Transporten
Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Kantoor te huur, Luxembourg RBW96829
Route d'Arlon, 1150 Luxembourg
20 440 €
725 m²
Beschrijving
Deze kantoorruimte te huur is gelegen aan de Route d'Arlon in Luxemburg, een locatie die direct aansluit bij het CHL en snel bereikbaar is vanuit het stadscentrum en het treinstation. Het pand, bekend als Centre Descartes, strekt zich uit over vijf verdiepingen en biedt flexibele kantooroppervlakten die aangepast kunnen worden aan diverse zakelijke behoeften. De kantoorruimtes worden gekenmerkt door hun moderne uitstraling en overvloedige natuurlijke lichtinval, wat mogelijk is dankzij de vier glazen gevels die rondom het gebouw aanwezig zijn. In 2026 wordt het gebouw volledig gerenoveerd van binnen, waardoor de ruimtes een hedendaagse en frisse werkomgeving garanderen. Elke verdieping is modulair in te richten, wat flexibiliteit voor verschillende indelingen en functies biedt. Het pand beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid binnen het gebouw vergemakkelijkt, al is er geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Verder zijn er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig. Buitenruimtes zoals balkons ontbreken eveneens, maar het gebouw compenseert dit met een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een gunstige verhouding tussen kantooroppervlakte en parkeergelegenheid. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 20.440 euro. Het Centre Descartes biedt zo een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorlocatie in een strategisch gelegen deel van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Huurprijs
20 440 €
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Balkon
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Bertrange Strassen
Treinstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 83 - Virton - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan