Dit aangename appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in een bijzonder gegeerde woonwijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze woning een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Het balkon en de private tuin aan de achterzijde van de residentie vormen extra troeven om in alle rust van het buitenleven te genieten. Naast de binnenafwerking beschikt dit appartement over diverse bijlagen die het comfort verhogen. Zo is er een private kelder beschikbaar, evenals een afgesloten garagebox van circa 22 m². Voor extra gemak is er tevens een private parkeerplaats voor de garage. De residentie is recentelijk gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning is uitgerust met recente driedubbele beglazing en een versterkte inkomdeur, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Verwarming gebeurt via gas en het geheel is niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De locatie in Belvaux combineert een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen en een basisschool, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 520.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?
Dit ruime appartement van ongeveer 101 m² staat te koop in Luxemburg, in de rustige en aangename omgeving van Luxembourg-Cents. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt aan een exclusief en rustig woonklimaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, een aparte opslagruimte en een aparte wasruimte, wat een praktische indeling garandeert voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan voldoende leef- en bergruimte. De volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met de grote terrasruimte, die samen met het aangrenzende tuin gedeelte een mooie verlenging vormt van de leefruimte naar buiten toe. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenruimtes en de parkeermogelijkheden. Zo is er een ruime terras van circa 50 m² beschikbaar waar u van het buitenleven kunt genieten in combinatie met het groene uitzicht. Daarnaast is er een tuin die zorgt voor een natuurlijke en rustige sfeer rondom het appartement. Voor het parkeren zijn er twee garages beschikbaar, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is in een stedelijke context. De residentie werd gebouwd in 2006 en is voorzien van moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas via radiatoren, glasvezelaansluiting en een intercomsysteem. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.050.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaars. Dankzij de combinatie van kwalitatieve binnenruimtes, ruime buitenvoorzieningen en meerdere parkeerplaatsen, is dit een uitgelezen kans voor een gezin dat op zoek is naar rust en comfort dicht bij het centrum van Luxemburg-stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ImmoBuild Kohn via telefoon of e-mail; zij begeleiden u graag in uw vastgoedproject. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid in Dudelange betreft een uniek project dat reeds goedgekeurd is voor de realisatie van drie duplexappartementen, wat de toekomstige eigenaar toelaat om een concreet en duidelijk omlijnd residentieel plan direct te verwezenlijken. Het pand staat op een perceel van 1a82ca en is momenteel volledig vrij van bewoners, wat onmiddellijke toegang en start van de renovatiewerken mogelijk maakt. Er is een volledige renovatie vereist, waarbij het bestaande gebouw een totale bewoonbare oppervlakte van circa 250 m² zal krijgen, verspreid over de gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping en de zolderverdieping. Deze oppervlakte is een schatting en onder voorbehoud van de definitieve meting en het lopende verticale kadastraal onderzoek. Het eerste duplexappartement, met ingang op het gelijkvloers, omvat een ruime leefruimte, keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een terras van ongeveer 20 m² en technische ruimtes. Het tweede appartement, eveneens duplex met ingang op het gelijkvloers, bevat eveneens een leefruimte, keuken, technische ruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Het derde appartement strekt zich uit over de bovenste verdiepingen en biedt drie slaapkamers, een aangename leefruimte met keuken onder het dak, twee doucheruimtes en een apart toilet. Een bijkomend voordeel is dat de nutsvoorzieningen al deels gescheiden zijn: er zijn afzonderlijke elektriciteitsmeters voor elk van de drie wooneenheden en voor de gemeenschappelijke delen, alsook gescheiden watermeters. Hoewel er momenteel geen verwarmingssysteem aanwezig is, verkeert de bestaande dakstructuur in goede algemene staat en behoeft enkel renovatie en isolatie. Het pand beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, maar er zijn openbare parkeerfaciliteiten op ongeveer honderd meter afstand te vinden. De kracht van dit vastgoed ligt vooral in de gevorderde status van het project: de drie wooneenheden zijn goedgekeurd door de stad Dudelange, het gebouw is vrij van bezetting en het verticale kadastraal onderzoek wordt momenteel afgerond. Dit maakt het bijzonder interessant voor investeerders, ontwikkelaars of kopers die een residentieel project met drie eenheden willen realiseren zonder te moeten starten vanuit een onzekere herbestemming. Voor meer informatie, plannen, foto's of het gedetailleerde projectdossier kunt u contact opnemen met ImmoBuild Kohn via ### of ### . De vraagprijs bedraagt 680.000 euro exclusief BTW. Meer weten?
Deze elegante en moderne woning te koop in Tuntange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hedendaagse afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 225 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze recent gebouwde residentie over vijf slaapkamers, een badkamer, twee douchekamers en een apart toilet. Bij het betreden van de woning treft u een ruime leefruimte aan met een open woonkamer en eetkamer, die aansluit op een lichte veranda. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot zowel een grote terrasruimte als een aangelegde tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste, moderne keuken met centraal eiland vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers zijn verder verschillende praktische ruimtes voorzien, waaronder een technische ruimte en een geïntegreerde garage met plaats voor één wagen. De eerste verdieping herbergt de slaapvertrekken waaronder een master suite met dressing en privaat sanitair, evenals twee extra ruime slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte. De zolderverdieping biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden met een grote bureau-ruimte, een extra slaapkamer, een dressing die dienst kan doen als gastenkamer, een douchekamer en diverse bergingen. Qua comfort en energieprestatie voldoet de woning aan hoge standaarden: ze is uitgerust met triple glas, elektrische rolluiken, een warmtepomp en beschikt over een EPC-label A. Deze residentie is gelegen in het rustige dorp Tuntange (postcode 7480), wat garant staat voor een aangename woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 290 000 euro exclusief BTW. Dankzij de ruime indeling, moderne afwerking en ligging is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare en comfortabele thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust de website ### voor aanvullende details. Meer weten?
Dit aangename appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De functionele indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 22 m², een afzonderlijke keuken, één slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het gebouw en een badkamer. Daarnaast is er een ruimte ingericht als dressing of bergruimte en profiteert het appartement van een privébalkon, wat extra leefcomfort toevoegt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, exclusief voor de residenten, complementeert het aanbod. Bij dit appartement horen ook enkele annexen die veel extra opbergruimte bieden. Zo is er een private kelder van ongeveer 8,32 m² en een eigen bergruimte op zolder van circa 5,23 m². De residentie wordt gekenmerkt door haar rustige en verzorgde omgeving, met onder meer een beveiligde inkomdeur en ramen met dubbele beglazing. De constructie is uitgevoerd met betonnen platen wat zorgt voor degelijkheid en duurzaamheid. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijfplaats als voor investering. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 380.000 euro. Gelegen in het centrum van Dudelange biedt deze locatie een aangename woonomgeving zonder dat er verdere details over de buurt worden vermeld. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ImmoBuild Kohn via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Dit aanbod is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een compact en praktisch appartement in een rustige residentie. Meer weten?
Deze charmante rijwoning te koop in Dudelange biedt een aangename woonervaring dankzij haar doordachte indeling en prettige leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en praktische functionaliteit. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aparte keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, een slaapkamer en een tweede slaapkamer die met elkaar verbonden zijn. De ruime zolderverdieping is ingericht als grote derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt diverse functionele ruimtes waaronder een wasruimte, een verwarmingsketelruimte, twee ruime kelders, een aparte wc en een nog af te werken douchekamer, met directe toegang tot de zonnige tuin en het terras. De buitenruimtes van deze woning zijn bijzonder aantrekkelijk. Er is een royale zuidelijk georiënteerde terras met pergola, perfect om te genieten van de zon en aangename momenten met familie of vrienden. De tuin is ruim en zonnig, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in open lucht. Voor het parkeren is er minstens één buitenparkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde van de woning, met de optie voor extra parkeerplaatsen indien gewenst. De woning wordt verwarmd op aardgas en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. Gelegen in Dudelange (postcode 3543), geniet deze woning van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en de zwemfaciliteiten van Dudelange. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende buitenruimte in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon ### of per e-mail via ### . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?
Deze duplex te koop in Remich biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging aan de oever van de Moezel. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een rustige residentie met lift, gebouwd in 2010 en verkeert in goede staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² is het woonvolume verdeeld over twee verdiepingen, wat een aangename en praktische indeling garandeert. Het interieur omvat een inkomhal, een bergruimte, een lichte woonkamer met toegang tot twee terrassen, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met eigen douchekamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een overloop en een tweede douchekamer. Deze indeling maakt het pand zeer geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Praktisch gezien beschikt deze duplex over diverse extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een garagebox inbegrepen, evenals een extra parkeerplaats buiten en een private kelderruimte. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement makkelijk bereikbaar en toegankelijk. Met drie slaapkamers, twee douchecabines en een wasruimte is dit eigendom uitgerust om aan diverse woonbehoeften te voldoen. De aanwezigheid van twee terrassen en een balkon biedt bovendien mogelijkheden om van het buitenleven te genieten met uitzicht op de omliggende natuur. Dit alles wordt aangeboden aan een prijs van 795.000 euro, exclusief btw. De locatie in Remich is bijzonder aantrekkelijk door zijn ligging aan de Moezel, nabij tal van winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad en Duitsland. Dit maakt de duplex niet alleen ideaal voor residentieel wonen, maar ook voor wie mobiliteit en nabijheid van voorzieningen belangrijk vindt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . ImmoBuild Kohn staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze charmante, vrijstaande gezinswoning te koop in Troisvierges biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12,10 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een apart toilet. De indeling omvat een inkomhal, een veranda en een onafhankelijke keuken die aansluit op een ruime leefruimte met eethoek en een sfeervolle houtkachel. De afgewerkte vloeren met parket zorgen voor een warme uitstraling. Verder is er een garage voor één wagen en drie kelderruimtes aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning dateert van ongeveer 1964 en is voorzien van een op olie gestookte verwarmingsinstallatie uit 2011, dubbele beglazing in PVC-ramen, een dak met leien en manuele rolluiken. De woning wordt verkocht aan de prijs van 645.000 euro exclusief btw. De ligging van deze residentie garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Troisvierges met onder andere een treinstation met verbinding naar Luxemburg-Stad, apotheken, medische praktijken, banken, lokale winkels, een bakkerij, slagerij en een bioscoop. Op slechts 150 meter van de woning zijn een E.Leclerc supermarkt en een benzinestation beschikbaar. Bovendien kent Troisvierges een aangename en gezinsvriendelijke omgeving met diverse faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen waaronder een sporthal, een binnenzwembad en een openluchtzwembad. De gemeente zelf ligt centraal ten opzichte van enkele regio’s met extra commerciële en recreatieve mogelijkheden binnen tien tot vijftien minuten rijden. Zo zijn er nabijgelegen winkelcentra in Wemperhardt en Huldange, en de pittoreske stad Clervaux met haar internationale school. Voor ontspanning bieden de kunstmatige meren in Weiswampach ruimte voor wandelingen en watersportactiviteiten, inclusief wellnessfaciliteiten in het nieuwe hotel Anatura. Deze woning in Troisvierges is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de authentieke akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via telefoonnummer ### Meer weten?
Deze residentie te koop in Bissen is een toekomstig project van een moderne gezinswoning die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een totale oppervlakte van circa 220 m². Optioneel kunnen de zolderruimtes worden ingericht, wat een extra oppervlakte oplevert van ongeveer 50 m², waarvan circa 25 m² als leefruimte met een hoogte boven 2 meter telt. Het ontwerp laat toe om het interieur volledig aan te passen aan de wensen en noden van de koper, wat een unieke kans biedt om een woning volledig op maat te realiseren. Samen met het team van ImmoBuild Kohn en de agent Viviane Goethals wordt dit project aangeboden als een sleutel-op-de-deur woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 3a15ca. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een ruime garage geschikt voor twee wagens en een technische ruimte. De tuinverdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken en een woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, wat het contact met de buitenomgeving vergemakkelijkt. Verder zijn hier een aparte toiletruimte en een waskamer/opslagruimte voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer terug. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt precies 1.064.890 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW. Het project is gelegen in Bissen, een rustige omgeving die zich leent voor wie op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort zonder in te boeten aan kwaliteit. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via het nummer ### Dit project biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een volledig nieuwe woning op maat te verwerven in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Deze residentie te koop in Bissen is een toekomstig project voor een vrijstaande woning die modern comfort combineert met kwalitatieve materialen. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een totale oppervlakte van circa 220 m². Optioneel kan de zolderverdieping worden ingericht, waardoor er ongeveer 50 m² extra ruimte ontstaat, waarvan ongeveer 25 m² als leefruimte met een hoogte boven 200 cm kan worden benut. Het interieur kan volledig naar de wensen en behoeften van de koper worden aangepast, waardoor u een woning op maat kunt realiseren. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en een technische ruimte. De leefruimte omvat een open keuken en een woonkamer met directe toegang tot het terras. Bovendien is er een apart toilet en een wasruimte of berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het gezin. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze comfortabele woning wordt aangeboden voor de prijs van 916.420 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en BTW. Het perceel waarop deze woning komt te staan is ongeveer 2a24ca groot en biedt naast de garage ook nog een buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via telefoonnummer ### Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne gezinswoning in Bissen met flexibiliteit in inrichting en ruimte. Meer weten?
Deze studio te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen in het hart van Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 35 m² bevindt deze goed onderhouden residentie zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en een videosurveillancesysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De studio bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een ligbad en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het pand over een private kelderberging en een buitenparkeerplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. Praktisch gezien is deze studio ideaal gelegen aan de Rue Adolphe Fischer, vlakbij alle voorzieningen die het stadscentrum van Luxemburg te bieden heeft. Winkels, openbaar vervoer en het treinstation liggen op wandelafstand, waardoor dagelijkse verplaatsingen gemakkelijk verlopen. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat één verdieping telt. De verkoopprijs bedraagt exact 395.000 euro, exclusief btw, en de studio is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. Deze eigendom is een uitstekende investering in het centrum van Luxemburg-Stad, dankzij de combinatie van een gunstige ligging, handige voorzieningen en de aanwezigheid van een lift en parkeerplaats. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met ImmoBuild Kohn. Zij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Dit appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een residentie zonder lift in de stad Luxemburg (postcode 1343), biedt een compacte woonoppervlakte van ongeveer 40 m². De ligging in het centrum maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij alle voorzieningen wenst te wonen. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 470.000 euro en wordt aangeboden zonder btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering, afhankelijk van uw wensen. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De residentie zelf omvat slechts één verdieping, en hoewel er geen lift is, zorgt deze kleinschaligheid voor een zekere intimiteit en eenvoud. Verdere details over de verwarmingsinstallatie zijn niet gespecifieerd, evenals andere technische kenmerken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, wat wijst op een specifieke classificatie maar zonder bijkomende toelichting in de metadata. Deze woning bevindt zich in de stad Luxemburg, wat garant staat voor een centrale en toegankelijke locatie met tal van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Voor verdere begeleiding bij uw vastgoedproject kunt u terecht bij de verkoper via de officiële kanalen. Dit appartement biedt een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met prettige buitenruimtes. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. De keuken is afzonderlijk gelegen en sluit aan bij een gezellige eetkamer en een warm ingerichte woonkamer met een houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig die als extra slaapkamer dienstdoet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan energielabel F volgens het EPC-certificaat. Op de benedenverdieping vindt u eveneens een kelder met twee ruim bemeten ruimtes, alsook een te voltooien douchekamer naar eigen wens. De ruime kelder heeft directe toegang tot de grote zuidelijk georiënteerde terras met pergola en het zonnige tuinoppervlak, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Voor uw voertuigen is er één parkeerplaats beschikbaar vlak voor de woning, met bijkomende mogelijkheden voor extra parkeerruimte. Dankzij deze combinatie van binnen- en buitenruimtes biedt de woning veel leefcomfort in een rustige en aangename omgeving. De ligging in Dudelange combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, het stadscentrum, scholen en het zwembad. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Dudelange. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, gelegen op de derde verdieping van een nette, rustige en goed onderhouden residentie. Gevestigd in een van de meest gewilde woonwijken van de stad, Kräizbierg, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement straalt een gezellige en praktische sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² biedt dit veel ruimte voor comfortabel wonen, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledige badkamer. Het beschikt ook over een apart toilet, een gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De keuken is volledig uitgerust en er is een praktische berging verbonden aan de keuken. Een balkon met uitzicht op de omliggende natuur zorgt voor een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. De praktische indeling omvat onder meer een gastvrij inkomhal, twee slaapkamers waaronder één met directe toegang tot het achterbalkon, en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Extra voorzieningen zijn onder andere een afgesloten garagebox, waarmee u uw voertuig veilig kunt parkeren, en een privékelder die voldoende opbergruimte biedt. Er is bovendien mogelijkheid om een extra voertuig voor de garage te parkeren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Kräizbierg is bijzonder aantrekkelijk doordat het appartement zich bevindt nabij het bos, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Dudelange. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer details en verdere mogelijkheden. Deze woning biedt een uitstekende investering en een comfortabele leefomgeving – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit mooie appartement! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Ehlerange, een unieke kans om te wonen op een ruime en zonnige locatie. Deze comfortabele woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5,70 are, waarbij de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Het huis is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit, en combineert praktische indeling met een aantrekkelijke buitenruimte. De indeling van het pand omvat een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open eetgedeelte, met directe toegang tot een grote terras en het verzorgde tuin. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen plezierig zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de ruime zolder ruimte biedt voor verdere indeling of opslag. Het gelijkvloers beschikt over een praktische kelder, een wasruimte, en een apart gastentoilet. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een gasverwarming en het in uitstekende staat verkerende dak voor comfort en gemoedsrust. Deze woning is ideaal gelegen in Ehlerange, een rustige omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Het grote zuidgeoriënteerde tuin met terras is perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl het aangrenzende voetpad bijdraagt aan de rustige sfeer. De woning beschikt over een garage en extra opslagruimte onder de terrassen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van jouw project met professionaliteit en transparantie. Meer weten?
Deze prachtige seniorenwoning in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, veiligheid en autonomie. Gelegen in de prestigieuze résidence “Eden Green”, die exclusief toegankelijk is voor personen van 55 jaar en ouder, vormt dit appartement een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een rustige en verzorgde leefomgeving. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het biedt een goed doordachte indeling met twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet, en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. De woning wordt volledig verwarmd op gas en is voorzien van een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een private tuin en terras, die op het westen gericht zijn, het mogelijk om te genieten van de zon in de late namiddag en avond, terwijl u uitkijkt op een rustige en groene omgeving. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een ruime en lichte woonkamer biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en sociale momenten in huis comfortabel en plezierig verlopen. Bij de aankoop is ook een parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie zelf beschikt over een aantal faciliteiten die het leven hier nog aangenamer maken: een gemeenschappelijke lounge en receptieruimte, een restaurant op de begane grond, een fysio-therapeutenpraktijk op locatie, en een 24-uurs conciërgeservice. De residentie wordt uitstekend onderhouden en biedt een veilige leefomgeving waar bewoners kunnen genieten van zowel zelfstandigheid als ondersteuning wanneer dat nodig is. Bettembourg ligt centraal in Luxemburg en biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke verbindingen met omliggende steden en regio’s. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten, groenvoorzieningen en een goede infrastructuur. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor huidige bewoners die behoefte hebben aan comfort en veiligheid, maar ook voor kopers die anticiperen op hun toekomstige levensfase zonder in te boeten aan zelfstandigheid. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze comfortabele en veilige leefomgeving in Bettembourg. Meer weten?
Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een parkeerplek in Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de Rue Guillaume Capus, bevindt deze parkeerplaats zich op een gunstige en toegankelijke locatie, ideaal voor bewoners of bezoekers die comfort en gemak zoeken in de nabijheid van hun bestemming. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150, wat inclusief de kosten is, zonder extra verrassingen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van de voordelen van deze praktische oplossing voor parkeren. De parking is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachtlijst of vertragingen zijn voor nieuwe huurders. Naast de prijs biedt de verhuurder een borg van €300, wat standaard is in dergelijke transacties, en zorgt voor een veilige en betrouwbare overeenkomst voor beide partijen. Het is een ideale keuze voor wie in Esch-sur-Alzette woont of werkt en behoefte heeft aan een veilige, betaalbare parkeerplaats in de directe omgeving. Deze locatie wordt beheerd door ImmoBuild Kohn, een gerenommeerde makelaar die klaarstaat om verdere vragen te beantwoorden en het huurproces soepel te laten verlopen. Wil je deze parking bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met ImmoBuild Kohn via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### . Je kunt ook meer details vinden op hun website ### Wacht niet te lang, want dit soort parkeerplaatsen worden snel gegeerd en bieden een praktische oplossing voor iedereen die in Esch-sur-Alzette een veilige en toegankelijke parkeerplek zoekt. Deze aanbieding combineert functionaliteit met een competitieve prijs, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse huurders in de regio. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans betreft een indrukwekkend bouwperceel van ongeveer 20 are gelegen in Senningen, aangeboden voor de prijs van €4.500.000. Het betreft een strategische locatie met bijzonder ontwikkelingspotentieel voor hotelvorming, waarbij op het volledige terrein een project met circa 65 kamers mogelijk is. Het terrein biedt een uitstekende basis voor investeerders en ontwikkelaars die zoeken naar een hoogwaardig, structurerend project binnen de horecasector met een grote toegevoegde waarde. Het ontwerp van het beoogde hotel voorziet in een bruto vloeroppervlakte per niveau van circa 728 m², met een totale bruto constructie van ongeveer 2.000 m². Daarnaast zijn er twee ondergrondse verdiepingen voorzien, elk van gelijke oppervlakte, wat ruimte biedt voor ondergrondse parking of andere faciliteiten. De ontwikkelmogelijkheden zijn flexibel en kunnen worden afgestemd op de strategie en wensen van de investeerder, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een middelgrote hotelontwikkeling. Deze gelegenheid is bijzonder omdat het project specifiek openstaat voor ervaren promotoren die een project van deze schaal willen realiseren in een snelgroeiende en vraaggestuurde markt. De ligging in Senningen, een rustige en toch strategisch gunstige plaats in Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder interessant voor toekomstige hoteluitbating. De omgeving biedt voldoende ruimte voor een uitgebalanceerd hotelconcept dat tegemoetkomt aan de groeiende vraag naar accommodaties in de regio, zonder afbreuk te doen aan de rust en natuurlijke omgeving. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich niet binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de verdere ontwikkeling. Het project is aantrekkelijk voor investeerders die strategisch willen inspelen op de behoefte aan middenformaat hotelaccommodaties in Luxemburg, waar de vraag naar kwalitatieve voorzieningen blijft toenemen. Voor geïnteresseerden is dit een zeldzame gelegenheid om zich te engageren in een potentieel lucratief en toekomstgericht vastgoedproject. Voor meer informatie of om de mogelijkheden in vertrouwen te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in dit veelbelovende ontwikkelingsproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Bridel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een comfortabele levensstijl. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie niveaus, en is gebouwd op een perceel van 4,20 are. Het eigendom straalt rust uit met zijn ruime tuin, die perfect is om te genieten van de buitenlucht en een oase van kalmte te creëren voor het hele gezin of voor ontspanning. De woning beschikt over veelzijdige ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld naar wens, inclusief een volledig afgewerkte kelderverdieping met een onafhankelijke studio, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De eigendom is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een gasverwarmingssysteem, een garage voor één wagen plus parkeerplaats voor nog een auto voor de deur, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van natuur, rust en privacy, terwijl het tegelijk gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit andere delen van Luxemburg. Bridel staat bekend om zijn groene omgeving en exclusieve woonwijk, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Het gebied biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl voor bewoners. De woning zelf is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en modern comfort, zoals een nieuw gasboiler en een beveiligd alarmsysteem, en biedt een solide basis voor een comfortabel thuis. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro is deze woning niet alleen een investering in hoogwaardige vastgoedwaarde, maar ook in een levensstijl die rust, ruimte en privacy combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen en helpen u bepalen of deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Bridel, waar comfort en exclusiviteit samenkomen in een prachtige setting. Meer weten?
Dit unieke bouwperceel in Senningen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en aangename omgeving. Met een oppervlakte van 3,74 are, goed voor een bouwproject van 230,77 m² netto woonoppervlakte, ligt deze locatie ideaal voor gezinnen, investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Het terrein is vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy, waardoor een comfortabele en lichtrijke woonomgeving ontstaat. De bestaande plannen en studies, samen met de goedkeuring voor een eengezinswoning met vier slaapkamers, garage voor twee auto's en ruime leefruimtes, bieden een groot voordeel. U hoeft geen bouwcontract af te sluiten, wat u de vrijheid geeft om uw eigen aannemer te kiezen en het bouwproces volledig naar eigen wens vorm te geven. De geplande woning beschikt over tal van moderne voorzieningen, waaronder grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, luchtig gevoel in de leefruimtes. De architectuur is eigentijds, met vloeiende circulatie en optimaal benutbare volumes die het wooncomfort maximaliseren. Het project omvat een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Senningen garandeert rust en privacy, terwijl u toch geniet van de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het bouwproject is al voorbereid met alle noodzakelijke administratieve stappen genomen, zodat u tijd wint en meteen kunt starten met de realisatie van uw droomwoning. Deze aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Het is niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigen huis, maar ook voor beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel. De prijs van €673.200 biedt alles wat u nodig hebt om uw bouwdromen waar te maken op een goed gelegen locatie. Bent u geïnteresseerd in de volledige plannen, technische studies of meer informatie over dit project? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het verkennen van de mogelijkheden en het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u dit bouwperceel kunt transformeren in uw nieuwe thuis. Meer weten?
Open Immovlan