Appartement sis au 1er étage d’une résidence soignée, à vendre à Hautcharage. Le bien est disposé comme suit : salon/salle-à-manger avec accès à un balcon, cuisine équipée fermée, bureau avec placard encastré, chambre à coucher avec accès à un balcon et salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. cave privative au rez-de-chaussée garage fermé avec accès à l’immeuble emplacements extérieurs appartenant à la résidence jardin, divisé en parcelles individuelles
À VENDRE – SURFACE DE BUREAUX DE 67 M² À LUXEMBOURG-BONNEVOIE Idéal pour profession libérale, cabinet médical ou activité commerciale Située à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue offrant des facilités de stationnement, cette surface de bureaux de 67 m², aménagée au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel, bénéficie d'une situation intéressante à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un arrêt de tram. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée desservant quatre pièces, dont une cuisine. Grâce à sa configuration fonctionnelle, cette surface se prête parfaitement à différentes activités professionnelles, notamment : Cabinet médical ou paramédical (à l'exclusion d'un cabinet dentaire) Fiduciaire, bureau d'études ou profession libérale Salon de coiffure ou autre activité commerciale Disponibilité : immédiate à l'acte notarié. Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et facilement accessible de Luxembourg-Ville.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence de seulement 3 unités, cet appartement de 67 m², actuellement aménagé en cabinet dentaire, bénéficie d’un emplacement recherché à Luxembourg-Bonnevoie. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée ; cuisine séparée, donnant accès à un petit balcon ; séjour lumineux ; Deux chambres à coucher ; Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque. Atouts supplémentaires : cave privative ; jardin commun ; petite copropriété de seulement 3 unités. Cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
appartement lumineux (rez-de-jardin) avec grande terrasse orientée sud-ouest et petit jardin privatif à louer dans le Domaine Avalon, à Luxembourg Kirchberg. Le bien entièrement meublé et équipé, situé à proximité de l’Ecole Européenne, des commerces, de l’hôpital HRS et d’un arrêt de tram est agencé comme suit: hall d’entrée avec porte blindée; séjour avec double exposition, belle cuisine équipée ouverte et grande baies vitrées donnant au jardin et à la terrasse partiellement couverte; chambre spacieuse donnant sur la même terrasse; salle de bains avec douche italienne, grande vasque et toilette; au sous-sol: cave privative, buanderie commune équipée d’une lave-linge et d’un sèche-linge et emplacement parking intérieur; Profil demandé : personne seule avec CDI sans animaux
Emplacement parking intérieur à louer à Luxembourg-Centre Idéalement situé en plein cœur de Luxembourg-Ville au sous-sol de la résidence Forum Royal, sis boulevard Royal. Grâce à son emplacement central recherché, ce garage constitue une solution de stationnement pratique pour les résidents comme pour les professionnels, proche du Tram au Centre Hamilius.
Maison unifamiliale, libre des 4 côtés, à vendre à Pétange. Le bien est disposé comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée fermée, séjour, chambre, salle de douche avec douche, lavabo et WC, salle-à-manger avec accès au balcon 1er étage : une chambre, grenier aménageable et débarras sous-sol : cave, garage, chaufferie et buanderie avec accès au jardin, débarras jardin privatif emplacement parking devant le garage
maison jumelée à vendre dans un quartier résidentiel très calme à Bettange-sur-Mess. Le bien est disposé comme suit : hall d’entrée séjour lumineux avec feu ouvert à bois et accès aux terrasses avant et arrière cuisine équipée indépendante avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse buanderie/arrière cuisine bureau/chambre WC séparé 1er étage : hall de nuit : quatre chambres dont deux légèrement mansardées salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques WC séparé Grenier aménageable, accessible par une trappe au plafond Sous-sol : caves chaufferie atelier WC séparé débarras extérieur en dessous de la terrasse garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules avec accès direct au jardin Extérieur : emplacements de stationnement dans la rampe d’accès au garage jardin privatif terrasse avant – orientation nord terrasse arrière – orientation sud système d’alarme, panneaux solaires
Appartement lumineux orienté sud-ouest à vendre à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Kirchberg, à proximité immédiate de l’Hôpital Robert Schuman (HRS), des Institutions européennes et de toutes les commodités. Situé au 1er étage, ce bien se compose comme suit : vaste hall d’entrée ; spacieux séjour d’environ 40 m², exposé sud-ouest, avec accès à un balcon orienté plein sud, également accessible depuis la cuisine ; cuisine individuelle entièrement équipée avec sortie sur le balcon ; grande chambre à coucher ; salle de bains avec baignoire et double vasque ; WC séparé avec lave-mains. Un garage fermé ainsi qu’une cave attenante complètent ce bien. Très agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et à son excellente orientation, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en faire un lieu de vie confortable ou un excellent investissement. Certaines photos présentées dans cette annonce ont été générées ou améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de créer une présentation plus attractive et inspirante. Elles sont utilisées à titre illustratif pour vous aider à vous projeter.
Appartement 2 chambres avec terrasse, balcon et parking intérieur – À proximité du Kirchberg Un cadre de vie paisible à quelques minutes du Kirchberg et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dans la rue des Carrières, cet agréable appartement d’une surface utile totale de 84,44 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en profitant d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Kirchberg et de l’Hôpital Robert Schuman (HRS). L’appartement se distingue notamment par sa luminosité et ses espaces extérieurs, comprenant une spacieuse terrasse orientée ouest ainsi qu’un balcon. Description du bien : L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée ; Lumineux séjour agrémenté d’une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse privative orientée ouest ; Cuisine équipée indépendante ; Deux chambres à coucher ; Salle de bains ; WC séparé ; Balcon ; Cave privative ; Emplacement de parking intérieur sur système Parklift, accessible au niveau de la rue. Caractéristiques techniques : Construction traditionnelle ; Résidence avec ascenseur ; Fenêtres à double vitrage ; Chauffage central au gaz, chaudière installée en 2007 ; Installations sanitaires d’origine. Situation et environnement : La résidence bénéficie d’une situation particulièrement appréciable, alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles d’activité de la capitale. L’Hôpital Robert Schuman, les institutions européennes du Kirchberg, les commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles. Cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier. Un appartement offrant un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et situation stratégique aux portes du Kirchberg.
Magnifique appartement d’environ 59 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de caractère de style maison de maître, construite vers 1930 et entièrement rénovée en 2017. Aménagé avec beaucoup de goût, ce bien séduit par son cachet, ses belles finitions et son atmosphère chaleureuse. L’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un élégant parquet massif et comprenant un espace cuisine ouverte, parfaitement équipé. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 2 m² exposé plein sud, apportant une agréable luminosité à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une vasque et de toilettes. Le charme de l’appartement est renforcé par la présence d’un beau parquet massif couvrant l’ensemble des pièces, ainsi que par des fenêtres à double vitrage avec châssis en bois et volets électriques. Au sous-sol, le bien dispose d’une cave privative d’environ 7,80 m². Une buanderie commune complète les espaces annexes. Sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rue de l’Alzette et de sa zone piétonne, l’appartement profite d’un accès rapide aux commerces, restaurants et à toutes les commodités du quotidien. La gare, située à quelques pas, offre par ailleurs une excellente connexion aux transports. Un bien de caractère alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et situation centrale, idéal pour les amateurs d’un cadre de vie urbain et élégant.
Maison individuelle spacieuse, garage double et jardin à Contern Située dans la recherchée commune de Contern, cette maison individuelle construite en 2001 séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes. Érigée sur un terrain de 7,77 ares, la propriété développe une surface habitable d’environ 214,58 m² et bénéficie notamment d’un garage pour deux voitures, d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia ainsi que d’un agréable jardin. La maison se répartit sur sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Des espaces de vie généreux Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie et offre une distribution particulièrement confortable. Il comprend une entrée avec hall, un vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. La cuisine équipée avec coin repas est complétée par un garde-manger. Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un grand living avec salon, d’une salle à manger ainsi que d’un agréable coin feu avec cheminée à feu ouvert. Les pièces de vie bénéficient d’accès directs vers la loggia, la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un étage dédié à l’espace nuit Le premier étage accueille plusieurs chambres à coucher ainsi que deux espaces sanitaires distincts. Une première salle de douche est équipée d’une douche, de lavabos et d’un WC. Une autre chambre bénéficie de sa propre salle d’eau comprenant baignoire, cabine de douche, deux lavabos et WC. L’étage dispose également d’une garde-robe et d’un balcon donnant sur la façade postérieure. Cette configuration convient particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant espace, confort et intimité. Sous-sol complet et garage double Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire de la propriété. Il comprend notamment un hall, un local technique, une cave, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu’une buanderie. Un garage pour deux voitures, équipé d’une porte sectionnelle à commande électrique, complète ce niveau. L’avant de la maison offre également des possibilités de stationnement complémentaires. Jardin, terrasse et espaces extérieurs La propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 20 m², directement accessible depuis les espaces de vie. Le jardin, principalement aménagé en pelouse, est agrémenté d’arbres, d’arbustes, de haies et de différentes plantations. Une aire de détente et de barbecue aménagée en contrebas de la terrasse vient compléter les espaces extérieurs. Les accès extérieurs ont fait l’objet d’aménagements soignés, avec notamment des pierres naturelles au niveau de l’entrée et des pavés pour l’accès au garage et la terrasse. Caractéristiques techniques La maison a été réalisée selon un mode de construction traditionnel avec structure en maçonnerie, planchers et escaliers en béton armé, charpente en bois et toiture en tuiles avec isolation thermique sous toiture. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz naturel, qui assure également la production d’eau chaude sanitaire. La propriété dispose par ailleurs d’un système de surveillance et d’alarme avec contacts d’ouverture et détection de mouvement. Un grenier ouvert, accessible par escalier escamotable depuis le premier étage, offre une capacité de rangement supplémentaire. Une propriété familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans la commune de Contern.
