Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 26)

Le PAUL HENKES 1 est un immeuble de bureaux situé dans les hauteurs de Dommeldange, à l'adresse Rue Paul Henkes 1. Ce bien professionnel existant, entièrement opérationnel et disponible à la location, propose une surface en duplex de 258 m² parfaitement adaptée aux besoins des entreprises exigeantes. Idéal pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement verdoyant, la surface bénéficie d'un accès direct au jardin. Ce quartier mixte allie harmonieusement espaces professionnels et résidentiels, et se situe à 10 minutes en voiture du centre commercial Auchan Kirchberg. Le bien s'accompagne de 6 places de parking extérieures. Desservi par un réseau de transports en commun dense comprenant plusieurs lignes de bus (3, 4, 25, 32, 78, 81), le bâtiment assure des connexions rapides vers le centre-ville, la gare centrale et l'aéroport Findel. Son emplacement stratégique à deux pas des autoroutes principales facilite également les déplacements en voiture. The PAUL HENKES 1 is an office building located in the heights of Dommeldange, at Rue Paul Henkes 1. This existing professional property, fully operational and available for rent, offers a duplex area of 258 sqm perfectly adapted to the needs of demanding companies. Ideal for professionals wishing to set up in a green environment, the surface area has direct access to the garden. This mixed-use district harmoniously combines professional and residential spaces, and is located 10 minutes by car from the Auchan Kirchberg shopping centre. 6 outdoor parking spaces included in the rent. Served by a dense public transport network including several bus lines (3, 4, 25, 32, 78, 81), the building provides fast connections to the city centre, the main station and Findel Airport. Its strategic location just a stone's throw from the main highways also makes it easy to get around by car. En savoir plus ?

Découvrez ASPELT 3, une maison de maître à usage de bureaux, idéalement située au Rue Pierre d'Aspelt 3, en plein centre de Luxembourg-ville. Ce bien de prestige offre une surface généreuse d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se compose comme suit : - 9 bureaux - Salle de conférence idéale pour réunions et présentations - Cuisine équipée - Sanitaires - Espace archives / stockage - Espace extérieure avec barbecue - 15 emplacements de parking privatifs, un atout rare en ville Au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc municipal et du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun, ce bien conviendra parfaitement pour un cabinet d'avocats, une fiduciaire, une société de conseil ou toute entreprise cherchant un siège prestigieux à Luxembourg. La connectivité du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus, ASPELT 3 permet un accès rapide à l'aéroport de Luxembourg-Findel (15 minutes) et aux principaux axes autoroutiers. Discover ASPELT 3, a mansion for office use, ideally located at Rue Pierre d'Aspelt 3, in the centre of Luxembourg City. This prestigious property offers a generous surface area of approximately 450 sqm, spread over several levels, and is composed as follows: - 9 offices - Conference room ideal for meetings and presentations - Equipped kitchen - Sanitaries - Archive / storage space - Outdoor area with barbecue - 15 private parking spaces, a rare asset in the city. In the heart of a quiet and green area, a stone's throw from the municipal park and the city centre, with quick access to major roads and public transport, this property will be perfect for a law firm, a fiduciary, a consulting company or any company looking for a prestigious headquarters in Luxembourg. The site's connectivity reinforces its attractiveness: served by the T1 tram line a few minutes' walk away and several bus lines, ASPELT 3 provides quick access to Luxembourg-Findel airport (15 minutes) and the main motorways. En savoir plus ?

