Kantoor te huur, Bertrange RBW88317

Dit representatieve kantoorgebouw te huur in Bertrange combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt een hoogwaardige werkomgeving. Het project omvat een multifunctioneel gebruik met een hotel van 167 kamers en kantoorruimtes die onder andere coworking-gebieden, binnen- en buiten terrassen op elke verdieping, een dakterras, een slimme parking en een gemeenschappelijke receptie met auditorium bevatten. Deze multifunctionele opzet zorgt voor een dynamische en inspirerende werkplek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De gevel is uitgerust met 28 cm minerale wol isolatie wat bijdraagt aan een energiezuinig klimaat in het gebouw. Het kantoor beschikt over tal van duurzame kenmerken zoals zonnepanelen, waterrecuperatie voor sanitair en beplanting, aparte meters per energie- en verhuurzone, en een voorbereidende infrastructuur voor een smart gebouw. Met een BREEAM Excellent certificering, Well Gold label en energielabel A toont dit project een sterke focus op milieuvriendelijkheid en gebruikscomfort. De plafondhoogtes variëren van 3,20 meter op het gelijkvloers tot 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, terwijl verhoogde vloeren van 32 cm flexibiliteit bieden voor kabelinstallaties. Vijf liften met een capaciteit van 800 kg of 10 personen verbeteren de bereikbaarheid. Ook is 100% verse luchtvoorziening beschikbaar met een vernieuwing van maximaal 50,4 m³ per uur per persoon, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Aan technische voorzieningen ontbreekt het eveneens niet. Het gebouw beschikt over LED-verlichting met bewegingssensoren in gemeenschappelijke ruimten, bureaulampen aan huurderzijde, actieve plafonds met warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, een pelletketel voor warm water, en beveiliging via badge- en videofooninstallaties aan de hoofdingang en parking. Brandveiligheid wordt gegarandeerd door een detectiesysteem en sprinklers doorheen het hele gebouw. De ramen bestaan uit aluminium profielen met driedubbel glas en elektrische zonwering voor optimaal lichtcomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 13.005 euro. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke kantoorlocatie in Bertrange een ideale combinatie van moderne faciliteiten, duurzaamheid en comfort. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.