Bel appartement lumineux avec terrasse orientée sud-est à Howald Bel appartement lumineux, idéalement situé dans une impasse, à vendre au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable de Howald. Entièrement rénové en 2022 et se présentant dans un excellent état d’entretien, l’appartement est situé au 2e étage d’une résidence construite en 2001. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, le bien offre une distribution intérieure fonctionnelle et harmonieuse. Il se compose comme suit : un agréable séjour bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une terrasse d’environ 6 m², orientée sud-est ; une cuisine séparée, très bien agencée, disposant également d’un accès direct à la terrasse ; deux chambres à coucher de dimensions confortables ; une salle de bains équipée d’une baignoire avec pare-douche en verre, d’une grande vasque avec meuble et armoire-miroir, ainsi que d’un WC ; un WC séparé pour invités avec lave-mains. Au sous-sol, le bien dispose d’un emplacement de parking intérieur avec cave attenante. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. La situation constitue un atout supplémentaire : tout en profitant du calme d’une impasse, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du tram, des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un appartement soigné, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Howald. ###
À vendre – Appartement de prestige 2 chambres avec grande terrasse à Contern Situé au sein de la résidence de standing Le Clos des Écureuils, construite en 2019 au cœur de Contern, ce bel appartement contemporain offre une surface habitable de 100,02 m² ainsi qu’une exceptionnelle terrasse privative de 64,59 m² orientée sud-ouest. L’appartement, particulièrement lumineux grâce à son orientation sud-ouest, se compose comme suit : hall d’entrée ; vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ; deux chambres avec placards encastrés ; deux salles de bains, chacune avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC; remise avec espace buanderie ; grande terrasse de 64,59 m² orientée sud-ouest ; cave privative ; deux emplacements de parking intérieur. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, triple vitrage, chauffage central au gaz et finitions soignées. Son environnement résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, de la gare de Contern et des principaux axes routiers. Kirchberg, l’aéroport et Luxembourg-ville sont facilement accessibles.
Maison de ville jumelée avec jardin à vendre à Pétange Charmante maison de ville jumelée (côté gauche), libre de trois côtés et disposant d’un passage latéral, partiellement rénovée en 2019. Implantée sur un agréable terrain avec jardin, cette propriété offre des espaces de vie confortables et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé ; Cuisine indépendante entièrement équipée, avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin ; Spacieux et lumineux double séjour. 1er étage : Trois chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse ; Salle de douche avec WC. 2e étage : Deux chambres mansardées bénéficiant de fenêtres de toit Velux ; Salle de douche avec lavabo et WC ; WC séparé avec lave-mains. Sous-sol : Cave ; Chaufferie ; Buanderie avec accès direct au jardin. Extérieurs : Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, situé directement devant la maison. Situation : La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Pétange, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, offrant ainsi un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité.
