Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 28)

Surface de bureaux de ±220m² au cœur de la Ville-Haute – Vue sur le Palais Grand-Ducal Description de la propriété Engel & Völkers Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la location une surface de bureaux située en plein cœur de la Ville-Haute , à 50m du Palais Grand-Ducal. Ces locaux d’exception totalisent une surface de ±220m² sur un plateau. Situés au 3ème étage, les locaux offrent une flexibilité remarquable pour l’implantation d’un siège social, d’un espace de coworking, d’un centre de formation ou encore d’un siège administratif. Les espaces de travail lumineux sont parfaitement dimensionnés pour accueillir open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs. L’agencement actuel permet une circulation interne fluide, et offre de multiples possibilités d’optimisation selon votre activité. Annexes et techniques: 1 cuisine 2 WC Salle technique/ serveurs Archives/dépôt Disponibilité à convenir Loyer : 11.400 euros/mois Caution : 22.800 euros Durée du bail: min. 3 ans État des lieux: inclus Idéalement situés au 4, rue de l’Eau, au cœur du prestigieux quartier de la Ville-Haute, ces bureaux bénéficient d’un emplacement exceptionnel en plein centre historique de Luxembourg-Ville. À quelques pas du Palais Grand-Ducal, de la Place Guillaume II et de la Place d’Armes, ils profitent d’un environnement dynamique regroupant administrations, institutions, commerces, restaurants et cafés. L’emplacement offre une excellente accessibilité grâce aux nombreux arrêts de bus et à la proximité du réseau de tramway, permettant de rejoindre rapidement le Kirchberg, la Gare Centrale ainsi que l’aéroport du Findel. Arrêt de bus « Centre, Cathédrale » : ±150 m Arrêt de tram « Hamilius » : ±450 m Place Guillaume II : ±200 m Place d’Armes : ±300 m Palais Grand-Ducal : ±50 m Parking Knuedler : ±250 m Gare Centrale de Luxembourg : ±2,0 km Plateau du Kirchberg : ±3,0 km Aéroport du Findel : ±8,5 km Vallée de la Pétrusse : ±600 m ENGLISH VERSION ±220 m² office space in the heart of the Upper Town – View of the Grand Ducal Palace Engel & Völkers Luxembourg is pleased to offer for rent an office space located in the very heart of the Upper Town, 50 m from the Grand Ducal Palace. These exceptional premises comprise a total area of approx. 220 m² on one floor. Located on the 3rd floor, the premises offer remarkable flexibility for setting up a head office, a coworking space, a training center, or an administrative headquarters. The bright workspaces are perfectly sized to accommodate open-plan areas, private offices, meeting rooms, or collaborative spaces. The current layout allows smooth internal circulation and offers multiple possibilities for optimization depending on your activity. Ancillary and technical areas: 1 kitchen 2 toilets Technical/server room Archives/storage Availability to be agreed Rent: EUR 11,400/month Security deposit: EUR 22,800 Lease term: min. 3 years Inventory of fixtures: included Ideally located at 4, rue de l’Eau, in the heart of the prestigious Upper Town district, these offices enjoy an exceptional location in the very center of the historic city center of Luxembourg City. Just a short walk from the Grand Ducal Palace, Place Guillaume II and Place d’Armes, they benefit from a dynamic environment bringing together public administrations, institutions, shops, restaurants and cafés. The location offers excellent accessibility thanks to numerous bus stops and the proximity of the tram network, providing quick access to Kirchberg, the Central Station and Findel Airport. Bus stop “Centre, Cathédrale”: ±150 m Tram stop “Hamilius”: ±450 m Place Guillaume II: ±200 m Place d’Armes: ±300 m Grand Ducal Palace: ±50 m Knuedler Parking: ±250 m Luxembourg Central Station: ±2.0 km Kirchberg Plateau: ±3.0 km Findel Airport: ±8.5 km Pétrusse Valley: ±600 m En savoir plus ?

Située dans la Zone Um Woeller à Sanem, cette surface de 640 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité de stockage, logistique légère. Deux bureaux intégrés. Environnement industriel et commercial dynamique. Disponibilité immédiate. • Hauteur libre jusqu\'à 5 mètres • Accès aisé pour les activités professionnelles En savoir plus ?

Idéalement situés au cœur du quartier de Clausen, ces bureaux modernes de 334 m² offrent un cadre de travail agréable dans un environnement dynamique et verdoyant. Implantés aux Rives de Clausen, au bord de l'eau, les locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux restaurants, bars et commerces, tout en étant à deux pas du Parc Mansfeld. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun et permet un accès rapide au Kirchberg ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg en seulement quelques minutes à pieds. Les bureaux se composent de : - 1 hall d'entrée accueillant, - 4 grands espaces aménageables en open space, - 2 salles de réunion, - 1 kitchenette, - Des vestiaires, - 2 douches, - Des sanitaires séparés. Les espaces, lumineux et fonctionnels, conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un environnement de travail moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus attractifs de Luxembourg. Des emplacements de parking situés à proximité peuvent également être proposés sur demande, moyennant un supplément et sous réserve de disponibilité. Les bureaux sont non meublés. En savoir plus ?

K2 consists of six office buildings ideally located at the intersection of two major traffic axes, Boulevard Kennedy and Rue Coudenove Calerghi, right in the heart of Kirchberg. The aim was to create an open, functional, and modular environment, with maximum natural light, thermal comfort, and acoustic comfort, as well as an exceptional view of the outside. Walkways between the buildings have been developed. K2 spans a site of 2.5 hectares, half of which is dedicated to paths and green spaces. The buildings positioned facing each other are enhanced by interior gardens, offering very quiet spaces. K2 se compose de six immeubles de bureaux idéalement situés à l'intersection de deux axes de circulation majeurs, le Boulevard Kennedy et la Rue Coudenove Calerghi, en plein cœur du Kirchberg. La volonté a été d'imaginer un environnement ouvert, fonctionnel et modulaire, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique ainsi qu'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Des passerelles entre les immeubles ont été aménagées. K2 s'étend sur un site de 2,5 ha dont la moitié est dévolue aux allées et aux espaces verts. Les bâtiments implantés en vis-à-vis, sont agrémentés de jardins intérieurs, offrant des espaces de grande tranquillité. En savoir plus ?

Local commercial ? 11m de vitrine sur la Route d'Arlon à Strassen Bel espace commercial au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2014) Le commerce présente la configuration suivante : - Surface cadastrale : 151,71 m² - Plan ouvert ; - Vitrine de 11 mètres de large (bonne visibilité) ; - Enseigne au dessus de la vitrine ; - Totem commercial en bord de route ; - Un espace sanitaire ; - Une kitchenette ; - Sol brut (chape) ; - Plafond technique ; - Climatisation réversible ; - Ventilation ; Inclus : o Parking extérieur devant commerce : 1 o Parking intérieur : 2 -- Loyer mensuel : 5.600 € HTVA Frais mensuels : 530 euros (avances) Libre d'occupation : 06/2026 >> Pour investissement ou usage personnel. -- Informations et visites : 28 22 94 ### En savoir plus ?

Immeuble emblématique datant de 2011, cet ancien cinéma met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques modernes. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Les espaces de bureaux sont déjà cloisonnés et meublés. L\'immeuble offre des prestations de qualité assurant un grand confort à ses locataires. • Faux plafond & plancher • Châssis ouvrants • Fibre optique • Détection Incendie • Kitchenette • Système d\'accès • Hauteur libre 4m • Ascenseur • Climatisation • Chauffage au gaz • Groupe électrogène • Tapis plain • Stores à lamelles • Alarme intrusion (com. area) • Carte d’accès (com. area) • Vidéoparlophone • Vidéo-surveillance (com. area) • Boitiers de sols câblés En savoir plus ?

Immeuble emblématique datant de 2011, cet ancien cinéma met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques modernes. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Les espaces de bureaux sont déjà cloisonnés et meublés. L\'immeuble offre des prestations de qualité assurant un grand confort à ses locataires. • Faux plafond & plancher • Châssis ouvrants • Fibre optique • Détection Incendie • Kitchenette • Système d\'accès • Hauteur libre 4m • Ascenseur • Climatisation • Chauffage au gaz • Groupe électrogène • Tapis plain • Stores à lamelles • Alarme intrusion (com. area) • Carte d’accès (com. area) • Vidéoparlophone • Vidéo-surveillance (com. area) • Boitiers de sols câblés En savoir plus ?

