Bedrijfsvastgoed te huur - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek deze moderne en lichte kantoorruimte te huur in Belval, gelegen op een prestigieuze locatie in de Résidence Manhattan. Deze goed onderhouden en eigentijdse werkplek biedt twee ruim opgezette kantoorruimtes van elk ongeveer 18 tot 20 vierkante meter, perfect voor professionals die waarde hechten aan een inspirerende werkomgeving. De ruimtes kenmerken zich door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. De elegante houten vloer en de praktische indeling maken van deze kantoorruimte een ideale plek voor diverse zakelijke activiteiten, zoals medisch, administratief of advocatendienstverlening. De faciliteiten omvatten een ontvangst- en wachtruimte van circa 30 m², gedeelde toegang tot een keuken en andere gemeenschappelijke ruimtes, evenals sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten, waarvan één aangepast voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over een lift en is recent gebouwd, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en het comfort van de werkplek. Bovendien ligt het pand centraal in Belval, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, de universiteit en diverse winkels en horecazaken. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor medewerkers die snel bereikbaar willen zijn, maar ook voor cliënten die de locatie gemakkelijk kunnen bereiken. Wat betreft financiële condities wordt het kantoor aangeboden tegen een maandhuur van €1.650 per bureau, inclusief bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen. Optioneel is er parkeergelegenheid beschikbaar voor €200 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuur wordt afgerond met een commissie van 15% van de jaarlijkse huur plus btw. Voor wie op zoek is naar een professionele omgeving in een gunstige ligging, vormt deze kantoorruimte in Belval een uitstekende keuze. Neem contact op met Larissa Thomma van Enjoy Immo via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te huur: representatieve commerciële kantoorruimtes in de prestigieuze Résidence Manhattan te Belvaux. Deze modern ingerichte kantoren, met een totale oppervlakte van circa 95 m², bieden een uitstekende gelegenheid voor professionals die een kwaliteitsvolle en rustige werkomgeving zoeken in een professioneel kader. De beschikbare lokalen bestaan uit twee afzonderlijke kantoren van respectievelijk 15 m² en 26 m², die onmiddellijk kunnen worden ingebruikgenomen. Ze zijn ideaal geschikt voor medische en paramedische beroepen zoals huisartsen, specialisten, therapeuten, psychologen en tandartsen, evenals voor activiteiten in de schoonheids- en wellnesssector zoals schoonheidsinstituten, nagelstudio’s en esthetische verzorging. De kantoren bevinden zich binnen een multidisciplinair praktijkgebouw dat reeds bezet wordt door een psychotherapeute en beschikken over een ruime, uitnodigende wachtzaal, functionele gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en kleedkamer, en zijn toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De infrastructuur omvat tevens een lift, airconditioning en omkeerbare verwarming op gas, wat het comfort en gebruiksgemak ten goede komt. De professionele uitstraling en de doordachte inrichting maken dit pand tot een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het ontwikkelen en uitbreiden van uw professionele activiteit. De ligging is bijzonder gunstig: de Résidence Manhattan bevindt zich in het dynamische en groeiende gebied van Belvaux, nabij de Universiteit van Luxemburg en het park van Belval. Het treinstation Belval is op wandelafstand binnen vijf minuten bereikbaar, net als diverse openbaarvervoersmogelijkheden, winkels, restaurants en andere diensten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om uw professionele activiteit te vestigen in een uitstekend onderhouden en centraal gelegen kantoorcomplex. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte te huur in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkadres. Gelegen in het centrale Square Mile, ligt deze locatie op een prominente plek die uitkijkt over de levendige Place des Bassins en de omliggende publieke ruimte. De beschikbare ruimte bestaat uit twee aparte kantoorzones: een van 4.419 m² bruto vloeroppervlakte (BACS) verdeeld over zes verdiepingen, bereikbaar via een stijlvolle lobby die uitkijkt op de iconische Bassins, en een ander gedeelte van 1.700 m² BACS dat flexibel te splitsen is van 150 tot 400 m². Dit maakt het mogelijk om de indeling naadloos af te stemmen op de wensen van uw onderneming, inclusief de mogelijkheid tot maatwerkbouw. Dankzij de grote raampartijen en open atriums wordt het natuurlijk licht maximaal benut, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ruimte is bovendien goed zichtbaar en gemakkelijk toegankelijk vanaf drie hoofdwegen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. De locatie kenmerkt zich door haar duurzame en esthetisch hoogwaardige architectuur, met een gevel die is bekleed met hout en minerale materialen op basis van natuurlijke steen. Dit geeft niet alleen een moderne uitstraling, maar garandeert ook duurzaamheid en robuustheid. Daarnaast beschikt dit vastgoed over diverse milieucertificeringen zoals Well Gold, Bream Excellent, en Adapt, wat onderstreept dat er bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie en welzijn. Voor extra comfort zijn er verschillende buitenruimtes voorzien: een bloementuin op de begane grond, een hangende tuin op de eerste verdieping en drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen. Het gebouw combineert innovatie met functionaliteit, inclusief 124 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Kortom, dit kantoor biedt niet alleen uitstekende faciliteiten en flexibiliteit, maar ook een inspirerende omgeving voor moderne bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en uitstraling. De huurprijs bedraagt €117.562,00, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke investering voor uw bedrijf. De ruimte is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe gebruikers. Bent u op zoek naar een representatief kantoor met moderne voorzieningen, goede bereikbaarheid en een duurzame uitstraling in Belvaux? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw bedrijfsvestiging op deze toplocatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte in Belvaux biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, moderne en flexibele werkplek. Gevestigd in het prestigieuze ROOTS-project, omvat deze locatie een totale oppervlakte van ruim 6.119 m² BACS, verdeeld over meerdere verdiepingen en functies. Het beschikt over twee afzonderlijke werkruimtes: een van 4.419 m² BACS op zes verdiepingen met toegang via een stijlvolle lobby die uitkijkt op de iconische Place des Bassins, en een kleinere, zeer toegankelijke voetgangersruimte van 1.700 m² BACS die flexibel kan worden ingedeeld van 150 tot 400 m². De kantoorruimtes profiteren van natuurlijk daglicht dankzij grote ramen en een atrium dat uitkijkt op een terras met groenvoorzieningen. Dit maakt het niet alleen een functionele werkomgeving, maar ook een aangename plek voor werknemers en bezoekers. De locatie in het hart van Belvaux biedt uitstekende bereikbaarheid via drie belangrijke verkeersassen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei. De ruime zichtbaarheid en toegankelijke straatgevel maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die een prominente aanwezigheid wensen te vestigen. Het ontwerp combineert esthetiek en duurzaamheid met een gevel van hout en natuursteen, waardoor het zowel visueel als structureel robuust is. Daarnaast beschikt het gebouw over geavanceerde milieukenmerken zoals 124 zonnepanelen en certificeringen als Well Gold en BREAM Excellent, wat onderstreept dat duurzaamheid en welzijn in elke detail geïntegreerd zijn. De uitgebreide voorzieningen omvatten ook diverse terrassen, een tuin op de eerste verdieping en een bloementerras op de begane grond, waardoor deze kantoorruimte perfect aansluit bij moderne werkeisen die comfort en natuur integreren. Deze kantoorruimte in Belvaux is niet alleen ideaal voor grote ondernemingen die op zoek zijn naar royale en flexibele werkplekken, maar ook voor bedrijven die willen profiteren van de dynamische omgeving en de uitstekende infrastructuur. Met een huurprijs van €21.075 per maand biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen kwaliteit, functionaliteit en locatie. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige kantoorruimte met veel potentieel en voorzieningen, is dit een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze ruimte wacht op de juiste huurder die haar volledige potentieel wil benutten. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte te huur in Belvaux biedt een unieke combinatie van centrale ligging en veelzijdige indeling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen in het hart van de Square Mile, met uitzicht op de levendige plaats des Bassins, straalt dit object professionalism uit en is het perfect gelegen om een stevige aanwezigheid te vestigen in deze dynamische omgeving. De ruimte wordt gekenmerkt door een oppervlakte van 4.419 m² BACS verdeeld over zes verdiepingen, toegankelijk via een elegante lobby die uitkomt op de iconische plek van de Bassins. Daarnaast beschikt het gebouw over een flexibel gedeelte van 1.700 m² BACS dat ingedeeld kan worden in units variërend van 150 tot 400 m², wat veel mogelijkheden biedt voor maatwerk en toekomstige groei. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterkt door een atrium dat uitkijkt op een prachtig aangelegd terras. Een informeel contact maken met collega’s of klanten wordt mogelijk gemaakt door de diverse buitenruimtes, waaronder drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen, een betegeld patio op de begane grond en een hangende tuin op de eerste verdieping. De technische en esthetische kwaliteiten van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. De façade is bekleed met hout en mineraal materiaal op basis van natuurlijke steen, wat niet alleen visueel aantrekkelijk is maar ook robuust en duurzaam. De ruimte is voorzien van 124 fotovoltaïsche modules, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een hoge densiteit van plattegronden en modulair ontwerp met een modulatie van 1,35 meter, waardoor het flexibel aanpasbaar is aan verschillende bedrijfsbehoeften. Naast de kantooroppervlakte omvat het project ook 2.000 m² BACS winkelruimte en bijna 11.000 m² woonruimte, waardoor een levendig en multifunctioneel complex ontstaat. Het volledige project draagt verschillende prestigieuze certificaten zoals Well Gold, Bream Excellent en Adapt, wat de kwaliteit en duurzaamheid onderstreept. De huurprijs bedraagt 20.196 euro, inclusief kosten, en er is geen sprake van huidige verhuur. Met deze toplocatie en hoogwaardige voorzieningen biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor groei en succes. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om uw bedrijf op een aantrekkelijke locatie te vestigen. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte voor verhuur in Belvaux biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en representatief vastgoed. Gelegen in het hart van Belvaux, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van circa 6.119 m² BACS, verdeeld over verschillende niveau's en met diverse mogelijkheden voor aanpassing aan de wensen van de huurder. Het gebouw bestaat uit een hoofdgedeelte van 4.419 m² BACS verspreid over zes verdiepingen, toegankelijk via een elegante lobby die uitkijkt op de iconische Plaats van de Bassins, en een tweede deel van 1.700 m² BACS dat volledig flexibel is op te delen van 150 tot 400 m². Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om ruimtes op maat te creëren, bijvoorbeeld voor specifieke bedrijfsbehoeften of groei, waarbij er volop mogelijkheden zijn voor een 'built to suit'-oplossing. De natuurlijke lichtinval wordt versterkt door een atrium met uitzicht op een prachtig aangelegd terras, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. Het gebouw is verder voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals een gevel van hout en minerale materialen gebaseerd op natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook robuust en duurzaam. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen, waaronder uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid vanaf drie belangrijke verkeersassen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei. Het project Roots combineert kantoorruimte met commerciële voorzieningen van maar liefst 2.000 m² BACS en bijna 11.000 m² privéresidentiële ruimte, waardoor het een levendige en multifunctionele omgeving vormt. Daarnaast beschikt het gebouw over duurzame technologische voorzieningen zoals 124 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De architectuur combineert moderne esthetiek met functionaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid, getuige de certificeringen: Well Gold, BREEAM Excellent, en andere milieukeurmerken. Het geheel wordt gekenmerkt door een mix van houten en betonnen elementen, aangevuld met groene zones zoals een patio op de begane grond en een hangend tuin op de eerste verdieping, evenals drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen. De huurprijs bedraagt €16.125, kosten inbegrepen, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Voor bedrijven die willen investeren in een locatie met uitstraling en topfaciliteiten, biedt deze kantoorruimte in Belvaux een unieke mogelijkheid om zich te vestigen op een toplocatie met alle moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorruimte te huur in Belvaux biedt een unieke mix van functionaliteit en esthetiek, gelegen in een centrale en levendige omgeving. Met een totale oppervlakte van 6.119 m², verdeeld over verschillende delen, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkadres. De hoofdruimte van 4.419 m² beschikt over zes verdiepingen en is toegankelijk via een stijlvolle lobby die uitkijkt op de iconische Place des Bassins. Daarnaast is er een aparte, goed zichtbare unit van 1.700 m², die flexibel kan worden aangepast van 150 tot 400 m², gelegen aan de straatzijde vanaf de drie hoofdassen: Boulevard des Lumières, Rue Jane Addams en Rue Galileo Galilei. Deze kantoorruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor maatwerk, zoals de creatie van 'built to suit'-ruimtes, afhankelijk van de behoeften van de huurder. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, met een gevel afgewerkt in hout en minerale materialen op basis van natuurlijke steen voor zowel esthetiek als robuustheid. Het gebruik van natuurlijke lichtinval wordt versterkt door een atrium dat uitkijkt op een terras met beplanting op de begane grond en een hangende tuin op de eerste verdieping, waardoor een aangename werkomgeving wordt gecreëerd. Verder beschikt het complex over diverse outdoor faciliteiten, waaronder drie grote terrassen op de laatste twee niveaus, een bloeiende patio op de begane grond en een groene binnentuin die bijdraagt aan de rustige sfeer. Het gebouw is duurzaam gecertificeerd met labels zoals Well Gold, Bream Excellent en Design for All, wat onderstreept dat het niet alleen modern en stijlvol is maar ook ecologisch verantwoord. Locatie en bereikbaarheid maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Belvaux, geniet u hier van een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang via drie hoofdwegen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en netwerken, terwijl de directe nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. De huurprijs bedraagt 14.662 euro per maand, kosten inbegrepen, waardoor dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook financieel aantrekkelijk is voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige werkplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkpand. Gelegen op een centrale locatie in het Square Mile, met uitzicht op de levendige place des Bassins, combineert dit vastgoed moderne architectuur met functionele indeling. De beschikbare oppervlakte omvat een hoofdvolume van 4.419 m² BACS verdeeld over zes verdiepingen, die bereikbaar is via een statig lobby dat uitkijkt op de iconische Bassins-plein. Daarnaast is er een vrij indeelbaar onderbouw van 1.700 m² BACS, die kan variëren van 150 tot 400 m², en die vanaf de straat direct toegankelijk is via drie hoofdassen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei. Deze indeling biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van op maat gemaakte werkruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van uw organisatie. Het gebouw onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en duurzame aspecten. De gevel bestaat uit hout afgewerkt met mineraalachtig materiaal op basis van natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook robuust en weerbestendig. De natuurlijke lichtinval wordt versterkt door een atrium dat uitkijkt op een terras met beplanting op de begane grond, evenals een hangende tuin op de eerste verdieping en drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen. Verder beschikt het gebouw over een mix van hout-betonconstructie, 124 zonnepanelen voor duurzame energieproductie, en een hoge dichtheid van de vloerplaten met modulatie van 1,35 meter. Het project omvat ook 2.000 m² commerciële ruimte en bijna 11.000 m² residentieel, waardoor het zich profileert als een levendig en multifunctioneel complex dat inspelen op meerdere behoeften. De locatie biedt tal van voordelen, niet alleen door de centrale ligging in Belvaux, maar ook door de uitgebreide voorzieningen en de toegankelijke infrastructuur. Het vastgoed beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder drie grote terrassen en een patio met bloemen op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving en aangename beleving. De combinatie van het innovatieve ontwerp, duurzame kenmerken en strategische ligging maakt dit kantoor tot een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in toekomstbestendig vastgoed. De huurprijs bedraagt 4.230 euro per maand, kosten inbegrepen, en er is de mogelijkheid tot het aanpassen van ruimtes naar specifieke wensen (built to suit). Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte in Belvaux? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de Boulevard du Jazz in het bruisende hart van Belvaux, onderdeel van het Belval Business Center. De kantoorruimte is volledig ingericht en bekabeld, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Het interieur heeft een modern en stijlvol ontwerp wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De maandelijkse huurprijs van 5.376 € omvat alle servicekosten, wat zorgt voor een zorgeloze verhuurervaring. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de strategische ligging nabij Esch-sur-Alzette, de op een na grootste stad van Luxemburg. Direct bij de afrit van de snelweg gelegen, biedt het Belval Business Center gemak voor zowel medewerkers als bezoekers. Het gebied is goed bereikbaar en gelegen in de levendige Square Mile, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het kantoor biedt comfort met airconditioning voor een aangename temperatuur tijdens werkuren. Hoewel er geen lift of toegang voor mindervaliden is voorzien, valt de locatie op door zijn moderne uitstraling en strategische ligging. Geïnteresseerden in een dynamische en goed bereikbare werkplek zullen deze ruimte zeker weten te waarderen. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich op de Boulevard du Jazz in Belvaux, een bruisende locatie in het hart van Belval. Met een maandelijkse huurprijs van €6.457, biedt dit pand volledig ingerichte en bekabelde werkruimten die ideaal zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en stijlvolle werkomgeving. Dankzij de inbegrepen kosten hoeft u zich geen zorgen te maken over bijkomende lasten, wat het beheer van uw budget vergemakkelijkt. De ligging van het kantoor is bijzonder strategisch; het bevindt zich nabij de snelwegafrit van Esch-sur-Alzette, de tweede stad van Luxemburg. Hierdoor is het gemakkelijk bereikbaar voor zowel werknemers als klanten. Gelegen in het centrum van de Square Mile, bent u omringd door diverse voorzieningen en faciliteiten, waardoor u en uw team van alle gemakken zijn voorzien. Het kantoor beschikt over airconditioning, wat voor een comfortabele werkomgeving zorgt, vooral tijdens warme zomerdagen. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de ruimte ontworpen met een eigentijds karakter dat perfect past bij het trendy imago van de omgeving. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen vestigen in een dynamisch zakelijk district. Meer weten?