Transporten
Zich vestigen nabij Rue Michel Lentz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Huis te huur, Niederanven RBX10772
2A Rue Michel Lentz
, 6944 Niederanven
4 100 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
À Niederanven, cette belle maison mitoyenne neuve séduit par son confort moderne et son emplacement privilégié, dans une quartier résidentiel calme et à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville.
Dès l'entrée, un hall avec vestiaire et toilettes séparées mène vers un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte et d'un accès direct à la terrasse de 40m2. Une chambre à coucher complète cet étage.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher : une suite parentale avec salle de bain en suite et accès à un grand balcon de 24m2, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bain séparée.
Le niveau -1 offre deux spacieuses pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de fitness ou une chambre d'amis. Une cave, les locaux techniques et la buanderie complètent ce niveau.
À l'extérieur, deux emplacements de stationnement sont disponibles. La maison est équipée d'un système d'alarme, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et d'un triple vitrage, garantissant confort, sécurité et performance énergétique.
Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.
Dès l'entrée, un hall avec vestiaire et toilettes séparées mène vers un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte et d'un accès direct à la terrasse de 40m2. Une chambre à coucher complète cet étage.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher : une suite parentale avec salle de bain en suite et accès à un grand balcon de 24m2, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bain séparée.
Le niveau -1 offre deux spacieuses pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de fitness ou une chambre d'amis. Une cave, les locaux techniques et la buanderie complètent ce niveau.
À l'extérieur, deux emplacements de stationnement sont disponibles. La maison est équipée d'un système d'alarme, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et d'un triple vitrage, garantissant confort, sécurité et performance énergétique.
Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Huurprijs
4 100 €
Huurwaarborg
8 200 €
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Balkon
Ja
EPC-referentie
NC
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