RADBURY est un immeuble de bureaux prestigieux situé au 2 Boulevard de la Foire à Luxembourg-Ville. Ce bâtiment de cinq étages, offrant environ 3 912 m² d'espaces de travail premium, a été entièrement rénové en 2014 pour répondre aux standards contemporains. Positionné stratégiquement à l'intersection du Boulevard de la Foire et de la Place de l'Étoile, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible à la location, cette propriété représente une opportunité immobilière de premier choix pour les entreprises recherchant une implantation prestigieuse au coeur du quartier financier. La surface du 3ème étage est déjà aménagée. Elle est à louer en sous-location jusqu'au 13/11/2027 (possibilité également de bail en direct avec le propriétaire, sur base d'un 6/9 ans). Le bâtiment s'inscrit dans un quartier d'affaires dynamique et établi, caractérisé par son environnement urbain sophistiqué. Le secteur concentre d'importantes institutions financières, sociétés internationales et acteurs publics, reflétant le statut de Luxembourg comme place financière globale. RADBURY se trouve à moins de 10 min de la Gare et du Centre-ville de Luxembourg, tout à proximité des commerces, restaurants, parkings, créant un écosystème professionnel équilibré entre productivité et qualité de vie. L'ambiance luxueuse et contemporaine du quartier en fait un lieu privilégié pour les entreprises exigeantes. L'accessibilité constitue un atout majeur de RADBURY grâce à son exceptionnelle desserte en transports. Le bâtiment est servi par le tram T1 et plus de 20 lignes de bus (dont les 21, 823, 821 et services régionaux E67 vers Bastogne ou E68 vers Florenville). Ce réseau dense, opéré par Ville de Luxembourg et RGTR, connecte efficacement l'ensemble de la capitale et au-delà. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite par ailleurs les déplacements professionnels, offrant une flexibilité optimale aux collaborateurs et visiteurs. RADBURY is a prestigious office building located at 2 Boulevard de la Foire in Luxembourg City. This five-story property offers approximately 3,912 m² of premium workspace and was comprehensively renovated in 2014 to meet contemporary standards. Strategically positioned at the intersection of Boulevard de la Foire and Place de l'Étoile, it benefits from exceptional visibility. Currently available for lease, this property presents a prime real estate opportunity for businesses seeking a prestigious address in the heart of the financial district. The office space on the 3rd floor is already fitted-out. Sub-letting until 13/11/2027 or direct lease with the landlord on a 6/9 year basis. The building occupies a dynamic and well-established business quarter characterized by its sophisticated urban environment. The neighborhood hosts major financial institutions, international corporations, and public sector entities, aligning with Luxembourg's status as a global financial hub. RADBURY is located at less than 10 minutes from the station and the city center, close to all kind of services as shops, restaurants, parking sand leisure spaces, fostering a balanced professional ecosystem. The area's luxurious and contemporary ambiance makes it particularly attractive for discerning enterprises. Accessibility stands as a key advantage of RADBURY, featuring outstanding transport connectivity. The property is served by tram line T1 and over 20 bus routes (including lines 21, 823, 821, and regional services like E67 to Bastogne or E68 to Florenville). This extensive network, operated by Ville de Luxembourg and RGTR, efficiently connects the entire capital and beyond. Immediate proximity to major road arteries further facilitates business travel, ensuring optimal flexibility for employees and visitors. En savoir plus ?

Découvrez ZITHE 11, un immeuble de bureaux haut de gamme situé au 11 Rue Sainte Zithe, en plein coeur du quartier gare de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, offrant environ 575 m² d'espaces professionnels répartis sur quatre étages, est actuellement disponible à la location pour des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre moderne et idéalement positionné. 4ème étage: 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 kitchenette, 1 toilette privatif. Surface déjà câblée. Le quartier allie charme historique et modernité, avec une abondance de cafés de qualité, restaurants et commerces. L'accessibilité de ZITHE 11 constitue un atout majeur. Le bâtiment est desservi par le tram T1 à 200m assurant des connexions fluides vers la gare et le centre-ville, tandis ce que la gare centrale se trouve à 15 min à pied. Le parking public Place des Martyrs est accessible à 2 min à pied. Discover ZITHE 11, a high-end office building located at 11 Rue Sainte Zithe, in the heart of the Luxembourg City train district. This existing building, offering approximately 575 m² of business space spread over four floors, is currently available for rent for companies wishing to set up shop in a modern and ideally positioned setting. Ground floor: 2 open space, 1 kitchenette, 1 technical room, 1 private room and 1 private toilet. 4th floor: 1 large open space, 2 closed offices, 1 kitchenette, 1 private toilet. Surface already wired. The area combines historic charm with modernity, with an abundance of quality cafes, restaurants and shops. The accessibility of ZITHE 11 is a major asset. The building is served by the T1 tram 200m away ensuring smooth connections to the train station and the city centre, while the central station is a 15-minute walk away. The Place des Martyrs public car park is a 2-minute walk away. En savoir plus ?

LES PRINCES est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 9A-B au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, disponible à la location dans le quartier très prisé du Centre, offre 3 558 m² d'espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux. Des unités de 322 à 657 m² sont immédiatement disponibles pour les entreprises recherchant une adresse d'exception combinant modernité et emplacement stratégique. 4ème étage: surface en rénovation. Projet de 4 bureaux, possibilité d'installer une kitchenette et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux. L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région. LES PRINCES is an office building located at Boulevard Prince Henri 9A-B in the heart of Luxembourg City. This existing property, available for lease in the sought-after Center district, offers 3,558 sqm of office space across five floors. Units ranging from 322 to 657 sqm are immediately available for businesses seeking an exceptional address that combines modernity with strategic positioning. 4th floor: surface area under renovation. Project of 4 offices, possibility of installing a kitchenette and showers. The building enjoys an exceptional location in the central business district, facing Municipal Park and not far from the Hamilius tram station. The area features boutique shops, restaurants, financial institutions, postal services, and municipal administrations, creating a dynamic professional environment within a historic and prestigious neighborhood. Accessibility stands as a key advantage with optimal public transport connections: the T1 tram line and over 30 bus routes (including lines 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) provide direct links to Limpertsberg and Kirchberg districts. This multimodal connectivity facilitates business commutes from across the region. En savoir plus ?

L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. Les 3 surfaces (-2, RDC et 1er étage) sont proposées à la sous-location jusqu'au 30/09/2027 (possibilité par la suite de reconduire le bail en direct avec le propriétaire). Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The 3 office spaces (-2, ground floor and 1st floor) are offered for subletting until 30/09/2027 (possibility of renewing the lease directly with the owner). Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?

L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. La surface est proposée à la sous-location jusqu'au 30/09/2027 (possibilité par la suite de reconduire le bail en direct avec le propriétaire). Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The office space is offered for subletting until 30/09/2027 (possibility of renewing the lease directly with the owner). Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?

L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. La surface est proposée à la sous-location jusqu'au 30/09/2027 (possibilité par la suite de reconduire le bail en direct avec le propriétaire). Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The office space is offered for subletting until 30/09/2027 (possibility of renewing the lease directly with the owner). Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?

L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. La surface est proposée à la location à partir du 01/07/2026 pour une durée minimum de 6 ans. Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The office space is available for rent from 01/07/2026 for a minimum period of 6 years. Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?

L'ESPACE KENNEDY A, situé au 46A de l'Avenue John F. Kennedy à Luxembourg, fait partie d'un ensemble de bureaux de premier plan, dans le quartier financier de Kirchberg, composé de quatre immeubles autonomes autour d'une agréable cour intérieure. Construit en 2000 et conçu par le cabinet Tetra Kayser & Associés, il allie architecture moderne et fonctionnalité, avec des espaces modulables et des équipements adaptés aux besoins des occupants. A proximité de toutes commodités : centres commerciaux, restaurants et espaces culturels, l'ESPACE KENNEDY A offre un environnement professionnel stimulant tout en intégrant des espaces verts et une vie de quartier animée. Les espaces de bureaux disponibles, prêts à être aménagés, se caractérisent par une abondance de lumière naturelle et un acoustique optimale, répondant aux exigences des occupants. En complément, des parkings sont également disponibles à la location (300 euros/unité; charges: 27,14 euros/emplacement). The ESPACE KENNEDY A, located at 46A Avenue John F. Kennedy in Luxembourg, is part of a leading office complex in the financial district of Kirchberg, consisting of four autonomous buildings around a pleasant inner courtyard. Built in 2000 and designed by Tetra Kayser & Associates, it combines modern architecture with functionality, with flexible spaces and equipment adapted to the needs of the occupants. Close to all amenities: shopping centers, restaurants and cultural spaces, the ESPACE KENNEDY A offers a stimulating professional environment while integrating green spaces and a lively neighborhood life. The available ready to be fitted-out office spaces are characterised by an abundance of natural light and optimal acoustics, meeting the requirements of the occupants. Car parks are also available for hire (300 euros/ spaces; charges: 27.14 euros/space). En savoir plus ?

L'ESPACE KENNEDY A, situé au 46A de l'Avenue John F. Kennedy à Luxembourg, fait partie d'un ensemble de bureaux de premier plan, dans le quartier financier de Kirchberg, composé de quatre immeubles autonomes autour d'une agréable cour intérieure. Construit en 2000 et conçu par le cabinet Tetra Kayser & Associés, il allie architecture moderne et fonctionnalité, avec des espaces modulables et des équipements adaptés aux besoins des occupants. A proximité de toutes commodités : centres commerciaux, restaurants et espaces culturels, l'ESPACE KENNEDY A offre un environnement professionnel stimulant tout en intégrant des espaces verts et une vie de quartier animée. Les espaces de bureaux disponibles, prêts à être aménagés, se caractérisent par une abondance de lumière naturelle et un acoustique optimale, répondant aux exigences des occupants. En complément, des parkings sont également disponibles à la location (300 euros/unité; charges: 27,14 euros/emplacement). The ESPACE KENNEDY A, located at 46A Avenue John F. Kennedy in Luxembourg, is part of a leading office complex in the financial district of Kirchberg, consisting of four autonomous buildings around a pleasant inner courtyard. Built in 2000 and designed by Tetra Kayser & Associates, it combines modern architecture with functionality, with flexible spaces and equipment adapted to the needs of the occupants. Close to all amenities: shopping centers, restaurants and cultural spaces, the ESPACE KENNEDY A offers a stimulating professional environment while integrating green spaces and a lively neighborhood life. The available ready to be fitted-out office spaces are characterised by an abundance of natural light and optimal acoustics, meeting the requirements of the occupants. Car parks are also available for hire (300 euros/ spaces; charges: 27.14 euros/space). En savoir plus ?

Le bâtiment TRIOLOGIE, situé au 5-7 Rue Léon Laval à Leudelange, est un espace de bureaux modernes disponible à la location. Ce complexe multifonctionnel de 10 532 m² répartis sur trois niveaux allie design durable et fonctionnalité optimale dans le quartier dynamique d'Am Bann. Avec 3 086 m² d'espaces commerciaux et 4 836 m² de bureaux modulables aux étages supérieurs, cette propriété intègre des terrasses, des salles d'archives et 327 places de parking. Son architecture épurée s'intègre harmonieusement à un environnement professionnel en plein essor. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et la plupart ont une vue sur des terrasses aménagées. Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol, mais aussi des surfaces d'archives/stock. Implanté dans un quartier mixte alliant vie économique et cadre de vie agréable, le secteur d'Am Bann attire entreprises établies et startups innovantes. À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, la zone offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et accès immédiat aux espaces verts, commerces de proximité et restaurants. Ce microcosme économique en croissance bénéficie d'une communauté d'affaires diversifiée, idéale pour les synergies interentreprises. Desservi par 13 lignes de bus RGTR et la future ligne de tram vers Belval, le TRIOLOGIE propose une accessibilité multimodale exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A6 permet des liaisons rapides vers le centre financier européen, l'aéroport et les plateformes logistiques régionales. Avec son vaste parking sécurisé et sa flexibilité spatiale, ce bâtiment certifié A/B en performance énergétique répond aux exigences des entreprises soucieuses de mobilité et de développement durable. The TRIOLOGIE building at 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange offers modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving Am Bann district. This 10,532 sqm multifunctional complex combines sustainable design with operational efficiency across three floors, featuring 3,086 sqm of commercial space and 4,836 sqm of flexible office areas on upper floors. The property includes two terraces, an archive room, and 327 parking spaces, all within an architecturally refined structure that blends seamlessly into its professional surroundings. The office space for rent offers many perspectives and design possibilities. They are bright and most have a view of furnished terraces. The office lots also offer many dedicated underground parking spaces, but also archive/stock areas. Nestled in a mixed-use neighborhood that balances business activity with quality of life, Am Bann lies just 15 minutes from Luxembourg City's core. The area offers a unique blend of corporate infrastructure and green spaces, complemented by nearby retail and dining options. This growing economic hub attracts established companies and innovative startups alike, fostering a dynamic business community ideal for professional synergies. Exceptionally connected through 13 RGTR bus lines and the future tram link to Belval, TRIOLOGIE ensures multimodal accessibility. Proximity to the A4 and A6 motorways enables rapid connections to Europe's financial center, Luxembourg Airport, and regional logistics hubs. With ample parking facilities and an A/B energy efficiency rating, this building meets the mobility needs and sustainability standards of forward-thinking enterprises. En savoir plus ?

Le bâtiment TRIOLOGIE, situé au 5-7 Rue Léon Laval à Leudelange, est un espace de bureaux modernes disponible à la location. Ce complexe multifonctionnel de 10 532 m² répartis sur trois niveaux allie design durable et fonctionnalité optimale dans le quartier dynamique d'Am Bann. Avec 3 086 m² d'espaces commerciaux et 4 836 m² de bureaux modulables aux étages supérieurs, cette propriété intègre des terrasses, des salles d'archives et 327 places de parking. Son architecture épurée s'intègre harmonieusement à un environnement professionnel en plein essor. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et la plupart ont une vue sur des terrasses aménagées. Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol, mais aussi des surfaces d'archives/stock. Implanté dans un quartier mixte alliant vie économique et cadre de vie agréable, le secteur d'Am Bann attire entreprises établies et startups innovantes. À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, la zone offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et accès immédiat aux espaces verts, commerces de proximité et restaurants. Ce microcosme économique en croissance bénéficie d'une communauté d'affaires diversifiée, idéale pour les synergies interentreprises. Desservi par 13 lignes de bus RGTR et la future ligne de tram vers Belval, le TRIOLOGIE propose une accessibilité multimodale exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A6 permet des liaisons rapides vers le centre financier européen, l'aéroport et les plateformes logistiques régionales. Avec son vaste parking sécurisé et sa flexibilité spatiale, ce bâtiment certifié A/B en performance énergétique répond aux exigences des entreprises soucieuses de mobilité et de développement durable. The TRIOLOGIE building at 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange offers modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving Am Bann district. This 10,532 sqm multifunctional complex combines sustainable design with operational efficiency across three floors, featuring 3,086 sqm of commercial space and 4,836 sqm of flexible office areas on upper floors. The property includes two terraces, an archive room, and 327 parking spaces, all within an architecturally refined structure that blends seamlessly into its professional surroundings. The office space for rent offers many perspectives and design possibilities. They are bright and most have a view of furnished terraces. The office lots also offer many dedicated underground parking spaces, but also archive/stock areas. Nestled in a mixed-use neighborhood that balances business activity with quality of life, Am Bann lies just 15 minutes from Luxembourg City's core. The area offers a unique blend of corporate infrastructure and green spaces, complemented by nearby retail and dining options. This growing economic hub attracts established companies and innovative startups alike, fostering a dynamic business community ideal for professional synergies. Exceptionally connected through 13 RGTR bus lines and the future tram link to Belval, TRIOLOGIE ensures multimodal accessibility. Proximity to the A4 and A6 motorways enables rapid connections to Europe's financial center, Luxembourg Airport, and regional logistics hubs. With ample parking facilities and an A/B energy efficiency rating, this building meets the mobility needs and sustainability standards of forward-thinking enterprises. En savoir plus ?

