Tourisme
Vivre près de l'Avenue du Blues offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (29 minutes de route).
Bureaux à louer, Belvaux RBV93602
4368 Belvaux
4 230 €
159 m²
Description
Localisation centrale dans le Square Mile surplombant la place des Bassins, pièce maîtresse de l\'espace public. ROOTS accueille 2 espaces de bureaux distincts : Un de 4.419 m² BACS sur 6 étages, accès depuis un lobby de standing donnant sur la place emblématique des Bassins (rue Galileo Galilei), et un socle de 1.700 m² BACS, divisible de 150 à 400 m², largement visible et accessible en front de rue depuis les 3 axes : blv des Lumières, rue Jane Addams ou rue Galileo Galilei. Possibilité de création d’espaces « built to suit ». Luminosité naturelle renforcée, grâce à un atrium sur la terrasse paysagée en rez. ROOTS s\'est aussi 2.000 m² BACS de commerce et 10.950 m² SCB de résidentiel. Façade de bois recouverte d’un matériau minéral à base de pierre naturelle pour un rendu esthétique & robuste. Certifications : Well Gold, Bream Excellent, Adapt, Design for all.
• Mixte bois-béton
• 124 modules photovoltaïques
• Densité de plateaux élevée
• Modulation 1,35 m
• Patio fleuri en (RDC)
• Jardin suspendu 1er étage
• 3 grdes terrasses aux 2 derniers niveaux
• Mixte bois-béton
• 124 modules photovoltaïques
• Densité de plateaux élevée
• Modulation 1,35 m
• Patio fleuri en (RDC)
• Jardin suspendu 1er étage
• 3 grdes terrasses aux 2 derniers niveaux
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
4 230 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 69 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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