Studio te koop, Luxembourg RBW43272

1521 Luxembourg

395 000 €

1 Slaapkamer(s) 35 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze studio te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen in het hart van Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 35 m² bevindt deze goed onderhouden residentie zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en een videosurveillancesysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De studio bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een ligbad en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het pand over een private kelderberging en een buitenparkeerplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. Praktisch gezien is deze studio ideaal gelegen aan de Rue Adolphe Fischer, vlakbij alle voorzieningen die het stadscentrum van Luxemburg te bieden heeft. Winkels, openbaar vervoer en het treinstation liggen op wandelafstand, waardoor dagelijkse verplaatsingen gemakkelijk verlopen. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat één verdieping telt. De verkoopprijs bedraagt exact 395.000 euro, exclusief btw, en de studio is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. Deze eigendom is een uitstekende investering in het centrum van Luxemburg-Stad, dankzij de combinatie van een gunstige ligging, handige voorzieningen en de aanwezigheid van een lift en parkeerplaats. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met ImmoBuild Kohn. Zij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 395 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW43272 Ref. verkoper: 87185979 Laatst gewijzigd: 12/07/2026

Meld fraude

De buurt

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

842 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

842 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

842 m · 10'

Luxemburg / Luxembourg Treinstations

573 m · 2' 27'' 726 m · 1' 25'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Winkelen

Gasperich (Bio-Planet) Winkels

2,3 km · 24' 3 km · 5' 0 m · 0'' 2,3 km · 28'

Delitraiteur Strassen

5,1 km · 27' 8,7 km · 8' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Cora Concorde

5 km · 22' 5,3 km · 8' 0 m · 0'' 5 km · 1º

Toerisme

Musée Gaspar Musea

33,1 km · 24'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

5,7 km · 8' 4,7 km · 31'

Esch-sur-Alzette

18,2 km · 14' 17,9 km · 1º 12'

Thionville

34,8 km · 24' 30,1 km · 1º 44'

Neunkirchen

111,8 km · 1º 95,6 km · 6º 6'

Trier

47,7 km · 32' 46,1 km · 2º 48'

Metz

61,7 km · 41' 58,3 km · 3º 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Adolphe Fischer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Studio te koop, Luxembourg RBW43272

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten