Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 27)

Découvrez THE EDGE, un immeuble de bureaux emblématique situé au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Ce projet phare, intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², offre des espaces professionnels premium qui allient performance énergétique et flexibilité d'usage. Ce bâtiment résolument moderne répond aux exigences des entreprises exigeantes en quête d'un environnement de travail durable et inspirant. Disponible à la location, THE EDGE incarne une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'installer dans le nouveau quartier d'affaires dynamique de Howald City, en plein essor. THE EDGE se trouve au coeur d'un écosystème urbain en pleine métamorphose. Anciennement zone industrielle, cette enclave se développe désormais en un pôle multifonctionnel vibrant, alliant bureaux contemporains, logements, commerces et espaces verts soignés. L'environnement immédiat séduit par sa diversité : restaurants de qualité, cafés animés et équipements de loisirs créent une ambiance urbaine dynamique, idéale pour attirer et retenir les talents. Ce cadre de vie équilibré, combiné à une proximité immédiate avec le centre-ville, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et bien-être au travail. L'accessibilité constitue un atout majeur de THE EDGE, renforcée par sa position stratégique à proximité des autoroutes et de la ville. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports incomparable : tram T1 vers Luxembourg-Ville et Cloche d'Or, plus de 15 lignes de bus (dont les 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare CFL toute proche et la proximité immédiate de l'autoroute A3. Cette connectivité optimale, complétée par les services TER régionaux, garantit des trajets fluides pour les collaborateurs et un accès aisé aux clients. Discover THE EDGE, an iconic office building located at 22 Rue des Scillas in Howald, Luxembourg. This flagship project, integrated into a mixed-use development of more than 40,000 sqm, offers premium professional spaces that combine energy performance and flexibility of use. This resolutely modern building meets the requirements of demanding companies looking for a sustainable and inspiring working environment. Available for rent, THE EDGE embodies a strategic opportunity for companies looking to relocate to Howald City's dynamic new and growing business district. THE EDGE is located in the heart of an urban ecosystem in the midst of a metamorphosis. Formerly an industrial zone, this enclave is now developing into a vibrant multifunctional hub, combining contemporary offices, housing, shops and well-kept green spaces. The immediate surroundings are diverse: high-quality restaurants, lively cafés and leisure facilities create a dynamic urban ambience that is ideal for attracting and retaining talent. This balanced living environment, combined with its immediate proximity to the city centre, makes it a privileged place for companies wishing to combine productivity and well-being at work. Accessibility is a major asset of THE EDGE, reinforced by its strategic position close to motorways and the city. The building benefits from an incomparable transport network: T1 tram to Luxembourg City and Cloche d'Or, more than 15 bus lines (including the 3, 5, 24, 29 and RGTR services), the nearby CFL station and the immediate proximity of the A3 motorway. This optimal connectivity, complemented by regional TER services, ensures smooth journeys for employees and easy access for customers. En savoir plus ?

GENISTRE 7 est un immeuble de bureaux prestigieux situé au 7 Rue Genistre au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bien immobilier de classe A propose actuellement à la location une surface de 404m², prête à l'emploi, déjà aménagée et meublée (bail 6/9 ans). Le quartier entourant GENISTRE 7 incarne l'essence vibrante du centre-ville historique de Luxembourg. À moins de 500 mètres, vous trouverez une concentration d'institutions financières internationales, de boutiques de luxe et de restaurants. Le secteur bénéficie d'une atmosphère urbaine sophistiquée, avec des espaces culturels, créant un environnement professionnel à la fois dynamique et inspirant. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, avec 22 lignes de bus desservant directement le quartier dont les lignes 19 et 31, et le tramway T1 à quelques minutes à pied. La gare centrale n'est qu'à 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport est accessible en 20 minutes. Cette connectivité exceptionnelle s'ajoute à la proximité immédiate des principales autoroutes, faisant de GENISTRE 7 un point névralgique idéal pour les entreprises exigeant un accès optimal aux réseaux nationaux et transfrontaliers. GENISTRE 7 is a prestigious office building located at 7 Rue Genistre in the heart of Luxembourg City. This class A property currently offers for rent a surface area of 404 sqm, ready to use, already fitted out and furnished (6/9 year lease). The area surrounding GENISTRE 7 embodies the vibrant essence of Luxembourg's historic city centre. Within 500 metres you will find a concentration of international financial institutions, luxury shops and restaurants. The area benefits from a sophisticated urban atmosphere, with cultural spaces, creating a dynamic and inspiring professional environment. Accessibility is a major asset of this location, with 22 bus lines directly serving the district, including lines 19 and 31, and the T1 tramway just a few minutes' walk away. The Central Station is only a 15-minute walk away, while the airport can be reached in 20 minutes. This exceptional connectivity is combined with the close proximity to major highways, making GENISTRE 7 an ideal hotspot for businesses requiring optimal access to national and cross-border networks. En savoir plus ?

KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 2nd floor is being renovated. Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?

KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 2nd floor is being renovated. Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?

L'EDELECK est un bâtiment de bureaux situé au 2-4 Rue du Château d'Eau à Leudelange, offrant des espaces professionnels modernes et fonctionnels. Disponible à la location, cette propriété de classe A intègre des infrastructures de qualité réparties sur trois niveaux, avec une surface totale de 7?014,23 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en croissance, il propose des espaces modulables, un ratio parking avantageux (1/40) et des services intégrés tels qu'un restaurant et un centre de fitness. Idéalement situé à proximité de Luxembourg-Ville, ce bâtiment existant allie productivité et environnement professionnel serein. Leudelange se distingue par son équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le quartier, à dominante résidentielle et commerciale, abrite des crèches, des commerces de proximité et des espaces verts, favorisant un environnement propice au bien-être des collaborateurs. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de restaurants, d'un laboratoire d'analyses et de services pratiques, renforçant l'attractivité de cette zone mixte. Proche des districts économiques de Gasperich et Cloche d'Or, la localisation stratégique de l'EDELECK en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité et tranquillité. Accessible en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, le bâtiment profite d'un réseau de transport exceptionnel. Desservi par les lignes de bus RGTR (612, 655, 604, 306 et autres), il facilite les déplacements quotidiens vers la gare centrale et les axes autoroutiers, dont l'A4. La connexion rapide vers la France et la Belgique, couplée à la proximité des zones d'activités économiques, positionne l'EDELECK comme un hub idéal pour les entreprises nationales et internationales recherchant efficacité et visibilité. The EDELECK office building, located at 2-4 Rue du Château d'Eau in Leudelange, offers modern and flexible workspaces spanning 7,014.23 m² across three floors. Currently available for rent, this Class A property features high-quality infrastructure, including adaptable layouts, a favorable parking ratio (1/40), and on-site amenities such as a restaurant and fitness center. Its strategic location provides quick access to Luxembourg City while maintaining a quiet, professional environment. Ideal for growing businesses, the building combines practicality with a prime position in Luxembourg's thriving economic corridor. Leudelange is renowned for blending suburban tranquility with urban connectivity. The neighborhood around EDELECK boasts a mix of residential comfort and commercial vitality, with creches, retail stores, and dining options within walking distance. Green spaces and proximity to key business districts like Gasperich and Cloche d'Or enhance its appeal to companies seeking a balanced work environment. The area's emphasis on sustainability and community services makes it a preferred choice for both local and international firms. Accessibility is a standout feature: the A4 motorway connects EDELECK to Luxembourg City's center and train station within 10 minutes by car. The building is served by multiple RGTR bus lines (612, 655, 604, 306, and others), ensuring seamless public transport links. Its location near the French and Belgian borders further positions it as a strategic hub for cross-border enterprises. With robust transport networks and proximity to economic hubs, EDELECK delivers unmatched convenience for businesses prioritizing efficiency and growth. En savoir plus ?

L'EDELECK est un bâtiment de bureaux situé au 2-4 Rue du Château d'Eau à Leudelange, offrant des espaces professionnels modernes et fonctionnels. Disponible à la location, cette propriété de classe A intègre des infrastructures de qualité réparties sur trois niveaux, avec une surface totale de 7?014,23 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en croissance, il propose des espaces modulables, un ratio parking avantageux (1/40) et des services intégrés tels qu'un restaurant et un centre de fitness. Idéalement situé à proximité de Luxembourg-Ville, ce bâtiment existant allie productivité et environnement professionnel serein. Leudelange se distingue par son équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le quartier, à dominante résidentielle et commerciale, abrite des crèches, des commerces de proximité et des espaces verts, favorisant un environnement propice au bien-être des collaborateurs. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de restaurants, d'un laboratoire d'analyses et de services pratiques, renforçant l'attractivité de cette zone mixte. Proche des districts économiques de Gasperich et Cloche d'Or, la localisation stratégique de l'EDELECK en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité et tranquillité. Accessible en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, le bâtiment profite d'un réseau de transport exceptionnel. Desservi par les lignes de bus RGTR (612, 655, 604, 306 et autres), il facilite les déplacements quotidiens vers la gare centrale et les axes autoroutiers, dont l'A4. La connexion rapide vers la France et la Belgique, couplée à la proximité des zones d'activités économiques, positionne l'EDELECK comme un hub idéal pour les entreprises nationales et internationales recherchant efficacité et visibilité. The EDELECK office building, located at 2-4 Rue du Château d'Eau in Leudelange, offers modern and flexible workspaces spanning 7,014.23 m² across three floors. Currently available for rent, this Class A property features high-quality infrastructure, including adaptable layouts, a favorable parking ratio (1/40), and on-site amenities such as a restaurant and fitness center. Its strategic location provides quick access to Luxembourg City while maintaining a quiet, professional environment. Ideal for growing businesses, the building combines practicality with a prime position in Luxembourg's thriving economic corridor. Leudelange is renowned for blending suburban tranquility with urban connectivity. The neighborhood around EDELECK boasts a mix of residential comfort and commercial vitality, with creches, retail stores, and dining options within walking distance. Green spaces and proximity to key business districts like Gasperich and Cloche d'Or enhance its appeal to companies seeking a balanced work environment. The area's emphasis on sustainability and community services makes it a preferred choice for both local and international firms. Accessibility is a standout feature: the A4 motorway connects EDELECK to Luxembourg City's center and train station within 10 minutes by car. The building is served by multiple RGTR bus lines (612, 655, 604, 306, and others), ensuring seamless public transport links. Its location near the French and Belgian borders further positions it as a strategic hub for cross-border enterprises. With robust transport networks and proximity to economic hubs, EDELECK delivers unmatched convenience for businesses prioritizing efficiency and growth. En savoir plus ?

Le K2 ALLEGRO est un immeuble de bureaux et de commerce de prestige situé au 35, avenue John F. Kennedy, dans le quartier prestigieux de Kirchberg à Luxembourg. Cette propriété moderne, composée d'espaces de bureaux de haute qualité et de surfaces commerciales, est actuellement disponible à la location pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Avec des surfaces divisibles à partir de 77 m², le bâtiment offre des solutions flexibles adaptées à divers profils d'entreprises. Idéalement intégré au sein du complexe K2, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour établir une présence stratégique dans l'un des pôles économiques les plus influents du Luxembourg. Situé au coeur de Kirchberg, véritable centre névralgique institutionnel et financier du Luxembourg, le K2 ALLEGRO bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales institutions européennes, les sièges de banques internationales et de nombreuses entreprises multinationales. À quelques minutes à pied, les occupants profitent d'un écosystème complet comprenant des restaurants variés, des commerces et des équipements de loisirs autour du centre commercial Auchan. L'environnement allie harmonieusement architecture contemporaine et espaces verts généreux, créant un cadre de travail à la fois professionnel et agréable. Ce quartier dynamique, parfaitement planifié, constitue l'emplacement idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois productivité et qualité de vie au travail. Le K2 ALLEGRO bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun dense et performant. Le bâtiment est desservi par la ligne de tram T1 ainsi que par un réseau étendu de bus comprenant les lignes RGTR 503 et 505, et de multiples lignes de la Ville de Luxembourg (6, 7, 12, 16, 18, 21, 25, 26, 30). Ces infrastructures assurent des connexions directes vers le centre-ville de Luxembourg en quelques minutes seulement, tout en offrant un accès pratique à l'aéroport du Luxembourg, situé à seulement 10 minutes en voiture. Des parkings généreux complètent ce système multimodal, tandis que la proximité des principaux axes autoroutiers permet une liaison facile avec l'Allemagne, la France et la Belgique, faisant du K2 ALLEGRO l'adresse idéale pour les entreprises à vocation internationale. The K2 ALLEGRO is a premium office and retail building situated at 35 Avenue John F. Kennedy in Luxembourg's prestigious Kirchberg district. This modern property, featuring high-quality office spaces with retail components, is currently available for lease to businesses seeking a strategic location in a dynamic business environment. With minimum divisible spaces starting from 77 sqm, the building offers flexible solutions suitable for various company profiles. Strategically integrated within the K2 complex, this property represents an exceptional opportunity to establish a strategic presence in one of Luxembourg's most influential economic centers. Located in the heart of Kirchberg, Luxembourg's institutional and financial nucleus, the K2 ALLEGRO benefits from immediate proximity to major European institutions, international banking headquarters, and numerous multinational corporations. Within a short walking distance, occupants enjoy a complete ecosystem featuring diverse restaurants, retail establishments, and leisure facilities centered around the Auchan Shopping Center. The environment harmoniously combines contemporary architecture with generous green spaces, creating a professional yet pleasant working atmosphere. This dynamic district, thoughtfully planned, constitutes the ideal location for companies that value both productivity and quality of life in the workplace. The K2 ALLEGRO enjoys exceptional accessibility through a dense and efficient public transportation network. The building is served by the T1 tram line and an extensive bus network including RGTR lines 503 and 505, as well as multiple Ville de Luxembourg services (6, 7, 12, 16, 18, 21, 25, 26, 30). This infrastructure ensures direct connections to Luxembourg City center within minutes while providing convenient access to Luxembourg Airport, located just a 10-minute drive away. Ample parking facilities complement this multimodal system, while proximity to major motorway networks enables seamless connectivity to Germany, France, and Belgium, making K2 ALLEGRO the ideal address for internationally oriented businesses. En savoir plus ?