Immeuble emblématique datant de 2011, cet ancien cinéma met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques modernes. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Les espaces de bureaux sont déjà cloisonnés et meublés. L\'immeuble offre des prestations de qualité assurant un grand confort à ses locataires. • Faux plafond & plancher • Châssis ouvrants • Fibre optique • Détection Incendie • Kitchenette • Système d\'accès • Hauteur libre 4m • Ascenseur • Climatisation • Chauffage au gaz • Groupe électrogène • Tapis plain • Stores à lamelles • Alarme intrusion (com. area) • Carte d’accès (com. area) • Vidéoparlophone • Vidéo-surveillance (com. area) • Boitiers de sols câblés En savoir plus ?

Immeuble emblématique datant de 2011, cet ancien cinéma met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques modernes. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Les espaces de bureaux sont déjà cloisonnés et meublés. L\'immeuble offre des prestations de qualité assurant un grand confort à ses locataires. • Faux plafond & plancher • Châssis ouvrants • Fibre optique • Détection Incendie • Kitchenette • Système d\'accès • Hauteur libre 4m • Ascenseur • Climatisation • Chauffage au gaz • Groupe électrogène • Tapis plain • Stores à lamelles • Alarme intrusion (com. area) • Carte d’accès (com. area) • Vidéoparlophone • Vidéo-surveillance (com. area) • Boitiers de sols câblés En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble d’exception à louer, idéalement situé dans le quartier Gare à Luxembourg. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture novatrice et lumineuse, offrant de vastes espaces adaptés à toutes les activités professionnelles. L’agencement intérieur met en valeur l’espace, la lumière naturelle et la flexibilité des usages, grâce à ses larges baies vitrées, son atrium et ses nombreux espaces communs conviviaux. Le bien est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR, système d’alarme incendie, ascenseur et connexion par fibre optique, entre autres. Ces prestations assurent confort, sécurité et connectivité à tous les utilisateurs, du visiteur à l’employé. Une opportunité unique pour installer vos bureaux ou votre activité au sein d’un environnement dynamique et connecté, au cœur de Luxembourg-Gare. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel, associant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique proche des transports et de toutes commodités. Pour toute question, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble d’exception à louer, idéalement situé dans le quartier Gare à Luxembourg. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture novatrice et lumineuse, offrant de vastes espaces adaptés à toutes les activités professionnelles. L’agencement intérieur met en valeur l’espace, la lumière naturelle et la flexibilité des usages, grâce à ses larges baies vitrées, son atrium et ses nombreux espaces communs conviviaux. Le bien est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR, système d’alarme incendie, ascenseur et connexion par fibre optique, entre autres. Ces prestations assurent confort, sécurité et connectivité à tous les utilisateurs, du visiteur à l’employé. Une opportunité unique pour installer vos bureaux ou votre activité au sein d’un environnement dynamique et connecté, au cœur de Luxembourg-Gare. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel, associant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique proche des transports et de toutes commodités. Pour toute question, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble d’exception à louer, idéalement situé dans le quartier Gare à Luxembourg. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture novatrice et lumineuse, offrant de vastes espaces adaptés à toutes les activités professionnelles. L’agencement intérieur met en valeur l’espace, la lumière naturelle et la flexibilité des usages, grâce à ses larges baies vitrées, son atrium et ses nombreux espaces communs conviviaux. Le bien est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR, système d’alarme incendie, ascenseur et connexion par fibre optique, entre autres. Ces prestations assurent confort, sécurité et connectivité à tous les utilisateurs, du visiteur à l’employé. Une opportunité unique pour installer vos bureaux ou votre activité au sein d’un environnement dynamique et connecté, au cœur de Luxembourg-Gare. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel, associant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique proche des transports et de toutes commodités. Pour toute question, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Belardimmo vous propose un local commercial Situé au cœur de Mondorf-les-Bains, ce local commercial de 103 m² en rez-de-chaussée vous offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et dynamique. La façade moderne et les grandes vitrines assurent une excellente visibilité et attirent naturellement la clientèle. L’espace unique et ouvert de 103 m² permet une grande flexibilité d’aménagement en fonction de votre activité, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un espace de services. Sa configuration rectangulaire optimise l’utilisation de chaque mètre carré et facilite l’agencement. Profitez d’un environnement attractif, très bien desservi et proche des commodités de Mondorf-les-Bains, connu pour son ambiance conviviale et son dynamisme commercial. Ce local est idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre contemporain et accessible. Pour toutes informations veuillez contacter l'agence BELARDIMMO par téléphone au ### ou par email : ### En savoir plus ?

