Espace professionnel à louer - Belvaux (Luxembourg)

Bureaux à Belval, Résidence Manhattan Enjoy Immo vous propose à la location deux bureaux modernes et lumineux, situés au rez-de-chaussée (premier étage anonyme) de la Résidence Manhattan à Belval. Disposition des lieux – Salle de réception / salle d’attente : env. 30 m² – Bureau 1 : 18–20 m² – 1.250 €/mois – Bureau 2 : 18–20 m² – 1.250 €/mois – Couloir et vestiaire – 2 toilettes, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Un troisième bureau est actuellement loué à une psychologue. Atouts – Grandes fenêtres et hauts plafonds, très belle lumière naturelle – Sol en parquet élégant – Accès commun à la salle d’attente, à la cuisine et aux espaces partagés – Immeuble récent avec ascenseur – Situation centrale à Belval, proche des transports, de l’université et des commerces – Adapté à une activité professionnelle, médicale ou administrative Conditions de location – Loyer par bureau : 1.250 €/mois – Charges : 180 €/mois – Place de parking (optionnelle) : 200 €/mois – Caution : 2 mois de loyer – Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA – Une réduction peut être envisagée pour un locataire souhaitant louer les deux bureaux simultanément. Contact Larissa Thomma – Enjoy Immo Sàrl-S Tél. : ### E-mail : [ ### ](mailto: ### ) Vous souhaitez louer, vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. En savoir plus ?

A LOUER – Bureaux à Belval, Résidence Manhattan Nous vous proposons à la location deux bureaux modernes et lumineux situés au rez-de-chaussée de la Résidence Manhattan à Belval. Les espaces bénéficient de grandes fenêtres, de hauts plafonds et d’une belle luminosité naturelle. Disposition des lieux Salle de réception et salle d’attente d’environ 30 m2 Bureau 1 : 18 à 20 m2 – 1250 euros/mois Bureau 2 : 18 à 20 m2 – 1250 euros/mois Couloir et vestiaire Deux toilettes, dont une adaptée PMR Cuisine et espaces communs Un troisième bureau est actuellement loué à une psychologue. Possibilité de louer une place de parking pour 180 euros/mois. Avantages Bureaux lumineux avec grandes fenêtres Hauts plafonds Sol en parquet Accès aux espaces communs Immeuble récent avec ascenseur Environnement professionnel au cœur de Belval, à proximité des transports, de l’Université du Luxembourg et des commerces. Convient parfaitement pour des activités professionnelles, médicales ou administratives. Conditions locatives Loyer par bureau : 1250 euros/mois Charges : 170 euros/mois Parking (optionnel) : 180 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d’agence : 15 pour cent du loyer annuel hors charges Option avantageuse Si un locataire loue les deux bureaux ensemble, un tarif réduit est proposé : 1100 euros par bureau. Contact Larissa Thomma Enjoy Immo Tel : ### Email : [ ### ](mailto: ### ) En savoir plus ?

CAPITIS vous propose à la location un espace de travail lumineux et fonctionnel de 48,12 m², situé au 1er étage de la résidence Millenium, en plein cœur de Belval. Atouts : - Emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor - Accès direct aux commerces, restaurants et espaces culturels - Environnement professionnel dynamique et innovant - Projet de nouveau centre hospitalier à proximité, renforçant l'attractivité du secteur Images non contractuelles - Disponibilité à convenir Contactez-nous dès aujourd'hui au 27 40 30 30 ou par email à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

À LOUER ? Local commercial d'exception à Belvaux (Rue Wassertrap) - 156 m² de potentiel pur en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, avec façade vitrée d'angle offrant une visibilité maximale dans un quartier en plein essor, à deux pas de Belval et Esch. Caractéristiques clés : Surface : 156 m² ? brut, divisible ou modulable selon vos besoins Façade vitrée sur rue : lumière naturelle omniprésente Hauteur sous plafond généreuse 3 espaces arrière : parfaits pour sanitaires, stockage ou bureaux Idéal pour : Showroom, studio, profession libérale, esthétique, bien-être, galerie, concept store, cabinet médical ou paramédical, etc. Conditions : Loyer : 4.000 € HTVA / mois Garantie bancaire : 6 mois de loyer Durée du bail: 9 ans Disponibilité : immédiate Option : parking + cave disponibles à 300 € HTVA/mois (2 lots) Les + qui font la différence : - Emplacement stratégique : proche des axes principaux, transports en commun et stationnement - Propriétaire ouvert à une participation aux travaux selon votre projet - Visibilité premium pour booster votre activité Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet ! En savoir plus ?

Beau bureau (possibilité meublé) de 32m2 à louer à la rue Waassertrap à Belval. Bâtiment moderne et récent. compris dans les charges fixes de 230€: - téléphone - internet - toutes les charges de consommation tel que l'électricité, le chauffage, les déchets, l'eau, ... En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de Southlane Tower 2, ce bureau de 109,92 m² offre une excellente visibilité. Il comprend un open space, un grand bureau de direction convertible en salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un espace de stockage et une zone serveur. Une terrasse privative et un écran de projection externe complètent cet espace fonctionnel. Disponible meublé ou vide, ce local allie praticité et visibilité pour votre entreprise. En savoir plus ?

L'immeuble situé au 3 Avenue du Swing propose plusieurs surfaces de bureaux déjà aménagées et disponibles à la sous-location immédiatement. Ces espaces offrent une flexibilité et une efficacité qui s'adapteront facilement à de nombreux besoins. Très lumineux et bénéficiant de vues agréables, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et productif. En savoir plus ?

Espaces de travail, en plein coeur de Belval, entièrement aménagés et cablés, dans une ambiance design et modern. Charges comprises dans le loyer. Le site de Belval est idéalement situé à la sortie de l'autoroute d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg. Belval Business Center est situé en plein coeur du Square Mile, sur le boulevard du Jazz, et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Espaces de travail, en plein coeur de Belval, entièrement aménagés et cablés, dans une ambiance design et modern. Charges comprises dans le loyer. Le site de Belval est idéalement situé à la sortie de l'autoroute d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg. Belval Business Center est situé en plein coeur du Square Mile, sur le boulevard du Jazz, et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

ESCH-BELVAL - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à Esch-Belval dans un tout nouveau bâtiment moderne. Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Un coin TV - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof, Bettembourg et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail non dédié - 327€/mois pour un poste de travail dédié Accès à votre bureau 7/7j Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

ESCH-BELVAL - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à Esch-Belval dans un tout nouveau bâtiment moderne. Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Un coin TV - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof, Bettembourg et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail non dédié - 327€/mois pour un poste de travail dédié Accès à votre bureau 7/7j Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez un nouvel immeuble moderne en cours de livraison, niché boulevard du Jazz à Belval, offrant deux espaces de bureaux sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Avec une conception flexible, le futur preneur bénéficiera d'une liberté totale pour aménager les espaces selon ses besoins spécifiques. Idéalement situé dans le dynamique quartier du Square Miles de Belval, cet immeuble offre bien plus que des bureaux. Il est intégré à un environnement urbain contemporain, où les services et la mobilité sont hautement développés pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Que ce soit pour des entreprises établies ou des start-ups en pleine croissance, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle de s'installer dans un emplacement stratégique, où l'effervescence économique et la connectivité sont à leur apogée. Discover a new modern building currently being delivered, nestled at boulevard du Jazz in Belval, offering two office spaces on the ground and second floors. With a flexible design, future tenants will enjoy total freedom to arrange the spaces to suit their specific needs. Ideally located in Belval's dynamic Square Miles district, this building offers much more than office space. It is integrated into a contemporary urban environment, where services and mobility are highly developed to meet modern business requirements. Whether for established companies or growing start-ups, this building represents an exceptional opportunity to set up in a strategic location, where economic effervescence and connectivity are at their peak. En savoir plus ?

Découvrez un nouvel immeuble moderne en cours de livraison, niché boulevard du Jazz à Belval, offrant deux espaces de bureaux sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Avec une conception flexible, le futur preneur bénéficiera d'une liberté totale pour aménager les espaces selon ses besoins spécifiques. Idéalement situé dans le dynamique quartier du Square Miles de Belval, cet immeuble offre bien plus que des bureaux. Il est intégré à un environnement urbain contemporain, où les services et la mobilité sont hautement développés pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Que ce soit pour des entreprises établies ou des start-ups en pleine croissance, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle de s'installer dans un emplacement stratégique, où l'effervescence économique et la connectivité sont à leur apogée. Discover a new modern building currently being delivered, nestled at boulevard du Jazz in Belval, offering two office spaces on the ground and second floors. With a flexible design, future tenants will enjoy total freedom to arrange the spaces to suit their specific needs. Ideally located in Belval's dynamic Square Miles district, this building offers much more than office space. It is integrated into a contemporary urban environment, where services and mobility are highly developed to meet modern business requirements. Whether for established companies or growing start-ups, this building represents an exceptional opportunity to set up in a strategic location, where economic effervescence and connectivity are at their peak. En savoir plus ?

A LOUER – Bureaux de deux postes de travail idéalement situés dans la zone de Belval! Ce centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

A LOUER – Bureaux de deux postes de travail idéalement situés dans la zone de Belval! Ce centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

ESCH-BELVAL - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à Esch-Belval dans un tout nouveau bâtiment moderne. Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Un coin TV - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof, Bettembourg et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail non dédié - 327€/mois pour un poste de travail dédié Accès à votre bureau 7/7j Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Possibilité de louer un emplacement de Parking pour 150/mois HTVA, par unité. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

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