Le K2 ALLEGRO est un immeuble de bureaux et de commerce de prestige situé au 35, avenue John F. Kennedy, dans le quartier prestigieux de Kirchberg à Luxembourg. Cette propriété moderne, composée d'espaces de bureaux de haute qualité et de surfaces commerciales, est actuellement disponible à la location pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Avec des surfaces divisibles à partir de 77 m², le bâtiment offre des solutions flexibles adaptées à divers profils d'entreprises. Idéalement intégré au sein du complexe K2, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour établir une présence stratégique dans l'un des pôles économiques les plus influents du Luxembourg. Situé au coeur de Kirchberg, véritable centre névralgique institutionnel et financier du Luxembourg, le K2 ALLEGRO bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales institutions européennes, les sièges de banques internationales et de nombreuses entreprises multinationales. À quelques minutes à pied, les occupants profitent d'un écosystème complet comprenant des restaurants variés, des commerces et des équipements de loisirs autour du centre commercial Auchan. L'environnement allie harmonieusement architecture contemporaine et espaces verts généreux, créant un cadre de travail à la fois professionnel et agréable. Ce quartier dynamique, parfaitement planifié, constitue l'emplacement idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois productivité et qualité de vie au travail. Le K2 ALLEGRO bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun dense et performant. Le bâtiment est desservi par la ligne de tram T1 ainsi que par un réseau étendu de bus comprenant les lignes RGTR 503 et 505, et de multiples lignes de la Ville de Luxembourg (6, 7, 12, 16, 18, 21, 25, 26, 30). Ces infrastructures assurent des connexions directes vers le centre-ville de Luxembourg en quelques minutes seulement, tout en offrant un accès pratique à l'aéroport du Luxembourg, situé à seulement 10 minutes en voiture. Des parkings généreux complètent ce système multimodal, tandis que la proximité des principaux axes autoroutiers permet une liaison facile avec l'Allemagne, la France et la Belgique, faisant du K2 ALLEGRO l'adresse idéale pour les entreprises à vocation internationale. The K2 ALLEGRO is a premium office and retail building situated at 35 Avenue John F. Kennedy in Luxembourg's prestigious Kirchberg district. This modern property, featuring high-quality office spaces with retail components, is currently available for lease to businesses seeking a strategic location in a dynamic business environment. With minimum divisible spaces starting from 77 sqm, the building offers flexible solutions suitable for various company profiles. Strategically integrated within the K2 complex, this property represents an exceptional opportunity to establish a strategic presence in one of Luxembourg's most influential economic centers. Located in the heart of Kirchberg, Luxembourg's institutional and financial nucleus, the K2 ALLEGRO benefits from immediate proximity to major European institutions, international banking headquarters, and numerous multinational corporations. Within a short walking distance, occupants enjoy a complete ecosystem featuring diverse restaurants, retail establishments, and leisure facilities centered around the Auchan Shopping Center. The environment harmoniously combines contemporary architecture with generous green spaces, creating a professional yet pleasant working atmosphere. This dynamic district, thoughtfully planned, constitutes the ideal location for companies that value both productivity and quality of life in the workplace. The K2 ALLEGRO enjoys exceptional accessibility through a dense and efficient public transportation network. The building is served by the T1 tram line and an extensive bus network including RGTR lines 503 and 505, as well as multiple Ville de Luxembourg services (6, 7, 12, 16, 18, 21, 25, 26, 30). This infrastructure ensures direct connections to Luxembourg City center within minutes while providing convenient access to Luxembourg Airport, located just a 10-minute drive away. Ample parking facilities complement this multimodal system, while proximity to major motorway networks enables seamless connectivity to Germany, France, and Belgium, making K2 ALLEGRO the ideal address for internationally oriented businesses. En savoir plus ?

