Huis te koop - Bissen RBW70675

7767 Bissen

1 064 890 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze residentie te koop in Bissen is een toekomstig project van een moderne gezinswoning die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een totale oppervlakte van circa 220 m². Optioneel kunnen de zolderruimtes worden ingericht, wat een extra oppervlakte oplevert van ongeveer 50 m², waarvan circa 25 m² als leefruimte met een hoogte boven 2 meter telt. Het ontwerp laat toe om het interieur volledig aan te passen aan de wensen en noden van de koper, wat een unieke kans biedt om een woning volledig op maat te realiseren. Samen met het team van ImmoBuild Kohn en de agent Viviane Goethals wordt dit project aangeboden als een sleutel-op-de-deur woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 3a15ca. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een ruime garage geschikt voor twee wagens en een technische ruimte. De tuinverdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken en een woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, wat het contact met de buitenomgeving vergemakkelijkt. Verder zijn hier een aparte toiletruimte en een waskamer/opslagruimte voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer terug. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt precies 1.064.890 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW. Het project is gelegen in Bissen, een rustige omgeving die zich leent voor wie op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort zonder in te boeten aan kwaliteit. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via het nummer Tel +352 621 203 585 . Dit project biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een volledig nieuwe woning op maat te verwerven in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 890 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70675 Ref. verkoper: 87198311 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

6,3 km 27' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 25'

Toerisme

Wonen in Bissen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder