Deze uitstekende woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedaanbieding in Luxembourg. Gelegen op een prestigieuze locatie aan de 148 Avenue du Dix Septembre, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 192 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2017. Het pand wordt momenteel gebruikt als een gedeeld woning met zeven volledig gemeubileerde slaapkamers, wat meteen een aantrekkelijke investering mogelijk maakt met een gegarandeerde huurinkomstenstroom. De woning beschikt over drie badkamers, een apart gastentoilet, en een wasruimte, waardoor het comfort en gemak voor bewoners verzekerd zijn. De indeling van de woning omvat een uitnodigende inkomhal met toegang tot een gezellige woonkamer en een eetkamer, die zich aan de voorzijde bevinden. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die overgaat in een veranda met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verdiepingen daarboven herbergen elk drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenste verdieping wordt gekenmerkt door een onafhankelijk studio-woonruimte met eigen sanitaire voorzieningen, wat het extra potentieel voor verhuur of gastenverblijf biedt. Het ondergrondse gedeelte omvat essentiële utiliteitsruimtes zoals een technische kamer, een wine cellar en een wasruimte, wat de praktische functionaliteit van het huis versterkt. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: nabij het park van Merl, in een gewilde en rustige wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden door rust en privacy te bieden, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het pand is niet alleen geschikt voor grote gezinnen dankzij de ruime indeling en de vele slaapkamers, maar ook zeer geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurmarkt door de bestaande gedeelde bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.980.000, zonder bijkomende btw, wat onderstreept dat dit een volledige aankoop betreft zonder extra belastingverplichtingen. Voor geïnteresseerden die zich willen verdiepen in deze bijzondere aanbieding, is contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19 aangewezen. Deze professionele begeleiding garandeert dat u alle benodigde informatie krijgt om weloverwogen beslissingen te nemen. Aarzel niet om deze buitengewone kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt in het hart van Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan