Tourisme
Vivre près de la Rue Charles IV offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBW76031
8 rue Charles IV
, 1420 Luxembourg
2 100 000 €
3 Chambre(s)
165 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Superbe appartement situé au coeur de Belair, au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2011.
Spacieux et baigné de lumière naturelle, ce bien s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec vestiaire intégré et toilettes invités. Celui-ci mène à une vaste pièce de vie comprenant un élégant séjour double avec accès à une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'à un balcon de 3 m². Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace de réception, complète harmonieusement cet ensemble.
L'espace nuit est parfaitement agencé. Il se compose d'une suite parentale disposant de placards sur mesure et d'une salle de bain privative. Un second hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus.
L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions et de ses équipements : luminaires haut de gamme, mobilier sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés. Il bénéficie en outre d'une situation privilégiée, à distance de marche du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Christophe Muller : 691 20 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Spacieux et baigné de lumière naturelle, ce bien s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec vestiaire intégré et toilettes invités. Celui-ci mène à une vaste pièce de vie comprenant un élégant séjour double avec accès à une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'à un balcon de 3 m². Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace de réception, complète harmonieusement cet ensemble.
L'espace nuit est parfaitement agencé. Il se compose d'une suite parentale disposant de placards sur mesure et d'une salle de bain privative. Un second hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus.
L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions et de ses équipements : luminaires haut de gamme, mobilier sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés. Il bénéficie en outre d'une situation privilégiée, à distance de marche du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Christophe Muller : 691 20 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
2 100 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
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Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 4 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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