Le bâtiment TRIOLOGIE, situé au 5-7 Rue Léon Laval à Leudelange, est un espace de bureaux modernes disponible à la location. Ce complexe multifonctionnel de 10 532 m² répartis sur trois niveaux allie design durable et fonctionnalité optimale dans le quartier dynamique d'Am Bann. Avec 3 086 m² d'espaces commerciaux et 4 836 m² de bureaux modulables aux étages supérieurs, cette propriété intègre des terrasses, des salles d'archives et 327 places de parking. Son architecture épurée s'intègre harmonieusement à un environnement professionnel en plein essor. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et la plupart ont une vue sur des terrasses aménagées. Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol, mais aussi des surfaces d'archives/stock. Implanté dans un quartier mixte alliant vie économique et cadre de vie agréable, le secteur d'Am Bann attire entreprises établies et startups innovantes. À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, la zone offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et accès immédiat aux espaces verts, commerces de proximité et restaurants. Ce microcosme économique en croissance bénéficie d'une communauté d'affaires diversifiée, idéale pour les synergies interentreprises. Desservi par 13 lignes de bus RGTR et la future ligne de tram vers Belval, le TRIOLOGIE propose une accessibilité multimodale exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A6 permet des liaisons rapides vers le centre financier européen, l'aéroport et les plateformes logistiques régionales. Avec son vaste parking sécurisé et sa flexibilité spatiale, ce bâtiment certifié A/B en performance énergétique répond aux exigences des entreprises soucieuses de mobilité et de développement durable. The TRIOLOGIE building at 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange offers modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving Am Bann district. This 10,532 sqm multifunctional complex combines sustainable design with operational efficiency across three floors, featuring 3,086 sqm of commercial space and 4,836 sqm of flexible office areas on upper floors. The property includes two terraces, an archive room, and 327 parking spaces, all within an architecturally refined structure that blends seamlessly into its professional surroundings. The office space for rent offers many perspectives and design possibilities. They are bright and most have a view of furnished terraces. The office lots also offer many dedicated underground parking spaces, but also archive/stock areas. Nestled in a mixed-use neighborhood that balances business activity with quality of life, Am Bann lies just 15 minutes from Luxembourg City's core. The area offers a unique blend of corporate infrastructure and green spaces, complemented by nearby retail and dining options. This growing economic hub attracts established companies and innovative startups alike, fostering a dynamic business community ideal for professional synergies. Exceptionally connected through 13 RGTR bus lines and the future tram link to Belval, TRIOLOGIE ensures multimodal accessibility. Proximity to the A4 and A6 motorways enables rapid connections to Europe's financial center, Luxembourg Airport, and regional logistics hubs. With ample parking facilities and an A/B energy efficiency rating, this building meets the mobility needs and sustainability standards of forward-thinking enterprises. En savoir plus ?

IMMEUBLE L.S.B.C. est un immeuble de bureaux situé à 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg.. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 7.368 m² de bureaux distribués sur 3 étages. Plateau de Bureaux à louer ou à vendre au deuxième étage de l'immeuble LSBC situé rue Nicolas Bové à Luxembourg (copropriété). Possibilités : - Une surface entière indivisible soit 2 433,32 m² - Découpage en 5 zones disponibles Les surfaces sont pré-équipées (câblage, cloisons, open-spaces?). Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'entre elles. 9 places de parking à l'extérieur appartiennent à la surface de 577m². Attribution aux locataires suivant ratio au m² loués. IMMEUBLE L.S.B.C. is an office building located at 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg. The building has a total of approx. 7.368 sqm. of office space distributed over 3 floors. Office space for rent or sale on the second floor of the LSBC building on rue Nicolas Bové in Luxembourg (co-ownership). Options : - An entire indivisible surface area of 2,433.32 sqm - Divided into 5 available areas The areas are pre-equipped (cabling, partitions, open spaces, etc.). The building has 3 main entrances, each with a lift. 9 outdoor parking spaces are available on the ground floor for the office space of 577sqm. Allocation to tenants according to ratio per sqm rented. En savoir plus ?

IMMEUBLE L.S.B.C. est un immeuble de bureaux situé à 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg.. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 7.368 m² de bureaux distribués sur 3 étages. Plateau de Bureaux à louer ou à vendre au deuxième étage de l'immeuble LSBC situé rue Nicolas Bové à Luxembourg (copropriété). Possibilités : - Une surface entière indivisible soit 2 433,32 m² - Découpage en 5 zones disponibles Les surfaces sont pré-équipées (câblage, cloisons, open-spaces?). Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'entre elles. 9 places de parking à l'extérieur appartiennent à la surface de 577m². Attribution aux locataires suivant ratio au m² loués. IMMEUBLE L.S.B.C. is an office building located at 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg. The building has a total of approx. 7.368 sqm. of office space distributed over 3 floors. Office space for rent or sale on the second floor of the LSBC building on rue Nicolas Bové in Luxembourg (co-ownership). Options : - An entire indivisible surface area of 2,433.32 sqm - Divided into 5 available areas The areas are pre-equipped (cabling, partitions, open spaces, etc.). The building has 3 main entrances, each with a lift. 9 outdoor parking spaces are available on the ground floor for the office space of 577sqm. Allocation to tenants according to ratio per sqm rented. En savoir plus ?

IMMEUBLE L.S.B.C. est un immeuble de bureaux situé à 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg.. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 7.368 m² de bureaux distribués sur 3 étages. Plateau de Bureaux à louer ou à vendre au deuxième étage de l'immeuble LSBC situé rue Nicolas Bové à Luxembourg (copropriété). Possibilités : - Une surface entière indivisible soit 2 433,32 m² - Découpage en 5 zones disponibles Les surfaces sont pré-équipées (câblage, cloisons, open-spaces?). Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'entre elles. 9 places de parking à l'extérieur appartiennent à la surface de 577m². Attribution aux locataires suivant ratio au m² loués. IMMEUBLE L.S.B.C. is an office building located at 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg. The building has a total of approx. 7.368 sqm. of office space distributed over 3 floors. Office space for rent or sale on the second floor of the LSBC building on rue Nicolas Bové in Luxembourg (co-ownership). Options : - An entire indivisible surface area of 2,433.32 sqm - Divided into 5 available areas The areas are pre-equipped (cabling, partitions, open spaces, etc.). The building has 3 main entrances, each with a lift. 9 outdoor parking spaces are available on the ground floor for the office space of 577sqm. Allocation to tenants according to ratio per sqm rented. En savoir plus ?

SOLUDEC DIFFERDANGE est un bâtiment de bureaux existant situé au Z.A. Gadderscheier à Differdange. Cet immeuble offre environ 2 880 m² de bureaux, répartis sur trois niveaux, et représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel au sein d'un parc d'activités dynamique. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus (TICE 3, 13, 15 et RGTR 622, D20), connectant efficacement Differdange et sa région. La présence de parkings généreux facilite également l'accès en véhicule personnel, offrant une flexibilité de déplacement pour les collaborateurs et visiteurs. SOLUDEC DIFFERDANGE is an existing office building located at Z.A. Gadderscheier in Differdange. This property offers approximately 2,880 sqm distributed across three floors, and represents an ideal opportunity for businesses seeking professional premises within a dynamic business park. Accessibility stands as a key advantage of this location. The site is served by multiple bus lines (TICE 3, 13, 15 and RGTR 622, D20), providing efficient connections to Differdange and the surrounding region. Ample parking facilities also ease access by private vehicle, offering flexibility for employees and visitors. En savoir plus ?

Découvrez THE EDGE, un immeuble de bureaux emblématique situé au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Ce projet phare, intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², offre des espaces professionnels premium qui allient performance énergétique et flexibilité d'usage. Ce bâtiment résolument moderne répond aux exigences des entreprises exigeantes en quête d'un environnement de travail durable et inspirant. Disponible à la location, THE EDGE incarne une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'installer dans le nouveau quartier d'affaires dynamique de Howald City, en plein essor. THE EDGE se trouve au coeur d'un écosystème urbain en pleine métamorphose. Anciennement zone industrielle, cette enclave se développe désormais en un pôle multifonctionnel vibrant, alliant bureaux contemporains, logements, commerces et espaces verts soignés. L'environnement immédiat séduit par sa diversité : restaurants de qualité, cafés animés et équipements de loisirs créent une ambiance urbaine dynamique, idéale pour attirer et retenir les talents. Ce cadre de vie équilibré, combiné à une proximité immédiate avec le centre-ville, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et bien-être au travail. L'accessibilité constitue un atout majeur de THE EDGE, renforcée par sa position stratégique à proximité des autoroutes et de la ville. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports incomparable : tram T1 vers Luxembourg-Ville et Cloche d'Or, plus de 15 lignes de bus (dont les 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare CFL toute proche et la proximité immédiate de l'autoroute A3. Cette connectivité optimale, complétée par les services TER régionaux, garantit des trajets fluides pour les collaborateurs et un accès aisé aux clients. Discover THE EDGE, an iconic office building located at 22 Rue des Scillas in Howald, Luxembourg. This flagship project, integrated into a mixed-use development of more than 40,000 sqm, offers premium professional spaces that combine energy performance and flexibility of use. This resolutely modern building meets the requirements of demanding companies looking for a sustainable and inspiring working environment. Available for rent, THE EDGE embodies a strategic opportunity for companies looking to relocate to Howald City's dynamic new and growing business district. THE EDGE is located in the heart of an urban ecosystem in the midst of a metamorphosis. Formerly an industrial zone, this enclave is now developing into a vibrant multifunctional hub, combining contemporary offices, housing, shops and well-kept green spaces. The immediate surroundings are diverse: high-quality restaurants, lively cafés and leisure facilities create a dynamic urban ambience that is ideal for attracting and retaining talent. This balanced living environment, combined with its immediate proximity to the city centre, makes it a privileged place for companies wishing to combine productivity and well-being at work. Accessibility is a major asset of THE EDGE, reinforced by its strategic position close to motorways and the city. The building benefits from an incomparable transport network: T1 tram to Luxembourg City and Cloche d'Or, more than 15 bus lines (including the 3, 5, 24, 29 and RGTR services), the nearby CFL station and the immediate proximity of the A3 motorway. This optimal connectivity, complemented by regional TER services, ensures smooth journeys for employees and easy access for customers. En savoir plus ?

