Aller au contenu principal

Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 26)

3256 résultats (501 - 520)

Un bien commercial à louer.

  • Les annonces récentes
  • Prix croissant
  • Prix décroissant
  • Chambres croissant
  • Chambres décroissant
  • Surface croissant
  • Surface décroissant
  • Code postal croissant
  • Code postal décroissant
Nouvelle recherche
1 782 €

Bureaux à louer

9907 Troisvierges

Des espaces de bureaux modernes sont actuellement en cours de construction rue d'Asselborn à Troisvierges ; ils seront disponibles dès janvier 2027, après une rénovation complète, pour une première occupation. Le bâtiment sera doté d'une enveloppe entièrement neuve et se présentera à l'avenir avec une architecture moderne et de grandes baies vitrées, garantissant des espaces de travail lumineux et agréables. Les surfaces disponibles vont du bureau individuel de 73 m² à l’ensemble du bâtiment, d’une superficie totale de 308 m². Ce bien immobilier convient ainsi aussi bien aux petites entreprises et aux indépendants qu’aux grandes sociétés de services, cabinets d’avocats, bureaux d’études ou cabinets médicaux. Son emplacement au cœur de Troisvierges est particulièrement attractif. La gare se trouve à seulement quelques minutes et garantit une excellente desserte par les transports en commun luxembourgeois ainsi que vers les régions voisines en Belgique. Parallèlement, les collaborateurs et les clients bénéficient d’une bonne accessibilité en voiture et de la proximité des principaux axes routiers de la région Nord. Les espaces de bureaux sont proposés en première occupation après rénovation et offrent aux futurs locataires la possibilité d’intégrer des postes de travail modernes et prestigieux dans un environnement haut de gamme. Les loyers s'élèvent à 18 €/m² par mois, en fonction de la surface choisie. Pour une surface de 99m², le loyer s'élève donc à 1.782€ par mois. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer, majorés de 17 % de TVA, et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales.

1 314 €

Bureaux à louer

9907 Troisvierges

Des espaces de bureaux modernes sont actuellement en cours de construction rue d'Asselborn à Troisvierges ; ils seront disponibles dès janvier 2027, après une rénovation complète, pour une première occupation. Le bâtiment sera doté d'une enveloppe entièrement neuve et se présentera à l'avenir avec une architecture moderne et de grandes baies vitrées, garantissant des espaces de travail lumineux et agréables. Les surfaces disponibles vont du bureau individuel de 73 m² à l’ensemble du bâtiment, d’une superficie totale de 308 m². Ce bien immobilier convient ainsi aussi bien aux petites entreprises et aux indépendants qu’aux grandes sociétés de services, cabinets d’avocats, bureaux d’études ou cabinets médicaux. Son emplacement au cœur de Troisvierges est particulièrement attractif. La gare se trouve à seulement quelques minutes et garantit une excellente desserte par les transports en commun luxembourgeois ainsi que vers les régions voisines en Belgique. Parallèlement, les collaborateurs et les clients bénéficient d’une bonne accessibilité en voiture et de la proximité des principaux axes routiers de la région Nord. Les espaces de bureaux sont proposés en première occupation après rénovation et offrent aux futurs locataires la possibilité d’intégrer des postes de travail modernes et prestigieux dans un environnement haut de gamme. Les loyers s'élèvent à 18 €/m² par mois, en fonction de la surface choisie. Pour une surface de 73m², le loyer s'élève donc à 1.314 € par mois. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer, majorés de 17 % de TVA, et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales.

2 448 €

Bureaux à louer

9907 Troisvierges

Des espaces de bureaux modernes sont actuellement en cours de construction rue d'Asselborn à Troisvierges ; ils seront disponibles dès janvier 2027, après une rénovation complète, pour une première occupation. Le bâtiment sera doté d'une enveloppe entièrement neuve et se présentera à l'avenir avec une architecture moderne et de grandes baies vitrées, garantissant des espaces de travail lumineux et agréables. Les surfaces disponibles vont du bureau individuel de 73 m² à l’ensemble du bâtiment, d’une superficie totale de 308 m². Ce bien immobilier convient ainsi aussi bien aux petites entreprises et aux indépendants qu’aux grandes sociétés de services, cabinets d’avocats, bureaux d’études ou cabinets médicaux. Son emplacement au cœur de Troisvierges est particulièrement attractif. La gare se trouve à seulement quelques minutes et garantit une excellente desserte par les transports en commun luxembourgeois ainsi que vers les régions voisines en Belgique. Parallèlement, les collaborateurs et les clients bénéficient d’une bonne accessibilité en voiture et de la proximité des principaux axes routiers de la région Nord. Les espaces de bureaux sont proposés en première occupation après rénovation et offrent aux futurs locataires la possibilité d’intégrer des postes de travail modernes et prestigieux dans un environnement haut de gamme. Les loyers s'élèvent à 18 €/m² par mois, en fonction de la surface choisie. Pour une surface de 136m², le loyer s'élève donc à 2.448€ par mois. La caution s^élève à deux mois de loyer. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer, majorés de 17 % de TVA, et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales.

1 700 €

Bureaux à louer

4795 Linger

Situé à Linger, entre Bascharage et Pétange, cet immeuble de caractère offre à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. À proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, tout en profitant du calme du village, il constitue un lieu idéal pour y vivre et évelopper votre activité professionnelle. Grâce à sa configuration polyvalente, l'immeuble se prête pour votre habitation principale ainsi que votre activité professionnelle : agence d'assurance, bureau d'ingénieur, cabinet libéral, étude, et bien d'autres encore. Doté d'installations techniques modernes parfaitement adaptées à un usage professionnel, les occupants auront à leur disposition : Surface globale de +/-120m2 Accueil-réception Cuisine équipée 3 Bureaux Plusieurs salles de réunion ou de travail, Plusieurs bureaux sur 2 niveaux (rdc + 1 étages) Sanitaires avec salle de douche et baignoire Sanitaires invités Plusieurs caves au sous-sol Garage et parkings extérieurs Installations techniques Climatisation Réseau informatique Alarme et surveillance caméra Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter à l'adresse ###

1 Place(s) de parking
2 000 €

Bureaux à louer

1735 Luxembourg

Derrière une facade de type industriel, des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique à proximité immédiate de la Cloche d\'Or offrant une vue dégagée et sans pareille sur la nouvelle zone récréative et de loisirs, moderne et multifonctionnelle, du Ban de Gasperich avec des zones vertes invitant à la détente ainsi que d’innombrables équipements destinés à la pratique d’activités en plein air. Entrée indépendante. • Châssis ouvrants • Climatisation • Cloisonnement • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Hall d\'accueil • Parquet

950 €

Bureaux à louer

2551 Luxembourg

Situé sur la prestigieuse Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un très beau bâtiment entièrement rénové. L'aménagement intérieur a été réalisé par un architecte, offrant un cadre de travail élégant et représentatif. Le bureau n°6 développe une surface d'environ 14,40 m². Il est situé au 3ème étage de l'immeuble et bénéficie de l'accès à une cuisine équipée commune ainsi qu'à une salle de douche partagée situées sur le même étage. Le bureau est proposé entièrement meublé et est disponible immédiatement. Conditions : - Loyer mensuel : 950 € - Forfait de charges : 200 € par mois comprenant notamment l'électricité, l'internet, l'eau, le chauffage et les charges courantes liées à l'occupation des lieux. - Garantie locative : 3 mois de loyer - Commission d'agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Graig Dervogne

950 €

Bureaux à louer

2551 Luxembourg

Situé sur la prestigieuse Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un très beau bâtiment entièrement rénové. L'aménagement intérieur a été réalisé par un architecte, offrant un cadre de travail élégant et représentatif. Le bureau n°5 développe une surface d'environ 15,80 m². Il est situé au 3ème étage de l'immeuble et bénéficie de l'accès à une cuisine équipée commune ainsi qu'à une salle de douche partagée situées sur le même étage. Le bureau est proposé entièrement meublé et est disponible immédiatement. Conditions : - Loyer mensuel : 950 € - Forfait de charges : 200 € par mois comprenant notamment l'électricité, l'internet, l'eau, le chauffage et les charges courantes liées à l'occupation des lieux. - Garantie locative : 3 mois de loyer - Commission d'agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Graig Dervogne

