Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 26)

Kantoor te huur

9907 Troisvierges

Deze moderne kantoorruimte te huur in Troisvierges, gelegen aan Rue d'Asselborn 9, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijdse en volledig gerenoveerde werkplek. De kantoren worden vanaf januari 2027 beschikbaar gesteld na een grondige renovatie en eerste ingebruikname. Het gebouw krijgt een volledig nieuwe gevel en een moderne architectuur met grote raampartijen, wat zorgt voor lichte en aangename werkruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van een individueel kantoor van 73 m² tot het volledige gebouw van 308 m². Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor uiteenlopende gebruikers, zoals kleine ondernemingen, zelfstandigen, grote dienstverlenende bedrijven, advocatenkantoren, studiebureaus en medische praktijken. De huurprijs bedraagt exact 1.782 euro per maand voor een oppervlakte van 99 m². De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, zijnde 3.564 euro. Opmerkelijk is dat de kantoorruimtes aangeboden worden als eerste bewoning na renovatie, wat betekent dat toekomstige huurders kunnen rekenen op hoogwaardige en moderne werkplekken binnen een stijlvolle en professionele omgeving. De ligging in het hart van Troisvierges is strategisch en aantrekkelijk. De nabijheid van het station garandeert uitstekende verbindingen met het Luxemburgse openbaar vervoer en tevens met aangrenzende regio’s in België. Voor medewerkers en klanten is er ook een goede bereikbaarheid met de wagen dankzij de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders in de noordelijke regio. Voor meer informatie of om deze kantoorruimte te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betrokken makelaar. Dit is een uitgelezen kans om uw bedrijf te vestigen in een kwalitatieve kantooromgeving aan een scherpe prijs van 1.782 euro per maand.

Kantoor te huur

9907 Troisvierges

Deze moderne kantoorruimte te huur in Troisvierges biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en lichte werkomgeving. Het pand, gelegen aan de Rue d'Asselborn 9, wordt vanaf januari 2027 beschikbaar gesteld na een volledige renovatie. Het gebouw krijgt een volledig nieuwe gevel en een eigentijdse architectuur met grote raampartijen, wat zorgt voor aangename, lichte werkplekken. De beschikbare kantoorruimte van 73 m² is ideaal voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of grotere dienstverlenende bedrijven zoals advocatenkantoren, studiebureaus of medische praktijken. Praktisch gezien bedraagt de huurprijs van deze kantoorruimte exact 1.314 euro per maand, gebaseerd op een tarief van 18 euro per m². Er is een huurwaarborg vereist ter waarde van twee maanden huur, wat neerkomt op 2.628 euro. Daarnaast zijn er makelaarskosten van één maand huur plus 17% btw, die gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. De kantoren worden aangeboden voor eerste bewoning na renovatie en bieden zo de mogelijkheid om moderne en hoogwaardige werkplekken te integreren in een kwalitatieve kantooromgeving. De ligging in het hart van Troisvierges maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zowel binnen Luxemburg als richting de aangrenzende regio’s in België. Ook met de wagen zijn de belangrijkste verkeersassen in de Noordregio vlot bereikbaar, wat zowel voor medewerkers als klanten een groot voordeel is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder of makelaar die u graag verder helpt met alle details.

