MKA Malou KNAFF Sàrl (1528 Luxembourg) (pagina 4)

Appartement au 1er étage d'une nouvelle construction à vendre à Merl Le bien, avec une surface habitable de 56,35 m2 et un balcon de 6 m2, est disposé comme suit : Hall d'entrée, une chambre, salle de bains, WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon orienté sud cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

Appartement une chambre à vendre à Merl. Le bien, avec une surface habitable de 59,11 m2 et un balcon de 21 m2, est disposé comme suit : hall d’entrée, WC séparé, une chambre, salle de bains, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon cave privative local vélos buanderie commune emplacement parking intérieur en option pour EUR 65.000 Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

appartement au 1er étage d'une résidence en état futur d'achèvement à Merl à vendre le bien avec une surface habitable de 93,65 et une terrasse de 44.56m2 est disposé comme suit : hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une grande terrasse orientée nord-ouest, 2 chambres, deux salles de douche et un WC cave privative buanderie commune local vélos Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA le prix est affiché à 3% TVA Meer weten?

Appartement deux chambres à vendre à Merl Le bien, avec une surface habitable de 90,01 m2 et un balcon de 9 m2, est disposé comme suit : hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres, salle de bains, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur le séjour avec baie-vitrée donnant accès à un balcon orienté sud cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3 % TVA Meer weten?

studio à vendre au rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif à vendre Le bien, avec une surface habitable de 40,3 m2 et une terrasse de 6.30m2 est disposé comme suit : hall d'entrée avec débarras, salle de bains et cuisine /pièce de vie buanderie commune cave privative emplacement parking en option pour EUR 65.000 (HTVA) Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

appartement 1 chambre à vendre à Merl Le bien, avec une surface habitable de 87.02 m2 et une terrasse de 15.22 m2, est disposé comme suit : hall d'entrée, débarras, WC séparé, salle de bains, chambre, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse orienté nord-est cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

appartement au rez-de-chaussée surélevé, avec 4 chambres à vendre à Lux-Merl Le bien, avec une surface habitable de 135,48 m2 et une terrasse de 20,50 m2, est disposé comme suit : hall d'entrée, 2 WC séparés, 4 chambres, 2 salles de douches, cuisine ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant accès à une belle terrasse. cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

appartement 2 chambres au rez-de-jardin avec terrasse et jardin à vendre à Merl. Le bien, avec une surface habitable de 90,21m2 et une terrasse de 12 m2 est disposé comme suit : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec grande baie-vitrée donnant accès à une terrasse orientée sud et au jardin, WC séparé, 2 chambres, deux salles de douche cave privative buanderie commune Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

Dit ruime en zeer lichte duplex-appartement gelegen op de derde en vierde verdieping van een moderne residentie in Belair, Luxembourg, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 189 m². Het appartement onderscheidt zich door zijn uitstekende indeling en veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een hall de nuit, twee slaapkamers waarvan eentje met balkon, een badkamer met inloopdouche, WC en dubbele wastafel, evenals een praktische wasruimte geschikt voor was- en droogapparatuur. De bovenverdieping omvat een groot hall met apart toilet, een royale dubbele woonkamer met open haard en toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken met berging, een eetkamer, en toegang tot een kelder. Bovendien beschikt het appartement over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Belair, nabij het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden omgeving. Het appartement ligt vlakbij het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend bereikbaar, met het tramstation Stäreplatz op korte afstand, wat snelle verbindingen naar andere delen van de stad mogelijk maakt. Deze ligging is ideaal voor mensen die de stad willen verkennen en genieten van de dynamiek van Luxembourg zonder in te boeten op rust en privacy binnen de residentie. De huurprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €3.300 per maand, inclusief toegang tot de lift en een garageplaats. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning technisch in goede staat verkeert. Dit eigendom is niet verhuurd op dit moment en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel appartement in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om in een uitstekend gelegen en ruim appartement te wonen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in het prestigieuze domein van het Brameschhof te Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een betoverend uitzicht. Deze imposante woning, gesitueerd op een exclusief perceel van maar liefst 3.125 m², biedt een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, en diverse grote terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Ook de kelderruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of extra verblijven, inclusief een wijnkelder en een extra zolderruimte voor een kantoor of atelier. Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale kwaliteiten, maar ook door haar uitgebreide buitenfaciliteiten en potentieel. Buitenschools vinden we een ruime carport voor twee voertuigen, een degelijke tuinberging en een grote, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten. Het perceel leent zich bovendien uitstekend voor de bouw van een moderne, energiezuinige villa, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van architectuur en duurzaamheid. De ligging binnen het domein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen in Kehlen en de omliggende regio. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een exclusieve vakantieplek, deze woning combineert het beste van natuurlijke schoonheid, luxe en praktische levenskwaliteit. De prijs bedraagt €3.450.000, zonder btw, en deze uitzonderlijke woning biedt u de kans om te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Kehlen. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een villa die alles biedt wat u zich maar kunt wensen: ruimte, privacy, luxe en toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan wil ontdekken en realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Larochette biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Dit vrijstaande bungalow, gebouwd in 1970, bevindt zich op een royaal perceel met een mooi aangelegd, bosrijk tuin dat perfect is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een heldere woonkamer met dubbele blootstelling, waardoor het interieur optimaal wordt verlicht, en een gezellige dinerkamer die uitnodigt tot samenzijn. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het grote ondergrondse gedeelte van ongeveer 160 m² voegt significant waarde toe aan deze woning. Hier vindt u onder andere een garage voor twee auto's, een praktische werkplaats, een warmtekrachtcentrale gecombineerd met wasruimte, en meerdere kelders die ideaal zijn voor opslag. Daarnaast is er nog een ruime zolder die bereikbaar is via een luik in het plafond, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Buiten kunt u genieten van het uitgebreide tuinlandschap dat in terrassen is aangelegd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op korte afstand van het centrum van Larochette, vindt u er diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel rustig als praktisch is. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €950.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Dit ruim opgezette en goed onderhouden vastgoed past perfect bij wie op zoek is naar een comfortabele en natuurlijke woonplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken ernaar uit om u dit prachtige huis te laten ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue Michel Rodange 30. Deze moderne woning biedt een totale woonoppervlakte van 93 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woonruimte. De indeling omvat één douchecabine en één toilet, terwijl de verwarming nog niet specifiek is vermeld. Het interieur straalt een praktische en functionele sfeer uit, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De buitenkant en de praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een eigen garage bij inbegrepen, evenals een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen zorgen geeft. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Deze eigendom ligt op een gunstige locatie in Sandweiler, een rustige en aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft nieuwe eigenaren de flexibiliteit om het naar wens in te richten en te gebruiken. Met een EPC-certificaat van F, betekent dit dat er mogelijk enige aandacht nodig is voor energie-efficiëntie, maar dat de woning technisch in goede staat verkeert. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder BTW, wat dit een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie eigendom in Sandweiler. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement ligt in een rustige en residentiële straat van Gasperich in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn aangename woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, biedt deze woning een optimale lichtinval dankzij de triple blootstelling en een ruim terras met uitzicht op de natuurlijke omgeving. Deze eigendom combineert comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte, wat het tot een zeer gewilde keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in Luxemburg. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m², inclusief drie slaapkamers en een interne wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. De ruime woonkamer profiteert van dubbele zuidwestelijke oriëntatie en geeft direct toegang tot het grote terras, dat zich uitstrekt over de volledige lengte van de woonruimte en ideaal is voor ontspanning of sociale gelegenheden. De keuken is onafhankelijk, goed uitgerust, met een klein aanrechtblad, een ingebouwde wasmachine en directe toegang tot het terras. Daarnaast telt het appartement twee badkamers: één met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en raam, en een andere met douchecabine, wastafel en toilet – perfect voor gezinsgebruik of gasten. Het bezit wordt aangevuld met een privé kelder van 3,17 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 12,30 m², wat extra praktische waarde toevoegt voor bewoners die comfort en gemak zoeken. De locatie van dit vastgoed versterkt zijn aantrekkingskracht nog verder. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants, tramverbindingen en andere openbare vervoersmogelijkheden, waardoor de mobiliteit en het dagelijks gemak verzekerd zijn. De nabijheid van deze voorzieningen maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook zeer geschikt voor actieve stadsbewoners of mensen die snel willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel verhuurd op basis van een jaarlijks huurcontract, waardoor investeerders de mogelijkheid hebben om meteen rendement te behalen. Met een vraagprijs van €865.000 zonder BTW is dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel privébewoners als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit gebied biedt een unieke combinatie van wooncomfort, locatie en investeringswaarde. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, beschikt deze woning over een bruikbare woonoppervlakte van 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grote woonkamer, voorzien van een balkon, vormt het hart van het appartement en biedt volop lichtinval en een aangename sfeer. De gesloten, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden plezierig en praktisch. De slaapkamer is ruim en rustgevend, perfect voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet, waardoor alles wat nodig is aanwezig is voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een handige kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in deze bruisende stad. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de moderne indeling en het eigentijdse afwerking, maar ook de ligging in Luxembourg met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en vervoerverbindingen. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral bij het betreden of verlaten van de woning. Het gebouw is energiezuinig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de comfortabele leefruimte of deze als investering kunt aanwenden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €650.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze dynamische stad. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen in de wijk Kohlenberg, biedt een unieke combinatie van recente renovaties en veel potentieel voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Met een verkoopprijs van €1.985.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee afzonderlijke appartementen, die samen een ruime en comfortabele leefomgeving vormen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waardoor moderne details en kwaliteitsafwerking gegarandeerd zijn. De indeling bestaat uit een hoofdzakelijk goed onderhouden en lichte woonruimte met drie badkamers en twee slaapkamers, aangevuld met praktische ruimtes zoals een zolder, wasruimte en een garage voor één voertuig. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het noordelijk georiënteerde balkon zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk lichtinval. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De dubbele appartementstructuur met elk een eigen ingang maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden: wonen, verhuren of combineren. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage, wat in de drukke omgeving van Luxembourg bijzonder waardevol is. De tuin, die oost- of westgericht is, geniet van optimale zonlichtcondities en creëert een aangename sfeer voor buitenleven. Het nabijgelegen Ban de Gasperich, het tramstation en het Lycée Français zorgen voor uitstekende connectiviteit en een comfortabele leefomgeving, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een interessante investering. De ligging in Luxembourg combineert rust en bereikbaarheid, waardoor deze woning zeer interessant is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstgerichte mogelijkheden. Kortom, deze recente en karaktervolle woning biedt een zeldzame kans in de markt van Luxembourg, met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom combineert moderne comfort met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze industriële ruimte is te huur in Assel en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een functioneel en ruim vastgoed. Het betreft een degelijke bedrijfsunit gelegen aan het adres 45, Rue de Luxembourg, met een totale oppervlakte van 400 m², ideaal voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De huurprijs bedraagt 6.000 euro per maand, wat een competitieve en transparante prijs betekent voor deze omvangrijke ruimte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of vestigen in deze regio. De locatie in Assel, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid, maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor logistieke, productie- of opslagdoeleinden. Hoewel details over de verwarming ontbreken, biedt de ruime oppervlakte voldoende flexibiliteit voor verschillende indelingsmogelijkheden en bedrijfsbehoeften. De praktische inrichting en de grootte van de werkruimte maken het geschikt voor zowel kleine als grote ondernemingen die behoefte hebben aan een solide en gemakkelijk toegankelijke basis. Het pand beschikt over de basisvoorzieningen die nodig zijn om snel operationeel te kunnen zijn, en de locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en infrastructuur. Deze aanbieding is een mooie kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen bedrijfsruimte in Assel. De huurprijs van 6.000 euro per maand geeft u de mogelijkheid om te investeren in een vastgoed dat perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele service staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap en te zorgen dat dit pand aan al uw verwachtingen voldoet. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl in Luxemburg en biedt een indrukwekkend vastgoedcomplex met veel potentieel voor zowel verhuur als herbestemming. Het betreft een vrijstaande, vierkantige woning die momenteel bestaat uit acht afzonderlijke eenheden en vier afgesloten garages, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar een divers vastgoedportefeuille. Het gebouw, dat is uitgerust met een moderne lift, is in uitstekende staat en werd door de jaren heen stelselmatig gerenoveerd, wat zorgt voor een solide basis en minimale onderhoudskosten. Het bestaat uit een gevarieerd programma van commerciële ruimtes, appartementen op meerdere verdiepingen, en ruime garages, waardoor het geheel zeer flexibel inzetbaar is. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes of kantoren, ideaal voor ondernemers of voor gebruik als bedrijfsruimte. Boven bevinden zich op de eerste en tweede verdieping telkens twee appartementen van ongeveer 64 m², die elk een comfortabel woonoppervlak bieden, geschikt voor huurders of eigen gebruik. Het meest opvallende is het grote appartement op de bovenste verdieping met circa 130 m², dat makkelijk kan worden opgesplitst in twee zelfstandige woonunits. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijk wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot het genereren van extra huurinkomsten of het aanpassen aan de wensen van verschillende huurders. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage met twee afgesloten parkeerplaatsen, aangevuld met een buitenterrein voor parkeergelegenheid. De gemeenschappelijke ruimte bevat ook een wasruimte met toegang tot de achtertuin en de buitenparkeergelegenheid, wat het woon- en werkcomfort verhoogt. De ligging in Merl, een welvarende en residentiële wijk in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en een goede bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De combinatie van commerciële en residentiële functies maakt dit complex bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendabel vastgoedproject. Met een verkoopprijs van 4.950.000 euro en geen btw-betaling is dit aanbod bijzonder interessant voor professionals die investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Wilt u deze unieke investering bespreken? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een elegante en praktische woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Charlemagne in Luxembourg-Belair, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door zijn mooie afwerkingsniveau, aangevuld met een beveiligingsalarm en een gezellige tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning heeft een ruime indeling met een grote, doorlopende woonkamer voorzien van parketvloer, een volledig uitgeruste gesloten keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers eveneens met parketvloer, evenals een badkamer met bad, douche, dubbel lavabo en toilet. De tweede verdieping, licht en lichtelijk mansarderend, bevat twee mooie slaapkamers met een mezzanine en directe toegang tot een bergruimte in de zolder, samen met een dressing en nog een badkamer met douche en lavabo. Het interieur wordt verder gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen zoals een ondergrondse kelderruimte, wasruimte en een verwarmingssysteem dat op gas werkt. De garage voor één voertuig biedt extra gemak, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en speelplaatsen het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning voor verschillende bewoners, deze residentie combineert functionaliteit met esthetiek in een gewilde locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen en deze prachtige woning zelf te ervaren. De huurprijs bedraagt €4.750 per maand, kosten inclusief. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden woning in Luxembourg, op een toplocatie die alles biedt voor een kwalitatief hoogstaand leven. Meer weten?

Deze stijlvolle en praktische commerciële ruimte in Remich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue de la Gare, bevindt dit gelijkvloerse pand zich in een gunstige ligging binnen het dorp en beschikt het over een totaal bebouwde oppervlakte van 65 m². Het interieur is mooi ingericht en zeer licht, wat zorgt voor een aangename sfeer die klanten onmiddellijk aanspreekt. De ruimte is ontworpen om veelzijdig te zijn, ideaal voor bijvoorbeeld een wijnkeller met degustatiegelegenheid, een sushi take-away of een andere horeca- of detailhandelsactiviteit. De indeling van het pand is functioneel en compleet voorbereid op professioneel gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich een commercieel lokaal dat plaats biedt aan ongeveer 28 zitplaatsen, perfect voor klanten die willen genieten van hun drankje of maaltijd. Er is een aantrekkelijke barhoek die nog ingericht kan worden naar wens, en daarnaast beschikt het pand over een ruime opslagruimte met een passthrough die het werkproces efficiënter maakt. Het toiletgedeelte omvat zowel mannelijke als vrouwelijke faciliteiten, inclusief een toegankelijke voorziening voor personen met een handicap. De professionele keuken is volledig uitgerust met een afzuigkap en vetafscheider, klaar voor gebruik, terwijl de grote kelderruimte onder het gebouw ideaal is voor wijnproeverijen of opslag. De locatie in Remich biedt tal van voordelen, waaronder parkeerplaatsen in de nabijheid, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en leveranciers om te komen. De omgeving leent zich uitstekend voor het aantrekken van voetgangers en lokale klanten, en de nabijheid van andere voorzieningen versterkt de commerciële aantrekkingskracht. Met een huurprijs van €2.400 per maand is deze ruimte aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare maar veelzijdige bedrijfsruimte in een rustige, maar bereikbare omgeving. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen – deze unieke kans wacht op een enthousiaste ondernemer die de ruimte verder wil ontwikkelen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Howald biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Met een vraagprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze gewilde regio. De woning, gebouwd in 1936 en later gerenoveerd in 1964, straalt karakter uit en beschikt over diverse praktische en comfortgerichte kenmerken die het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed maken. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een heldere inkomhal, een gastentoilet, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot de oost-gerichtse stadstuin en een doorlopend salon met parket van beukenhout. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het laatste verdiep biedt nog eens twee extra slaapkamers en een berging die gemakkelijk kan worden ingericht als tweede badkamer of douchekamer. Een zolder met trap biedt extra bergruimte, terwijl het souterrain onder meer een kelder, wasruimte met directe toegang tot de tuin, stookruimte en een afgesloten garage voor één wagen omvat. Buiten is er bovendien nog een parkeerplaats voor een tweede voertuig, vlak voor de garage. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij tramverbindingen, winkels en scholen, wat het uiterst praktisch maakt voor dagelijks woon- en werkverkeer. De woning beschikt over een dak in leisteen, een gasketel (uit 1998), enkel glas en is niet onderworpen aan btw. Het energieprestatiecertificaat is voorzien met referentie I. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in het hart van Howald, deze woning biedt volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit charmante vastgoed! Meer weten?