Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 25)

Geachte geïnteresseerde, Deze professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in een representatief gebouw aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die afzonderlijk of gezamenlijk gehuurd kunnen worden. De rechterzijde omvat een open ruimte van 85 m² aangevuld met twee aparte kantoren, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette en extra opslagruimte. Aan de linkerzijde vindt u een oppervlakte van 89 m², eveneens voorzien van een grote open werkruimte en drie individuele kantoren, met dezelfde sanitaire voorzieningen en kitchenette. Het aparte ontvangstgedeelte aan de ingang zorgt voor een professionele eerste indruk. De mogelijkheid om beide kantoorruimtes samen te huren biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen, terwijl de opties ook geschikt zijn voor kleinere teams die op zoek zijn naar zelfstandigheid. Deze kantoorruimte wordt verhuurd aan een prijs van €2.890 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen of energiekosten. Een extra troef is de inbegrepen lift in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bezoekers en medewerkers met mobiliteitsbehoeften. Daarnaast is er één binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een maandprijs van €250 (exclusief BTW), wat de bereikbaarheid en het gemak verder optimaliseert in de drukke omgeving van Gasperich. De ligging biedt diverse voordelen, waaronder goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxembourg, waardoor uw bedrijf zich kan profileren in een dynamische zakelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie en een bezichtiging ter plaatse? Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een modern en volledig uitgerust kantoorgebouw dat voldoet aan de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld. Wij kijken uit naar uw contact en bieden u graag verdere begeleiding bij het vinden van de perfecte werkplek in Luxembourg. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxembourg, een dynamische en goed bereikbare locatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel werkadres. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder een lift en een garage, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers verzekerd zijn. De kantoorruimte biedt uitgebreide opties voor verschillende werkopstellingen, met een totale oppervlakte van respectievelijk 85m² en 89m², verdeeld over twee zijden. Elke zijde is voorzien van een ruime open werkruimte, meerdere privékantoren, sanitaire voorzieningen voor man en vrouw, een kitchenette en extra opslagruimte, waardoor flexibiliteit en efficiëntie in de werkplek gegarandeerd worden. De kantoorruimte aan de rechterzijde heeft een omvang van 85m² met één groot open ruimte, twee individuele kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, ideaal voor een team dat behoefte heeft aan een open werkplek gecombineerd met privéruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een oppervlakte van 89m² met vergelijkbare voorzieningen, aangevuld met een derde privé kantoor, wat extra privacy biedt voor management of speciale functies. De receptie bij de ingang zorgt voor een professionele ontvangst van bezoekers, terwijl de mogelijkheid bestaat om beide delen samen of afzonderlijk te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor de huurder. Een interne parkeerplaats is beschikbaar tegen een extra kostenplaatje van €250 per maand (excl. BTW), wat het gemak voor bezoekers en werknemers verhoogt. De ligging van deze kantoorruimte in Luxembourg is strategisch gekozen, nabij het centrum van Gasperich/Cloche d'Or, bekend om zijn moderne zakelijke omgeving en goede verbindingen. Deze locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, restaurants, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks zakendoen vergemakkelijken. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hedendaags en volledig uitgerust kantoor met goede infrastructuur, inclusief lift en parking, in een levendige zakelijke buurt. Met een huurprijs van €6.210 per maand, biedt deze kantoorruimte een uitstekende balans tussen kwaliteit en prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Neem de stap naar een professionele werkplek in Luxembourg en ervaar de voordelen van deze hoogwaardige kantoorruimte. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen en om u te voorzien van alle benodigde details voor een succesvolle verhuur. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële locatie in het hart van Pétange, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en strategisch gelegen pand. Deze commerciële ruimte biedt een indrukwekkende oppervlakte van 135 m² op de begane grond, voorzien van grote vitrines die zorgen voor een maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdruimte bevindt zich een ondergrondse ruimte van 92 m², ingericht als kantoor en een ruime werkruimte voor het aanpassen en reinigen van kledingstukken. Het pand beschikt tevens over parkeerplaatsen voor klanten, wat een groot voordeel is voor de toegankelijkheid en het gemak van uw klantenbestand. De locatie wordt momenteel gebruikt als kledingzaak gespecialiseerd in ceremoniële kleding, een bedrijf dat sinds 1986 een goede reputatie geniet dankzij vakmanschap en trouwe klanten. Met de verkoop van het handelsfonds biedt deze ruimte een uitstekende kans voor een nieuwe ondernemer om een reeds lopende activiteit over te nemen in een gewild sector. Het gebouw is volledig ingericht voor de huidige activiteit, maar biedt tevens mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe huurder of koper. De maandelijkse huurprijs bedraagt €6.900, inclusief privéparkeergelegenheid, en er zijn bijkomende kosten van €350 per maand. De waarborg bedraagt €41.400, en de verkoopprijs van het handelsfonds staat op €150.000. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie niet alleen uitstekende commerciële kansen maar ook de voordelen van een bruisende gemeenschap met goede bereikbaarheid. Of u nu een gevestigde onderneming wilt uitbreiden of uw eigen bedrijf wilt starten op een toplocatie, deze ruimte geeft u de mogelijkheid om snel te starten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de potentie die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om uw zakelijke dromen waar te maken in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen op nummer 49, route de Diekirch in Walferdange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en zeer toegankelijke locatie. Het gebouw beschikt over een totaaloppervlakte van 220 m², waarvan 70 m² bedoeld is voor open-plan kantoorruimte en 125 m² bestaat uit kelderruimtes, die kunnen worden ingericht als extra kantoren of behandelkamers. De ruimte is per direct beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel kunnen profiteren van deze uitstekende faciliteiten. Met drie parkeerplaatsen voor de deur en een gunstige ligging, is deze locatie ideaal voor bedrijven die bereikbaar willen zijn voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief alle kosten en met een commissie van één maand huur plus btw voor de makelaar, wat de transparantie en duidelijkheid in de huurvoorwaarden benadrukt. De voorzieningen op het terrein en in het gebouw maken het bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Op het gelijkvloers vindt u een grote open kantoorruimte van 70 m², aangevuld met een Kleinere kantoorruimte van 10 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. In de kelder bevinden zich extra ruimtes die kunnen dienen als opslag of behandelkamers zonder ramen, ideaal voor bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan privacy of controle over de lichtinval. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. De inrichting en indeling maken het mogelijk om snel operationeel te worden, terwijl de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders de bereikbaarheid optimaliseert. De locatie in Walferdange biedt bijzonder veel voordelen voor bedrijven en werknemers. Op slechts enkele minuten van het station van Walferdange en vlakbij busverbindingen met directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, kunnen werknemers en klanten gemakkelijk hun route plannen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur, waaronder snelwegen richting Noord, Zuid, Oost en West, maakt dat deze locatie ideaal is voor bedrijven die behoefte hebben aan gemakkelijke bereikbaarheid vanuit heel Luxemburg. In minder dan twintig minuten bereikt men het centrum van Luxemburg, terwijl Kirchberg slechts 12 minuten verwijderd is – ideaal voor bedrijven die actief zijn in de financiële of EU-sectoren. Door deze combinatie van praktische voorzieningen, goede bereikbaarheid en een aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die een strategische en opvallende locatie zoeken in het hart van de stad. Gelegen op een hoek van het gebouw aan de drukbezochte Grand-Rue, profiteert deze unit van een maximum aan voetgangersstroom, waardoor het de ideale plek is om een winkel, showroom of dienstverlenend bedrijf te vestigen. De oppervlakte van ongeveer 48,5 m² op de begane grond biedt voldoende ruimte voor diverse inrichtingmogelijkheden, of het nu gaat om een retailshop, een boutique of een klantenontvangstpunt. De compacte achterruimte met toilet en de mogelijkheid tot het uitbreiden door het huren van het aangrenzende pand maken deze locatie nog aantrekkelijker voor ondernemers die willen groeien en meer zichtbaarheid willen creëren. Dankzij de gelijkvloerse toegang is het gemakkelijk voor klanten om binnen te komen, wat bijdraagt aan een vlotte klantenstroom en positieve winkelervaring. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een strategisch voordeel door de ligging in de meest gewilde commerciële straat van Ettelbruck. Het moderne concept en de flexibele indelingsmogelijkheden maken deze ruimte bijzonder geschikt voor uiteenlopende activiteiten in retail of dienstverlening. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, en er is een waarborg van €4.500 vereist, wat overeenkomt met drie maandhuur. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u snel kunt starten met uw onderneming. Voor ondernemers die willen uitbreiden, bestaat de optie om het aangrenzende pand te huren, wat de mogelijkheid biedt om een grotere commerciële oppervlakte te creëren en de zichtbaarheid verder te vergroten. Ettelbruck is bekend om zijn levendige centrum en gunstige ligging binnen Luxemburg, waardoor deze commerciële ruimte ideaal is voor wie een bloeiende zaak wil opzetten in een dynamische omgeving. De straat ligt in een zone met veel passage en commercieel verkeer, wat de kans op klantenbinding aanzienlijk verhoogt. Potentiële huurders dienen rekening te houden met het feit dat sommige activiteiten mogelijk extra administratieve goedkeuringen vereisen. Bezoeken gebeuren op afspraak, en meer informatie of een volledig dossier kunnen op aanvraag worden verstrekt. Dit is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een toplocatie met maximale zichtbaarheid en volop groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Te huur: een prachtige en volledig gemeubileerde commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lentz in Dudelange. Deze charmante en functionele locatie van ongeveer 75 m² biedt een ideale werkomgeving voor diverse zakelijke doeleinden. Het eigentijdse interieur en de strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve ruimte. De commerciële ruimte bestaat uit twee niveaus, waardoor er een mooie indeling en goede functionaliteit ontstaan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim kantoorruimte van circa 38 m², perfect voor een professionele werkplek met voldoende privacy. Daarnaast is er een toilet en een opslagruimte of extra kantoorruimte op het lagere niveau. Het pand is in uitstekende staat en wordt gemeubileerd verhuurd, inclusief hoogstaande meubels, meerdere bureaus, stoelen en advertentiemogelijkheden met twee schermen. De grote glasgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en optimale zichtbaarheid, waardoor de ruimte zeer uitnodigend is en zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen aan een drukke straat met gemakkelijke toegang tot parkeerplaatsen, bevindt deze commerciële ruimte zich op een strategische plek die de zichtbaarheid en bereikbaarheid verhoogt. Alle benodigde voorzieningen en faciliteiten zijn binnen handbereik, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief alle kosten, waardoor er geen verrassingen of bijkomende lasten zijn. De galerij van het gebouw wordt buiten de openingstijden afgesloten en beveiligd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het welzijn van het vastgoed. De gasverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de praktische indeling en de moderne uitstraling ideaal zijn voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette, goed onderhouden en volledig uitgeruste bedrijfsruimte in Dudelange, vormt dit eigendom een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, foto’s of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Aangezien alle details gebaseerd zijn op de gegevens die door onze cliënten zijn verstrekt, garanderen wij de nauwkeurigheid ervan. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij voorzien u graag van alle benodigde informatie zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. Dit commercieel vastgoed biedt een unieke kans voor uw onderneming om te groeien in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in Findel, postcode 2632, en biedt een uitstekende ligging voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek. Het gebouw is volledig gerenoveerd, waarbij alleen de betonnen structuur met zijn unieke architectuur behouden is gebleven. De gevels zijn opnieuw opgeknapt, nieuwe daken zijn geplaatst, en de entrees zijn volledig vernieuwd en gemoderniseerd met een dubbele hoogte. Bovendien zijn er tal van faciliteiten op de locatie zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, kinderdagverblijf l’Enfant Roi, een ontspanningsruimte, en een auditorium. De renovatiewerkzaamheden zullen in mei 2024 voltooid zijn, waarna er nog meer voorzieningen beschikbaar komen zoals het Comète Café met verse smoothies, diverse Pop-up Rooms, een Barbershop, een fitnessruimte, en een carwash. Ook zullen er buiten pingpongtafels en een jeu-de-boulesbaan beschikbaar zijn. Het pand biedt ook een goede parkeerratio van 1/30 en archiefruimte tegen € 16/m². Het kantoor beschikt over moderne voorzieningen zoals een verlaagd plafond, ventilatie met 100% verse lucht, verwarming en koeling via een metalen plafond, dubbel glas met zonwering, en draaikiepramen. De vrije hoogte bedraagt 268 cm. Verder zijn er veiligheidsmaatregelen getroffen zoals een beveiligingsagent ter plaatse, branddetectiesystemen, toegang via badges, en meerdere liften. De huurprijs bedraagt € 23.904 per maand. Meer weten?

Dit ruime kantoor te huur, gelegen in Findel op postcode 2632, biedt een unieke werkomgeving geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische cementfabrieken. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd waarbij zowel de gevels als de ingangen volledig zijn gemoderniseerd en een frisse, moderne uitstraling hebben gekregen. De kantoorruimte heeft een vrije hoogte van 268 cm en beschikt over een vals plafond, ventilatie met 100% verse lucht en een koude/warme metalen plafond. Voor comfort en efficiëntie is het kantoor voorzien van dubbel glas, zonwering en openende raamkozijnen. Op de site zijn diverse faciliteiten aanwezig die bijdragen aan een aangename werkomgeving, waaronder het Moonlight café, restaurant Toro Toro en kinderopvang L’Enfant Roi. Daarnaast is er een ontspannings- en speelruimte, een auditorium en binnenkort ook het Comète Café dat verse smoothies zal aanbieden, pop-up ruimtes, een barbershop, fitnessruimte en autowasvoorzieningen. Buiten is er een pingpongtafel en een jeu-de-boulesbaan. Het pand heeft een parkeer ratio van 1/30 en archiveruimte beschikbaar voor 16 €/m². Veiligheid wordt gewaarborgd met een aanwezige beveiligingsagent, branddetectiesystemen en toegangssysteem met badges. Het gebouw is tevens uitgerust met liften voor eenvoudig en snel bereik van alle verdiepingen. De huurprijs bedraagt 19.104 € per maand. Dit kantoorgebouw biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit kantoorgebouw, gelegen aan de Findel in de postcode 2632, is te huur voor een prijs van €17.120 per maand. Het pand biedt een moderne, functionele werkomgeving die onlangs is gerenoveerd. De renovatie omvat een complete vernieuwing van de gevels, nieuwe dakstructuren en volledig gemoderniseerde entrees met dubbele hoogte. Het gebouw beschikt over een plafondhoogte van 268 cm, een vals plafond, 100% verse luchtventilatie en een metallic plafond dat kan verwarmen en koelen. Daarnaast zijn er dubbele beglazing en zonwering aanwezig, samen met openende raamkozijnen voor extra comfort. Op het terrein vindt u diverse faciliteiten, waaronder het Moonlight café, restaurant Toro Toro, en een kinderopvang genaamd L’Enfant Roi. Er zijn ook ontspanningsruimtes zoals een speelzaal, een auditorium en binnenkort zullen het Comète Café (dat verse smoothies aanbiedt), pop-up ruimtes, een barbershop, een fitnessruimte en een autowasstraat beschikbaar zijn. Buiten zijn er ook recreatieve voorzieningen zoals een pingpongtafel en een pétanqueveld. De renovatiewerkzaamheden worden verwacht te zijn afgerond in mei 2024. Veiligheid en toegang zijn goed geregeld met een beveiligingsagent op locatie, branddetectiesystemen en toegang via badges. Er zijn ook meerdere liften aanwezig in het gebouw. Het pand biedt tevens een gunstige archiefruimte tegen een tarief van €16/m². De parkeerfaciliteiten zijn uitstekend met een verhouding van 1 parkeerplaats per 30 m² kantoorruimte. Deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Findel** Dit moderne kantoorgebouw in Findel, met een huurprijs van 17.088 €, biedt een veelzijdige werkruimte geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand heeft een unieke betonnen structuur en is recentelijk gerenoveerd waarbij de gevels zijn opgefrist en nieuwe dakconstructies zijn geïnstalleerd. De entreehallen zijn volledig gemoderniseerd en bieden een indrukwekkende dubbele hoogte. Het gebouw beschikt over talrijke faciliteiten waaronder het Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, een speel-/ontspanningsruimte en een auditorium. Toekomstige voorzieningen zijn onder andere het Comète Café met verse smoothies, Pop-up Rooms, een Barber Shop, fitnessruimte en een carwash. Daarnaast zijn er buiten een pingpongtafel en een jeu-de-boulesbaan beschikbaar. De renovatiewerkzaamheden worden afgerond in mei 2024. De kantoren zijn uitgerust met een vals plafond, 100% verse luchtventilatie, koude/warme metalen plafonds, dubbel glas en zonwering. Verder zijn er kantelramen, een vrije hoogte van 268 cm, een beveiligingsagent ter plaatse, branddetectiesystemen en toegangscontrole via badge. Voor extra gemak zijn er ook liften aanwezig. De parkeerratio is 1/30 en er is archiefopslag beschikbaar tegen 16 €/m². Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Findel Dit kantoor van €13.440 per maand, met referentienummer RBL39610, bevindt zich in de aantrekkelijke wijk Findel (postcode 2632). Het recentelijk gerenoveerde gebouw, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische cementfabrieken, biedt een unieke en moderne werkplek. De vernieuwde gevels, dakoversteken en volledig heringerichte entreehallen geven het pand een eigentijdse uitstraling. Het pand is uitgerust met een vals plafond, 100% verse luchtventilatie, koude/warme metalen plafonds en dubbele beglazing met openslaande ramen. Zonwering is aanwezig voor extra comfort. De vrije hoogte van de ruimtes bedraagt 268 cm, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Voor de veiligheid is er een veiligheidsagent ter plaatse en zijn er branddetectiesystemen en toegangssystemen met badges geïnstalleerd. Het gebouw beschikt ook over liften voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. Op locatie zijn diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder het Moonlight café, restaurant Toro Toro, kinderopvang l’Enfant Roi, een speelruimte/ontspanningsruimte en een auditorium. In de nabije toekomst zullen het Comète Café, pop-up ruimtes, een barbier, een fitnessruimte, een autowasplaats (-1), een pingpongtafel en een jeu-de-boulesbaan aan de buitenkant worden toegevoegd. De renovatiewerkzaamheden zullen naar verwachting in mei 2024 worden voltooid. Het pand heeft een gunstige parkeerplaatsverhouding van 1/30 en archiefruimtes kunnen gehuurd worden tegen €16/m². Meer weten?

Dit ruime en moderne kantoorgebouw bevindt zich in de bruisende stad Findel, met postcode 2632. Het gebouw heeft een unieke architectuur, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische cementfabrieken. De recent voltooide renovaties omvatten een volledige vernieuwing van de gevels en modernisering van de lobby's, die nu een indrukwekkende dubbele hoogte hebben. Op het terrein vindt u onder andere het Moonlight café, restaurant Toro Toro, en crèche l'Enfant Roi. In de nabije toekomst zullen ook het Comète Café, diverse pop-up ruimtes, een barbershop, fitnessruimte, en een autowasplaats beschikbaar zijn, evenals een buitenruimte met tafeltennis en een jeu-de-boulesbaan. De kantoorruimte biedt een comfortabele en efficiënte werkomgeving met voorzieningen zoals verlaagde plafonds, een ventilatiesysteem met 100% verse lucht, koude/warmte metalen plafonds, en dubbel glas met zonwering. De ruimte heeft een vrije hoogte van 268 cm en beschikt over openende raamkozijnen. Veiligheid is gewaarborgd met aanwezigheid van een beveiligingsagent ter plaatse, branddetectiesystemen, en toegangscontrole via badges. Daarnaast zijn er liften aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Met een huurprijs van 12 512 € per maand en een gunstige parkeerplaatsratio van 1/30, is dit kantoor ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek in Findel. Archieven kunnen worden gehuurd tegen 16 €/m². De voltooiing van alle renovatiewerkzaamheden staat gepland voor mei 2024, wat betekent dat u binnenkort kunt profiteren van een volledig gemoderniseerde werkruimte in een dynamische omgeving. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Findel - 11.776 € Deze kantoorruimte, gelegen op een unieke locatie in Findel (postcode 2632), biedt een modern en functioneel werkomgeving. De gebouwen hebben een grondige renovatie ondergaan waarbij alleen de betonnen structuur behouden is gebleven, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabriek. De gevels zijn vernieuwd, en nieuwe dakconstructies en compleet gemoderniseerde entreehallen geven het gebouw een frisse en eigentijdse uitstraling. De kantoorruimte is uitgerust met een vals plafond, 100% verse lucht ventilatie, en een koude/warme metalen plafond. Dubbel glas en openende ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en luchtcirculatie, terwijl zonwering een comfortabele werkomgeving garandeert. Met een vrije hoogte van 268 cm biedt deze ruimte voldoende flexibiliteit voor diverse kantoortoepassingen. Bovendien is er een beveiligingsagent ter plaatse, branddetectiesystemen, en toegang via badgecontrole, wat bijdraagt aan de veiligheid van de werkplek. De aanwezigheid van liften maakt de toegang tot de verschillende verdiepingen eenvoudig en efficiënt. Op het terrein zelf vindt u diverse voorzieningen zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, en kinderdagverblijf l’Enfant Roi. Er zijn ook ontspanningsruimtes, een auditorium, en binnenkort het Comète Café (met verse smoothies), pop-up ruimtes, een barbershop, fitness faciliteiten, een carwash (niveau -1), een pingpong tafel en zelfs een pétanqueveld. De renovatiewerkzaamheden zullen naar verwachting in mei 2024 voltooid zijn. Het parkeerbeleid biedt een ratio van 1 op 30 en archiefruimte is beschikbaar tegen 16 €/m². Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Findel Nextensa heeft besloten om een grootschalige renovatie van de gebouwen uit te voeren waarbij alleen de betonnen structuur met een unieke architectuur, geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabrieken, behouden is gebleven. De gebouwen hebben een nieuwe uitstraling gekregen, inclusief vernieuwde gevels en moderne entreehallen met dubbele hoogte. Op het terrein vindt u voorzieningen zoals het Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, speel-/ontspanningsruimte, en een auditorium. In de nabije toekomst komen er nog het Comète Café, pop-up ruimtes, een kapperszaak, een fitnessruimte en een autowasplaats bij. De renovatiewerkzaamheden worden afgerond in mei 2024. Parkeerratio is 1/30 en archiefruimte is beschikbaar voor 16 €/m². De kantoorruimte is uitgerust met een valse plafond, 100% verse luchtventilatie, koud/warm metalen plafond, dubbel glas, openende ramen en zonwering. De vrije hoogte bedraagt 268 cm. Bovendien zijn er op locatie een beveiligingsagent en branddetectiesystemen aanwezig. Toegang wordt geregeld via badges en er zijn liften beschikbaar. Deze kantoorruimte in Findel biedt een uitstekende werkplek met moderne voorzieningen voor uw personeel en klanten. De huurprijs bedraagt 11 232 € per maand. Referentie Immovlan: RBL39606, referentie verkoper: L_51_1. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkomgeving. Gevestigd in een modern Business Center op de begane grond, beschikt deze ruimte over een totale oppervlakte van 45 m², verdeeld over twee aparte kantoorruimtes: één van 28 m² en een andere van 17 m². Beide kantoren worden volledig gemeubileerd geleverd, inclusief bureau- en vergadermeubilair, zodat uw onderneming direct operationeel kan starten. De huurprijs bedraagt €3.850 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur, wat de betrouwbaarheid en stabiliteit van de huurovereenkomst benadrukt. De bijkomende maandelijkse kosten voor de grotere kantoorruimte bedragen €98, terwijl de kleinere ruimte €58 kost, waardoor u overzicht houdt over de maandelijkse uitgaven. De faciliteiten en services die bij deze huur inbegrepen zijn, maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Huurders krijgen toegang tot drie gedeelde vergaderzalen, ideaal voor meetings en presentaties. Daarnaast zijn er optiemogelijkheden voor aanvullende diensten zoals een gepersonaliseerde receptiedienst, ontvangst, mailbeheer en telefonische standaard, tegen een meerprijs. De internetverbinding is van hoog niveau, wat essentieel is voor het moderne bedrijfsleven, en de gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig onderhouden, inclusief een keuken, ontspanningsruimtes en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Er is ook parkeergelegenheid beschikbaar met ongeveer tien parkeerplaatsen tegen €150 per maand, en er zijn optionele extra ruimtes, zoals een opslagruimte van 41 m², een extra vergaderruimte die kan worden omgevormd tot kantoor, en een afgesloten garagebox. Het strategische locatie in het hart van Luxembourg, vlakbij het Glacis, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij alle voorzieningen, maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemingen die een centrale ligging waarderen. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een representatief gebouw met alle moderne faciliteiten, biedt deze ruimte in Luxembourg een ideale oplossing. De combinatie van een gunstige ligging, uitgebreide voorzieningen, en flexibele opties voor extra faciliteiten, stelt uw onderneming in staat om efficiënt en comfortabel te werken. Neem contact op voor meer informatie, een virtuele rondleiding of een bezoek ter plaatse. Met een huurprijs van €3.850 per maand en volledige service, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid in een dynamische zakelijke omgeving. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel vastgoed. Gelegen aan de ingang van het zakendistrict in Luxembourg, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie waar het comfort en de efficiëntie centraal staan. De kantoorruimte beschikt over meerdere kamers die kunnen dienen als aparte kantoren of vergaderzalen, ideaal voor flexibel gebruik of open werkruimtes. De afwerking en voorzieningen zijn volledig verzorgd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Met een totale huurprijs van €16.110 biedt deze locatie een uitstekende balans tussen kwaliteit en waarde, en wordt gekenmerkt door een scala aan moderne voorzieningen die het werk comfortabel maken, zoals airconditioning, ventilatiesystemen, gashaarden en controle van toegangssystemen. Daarnaast worden er faciliteiten voorzien voor IT-infrastructuur met bekabeling van categorie 5/6 of 7, en worden de ramen voorzien van nieuwe kozijnen en rolgordijnen, terwijl de sanitaire voorzieningen momenteel worden gerenoveerd. De kantoorruimte is uitgerust met een uitgebreide set van technische voorzieningen die tegemoetkomen aan de hedendaagse zakelijke eisen. Zo beschikt de ruimte over een alarminstallatie, verbonden vloerboxen, en ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. De verwarming wordt via gas geregeld, terwijl de aanwezigheid van ventilatie en koeling zorgen voor een aangenaam werkklimaat, ongeacht het seizoen. Het gebouw biedt tevens geavanceerde toegangscontrole en beveiligingssystemen, wat extra gemoedsrust geeft voor het management en de medewerkers. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het EPC-rapport geeft aan dat het gebouw een energielabel F heeft, wat mogelijk verdere energiebesparingen en verbeteringen in de toekomst kan stimuleren. Gelegen in Luxembourg, biedt deze kantoorruimte niet alleen een prima bereikbaarheid en voorzieningen, maar ook de nabijheid tot belangrijke zakelijke voorzieningen en transportverbindingen. De locatie is ideaal voor bedrijven die hun aanwezigheid in een dynamische economische omgeving willen versterken. Of u nu op zoek bent naar een centraal kantoor of een flexibele werkruimte in een professionele omgeving, deze optie biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te opereren. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; deze volledig uitgeruste kantoorruimte wacht op de juiste onderneming die haar professionele thuis wil vinden in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële eigendom te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en functioneel bedrijfsruimte. Het betreft een industrieel gebouw dat zich kenmerkt door een totale oppervlakte van ongeveer 245 m² voor opslagruimte en circa 430 m² voor kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een ontvangstzone, vijf separate kantoorruimtes, een open kantoorruimte die naar wens kan worden ingedeeld, kitchenettefaciliteiten, en twee aparte toiletten. Daarnaast is er een speciale ruimte voorzien voor IT-ondersteuning en zijn er voldoende buitenparkeermogelijkheden. Dit maakt het gebouw erg compleet en geschikt voor zowel logistieke activiteiten als administratieve of creatieve ondernemingen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij het centrum van Luxembourg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat voor bedrijven een groot pluspunt is. Het ligt niet ver van het stadscentrum, waardoor personeel en klanten vlot kunnen bereik worden, en het biedt de mogelijkheid tot een professionele uitstraling gecombineerd met praktische voorzieningen. De huurprijs van 9.500 euro per maand is transparant en inclusief de kosten die bij dergelijke bedrijfsruimtes horen, waardoor er geen verrassingen zijn voor de toekomstige huurder. Ben je op zoek naar een ruime en goed gelegen bedrijfsruimte in Luxembourg met uitgebreide faciliteiten? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen praktische indeling, locatievoordelen en betaalbare huurprijs, en is daarmee een uitstekende keuze voor groeiende ondernemingen die willen profiteren van de voordelen van een modern industrieel gebouw in een dynamische omgeving. Wij helpen je graag verder om deze unieke kans te realiseren en de perfecte bedrijfsruimte voor jouw bedrijf te vinden. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de rue de Muehlenbach, vlakbij het stadscentrum, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met comfort en functionaliteit. De beschikbare oppervlakte van ongeveer 430 m² bestaat uit een ontvangstruimte, vijf kantoorruimtes, een open werkgebied dat flexibel ingericht kan worden, kitchenettefaciliteiten, gescheiden sanitaire voorzieningen, een dataruimte en een depot van circa 245 m². Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende buitenparkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €9.500 per maand. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe gebruik mogelijk is. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, zorgt het aanwezige comfort voor een aangename werkomgeving. Het interieur kan aangepast worden aan de wensen van de huurder, en er is ruimte voor een garage met één parkeerplaats, wat vooral in een stedelijke omgeving een groot pluspunt vormt. De combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie maakt deze vastgoedkans bijzonder geschikt voor ondernemers die willen investeren in een representatief kantoor in Luxembourg. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en economische dynamiek, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die zich willen vestigen in een centrale en goed bereikbare omgeving. De nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht van deze kantoorruimte. Wilt u meer weten of deze ruimte komen bezichtigen? Neem contact op voor een professioneel advies en een persoonlijke rondleiding. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende basis voor groei en succes in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Dudelange biedt een praktische oplossing voor opslag of een kleine werkplaats. Met een totale oppervlakte van ongeveer 48,15 m² is het een compacte maar functionele locatie voor ondernemers die een betaalbare en efficiënte werkruimte zoeken. Gelegen in een rustige wijk, profiteert dit gebouw van natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.400, inclusief bijkomende kosten, en er is een waarborg van €2.800 vereist. Bovendien zijn er ook eenmalige kosten zoals een bureaukosten van €819 inclusief btw. De huurprijs is duidelijk afgestemd op de markt voor dergelijke industriële ruimtes in de regio en biedt een goede balans tussen prijs en functionaliteit. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, wordt de ruimte vooral gewaardeerd om haar praktische indeling en de rustige ligging. Dit maakt het zeer geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of start-ups die op zoek zijn naar betaalbare bedrijfsruimte in Dudelange. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke transportknooppunten. Het is een uitstekende keuze voor wie een betaalbare, goed onderhouden bedrijfsruimte zoekt in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Léna via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze industriële ruimte aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Te huur: een uitstekend gelegen en volledig uitgeruste commercieel pand in het hart van Ettelbruck, ideaal voor een klein horecabedrijf of catering. Dit ruime gelijkvloerse winkelpand beslaat 86 m² en beschikt over een grote vitrine die maximale zichtbaarheid garandeert. De locatie is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in een drukke straat in het centrum, waardoor het perfect is voor ondernemers die willen profiteren van een constante stroom voetgangers en klanten. Het pand biedt een grote hoofdzitruimte met capaciteit voor ongeveer 40 personen, evenals een aparte verkoopruimte voor take-away en een professionele keuken uitgerust met inductiekookplaten, een ingebouwde oven en tal van andere faciliteiten. Daarnaast beschikt het over twee sanitaire voorzieningen en een buitenruimte bedoeld voor leveringen, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor horeca-ondernemers. De huurprijs bedraagt €3.900 per maand, inclusief €300 aan maandelijkse kosten, waarbij elektriciteit en afvalbeheer door de huurder worden gedragen. De minimale huurperiode is 12 maanden, met een waarborg van drie maanden huur. De beschikbaarheid van het pand is gepland vanaf 15 september 2025, geschikt voor de start van het schooljaar en de vele lokale voorzieningen. Het pand bevindt zich nabij scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor klanten gemakkelijk toegang hebben en het een levendige omgeving biedt voor een klein horecabedrijf. De grote etalage en strategische ligging zorgen voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor potentiële klanten. Deze locatie biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in ettelbruck. Het volledige ingerichte winkelpand met professionele keuken, ruime zitgelegenheid en praktische voorzieningen maakt het een uitstekende keuze voor bijvoorbeeld een snackzaak, cafetaria of ander klein horecabedrijf. De huurovereenkomst wordt aangegaan onder gunstige voorwaarden en met transparante kostenstructuur. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een nieuwe of bestaande horecazaak, ligt hier een unieke kans om te profiteren van een toplocatie in het centrum van Ettelbruck. Neem contact op met ETECO.lu voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe dit commerciële vastgoed uw onderneming kan ondersteunen. Meer weten?