THE CORNER, situé au Rue des Scillas 2-4 à Howald, Luxembourg, est un bâtiment de bureaux de pointe qui s'inscrit dans le cadre du projet AXS Howald. Acquise par Monceau International, cette propriété nouvelle génération, livrée en 2025, est désormais disponible à la location. THE CORNER offre des espaces de bureaux modulables, conçus selon les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et d'innovation architecturale. Le bâtiment s'intègre au dynamique quartier de Howald, en pleine mutation urbaine. Ce secteur sud-est de la Ville de Luxembourg se transforme en un pôle multifonctionnel alliant bureaux, logements et commerces. Howald offre un cadre de vie moderne avec ses infrastructures récentes, ses espaces verts et sa diversité de services (restaurants, boutiques, loisirs), attirant entreprises nationales et internationales dans un environnement professionnel stimulant. L'accessibilité constitue un atout majeur avec sa position centrale au hub multimodal de Howald. Desservi par la ligne de tram T1, de nombreuses lignes de bus (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802) et la proximité immédiate de l'autoroute A3, THE CORNER garantit des connexions optimales vers le centre-ville, Cloche d'Or et les régions frontalières. Cette connectivité exceptionnelle, couplée à un environnement économique en plein essor, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. THE CORNER, located at Rue des Scillas 2-4 in Howald, Luxembourg, is a cutting-edge office building that is part of AXS Howald project. Acquired by Monceau International, this forward-looking property, delivery in 2025, is now available for lease. THE CORNER offers flexible office spaces, engineered to meet the highest standards of energy efficiency and architectural innovation. The building is situated in the dynamic Howald district, undergoing significant urban transformation. This southeastern sector of Luxembourg City is evolving into a multifunctional hub integrating offices, residences, and retail. Howald provides a modern living environment with contemporary infrastructure, green spaces, and diverse amenities (restaurants, shops, leisure facilities), attracting national and international businesses to its vibrant professional setting. Accessibility is a key advantage with its central position at the Howald multimodal transport hub. Served by the T1 tram line, numerous bus routes (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802), and immediate proximity to the A3 motorway, THE CORNER ensures optimal connections to Luxembourg City Centre, Cloche d'Or, and cross-border regions. This exceptional connectivity, combined with a thriving business environment, establishes it as a strategic location for enterprises. En savoir plus ?

THE CORNER, situé au Rue des Scillas 2-4 à Howald, Luxembourg, est un bâtiment de bureaux de pointe qui s'inscrit dans le cadre du projet AXS Howald. Acquise par Monceau International, cette propriété nouvelle génération, livrée en 2025, est désormais disponible à la location. THE CORNER offre des espaces de bureaux modulables, conçus selon les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et d'innovation architecturale. Le bâtiment s'intègre au dynamique quartier de Howald, en pleine mutation urbaine. Ce secteur sud-est de la Ville de Luxembourg se transforme en un pôle multifonctionnel alliant bureaux, logements et commerces. Howald offre un cadre de vie moderne avec ses infrastructures récentes, ses espaces verts et sa diversité de services (restaurants, boutiques, loisirs), attirant entreprises nationales et internationales dans un environnement professionnel stimulant. L'accessibilité constitue un atout majeur avec sa position centrale au hub multimodal de Howald. Desservi par la ligne de tram T1, de nombreuses lignes de bus (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802) et la proximité immédiate de l'autoroute A3, THE CORNER garantit des connexions optimales vers le centre-ville, Cloche d'Or et les régions frontalières. Cette connectivité exceptionnelle, couplée à un environnement économique en plein essor, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. THE CORNER, located at Rue des Scillas 2-4 in Howald, Luxembourg, is a cutting-edge office building that is part of AXS Howald project. Acquired by Monceau International, this forward-looking property, delivery in 2025, is now available for lease. THE CORNER offers flexible office spaces, engineered to meet the highest standards of energy efficiency and architectural innovation. The building is situated in the dynamic Howald district, undergoing significant urban transformation. This southeastern sector of Luxembourg City is evolving into a multifunctional hub integrating offices, residences, and retail. Howald provides a modern living environment with contemporary infrastructure, green spaces, and diverse amenities (restaurants, shops, leisure facilities), attracting national and international businesses to its vibrant professional setting. Accessibility is a key advantage with its central position at the Howald multimodal transport hub. Served by the T1 tram line, numerous bus routes (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802), and immediate proximity to the A3 motorway, THE CORNER ensures optimal connections to Luxembourg City Centre, Cloche d'Or, and cross-border regions. This exceptional connectivity, combined with a thriving business environment, establishes it as a strategic location for enterprises. En savoir plus ?

THE CORNER, situé au Rue des Scillas 2-4 à Howald, Luxembourg, est un bâtiment de bureaux de pointe qui s'inscrit dans le cadre du projet AXS Howald. Acquise par Monceau International, cette propriété nouvelle génération, livrée en 2025, est désormais disponible à la location. THE CORNER offre des espaces de bureaux modulables, conçus selon les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et d'innovation architecturale. Le bâtiment s'intègre au dynamique quartier de Howald, en pleine mutation urbaine. Ce secteur sud-est de la Ville de Luxembourg se transforme en un pôle multifonctionnel alliant bureaux, logements et commerces. Howald offre un cadre de vie moderne avec ses infrastructures récentes, ses espaces verts et sa diversité de services (restaurants, boutiques, loisirs), attirant entreprises nationales et internationales dans un environnement professionnel stimulant. L'accessibilité constitue un atout majeur avec sa position centrale au hub multimodal de Howald. Desservi par la ligne de tram T1, de nombreuses lignes de bus (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802) et la proximité immédiate de l'autoroute A3, THE CORNER garantit des connexions optimales vers le centre-ville, Cloche d'Or et les régions frontalières. Cette connectivité exceptionnelle, couplée à un environnement économique en plein essor, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. THE CORNER, located at Rue des Scillas 2-4 in Howald, Luxembourg, is a cutting-edge office building that is part of AXS Howald project. Acquired by Monceau International, this forward-looking property, delivery in 2025, is now available for lease. THE CORNER offers flexible office spaces, engineered to meet the highest standards of energy efficiency and architectural innovation. The building is situated in the dynamic Howald district, undergoing significant urban transformation. This southeastern sector of Luxembourg City is evolving into a multifunctional hub integrating offices, residences, and retail. Howald provides a modern living environment with contemporary infrastructure, green spaces, and diverse amenities (restaurants, shops, leisure facilities), attracting national and international businesses to its vibrant professional setting. Accessibility is a key advantage with its central position at the Howald multimodal transport hub. Served by the T1 tram line, numerous bus routes (3, 24, 29, 33, 5, 455, 456, 461, 501, 621, 655, 801, 802), and immediate proximity to the A3 motorway, THE CORNER ensures optimal connections to Luxembourg City Centre, Cloche d'Or, and cross-border regions. This exceptional connectivity, combined with a thriving business environment, establishes it as a strategic location for enterprises. En savoir plus ?

