Bureaux à louer - Belvaux RBV93605

4368 Belvaux

20 196 €

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RBV93605
  • 759 m²

Description

Localisation centrale dans le Square Mile surplombant la place des Bassins, pièce maîtresse de l\'espace public. ROOTS accueille 2 espaces de bureaux distincts : Un de 4.419 m² BACS sur 6 étages, accès depuis un lobby de standing donnant sur la place emblématique des Bassins (rue Galileo Galilei), et un socle de 1.700 m² BACS, divisible de 150 à 400 m², largement visible et accessible en front de rue depuis les 3 axes : blv des Lumières, rue Jane Addams ou rue Galileo Galilei. Possibilité de création d’espaces « built to suit ». Luminosité naturelle renforcée, grâce à un atrium sur la terrasse paysagée en rez. ROOTS s\'est aussi 2.000 m² BACS de commerce et 10.950 m² SCB de résidentiel. Façade de bois recouverte d’un matériau minéral à base de pierre naturelle pour un rendu esthétique & robuste. Certifications : Well Gold, Bream Excellent, Adapt, “Design for all”.

• Mixte bois-béton

• 124 modules photovoltaïques

• Densité de plateaux élevée

• Modulation 1,35 m

• Patio fleuri en (RDC)

• Jardin suspendu 1er étage

• 3 grdes terrasses aux 2 derniers niveaux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 20 196 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93605 Réf. vendeur: L_581_3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Gares

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musées

Musée Gaspar

33 km 29'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard du Jazz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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