Appartement te koop - Luxembourg RBU97097

1 rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

690 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
1 rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen in de gewilde stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recente residentie, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 48 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect inspeelt op het moderne levensritme. De woonruimte opent zich via een ruime inkomhal met vestiaire naar een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de grote ramen en de zuidwestgerichte terrasdeur geniet u hier gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat de sfeer in de leefruimte versterkt en het geheel extra aangenaam maakt. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras. Een nette douchekamer completeert het privégedeelte. Het appartement beschikt over meerdere ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en overzicht. Een aparte bergruimte en een kelder maken deze woning nog praktischer en zorgen dat alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed, wat betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren. De aanwezigheid van een terras biedt ook de mogelijkheid om buiten te genieten in de frisse lucht, terwijl u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en restaurants. De ligging in Luxembourg maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel expats, jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met goede bereikbaarheid en voorzieningen op wandelafstand. De verkoopprijs bedraagt €690.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in een graag gewilde buurt. Bovendien zijn de kosten inbegrepen en is het vastgoed in zeer goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden is er een professionele contactpersoon beschikbaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie investeringskans of ideale thuishaven voor wie comfort en locatie waardeert – neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

48 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97097 Ref. verkoper: 7726 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

46 m 33''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 27' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 17' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4,9 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder