Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 2)

*** À LOUER - HALL + BUREAUX *** Promotions SCHMIT & SCHMIT vous propose à la location un hall de +/-184m² et un espace bureau de +/- 115m² composé comme suit : Hall lot n° 12 : - Rez-de-chaussée: +/- 184m² - Emplacements parking extérieurs nominatifs + facilité de parking - Sanitaire H/F - Espace Kitchenette - Bâtiment fibré Bureau lot n° 17: - Espace open-bureaux de +/- 75m² - Grande baie vitrée - bureau lumineux - Kitchenette - Bâtiment fibré / Sol technique - Sanitaires H/F - 5 emplacements privatifs extérieurs Les bâtiments sont situés dans une ZAE à la jonction de deux axes routiers très passagers dans la commune de Dippach (Sprinkange) 10 à 14.000 véhicules / jour. Parkings attenants assurés. Bâtiments entourés par différents types de grandes enseignes et PME connues au GD-Luxembourg. EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE situé dans une toute nouvelle Z.A.E (pour activité commerciale et/ou artisanale) - Loyer : 6.700,-€ htva infos et renseignement au ### ### visite sur RDV ### En savoir plus ?

Contactez Pierrick Dhellemmes au ### pour une visite ! RE/MAX, votre partenaire immobilier à Bertrange, vous propose en exclusivité ces bureaux neufs livrés fin 2024 pour première occupation, situés au 1er étage et d'une surface totale de +/- 274m² disponibles immédiatement ! Le loyer total est de 5 480 €. Si vous louez la moitié, le loyer est de 2 740 € avec la flexibilité de louer + ou - de surfaces selon vos besoins et discussions avec le propriétaire. Ces bureaux sont aménagés, câblés, cloisonnés et prêts à l'emploi ! Lumineux et ouverts grâce à leurs cloisons vitrées, la totalité de la surface se compose comme suit : - Bel espace d'accueil (possibilité de cloisonner pour créer un bureau supplémentaire fermé) - 7 bureaux : - 5 grands bureaux d'environ 24m² - 1 bureau de +/- 17,5m² - 1 bureau de +/- 11,5m² - Grand espace ouvert avec cuisine toute équipée, sortie directe vers l'extérieur (possibilité de cloisonner pour créer un bureau supplémentaire fermé) - Salle informatique - Sanitaires Possibilité de louer des emplacements de parking intérieur à 120 € / unité / mois avec possibilité d'installer des bornes électriques. Possibilité de louer une salle d'archives de +/- 20m². Terrasse commune au rez-de-chaussée. Vestiaires / douches Hommes et Femmes au sous-sol. Passeport énergétique B/B, pompe à chaleur Air conditionné : plafond réversible chaud / froid, réglable séparément par bureau Triple vitrage avec stores électriques Tapis plain avec plancher technique Câblage IT, accès Wifi, fibre optique Vidéophone, accès sécurisé au bâtiment Détecteurs de fumée Ces bureaux sont situés proche du Centre Commercial City Concorde. Loyer assujetti à la TVA à 17% Durée de location 3/6/9 avec flexibilité Caution de 3 mois de loyer Les frais d'agence de 15% d'un loyer annuel + TVA sont à la charge du locataire. Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: Glaswaende Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert Klimatisierungsart: klimatisiert Fenster: zum Öffnen Sanitär: getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Abgehängte Decken: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Restaurant, Tankstelle Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS Le bureau bon marché situé dans un un bâtiment fonctionnel est équipé comme suit : Revêtement au sol : moquette Aménagement : parois en verre Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré Type de climatisation : climatisé Fenêtres : à ouvrir Sanitaires : toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : non Faux plafonds : oui Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional À proximité directe se trouvent : commerces, restaurant, station-service Classe d\'efficacité énergétique : G Classe d\'émission de CO2 : H ENGLISH The inexpensive office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: glass walls Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated Air-conditioning type: air-conditioned Windows: to open Sanitary: ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: no False ceilings: yes Parking: privatized for a fee Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, restaurant, gas station Efficiency class: G CO2 emission class: HKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

Différentes halles industrielles situées dans une zone industrielle à Foetz. Idéal pour des activités industrielles, des entreprises de production, du stockage. B2C non autorisé. - Les installations sanitaires dans la halle 1 peuvent être modernisées. - Les coûts de chauffage sont partagés entre les locataires par Brumata. En savoir plus ?

Cet espace de bureau moderne à louer est situé au cœur de Luxembourg, dans le prestigieux quartier du Centre Ville. Proposé par la société House Invest Immobilière Sàrl, ce bien offre un environnement professionnel idéal au sein d'une adresse convoitée. Détails de la Propriété: Profitez d'une superficie de 77 m² avec une cuisine équipée et séparée, agrémentée d'installations telles que l'ascenseur et une salle d'archives. L'édifice bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique et à la ligne téléphonique, assurant une connectivité optimale. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique agréable tout en respectant les normes modernes. La disponibilité à partir du 1er juin 2025 en fait un investissement intéressant pour anticiper un besoin future. Aménagements Proches: Située dans le quartier dynamique de Luxembourg Centre, l'adresse offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants raffinés et infrastructures éducatives de qualité. Proche des espaces verts, le secteur propose de belles opportunités pour les loisirs et la détente. Les options de transport sont pratiques, facilitant les déplacements dans toute la ville et au-delà, avec un accès efficace aux différents services de santé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. Yves: ### Email: ### En savoir plus ?

Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Plateau totalisant 1,400 m² au 2ème étage, en cours de rénovation et de scission (4 espaces) à louer ensemble ou séparemment courant 05.2025. A partir du 2ème semestre, le plateau du 5ème étage (+/- 605 m²) sera egalement disponible. • Climatisation • Alarme • Ascenseur • Tableau électrique • Châssis ouvrants • Chauffage central • Partitionnement • Contrôle d'accès • Detection incendie • Double vitrage • Câblage IT/cat. • Plancher Technique • Eclairage intégré • Stores solaires électrique • Mi-cloisonné/mi-open space • 2 espaces cuisines privatifs • Centrale téléphonique En savoir plus ?

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