Kantoor te huur, Bertrange RBW88313

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne werkplekken binnen een multifunctioneel project dat eveneens beschikt over een hotel met 167 kamers. Het gebouw omvat kantoren met coworking ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, en een intelligente parkingfaciliteit. Verder is er een gemeenschappelijke receptie en een auditorium aanwezig, wat deze locatie ideaal maakt voor diverse zakelijke behoeften. Het pand is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slim gebouwsysteem. De kantoorruimtes zijn van hoogstaande kwaliteit, met een uitstekende isolatie van 28 cm minerale wol in de gevels die zorgt voor energie-efficiëntie. Het gebouw heeft een BREEAM Excellent certificaat, een Well Ready Gold keurmerk en een energieprestatieklasse A. De plafonds op de begane grond hebben een vrije hoogte van 3,20 meter en op de eerste en tweede verdieping 2,87 meter. Verder beschikt het pand over een verhoogde vloer van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg of 10 personen, en een volledig ventilatiesysteem dat 100% verse lucht waarborgt met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. LED-verlichting met aanwezigheidsdetectoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen zorgen voor een energiezuinige verlichting. Wat betreft de technische voorzieningen is er onder meer sprake van actieve vloertegels met warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, en een pelletketel voor warm waterproductie. Voor de veiligheid zijn er branddetectie en sprinklersystemen in het hele gebouw geïnstalleerd. De aluminium raamkozijnen bevatten driedubbel glas en zijn voorzien van elektrische zonwering. Toegang tot het gebouw en de parking geschiedt via badges en videofonen. De huurprijs bedraagt precies 9.096 euro per maand. Momenteel is het kantoor niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.