MKA Malou KNAFF Sàrl (1528 Luxembourg)

surface de bureaux de 220m2 au 1er étage d’une résidence sise dans la rue Notre Dame (en face de l’Ambassade de France) avec 8 pièces , 2 toilettes, kitchenette, débarras et caves. Le bien sera libre d’occupation au ### En savoir plus ?

Villa d’architecte avec jardin paysager à louer – Bridel Nichée au calme d’une impasse résidentielle à Bridel, cette villa d’architecte entièrement rénovée séduit par son élégance contemporaine et son magnifique jardin fleuri et arboré, orienté sud-ouest. Agencement Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec toilette invités Lumineuse pièce de vie avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin clos Cuisine ouverte équipée Suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC Débarras Local technique avec coin buanderie Étage : Grande pièce de vie (ou chambre) avec cheminée au bois et accès à une large terrasse orientée sud-ouest Cuisine équipée avec balcon Deux grandes chambres Salle de bains avec douche, baignoire et grande vasque WC séparé Extérieurs : Deux emplacements de parking extérieurs Charmant jardinet fleuri Jardin principal entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité Atouts : Ce bien se prête idéalement à une famille avec enfants adultes, ceux-ci pouvant bénéficier de l’étage supérieur comme d’un espace de vie indépendant. La proximité des transports publics, des commerces et de la forêt constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et les sportifs. En savoir plus ?

appartement, actuellement donné en location, situé au 1er étage d'une résidence de construction récente à vendre à Junglinster. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée avec garde-robe, cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon 1 chambre à coucher, salle de douche avec WC et lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge cave privative, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur carrelage au sol, ascenseur dans l'immeuble, belles prestations En savoir plus ?

Découvrez cet élégant studio à vendre situé au 41, Rue du Kiem à Strassen, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre pratique dans cette commune dynamique. Avec un prix fixé à 395 000 €, ce bien immobilier représente une option attrayante dans la région, offrant une surface habitable de 30 m² optimisée pour une vie confortable et fonctionnelle. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une mise en location à votre convenance. Ce studio se trouve au sein d’un immeuble de 4 étages, et l’appartement en question occupe le quatrième étage, offrant une vue potentiellement agréable depuis ses fenêtres. La configuration comprend une cuisine équipée et une salle de bain avec une douche cabine, répondant aux besoins essentiels d’une vie moderne. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la certification EPC de référence H témoigne d’une performance énergétique satisfaisante. La superficie intérieure de 30 m² est idéale pour un jeune professionnel, un étudiant ou un couple cherchant à s’établir dans la région de Strassen, bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. Situé dans la région de Strassen, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres zones clés. La proximité de services, commerces et écoles constitue un atout supplémentaire pour toute personne souhaitant s’installer dans cette localité prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier au Luxembourg. En savoir plus ?

À vendre – Appartement lumineux à Luxembourg-Belair Situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée, cet appartement rénové en 2013 (hors vitrage), libre d’occupation, offre une belle luminosité et des espaces bien agencés. Disposition : Hall d’entrée avec deux petites armoires encastrées WC séparé avec lave-mains et coin buanderie Séjour lumineux à double exposition (sud-ouest) avec accès au balcon orienté ouest Trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau Salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, vasque et WC Cave privative au rez-de-chaussée Garage fermé avec emplacement extérieur devant le garage Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair. En savoir plus ?

Appartement lumineux avec grande terrasse, bien agencé, à vendre à proximité du Centre Ville le bien est agencé comme suit: hall d'entrée avec armoire encastrée et WC séparé cuisine équipée fermée grand séjour avec baies vitrées donnant accès sur une terrasse de +/- 10m2 orientée sud-est avec vue imprenable sur le Kirchberg 2 chambres dont une avec armoire salle de bains avec baignoire et grand vasque avec meuble cave privative buanderie commune emplacement parking intérieur volets électriques; à 5 minutes à pied du Centre Ville (zone piétonne), à proximité d'un arrêt de bus, du funiculaire et de la gare de Paffenthal En savoir plus ?

Élégante villa contemporaine avec magnifique jardin paysager à vendre dans le domaine prisé de la Haard à Bettange-sur-Mess Cette propriété, remarquablement bien entretenue et décorée avec soin, offre des prestations de qualité et se compose comme suit : Rez-de-chaussée / niveau jardin (sol en pierre naturelle) : Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités Vaste séjour traversant baigné de lumière, avec bibliothèque encastrée et cheminée au bois ; accès de plain-pied à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec coin repas et accès direct à la terrasse Arrière-cuisine et local technique avec porte donnant sur le jardin Trois grands garages, complétés par plusieurs emplacements extérieurs devant Étage (accessible par un escalier en dur habillé de bois massif) : Parquet massif dans toutes les pièces Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque, bidet et WC Salle d’eau avec douche à l’italienne, grande vasque et WC Grenier non aménagé accessible par une trappe au plafond Atouts supplémentaires : Fenêtres en triple vitrage (installées en 2020), avec petits bois décoratifs, équipées de moustiquaires et de volets battants Vide ventilé sous la maison Jardin fleuri soigneusement aménagé, agrémenté d’un charmant chalet en bois Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette villa séduit par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. En savoir plus ?

appartement lumineux au 2e étage d’une résidence soignée sise à proximité d’un arrêt de bus, des écoles, des commerces et restaurants à louer le bien très lumineux dû à son exposition sud-ouest est agencé comme suit: séjour avec double exposition, donnant sur deux terrasses orientées sud et ouest cuisine équipée fermée deux grandes chambres salle de bains avec baignoire, double vasque salle de douche avec vasque et WC WC séparé avec lave-mains emplacement parking intérieur avec cave adjacente buanderie commune En savoir plus ?

Bâtiment fonctionnel à louer – Howald Ce bâtiment polyvalent offre de grands espaces répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Il dispose d’une entrée dédiée pour la partie bureaux ainsi que d’un large portail électrique donnant accès au dépôt, idéal pour le chargement de camionnettes. Caractéristiques : Rez-de-chaussée et premier étage fonctionnels Entrée séparée pour les bureaux Grand dépôt avec portail électrique adapté aux livraisons Espaces lumineux et facilement aménageables Disponibilité immédiate Une opportunité idéale pour une société recherchant des bureaux et un espace de stockage au sein d’un emplacement stratégique à Howald. En savoir plus ?

élégant appartement ensoleillé, entièrement meublé et équipé, de 130m2 situé au 5e (dernier étage) d’un immeuble résidentiel, se trouvant à proximité du Centre Ville. Le bien de haut standing avec ascenseur donnant accès direct à l’appartement se compose comme suit: salon et salle à manger donnant accès à une grande terrasse orientée est-sud-ouest; cuisine fermée très bien équipée avec petite salle-à-manger donnant à la même terrasse; deux belles chambres équipées avec lits doubles; grand dressing équipé; salle de bains lumineuse avec baignoire, douche italienne et 2 lavabos; WC séparé; mobilier et équipement de haut standing; cave au sous-sol et emplacement parking intérieur En savoir plus ?

Local commercial en excellent état (actuellement aménagé en salon de coiffure), situé au 1er étage d’un petit immeuble mixte, dans la charmante rue Louvigny, rue très fréquentée en plein Centre-Ville (zone piétonne). Le local, accessible directement par ascenseur, se compose d’une grande pièce principale aménagée en salon de coiffure, de deux pièces séparées à l’arrière, d’une salle de douche avec vasque et WC, ainsi que d’une petite buanderie privative à l’étage. Remarque : le fonds de commerce (salon de coiffure) pourra être cédé directement par le locataire actuel, à un prix à convenir entre parties. En savoir plus ?

Maison de ville rénovée avec soin à vendre à Luxembourg-Merl Cette belle maison de ville, libre d’occupation et parfaitement entretenue, se situe à Luxembourg-Merl, à deux pas du campus scolaire Geesseknäppchen. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec porte sécurisée menant au garage et à l’étage Garage avec porte automatique pour une voiture, prolongé par deux caves pouvant facilement être transformées en second garage Chaufferie et buanderie avec accès direct au jardin entièrement clôturé, orienté sud-est 1er étage : Séjour traversant lumineux avec bibliothèque intégrée et terrasse orientée sud-est Cuisine individuelle de standing, signée Huber&Huber Vestiaire et WC invités 2e étage : Deux grandes chambres, dont une avec terrasse Dressing aménagé (chambre d’enfant) Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC Dernier étage : Troisième grande chambre Grenier avec mezzanine, pouvant être aménagé en loft Deuxième grenier faisant office de débarras La maison est équipée de prestations haut de gamme : Système d’alarme perfectionné Climatisation Installation photovoltaïque Borne de recharge pour véhicule électrique Système domotique Fenêtres à double vitrage, partiellement anti-effraction Aucun travaux à prévoir : la maison peut être habitée immédiatement. Un arrêt de bus et divers commerces à proximité complètent cet emplacement de choix. En savoir plus ?

