Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 26)

L’immeuble comprend 3 niv. en sous-sol et 5 niv. hors sol dont un étage en retrait à usage technique. Les niveaux supérieurs seront consacrés à l\'activité bureau et pourront être exploités par un utilisateur unique ou divisés par 1/2 plateau pour une flexibilité optimale. Les niveaux en sous-sol comprennent parkings, locaux techniques, archives (180 m²) ; -1, -2 et -3 auront des entrées dissociées permettant leur privatisation partielle. Le bâtiment offre une certification Breeam in use Excellent ; un CPE classe A ; Isolation thermique A ; Panneaux photovoltaïques & récupération des eaux pluviales. • Hauteurs libres 2.60 m • Porte accès parking 2.00 m • Châssis fixes/mobiles alu. à coupure thermique • Triple vitrage, store à lamelle • Trame de fenêtres 1.15 m • Entrées portes doubles auto. avec sas thermique • Portes pkg sectionnelles motorisées en panneaux d’acier laqués • Sanitaires • Kitchenettes • Terrasses • Toiture verte • Faux plancher techn. prêt à emploi • Plafond dalle active chaud/froid • Faux-plafonds, éclairage encastré • Chaudière à gaz • Carrelage 60*60 • LED détecteur + dimmable • Système de contrôle d\'accès vidéo + badges • Détection incendie • Ascenseurs: 2 x 2 En savoir plus ?

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3 surfaces commerciales neuves à louer sur la commune de Bavigne ! 15 emplacements de parking disponibles ! Contact: Céline Kreder ### ou ### Découvrez ces trois bureaux modernes, disponibles immédiatement, offrant des surfaces de 110 m², 167 m² et 182 m². Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de z €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l'accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l'autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! Détails financiers: -bureau 1 : 770 €/mois + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 2 : 1.169 €/mois + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 3 : 1.274 €/mois + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -Honoraires d'agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire ! -Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

Répartis entre le Naos, le Polaris et le Vega, le complexe VERTIGO offre 24.371 m² de bureaux. Implanté au coeur du quartier d’affaires de la Cloche d’Or, synonyme de proximité avec le centre-ville & le réseau autoroutier. Plebiscité pour la relation harmonieuse avec son environnement, sa gestion de l\'energie, de l\'eau, des déchets, il offre à chaque étage/espace un maximum de lumière naturelle, une acoustique haute performance et un ratio d’occupation optimum. Les plateaux sont divisibles en 514 m². Une surface polyvalente neuve (en lieu & place de la cantine) pouvant accueillir 30 pers. est mise à disposition des locataires en rez-de-chaussée. • Dalles de plancher surelevé • Hauteur libre 2,70 m • Modulation 1,35 m • Faux-plafond métallique • Contrôle accès (vidéo-parlophone) • Building Management System • Contrôle et Commandes Décentralisées • Cabine haute tension 2x 1000 kVA • Générateur secours 800 kVA • Ascenseurs grande vitesse • Plafond réversible • Châssis ouvrants 1/2 • Double vitrage HP 1,1 W/m2K • Protection solaire (transmission lumière 70 %) • Ventilation classe C • Douches H/F En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité un garage fermé situé dans le quartier résidentiel prisé de Fousbann, au sein de la Cité Henri Grey à Differdange. Caractéristiques du bien : - Garage individuel fermé - Accès facile et sécurisé - Idéal pour stationner un véhicule ou pour un usage de stockage - Bonne hauteur sous plafond Atouts de la localisation – Cité Henri Grey, Fousbann : - Quartier calme, résidentiel et sécurisé - Accès rapide à l’autoroute A13 et aux grands axes routiers - Transports en commun à proximité (bus, gare de Differdange) - Commodités accessibles : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie - Écoles, crèches et infrastructures sportives à quelques minutes - Espaces verts et parcs à proximité immédiate (Parc Gerlache) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau au coeur du village de Bavigne. Niché dans une rue calme, il sera l'espace idéal pour accueillir votre activité. Avec une surface de ± 182 m², il est composé d'une grande pièce agencée en open space avec une salle de cuisine séparée. Les toilettes sont situées à l'extérieur de l'espace de bureau dans un couloir adjacent. La location du bureau est prévue avec 5 emplacements de parking pour 125 EUR par mois. (Possibilité de louer plus ou moins de places sous réserve d'accord du propriétaire) Détails complémentaires : - Construction neuve de 2025 - Accès mobilité réduite avec ascenseur - Frais d'agence à la charge du propriétaire - 5 places de parking - Deux autres bureaux disponibles dans le même bâtiment de 110 et 167 m² En savoir plus ?

abri&co Immobilier vous propose à la location un bureau lumineux d'une surface (brute) de +/- 35m² situé au 1er étage d’un bâtiment administratif à Walderdange. Ce bureau dispose : - D'un accès 7j/7 et 24h/24 - De volets électriques - D'un accès cuisine commune - D'un accès toilettes communes Les charges comprennent : - Le chauffage (parties privatives et communes) - L'électricité (parties privates et communes) - L'eau (parties communes) - Nettoyage et entretien (parties communes) Disponibilité immédiate Garantie locative de 2 mois de loyer Durée du bail 1 an renouvelable Loyer soumis à la TVA Frais d’agence à charge du preneur soit 10% du loyer annuel + TVA 17%. Pour toutes informations complémentaires ou visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email: ### En savoir plus ?