Maison de rapport en excellent état d’entretien à vendre à Luxembourg-Merl Située dans une rue calme et recherchée de Luxembourg-Merl, cette maison de rapport mitoyenne (côté gauche) constitue une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble se compose de trois appartements, répartis sur un rez-de-chaussée surélevé, un 1er étage et un 2e étage, ainsi que de combles comprenant une mansarde avec point d’eau et un grenier pouvant être aménagé en duplex avec l’appartement du 2e étage. Chaque appartement offre une surface habitable d’environ 70 m², tandis que la mansarde dispose d’une surface d’environ 12 m². Les appartements présentent une disposition fonctionnelle et lumineuse comprenant : un vaste hall d’entrée ; un double séjour avec deux portes, facilement transformable en une deuxième chambre ; une grande cuisine séparée avec accès à un balcon orienté à l’est ; une spacieuse chambre à coucher attenante à la cuisine ; une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque ; un WC séparé. Le sous-sol comprend : plusieurs caves ; une buanderie commune avec accès direct au jardin commun, orienté à l’est ; une chaufferie ; un garage fermé avec un emplacement de stationnement extérieur devant celui-ci. Un second garage fermé est situé à l’extrémité du passage latéral et bénéficie également d’un emplacement de stationnement devant le garage. Un projet d’installation d’un ascenseur a déjà été élaboré, avec plans disponibles. Sa réalisation reste soumise à l’approbation des autorités compétentes. L’emplacement constitue un véritable atout grâce à sa proximité immédiate d’une aire de jeux, des transports publics et du campus scolaire Geesseknäppchen, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
MKA vous propose ce remarquable appartement d’environ 100 m², situé au sein de la prestigieuse résidence Infinity à Luxembourg-Kirchberg. Implanté dans la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, le bien bénéficie d’une situation privilégiée et d’une vue panoramique exceptionnelle sur Luxembourg-Ville. L’appartement se distingue par la qualité de son aménagement intérieur, réalisé avec un soin particulier apporté aux détails, aux matériaux et à l’optimisation des espaces. Il est agencé comme suit : hall d’entrée avec nombreux rangements intégrés et menuiseries réalisées sur mesure ; superbe pièce de vie de plus de 43 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 2,90 m et de larges baies vitrées toute hauteur ; cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes contemporaines et épurées ; loggia d’environ 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une très belle vue dégagée sur la ville ; spacieuse chambre à coucher aménagée en suite, avec tête de lit sur mesure et dressing intégré ; élégante salle de bains attenante ; WC séparé avec espace discrètement aménagé pour le lave-linge et le sèche-linge. Les finitions particulièrement soignées contribuent au caractère exclusif du bien : parquet massif en chêne posé en chevron, portes toute hauteur, placards intégrés, moulures murales et menuiseries sur mesure créent un ensemble élégant et harmonieux. Une cave privative complète le bien. L’appartement est vendu dans le cadre d’un droit d’emphytéose lié à la résidence Infinity. Un emplacement de parking intérieur équipé d’une borne de recharge électrique peut être acquis en supplément au prix de 100.000 €. La résidence Infinity offre par ailleurs un niveau de confort et de services particulièrement appréciable, avec notamment conciergerie, service de sécurité, réception, local à vélos et parties communes de standing. Situé au cœur du Kirchberg, l’appartement se trouve à proximité immédiate du tram, des institutions européennes, des commerces et restaurants, ainsi que des principaux lieux culturels de la capitale, dont le MUDAM et la Philharmonie. Un bien rare réunissant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, luminosité et vue exceptionnelle, au sein de l’une des adresses résidentielles les plus emblématiques de Luxembourg.
Maison de caractère avec jardin – Luxembourg-Merl Située dans un quartier résidentiel recherché de Merl, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, cette maison séduit par son cachet architectural, ses beaux volumes et son agréable jardin orienté sud-est. Rez-de-chaussée : Sas d’entrée avec éléments d’époque Séjour traversant avec extension réalisée en 2001 Accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est Cuisine avec petite salle à manger et accès vers la véranda Parquet massif 1er étage : 2 chambres 2 salles de bains Belle hauteur sous plafond d’environ 3 m Parquet massif 2e étage : 3 chambres, dont un bureau et un dressing Salle de bains Revêtement partiel du sol en pin Grenier : Non aménagé Toiture isolée Dalle en béton Sous-sol : Chaufferie Buanderie Cave à vin Atelier Garage pour 1 voiture La propriété conserve de beaux éléments de caractère, notamment les parquets, stucs et l’escalier d’origine. Ses volumes généreux, son jardin bien aménagé et son potentiel d’optimisation, notamment au niveau du grenier et du garage, constituent des atouts supplémentaires.
Idéalement situé au cœur de Limpertsberg, dans une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. Situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite. Le local est pré-équipé pour l’installation d’un système de climatisation grâce au câblage déjà existant, permettant une mise en place simplifiée selon les besoins de l’occupant. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand espace ouvert, idéal pour accueillir votre activité. Bureau fermé avec deux accès, pouvant être facilement divisé en deux pièces distinctes. Local technique. WC visiteurs. Au sous-sol : Grande salle, anciennement utilisée comme salle de réunion. Grande pièce sans fenêtre, idéale pour une cuisine, du stockage, des archives ou un espace technique. WC séparé pouvant être réservé au personnel. Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, des bureaux ou toute autre activité professionnelle recherchant une excellente visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Terrains à bâtir à Echternach – Lotissement « Auf der Acht » Découvrez une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans le nouveau lotissement « Auf der Acht » à Echternach. Plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet selon vos envies et avec les partenaires de votre choix. Les terrains sont destinés à la construction de : maisons jumelées maisons mitoyennes maisons de coin Profitez d’un emplacement attractif à Echternach et donnez vie à votre projet immobilier en toute liberté. Intéressé(e) ? Contactez nous pour découvrir les terrains disponibles et obtenir davantage d’informations.
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