Appartement, bien agencé, avec deux balcons à vendre à Luxembourg-Belair (bd Napoléon); le bien sis au au 1er étage d’une résidence mixte dispose de 3 chambres, dont une avec balcon orienté nord-ouest, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée avec débarras, d’un séjour avec terrasse orientée sud-est. Le bien dispose également d’une cave privative et d’un garage intérieur. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kehlen, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier d'exception. Proposée au prix de 1 285 000 €, cette propriété se distingue par son intérieur spacieux et sa configuration adaptée à une vie confortable. La maison comprend quatre chambres à coucher, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La présence d'une salle de bain équipée d'une cabine de douche, ainsi qu’un WC séparé, assure un confort optimal pour ses occupants. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour répondre aux standards modernes, avec un système de chauffage au gaz garantissant une efficacité énergétique appréciable. Un espace buanderie pratique vient compléter cet ensemble, facilitant la gestion quotidienne du foyer. L’emplacement de cette résidence est également un point fort majeur. Située au 7, Am Schépesch, dans le code postal 8281, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible. La région de Kehlen offre un cadre de vie privilégié, combinant la tranquillité d’un village avec la proximité des commodités urbaines. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui la rend idéale pour un achat en vue d’une résidence principale ou pour un investissement. La certification EPC de la maison est classée E, ce qui permet d’envisager des améliorations énergétiques potentielles pour optimiser la consommation et réduire les coûts. Ce bien immobilier est une rare opportunité sur le marché en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques attractives. Son prix attractif, associé à ses atouts structuraux, en fait une offre à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kehlen et vous offrir un service professionnel et personnalisé. En savoir plus ?

appartement meublé et équipé à louer au Centre Ville à deux pas de la zone piétonne le bien sis au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) est agencé comme suit: grande pièce avec coin cuisine équipée chambre salle de bains avec douche, vasque et WC et équipée d’un lave-linge/sèche-linge cave En savoir plus ?

Très beau Duplex à louer de 112 m2 à Bel Air, Rue Albert 1er dans une petite copropriété de seulement 6 unités, à quelques minutes des commerçants et du Bd Royal avec une cuisine ouverte et un living de 56 m2 donnant sur une terrasse privative de 34 m2 + mini jardin, WC visiteur et à l’étage, 3 chambres (2 grandes chambres avec grandes penderies et 1 petite chambre pouvant faire usage de bureau) et une grande salle de bain avec double vasque et douche/baignoire. Au sous-sol, une place de parking privative et une grande cave sont également incluses. En savoir plus ?

Maison de ville à rénover – Limpertsberg, quartier haut Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, cette maison de ville (construction 1961), jumelée côté droit, séduit par ses beaux volumes et son grand potentiel de rénovation. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste pièce de réception, salle à manger spacieuse et cuisine équipée séparée avec coin repas, donnant accès à une grande terrasse orientée sud-ouest. Toilettes séparées. Étage : trois chambres à coucher, partiellement avec placards encastrés, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains. Dernier étage : combles aménagés comprenant deux autres chambres dont une avec évier et un grenier loft (non aménagé). Sous-sol : caves, buanderie, chaufferie et deux garages fermés. À l’extérieur, un joli jardinet entoure la maison sur trois côtés, bénéficiant d’une agréable exposition. En savoir plus ?

Belle maison de ville mitoyenne du côté gauche à vendre dans un quartier tranquille de Luxembourg-Belair le bien avec un beau jardin orienté est-ouest est agencé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités double séjour avec sol en parquet Bembé cuisine équipée fermée salle à manger (Stuff) à l'étage: trois chambres salle de bains avec baignoire et WC au dernier étage: une chambre légèrement mansardée 2 greniers sous-sol avec garage pour 2 voitures, cave, buanderie et chaufferie En savoir plus ?

Appartement non meublé au 4e étage à louer à Luxembourg-Gasperich (à proximité du site de la Cloche d’or) Le bien est agencé comme suit: hall d’entrée cuisine équipée avec balcon séjour chambre salle de douche cave buanderie commune garage fermé En savoir plus ?

Appartement de luxe au 3ème et dernier étage (penthouse) sis dans une résidence de construction récente à louer. Le bien qui est sis dans une petite résidence haut de gamme est agencé comme suit: – hall d’entrée avec WC visiteur et armoires encastrées avec revêtement en chêne massif – grand séjour, avec cuisine équipée ouverte et débarras, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest – salle à manger donnant sur une grande terrasse avec loggia de 50m2 orientée sud-ouest – bureau ouvert sur le séjour – 2 chambres avec chacune sa salle de bains avec fenêtre , respectivement sa salle de douche avec fenêtre et terrasse de 40m2 au sous-sol: – 1 grande cave et un emplacement parking intérieur – buanderie commune En savoir plus ?