1 050 €

Bureaux à louer

2551 Luxembourg

Situé sur la prestigieuse Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un très beau bâtiment entièrement rénové. L'aménagement intérieur a été réalisé par un architecte, offrant un cadre de travail élégant et représentatif. Le bureau n°4 développe une surface d'environ 17 m². Il est situé au 2ème étage de l'immeuble et bénéficie de l'accès à une cuisine équipée commune ainsi qu'à une salle de douche partagée situées sur le même étage. Le bureau est proposé entièrement meublé et est disponible immédiatement. Conditions : - Loyer mensuel : 1.050 € - Forfait de charges : 200 € par mois comprenant notamment l'électricité, l'internet, l'eau, le chauffage et les charges courantes liées à l'occupation des lieux. - Garantie locative : 3 mois de loyer - Commission d'agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Graig Dervogne

4 560 €

Bureaux à louer

1735 Luxembourg

Derrière une facade de type industriel, des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique à proximité immédiate de la Cloche d\'Or offrant une vue dégagée et sans pareille sur la nouvelle zone récréative et de loisirs, moderne et multifonctionnelle, du Ban de Gasperich avec des zones vertes invitant à la détente ainsi que d’innombrables équipements destinés à la pratique d’activités en plein air. Entrée indépendante. • Châssis ouvrants • Climatisation • Cloisonnement • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Hall d\'accueil • Parquet

2 560 €

Bureaux à louer

1735 Luxembourg

Derrière une facade de type industriel, des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique à proximité immédiate de la Cloche d\'Or offrant une vue dégagée et sans pareille sur la nouvelle zone récréative et de loisirs, moderne et multifonctionnelle, du Ban de Gasperich avec des zones vertes invitant à la détente ainsi que d’innombrables équipements destinés à la pratique d’activités en plein air. Entrée indépendante. • Châssis ouvrants • Climatisation • Cloisonnement • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Hall d\'accueil • Parquet

400 €

Bureaux à louer

1320 Luxembourg

Situé au 90 rue de Cessange, à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville de Luxembourg, ce bureau de 16 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement calme et professionnel. Le bureau est situé à l'étage d'un bâtiment comprenant trois bureaux indépendants, chacun disposant d'une porte à clé pour garantir la confidentialité. Une petite salle d'attente commune est également à disposition pour accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions. Caractéristiques : ⁃ Surface : 16 m2, exposé Nord-Ouest ⁃ Possibilité d’accueillir 2 personnes ⁃ Radiateur électrique individuel ⁃ Petite salle d'attente commune ⁃ Sanitaires communs Disponibilité : immédiate Contrat de bail court terme possible. Loyer : 400 Euros HT (charges comprises)

1 Place(s) de parking
169 831 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

156 066 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

146 176 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

132 411 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

109 326 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

109 155 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

107 131 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

93 366 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques

86 070 €

Bureaux à louer

8070 Bertrange

Ce projet à usage mixte est composé d\'un hôtel (de 167 chambres) et de bureaux comprenant des espaces de coworking, des terrasses intérieures et extérieures à chaque étage, un toit-terrasse, un parking intelligent, une réception commune, un auditorium. La combinaison ultime d\'un magnifique espace de bureau et d\'une expérience hôtelière incroyable ! ESG : panneaux photovoltaïques & solaires, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires & les plantes, compteurs séparés pour chaque zone d\'énergie et de location, prédisposition bâtiment SMART. Façade composée de 28 cm d\'isolation en laine minérale. • BREEAM excellent • Well ready GOLD • Performance énergétique A • isolation classe A • Hauteur libre 3,20 m RDC • Hauteur libre 2,87 m 1er/2ème • Plancher surélevé 32 cm • Ascenseurs • 5 x 800kg/10 p. • 100 % d\'air frais • Renouvellement d\'air jusqu\'à 50,4 m3/h/p • Éclairage LED des espaces communs avec détecteurs de présence • Lampadaires (côté locataire) pour les bureaux • Dalles actives + pompes à chaleur (production de chauffage & refroidissement) • Géothermie horizontale pour la régulation de la température • Chaudière à pellets (production d\'eau chaude) • Badge & vidéophone (entrée principale & parking) • Détection d\'incendie • Sprinkler dans tout le bâtiment • Fenêtres ouvrantes aluminium triple vitrage • Stores électriques