Transports
Ce bien, situé près de la Côte d'Eich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBT15150
17 Côte d'Eich
, 1450 Luxembourg
10 000 €
550 m²
1 Place(s) de parking
Description
Bureau type loft au coeur du centre-ville de Luxembourg
Idéalement situé entre la rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, ce bureau atypique de type loft allie charme industriel et confort moderne. L'immeuble développe une surface totale de 550 m², dont 385 m² dédiés à des espaces de bureaux.
Ce bien rare, niché en plein centre-ville, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle.
Parfaitement équipé, il comprend :
- Un système d'alarme et de détection incendie
- Une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol
- Une cour intérieure fermée avec portail motorisé et bornes hydrauliques
- 3 parkings privés avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Points forts :
- Emplacement stratégique entre le boulevard Royal et la vieille ville
- Visibilité optimale
- Excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun
- Parking public à deux pas
- Plusieurs espaces de bureaux en open space, avec une grande flexibilité d'aménagement.
Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur.
Idéalement situé entre la rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, ce bureau atypique de type loft allie charme industriel et confort moderne. L'immeuble développe une surface totale de 550 m², dont 385 m² dédiés à des espaces de bureaux.
Ce bien rare, niché en plein centre-ville, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle.
Parfaitement équipé, il comprend :
- Un système d'alarme et de détection incendie
- Une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol
- Une cour intérieure fermée avec portail motorisé et bornes hydrauliques
- 3 parkings privés avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Points forts :
- Emplacement stratégique entre le boulevard Royal et la vieille ville
- Visibilité optimale
- Excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun
- Parking public à deux pas
- Plusieurs espaces de bureaux en open space, avec une grande flexibilité d'aménagement.
Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
10 000 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 14 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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