Agence MKA Malou KNAFF Sàrl (1528 Luxembourg)

1 250 000 €

Appartement à vendre

5316 Contern

À vendre – Appartement de prestige 2 chambres avec grande terrasse à Contern Situé au sein de la résidence de standing Le Clos des Écureuils, construite en 2019 au cœur de Contern, ce bel appartement contemporain offre une surface habitable de 100,02 m² ainsi qu’une exceptionnelle terrasse privative de 64,59 m² orientée sud-ouest. L’appartement, particulièrement lumineux grâce à son orientation sud-ouest, se compose comme suit : hall d’entrée ; vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ; deux chambres avec placards encastrés ; deux salles de bains, chacune avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC; remise avec espace buanderie ; grande terrasse de 64,59 m² orientée sud-ouest ; cave privative ; deux emplacements de parking intérieur. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, triple vitrage, chauffage central au gaz et finitions soignées. Son environnement résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, de la gare de Contern et des principaux axes routiers. Kirchberg, l’aéroport et Luxembourg-ville sont facilement accessibles.

2 Chambre(s) 100 m²

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Terrain à vendre Esch-sur-Alzette (RBS86607)

Prix modifié

1 350 000 €

Terrain à vendre

4149 Esch-sur-Alzette

terrain à bâtir à Esch-sur-Alzette (rue du Lycée)

Détails

Prix modifié

745 000 €

Maison à vendre

4751 Pétange

Maison de ville jumelée avec jardin à vendre à Pétange Charmante maison de ville jumelée (côté gauche), libre de trois côtés et disposant d’un passage latéral, partiellement rénovée en 2019. Implantée sur un agréable terrain avec jardin, cette propriété offre des espaces de vie confortables et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé ; Cuisine indépendante entièrement équipée, avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin ; Spacieux et lumineux double séjour. 1er étage : Trois chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse ; Salle de douche avec WC. 2e étage : Deux chambres mansardées bénéficiant de fenêtres de toit Velux ; Salle de douche avec lavabo et WC ; WC séparé avec lave-mains. Sous-sol : Cave ; Chaufferie ; Buanderie avec accès direct au jardin. Extérieurs : Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, situé directement devant la maison. Situation : La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Pétange, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, offrant ainsi un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité.

5 Chambre(s) 145 m²

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Appartement à louer Luxembourg (RBW96799)

Prix modifié

2 700 €

Appartement à louer

1725 Luxembourg

Appartement lumineux et traversant, entièrement rénové, à louer dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, à proximité immédiate d’un arrêt de tram et du parking du Glacis. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et lave-mains ; spacieux séjour avec parquet massif Bembé et porte vitrée donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud ; cuisine équipée séparée, suffisamment spacieuse pour accueillir une petite table à manger, avec accès à la même terrasse ; deux chambres à coucher orientées au nord, dont une avec balcon ; salle de bains avec grande douche à l’italienne, large vasque, WC et sèche-serviettes ; débarras ; cave privative au sous-sol ; buanderie commune ; garage fermé situé dans la cour arrière sécurisée. Grâce à sa disposition traversante et à son orientation, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation privilégiée à Limpertsberg offre à la fois calme résidentiel et proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville. Profil demandé : personne seule / couple avec CDI sans animaux

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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2 100 €

Appartement à louer

2568 Luxembourg

appartement au 2ème étage d’une nouvelle résidence à louer Le bien est disposé comme suit : hall d’entrée avec WC séparé et placards encastrés, une chambre à coucher avec armoire encastrée, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec baie-vitrée donnant accès au balcon orienté ouest, cave privative, local vélos avec prise pour e-bike, buanderie commune, emplacement parking intérieur avec prise pour voiture électrique. Profil demandé : personne seule / couple avec CDI sans animaux

1 Chambre(s) 60 m²

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2 390 000 €

Maison à vendre

2270 Luxembourg

Maison de rapport en excellent état d’entretien à vendre à Luxembourg-Merl Située dans une rue calme et recherchée de Luxembourg-Merl, cette maison de rapport mitoyenne (côté gauche) constitue une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble se compose de trois appartements, répartis sur un rez-de-chaussée surélevé, un 1er étage et un 2e étage, ainsi que de combles comprenant une mansarde avec point d’eau et un grenier pouvant être aménagé en duplex avec l’appartement du 2e étage. Chaque appartement offre une surface habitable d’environ 70 m², tandis que la mansarde dispose d’une surface d’environ 12 m². Les appartements présentent une disposition fonctionnelle et lumineuse comprenant : un vaste hall d’entrée ; un double séjour avec deux portes, facilement transformable en une deuxième chambre ; une grande cuisine séparée avec accès à un balcon orienté à l’est ; une spacieuse chambre à coucher attenante à la cuisine ; une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque ; un WC séparé. Le sous-sol comprend : plusieurs caves ; une buanderie commune avec accès direct au jardin commun, orienté à l’est ; une chaufferie ; un garage fermé avec un emplacement de stationnement extérieur devant celui-ci. Un second garage fermé est situé à l’extrémité du passage latéral et bénéficie également d’un emplacement de stationnement devant le garage. Un projet d’installation d’un ascenseur a déjà été élaboré, avec plans disponibles. Sa réalisation reste soumise à l’approbation des autorités compétentes. L’emplacement constitue un véritable atout grâce à sa proximité immédiate d’une aire de jeux, des transports publics et du campus scolaire Geesseknäppchen, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

1 Chambre(s) 257 m² 1 Salle(s) de bain

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525 000 €

Appartement à vendre

2168 Luxembourg

Appartement lumineux avec balcon et parking – Luxembourg-Eich Idéalement situé à Luxembourg-Eich, à proximité de la Place d’Argent, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès rapide au centre-ville, au Limpertsberg et au Kirchberg, notamment grâce à la proximité du funiculaire. Situé au 2e étage d’une résidence construite en 2012, l’appartement séduit par sa belle luminosité et son orientation sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Actuellement donné en location, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. L’appartement, disposant d’un espace vestiaire à l’entrée, se compose comme suit : une chambre à coucher avec parquet ; un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté ouest ; une cuisine équipée ouverte sur le séjour ; une salle de douche ; un WC séparé avec espace buanderie et emplacement pour lave-linge. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur au sous-sol complètent ce bien. Grâce à sa situation stratégique, sa luminosité et la proximité immédiate des principaux quartiers de la capitale, cet appartement réunit de nombreux atouts, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle.

1 Chambre(s) 54 m²

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1 380 000 €

Appartement à vendre

1873 Luxembourg

MKA vous propose ce remarquable appartement d’environ 100 m², situé au sein de la prestigieuse résidence Infinity à Luxembourg-Kirchberg. Implanté dans la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, le bien bénéficie d’une situation privilégiée et d’une vue panoramique exceptionnelle sur Luxembourg-Ville. L’appartement se distingue par la qualité de son aménagement intérieur, réalisé avec un soin particulier apporté aux détails, aux matériaux et à l’optimisation des espaces. Il est agencé comme suit : hall d’entrée avec nombreux rangements intégrés et menuiseries réalisées sur mesure ; superbe pièce de vie de plus de 43 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 2,90 m et de larges baies vitrées toute hauteur ; cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes contemporaines et épurées ; loggia d’environ 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une très belle vue dégagée sur la ville ; spacieuse chambre à coucher aménagée en suite, avec tête de lit sur mesure et dressing intégré ; élégante salle de bains attenante ; WC séparé avec espace discrètement aménagé pour le lave-linge et le sèche-linge. Les finitions particulièrement soignées contribuent au caractère exclusif du bien : parquet massif en chêne posé en chevron, portes toute hauteur, placards intégrés, moulures murales et menuiseries sur mesure créent un ensemble élégant et harmonieux. Une cave privative complète le bien. L’appartement est vendu dans le cadre d’un droit d’emphytéose lié à la résidence Infinity. Un emplacement de parking intérieur équipé d’une borne de recharge électrique peut être acquis en supplément au prix de 100.000 €. La résidence Infinity offre par ailleurs un niveau de confort et de services particulièrement appréciable, avec notamment conciergerie, service de sécurité, réception, local à vélos et parties communes de standing. Situé au cœur du Kirchberg, l’appartement se trouve à proximité immédiate du tram, des institutions européennes, des commerces et restaurants, ainsi que des principaux lieux culturels de la capitale, dont le MUDAM et la Philharmonie. Un bien rare réunissant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, luminosité et vue exceptionnelle, au sein de l’une des adresses résidentielles les plus emblématiques de Luxembourg.

1 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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2 590 000 €

Maison à vendre

2270 Luxembourg

Maison de caractère avec jardin – Luxembourg-Merl Située dans un quartier résidentiel recherché de Merl, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, cette maison séduit par son cachet architectural, ses beaux volumes et son agréable jardin orienté sud-est. Rez-de-chaussée : Sas d’entrée avec éléments d’époque Séjour traversant avec extension réalisée en 2001 Accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est Cuisine avec petite salle à manger et accès vers la véranda Parquet massif 1er étage : 2 chambres 2 salles de bains Belle hauteur sous plafond d’environ 3 m Parquet massif 2e étage : 3 chambres, dont un bureau et un dressing Salle de bains Revêtement partiel du sol en pin Grenier : Non aménagé Toiture isolée Dalle en béton Sous-sol : Chaufferie Buanderie Cave à vin Atelier Garage pour 1 voiture La propriété conserve de beaux éléments de caractère, notamment les parquets, stucs et l’escalier d’origine. Ses volumes généreux, son jardin bien aménagé et son potentiel d’optimisation, notamment au niveau du grenier et du garage, constituent des atouts supplémentaires.

5 Chambre(s) 223 m² 3 Salle(s) de bain

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2 400 €

Bureaux à louer

1510 Luxembourg

Idéalement situé au cœur de Limpertsberg, dans une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. Situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite. Le local est pré-équipé pour l’installation d’un système de climatisation grâce au câblage déjà existant, permettant une mise en place simplifiée selon les besoins de l’occupant. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand espace ouvert, idéal pour accueillir votre activité. Bureau fermé avec deux accès, pouvant être facilement divisé en deux pièces distinctes. Local technique. WC visiteurs. Au sous-sol : Grande salle, anciennement utilisée comme salle de réunion. Grande pièce sans fenêtre, idéale pour une cuisine, du stockage, des archives ou un espace technique. WC séparé pouvant être réservé au personnel. Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, des bureaux ou toute autre activité professionnelle recherchant une excellente visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.

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4 500 €

Maison à louer

2164 Luxembourg

Belle maison de ville jumelée avec jardin et piscine à louer à Luxembourg-Bonnevoie Située dans un quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie, cette belle maison de ville jumelée du côté droit offre de généreux volumes, un agréable jardin avec petite piscine chauffée, ainsi que des prestations de qualité. Construite à l’origine en 1946, la maison a été entièrement rénovée entre 2008 et 2021 avec des matériaux haut de gamme. Une extension sous forme de véranda a également été réalisée côté jardin, apportant luminosité et confort aux espaces de vie. La maison est partiellement équipée et se présente comme suit : Rez-de-rue – côté rue de Montmédy Un pré-jardin permet de disposer de deux emplacements de parking extérieurs et donne accès au garage fermé, adapté à une petite voiture. À l’intérieur : hall d’entrée avec vestiaire intégré ; chambre avec salle de bains privative comprenant WC et vasque, ainsi qu’un débarras ; buanderie carrelée et équipée, avec accès direct au garage. Entresol WC séparé pour invités avec lave-mains. Rez-de-jardin – espace de vie Accessible par un bel escalier en bois massif d’origine, ce niveau constitue le cœur de la maison. Il comprend : un vaste séjour traversant avec beau parquet massif en chêne ; une lumineuse extension-véranda, revêtue de pierre ; une magnifique cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie ; un accès direct à une agréable terrasse revêtue d’un carrelage imitation parquet ; un jardin avec petite piscine chauffée et espace engazonné propice à la détente ; un débarras. L’ensemble offre une très belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Étage trois chambres à coucher ; grand dressing commun aux trois chambres ; salle de bains avec grande vasque, douche à l’italienne et WC. Dernier étage hall avec placard encastré ; spacieuse chambre avec bureau intégré ; grande salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Situation et prestations La maison se présente dans un excellent état d’entretien et séduit par la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs. Elle bénéficie par ailleurs d’une situation pratique à proximité immédiate : des transports en commun ; de commerces et restaurants ; ainsi que de la forêt et de nombreux espaces de promenade. Une maison de caractère alliant le charme de l’ancien, le confort contemporain et un agréable cadre de vie, à quelques minutes du centre de Luxembourg.

4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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507 600 €

Terrain à vendre

6435 Echternach

Terrains à bâtir à Echternach – Lotissement « Auf der Acht » Découvrez une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans le nouveau lotissement « Auf der Acht » à Echternach. Plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet selon vos envies et avec les partenaires de votre choix. Les terrains sont destinés à la construction de : maisons jumelées maisons mitoyennes maisons de coin Profitez d’un emplacement attractif à Echternach et donnez vie à votre projet immobilier en toute liberté. Intéressé(e) ? Contactez nous pour découvrir les terrains disponibles et obtenir davantage d’informations.

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415 520 €

Terrain à vendre

6435 Echternach

Terrains à bâtir à Echternach – Lotissement « Auf der Acht » Découvrez une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans le nouveau lotissement « Auf der Acht » à Echternach. Plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet selon vos envies et avec les partenaires de votre choix. Les terrains sont destinés à la construction de : maisons jumelées maisons mitoyennes maisons de coin Profitez d’un emplacement attractif à Echternach et donnez vie à votre projet immobilier en toute liberté. Intéressé(e) ? Contactez nous pour découvrir les terrains disponibles et obtenir davantage d’informations.

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401 350 €

Terrain à vendre

6435 Echternach

Terrains à bâtir à Echternach – Lotissement « Auf der Acht » Découvrez une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans le nouveau lotissement « Auf der Acht » à Echternach. Plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet selon vos envies et avec les partenaires de votre choix. Les terrains sont destinés à la construction de : maisons jumelées maisons mitoyennes maisons de coin Profitez d’un emplacement attractif à Echternach et donnez vie à votre projet immobilier en toute liberté. Intéressé(e) ? Contactez nous pour découvrir les terrains disponibles et obtenir davantage d’informations.

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306 900 €

Terrain à vendre

6435 Echternach

Terrains à bâtir à Echternach – Lotissement « Auf der Acht » Découvrez une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans le nouveau lotissement « Auf der Acht » à Echternach. Plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet selon vos envies et avec les partenaires de votre choix. Les terrains sont destinés à la construction de : maisons jumelées maisons mitoyennes maisons de coin Profitez d’un emplacement attractif à Echternach et donnez vie à votre projet immobilier en toute liberté. Intéressé(e) ? Contactez nous pour découvrir les terrains disponibles et obtenir davantage d’informations.

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305 800 €

Terrain à vendre

6435 Echternach

Terrains à bâtir à Echternach – Lotissement « Auf der Acht » Découvrez une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans le nouveau lotissement « Auf der Acht » à Echternach. Plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet selon vos envies et avec les partenaires de votre choix. Les terrains sont destinés à la construction de : maisons jumelées maisons mitoyennes maisons de coin Profitez d’un emplacement attractif à Echternach et donnez vie à votre projet immobilier en toute liberté. Intéressé(e) ? Contactez nous pour découvrir les terrains disponibles et obtenir davantage d’informations.

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2 200 €

Appartement à louer

3377 Leudelange

Bel et spacieux appartement en excellent état situé à l’arrière d’un immeuble récent au centre de Leudelange. Le bien est agencé comme suit: hall d’entrée, cuisine ouverte donnant sur le séjour et à un balcon orienté ouest, débarras 2 chambres, deux salles de bains avec douches italiennes et WC, cave, buanderie commune, emplacement parking intérieur + emplacement extérieur situé à l’arrière de l’immeuble, Accès facile à la zone administrative de Leudelange. autoroute Lux/Kirchberg à 2 km, transports en commun, commerces, restaurants et écoles à proximité Pas d'animaux, contrat CDI pas de colocation

2 Chambre(s) 87 m² 2 Salle(s) de bain

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890 000 €

Appartement à vendre

8011 Bertrange

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet agréable appartement lumineux, vendu entièrement meublé et actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition patrimoniale. L’appartement se compose comme suit : vaste hall d’entrée accueillant ; spacieux séjour bénéficiant d’une double exposition et donnant accès à une terrasse d’environ 6 m² orientée nord-est ; cuisine indépendante entièrement équipée ; WC séparé avec lave-mains ; hall de nuit ; deux grandes chambres à coucher ; salle de bains avec fenêtre, double vasque, baignoire et toilettes. Une cave privative au sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent avantageusement ce bien. Les finitions comprennent des revêtements de sol en pierre naturelle dans les espaces de vie et du parquet flottant dans les chambres. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets manuels et partiellement électriques, garantissant un bon confort au quotidien. L’emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate du Centre Hospitalier, de la Kannerklinik, des commerces de quartier et des transports en commun, avec un arrêt de bus situé directement devant la résidence. Un bien alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, dans un environnement recherché.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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3 450 €

Appartement à louer

1118 Luxembourg

Appartement de prestige – Résidence Royal Hamilius Découvrez cet appartement d’exception, entièrement meublé et équipé avec le plus grand soin, proposant des prestations de très haut standing et des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur élégance. Situé au 3ᵉ étage de la prestigieuse Résidence Royal Hamilius, au cœur de la zone piétonne du centre-ville de Luxembourg, ce bien bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de la capitale. Baigné de lumière naturelle et offrant des volumes généreux, l’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée élégant avec porte blindée, espace vestiaire et toilettes invités avec lave-mains ; Superbe espace de vie d’environ 47 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des installations haut de gamme, prolongé par une terrasse de 8 m² exposée sud-est ; Grande chambre d’environ 16 m², disposant de sa salle de bains privative avec douche à l’italienne et double vasque ; Buanderie entièrement équipée, intégrée directement dans l’appartement. L’attention portée aux finitions, la qualité des équipements, la luminosité et l’emplacement exceptionnel confèrent à cet appartement un caractère résolument exclusif. En option : un emplacement de parking intérieur accompagné d’une cave peut être mis à disposition au tarif d’environ 400 EUR/mois. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie raffiné au cœur de Luxembourg-Ville.

1 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

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515 000 €

Appartement à vendre

4030 Esch-sur-Alzette

Magnifique appartement d’environ 59 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de caractère de style maison de maître, construite vers 1930 et entièrement rénovée en 2017. Aménagé avec beaucoup de goût, ce bien séduit par son cachet, ses belles finitions et son atmosphère chaleureuse. L’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un élégant parquet massif et comprenant un espace cuisine ouverte, parfaitement équipé. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 2 m² exposé plein sud, apportant une agréable luminosité à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une vasque et de toilettes. Le charme de l’appartement est renforcé par la présence d’un beau parquet massif couvrant l’ensemble des pièces, ainsi que par des fenêtres à double vitrage avec châssis en bois et volets électriques. Au sous-sol, le bien dispose d’une cave privative d’environ 7,80 m². Une buanderie commune complète les espaces annexes. Sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rue de l’Alzette et de sa zone piétonne, l’appartement profite d’un accès rapide aux commerces, restaurants et à toutes les commodités du quotidien. La gare, située à quelques pas, offre par ailleurs une excellente connexion aux transports. Un bien de caractère alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et situation centrale, idéal pour les amateurs d’un cadre de vie urbain et élégant.

2 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain

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