NOVA, situé au Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 58 à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux contemporain actuellement disponible à la location. Ce fleuron immobilier de 4?300?m², réhabilité en 2023 selon des normes environnementales strictes (certification BREEAM «?Very Good?»), incarne l'excellence en milieu urbain. Idéalement implanté dans le Central Business District, il offre des espaces modulables adaptés aux exigences des entreprises modernes. Actuellement occupé par un cabinet juridique international, cette adresse prestigieuse combine prestige fonctionnel et engagement écologique. Au coeur du quartier d'affaires historique, NOVA bénéficie d'un environnement dynamique à proximité directe de la Place de l'Étoile. Le secteur regroupe institutions financières, cabinets d'avocats réputés et services gouvernementaux, le tout animé par une multitude de restaurants gastronomiques, boutiques haut de gamme et espaces verts. À proximité immédiate, le parc municipal et le centre culturel Rotondes enrichissent l'expérience professionnelle d'une dimension lifestyle, tandis que le Kirchberg voisin (à 10 minutes en tram) concentre les institutions européennes et les sièges bancaires. Accessibilité rime avec polyvalence pour ce hub multimodal : directement relié à la gare centrale par la ligne T1 (arrêt Stäreplatz), desservi par 15 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le site facilite les déplacements transfrontaliers et internationaux. Les navettes directes vers l'aéroport (7 km) et les connexions autoroutières A1/A3 complètent ce maillage exceptionnel. NOVA, located at Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 58 in Luxembourg, is a contemporary office building currently available for rent. This 4,300 m² real estate flagship, rehabilitated in 2023 according to strict environmental standards (BREEAM "Very Good" certification), embodies excellence in an urban environment. Ideally located in the Central Business District, it offers modular spaces adapted to the requirements of modern companies. Currently occupied by an international law firm, this prestigious address combines functional prestige and ecological commitment. In the heart of the historic business district, NOVA benefits from a dynamic environment in the direct vicinity of the Place de l'Étoile. The sector includes financial institutions, renowned law firms and government services, all animated by a multitude of gourmet restaurants, high-end boutiques and green spaces. In the immediate vicinity, the municipal park and the Rotondes cultural centre enrich the professional experience with a lifestyle dimension, while the neighbouring Kirchberg (10 minutes by tram) concentrates the European institutions and bank headquarters. Accessibility goes hand in hand with versatility for this multimodal hub: directly connected to the main station by line T1 (Stäreplatz stop), served by 15 bus lines (RGTR and urban network), the site facilitates cross-border and international travel. Direct shuttles to the airport (7 km) and A1/A3 motorway connections complete this exceptional network. En savoir plus ?

