Toerisme
Wonen bij Rue de France biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Industrie te huur, Belvaux RBW94697
4446 Belvaux
2 120 €
188 m²
1 Garage
Beschrijving
Dit industrieel gebouw te huur in Belvaux biedt een functionele opslagruimte van ongeveer 188 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een ruime en gemakkelijk toegankelijke locatie. Het pand beschikt over een grote garagepoort met een hoogte van circa 5 meter, waardoor het efficiënt is voor het laden en lossen van goederen of materiaal. De ruimte is voorzien van elektriciteit en leent zich uitstekend voor activiteiten zoals opslag, materieelhoud of een rustige professionele activiteit zonder noemenswaardige geluidshinder. Belangrijk om te weten is dat het pand niet bedoeld is als hoofdzetel of administratief adres van een onderneming. Wat betreft de huurvoorwaarden bedraagt de maandelijkse huurprijs 2.120 euro, exclusief bijkomende kosten die alleen in rekening worden gebracht bij een aanzienlijke verbruik. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur, wat neerkomt op 6.360 euro. Verder zijn er agency fees van één maand huur plus btw van toepassing. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is om de huur aan te passen aan de planning van de huurder. De ligging in Belvaux garandeert een goede bereikbaarheid binnen deze regio, wat essentieel is voor logistieke of commerciële doeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren kunt u contact opnemen met ImmoBuild Kohn via telefoonnummer Tel +352 621 830 272 of per e-mail op Contact . Zij staan klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij de ontdekking van dit industriële pand. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en ruime opslaglocatie in Belvaux tegen een vaste huurprijs van 2.120 euro per maand.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Huurprijs
2 120 €
Huurwaarborg
6 360 €
Oppervlakte magazijn
188 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 22 minuten fietsen. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Op slechts 62 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan