appartement en excellent état et belle terrasse à louer dans un quartier calme de Strassen. Le bien, rez-de-jardin, avec grande terrasse exposée sud-ouest, est agencé comme suit: hall d’entrée avec porte de sécurité et grand placard encastré séjour avec belle cuisine bien équipée avec comptoir et grande baie vitrée donnant sur la terrasse en teak chambre avec salle de bains adjacente, avec douche italienne et grand vasque WC séparé avec lave-mains cave privative au sous-sol emplacement parking intérieur buanderie commune appartement avec un revêtement du sol en parquet blanchi Disponible : ### Profil demandé : personne seule / couple avec CDI sans animaux
Maison individuelle spacieuse, garage double et jardin à Contern Située dans la recherchée commune de Contern, cette maison individuelle construite en 2001 séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes. Érigée sur un terrain de 7,77 ares, la propriété développe une surface habitable d’environ 214,58 m² et bénéficie notamment d’un garage pour deux voitures, d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia ainsi que d’un agréable jardin. La maison se répartit sur sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Des espaces de vie généreux Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie et offre une distribution particulièrement confortable. Il comprend une entrée avec hall, un vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. La cuisine équipée avec coin repas est complétée par un garde-manger. Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un grand living avec salon, d’une salle à manger ainsi que d’un agréable coin feu avec cheminée à feu ouvert. Les pièces de vie bénéficient d’accès directs vers la loggia, la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un étage dédié à l’espace nuit Le premier étage accueille plusieurs chambres à coucher ainsi que deux espaces sanitaires distincts. Une première salle de douche est équipée d’une douche, de lavabos et d’un WC. Une autre chambre bénéficie de sa propre salle d’eau comprenant baignoire, cabine de douche, deux lavabos et WC. L’étage dispose également d’une garde-robe et d’un balcon donnant sur la façade postérieure. Cette configuration convient particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant espace, confort et intimité. Sous-sol complet et garage double Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire de la propriété. Il comprend notamment un hall, un local technique, une cave, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu’une buanderie. Un garage pour deux voitures, équipé d’une porte sectionnelle à commande électrique, complète ce niveau. L’avant de la maison offre également des possibilités de stationnement complémentaires. Jardin, terrasse et espaces extérieurs La propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 20 m², directement accessible depuis les espaces de vie. Le jardin, principalement aménagé en pelouse, est agrémenté d’arbres, d’arbustes, de haies et de différentes plantations. Une aire de détente et de barbecue aménagée en contrebas de la terrasse vient compléter les espaces extérieurs. Les accès extérieurs ont fait l’objet d’aménagements soignés, avec notamment des pierres naturelles au niveau de l’entrée et des pavés pour l’accès au garage et la terrasse. Caractéristiques techniques La maison a été réalisée selon un mode de construction traditionnel avec structure en maçonnerie, planchers et escaliers en béton armé, charpente en bois et toiture en tuiles avec isolation thermique sous toiture. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz naturel, qui assure également la production d’eau chaude sanitaire. La propriété dispose par ailleurs d’un système de surveillance et d’alarme avec contacts d’ouverture et détection de mouvement. Un grenier ouvert, accessible par escalier escamotable depuis le premier étage, offre une capacité de rangement supplémentaire. Une propriété familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans la commune de Contern.
Bel appartement lumineux avec terrasse orientée sud-est à Howald Bel appartement lumineux, idéalement situé dans une impasse, à vendre au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable de Howald. Entièrement rénové en 2022 et se présentant dans un excellent état d’entretien, l’appartement est situé au 2e étage d’une résidence construite en 2001. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, le bien offre une distribution intérieure fonctionnelle et harmonieuse. Il se compose comme suit : un agréable séjour bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une terrasse d’environ 6 m², orientée sud-est ; une cuisine séparée, très bien agencée, disposant également d’un accès direct à la terrasse ; deux chambres à coucher de dimensions confortables ; une salle de bains équipée d’une baignoire avec pare-douche en verre, d’une grande vasque avec meuble et armoire-miroir, ainsi que d’un WC ; un WC séparé pour invités avec lave-mains. Au sous-sol, le bien dispose d’un emplacement de parking intérieur avec cave attenante. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. La situation constitue un atout supplémentaire : tout en profitant du calme d’une impasse, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du tram, des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un appartement soigné, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Howald. ###
À vendre – Appartement de prestige 2 chambres avec grande terrasse à Contern Situé au sein de la résidence de standing Le Clos des Écureuils, construite en 2019 au cœur de Contern, ce bel appartement contemporain offre une surface habitable de 100,02 m² ainsi qu’une exceptionnelle terrasse privative de 64,59 m² orientée sud-ouest. L’appartement, particulièrement lumineux grâce à son orientation sud-ouest, se compose comme suit : hall d’entrée ; vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ; deux chambres avec placards encastrés ; deux salles de bains, chacune avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC; remise avec espace buanderie ; grande terrasse de 64,59 m² orientée sud-ouest ; cave privative ; deux emplacements de parking intérieur. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, triple vitrage, chauffage central au gaz et finitions soignées. Son environnement résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, de la gare de Contern et des principaux axes routiers. Kirchberg, l’aéroport et Luxembourg-ville sont facilement accessibles.
Dit charmante appartement van ongeveer 59 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met karakter, oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd in 2017. Het pand straalt een warme en stijlvolle sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en het behoud van authentieke elementen zoals het massief parket dat alle ruimtes siert. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een balkon van circa 2 m², dat op het zuiden gericht is en daardoor voor veel lichtinval zorgt. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is, wat extra comfort biedt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, functioneel ingedeeld om het dagelijks gebruik te vergemakkelijken. Verder beschikt het appartement over dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken, die bijdragen aan isolatie en wooncomfort. In de kelder is er een privéberging van circa 7,80 m² beschikbaar, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak biedt. Het gebouw telt slechts één verdieping, wat bijdraagt tot een rustige woonomgeving. De ligging aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette is een belangrijk pluspunt. Op korte afstand bevinden zich de voetgangerszone van de Rue de l’Alzette, winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation ligt nabij, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer garandeert. Deze combinatie van een karaktervol gerenoveerd appartement met een centrale en goed bereikbare locatie maakt dit aanbod tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle stedelijke woonplaats. De vraagprijs bedraagt exact 530.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW77649.
Dit prachtige appartement te huur bevindt zich in het rustige en residentiële gedeelte van Limpertsberg in Luxemburg, gelegen aan de Rue Henri VII 12. Het is een volledig gerenoveerd en lichtdoorlatend appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift. Dankzij de doordachte indeling met een doorzonconcept en de zuidgerichte terraszijde geniet het appartement van een uitstekende daglichtinval. De woonruimte omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer met massief Bembé parket en een grote glazen deur die toegang geeft tot de aangename zuidgerichte terrasruimte. De keuken is apart en uitgerust, ruim genoeg om er een kleine eettafel te plaatsen, eveneens met toegang tot het terras. Het appartement telt twee slaapkamers, beide gericht naar het noorden, waarvan één voorzien is van een balkon. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een brede wastafel, een toilet en een handdoekdroger. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een aparte toiletruimte met handwasbak, een berging en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Bij het appartement hoort ook een privékelderruimte in de kelderverdieping. Voor wie over een auto beschikt, is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox te huren in de beveiligde achterplaats voor 250 euro extra. De ligging van dit appartement combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder een tramhalte vlakbij en de Glacis parking. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor alleenstaanden of koppels met een vast contract die op zoek zijn naar een comfortabele, goed gelegen woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.450 euro. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details en bekijk of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.
Te koop aangeboden: een uniek stuk bouwgrond in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Lycée. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een plek om hun droomhuis of project te realiseren. De grond is strategisch gelegen in een levendige en groeiende gemeenschap, met alle voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en staat bekend om zijn dynamische sociale leven en culturele evenementen. De ligging aan de Rue du Lycée maakt deze bouwgrond extra aantrekkelijk vanwege de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een ideale mix van stadsleven en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1 685 000 €, biedt deze bouwgrond niet alleen een gewilde locatie, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de voortdurende ontwikkeling van Esch-sur-Alzette. Of je nu een ontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw project, of een particulier die zijn eigen huis wil bouwen, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Route de Longwy 199 in Pétange, wordt te koop aangeboden voor 785.000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019. Het huis beschikt over een praktijkgerichte indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gesloten uitgeruste keuken die via een deur toegang geeft tot zowel het terras als de volledig omheinde tuin, en een dubbele woonkamer. Deze combinatie zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met terras, en een badkamer met douche. De tweede verdieping telt nog twee extra zolderkamers met dakramen en een tweede badkamer met toilet en lavabo. In de kelder zijn er praktische ruimtes zoals een wijnkelder, een verwarmingsruimte en een wasruimte met directe toegang tot de tuin, wat handig is voor het onderhoud van de woning en het buitenleven. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Buiten is er een terras met pergola, ideaal om te ontspannen in de tuin die volledig is afgesloten voor privacy. Bovendien is er een buitenparkeerplaats direct voor het huis beschikbaar. De woning bevindt zich in Pétange, een rustige maar goed bereikbare omgeving. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met haar ruime indeling, diverse buitenruimtes en praktische voorzieningen biedt deze woning interessante mogelijkheden voor een gezin. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie RBW24389. Deze kans om te wonen in een gedeeltelijk gerenoveerde woning met vijf slaapkamers in een aangename buurt mag u niet missen.
Deze ruime en uitstekend onderhouden opbrengstwoning te koop in Luxembourg-Merl biedt een unieke investeringskans in een rustige en gewilde straat. De woning bestaat uit drie appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over een verhoogd gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Daarnaast zijn er zolderruimtes, waaronder een mansarde van circa 12 m² met een waterpunt en een zolder die kan worden ingericht als duplex in combinatie met het appartement op de tweede verdieping. Elk appartement is functioneel en licht ingedeeld, met een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, een grote aparte keuken met toegang tot een balkon op het oosten, een ruime slaapkamer naast de keuken, een badkamer met ligbad en lavabo, en een afzonderlijk toilet. De opbrengstwoning beschikt verder over meerdere kelders, een gemeenschappelijke wasruimte met rechtstreekse toegang tot de oostelijk georiënteerde gemeenschappelijke tuin, een verwarmingsruimte en twee afgesloten garages. Voor elke garage is er bovendien een buitenparkeerplaats beschikbaar. Er is reeds een project uitgewerkt voor de installatie van een lift, inclusief plannen, waarvan de realisatie nog afhankelijk is van de goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Deze praktische voorzieningen verhogen het comfort en de functionaliteit van het pand aanzienlijk. Wat de ligging betreft, geniet deze opbrengstwoning van een hoogwaardige locatie in Luxembourg-Merl, vlakbij een speeltuin, het openbaar vervoer en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als investering, maar ook als woonomgeving met veel praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 2.415.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoedobject met een EPC-label H.
Dit uitzonderlijke appartement van ongeveer 100 m² bevindt zich op de tiende verdieping van de prestigieuze residentie Infinity in Luxembourg-Kirchberg. Met zijn ligging in de hoogste woontoren van Luxemburg biedt deze woning een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een optimale indeling die zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. De ruime leefruimte van meer dan 43 m² wordt gekenmerkt door hoge plafonds van circa 2,90 meter en grote raampartijen die het interieur rijkelijk van natuurlijk licht voorzien. Binnen het appartement vindt u een inkomhal met tal van ingebouwde kasten en op maat gemaakte schrijnwerk, een open volledig uitgeruste keuken met een eigentijdse en strakke uitstraling, en een loggia van ongeveer 8 m² die als verlengstuk van de leefruimte dient en eveneens een prachtig uitzicht biedt op de stad. De master bedroom is ingericht als suite met een op maat gemaakte hoofdeinde en geïntegreerde dressing, en grenst aan een elegante badkamer. Verder is er een apart toilet met discreet voorziening voor wasmachine en droogkast. De afwerking met massief eiken parket in visgraatmotief, hoge deuren, geïntegreerde kasten, muurornamenten en maatwerk schrijnwerk onderstrepen het exclusieve karakter van dit appartement. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.380.000 euro en maakt deel uit van het recht van erfpacht verbonden aan de residentie Infinity. Een private kelderruimte behoort tot het geheel, terwijl een overdekte parkeerplaats met laadpaal voor elektrische voertuigen afzonderlijk kan worden aangekocht voor 100.000 euro. De residentie biedt ook een hoog comfortniveau met conciërge, beveiliging, receptie, fietsenstalling en stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes. Gelegen in het hart van Kirchberg geniet u hier van de nabijheid van tramverbindingen, Europese instellingen, winkels, restaurants en belangrijke culturele voorzieningen zoals MUDAM en de Philharmonie. Dit is een zeldzaam aanbod dat hedendaagse architectuur combineert met hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een uitzonderlijk zicht in een van de meest emblematische residentiële locaties in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze karaktervolle en ruime woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Orval 12 in postcode 2270, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met authentieke charme en praktische leefruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 223 m² beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimten zoals een bureel of dressing. De woning is voorzien van een garage voor één wagen en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van hoogwaardige elementen zoals massief parket, originele trappen en stucwerk benadrukken het karakter van het pand. De indeling omvat meerdere woonlagen met ruime kamers en voldoende mogelijkheden voor verdere optimalisatie, onder andere in het niet-ingemaakte zoldergedeelte. Het souterrain herbergt praktische ruimtes zoals een verwarmingsruimte, een wijnkelder en een atelier, wat extra opslag- en werkruimte verschaft. De goed onderhouden tuin is zuidoostelijk georiënteerd en vormt een aangename buitenruimte die de woning aanvult. De ligging in Luxemburg zelf garandeert een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, al zijn specifieke buurtdetails niet gespecificeerd. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 2.590.000 euro exclusief btw. Het EPC-label is G, wat vermeldt dat er aandachtspunten op het vlak van energieprestaties kunnen zijn. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een degelijk gebouw met historische elementen en ruime kamers in Luxemburg, vormt deze residentie een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Dit kantoorruimte te huur, gelegen aan 46, Avenue de la Faïencerie in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een gunstige locatie voor diverse professionele activiteiten. De ruimte bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een gemakkelijk toegankelijke ingang zonder enkele drempel, ideaal voor klanten en personen met beperkte mobiliteit. Met een huurprijs van 2.400 euro per maand, is dit een interessante optie voor bedrijven die streven naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. Het kantoor omvat een groot open werkruimte, perfect om verschillende activiteiten te huisvesten, evenals een afgesloten kantoor met twee toegangen dat eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte ruimtes. Verder beschikt het pand over een technische ruimte en twee toiletten, waarvan één voor bezoekers en één apart toilet in de kelder dat kan worden gereserveerd voor het personeel. De kelderruimte bevat ook een grote zaal die eerder als vergaderruimte werd gebruikt, samen met een grote kamer zonder ramen die geschikt is voor een keuken, opslag, archieven of technische voorzieningen. Het kantoor is voorbereid op de installatie van airconditioning dankzij bestaande bekabeling, wat een soepele aanpassing mogelijk maakt aan de noden van de gebruiker. Deze professionele ruimte is ideaal voor commerciële activiteiten, kantoren, medische of andere professionele praktijken die op zoek zijn naar een prominente plek in één van de gewilde buurten van Luxemburg. De ligging in Limpertsberg, een levendige en goed bereikbare wijk, garandeert nabijheid van talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kantoor met multifunctionele ruimtes en goede toegankelijkheid worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging.
Dit perceel bouwgrond te koop in Echternach, gelegen aan de Rue Léopold Durand 53, biedt een uitstekende kans om uw woondroom te realiseren in het nieuwe verkavelingsproject "Auf der Acht". Met een vraagprijs van 507.600 euro beschikt u over een unieke mogelijkheid om zelf de regie te nemen over de invulling van uw nieuwe woning. Er is geen bouwverplichting verbonden aan de aankoop, waardoor u vrij bent om uw project volledig naar eigen wens en in samenwerking met de door u gekozen partners te ontwikkelen. De bouwgrond is geschikt voor verschillende types woningen, waaronder halfopen bebouwingen, gesloten bebouwingen en hoekwoningen. Dit maakt het terrein interessant voor diverse woonprojecten, afgestemd op uiteenlopende behoeften en voorkeuren. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. Er zijn ook geen specifieke beperkingen betreffende overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit stuk grond, wat uw bouwplannen verder vereenvoudigt. Echternach als locatie biedt een aantrekkelijke woonomgeving die uitnodigt tot het opbouwen van een eigen thuis in een aangename leefomgeving. De ligging binnen de verkaveling "Auf der Acht" verzekert een moderne en goed doordachte woonomgeving. Wilt u meer informatie over de beschikbare percelen of bent u geïnteresseerd om dit bouwproject te bespreken? Neem dan gerust contact op voor een gedetailleerd overzicht en begeleiding bij uw toekomstige investering.
Dit bouwperceel te koop bevindt zich in de charmante stad Echternach, gelegen aan de Rue Léopold Durand 53, postcode 6435. Met een vraagprijs van 415.520 euro biedt dit perceel een uitstekende kans om uw bouwproject te realiseren in een aantrekkelijk nieuw verkavelingsgebied genaamd "Auf der Acht". De grond wordt aangeboden zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid hebt om het ontwerp en de uitvoering van uw woning geheel naar eigen wens en met de partners van uw keuze te bepalen. De kavel is geschikt voor het bouwen van verschillende types woningen, waaronder halfopen bebouwingen, gesloten bebouwingen en hoekwoningen. Dit maakt het perceel ideaal voor wie op zoek is naar een flexibele bouwmogelijkheid binnen een plan dat wooncomfort en esthetiek combineert. Er is geen informatie beschikbaar over bestaande bebouwing of verhuur, waardoor u de volledige controle heeft over de ontwikkeling van uw vastgoedproject. Daarbij zijn er geen beperkingen bekend betreffende overstromingsgevoeligheid of beschermde zones. Echternach zelf staat bekend als een rustige en aangename woonplaats met een goede leefomgeving. Het perceel ligt binnen deze gemeente, wat garant staat voor een residentiële en rustige buurt. Voor verdere details over de beschikbare percelen binnen deze verkaveling en om uw interesse te bespreken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW82061 of 87312021. Dit biedt u de mogelijkheid om een grondige kennismaking met het project te maken en de verdere stappen in uw bouwavontuur te plannen.
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw woonproject te realiseren in Echternach? Dit perceel bouwgrond aan de Rue Léopold Durand 53, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject « Auf der Acht », biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te bouwen. Met een prijs van 401.350 euro is dit perceel beschikbaar zonder bouwverplichting, wat u de vrijheid geeft om uw eigen ontwerp en bouwpartners te kiezen. De percelen in deze verkaveling zijn geschikt voor verschillende types woningen, waaronder halfopen bebouwingen, gesloten bebouwingen en hoekwoningen. Deze variatie laat toe om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dit project biedt een aantrekkelijke locatie in Echternach, waar u kunt genieten van een rustige en kwalitatieve woonomgeving. De grond is momenteel niet verhuurd en er zijn geen beperkingen door overstromingsgevoeligheid. Geïnteresseerd in deze bouwgrond in Echternach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare percelen en om uw bouwmogelijkheden te bespreken. Deze opportuniteit biedt een solide basis voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning op een gunstige locatie. Wacht niet te lang en ontdek zelf wat deze kavels te bieden hebben.
Bouwgrond te koop in Echternach – gelegen aan de Rue Léopold Durand 53, in het nieuwe verkavelingsproject « Auf der Acht ». Deze percelen bieden een uitstekende mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren binnen een aantrekkelijke en opkomende buurt. U krijgt de vrije keuze om te bouwen zonder verplichting tot een specifiek bouwcontract, waardoor u maximale vrijheid houdt in het ontwerp en de uitvoering van uw toekomstig woonproject met de bouwpartner van uw voorkeur. De bouwgronden zijn geschikt voor verschillende types woningen, waaronder halfopen bebouwingen, gesloten bebouwingen en hoekwoningen. Dit maakt het mogelijk om een woning te kiezen die aansluit bij uw persoonlijke woonwensen en leefstijl. De ligging in Echternach biedt een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en comfort. Er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s verbonden aan deze percelen, wat zekerheid biedt voor een duurzaam bouwproject. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €306.900. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te bouwen op een mooie locatie in Echternach? Neem dan contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare percelen en de mogelijkheden die deze verkaveling biedt. Uw toekomstige woning start hier met een grond die u alle vrijheid geeft om uw woonproject te realiseren.
Deze bouwgrond te koop in Echternach biedt een unieke kans om uw eigen woning te realiseren in de nieuw ontwikkelde verkaveling "Auf der Acht". Gelegen aan de Rue Léopold Durand 53 in de gemeente Echternach (postcode 6435), betreft het een kavel die perfect geschikt is voor het bouwen van halfopen, gesloten of hoekwoningen. Deze percelen worden verkocht zonder verplicht bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw bouwproject te realiseren volgens uw wensen en met de partners naar keuze. De prijs van dit bouwperceel bedraagt 305.800 euro. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van uw investering. Door de flexibiliteit in het type woning dat gebouwd kan worden, is deze grond aantrekkelijk voor verschillende woonbehoeften en -stijlen, waarbij u zelf de regie behoudt over uw toekomstige thuis. Echternach is een aantrekkelijke locatie met zijn charmante omgeving en het nieuwe verkavelingsproject "Auf der Acht" biedt een moderne en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in het ontdekken van de beschikbare percelen en wenst u meer informatie over deze bouwgrond? Neem dan gerust contact op om uw mogelijkheden te bespreken en deze kans op een maatwerk woonproject te benutten.
Dit stijlvolle en ruim appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw in het centrum van Leudelange, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een open keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon met westelijke oriëntatie. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met twee badkamers, elk uitgerust met een inloopdouche en toilet. Verder omvat het appartement een berging, een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte voor extra comfort. Het pand is uitgerust met een lift en biedt tevens twee parkeerplaatsen: één binnen en één buiten, gelegen achter het gebouw. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.200 euro en is momenteel vrij van huur. De EPC-classificatie is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Huisdieren zijn helaas niet toegestaan en het huurcontract is voor onbepaalde duur, waarbij verhuur aan kotstudenten niet mogelijk is. De ligging in Leudelange biedt een vlotte toegang tot de administratieve zone van de gemeente, terwijl de snelweg richting Luxemburg en Kirchberg zich op slechts 2 kilometer afstand bevindt. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving diverse openbaarvervoersmogelijkheden, winkels, restaurants en scholen, waardoor dit appartement een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen.
Dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen op de derde verdieping van een uitstekend onderhouden residentie, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² omvat het appartement een ruime inkomhal die uitnodigend is bij binnenkomst. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een dubbele oriëntatie en geeft toegang tot een terras van ongeveer 6 m², gericht op het noordoosten, wat zorgt voor aangename momenten buiten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle praktische voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet met lavabo, een nachthal, twee grote slaapkamers en een badkamer met raam, dubbele wastafel, ligbad en toilet. De afwerking getuigt van kwaliteit met natuurstenen vloeren in de leefruimtes en laminaatparket in de slaapkamers. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met manuele en deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is verder uitgerust met een privékelder in de kelderverdieping en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het appartement op de derde verdieping. Qua energieprestatie beschikt het pand over een EPC-label F. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 990.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die er zelf willen intrekken of het als investering wensen aan te kopen. De combinatie van praktische indeling, kwalitatieve afwerking en handige voorzieningen maakt dit appartement tot een interessante keuze op de vastgoedmarkt. De ligging vormt één van de grote troeven van deze woning. Het bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Centre Hospitalier en de Kannerklinik, wat zowel voor zorgprofessionals als bezoekers een belangrijke meerwaarde betekent. Daarnaast zijn er diverse buurtwinkels en commerciële faciliteiten binnen handbereik, waardoor alle dagelijkse behoeften makkelijk kunnen worden ingevuld. Openbaar vervoer is zeer toegankelijk met een bushalte direct voor het gebouw, wat moeiteloze verbindingen met omliggende gebieden garandeert. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, comfortabel appartement in Bertrange biedt dit pand een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Dit exclusieve appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence Royal Hamilius, gelegen aan de Rue Aldringen 12A in het hart van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² straalt deze volledig gemeubelde en hoogwaardig uitgeruste woning luxe en elegantie uit. De indrukwekkende leefruimte van ongeveer 47 m² omvat een ruime woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, die uitmondt in een zuid-oostelijk georiënteerd terras van 8 m². Verder beschikt het appartement over een grote slaapkamer van circa 16 m² met een privébadkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, alsook een aparte wasruimte. De afwerking en keuze van materialen getuigen van een hoogstaand kwaliteitsniveau, wat dit pand tot een uitzonderlijk aanbod maakt. Het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er optioneel een binnenparkeerplaats beschikbaar, samen met een kelderruimte, tegen een bijkomende maandelijkse kost van ongeveer 400 euro. De energieprestaties zijn uitstekend, bevestigd door een EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik en duurzame voorzieningen. De beveiliging is gegarandeerd door een gepantserde deur bij de ingang, en het geheel biedt een lichtovergoten leefomgeving dankzij grote raampartijen die zorgen voor een aangename, natuurlijke sfeer. De ligging in het voetgangersgebied van het stadscentrum van Luxemburg maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen wil wonen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 3.450 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een verfijnde woonomgeving in het centrum van Luxemburg-stad, vormt dit appartement een zeldzame kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Open Immovlan