NOVA, situé au Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 58 à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux contemporain actuellement disponible à la location. Ce fleuron immobilier de 4?300?m², réhabilité en 2023 selon des normes environnementales strictes (certification BREEAM «?Very Good?»), incarne l'excellence en milieu urbain. Idéalement implanté dans le Central Business District, il offre des espaces modulables adaptés aux exigences des entreprises modernes. Actuellement occupé par un cabinet juridique international, cette adresse prestigieuse combine prestige fonctionnel et engagement écologique. Au coeur du quartier d'affaires historique, NOVA bénéficie d'un environnement dynamique à proximité directe de la Place de l'Étoile. Le secteur regroupe institutions financières, cabinets d'avocats réputés et services gouvernementaux, le tout animé par une multitude de restaurants gastronomiques, boutiques haut de gamme et espaces verts. À proximité immédiate, le parc municipal et le centre culturel Rotondes enrichissent l'expérience professionnelle d'une dimension lifestyle, tandis que le Kirchberg voisin (à 10 minutes en tram) concentre les institutions européennes et les sièges bancaires. Accessibilité rime avec polyvalence pour ce hub multimodal : directement relié à la gare centrale par la ligne T1 (arrêt Stäreplatz), desservi par 15 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le site facilite les déplacements transfrontaliers et internationaux. Les navettes directes vers l'aéroport (7 km) et les connexions autoroutières A1/A3 complètent ce maillage exceptionnel. NOVA, located at Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 58 in Luxembourg, is a contemporary office building currently available for rent. This 4,300 m² real estate flagship, rehabilitated in 2023 according to strict environmental standards (BREEAM "Very Good" certification), embodies excellence in an urban environment. Ideally located in the Central Business District, it offers modular spaces adapted to the requirements of modern companies. Currently occupied by an international law firm, this prestigious address combines functional prestige and ecological commitment. In the heart of the historic business district, NOVA benefits from a dynamic environment in the direct vicinity of the Place de l'Étoile. The sector includes financial institutions, renowned law firms and government services, all animated by a multitude of gourmet restaurants, high-end boutiques and green spaces. In the immediate vicinity, the municipal park and the Rotondes cultural centre enrich the professional experience with a lifestyle dimension, while the neighbouring Kirchberg (10 minutes by tram) concentrates the European institutions and bank headquarters. Accessibility goes hand in hand with versatility for this multimodal hub: directly connected to the main station by line T1 (Stäreplatz stop), served by 15 bus lines (RGTR and urban network), the site facilitates cross-border and international travel. Direct shuttles to the airport (7 km) and A1/A3 motorway connections complete this exceptional network. En savoir plus ?

PRINCE est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 13-15-17 au coeur du Central Business District (CBD) de Luxembourg. Ce bâtiment existant, disponible à la location, bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate du parc municipal et du célèbre Boulevard Royal. Le CBD, quartier le plus prestigieux du Grand-Duché, allie architectures traditionnelle et contemporaine avec des immeubles signés par des architectes de renommée internationale. Ce district mixte accueille également des commerces, des résidences et des infrastructures publiques, offrant un environnement de travail dynamique et complet. Le quartier du CBD se distingue par sa concentration d'institutions financières, de sociétés de services prestigieuses et de représentations étatiques. Dans un rayon de 500 mètres, les occupants bénéficient d'un accès privilégié à des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des espaces culturels emblématiques comme la Place d'Armes. Le mélange harmonieux entre patrimoine architectural préservé et infrastructures modernes crée un cadre professionnel à la fois inspirant et fonctionnel, typique des capitales européennes. La desserte exceptionnelle du site renforce son attractivité : la station de tram T1 et 23 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) connectent directement au réseau national et international. À 10 minutes à pied de la Gare Centrale, le bâtiment offre un accès rapide à l'aéroport de Findel et aux principaux axes autoroutiers. Cette accessibilité multimodale, combinée à la présence immédiate d'espaces verts urbains, positionne PRINCE comme un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et qualité de vie au travail. PRINCE is an office building located at Boulevard Prince Henri 13-15-17 in the heart of Luxembourg's Central Business District (CBD). This existing property, available for lease, enjoys a prime position adjacent to the municipal park and the renowned Boulevard Royal. The CBD, Luxembourg's most prestigious district, blends traditional and contemporary architecture with buildings designed by internationally acclaimed architects. This mixed-use area also features retail spaces, residential units, and public facilities, creating a dynamic and comprehensive working environment. The CBD neighborhood stands out for its concentration of financial institutions, prestigious service providers, and government representations. Within a 500-meter radius, occupants benefit from proximity to luxury boutiques, gourmet restaurants, and cultural landmarks like Place d'Armes. The harmonious blend of preserved architectural heritage and modern infrastructure creates an inspiring yet functional professional setting, characteristic of European capitals. Exceptional connectivity enhances the location's appeal: Tram line T1 and 23 bus routes (RGTR and Ville de Luxembourg) provide direct access to national and international networks. A 10-minute walk from Central Station, the building offers quick connections to Findel Airport and major motorways. This multimodal accessibility, combined with immediate access to urban green spaces, positions PRINCE as a strategic choice for businesses seeking visibility and workplace quality in Luxembourg's prime commercial hub. En savoir plus ?

Découvrez THE CURVE, un immeuble de bureaux moderne et élégant situé au 124, route d'Arlon à Luxembourg. Ce bâtiment existant, reconnaissable à sa façade vitrée contemporaine, est actuellement disponible à la location et propose environ 1 550 m² d'espaces professionnels répartis sur 4 étages supérieurs et 2 niveaux en sous-sol, complétés par des archives et emplacements de parking. Idéalement conçu pour les entreprises exigeantes, cette propriété offre des surfaces modulables dans un cadre premium, parfait pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de la capitale luxembourgeoise. Avec ses équipements haut de gamme et son architecture soignée, THE CURVE représente une opportunité clé pour les professionnels recherchant un espace de travail fonctionnel et prestigieux. La surface du rez-de-chaussée est entièrement aménagée. THE CURVE bénéficie d'un environnement urbain particulièrement attractif où se mêlent vie professionnelle et commodités quotidiennes. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'une offre variée de restaurants, cafés et boutiques de quartier. La proximité immédiate de parcs verdoyants et du centre-ville renforce l'attrait de ce secteur, offrant un équilibre idéal entre productivité professionnelle et qualité de vie pour vos collaborateurs. L'accessibilité de THE CURVE constitue l'un de ses atouts majeurs, avec des liaisons de transport multiples facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment est desservi par un réseau dense de bus (lignes 8, 11, 13, 16, 22, 24 de Ville de Luxembourg ainsi que 801, 802, 811, 812, 821, 822, 823, 824 et 904 du RGTR), tandis que les autoroutes A1 et A3 assurent des connexions rapides vers la Belgique et la France. Discover THE CURVE, a modern and stylish office building located at 124, route d'Arlon in Luxembourg. This existing building, recognizable by its contemporary glass façade, is currently available for rent and offers approximately 1,550 sqm of professional space spread over 4 upper floors and 2 basement levels, complemented by archives and parking spaces. Ideally designed for demanding companies, this property offers modular surfaces in a premium setting, perfect for companies wishing to set up in a dynamic district of the Luxembourg capital. With its top-of-the-range equipment and neat architecture, THE CURVE represents a key opportunity for professionals looking for a functional and prestigious workspace. The ground floor area is fully fitted out. THE CURVE benefits from a particularly attractive urban environment where professional life and daily amenities are mixed. Within 500 metres, guests can enjoy a wide range of restaurants, cafés and neighbourhood shops. The close proximity of green parks and the city centre reinforces the attractiveness of this area, offering an ideal balance between professional productivity and quality of life for your employees. The accessibility of THE CURVE is one of its major strengths, with multiple transport links facilitating daily travel. The building is served by a dense bus network (lines 8, 11, 13, 16, 22, 24 of Luxembourg City as well as 801, 802, 811, 812, 821, 822, 823, 824 and 904 of the RGTR), while the A1 and A3 motorways provide fast connections to Belgium and France. En savoir plus ?

KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 1er étage sera disponible en mai 2026. Possibilité de louer 40 places de parking avec la surface (275 euros/unité/mois). Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 1st floor will be available in May 2026. Possibility to rent 40 parking spaces with the surface area (275 euros/unit/month). Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?

KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 2nd floor is being renovated. Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?

KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 5ème étage bénéficie d'une terrasse et sera disponible au T2 2026. Possibilité de louer des places de parking avec la surface (275 euros/unité/mois). Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 5th floor benefits from a terrace and will be available at Q2 2026. Possibility to rent parking spaces with the surface area (275 euros/unit/month). Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?

KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 2nd floor is being renovated. Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?

Le LUX TECH CENTER, situé au 2-4 Rue Edmond Reuter à Contern, est un bâtiment de bureaux modernes proposé à la location. Avec une surface totale de 7?862 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble de classe A offre des espaces flexibles et entièrement rénovés. Le rez-de-chaussée dispose notamment d'une salle serveur sécurisée et d'une kitchenette fonctionnelle. Doté d'une façade vitrée contemporaine, de plafonds techniques suspendus et d'un système de climatisation performant, ce bâtiment répond aux standards actuels du marché tertiaire. Le bureau de 350 m² au rez-de-chaussée a été entièrement rénové, avec de nouvelles moquettes, un nouvel éclairage et un nouvel espace cuisine. Implanté dans la zone d'activités Weiergewan à Contern, le LUX TECH CENTER bénéficie d'un environnement stratégique à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et du quartier d'affaires de Kirchberg. Le quartier mixte allie zones industrielles high-tech et espaces verts, avec à proximité immédiate un supermarché, une station-service et des services de restauration rapide. Plusieurs entreprises technologiques et institutions financières ont élu domicile dans ce secteur en plein essor. The LUX TECH CENTER, located at 2-4 Rue Edmond Reuter in Contern, is a modern office building currently available for lease. Spanning 7,862 sqm across three floors, this Class A property offers recently refurbished flexible office spaces. The ground floor features a secure server room and functional kitchenette, while the building boasts contemporary glass facades, suspended technical ceilings, and advanced climate control systems, meeting today's corporate standards. The 350 sqm office space on the ground floor has been completely renovated, with new carpeting, lighting and kitchen space. Nestled in Contern's Weiergewan activity zone, the LUX TECH CENTER enjoys a strategic position just 5 minutes from Luxembourg Airport and the Kirchberg business district. The mixed-use neighborhood combines high-tech industrial areas with green spaces, offering immediate access to a supermarket, gas station, and quick-service restaurants. Several technology firms and financial institutions have established operations in this thriving area. En savoir plus ?