Découvrez THE EDGE, un immeuble de bureaux emblématique situé au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Ce projet phare, intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², offre des espaces professionnels premium qui allient performance énergétique et flexibilité d'usage. Ce bâtiment résolument moderne répond aux exigences des entreprises exigeantes en quête d'un environnement de travail durable et inspirant. Disponible à la location, THE EDGE incarne une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'installer dans le nouveau quartier d'affaires dynamique de Howald City, en plein essor. THE EDGE se trouve au coeur d'un écosystème urbain en pleine métamorphose. Anciennement zone industrielle, cette enclave se développe désormais en un pôle multifonctionnel vibrant, alliant bureaux contemporains, logements, commerces et espaces verts soignés. L'environnement immédiat séduit par sa diversité : restaurants de qualité, cafés animés et équipements de loisirs créent une ambiance urbaine dynamique, idéale pour attirer et retenir les talents. Ce cadre de vie équilibré, combiné à une proximité immédiate avec le centre-ville, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et bien-être au travail. L'accessibilité constitue un atout majeur de THE EDGE, renforcée par sa position stratégique à proximité des autoroutes et de la ville. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports incomparable : tram T1 vers Luxembourg-Ville et Cloche d'Or, plus de 15 lignes de bus (dont les 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare CFL toute proche et la proximité immédiate de l'autoroute A3. Cette connectivité optimale, complétée par les services TER régionaux, garantit des trajets fluides pour les collaborateurs et un accès aisé aux clients. Discover THE EDGE, an iconic office building located at 22 Rue des Scillas in Howald, Luxembourg. This flagship project, integrated into a mixed-use development of more than 40,000 sqm, offers premium professional spaces that combine energy performance and flexibility of use. This resolutely modern building meets the requirements of demanding companies looking for a sustainable and inspiring working environment. Available for rent, THE EDGE embodies a strategic opportunity for companies looking to relocate to Howald City's dynamic new and growing business district. THE EDGE is located in the heart of an urban ecosystem in the midst of a metamorphosis. Formerly an industrial zone, this enclave is now developing into a vibrant multifunctional hub, combining contemporary offices, housing, shops and well-kept green spaces. The immediate surroundings are diverse: high-quality restaurants, lively cafés and leisure facilities create a dynamic urban ambience that is ideal for attracting and retaining talent. This balanced living environment, combined with its immediate proximity to the city centre, makes it a privileged place for companies wishing to combine productivity and well-being at work. Accessibility is a major asset of THE EDGE, reinforced by its strategic position close to motorways and the city. The building benefits from an incomparable transport network: T1 tram to Luxembourg City and Cloche d'Or, more than 15 bus lines (including the 3, 5, 24, 29 and RGTR services), the nearby CFL station and the immediate proximity of the A3 motorway. This optimal connectivity, complemented by regional TER services, ensures smooth journeys for employees and easy access for customers. En savoir plus ?