Bedrijfsvastgoed te huur - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Deze commerciële ruimte van 483 m² in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze en bruisende locatie. Gelegen aan de Avenue John F. Kennedy 13, bevindt dit pand zich in een dynamisch zakendistrict dat bekend staat om zijn internationale uitstraling en uitstekende infrastructuur. De verhuurprijs bedraagt €14.250 per maand, een prijs die in overeenstemming is met de strategische ligging en de kwalitatieve voorzieningen die deze ruimte biedt. Het pand bestaat uit een zeer lichte gelijkvloerse verdieping van 270 m² met toegang op straatniveau, ideaal voor klanten en bezoekers, evenals een praktische kelder van 213 m² die extra opslag- of werkruimte mogelijk maakt. De indeling en de grootte maken deze locatie bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten, variërend van bank- of financiële diensten tot consultancy of andere professionele diensten. De omgeving waar dit vastgoed zich bevindt, kenmerkt zich door een rijk aanbod aan gerenommeerde voorzieningen en een levendige economische sfeer. Op loopafstand liggen het Infinity Shopping centrum, dat bekend staat als een veelzijdige hub voor retail, horeca en entertainment, met winkels zoals Delhaize, Jim’s, Cocottes en L’Osteria, wat het bezoek gemakkelijk en aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als werknemers. Daarnaast bevinden prestigieuze hotels zoals Novotel, Sofitel en Mama Shelter zich vlakbij, wat bijdraagt aan de internationale uitstraling van de omgeving. De bereikbaarheid wordt verzekerd door uitstekende verbindingen via tram, bus en grote verkeersaders, waardoor het volume van potentiële klanten en zakelijke partners gegarandeerd is. De nabijheid van belangrijke Europese instellingen, internationale banken en topadviesbureaus onderstreept de status van deze locatie als een belangrijk economisch knooppunt. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres met optimale bereikbaarheid en een goed ontwikkeld zakelijk ecosysteem biedt deze ruimte talrijke mogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat voor medewerkers en bezoekers. Hoewel er geen lift aanwezig is en de toegankelijkheid voor mindervaliden beperkt lijkt, compenseert de centrale ligging en de ruime binnenruimte ruimschoots voor deze nadelen. Met een moderne uitstraling en gelegen in een omgeving waar high-end professionals en belangrijke besluitvormers samenkomen, vormt deze locatie een uitstekende investering voor wie wil groeien in een sterk ontwikkelde economische zone. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de potentie van dit indrukwekkende commercieel vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Avenue de la Liberté in Luxembourg, een centrale en strategische locatie die bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar adres. Met een totale oppervlakte van 73,09 m² biedt deze volledig gerenoveerde ruimte een moderne en comfortabele werkomgeving, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het kantoor bevindt zich op het 6e verdieping van een volledig heringericht gebouw, toegankelijk via een lift tot en met de 5e verdieping, waarna een korte trap leidt naar de kantoorruimte. De indeling omvat een heldere hoofdruimte die flexibel kan worden ingericht als open werkruimte, ontvangst of vergaderruimte, voorzien van een nieuwe, volledig uitgeruste kitchenette. Daarnaast zijn er twee afgesloten kantoren die zich uitstekend lenen voor individueel werk of privébesprekingen. Een moderne doucheruimte met toilet draagt bij aan het comfort van de medewerkers. De kantoorruimte is uitgerust met centrale verwarming op gas en airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook het welzijn van de medewerkers bevorderen door frisse buitenruimte te bieden. Voor extra functionaliteit is er een privé kelder aanwezig, ideaal voor archivering of opslag. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren tegen een maandprijs van 350 euro, wat extra gemak toevoegt voor werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt 2.250 euro per maand, inclusief de basiskosten, terwijl de bijkomende kosten 330 euro per maand bedragen. De beschikbare faciliteiten maken dit kantoor bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkplek in het hart van Luxembourg. Deze ruimte is vanaf 1 februari beschikbaar en biedt een ideale gelegenheid voor ondernemingen die willen profiteren van een centrale locatie met uitstekende voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Profiteer van deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een representatief kantoor in Luxembourg die voldoet aan alle moderne eisen en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Geachte geïnteresseerde, Deze moderne kantoorruimte voor verhuur bevindt zich op het 5e verdiep van een volledig gerenoveerd kantoorgebouw gelegen aan de Avenue de la Liberté 55 in Luxembourg. Met een bruikbare oppervlakte van 80,72 m² biedt deze kantoorruimte een uitstekend alternatief voor bedrijven die op zoek zijn naar een lichte, functionele en comfortabele werkplek in een centrale en strategische locatie. Het pand is uitgerust met een lift, waardoor de bereikbaarheid eenvoudig is, en beschikt over alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Deze kantoorruimte bestaat uit een ruim en licht hoofdgedeelte dat geschikt is voor een open space, ontvangst of vergaderruimte. Daarnaast zijn er twee afgesloten kantoren, ideaal voor individuele werkzaamheden, management of het organiseren van meetings. De recent compleet uitgeruste kitchenette biedt extra comfort, terwijl de twee sanitaire voorzieningen – één privédouche en één aparte badkamer – zorgen voor extra gebruiksgemak. Verwarming op gas en airconditioning garanderen een aangename werkomgeving door het hele jaar heen. De bijhorende private kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de nabijheid te huren voor 350 euro per maand. Gelegen op een toplocatie in Luxembourg, combineert deze kantoorruimte praktische voorzieningen met een uitstekende bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.750 euro, inclusief de kosten, terwijl de bijkomende maandelijkse charges 365 euro bedragen. Beschikbaar vanaf 16 maart, biedt deze ruimte een ideale gelegenheid voor ondernemingen die willen profiteren van een centraal gelegen en volledig uitgerust kantoor. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij nodigen u graag uit om deze representatieve werkplek te ontdekken en te bespreken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde kantoorruimte gelegen aan de Avenue de la Liberté 55 in Luxemburg-stad, een centrale en gewilde locatie die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. Deze representatieve kantoorruimte, gelegen op het 6e verdiep van een volledig vernieuwd gebouw, biedt een totale oppervlakte van 90,77 m². De ruimte is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, met veel natuurlijk licht dat de werkplek een aangename en productieve sfeer geeft. Het omvat een grote, open ruimte die zich uitstekend leent voor een open kantoorconcept of ontvangsthal, in directe verbinding met een terras dat extra buitenruimte biedt. Daarnaast zijn er twee afgesloten kantoren, ideaal voor individueel werk of vergaderruimtes. De aanwezige sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers met toiletten, en een volledig uitgeruste kitchenette maken het geheel compleet. Door de aanwezigheid van chauffage op gas en airconditioning wordt een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar gegarandeerd. De kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift die tot het 5e verdiep gaat, met een korte trap naar de werkplek. Infrastructuur en extra voorzieningen zoals een privé kelderruimte en een wasruimte die kan dienen als technische ruimte of opslagruimte, versterken de functionaliteit van deze aanbieding. Voor degenen die behoefte hebben aan parkeerplaatsen, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek te huren nabij het gebouw voor €350 per maand. De huurprijs bedraagt €2.995 per maand, inclusief servicekosten van €410. Met de beschikbaarheid vanaf 1 februari wordt deze locatie snel een aantrekkelijke keuze voor professionals en ondernemingen die een kwalitatieve kantoorruimte zoeken in het hart van Luxemburg. Luxemburg biedt een dynamische zakelijke omgeving, mede door zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De goede infrastructuur, gecombineerd met de moderne voorzieningen van deze kantoorruimte, maakt het tot een ideale werkomgeving voor diverse bedrijvigheden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige kantoorruimte of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in een representatief en volledig uitgerust kantoor in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte te huur in het hart van Luxemburg, gelegen in een prachtig gerenoveerde oude abdij uit 1673. Dit charmante pand biedt een ideale werkplek met een woonoppervlakte van 32 m², perfect geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Het interieur is volledig gemeubileerd, wat meteen een gebruiksklare oplossing biedt voor ondernemers die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele werkplek. Naast de kantoorruimte beschikt u over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken, WC en douche, waardoor het comfort en de praktische aspecten van het werken hier uitstekend worden ingevuld. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vergaderzaal te reserveren, wat vooral handig is voor meetings of presentaties. De ligging in het centrum van Luxemburg zorgt voor een prominente aanwezigheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit object leent zich niet alleen voor kantoorgebruik, maar biedt ook kansen voor andere activiteiten zoals massages, yoga-lessen of wellness-gerelateerde diensten, dankzij de flexibele indeling en centrale locatie. Wat de praktische details betreft, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor een maandhuur van €1.650, inclusief diverse vaste kosten zoals elektriciteit, verwarming, water, internet en afvalbeheer, wat een totaal van €250 per maand bedraagt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. De waarborg bedraagt drie maanden huur (exclusief kosten), wat gebruikelijk is bij dergelijke verhuurtransacties. De vergoeding voor het bureau bedraagt één maand huur verhoogd met 17% btw, en deze kosten komen voor rekening van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte combineert historische charme met praktische moderniteit en biedt u de mogelijkheid om uw onderneming in een prestigieuze omgeving te vestigen. Deze unieke locatie in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en sfeervolle werkplek in het centrum van de stad. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde firma die op zoek is naar een prestigieus kantooradres, deze ruimte kan aan uw wensen voldoen. Neem snel contact op om dit bijzondere vastgoed te bezichtigen en ervaar zelf de voordelen van deze historische en functionele kantoorruimte in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, ideaal gelegen op het eerste verdieping van het moderne Valley Park-complex aan de 44, rue de la Vallée, postcode 2661. Deze representatieve werkplek biedt een totale oppervlakte van 509 m² en is direct beschikbaar, klaar voor onmiddellijke gebruik. Gevestigd in een groene omgeving, combineert dit kantoorcomfort met een strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer (bus, trein, park & ride) en de voorzieningen van het stadscentrum. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De indeling van deze flexibele kantoorruimte bestaat uit diverse functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van moderne ondernemingen. Het omvat een ontvangstgedeelte, maar liefst 17 aparte kantoren die plaats bieden aan 42 werkplekken, een praktische keuken en eetruimte, aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en een speciale ruimte voor het gebruik van een printer. Daarnaast is er de optie om parkeerplaatsen te huren binnen de residentie: €300 per inside parkeerplaats en €200 per buitenparkeerplaats. De voorzieningen en afwerking van de ruimte worden gekenmerkt door een hoog niveau van afwerking en moderne faciliteiten, waaronder airconditioning, ventilatie, recente convectoren, toegangsbewaking, elektrische rolluiken met afstandsbediening, gedeelde buiten terras, technische vloer met tapijtbedekking en uitgebreide datanetwerken inclusief glasvezel. Het huurcontract biedt transparantie met een maandelijkse huurprijs van €16.288, gebaseerd op €32 per m², exclusief btw. Daarnaast komen er maandelijkse voorschotten voor de servicekosten van €6 per m². Deze locatie in Luxembourg biedt niet alleen een professionele werkplek, maar ook significante voordelen dankzij de combinatie van groen en bereikbaarheid. De nabijheid van essentiële infrastructuur maakt het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die efficiënt willen opereren in een moderne omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve kantoorruimte met uitgebreide faciliteiten en flexibele opties voor parkeren, vormt deze aanbieding zeker een overweging waard. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Profiteer van deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en representatief kantoorruimte in Luxemburg? Dit exclusieve kantorencomplex aan de Route d'Arlon 122 biedt een hoogwaardige werkplek van 60 m² in een nieuwbouw uit 2026, ideaal voor diverse professionele activiteiten. De ruimte bevindt zich op een aangename locatie met drie verdiepingen, volledig uitgerust met een lift en snel internet via glasvezel, wat de efficiëntie en connectiviteit ten goede komt. Het gebouw beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals thermische isolatie en gasverwarming met een energielabel van klasse B, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. Dankzij het moderne ontwerp en de slimme indeling is deze kantoorruimte flexibel aan te passen aan jouw specifieke wensen, of het nu gaat om een prestigieus hoofdkantoor, een medische praktijk, of een wellnesscentrum. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €7.600. De ruimte is direct beschikbaar, waardoor je snel kunt investeren in een professionele werkomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift en de ligging in een goed verbonden deel van Luxemburg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De omgeving van Belair staat bekend om haar levendige sfeer, met talrijke scholen, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor zakelijke doeleinden, maar ook een aangename locatie voor jouw team en bezoekers. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mail. Dit is jouw kans om jouw bedrijf te vestigen in een toonaangevend en flexibel kantoorpand dat volledig aansluit bij de ambitieuze plannen van jouw onderneming. Geef je bedrijf de professionele omgeving die het verdient en zet vandaag nog een stap richting succes in het bruisende hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, in de wijk Route d'Arlon 122, 1150 Luxembourg. Met een maandelijkse huurprijs van €2.000 biedt dit hoogwaardige vastgoed een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkadres. Het betreft een recent gebouwd kantoorobject, dat gepland staat voor oplevering in 2026, en dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling, energie-efficiëntie en geavanceerde voorzieningen. Het gebouw beschikt over drie verdiepingen met een totaaloppervlakte van 2000 m², voorzien van een lift voor optimale toegankelijkheid voor alle gebruikers. De energieclassificatie is B, zowel voor energieverbruik als thermische isolatie, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten en een milieuvriendelijk imago. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van glasvezelinternet voor snelle, betrouwbare connectiviteit, wat essentieel is voor hedendaagse bedrijfsvoering. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en biedt comfort en functionaliteit voor diverse zakelijke toepassingen. Deze kantoorruimte biedt bijzonder veel voordelen voor uiteenlopende professionele activiteiten. Het flexibele ontwerp met modulaire scheidingswanden maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan specifieke wensen, of het nu gaat om prestigieuze kantoren, medische praktijken of wellnesscentra. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met een technisch plafond met lamellen en geïntegreerde LED-verlichting, wat zorgt voor een lichte en inspirerende werkomgeving. Het gebouw is eveneens voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Gelegen in de levendige wijk Belair, geniet uw bedrijf van nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels, recreatiegebieden en medische centra, terwijl goede vervoersverbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg en daarbuiten. Dit alles maakt deze ruimte zeer aantrekkelijk voor ondernemingen die willen investeren in een kwaliteitsvolle en centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie met alle moderne faciliteiten. Voor verdere stappen en kennismaking met deze indrukwekkende kantoorruimte in Luxembourg, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale bedrijfsadres en kijken uit naar uw interesse. Wacht niet te lang, deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf te positioneren op een locatie die zowel functioneel als representatief is, perfect afgestemd op uw ambities en groeiplannen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Route d'Arlon 122 in de wijk Belair. Met een totale oppervlakte van circa 30 m² verdeeld over meerdere verdiepingen biedt deze moderne en efficiënte kantoorruimte een ideale oplossing voor start-ups, kleine ondernemingen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele werkplek. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, met uitstekende openbare vervoersverbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. De kantoorruimte onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, met een plafond met lamellen design en ingebouwde LED-verlichting die zorgen voor een heldere en professionele sfeer. Dankzij de recente bouwdatum, gepland voor 2026, profiteert u van energiezuinige faciliteiten en een eigentijdse uitstraling die indruk maakt op klanten en medewerkers. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk voor iedereen, terwijl de gasverwarming en opties zoals een snelle internetverbinding zorgen voor comfort en technologische ondersteuning. Deze huurprijs van €2.000 per maand, inclusief kosten, biedt u een aantrekkelijk aanbod in een van de meest gewilde zakelijke wijken van Luxembourg. De ligging aan de Route d'Arlon geeft u niet alleen toegang tot het centrale deel van Luxembourg maar ook tot talloze voorzieningen die het dagelijks leven en zakendoen vergemakkelijken. In de omgeving vindt u diverse gerenommeerde scholen en opleidingsinstituten, perfect voor medewerkers of zakenpartners die waarde hechten aan nabijheid van onderwijsfaciliteiten. Daarnaast zorgen de omliggende winkelcentra, horeca en gezondheidscentra voor een complete leef- en werkomgeving. Of u nu een advocatenkantoor, consultancybureau of wellnesscentrum wilt vestigen, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te opereren. De moderne infrastructuur, gecombineerd met de professionele uitstraling van het gebouw, maakt dit kantoor tot een slimme investering voor wie wil groeien in een bruisende economische omgeving. Wilt u deze toplocatie bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking. Met zijn centrale ligging, moderne voorzieningen en flexibele indelingsmogelijkheden is dit kantoor de ultieme keuze voor ambitieuze ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in Luxembourg. Aarzel niet en maak snel een afspraak — uw nieuwe zakelijke thuis wacht op u! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste en airconditioned horeca-vestiging op een toplocatie. Met een huurprijs van €3.500 per maand en een oppervlakte van ongeveer 150 m², omvat deze ruimte niet alleen een ruime zaal, professionele keuken en sanitaire voorzieningen voor klanten, maar beschikt het ook over meer dan 100 m² aan aanvullende ruimtes zoals opslagplaatsen, een koelcel, kleedkamers en sanitaire voorzieningen voor het personeel. De professionele keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruik mogelijk maakt, en de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving. Bovendien biedt de terrassenruimte de mogelijkheid om de capaciteit uit te breiden, ideaal voor zomerse dagen en het vergroten van de gastenstroom. Het gebouw is in zeer goede staat, klaar voor exploitatie, en is strategisch gelegen in een dynamisch deel van Luxembourg, vlakbij tram- en bushaltes, waardoor het zowel voor klanten als personeel uitstekend bereikbaar is. Praktisch gezien is de locatie uitstekend gekozen voor wie een restaurant wil openen in een levendige omgeving met goede verbindingen. Naast de centrale ligging beschikt de ruimte over essentiële voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen voor dames, heren en mindervaliden, een wasruimte, en een eigen parkeerplek. De maandelijkse kosten bedragen €500, met een vergoeding van 15% van het jaarlijkse huurbedrag voor de makelaar, te betalen door de huurder. Dit maakt het een onmisbare kans voor restaurateurs die zoeken naar een turn-key locatie zonder de zorgen van grote verbouwingswerken. Of u nu al ervaring hebt in de horeca of een nieuwe uitdaging zoekt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt om onmiddellijk te starten. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke gelegenheid, is contact opnemen de volgende stap. Neem contact op met Samina Firdous via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Gezien de aantrekkelijke ligging en de volledige uitrusting van het pand, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie een horecazaak wil vestigen in het hart van Luxembourg. Wacht niet te lang; dit type locatie wordt snel verhuurd aan enthousiaste ondernemers die willen profiteren van de gunstige bereikbaarheid en dynamische omgeving. U kunt deze ruimte zonder grote verbouwingskosten betrekken en direct starten met uw horecazaken. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en high-end vastgoedobject in een strategische locatie. Gelegen op een prominente locatie aan de avenue J-F Kennedy, maakt dit gebouw indruk met zijn architectuur, moderne constructietechnieken en ruime gevel die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand, gebouwd in 2009, beschikt over een totale oppervlakte van 13.453 m² en omvat onder andere een uitgebreide galerij met winkels en restaurants op de begane grond, terwijl de kantoorruimtes zich bevinden op de bovenverdiepingen. De oppervlakte van de kantoorruimtes wordt momenteel volledig gerenoveerd, wat garant staat voor een frisse en moderne werkomgeving, afgestemd op de hedendaagse eisen. De faciliteiten van het gebouw zijn indrukwekkend en getuigen van een focus op comfort, veiligheid en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een breed scala aan technologische voorzieningen, waaronder airconditioning, een geavanceerd IT-ruimte, sprinklerinstallaties, triple beglazing, zonnepanelen en een goede isolatie met LED-verlichting in de plafonds. Bovendien wordt er aandacht besteed aan mobiliteit en toegankelijkheid, met onder meer rolstoeltoegankelijke ingangen, een beveiligde toegang tot het gebouw, oplaadpunten voor elektrische auto's en fietsen, parkeergelegenheid voor zowel auto's als fietsen, en een modulaire indeling die flexibiliteit biedt. De aanwezigheid van zeven liften en een vrije hoogte van 2,70 meter zorgen voor een comfortabel en efficiënt gebruik van de ruimte. Luxembourg staat bekend om zijn internationale uitstraling en economische kracht, en deze locatie biedt tal van voordelen voor ondernemingen die zich hier willen vestigen. Met een bewoonbare oppervlakte die nog volledig in afwerking is, biedt deze kantoorruimte veel potentieel voor maatwerk en optimalisatie naar de wensen van de huurder. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt het niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk voor werknemers en bezoekers. De vraagprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt €315.878, wat inclusief alle moderne voorzieningen en uitstekende energieprestaties een uitstekende investering vormt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg, een toplocatie die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitstekende faciliteiten. Het gebouw, gelegen op een strategische locatie aan de avenue J-F Kennedy, biedt een totaaloppervlakte van 13.453 m² en dateert uit 2009. De kantoorruimtes zijn momenteel in volledige renovatie en worden geleverd met een scala aan duurzame en technologische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die willen opereren in een state-of-the-art omgeving. Met een indrukwekkend ratio van 1/104 m² voor parkeren, beschikt het gebouw over twee adressen (Av. John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach), wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw geniet van een moderne architectuur met grote, goed georiënteerde gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een inspirerende werkomgeving. Het kantoorcomplex beschikt over tal van voorzieningen die bijdragen aan comfort en efficiëntie. Zo zijn er onder andere airconditioning, een volledig betegelde vloer, een systeemplafond met LED-verlichting en triple beglazing voor optimale isolatie. Daarnaast is er voorzien in moderne IT-voorzieningen, sanitaire voorzieningen, en een sprinklersysteem voor extra veiligheid. Het gebouw is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een beveiligde toegang, toegangscontrole, en faciliteiten voor elektrische fietsen en parkeerplaatsen voor auto's. De hoogte van de vrije plafondruimte bedraagt 2,70 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het aanpassen van de indeling naar de wensen van de huurder. Gelegen in Luxembourg, combineert deze kantoorruimte praktische voordelen met een gunstige locatie die gemakkelijk bereikbaar is vanaf diverse belangrijke verkeersaders. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en netwerken, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand. Met een huurprijs van 292.486 euro biedt dit gebouw een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor organisaties die willen profiteren van moderne faciliteiten in een prestigieuze setting. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke kans en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich in Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en multifunctionele werkomgeving. Het gebouw, gevestigd op het adres 1855 Luxembourg, heeft een totale oppervlakte van 13.453 m² en werd gebouwd in 2009, wat garant staat voor een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het complex telt meerdere functies, waaronder een winkelgalerij met winkels en restaurants op het gelijkvloers, terwijl de kantoorruimtes zich bevinden op de hogere verdiepingen. Deze kantoorruimtes ondergaan momenteel een volledige renovatie, zodat u straks kunt profiteren van een frisse, moderne werkplek die volledig aansluit bij de eisen van vandaag. De locatie wordt gekenmerkt door een grote, goed georiënteerde en zeer lichte gevel, die het natuurlijke licht maximaliseert en een aangename werkomgeving verzekert. De faciliteiten binnen het gebouw zijn uitgebreid en van hoge kwaliteit. Het beschikt over 7 liften, airconditioning, verlaagde plafonds met LED-verlichting, triple beglazing en een systeemplafond dat flexibel kan worden aangepast. Het pand is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals een eigen IT-ruimte, sprinklersysteem, zonnepanelen en veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegang en automatische poorten voor elektrische voertuigen en fietsen. Voor medewerkers en bezoekers zijn er parkeerplaatsen beschikbaar, zowel voor auto’s als voor fietsen, met een ratio van 1/104 m² kantoorruimte. Het gebouw behaalt het BREEAM In-Use Excellent certificaat en beschikt over een actieve score Platinum voor soft mobility, wat onderstreept dat duurzaamheid en mobiliteit hoog in het vaandel worden gedragen. Gelegen op een prominente locatie in Luxembourg, biedt dit vastgoed tal van voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamische en toegankelijke omgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen maakt het ideaal voor zowel lokale als internationale ondernemingen. De huurprijs bedraagt €290.465,-, wat inclusief kosten is. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief en volledig uitgerust kantoorpand met duurzame kenmerken en uitstekende faciliteiten, is dit een unieke kans die niet gemist mag worden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te huur: een modern kantoorgebouw gelegen in Luxembourg, met een aantrekkelijke vraagprijs van 267.073 euro. Dit prestigieuze pand, gebouwd in 2009, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 13.453 m² en beschikt over een uitstekende gevelorientatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw ligt op een strategische locatie op de avenue J-F Kennedy en beschikt over twee adressen: Avenue John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach. De kantoorruimtes worden momenteel volledig gerenoveerd, waardoor ze klaar zijn voor gebruik door moderne bedrijven die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle werkplek. Het gebouw voldoet aan hoge milieustandaarden, zoals Breeam In Use Excellent en PEB klasse B, en beschikt over tal van voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen, waaronder airconditioning, een actief score platinum voor duurzame mobiliteit, en moderne technische installaties zoals triple beglazing, zonnepanelen, en een sprinklerinstallatie. Het vastgoed beschikt over uitgebreide faciliteiten die tegemoetkomen aan de eisen van hedendaagse bedrijven. Voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen, een IT-ruimte, verlichtingssystemen met LED en een modulatie van 1,25 zorgen voor een aangename werkomgeving. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden (PMR), beschikt over beveiligde ingangen en heeft uitgebreide parkeermogelijkheden, inclusief 1 parkeerplek per 104 m² kantoorruimte, elektrische oplaadpunten voor auto’s en fietsen, en een fietsenstalling. Daarnaast zorgen de moderne liftinstallaties en hoge plafonds (2,70 meter) voor extra comfort. Dankzij de energiezuinige oplossingen zoals zonne-energie en goede isolatie, wordt een duurzaam gebruiksgemak gegarandeerd. Ideaal gelegen op een toplocatie in Luxembourg met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand kantoorruimte. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een modern, hoogstaand vastgoed in een prestigieuze locatie. Het gebouw bevindt zich op een toplocatie op de Avenue J-F Kennedy, een van de belangrijkste en meest representatieve locaties in de stad. Het eigendom, gebouwd in 2009 en volledig gerenoveerd, heeft een totale oppervlakte van 13.453 m² en combineert architecturale elegantie met functionele moderniteit. De ruime glazen gevel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over twee adressen (Avenue John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach), wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. De ligging is uitstekend verbonden met de omliggende infrastructuur en biedt tal van faciliteiten voor zowel werknemers als bezoekers. De kantoorruimtes worden momenteel volledig gerenoveerd om aan de hoogste standards te voldoen. Ze zijn uitgerust met de modernste technische voorzieningen, waaronder airconditioning, triple beglazing, een volledig verlichte LED-plafond, en een gestructureerd akoestisch plafond voor optimale geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een geavanceerd IT-systeem, een sprinklersysteem, sanitaire voorzieningen, en een aangepast toegangsbeleid voor personen met beperkte mobiliteit. Het gebouw heeft een modulaire indeling met een hoogte van 2,70 meter en een modulatie van 1,25, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende kantoorindelingen en gebruiksbehoeften. Het ingenieuze ontwerp bevat ook duurzame elementen zoals zonnepanelen en een energiezuinige PEB-score van B, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk imago. Bovendien ondersteunt het gebouw duurzame mobiliteit met elektrische laadpalen voor voertuigen en fietsen, evenals voldoende fietsparkeerplaatsen. De faciliteiten rondom het gebouw maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel werknemers als bezoekers. Parkeergelegenheid wordt geboden met een verhouding van 1 parkeerplaats per 104 m², inclusief voorzieningen voor elektrische voertuigen en fietsen. Het beveiligde toegangssysteem verzekert de veiligheid van alle gebruikers. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen qua bereikbaarheid, maar ook esthetisch plezier door zijn moderne uitstraling en milieuvriendelijke kenmerken. Met een uitstootklasse van PEB B en het BREEAM IN USE EXCELLENT certificaat positioneert dit vastgoed zich als een topkeuze voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en kwaliteit. Beschikbaar vanaf 1 februari 2026, vormt deze kantoorruimte een uitstekende investering of uitbreiding voor elke organisatie die wil floreren in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en hoogstaand kantoorgebouw op een prominente locatie. Gelegen aan de Avenue J-F Kennedy, bevindt deze eigendom zich in een gebouw dat in 2009 is opgeleverd en zich uitstrekt over een oppervlakte van 13.453 m². Het gebouw combineert verschillende functies, waaronder een galerij met winkels en restaurants op de begane grond, terwijl de kantoorruimtes zich bevinden op de hogere verdiepingen. De kantoorvloeren worden momenteel volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is voorzien van een breed scala aan faciliteiten en duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, triple beglazing, airconditioning, en moderne beveiligingsvoorzieningen. Daarnaast beschikt het over 7 liften, een hoge plafondhoogte van 2,70 meter, en uitgebreide technische installaties om het comfort en de efficiëntie te maximaliseren. De locatie aan de Avenue J-F Kennedy biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ook een prestigieuze omgeving die de uitstraling van uw bedrijf versterkt. Deze eigendom profiteert van een gunstige oriëntatie die optimaal gebruikmaakt van daglicht en heeft een goede parkeervoorziening met een ratio van 1/104 m², inclusief parkeerplaatsen voor fietsen en elektrische voertuigen. Het gebouw beschikt over milieuvriendelijke certificeringen zoals BREEAM Excellent en active score platinum voor soft mobility, wat het aantrekkelijk maakt voor moderne bedrijven met oog voor duurzaamheid. De geavanceerde technische voorzieningen zoals een IT-ruimte, sprinklerinstallaties, en slimme beveiligingssystemen zorgen voor een veilige en efficiënte bedrijfsvoering. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor of een flexibele ruimte die meegroeit met uw bedrijf, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te zijn. Met een huurprijs van €238.822 is deze kantoorruimte een waardevolle investering in de toekomst van uw onderneming. Beschikbaar vanaf 1 februari 2026, biedt deze eigendom niet alleen moderne faciliteiten en een toplocatie, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf te presenteren in een prestigieus gebouw dat voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een van de meest gewaardeerde kantoorcomplexen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg, een toplocatie die perfect inspeelt op de behoefte aan hoogwaardige bedrijfsruimte. Deze kantoorruimte bevindt zich in een representatief gebouw dat in 2009 werd opgeleverd en beschikt over een totaaloppervlakte van 13.453 m². Het gebouw straalt kwaliteit uit met zijn grote, goed georiënteerde gevel die volop natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Strategisch gelegen op de Avenue J-F Kennedy, biedt dit pand gemakkelijke toegang en zichtbaarheid, essentieel voor bedrijven die willen groeien en zich willen profileren. De kantoorruimte zelf is momenteel ondergaat een volledige renovatie, waardoor het klaar is voor directe ingebruikname vanaf 1 februari 2026, en biedt een professionele uitstraling met moderne voorzieningen. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, zijn de diverse faciliteiten en voorzieningen die tegemoetkomen aan de hedendaagse eisen van een professioneel bedrijf. Het gebouw beschikt over geavanceerde technologische kenmerken zoals een triple glasgevel voor optimale isolatie, zonnepanelen voor duurzame energie, airconditioning, en een moderne technische infrastructuur inclusief IT-ruimten en sprinklersystemen. Daarnaast zorgt het slimme design voor comfort en efficiëntie met onder andere een volledig geïntegreerde verlichting met LED-verlichting, systeemplafonds en een modulatiesysteem van 1,25. Voor het gemak van uw medewerkers en bezoekers zijn er verschillende parkeeropties beschikbaar, waaronder parkeerplaatsen voor elektrische auto’s en fietsen, allemaal met een ratio van 1/104 m². Het pand is voorzien van toegangen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en beschikt over beveiligde toegangscontrole, wat de veiligheid ten goede komt. De locatie biedt tal van voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in Luxembourg. Het kantoorgebouw is niet alleen duurzaam beoordeeld met een BREEAM-in-use score van 'Excellent' en een actieve score Platinum voor soft mobility, maar beschikt ook over talrijke extra’s zoals airconditioning, sanitaire voorzieningen, volledig uitgeruste IT-ruimten en een volledig beveiligd gebouw met toegangssystemen. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de inzet voor duurzaamheid, terwijl extra faciliteiten zoals elektrische laadpalen en fietsenstallingen de mobiliteit van werknemers ondersteunen. Deze kantoorruimte vormt zo een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een duurzame en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen over deze unieke kantoorruimte te huur in Luxembourg. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een aantrekkelijke en moderne werkplek op een toplocatie, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantooromgeving. Met een oppervlakte van 13.453 m², gebouwd in 2009, combineert dit gebouw functionaliteit met design en duurzaamheid. Het beschikt over verschillende functies, waaronder een winkelgalerij met winkels en restaurants op de begane grond van het grote Atrium. De kantoorverdiepingen worden momenteel volledig gerenoveerd, wat betekent dat u binnenkort kunt genieten van een fris en modern interieur dat aan de hoogste standaarden voldoet. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie op de avenue J-F Kennedy, met een grote, goed georiënteerde en lichtovergoten gevel die bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Dankzij het dubbele adres (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) en de state-of-the-art bouwtechnieken, biedt deze locatie niet alleen comfort maar ook efficiëntie. Het vastgoed beschikt over tal van voorzieningen die het werken comfortabel en efficiënt maken, zoals airconditioning, een volledig afgewerkte vloer met tapijt, een verlaagd plafond, sanitaire voorzieningen, en een eigen IT-ruimte. Voor extra gemak en veiligheid zijn er onder andere sprinklers, zonwering met rolluiken, triple beglazing, zonnepanelen, toegangen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), en een beveiligde gebouwtoegang. Het gebouw is bovendien voorzien van moderne energiebesparende technologieën en milieuzaken, zoals een actief score platina voor mobiliteit en een B-label voor energieprestatie (PEB). De ruime parking biedt 1 parkeerplek per 104 m², inclusief elektrische oplaadpunten voor auto's en fietsen, fietsenstallingen en oplaadpunten voor elektrische fietsen. Dit alles wordt aangevuld door zeven liften, een vrije hoogte van 2,70 meter, LED-verlichting in het plafond en modulaire indelingen die flexibel kunnen worden aangepast aan de behoeften van uw onderneming. Beschikbaar vanaf 1 februari 2026, deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een prestigieuze en volledig uitgeruste werkomgeving. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie de voordelen van een dynamische economische omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een hoofdkantoor of een representatief kantooradres voor uw bedrijf, deze ruimte combineert functionaliteit, duurzaamheid en comfort in een aantrekkelijke setting. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €235.210, wat inclusief kosten is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een modern en goed uitgerust kantoor dat perfect aansluit bij de eisen van een vooruitstrevend bedrijf. Meer weten?

Ontdek deze prestigieuze kantoorfaciliteit in Luxembourg, gelegen aan de bruisende avenue J-F Kennedy. Deze moderne kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van 13.453 m², gebouwd in 2009 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologische snufjes. Het gebouw onderscheidt zich door zijn grote, goed georiënteerde gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een aangename werkomgeving wordt gecreëerd. Dankzij de strategische ligging biedt het gebouw niet alleen een indrukwekkend straatbeeld, maar ook uitgebreide faciliteiten inclusief parkeergelegenheid en toegangscontrole, en is het zeer goed bereikbaar voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte is momenteel in volledige renovatie en is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. De locatie wordt gekenmerkt door zijn duurzaamheidskeurmerk BREEAM in Use Excellent en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, triple beglazing, een geavanceerd IT-lokaal, sprinklersystemen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en milieubewust ontwerp. De faciliteit benadrukt comfort en functionaliteit met onder meer een verlichtingsysteem met LED-verlichting, een verlaagd plafond en modulaire indelingsmogelijkheden met een modulatiefactor van 1,25. Het gebouw is volledig toegankelijk voor personen met een beperking (PMR) en beschikt over een beveiligde toegang via toegangscontrole. Voor mobiliteit binnen en buiten het gebouw zijn er voorzieningen zoals elektrische laadpunten voor voertuigen en fietsen, een fietsenstalling en parkeerplaatsen voor zowel auto's als elektrische voertuigen. Met zeven liftsystemen en een vrije hoogte van 2,70 meter biedt deze kantoorruimte op maat gemaakte werkplekken die voldoen aan de hoogste standaarden. De combinatie van moderne technologie, duurzaamheid en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed een uitstekende keuze voor elke onderneming die op zoek is naar een representatief en efficiënt werkadres in Luxembourg. Geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een krachtige basis voor de groei en professionalisering van uw bedrijf in Luxembourg. Wacht niet te lang – dit aanbod is ideaal voor wie investeert in toekomstbestendige arbeidsomstandigheden. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en representatief pand. Het betreft een hoogwaardige locatie van 13.453 m², gebouwd in 2009, gelegen op een prominente plek op de avenue J-F Kennedy. Het gebouw combineert diverse functies, met op de begane grond een levendige winkelgalerij met winkels en restaurants, terwijl de kantoorruimtes zich bevinden op de bovenverdiepingen. De ligging en het bouwjaar maken het een aantrekkelijk vastgoedobject dat inspelen op comfort, functionaliteit en duurzaamheid. De kantooroppervlakte wordt momenteel volledig gerenoveerd en beschikt over tal van voorzieningen die aan de hoogste normen voldoen. Denk hierbij aan airconditioning, een volledig betegeld vloer met een vals plafond voorzien van LED-verlichting, triple beglazing voor optimale isolatie, en een moderne technische infrastructuur inclusief IT-voorzieningen en sprinklers. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De ergonomische indeling biedt een hoogtevrijheid van 2,70 meter, modulatie van 1,25 en diverse toegangs- en beveiligingssystemen, inclusief een gebouwtoegang met beveiliging en rolstoeltoegankelijkheid. Het parkeerbeleid omvat 1 parkeerplaats per 104 m², met voorzieningen voor elektrische auto- en fietslaadpunten, fietsenstallingen en een autovrije omgeving. Het gebouw draagt het BREEAM 'Excellent' label en scoort hoog op milieuvriendelijkheid met een PEB-klasse B en Active Score Platinum voor zachte mobiliteit. De gunstige ligging in Luxembourg biedt volop voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een dynamisch zakelijk ecosysteem. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Dit pand is uitermate geschikt voor bedrijven die hun operations willen uitbreiden in een modern, duurzaam en comfortabel kantoorcomplex. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 februari 2026, zodat er voldoende tijd is om de juiste planning te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke kantoorpand biedt een uitstekende investering voor uw bedrijf in Luxembourg. Meer weten?