Dit prachtige appartement te huur in Kayl bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne en goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken en een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, een wasruimte en een praktische berging. Bovendien is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Het comfort wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift en gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Voor uw voertuigen is er één overdekte buitenparkeerplaats inbegrepen. De woning heeft ook het voordeel dat het momenteel niet verhuurd is, zodat u meteen kunt intrekken of het pand naar eigen wens kunt inrichten. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning, wat kan resulteren in lagere energiekosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.100 euro, met bijkomende kosten van 280 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 4.200 euro. De ligging van dit appartement is ideaal in het centrum van Kayl, waar u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Openbaar parkeren is beschikbaar tegenover het gebouw en de nabijheid van de autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en regio’s. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op met ImmoBuild Kohn; zij begeleiden u professioneel en transparant bij uw woonproject in Kayl. Meer weten?
Dit appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een residentie zonder lift in de stad Luxemburg (postcode 1343), biedt een compacte woonoppervlakte van ongeveer 40 m². De ligging in het centrum maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij alle voorzieningen wenst te wonen. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 470.000 euro en wordt aangeboden zonder btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering, afhankelijk van uw wensen. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De residentie zelf omvat slechts één verdieping, en hoewel er geen lift is, zorgt deze kleinschaligheid voor een zekere intimiteit en eenvoud. Verdere details over de verwarmingsinstallatie zijn niet gespecifieerd, evenals andere technische kenmerken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, wat wijst op een specifieke classificatie maar zonder bijkomende toelichting in de metadata. Deze woning bevindt zich in de stad Luxemburg, wat garant staat voor een centrale en toegankelijke locatie met tal van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Voor verdere begeleiding bij uw vastgoedproject kunt u terecht bij de verkoper via de officiële kanalen. Dit appartement biedt een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met prettige buitenruimtes. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. De keuken is afzonderlijk gelegen en sluit aan bij een gezellige eetkamer en een warm ingerichte woonkamer met een houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig die als extra slaapkamer dienstdoet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan energielabel F volgens het EPC-certificaat. Op de benedenverdieping vindt u eveneens een kelder met twee ruim bemeten ruimtes, alsook een te voltooien douchekamer naar eigen wens. De ruime kelder heeft directe toegang tot de grote zuidelijk georiënteerde terras met pergola en het zonnige tuinoppervlak, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Voor uw voertuigen is er één parkeerplaats beschikbaar vlak voor de woning, met bijkomende mogelijkheden voor extra parkeerruimte. Dankzij deze combinatie van binnen- en buitenruimtes biedt de woning veel leefcomfort in een rustige en aangename omgeving. De ligging in Dudelange combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, het stadscentrum, scholen en het zwembad. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Dudelange. Meer weten?
Dit ruime appartement te huur in Esch-sur-Alzette bevindt zich op de zevende en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² biedt het een doordachte en heldere indeling die bestaat uit een grote inkomhal met op maat gemaakte kasten en toegang tot een loggia, een aparte uitgeruste keuken, een eetkamer en een lichte, ruime woonkamer met directe toegang tot het terras. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het grote terras loopt over de volledige lengte van het appartement en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het centrum van Esch-sur-Alzette. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een private kelderberging en een garage aan de achterzijde van het gebouw, met de mogelijkheid een extra garage te huren voor 180 euro per maand. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huurprijs bedraagt 1.980 euro per maand, met bijkomende lasten van 485 euro. De huurwaarborg wordt gesteld op twee maanden huur, dus 3.960 euro, en de makelaarskosten bedragen 990 euro exclusief btw. Deze woning biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een gunstige locatie binnen Esch-sur-Alzette. De combinatie van ruime kamers, meerdere badkamers, terras met uitzicht, en garage maken het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Heeft u interesse in dit appartement of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met ImmoBuild Kohn; zij begeleiden u professioneel en transparant in uw zoektocht naar woonruimte in deze regio. Telefoon: ### e-mail: ### . Meer weten?