BUREAU PROFESSIONNEL À LOUER ? LIMPERTSBERG Description Bureau professionnel à louer au cœur de Limpertsberg, à quelques pas de la Place des Glacis. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bureau lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Avec ses 22 m², il convient parfaitement aux consultations individuelles, aux accompagnements en duo ainsi qu'aux ateliers ou activités en petit groupe. L'occupant bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche ainsi que de sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel au quotidien. LE BUREAU Surface : 22 m² Grandes fenêtres avec vue dégagée sur le parc Luminosité naturelle exceptionnelle Parquet en chêne massif Climatisation Triple vitrage Atmosphère calme et chaleureuse À DISPOSITION Cuisine équipée Salle de bain avec douche Sanitaires séparés Ascenseur IDÉAL POUR Yoga Sophrologie Méditation Thérapie Coaching Réflexologie Naturopathie Massages Soins du corps Bien-être EMPLACEMENT Quartier Limpertsberg, adresse recherchée de Luxembourg-Ville Place des Glacis à proximité immédiate Tramway accessible à pied Commerces, restaurants et services à proximité Environnement calme et verdoyant CONTACT & VISITES Yacine Bouabdellah ### ### En savoir plus ?

BUREAU PROFESSIONNEL À LOUER ? LIMPERTSBERG Bureau professionnel à louer au cœur de Limpertsberg, à quelques pas de la Place des Glacis. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bureau lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Avec ses 26,57 m², il convient parfaitement aux consultations individuelles, aux accompagnements en duo ainsi qu'aux ateliers ou activités en petit groupe. L'occupant bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche ainsi que de sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel au quotidien. LE BUREAU Surface : 26,57 m² Grandes fenêtres avec vue dégagée sur le parc Luminosité naturelle exceptionnelle Parquet en chêne massif Climatisation Triple vitrage Atmosphère calme et chaleureuse À DISPOSITION Cuisine équipée Salle de bain avec douche Sanitaires séparés Ascenseur IDÉAL POUR Yoga Sophrologie Méditation Thérapie Coaching Réflexologie Naturopathie Massages Soins du corps Bien-être EMPLACEMENT Quartier Limpertsberg, adresse recherchée de Luxembourg-Ville Place des Glacis à proximité immédiate Tramway accessible à pied Commerces, restaurants et services à proximité Environnement calme et verdoyant CONTACT & VISITES Yacine Bouabdellah ### ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble d’exception à louer, idéalement situé dans le quartier Gare à Luxembourg. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture novatrice et lumineuse, offrant de vastes espaces adaptés à toutes les activités professionnelles. L’agencement intérieur met en valeur l’espace, la lumière naturelle et la flexibilité des usages, grâce à ses larges baies vitrées, son atrium et ses nombreux espaces communs conviviaux. Le bien est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR, système d’alarme incendie, ascenseur et connexion par fibre optique, entre autres. Ces prestations assurent confort, sécurité et connectivité à tous les utilisateurs, du visiteur à l’employé. Une opportunité unique pour installer vos bureaux ou votre activité au sein d’un environnement dynamique et connecté, au cœur de Luxembourg-Gare. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel, associant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique proche des transports et de toutes commodités. Pour toute question, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble d’exception à louer, idéalement situé dans le quartier Gare à Luxembourg. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture novatrice et lumineuse, offrant de vastes espaces adaptés à toutes les activités professionnelles. L’agencement intérieur met en valeur l’espace, la lumière naturelle et la flexibilité des usages, grâce à ses larges baies vitrées, son atrium et ses nombreux espaces communs conviviaux. Le bien est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR, système d’alarme incendie, ascenseur et connexion par fibre optique, entre autres. Ces prestations assurent confort, sécurité et connectivité à tous les utilisateurs, du visiteur à l’employé. Une opportunité unique pour installer vos bureaux ou votre activité au sein d’un environnement dynamique et connecté, au cœur de Luxembourg-Gare. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel, associant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique proche des transports et de toutes commodités. Pour toute question, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble d’exception à louer, idéalement situé dans le quartier Gare à Luxembourg. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture novatrice et lumineuse, offrant de vastes espaces adaptés à toutes les activités professionnelles. L’agencement intérieur met en valeur l’espace, la lumière naturelle et la flexibilité des usages, grâce à ses larges baies vitrées, son atrium et ses nombreux espaces communs conviviaux. Le bien est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes : bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR, système d’alarme incendie, ascenseur et connexion par fibre optique, entre autres. Ces prestations assurent confort, sécurité et connectivité à tous les utilisateurs, du visiteur à l’employé. Une opportunité unique pour installer vos bureaux ou votre activité au sein d’un environnement dynamique et connecté, au cœur de Luxembourg-Gare. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel, associant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique proche des transports et de toutes commodités. Pour toute question, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Bâtiment commercial moderne avec une architecture distinctive et des agencements optimisés Bâtiment situé sur la Rue du Père Raphaël à Cloche d'Or, livré début 2026. Ce bâtiment commercial offre une distribution intelligente sur trois niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient de vastes volumes rectangulaires avec des hauteurs sous plafond généreuses, créant des espaces lumineux et flexibles. Le deuxième étage abrite des bureaux agrémentés de terrasses face au nord-est et au sud-ouest, garantissant une double exposition naturelle et deux accès extérieurs indépendants. Le sous-sol comprend des places de stationnement et des salles techniques fonctionnelles. Architecture contemporaine et performance énergétique La façade se distingue par son revêtement en aluminium tubulaire expanse à trois dimensions, embellie par des panneaux en métal expansé. Cette grille décorative de 1,35 m structure visuellement l'ensemble du bâtiment tout en fournissant une fonction d'ombrage efficace sur la façade sud. Flexibilité et modularité Les surfaces à louer comprennent 1 282 m² d'espace d'entrepôt au niveau +1, 405 m² de bureaux au niveau +2 et 10 places de stationnement. Aménagements extérieurs fonctionnels Les alentours ont été conçus pour optimiser l'activité logistique avec deux zones de déchargement dédiées aux livraisons. L'aménagement paysager privilégie des espaces verts plantés sur le côté sud et des surfaces accessibles aux véhicules au nord, garantissant une excellente visibilité depuis l'axe de circulation principal. En savoir plus ?

Cabinet médical/paramédical à Belvaux Surface totale d’environ 96 m² Situé au 1er étage de la Résidence Manhattan à Belval, ce cabinet d’une superficie totale d’environ 96 m² offre un environnement calme, lumineux et accueillant, particulièrement adapté aux consultations médicales et paramédicales ainsi qu’au confort des patients. Le cabinet s’inscrit dans une dynamique pluridisciplinaire et est ouvert aux différentes disciplines médicales et paramédicales. Il accueille les professionnels de santé impliqués dans le suivi et l’accompagnement des patients et dispose d’espaces communs de qualité, ainsi que d’une salle de rééducation. Configuration Salle d’attente et réception commune d’environ 30 m² Deux bureaux indépendants d’environ 14 m² chacun Couloir et vestiaire Deux WC, dont un adapté PMR Cuisine et espaces communs Salle de rééducation Un psychothérapeute exerce déjà au sein du cabinet, garantissant un cadre de travail professionnel, structuré et déjà en activité, avec une patientèle existante. Cette offre s’adresse à un(e) professionnel(le) de santé souhaitant exercer en libéral dans un cadre professionnel rénové et serein, au sein d’un pôle dynamique proche de l’Université du Luxembourg, des transports et des commerces. Conditions locatives Loyer par bureau: 1 250 € / mois Parking en option: 180 € / mois Caution: 2 mois de loyer Frais d’agence: 10 % du loyer annuel hors charges Location des deux bureaux possible à 1 100 € par bureau Contact Enjoy Immo Tél.: ### Email: ### Vous souhaitez louer, vendre ou faire estimer votre bien? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. En savoir plus ?