Kantoor te huur

9907 Troisvierges

Deze moderne kantoorruimte te huur aan de Rue d'Asselborn 9 in Troisvierges biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die een representatieve en functionele werkomgeving zoeken. Het pand ondergaat momenteel een volledige renovatie en zal vanaf januari 2027 beschikbaar zijn voor eerste ingebruikname. Met een totaaloppervlakte van 136 m² wordt dit kantoor aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.448 euro, wat neerkomt op een tarief van 18 euro per vierkante meter. De borg bedraagt twee maanden huur, oftewel 4.896 euro, en daarnaast zijn er bijkomende makelaarskosten gelijk aan één maand huur, vermeerderd met 17% btw, die gelijk verdeeld worden tussen verhuurder en huurder. Het gebouw wordt uitgerust met een volledig nieuwe gevel en moderne architecturale elementen, waaronder grote raampartijen die zorgen voor een lichte en aangename werkruimte. Dit maakt het geschikt voor diverse professionele doeleinden, variërend van kleine zelfstandigen tot grotere dienstverlenende bedrijven zoals advocatenkantoren, studiebureaus of medische praktijken. De kantoorruimtes zijn flexibel en kunnen aangepast worden aan de noden van verschillende gebruikersgroepen, wat het pand tot een veelzijdige investering maakt voor toekomstige huurders die op zoek zijn naar een hoogwaardig en modern kantoor. Troisvierges is een strategische locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het kantoor ligt in het hart van de stad, slechts enkele minuten verwijderd van het treinstation, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in Luxemburg en de aangrenzende Belgische regio’s garandeert. Daarnaast is er ook een goede bereikbaarheid met de auto dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen in de noordelijke regio. Hierdoor is het een ideale locatie voor zowel medewerkers als klanten die vlot willen reizen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem dan contact op voor meer informatie en om een bezoek ter plaatse te plannen.

Kantoor te huur

4795 Linger

Deze ruime residentie te huur in Linger, gesitueerd aan de 6 Rue du Bois, biedt een uitzonderlijk veelzijdige leef- en werkruimte met een totale oppervlakte van 300 m². Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van zowel douche als bad, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte, is dit pand uitermate geschikt als combinatie van privéwoning en professionele activiteit. De indeling strekt zich uit over drie verdiepingen, inclusief meerdere werk- en vergaderruimtes, wat het ideaal maakt voor uiteenlopende professionele doeleinden zoals een verzekeringsagentschap, ingenieursbureau of een vrij beroep. Het pand beschikt verder over moderne technische voorzieningen die het comfort en de functionaliteit verhogen. Zo is er airconditioning aanwezig, een computernetwerk en een alarminstallatie met camerabewaking voor extra veiligheid en controle. Buiten geniet u van twee terrassen en een tuin van 40 m², wat voor aangename buitenmomenten zorgt. Parkeren is eveneens goed geregeld met een garage voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. De kelderverdieping biedt bovendien extra opslagmogelijkheden met verschillende kelders. Gelegen in het rustige dorp Linger, tussen Bascharage en Pétange, combineert deze residentie het gemak van nabijheid tot belangrijke snelwegen en alle nodige voorzieningen met de rust van het landelijke karakter. De huurprijs bedraagt 3.800 euro per maand. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Deze locatie biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand in een aangename omgeving.

Kantoor te huur

1735 Luxembourg

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in de bruisende stad Luxemburg, met postcode 2413. Gelegen nabij de bekende wijk Cloche d’Or, biedt deze ruimte functionele en modulaire kantooromgevingen. Het pand stamt uit 1984 en heeft een totale oppervlakte van 1.833 m², wat zorgt voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht en akoestisch comfort. Het gebouw is goed uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, toegang via vloerkasten, en openende raamprofielen. Voor extra gemak en veiligheid beschikt het kantoor over airconditioning, branddetectie, en een toegangssysteem. De ruimtes zijn flexibel in te delen dankzij de aanwezige scheidingswanden en bevatten technische voorzieningen zoals een verlaagd plafond en verhoogde vloer. Voor bezoekers is er een ruime ontvangsthal beschikbaar. Verder is er een kitchenette aanwezig, ideaal voor kleine pauzes of snacks gedurende de werkdag. Met een huurprijs van 4.092 € biedt deze kantoorruimte een ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed ingerichte werkplek in het hart van Luxemburg.

Kantoor te huur

2551 Luxembourg

Dit representatieve kantoorruimte te huur is gelegen aan de prestigieuze Avenue du Dix Septembre in Luxembourg-Belair en bevindt zich binnen een prachtig gerenoveerd gebouw. Het interieur van het kantoor is ontworpen door een architect, wat zorgt voor een stijlvolle en professionele werkomgeving. Kantoor nummer 6 heeft een oppervlakte van ongeveer 14,40 m² en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw. Dit kantoor wordt volledig gemeubeld aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor wie snel wil starten met werken in een kwalitatieve omgeving. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, exclusief een forfaitaire maandelijkse kost van 200 euro. Deze vaste kosten omvatten onder andere elektriciteit, internet, water, verwarming op gas en de gebruikelijke gemeenschappelijke lasten die gepaard gaan met het gebruik van de ruimte. Het kantoor beschikt over toegang tot een gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keuken evenals een gedeelde douchecel op dezelfde verdieping, wat het comfort van gebruikers verhoogt. Voor de huur wordt een waarborg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. De commissie voor de makelaar bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs, vermeerderd met BTW en is ten laste van de huurder. De ligging in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die waarde hechten aan een centrale en prestigieuze locatie binnen de stad Luxemburg. De beschikbaarheid van dit volledig gemeubileerde kantoor maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek zonder extra inrichting zorgen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Novin’ Real Estate via Graig Dervogne. Deze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij het huren van deze kwalitatieve kantoorruimte op een toplocatie.

Kantoor te huur

2551 Luxembourg

Dit representatieve kantoorruimte te huur is gelegen aan de prestigieuze Avenue du Dix Septembre in Luxemburg-Belair, binnen een stijlvol en volledig gerenoveerd gebouw. Het interieur is ontworpen door een architect, wat zorgt voor een elegante en professionele werkomgeving. Het kantoor, genummerd 5, heeft een oppervlakte van ongeveer 15,80 m² en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw. Huurders kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keuken en een gedeelde douchegelegenheid op dezelfde verdieping. De kantoorruimte wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een ideale optie is voor wie snel wil starten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €950, met bijkomende forfaitaire kosten van €200 per maand. Deze kosten omvatten elektriciteit, internet, water, verwarming op gas en de gewone lasten verbonden aan het gebruik van het pand. De waarborgsom bestaat uit drie maanden huur, en de commissie voor het agentschap bedraagt 15% van de jaarhuur plus btw, te betalen door de huurder. Deze kantoorruimte biedt een combinatie van praktische voorzieningen en een prestigieuze ligging in Luxemburg, waardoor het zeer geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed uitgeruste werkplek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Novin’ Real Estate, vertegenwoordigd door Graig Dervogne. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw professionele activiteiten in een aantrekkelijk kader voort te zetten.

Kantoor te huur

2551 Luxembourg

Dit representatieve kantoorruimte is gelegen aan de prestigieuze Avenue du Dix Septembre in Luxemburg-Belair, binnen een prachtig volledig gerenoveerd gebouw. Het interieur is ontworpen door een architect, wat zorgt voor een stijlvolle en professionele werkomgeving. Dit kantoor beschikt over een oppervlakte van ongeveer 17 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Het biedt toegang tot gedeelde voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gedeelde douchegelegenheid die zich eveneens op dezelfde verdieping bevinden. De kantoorruimte wordt volledig gemeubeld verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor bedrijven of zelfstandigen die snel willen starten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro, met daarbij een vaste maandelijkse forfaitaire kost van 200 euro. Deze kosten dekken onder meer elektriciteit, internet, water, verwarming op gas en de algemene kosten verbonden aan het gebruik van de ruimte. Voor de borg is een waarborg van drie maanden huur vereist. Daarnaast wordt er een bemiddelingsvergoeding van 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw aangerekend, welke ten laste komt van de huurder. Deze kantoorruimte combineert een centrale en prestigieuze ligging met praktische voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte en aangename werkplek in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Novin’ Real Estate via Graig Dervogne. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en representatieve kantoorruimte in een goed onderhouden gebouw met gedeelde faciliteiten.

Kantoor te huur

1735 Luxembourg

Deze ruime kantoorruimte te huur in Luxemburg combineert een industriële gevel met functionele en flexibele werkplekken, ontworpen om maximaal te profiteren van natuurlijk licht en een goede akoestische comfort. De kantoorruimte ligt vlakbij de Cloche d’Or en biedt een ongeëvenaard uitzicht op het nieuwe recreatie- en leisuregebied van Ban de Gasperich. Deze moderne en multifunctionele omgeving omvat groene zones die uitnodigen tot ontspanning, evenals tal van voorzieningen voor buitensporten en activiteiten. De kantoorruimte beschikt over een aparte toegang, wat de privacy en bereikbaarheid ten goede komt. De kantoorruimte is uitgerust met meerdere praktische faciliteiten die een aangename en efficiënte werkomgeving garanderen. Zo zijn er openende ramen (châssis ouvrants) voor natuurlijke ventilatie, airconditioning om het binnenklimaat te regelen, en een indeling met scheidingswanden (cloisonnement) die flexibiliteit bieden in het gebruik van de ruimte. Verder is er een controle van de toegang, branddetectie, en een ontvangsthal die een professionele uitstraling geeft aan het gebouw. De vloer is afgewerkt met parket, wat bijdraagt aan een warme en representatieve sfeer voor zowel medewerkers als bezoekers. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van exact 4.560 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Gelegen in Luxemburg, is deze locatie uitstekend geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een levendige regio met veel faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie L_721_2. Deze professionele kantoorruimte biedt een ideale combinatie van comfort, flexibiliteit en een aantrekkelijke ligging.

Kantoor te huur

1735 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en modern comfort. Gevestigd achter een industriële gevel, beschikt deze ruimte over een modulair en doordacht ontwerp dat zorgt voor maximale lichtinval en een aangename akoestiek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een unieke en vrije blik op de nieuwe recreatieve en multifunctionele zone Ban de Gasperich, met groene zones die uitnodigen tot ontspanning en talrijke buitenactiviteiten. De kantoorruimte heeft een eigen, onafhankelijke toegang, wat de privacy en bereikbaarheid ten goede komt. De kantoorruimte is uitgerust met diverse faciliteiten die uw werkcomfort verhogen, waaronder openende ramen voor natuurlijke ventilatie, airconditioning om het binnenklimaat te regelen en een doordacht cloisonnement dat flexibiliteit in inrichting mogelijk maakt. Veiligheid en professionaliteit staan centraal met een controlesysteem voor toegang, branddetectie en een representatieve ontvangstruimte met parketvloer die de indruk van de ruimte versterkt. Deze voorzieningen maken het tot een geschikt en aantrekkelijk pand voor uiteenlopende zakelijke noden. Gelegen in postcode 1735 te Luxemburg is deze kantoorruimte ideaal gesitueerd nabij belangrijke stadsvoorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.560 euro. Momenteel is het pand beschikbaar en nog niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie L_721_1 of Immovlan referentie RBW93807. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed uitgeruste kantoorlocatie in Luxemburg.

Kantoor te huur

1320 Luxembourg

Deze ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw aan de 90 rue de Cessange in Luxembourg. Het kantoor heeft een oppervlakte van 16 m² en wordt gekenmerkt door een rustige en professionele omgeving, ideaal voor het ontwikkelen van uw zakelijke activiteiten. Het kantoor is voorzien van een elektrische verwarming en is geschikt voor maximaal twee personen. Het kantoor is onderdeel van een gebouw met drie zelfstandige kantoorruimtes, elk met een afsluitbare deur voor privacy. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wachtkamer beschikbaar voor bezoekers, waardoor het bezoek ontvangen wordt in een professionele setting. Het beschikt over gemeenschappelijk sanitair en biedt directe beschikbaarheid, met de mogelijkheid van korte termijnen van huurcontracten. De locatie ligt dichtbij belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxembourg, wat goede bereikbaarheid garandeert. Het is een praktische optie voor ondernemers die een kleinschalige kantoorruimte zoeken in een betaalbare prijsklasse. Het verhuurprijs bedraagt 750 euro per maand, exclusief bijkomende kosten.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne faciliteiten en duurzame bouwkwaliteit, gesitueerd in een hoogwaardig project met een hotel van 167 kamers en diverse kantoorruimtes. Dit complex beschikt over coworking-ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, een indrukwekkend dakterras, een intelligent parkeerbeheer, een centrale receptie en een auditorium. De kantoorruimte geniet van een uitstekende milieuprestatie en is uitgerust met zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, afzonderlijke meters per energie- en verhuurzone, en een slimme gebouwinfrastructuur. De gevel is geïsoleerd met 28 cm minerale wol, wat bijdraagt aan het uitstekende thermisch comfort en energie-efficiëntie. Met een BREEAM Excellent certificaat en Well Ready Gold status voldoet het gebouw aan de strengste milieu- en welzijnsnormen. De energieprestatie is gecertificeerd als klasse A, gecombineerd met klasse A isolatie. De kantoorruimtes op de begane grond hebben een vrije hoogte van 3,20 meter, terwijl de eerste en tweede verdiepingen een hoogte van 2,87 meter bieden. De vloeren zijn verhoogd met 32 cm voor optimale kabelinfrastructuur. Voor comfort en veiligheid zorgen vijf liften met een capaciteit van elk 800 kg (10 personen), 100% verse luchttoevoer met een luchtverversingssnelheid tot 50,4 m³ per uur per persoon, LED-verlichting met bewegingssensoren in de gemeenschappelijke ruimtes en buitenlampen aan de zijde van de huurders. Verwarming en koeling worden efficiënt geproduceerd via actieve vloerdelen met warmtepompen, horizontale geothermie en een pelletketel voor warm water. Het gebouw is tevens uitgerust met badge- en videofoniecontroles bij de hoofdingang en parking, branddetectie- en sprinklerinstallaties, aluminium ramen met driedubbel glas die open kunnen, plus elektrische zonwering. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt precies 14.152 euro. Momenteel is het pand beschikbaar en niet verhuurd. Deze locatie in Bertrange biedt een optimale omgeving voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid, moderne technologieën en een representatieve werkomgeving. Dankzij het uitgebreide aanbod aan faciliteiten en de hoogwaardige afwerking vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor professionele ondernemingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit representatieve kantoorgebouw te huur in Bertrange combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt een hoogwaardige werkomgeving. Het project omvat een multifunctioneel gebruik met een hotel van 167 kamers en kantoorruimtes die onder andere coworking-gebieden, binnen- en buiten terrassen op elke verdieping, een dakterras, een slimme parking en een gemeenschappelijke receptie met auditorium bevatten. Deze multifunctionele opzet zorgt voor een dynamische en inspirerende werkplek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De gevel is uitgerust met 28 cm minerale wol isolatie wat bijdraagt aan een energiezuinig klimaat in het gebouw. Het kantoor beschikt over tal van duurzame kenmerken zoals zonnepanelen, waterrecuperatie voor sanitair en beplanting, aparte meters per energie- en verhuurzone, en een voorbereidende infrastructuur voor een smart gebouw. Met een BREEAM Excellent certificering, Well Gold label en energielabel A toont dit project een sterke focus op milieuvriendelijkheid en gebruikscomfort. De plafondhoogtes variëren van 3,20 meter op het gelijkvloers tot 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, terwijl verhoogde vloeren van 32 cm flexibiliteit bieden voor kabelinstallaties. Vijf liften met een capaciteit van 800 kg of 10 personen verbeteren de bereikbaarheid. Ook is 100% verse luchtvoorziening beschikbaar met een vernieuwing van maximaal 50,4 m³ per uur per persoon, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Aan technische voorzieningen ontbreekt het eveneens niet. Het gebouw beschikt over LED-verlichting met bewegingssensoren in gemeenschappelijke ruimten, bureaulampen aan huurderzijde, actieve plafonds met warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, een pelletketel voor warm water, en beveiliging via badge- en videofooninstallaties aan de hoofdingang en parking. Brandveiligheid wordt gegarandeerd door een detectiesysteem en sprinklers doorheen het hele gebouw. De ramen bestaan uit aluminium profielen met driedubbel glas en elektrische zonwering voor optimaal lichtcomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 13.005 euro. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke kantoorlocatie in Bertrange een ideale combinatie van moderne faciliteiten, duurzaamheid en comfort. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit hoogwaardige kantorencomplex te Bertrange biedt een uitzonderlijke mix van moderne werkruimtes en geavanceerde faciliteiten, beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse prijs van €12.181. Het project bestaat uit een combinatie van een hotel met 167 kamers en kantoorruimtes die onder andere coworking-plekken omvatten, aangevuld met zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, een gemeenschappelijk dakterras en een intelligente parking. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke receptie en een auditorium, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden. De kantoren zijn ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Het gebouw heeft een BREEAM Excellent certificaat, is Well Ready Gold gecertificeerd en behaalt energielabel A. De gevel is uitgerust met 28 cm minerale wol isolatie, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatieklasse A. De ruimtes bieden een vrije hoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping. Praktische details zoals verhoogde vloeren van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg (10 personen), en 100% verse luchtvoorziening met een luchtverversingscapaciteit tot 50,4 m³/uur per persoon garanderen een aangename werkomgeving. De verlichting bestaat uit LED-lampen met bewegingsdetectoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaubladenlampen aan de kant van de huurder. Het gebouw is verder uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen zoals actieve tegels met warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, een pelletketel voor warm water, een badge- en videofoonsysteem bij de hoofdingang en parkeergarage, branddetectie en sprinklers in het hele gebouw, evenals aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering. Deze kenmerken maken dit kantoorcomplex tot een duurzame, veilige en comfortabele locatie voor uw bedrijfsactiviteiten in Bertrange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedbeheerder via referentie RBW88316.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en duurzame technologieën, ideaal voor bedrijven die een hoogwaardige werkomgeving zoeken. Het gebouw maakt deel uit van een mixed-use project met een hotel en diverse kantoorruimtes die onder meer coworkingruimtes, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras en een gemeenschappelijke receptie omvatten. Met een BREEAM Excellent certificaat, Well Ready Gold status en energielabel A, voldoet dit vastgoed aan de strengste milieu- en energieprestaties, wat garant staat voor een toekomstgerichte en comfortabele werkplek. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals een slimme parking, vijf liften met een draagkracht van 800 kg elk, verhoogde vloeren van 32 cm en een plafondhoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers. De ventilatie werkt met 100% verse lucht en zorgt voor een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast zorgen LED-verlichting met bewegingsdetectoren in de gemeenschappelijke ruimtes, elektrische zonwering, triple glas aluminium ramen die geopend kunnen worden en een sprinklersysteem voor brandveiligheid voor een optimale werksfeer. Verwarming en koeling verlopen via actieve vloertegels gecombineerd met warmtepompen en geothermische horizontale temperatuurregeling, terwijl een pelletketel instaat voor de warmwaterproductie. De prijs voor deze kantoorruimte is vastgesteld op 11.034 euro per maand. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie een strategische uitvalsbasis voor uw onderneming binnen de regio. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige gebruikers. Wilt u deze moderne kantoorruimte ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderniteit, comfort en duurzaamheid binnen een multifunctioneel project. Het gebouw omvat naast deze kantoren ook een hotel met 167 kamers, aangevuld met coworking-ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, en een dakterras. Voorzieningen zoals een gemeenschappelijke receptie, een auditorium en een slimme parking dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling. De gevel bestaat uit 28 cm minerale wol isolatie, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties van het gebouw. Dit vastgoed is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, uitgerust met zonnepanelen, regenwateropvang voor sanitaire voorzieningen en beplanting, en gescheiden meters per energiezones en verhuurgebieden. De kantoorruimte voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, erkend met certificaten zoals BREEAM Excellent en WELL Ready Gold, en heeft een energieprestatie-label A. De ruimtes beschikken over een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, met een verhoogde vloer van 32 cm. Vijf liften met een capaciteit van 800 kg (10 personen) zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Er wordt gezorgd voor 100% verse lucht met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. De verlichting in gemeenschappelijke ruimtes is voorzien van LED-lampen met bewegingssensoren, terwijl de kantoren hun eigen verlichting krijgen via armaturen. Voor klimaatregulering zijn er actieve vloertegels in combinatie met warmtepompen voor zowel verwarming als koeling, ondersteund door horizontale geothermie en een pelletketel voor warm water. Het gebouw is beveiligd met badge- en videofonetoegang bij de hoofdentree en parking, branddetectie en sprinklerinstallaties in het hele complex. De ramen zijn gemaakt van aluminium met drievoudig glas en voorzien van elektrische zonwering. Deze kantoorruimte in Bertrange wordt aangeboden aan een huurprijs van 9.110 euro per maand en is momenteel beschikbaar. De ligging in Bertrange maakt het interessant voor bedrijven die zoeken naar een moderne en duurzame werkomgeving binnen een multifunctionele context. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans combineert hoogwaardige kantoorfaciliteiten met ecologische en technologische innovaties, ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en een aangename werkplek.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne werkplekken binnen een multifunctioneel project dat eveneens beschikt over een hotel met 167 kamers. Het gebouw omvat kantoren met coworking ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, en een intelligente parkingfaciliteit. Verder is er een gemeenschappelijke receptie en een auditorium aanwezig, wat deze locatie ideaal maakt voor diverse zakelijke behoeften. Het pand is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slim gebouwsysteem. De kantoorruimtes zijn van hoogstaande kwaliteit, met een uitstekende isolatie van 28 cm minerale wol in de gevels die zorgt voor energie-efficiëntie. Het gebouw heeft een BREEAM Excellent certificaat, een Well Ready Gold keurmerk en een energieprestatieklasse A. De plafonds op de begane grond hebben een vrije hoogte van 3,20 meter en op de eerste en tweede verdieping 2,87 meter. Verder beschikt het pand over een verhoogde vloer van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg of 10 personen, en een volledig ventilatiesysteem dat 100% verse lucht waarborgt met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. LED-verlichting met aanwezigheidsdetectoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen zorgen voor een energiezuinige verlichting. Wat betreft de technische voorzieningen is er onder meer sprake van actieve vloertegels met warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, en een pelletketel voor warm waterproductie. Voor de veiligheid zijn er branddetectie en sprinklersystemen in het hele gebouw geïnstalleerd. De aluminium raamkozijnen bevatten driedubbel glas en zijn voorzien van elektrische zonwering. Toegang tot het gebouw en de parking geschiedt via badges en videofonen. De huurprijs bedraagt precies 9.096 euro per maand. Momenteel is het kantoor niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne uitrusting en duurzame technologieën binnen een multifunctioneel gebouw. Het project omvat een hotel met 167 kamers en diverse kantoorruimtes, waaronder coworking zones, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, en een panoramisch dakterras. Dit gebouw beschikt over een gemeenschappelijke receptie, een auditorium en een intelligente parking. De kantoorruimte zelf profiteert van een hoogwaardige isolatie met 28 cm minerale wol, een ruime plafondhoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, alsook een verhoogde vloer van 32 cm. De aanwezigheid van vijf liften met een capaciteit van 800 kg (10 personen) garandeert een vlotte bereikbaarheid. De kantoren zijn ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, met 100% verse luchtvoorziening en luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Verlichting gebeurt met LED-systemen uitgerust met bewegingsdetectoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen aan de zijde van de huurder. Het klimaatsysteem omvat actieve vloerplaten en warmtepompen voor verwarming en koeling, ondersteund door horizontale geothermische temperatuurregeling en een pelletketel voor warm water. Voor veiligheid is er een branddetectiesysteem, sprinklers in het hele gebouw, en toegangscontrole via badges en videofoon aan de hoofdingang en parking. Aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering dragen bij aan het energiezuinige karakter van het gebouw. Dit wordt bevestigd door de uitstekende classificaties: BREEAM Excellent, Well Ready Gold, energieprestatieklasse A en isolatieklasse A. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 8.927 euro per maand. Het pand bevindt zich in de gemeente Bertrange (postcode 8070), wat een strategische ligging biedt binnen de regio zonder verdere details over omliggende faciliteiten of verbindingen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, duurzaam en comfortabel kantoor met talrijke voorzieningen en aandacht voor milieu-impact, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze ruimte vertegenwoordigt een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en innovatie waardeert in zakelijk vastgoed.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en milieuvriendelijke technologieën. Het project omvat een multifunctioneel gebouw met onder meer een hotel van 167 kamers, uitgebreide kantoorruimtes, coworking zones, en zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, inclusief een royaal dakterras. De kantoorruimte maakt deel uit van een hoogwaardig complex met faciliteiten zoals een intelligente parkeerplaats, een gezamenlijke receptie en een auditorium. Dit alles samen creëert een stimulerende en professionele werkomgeving die innovatie en comfort vooropstelt. De kantoren zijn uitgevoerd volgens de strengste duurzaamheidsnormen, met een BREEAM Excellent certificaat en Well Ready Gold status. Met een energieprestatieklasse A en een isolatie van 28 cm mineraalwol voldoet het gebouw aan hoge isolatiestandaarden. De ruimtes kenmerken zich door een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, voorzien van verhoogde vloeren van 32 cm voor eenvoudige installatie van technische infrastructuur. De klimaatregeling is geavanceerd met actieve vloerdallen, warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie en een pelletketel voor warm water. Het ventilatiesysteem garandeert 100% verse lucht met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Veiligheid is gewaarborgd door branddetectie, sprinklers in het volledige gebouw, elektronische toegangscontrole via badges en videofonie. Verder zorgen aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de gemeente Bertrange, is deze kantoorruimte beschikbaar voor een huurprijs van 7.780 euro per maand. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een duurzame en moderne kantooromgeving in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze hoogwaardige kantoorruimte kan bieden voor uw onderneming.

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderniteit en duurzaamheid, gelegen in een multifunctioneel project dat ook een hotel met 167 kamers omvat. Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen zoals coworking-ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping en een dakterras. De kantoorruimte is onderdeel van een state-of-the-art complex met een intelligente parkeervoorziening, een gemeenschappelijke receptie en een auditorium, wat bijdraagt aan een professionele en inspirerende werkomgeving. Dit project richt zich op comfort en efficiëntie met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen en waterrecuperatiesystemen die bijdragen aan een duurzaam energiebeheer. Qua technische specificaties is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 28 cm minerale wol en behaalt het BREEAM Excellent en Well Ready GOLD certificaten, waarbij energielabel A wordt toegekend. De plafonds zijn respectievelijk 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat ruimschoots voldoening biedt voor diverse kantoorinrichtingen. Daarnaast is er een verhoogde vloer van 32 cm aanwezig, wat flexibiliteit creëert voor kabelbeheer en installaties. Het gebouw is uitgerust met vijf liften van elk 800 kg capaciteit, wat zorgt voor vlotte toegankelijkheid. Het ventilatiesysteem voorziet 100% verse lucht met een indrukwekkend luchtverversingsrendement tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast maken LED-verlichting met bewegingssensoren en buitenverlichting voor de kantoorruimtes deel uit van het energiezuinige ontwerp. De klimaatregeling gebeurt via actieve vloeren met warmtepompen voor verwarming en koeling, aangevuld met horizontale geothermie voor temperatuurregulatie en een pelletketel voor warm waterproductie. Veiligheid wordt gegarandeerd door het gebruik van badge- en videofonieksystemen bij de hoofdingang en parking, rookdetectie en sprinklerinstallaties doorheen het gehele gebouw. De ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen met driedubbel glas en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt precies 7.172 euro per maand. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en goed uitgeruste kantooromgeving in Bertrange, is dit zonder twijfel een aantrekkelijke optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.