Deze elegante en moderne woning te koop in Tuntange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hedendaagse afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 225 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze recent gebouwde residentie over vijf slaapkamers, een badkamer, twee douchekamers en een apart toilet. Bij het betreden van de woning treft u een ruime leefruimte aan met een open woonkamer en eetkamer, die aansluit op een lichte veranda. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot zowel een grote terrasruimte als een aangelegde tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste, moderne keuken met centraal eiland vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers zijn verder verschillende praktische ruimtes voorzien, waaronder een technische ruimte en een geïntegreerde garage met plaats voor één wagen. De eerste verdieping herbergt de slaapvertrekken waaronder een master suite met dressing en privaat sanitair, evenals twee extra ruime slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte. De zolderverdieping biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden met een grote bureau-ruimte, een extra slaapkamer, een dressing die dienst kan doen als gastenkamer, een douchekamer en diverse bergingen. Qua comfort en energieprestatie voldoet de woning aan hoge standaarden: ze is uitgerust met triple glas, elektrische rolluiken, een warmtepomp en beschikt over een EPC-label A. Deze residentie is gelegen in het rustige dorp Tuntange (postcode 7480), wat garant staat voor een aangename woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 290 000 euro exclusief BTW. Dankzij de ruime indeling, moderne afwerking en ligging is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare en comfortabele thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust de website ### voor aanvullende details. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning wordt te koop aangeboden in het rustige en goed gelegen Troisvierges, met een vraagprijs van 695.000 euro. De woning bevindt zich op een prachtige perceel van 12,10 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 175 m². Dit pand werd ongeveer in 1964 gebouwd en combineert een solide constructie met een rustige ligging in het hart van de stad, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Het exterieur omvat een zorgvuldig aangelegde tuin met een tuinhuis, ideaal om te genieten van de rust en het groen. Binnenin bestaat de woning uit drie slaapkamers, een aparte douchecabine en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat een inkomhal, een veranda, een aparte keuken, een ruime woonkamer met een houtkachel en een eetkamer. De woning heeft een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, maar niet geschikt is voor bewoning. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes waaronder een garage voor één wagen en verschillende kelders, wat extra bergruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en werd in 2011 vernieuwd. Verder zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken aanwezig. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G/H. De gemeente Troisvierges staat bekend om zijn aangename leefomgeving en goede infrastructuur. In de directe omgeving zijn onder andere een basisschool, een crèche en diverse sportfaciliteiten zoals een omnisporthal en zowel een binnen- als buitenzwembad aanwezig. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, medische praktijken, apotheek, banken en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via het nummer ### Meer weten?
Dit duplexappartement te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een volledig te renoveren woonruimte met drie slaapkamers en een leefoppervlakte van ongeveer 95 m². Gelegen in de Italiaanse wijk, onderscheidt dit pand zich door zijn potentieel om een volledig gepersonaliseerd interieur te creëren zonder de beperkingen van een bouwcontract. Momenteel beschikt het appartement over één badkamer en wordt het verwarmd via elektriciteit. De staat van het appartement vereist een grondige renovatie, wat volledige vrijheid biedt om de indeling en het gebruik van de ruimte naar eigen wens aan te passen, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De ligging van dit duplexappartement is bijzonder praktisch: scholen, een park en diverse winkels bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven hier vergemakkelijkt. Bovendien ligt het treinstation Dudelange-Usines slechts twee minuten te voet van het pand, waardoor er snelle verbindingen zijn met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders in de regio. Deze locatie combineert dus rustig wonen met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die de nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 325.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het derde kwartaal van 2026. In hetzelfde gebouw zijn ook nog twee andere duplexen beschikbaar met een oppervlakte van ongeveer 70 m² en 120 m², wat diverse mogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar verschillende formaten binnen deze locatie. Voor meer informatie of om het potentieel van dit duplexappartement nader te bespreken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ImmoBuild Kohn via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag bij uw overwegingen en projectuitwerking. Meer weten?
Deze duplex met vier slaapkamers in Dudelange wordt te koop aangeboden aan €325.000 en biedt een bruto woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en beschikt over één badkamer en één toilet. Het pand verkeert in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur volledig naar eigen wens en behoeften in te richten, zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. Dit maakt het een interessante optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. De ligging van deze duplex is bijzonder praktisch en voordelig. De woning bevindt zich in Dudelange, met scholen, een park en diverse winkels in de directe omgeving, wat het dagelijks leven zeer toegankelijk maakt. Daarnaast is het treinstation Dudelange-Usines slechts op twee minuten wandelen gelegen, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer garandeert. Bovendien is er een snelle toegang tot de hoofdwegen en belangrijke verkeersaders in de omgeving, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit voor bewoners. Hoewel het pand geen tuin of terras heeft, biedt het hoge renovatiepotentieel ruimte voor creatieve indelingsmogelijkheden en aanpassingen volgens de vereiste vergunningen. De beschikbaarheid van het pand is gepland voor het derde kwartaal van 2026. Naast deze duplex zijn er ook nog twee andere units te koop binnen hetzelfde gebouw, respectievelijk ongeveer 95 m² en 70 m² groot. Dit kan extra mogelijkheden bieden voor geïnteresseerden die eventueel meerdere appartementen willen aankopen of vergelijken. Voor meer informatie of om het potentieel van deze eigendom nader te bespreken, wordt geadviseerd contact op te nemen met ImmoBuild Kohn via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag verder bij het concretiseren van uw projectideeën en beantwoorden met plezier uw vragen. Meer weten?
Dit aangename appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in een bijzonder gegeerde wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement verkeert in zeer goede staat dankzij uitgebreide renovaties die de afgelopen jaren werden uitgevoerd en beschikt over recente driedubbele beglazing en een beveiligde inkomdeur wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over diverse handige annexen waaronder een private kelder, een ruime gesloten garagebox van ongeveer 22 m² met extra bergruimte en een privé parkeerplaats vlak voor de garage. Achter de residentie ligt bovendien een privétuin, een waardevol pluspunt voor de bewoners, ideaal om van de buitenlucht te genieten tijdens zonnige dagen. De ligging in een rustige en geliefde woonomgeving zorgt voor een aangename leefomgeving waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 520.000 euro exclusief btw en is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Dankzij het gasverwarmingssysteem is het pand bovendien voorzien van een efficiënte warmtebron. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ImmoBuild Kohn. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproject in Belvaux. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, gelegen op de derde verdieping van een nette, rustige en goed onderhouden residentie. Gevestigd in een van de meest gewilde woonwijken van de stad, Kräizbierg, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement straalt een gezellige en praktische sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² biedt dit veel ruimte voor comfortabel wonen, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledige badkamer. Het beschikt ook over een apart toilet, een gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De keuken is volledig uitgerust en er is een praktische berging verbonden aan de keuken. Een balkon met uitzicht op de omliggende natuur zorgt voor een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. De praktische indeling omvat onder meer een gastvrij inkomhal, twee slaapkamers waaronder één met directe toegang tot het achterbalkon, en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Extra voorzieningen zijn onder andere een afgesloten garagebox, waarmee u uw voertuig veilig kunt parkeren, en een privékelder die voldoende opbergruimte biedt. Er is bovendien mogelijkheid om een extra voertuig voor de garage te parkeren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Kräizbierg is bijzonder aantrekkelijk doordat het appartement zich bevindt nabij het bos, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Dudelange. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer details en verdere mogelijkheden. Deze woning biedt een uitstekende investering en een comfortabele leefomgeving – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit mooie appartement! Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg te Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping in een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een slimme en functionele indeling die volledig is afgestemd op hedendaagse woonverwachtingen. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt het appartement een gezellige leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een nette badkamer voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ademt een warme sfeer dankzij de parketvloer en wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief kwalitatief meubilair van Boconcept, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over inrichting. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Via de ruime inkomhal met ingebouwd closet komt u terecht in de living, waarin de open keuken naadloos aansluit op de zithoek en directe toegang biedt tot de zuidgerichte terrasruimte. Het terras, dat uitkijkt op een aangenaam aangelegen tuin, is perfect voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. De woning beschikt over een private kelder en een afgesloten garagebox, met mogelijkheid tot extra parkeren voor de deur, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is klaar voor direct bewoning, ideaal voor wie snel wil genieten van zijn nieuwe thuis. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen, gemakkelijk bereikbaar en met een scala aan winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor zowel eigen gebruik als investering. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Ehlerange, een unieke kans om te wonen op een ruime en zonnige locatie. Deze comfortabele woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5,70 are, waarbij de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Het huis is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit, en combineert praktische indeling met een aantrekkelijke buitenruimte. De indeling van het pand omvat een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open eetgedeelte, met directe toegang tot een grote terras en het verzorgde tuin. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen plezierig zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de ruime zolder ruimte biedt voor verdere indeling of opslag. Het gelijkvloers beschikt over een praktische kelder, een wasruimte, en een apart gastentoilet. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een gasverwarming en het in uitstekende staat verkerende dak voor comfort en gemoedsrust. Deze woning is ideaal gelegen in Ehlerange, een rustige omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Het grote zuidgeoriënteerde tuin met terras is perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl het aangrenzende voetpad bijdraagt aan de rustige sfeer. De woning beschikt over een garage en extra opslagruimte onder de terrassen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van jouw project met professionaliteit en transparantie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Sprinkange die een unieke combinatie biedt van ruime leefoppervlakte, modern comfort en technische hoogstandjes. Deze woning, gebouwd in 1972 en recent gerenoveerd, beslaat ongeveer 280 m² aan woonruimte en ligt op een perceel van circa 5 are. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, biedt deze woning zowel functioneel als comfortabel wonen voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en flexibiliteit. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor lichtinval en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale woning is voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve leefomgeving in een rustige, gewilde residentiële wijk. De woning beschikt over tal van technische voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. Het gascentrale verwarmingssysteem wordt aangevuld door een moderne omkeerbare airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. Het volledige elektrische netwerk is vernieuwd en uitgerust met een geavanceerd camerasysteem, terwijl de triple beglazing doorheen het hele pand zorgt voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast is er een centrale stofzuiginstallatie en fibre optic internetverbinding, wat het moderne leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Buiten biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, met een tuinberging en een overdekte opslagruimte voor hout. Het perceel leent zich perfect voor verdere ontwikkeling zoals de aanleg van een zwembad of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. De ligging van deze woning in Sprinkange biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Het perceel is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de woning geschikt maakt voor diverse levensfasen en behoeften. Het dubbele garage en de extra parkeerplaatsen aan de voorkant bieden voldoende ruimte voor voertuigen en bezoekers. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die zoeken naar een ruime, moderne en goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen bereik. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces met professionalisme en transparantie. Prijs: €1.280.000. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek alles wat deze schitterende woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige seniorenwoning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, veiligheid en autonomie. Gelegen in de prestigieuze résidence “Eden Green”, die exclusief toegankelijk is voor personen van 55 jaar en ouder, vormt dit appartement een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een rustige en verzorgde leefomgeving. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het biedt een goed doordachte indeling met twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet, en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. De woning wordt volledig verwarmd op gas en is voorzien van een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een private tuin en terras, die op het westen gericht zijn, het mogelijk om te genieten van de zon in de late namiddag en avond, terwijl u uitkijkt op een rustige en groene omgeving. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een ruime en lichte woonkamer biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en sociale momenten in huis comfortabel en plezierig verlopen. Bij de aankoop is ook een parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie zelf beschikt over een aantal faciliteiten die het leven hier nog aangenamer maken: een gemeenschappelijke lounge en receptieruimte, een restaurant op de begane grond, een fysio-therapeutenpraktijk op locatie, en een 24-uurs conciërgeservice. De residentie wordt uitstekend onderhouden en biedt een veilige leefomgeving waar bewoners kunnen genieten van zowel zelfstandigheid als ondersteuning wanneer dat nodig is. Bettembourg ligt centraal in Luxemburg en biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke verbindingen met omliggende steden en regio’s. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten, groenvoorzieningen en een goede infrastructuur. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor huidige bewoners die behoefte hebben aan comfort en veiligheid, maar ook voor kopers die anticiperen op hun toekomstige levensfase zonder in te boeten aan zelfstandigheid. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze comfortabele en veilige leefomgeving in Bettembourg. Meer weten?
Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een parkeerplek in Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de Rue Guillaume Capus, bevindt deze parkeerplaats zich op een gunstige en toegankelijke locatie, ideaal voor bewoners of bezoekers die comfort en gemak zoeken in de nabijheid van hun bestemming. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150, wat inclusief de kosten is, zonder extra verrassingen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van de voordelen van deze praktische oplossing voor parkeren. De parking is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachtlijst of vertragingen zijn voor nieuwe huurders. Naast de prijs biedt de verhuurder een borg van €300, wat standaard is in dergelijke transacties, en zorgt voor een veilige en betrouwbare overeenkomst voor beide partijen. Het is een ideale keuze voor wie in Esch-sur-Alzette woont of werkt en behoefte heeft aan een veilige, betaalbare parkeerplaats in de directe omgeving. Deze locatie wordt beheerd door ImmoBuild Kohn, een gerenommeerde makelaar die klaarstaat om verdere vragen te beantwoorden en het huurproces soepel te laten verlopen. Wil je deze parking bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met ImmoBuild Kohn via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### . Je kunt ook meer details vinden op hun website ### Wacht niet te lang, want dit soort parkeerplaatsen worden snel gegeerd en bieden een praktische oplossing voor iedereen die in Esch-sur-Alzette een veilige en toegankelijke parkeerplek zoekt. Deze aanbieding combineert functionaliteit met een competitieve prijs, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse huurders in de regio. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans betreft een indrukwekkend bouwperceel van ongeveer 20 are gelegen in Senningen, aangeboden voor de prijs van €4.500.000. Het betreft een strategische locatie met bijzonder ontwikkelingspotentieel voor hotelvorming, waarbij op het volledige terrein een project met circa 65 kamers mogelijk is. Het terrein biedt een uitstekende basis voor investeerders en ontwikkelaars die zoeken naar een hoogwaardig, structurerend project binnen de horecasector met een grote toegevoegde waarde. Het ontwerp van het beoogde hotel voorziet in een bruto vloeroppervlakte per niveau van circa 728 m², met een totale bruto constructie van ongeveer 2.000 m². Daarnaast zijn er twee ondergrondse verdiepingen voorzien, elk van gelijke oppervlakte, wat ruimte biedt voor ondergrondse parking of andere faciliteiten. De ontwikkelmogelijkheden zijn flexibel en kunnen worden afgestemd op de strategie en wensen van de investeerder, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een middelgrote hotelontwikkeling. Deze gelegenheid is bijzonder omdat het project specifiek openstaat voor ervaren promotoren die een project van deze schaal willen realiseren in een snelgroeiende en vraaggestuurde markt. De ligging in Senningen, een rustige en toch strategisch gunstige plaats in Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder interessant voor toekomstige hoteluitbating. De omgeving biedt voldoende ruimte voor een uitgebalanceerd hotelconcept dat tegemoetkomt aan de groeiende vraag naar accommodaties in de regio, zonder afbreuk te doen aan de rust en natuurlijke omgeving. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich niet binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de verdere ontwikkeling. Het project is aantrekkelijk voor investeerders die strategisch willen inspelen op de behoefte aan middenformaat hotelaccommodaties in Luxemburg, waar de vraag naar kwalitatieve voorzieningen blijft toenemen. Voor geïnteresseerden is dit een zeldzame gelegenheid om zich te engageren in een potentieel lucratief en toekomstgericht vastgoedproject. Voor meer informatie of om de mogelijkheden in vertrouwen te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in dit veelbelovende ontwikkelingsproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Bridel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een comfortabele levensstijl. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie niveaus, en is gebouwd op een perceel van 4,20 are. Het eigendom straalt rust uit met zijn ruime tuin, die perfect is om te genieten van de buitenlucht en een oase van kalmte te creëren voor het hele gezin of voor ontspanning. De woning beschikt over veelzijdige ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld naar wens, inclusief een volledig afgewerkte kelderverdieping met een onafhankelijke studio, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De eigendom is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een gasverwarmingssysteem, een garage voor één wagen plus parkeerplaats voor nog een auto voor de deur, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van natuur, rust en privacy, terwijl het tegelijk gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit andere delen van Luxemburg. Bridel staat bekend om zijn groene omgeving en exclusieve woonwijk, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Het gebied biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl voor bewoners. De woning zelf is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en modern comfort, zoals een nieuw gasboiler en een beveiligd alarmsysteem, en biedt een solide basis voor een comfortabel thuis. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro is deze woning niet alleen een investering in hoogwaardige vastgoedwaarde, maar ook in een levensstijl die rust, ruimte en privacy combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen en helpen u bepalen of deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Bridel, waar comfort en exclusiviteit samenkomen in een prachtige setting. Meer weten?
Dit unieke bouwperceel in Senningen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en aangename omgeving. Met een oppervlakte van 3,74 are, goed voor een bouwproject van 230,77 m² netto woonoppervlakte, ligt deze locatie ideaal voor gezinnen, investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Het terrein is vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy, waardoor een comfortabele en lichtrijke woonomgeving ontstaat. De bestaande plannen en studies, samen met de goedkeuring voor een eengezinswoning met vier slaapkamers, garage voor twee auto's en ruime leefruimtes, bieden een groot voordeel. U hoeft geen bouwcontract af te sluiten, wat u de vrijheid geeft om uw eigen aannemer te kiezen en het bouwproces volledig naar eigen wens vorm te geven. De geplande woning beschikt over tal van moderne voorzieningen, waaronder grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, luchtig gevoel in de leefruimtes. De architectuur is eigentijds, met vloeiende circulatie en optimaal benutbare volumes die het wooncomfort maximaliseren. Het project omvat een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Senningen garandeert rust en privacy, terwijl u toch geniet van de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het bouwproject is al voorbereid met alle noodzakelijke administratieve stappen genomen, zodat u tijd wint en meteen kunt starten met de realisatie van uw droomwoning. Deze aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Het is niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigen huis, maar ook voor beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel. De prijs van €673.200 biedt alles wat u nodig hebt om uw bouwdromen waar te maken op een goed gelegen locatie. Bent u geïnteresseerd in de volledige plannen, technische studies of meer informatie over dit project? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het verkennen van de mogelijkheden en het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u dit bouwperceel kunt transformeren in uw nieuwe thuis. Meer weten?
Dit prachtige bouwgrond gelegen in Senningen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met volop potentieel. Met een oppervlakte van 2,51 are, vormt dit perceel de perfecte basis voor het realiseren van een moderne en ruime woning. Het project dat reeds is goedgekeurd, omvat een nettoppervlakte van 232,74 m², en wordt compleet geleverd met plannen, studies en technische dossiers. Het ontbreken van een bindende bouwverplichting geeft u volledige vrijheid om een aannemer te kiezen en het huis naar eigen wens vorm te geven. Dit geeft niet alleen flexibiliteit maar bespaart ook kostbare tijd en administratieve zorgen, waardoor u snel kunt beginnen met de bouw van uw droomwoning. De voorziene woning is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met ruimte voor vier slaapkamers, een garage voor twee voertuigen en externe parkeerplaatsen voor bezoekers. De architectuur straalt een eigentijdse stijl uit met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht binnenin, terwijl de ruime livinggebieden en de open indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. Bijkomend beschikt de woning over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven, wat bijzonder aantrekkelijk is in een rustige omgeving. De goede ligging in Senningen biedt bovendien rust en privacy, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze locatie is bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Het project biedt een snel startklaar bouwtraject dankzij de reeds goedgekeurde vergunningen en uitgebreide dossiers. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het verkrijgen van de volledige plannen, studies of verdere informatie over het project. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap en om u te helpen dit terrein volledig te benutten. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke bouwgrond te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelbelovende vrijstaande woning gelegen in het prachtige Bereldange. Geïntegreerd op een royale perceel van 6a53ca biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere niveaus en met in totaal 15 kamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, flexibiliteit en een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich in een goede staat, maar vereist enige modernisering, waardoor het een uitstekende basis vormt voor het creëren van een volledig op maat gemaakte thuisomgeving. De woning beschikt over een ruime en lichte inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele ingerichte keuken met directe toegang tot een grote terras van ongeveer 70 m² en een achtergelegen tuin. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of toekomstige uitbreidingsplannen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder vier slaapkamers van respectievelijk circa 20 m², 16 m², 14 m² en 14 m², een badkamer met WC, een aparte WC, kelderruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee tot drie auto's, vijf externe parkeerplaatsen en grote buitenruimtes die het buitenleven stimuleren. De woning wordt verwarmd via gas, heeft PVC-ramen met dubbel en gedeeltelijk drievoudig glas, en beschikt over een EPC-referentie NC, wat wijst op de afwezigheid van een geldig EPC-certificaat. Gelegen in Bereldange, geniet u hier van een rustige omgeving met nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij de evaluatie van deze interessante vastgoedkans en helpen u bij het realiseren van uw woondoelen. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging kunt u ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer vastgoedaanbod en updates. Meer weten?
Open Immovlan