Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 25)

Bureaux à louer

1930 Luxembourg

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose à la location un bureau très spacieux composé de 4 grandes pièces très lumineuses, situé en plein centre-ville et offrant une vue dégagée sur la gare. Chaque pièce ainsi que la cave sont équipées d'un système de climatisation. Les bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare. Le bureau se compose comme suit : - un grand hall d'entrée - 4 bureaux très lumineux - 1 salle de conférence - une cuisine individuelle entièrement équipée - 2 WC séparés Une cave climatisée complète ce bien. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire afin d'assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et œuvrons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + 17 % de TVA, répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire.

Surface commerciale à louer

1661 Luxembourg

Immeuble commercial, libre / vide, en plein centre-ville, ±570 m2, répartis comme suit: -- Commerce rez-de-chaussée +/- 131 m2 -- Sous-sol commercial ou stockage +/- 96 m2 -- 1er étage commercial ou stockage +/- 113 m2 -- 2e étage +/- 114 m2 -- 3e étage +/- 114 m2 -- Grenier

Bureaux à louer

1724 Luxembourg

Le projet fait face au parc municipal, 3 anciens immeubles administratifs redeveloppés en un. Dans un esprit d’unification des 3 bâtiments, la façade principale est traitée comme un seul et unique ensemble. La trame de 130 cm existante est maintenue et étendue, permettant un calepinage de façade millimétré et vertical, renforcé par la mise en place d’un bardage métallique à lamelles verticales. Dans une volonté de conserver une lecture historique du projet, la façade laisse deviner le positionnement des 3 anciens édifices. Pour rompre avec le classicisme, un système d’arches inversées sur la trame existante est mis en place. À l’arrière, le bâtiment s’ouvre sur un jardin. L’extension est réalisée en plusieurs niveaux et différentes profondeurs, ce qui permet de créer des terrasses privatives. Le projet connecte le bâtiment aux espaces végétalisés environnants, dans l’optique du bien-être au travail, les façades largement vitrées renforcent ces connexions et permettent un apport lumineux optimal à l’intérieur du projet. • 3 recharges véhicules élect. • Climatisation & ventilation • Chauffage & climatisation - plafond actif réversible • Système de ventilation séparé • Délivrance d\'air frais traité (exigences ITM +10%) • 2 entrées - Nord et Sud • Étages 2,6 m hauteur • RDC 2,8 m hauteur • Salles de réunion dans les espaces communs RDC • 2 douches H/2 F avec vestiaires privés (-1)

Bureaux à louer

1855 Luxembourg

Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse. Axento offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de rénovation complète. Ratio parking : 1/104 m². • BREEAM IN USE EXCELLENT • PEB (B) • Active Score Platinum (soft mobility) expect. 12.26 • Air conditionné • Tapis plein • Faux plancher • Sanitaires • Local IT • Sprinklage • Stores • Triple vitrage • Panneaux solaires • Accès PMR • Accès bâtiment sécurisé • ±20 Bornes voitures & vélos électriques • ±71 parking à vélos & vélos partagés • Faux plafond avec éclairage LED • Modulation : 1,25 • Ascenseurs 7 • Hauteur libre : 2,70

Bureaux à louer

1855 Luxembourg

Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse. Axento offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de rénovation complète. Ratio parking : 1/104 m². • BREEAM IN USE EXCELLENT • PEB (B) • Active Score Platinum (soft mobility) expect. 12.26 • Air conditionné • Tapis plein • Faux plancher • Sanitaires • Local IT • Sprinklage • Stores • Triple vitrage • Panneaux solaires • Accès PMR • Accès bâtiment sécurisé • ±20 Bornes voitures & vélos électriques • ±71 parking à vélos & vélos partagés • Faux plafond avec éclairage LED • Modulation : 1,25 • Ascenseurs 7 • Hauteur libre : 2,70

Bureaux à louer

1930 Luxembourg

Surfaces de bureaux dans un magnifique hôtel particulier datant de 1910 de 5 étages offrant des finitions de haut standing sur l\'Avenue qui se veut être la plus belle et prestigieuse de Luxembourg depuis ses travaux d\'embellissements. Immeuble indépendant caractérisé par une splendide façade Hausmanienne et une entrée principale d\'angle (Avenue de la Liberté / rue Goethe). Surfaces pouvant être aménagées en Open Spaces ou en bureaux cloisonnés ; actuellement en cours de rénovation afin de gagner en flexibilité et en qualité. • BREEAM EXCELLENT • Pompe à chaleur • Ascenseur • Vestiaire • Local à vélos • Espace réception • Salle de pause café

