Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 27)

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

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1855 Luxembourg

Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse. Axento offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de rénovation complète. Ratio parking : 1/104 m². • BREEAM IN USE EXCELLENT • PEB (B) • Active Score Platinum (soft mobility) expect. 12.26 • Air conditionné • Tapis plein • Faux plancher • Sanitaires • Local IT • Sprinklage • Stores • Triple vitrage • Panneaux solaires • Accès PMR • Accès bâtiment sécurisé • ±20 Bornes voitures & vélos électriques • ±71 parking à vélos & vélos partagés • Faux plafond avec éclairage LED • Modulation : 1,25 • Ascenseurs 7 • Hauteur libre : 2,70