Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Henri VII, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Luxembourg RBW89207
46, Avenue de la Faïencerie, 1510 Luxembourg
2 400 €
6 Chambre(s)
74 m²
Description
Idéalement situé au cœur de Limpertsberg, dans une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités.
Situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite.
Le local est pré-équipé pour l’installation d’un système de climatisation grâce au câblage déjà existant, permettant une mise en place simplifiée selon les besoins de l’occupant.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Grand espace ouvert, idéal pour accueillir votre activité.
Bureau fermé avec deux accès, pouvant être facilement divisé en deux pièces distinctes.
Local technique.
WC visiteurs.
Au sous-sol :
Grande salle, anciennement utilisée comme salle de réunion.
Grande pièce sans fenêtre, idéale pour une cuisine, du stockage, des archives ou un espace technique.
WC séparé pouvant être réservé au personnel.
Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, des bureaux ou toute autre activité professionnelle recherchant une excellente visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite.
Le local est pré-équipé pour l’installation d’un système de climatisation grâce au câblage déjà existant, permettant une mise en place simplifiée selon les besoins de l’occupant.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Grand espace ouvert, idéal pour accueillir votre activité.
Bureau fermé avec deux accès, pouvant être facilement divisé en deux pièces distinctes.
Local technique.
WC visiteurs.
Au sous-sol :
Grande salle, anciennement utilisée comme salle de réunion.
Grande pièce sans fenêtre, idéale pour une cuisine, du stockage, des archives ou un espace technique.
WC séparé pouvant être réservé au personnel.
Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, des bureaux ou toute autre activité professionnelle recherchant une excellente visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 400 €
Nombre de chambres à coucher
6
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 8 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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