MKA Malou KNAFF Sàrl (1528 Luxembourg) (pagina 5)

Appartement / penthouse dans une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair à vendre Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à la terrasse orientée sud terrasse et balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur Meer weten?

Appartement sis au 1er étage d'une nouvelle résidence à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres deux salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à un balcon orienté sud cave privative 1 emplacement parking intérieur Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Clemency biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door haar vrijstaande positie op vier zijden, wat zorgt voor veel privacy en rust. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een separaat toilet, een slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, ideaal voor extra gezinsruimte of een thuiskantoor. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, en een stookruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met afgesloten binnenruimte en een parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. Buiten biedt de woning een mooie tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, of het nu voor ontspanning of tuinieren is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog geen certificaat is afgegeven (NC), wat kan wijzen op mogelijke verbeteringen qua energieprestatie. De ligging in Clemency biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en een landelijke sfeer die toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt € 735.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Clemency wacht op u. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een smaakvol ingerichte en volledig uitgeruste leefomgeving, ideaal voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met voorzieningen zoals een bed, kast en bureau, en een hoofdslaapkamer met een king-size bed en ingebouwde kasten. De moderne badkamer is voorzien van een bad, toilet, bidet en lavabo, terwijl er ook een aparte douche met toilet en lavabo aanwezig is. De keuken is nieuw en volledig uitgerust, inclusief een bijkeuken met was- en droogmachine. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zonnig zuidgericht balkon met tuinmeubilair en een satellietschotel. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en meubels, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabele sfeer. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijke toegang, een ondergrondse parkeerplaats met een elektrische aansluiting en een aangrenzende kelder. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken. De verwarmingstechniek is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over alle moderne faciliteiten die u mag verwachten van een eigentijds vastgoed in deze geliefde buurt. De EPC-waarde is B, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De locatie van dit goed onderhouden appartement biedt talloze voordelen: gelegen in een rustige en veilige buurt, dicht bij openbaar vervoer en allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van het hele stadscentrum en andere belangrijke locaties in Luxembourg. Met een vraagprijs van 3.700 euro per maand, biedt deze woning een uitstekende verhouding tussen luxe, comfort en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op de derde verdieping biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in het hart van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² verdeeld over drie verdiepingen, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of professionals die zoeken naar een ruim en goed uitgerust appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die direct bijdraagt aan een georganiseerd leefklimaat. De grote woonkamer, die uitkijkt op een balkon, is perfect voor ontspanning en entertainment, terwijl de open en goed uitgeruste keuken alle hedendaagse wensen vervult. Naast de drie slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer met een WC, een aparte douche met WC, een praktische berging en een wasruimte, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij het prestigieuze Limpertsberg en het Glacis-gebied. Deze gebieden staan bekend om hun levendige sfeer, groene zones en de nabijheid tot scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het appartementencomplex is uitgerust met een lift voor extra gebruiksgemak en beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien zijn er faciliteiten zoals een fietsenberging en een kelderruimte aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en veilige woonomgeving. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een EPC-score van H, wat wijst op energie-efficiëntie, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Praktisch gezien is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woonruimte in Luxembourg. De afwerking en voorzieningen maken het klaar voor directe bewoning, terwijl de aanwezigheid van parkeerplaatsen en extra bergruimte het wooncomfort verder verhogen. De locatie biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Prijs: € 3.100 per maand, kosten inbegrepen, wat deze woning een aantrekkelijke optie maakt voor wie nabij het centrum wil wonen zonder in te boeten op comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Senningerberg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een eigentijdse residentie van slechts zes eenheden. Gelegen op de eerste verdieping en achteraf van de openbare weg, straalt deze woning een gevoel van rust en privacy uit. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een doordachte indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche à l’italienne, dubbele lavabo en WC. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met eveneens een douche à l’italienne, dubbele lavabo, en een apart gastentoilet met wasbak. De leefruimte bestaat uit een royale, lichtovergoten woonkamer met dubbele oriëntatie en open keuken, die niet volledig uitgerust is, maar wel de mogelijkheid biedt tot personalisatie. Een grote glazen pui geeft toegang tot een gezellige zuidoost-georiënteerde terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De afwerking van het appartement is verzorgd en kwalitatief hoogstaand. In alle kamers ligt massief eikenhoutenvloer, wat bijdraagt aan een warme en elegante sfeer. Voor extra comfort is er mechanische ventilatie (VMC) en triple beglazing met elektrische rolluiken, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement wordt bovendien geleverd inclusief een privékelder in de onderbouw en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten. De locatie combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van winkels, tramhaltes en snelwegen maakt het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk. De onmiddellijke omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke mobiliteit, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de modernste energie-eisen. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw, en biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele leefomgeving in een rustige yet strategisch gelegen buurt. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; dit vastgoed vereist uw aandacht! Meer weten?

Deze unieke kans biedt twee ondergrondse parkeerplaatsen te koop, gelegen in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan de Avenue Pasteur. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouwde residentie in de prestigieuze wijk Limpertsberg, bieden deze parkeerplaatsen niet alleen gemak, maar ook een uitstekende investering. De verkoopprijs bedraagt €180.000, zonder btw, en de plaatsen kunnen afzonderlijk worden aangekocht, wat flexibiliteit biedt voor verschillende kopers of investeerders. De locatie is perfect afgestemd op de behoeften van forenzen en bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Op slechts vijf minuten lopen vindt u de tramhalte “Faïencerie”, waardoor verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad snel en eenvoudig zijn. Daarnaast ligt het stadscentrum op slechts 15 minuten wandelafstand, waardoor al uw voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik zijn. Het toegangspoort is beveiligd en bedienbaar via een afstandsbediening, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. De parkeerplaatsen bevinden zich in een modern gebouw dat recent werd opgeleverd, wat aangeeft dat ze in uitstekende staat verkeren en voldoen aan hedendaagse veiligheidsnormen. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische stedelijke leven en gunstige ligging in Europa, en deze parkeerplaatsen vormen een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek in het centrum of een rendabele investering. Het feit dat ze momenteel niet verhuurd zijn, biedt de koper volledige vrijheid om zelf te gebruiken of te verhuren. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor zowel particulieren die nabij het centrum willen parkeren, als investeerders die de vraag naar secure parkeerplaatsen in de stad willen benutten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Senningerberg, een indrukwekkend vastgoed dat comfort en moderne architectuur combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De woning wordt gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer. De grote, zuidwest-georiënteerde terrasruimte met grote glazen pui zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende buitenruimte om te genieten van het goede weer. Het interieur beschikt over kwalitatieve afwerkingen zoals massief eikenhout parket, elektrische rolluiken en triple beglazing met ventilatiesysteem, waardoor het comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Binnenin combineert het appartement praktische functionaliteit met stijl. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft deze naar eigen wens in te richten. Een aparte wasruimte, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche met Italiaanse tegelwerk en een apart gastentoilet met wastafel maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt ook over een privékelder en een dubbele parking, waarvan één binnen en één buiten, wat het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor de toegang voor iedereen eenvoudig is. Deze eigendom wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-score (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. De locatie van deze residentie maakt het bijzonder aantrekkelijk. Senningerberg ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waaronder tramhaltes en snelwegen, wat de verbinding met andere delen van Luxemburg en daarbuiten versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een waardevolle investering, deze woning biedt tal van voordelen. De prijs van €1.500.000, zonder btw, onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van het aanbod. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke ligging en hoogwaardige afwerking van dit schitterende appartement in Senningerberg. Meer weten?