Bureaux à louer

4939 Bascharage

MP Partners vous propose en location un ensemble de bureaux au 1er et 2ème étage d'un bâtiment sans ascenseur, surface +/-83.00m². Idéalement situé a Bascharage à 2km de la gare. Au 1er étage un espace bureau de +/- 41.00m² et une salle de bain Au 2ème étage un bureau de +/- 28.00m². ** À cela s'ajoute un emplacement extérieur vous aurez également accès à une cuisine ** Les charges sont fixes et comprennent l'électricité, l'eau et le chauffage. Disponibilité : immédiatement Conditions de location : Loyer : 1 410.-€ Charges : 140.-€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

Bureaux à louer

3372 Leudelange

Allegra est située à Leudelange au sud de Luxembourg-ville et bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A3, A4 et A6. Le bâtiment est parfaitement desservi par les transports en commun avec connexion aux principaux pôles de la capitale. L'arrivée du tramway prévue pour 2028 renforcera l'accessibilité. Le Park & Ride Clôche d'Or se trouve à proximité, dans un environnement dynamique offrant de nombreux services et restaurants. Ratio de parking de 1 place par 55 m² de surface louée. Gestion optimisée via l'application IZIX. Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles. Passeport énergétique classe ABA et certification BREEAM "Very Good". Pompes à chaleur, dalle active pour chauffage/refroidissement, ventilation haute efficacité avec récupération de chaleur. Panneaux photovoltaïques en toiture, récupération d'eau de pluie. Façade ventilée triple vitrage avec stores vénitiens automatisés. Éclairage LED automatique avec capteurs de lumière naturelle et détecteurs de présence. ?uvre tridimensionnelle de l'artiste luxembourgeois SUMO déployée sur trois niveaux dans la cage d'escalier, transformant les espaces communs en expérience visuelle unique. Allegra offre une solution immobilière premium conjuguant emplacement stratégique, flexibilité des espaces, excellence environnementale et maîtrise des charges locatives.

Bureaux à louer

3372 Leudelange

Allegra est située à Leudelange au sud de Luxembourg-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A3, A4 et A6. Le bâtiment est parfaitement desservi par les transports en commun avec connexion aux principaux pôles de la capitale. L'arrivée du tramway prévue pour 2028 renforcera l'accessibilité. Le Park & Ride Clôche d'Or se trouve à proximité, dans un environnement dynamique offrant de nombreux services et restaurants. Ratio de parking de 1 place par 55 m² de surface louée. Gestion optimisée via l'application IZIX. Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles. Passeport énergétique classe ABA et certification BREEAM "Very Good". Pompes à chaleur, dalle active pour chauffage/refroidissement, ventilation haute efficacité avec récupération de chaleur. Panneaux photovoltaïques en toiture, récupération d'eau de pluie. Façade ventilée triple vitrage avec stores vénitiens automatisés. Éclairage LED automatique avec capteurs de lumière naturelle et détecteurs de présence. ?uvre tridimensionnelle de l'artiste luxembourgeois SUMO déployée sur trois niveaux dans la cage d'escalier, transformant les espaces communs en expérience visuelle unique. Allegra offre une solution immobilière premium conjuguant emplacement stratégique, flexibilité des espaces, excellence environnementale et maîtrise des charges locatives.

Bureaux à louer

1150 Luxembourg

Idéalement situé sur la route d'Arlon à Luxembourg, à proximité immédiate du CHL et connecté rapidement au Centre -Ville et à la gare, le Centre Descartes propose des surfaces de bureaux flexibles sur 5 niveaux. Bénéficiant d'une rénovation intérieure complète en 2026, l'immeuble offre des espaces de travail modernes, baignés de lumière naturelle grâce à ses 4 façades vitrées, et entièrement modulables par plateau. Alliant une visibilité commerciale exceptionnelle, une excellente accessibilité et un très bon ratio de parkings, Centre Descartes est un emplacement très intéressant à venir découvrir.

Bureaux à louer

1150 Luxembourg

Idéalement situé sur la route d'Arlon à Luxembourg, à proximité immédiate du CHL et connecté rapidement au Centre -Ville et à la gare, le Centre Descartes propose des surfaces de bureaux flexibles sur 5 niveaux. Bénéficiant d'une rénovation intérieure complète en 2026, l'immeuble offre des espaces de travail modernes, baignés de lumière naturelle grâce à ses 4 façades vitrées, et entièrement modulables par plateau. Alliant une visibilité commerciale exceptionnelle, une excellente accessibilité et un très bon ratio de parkings, Centre Descartes est un emplacement très intéressant à venir découvrir.

Bureaux à louer

1150 Luxembourg

Idéalement situé sur la route d'Arlon à Luxembourg, à proximité immédiate du CHL et connecté rapidement au Centre -Ville et à la gare, le Centre Descartes propose des surfaces de bureaux flexibles sur 5 niveaux. Bénéficiant d'une rénovation intérieure complète en 2026, l'immeuble offre des espaces de travail modernes, baignés de lumière naturelle grâce à ses 4 façades vitrées, et entièrement modulables par plateau. Alliant une visibilité commerciale exceptionnelle, une excellente accessibilité et un très bon ratio de parkings, Centre Descartes est un emplacement très intéressant à venir découvrir.

Bureaux à louer

1150 Luxembourg

Idéalement situé sur la route d'Arlon à Luxembourg, à proximité immédiate du CHL et connecté rapidement au Centre -Ville et à la gare, le Centre Descartes propose des surfaces de bureaux flexibles sur 5 niveaux. Bénéficiant d'une rénovation intérieure complète en 2026, l'immeuble offre des espaces de travail modernes, baignés de lumière naturelle grâce à ses 4 façades vitrées, et entièrement modulables par plateau. Alliant une visibilité commerciale exceptionnelle, une excellente accessibilité et un très bon ratio de parkings, Centre Descartes est un emplacement très intéressant à venir découvrir.

Bureaux à louer

4281 Esch-sur-Alzette

+++ A LOUER +++ Bureauà louer à Esch/Alzette, se composant comme suit: -une grand epièce avec cuisine - une salle de douche avec WC Disponibilité: immédiate Caution: 2400 EUR Frais d'Agence Locataire: 1200EUR + TVA 17% Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au

Surface industrielle à louer

4446 Belvaux

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer à la location cet espace de stockage d’environ 188 m², idéalement situé à Belvaux et facilement accessible. Le local dispose d’une grande porte de garage d’environ 5 mètres de hauteur. Il convient particulièrement à une activité de stockage, de dépôt de matériel ou à une activité professionnelle calme ne générant pas de nuisances sonores importantes. Le local dispose de l’électricité. Il n’est pas destiné à accueillir le siège social ou l’adresse administrative d’une société. Conditions de location - Loyer : 2.120 € / mois - Pas de charges (des charges pourront être demandées si il y a une consommation importante) - Caution : 3 mois de loyer - Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA - Disponibilité : à convenir Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner et de vous faire découvrir ce local. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###

Surface industrielle à louer

5535 Remich

Cave au cœur de Remich ? 20 m² ? Idéale entrepôt Située en plein cœur de Remich, cette cave de 20 m² offre un espace de stockage pratique et sécurisé, idéal pour un usage d'entrepôt ou de dépôt. Accès facile, emplacement central à proximité des commerces et axes principaux. Disponible immédiatement. Contactez-NOUS pour une visite ou plus d'informations.

Surface industrielle à louer

9907 Troisvierges

À partir de janvier 2027, un entrepôt moderne d'une superficie totale d'environ 790m² sera disponible à la location rue d'Asselborn, à Troisvierges. Le bâtiment a fait l'objet d'une modernisation complète et se présente désormais avec une nouvelle façade, de grandes portes sectionnelles et des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à une grande variété d'utilisations commerciales. Grâce à ses grandes verrières, le bâtiment bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre un environnement de travail agréable pour le stockage et la logistique. Plusieurs grandes portes sectionnelles permettent des livraisons aises ainsi qu’une utilisation efficace des espaces. Son emplacement central à Troisvierges constitue un atout particulier. La gare est accessible en quelques minutes et offre une excellente desserte vers la ville de Luxembourg ainsi que vers la Belgique. Parallèlement, la proximité de la N7 garantit un accès rapide aux principaux axes routiers du nord du Luxembourg. L'entrepôt peut être divisé de manière flexible selon les besoins, ce qui permet de louer également des surfaces plus petites, à partir d'environ 261m² ou 393m². Le loyer mensuel pour la surface totale de 790m² s'élève à 6.320 € hors charges. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer majoré de 17 % de TVA et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales.

Bureaux à louer

9907 Troisvierges

Des espaces de bureaux modernes sont actuellement en cours de construction rue d'Asselborn à Troisvierges ; ils seront disponibles dès janvier 2027, après une rénovation complète, pour une première occupation. Le bâtiment sera doté d'une enveloppe entièrement neuve et se présentera à l'avenir avec une architecture moderne et de grandes baies vitrées, garantissant des espaces de travail lumineux et agréables. Les surfaces disponibles vont du bureau individuel de 73 m² à l’ensemble du bâtiment, d’une superficie totale de 308 m². Ce bien immobilier convient ainsi aussi bien aux petites entreprises et aux indépendants qu’aux grandes sociétés de services, cabinets d’avocats, bureaux d’études ou cabinets médicaux. Son emplacement au cœur de Troisvierges est particulièrement attractif. La gare se trouve à seulement quelques minutes et garantit une excellente desserte par les transports en commun luxembourgeois ainsi que vers les régions voisines en Belgique. Parallèlement, les collaborateurs et les clients bénéficient d’une bonne accessibilité en voiture et de la proximité des principaux axes routiers de la région Nord. Les espaces de bureaux sont proposés en première occupation après rénovation et offrent aux futurs locataires la possibilité d’intégrer des postes de travail modernes et prestigieux dans un environnement haut de gamme. Les loyers s'élèvent à 18 €/m² par mois, en fonction de la surface choisie. Pour une surface totale de 308m², le loyer s'élève donc à 5.544€ par mois. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer, majorés de 17 % de TVA, et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales.

Surface industrielle à louer

9907 Troisvierges

À partir de janvier 2027, une partie d'entrepôt moderne d'une superficie d'environ 393m² sera disponible à la location rue d'Asselborn, à Troisvierges. Le bâtiment a fait l'objet d'une modernisation complète et se présente désormais avec une nouvelle façade, de grandes portes sectionnelles et des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à une grande variété d'utilisations commerciales. Grâce à ses grandes verrières, le bâtiment bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre un environnement de travail agréable pour le stockage et la logistique. Plusieurs grandes portes sectionnelles permettent des livraisons aises ainsi qu’une utilisation efficace des espaces. Son emplacement central à Troisvierges constitue un atout particulier. La gare est accessible en quelques minutes et offre une excellente desserte vers la ville de Luxembourg ainsi que vers la Belgique. Parallèlement, la proximité de la N7 garantit un accès rapide aux principaux axes routiers du nord du Luxembourg. L'entrepôt peut être divisé de manière flexible selon les besoins, ce qui permet de louer également une surface d'environ 261m². Il est également possible de louer l'ensemble du hall, d'une superficie de 790m². Le loyer mensuel pour la surface de 393m² s'élève à 3.930€ hors charges. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer majoré de 17 % de TVA et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales.

Surface industrielle à louer

9907 Troisvierges

À partir de janvier 2027, une partie d'entrepôt moderne d'une superficie d'environ 261m² sera disponible à la location rue d'Asselborn, à Troisvierges. Le bâtiment a fait l'objet d'une modernisation complète et se présente désormais avec une nouvelle façade, de grandes portes sectionnelles et des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à une grande variété d'utilisations commerciales. Grâce à ses grandes verrières, le bâtiment bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre un environnement de travail agréable pour le stockage et la logistique. Plusieurs grandes portes sectionnelles permettent des livraisons aises ainsi qu’une utilisation efficace des espaces. Son emplacement central à Troisvierges constitue un atout particulier. La gare est accessible en quelques minutes et offre une excellente desserte vers la ville de Luxembourg ainsi que vers la Belgique. Parallèlement, la proximité de la N7 garantit un accès rapide aux principaux axes routiers du nord du Luxembourg. L'entrepôt peut être divisé de manière flexible selon les besoins, ce qui permet de louer également une surface d'environ 393m². Il est également possible de louer l'ensemble du hall, d'une superficie de 790m². Le loyer mensuel pour la surface de 261m² s'élève à 2.610€ hors charges. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer majoré de 17 % de TVA et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales.