MKA Malou KNAFF Sàrl (1528 Luxembourg) (pagina 3)

Deze fraaie parkeergarage bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, gelegen aan 11, Rue Aldringen. De parking is bereikbaar via de ondergrondse garage en bevindt zich in het derde ondergrondse niveau, met nummer 16. Dit biedt een veilige, praktische oplossing voor het parkeren van uw voertuig in een drukke stadsomgeving. Het object wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €300 en is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. De garage beschikt over een garagebox en biedt daarmee een comfortabele en veilige parkeerplaats zonder buitenruimte zoals tuin of terras. Over de verwarming en energieprestaties worden geen specifieke gegevens verstrekt, en het EPC-rapport is momenteel niet beschikbaar (NC). Het betreft een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in het centrum van Luxembourg, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan Rue Aldringen in Luxembourg maakt deze parking bijzonder aantrekkelijk voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige, dichtbij gelegen parkeerfaciliteit. Het is een ideaal aanbod voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid in het hart van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om een parkeerplaats te bemachtigen op een centrale locatie tegen een concurrerende prijs. Meer weten?

Deze prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd en rustige residentie, gelegen op de hoogte van Dommeldange in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een licht gevuld woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 15 m² perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, inclusief een praktische berging, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en lavabo, terwijl het aparte toilet met lavabo extra gemak biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor een rustig uitzicht of genieten van het buitenleven. Naast de privé kelderruimte biedt het appartement ook een fietsberging, wat extra praktische opslagruimte garandeert. Voor de automobilisten is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, en er zijn ook gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoekers. Het complex zelf beschikt over een lift voor extra comfort, en de aanwezigheid van een privé buitenzwembad maakt het verblijf nog aantrekkelijker. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, evenals nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze eigendom wordt aangeboden voor €845.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op verdere aandacht voor energie-efficiëntie. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel verblijf in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de charmante stad Luxembourg, gelegen aan 2, Rue François Baclesse in de wijk Kirchberg. Deze ruime woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ideale mix van moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 975.000 euro, wordt deze eigendom aangeboden zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dit appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping. Het interieur straalt licht en ruimte uit, dankzij grote ramen en een doordachte indeling. De ruime woonkamer, vol daglicht, wordt gekenmerkt door een grote glazen pui die toegang biedt tot een zonnig terras op het zuidwesten. Het terras is deels overdekt, ideaal voor ontspanning en barbecue-avonden, met een mooie open kijk. De keuken is volledig ingericht en geeft direct toegang tot het terras, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Verder zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon op het oosten, ideaal voor ochtendzon. Een aparte, grote kelder bevindt zich in de ondergrondse verdieping voor extra opslagruimte. Voor parkeren is er een vaste inwendige parkeerplaats beschikbaar, wat uiterst handig is in dit populaire gebied. Het verwarmingstoestel gebruikt stadsverwarming, wat efficiënt en comfortabel wonen garandeert. De locatie biedt tal van voordelen, gelegen vlakbij het Kirchberg-centrum met zijn internationale banken, Europese instellingen en het bekende ziekenhuis. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen en buiten Luxembourg eenvoudig en snel. Dit appartement is perfect voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een hoogwaardige woonomgeving. Of u nu een jonge professional, koppel of gezin bent, dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen leefkwaliteit en praktische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verleiden door deze unieke kans in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kockelscheuer biedt een indrukwekkende mix van ruimte, comfort en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime huurwoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rustige Rue Robert Schuman 5, staat deze villa op een groot, omheind en bosrijk terrein dat een oase van rust en groen biedt. De woning wordt momenteel te huur aangeboden voor €4.500 per maand en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 330 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van hoogwaardige afwerking. De woning combineert een unieke architectuur met praktische indeling, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe en gastentoilet, die leidt naar de grote leefruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard en grote panoramische ramen die uitkijken op de zorgvuldig onderhouden tuin, waardoor er een sfeer van licht en warmte ontstaat. De eetkamer grenst aan de volledig uitgeruste gesloten keuken, die voldoende ruimte biedt voor gezellige diners en alledaags gebruik. Daarnaast is er een grote bureaukamer met ingebouwde bibliotheek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote bijlage die vroeger dienst deed als zwembad, maar nu kan worden ingericht als ontspanningsruimte, biljartkamer of speelruimte met een grote glazen wand die op de tuin uitkijkt, evenals een grote overdekte veranda met buitenschouw. Boven bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Er is ook nog een aparte badkamer met bad en douche, plus een kleine berging. Het grote zoldergebied, bereikbaar via een luik in het plafond, biedt extra opslagruimte. De kelder bestaat uit verschillende kelders, een technische ruimte/wasplaats en garages voor twee tot drie auto's. Het geheel wordt verwarmd door een niet-gespecifieerde verwarming en beschikt over energieprestaties met EPC-klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energiezuinigheidsverbeteringen. De locatie in Kockelscheuer kenmerkt zich door haar rustige ligging, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het goed onderhouden terrein en de ruime opzet maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar privacy en comfort in een groene omgeving. Informeer snel voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke villa biedt u de mogelijkheid om te wonen in een exclusieve omgeving met veel ruimte en rust, perfect afgestemd op uw wensen voor een comfortabel en stijlvol leven. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning, gelegen in de gewilde wijk Merl/Belair in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €2.465.000 is deze eigendom een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning is georiënteerd op het oosten, zuiden en westen, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenkomt. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met een vestiaire en een gastentoilet, een ruime woonkamer met drievoudige blootstelling die toegang biedt tot een prachtig terras en een beboste tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Er is ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Voor de wellness-liefhebbers is er een sauna aanwezig. De zolder is efficiënt ingericht met twee kamers, waarvan één met ramen en de ander met een dakraam, plus een mezzanine die toegankelijk is via een houten trap. Dit biedt extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Het souterrain van de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals kelders, een verwarmingsruimte en een wasruimte. Er is tevens een garage die plaats biedt aan twee auto's, en voor het huis is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De keuken is volledig uitgerust en heeft een Franse deur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Luxemburg biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en groene omgevingen, perfect voor gezinnen die het beste van beide werelden willen. Meer weten?

Découvrez cette opportunité de stationnement intérieur à louer dans la ville de Luxembourg, précisément au 2, Rue des Champs, dans le quartier de Gasperich-Kohlenberg. Ce parking privé offre une solution pratique pour sécuriser votre véhicule dans une zone très recherchée, bénéficiant d’un accès facile et d’un environnement sécurisé. La location de ce parking constitue une option idéale pour ceux qui recherchent une place de stationnement fiable et accessible au cœur de Luxembourg, que ce soit pour une utilisation quotidienne ou occasionnelle. Le loyer pour cette place de stationnement est fixé à 150 € par mois, charges comprises. À noter que le parking n’est pas actuellement loué, ce qui vous donne la possibilité de sécuriser rapidement cette place pour vos besoins. Son emplacement stratégique à Luxembourg offre une grande proximité avec les principales voies de circulation ainsi que les commodités du quartier, facilitant ainsi votre quotidien. La localisation précise dans la rue des Champs en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent une solution de stationnement efficace dans cette partie dynamique de la ville. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez en savoir plus sur cette place de parking à Luxembourg, n’hésitez pas à nous contacter. Nos agents sont à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour sécuriser votre véhicule dans un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een bijzonder stuk grond in het rustige Linger. Deze bouwgrond, gelegen in een doodlopende straat, biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het perceel is volledig vrij van contracten, wat u de vrijheid geeft om uw woning volledig naar wens te ontwerpen en te bouwen. De locatie is perfect voor wie de voordelen van een rustige landelijke omgeving waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De beschikbare grond heeft een prijs van 510.000 euro en bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid of -gebied valt, waardoor er geen extra veiligheidsmaatregelen of restricties van toepassing zijn. Dit maakt de ontwikkeling en het bouwproces eenvoudiger en minder complex. De locatie binnen Linger biedt bovendien de mogelijkheid tot een woning die zowel privé als functioneel is, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. De vrijheid om te bouwen op deze locatie opent de deur naar een volledig op maat gemaakte leefomgeving, afgestemd op uw wensen en levensstijl. Linger is een aantrekkelijke gemeente die de rust van het platteland combineert met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het gebied biedt een rustige levensstijl in harmonie met de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en wegen makkelijk bereikbaar blijven. Dit perceel is ideaal voor bouwers die hun eigen woning willen creëren in een vredige omgeving, met alle voordelen van de Belgische landelijke charme. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonproject in Linger. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel te Linger, ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte plek om een eigen woning te realiseren. Dit land wordt aangeboden zonder enige bouwverplichting, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. Het perceel ligt op een rustige locatie, vrij van bestaande contracten, en biedt de unieke mogelijkheid om een vrijstaand huis op drie zijden te ontwikkelen. Met een oppervlakte die zich uitstekend leent voor een moderne en comfortabele woning, is dit terrein de ideale investering voor wie een eigen thuis wil creëren in een vredige omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €525.000, een investering in een potentiële toekomst die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Het perceel bevindt zich in een rustige straat in Linger, weg van het drukke stadsleven maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of personen die rust en privacy zoeken. Omdat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevaar of gerelateerde beperkingen, biedt het extra gemoedsrust voor toekomstige bouwplannen. De locatie in Linger geeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het landelijke karakter van de regio, terwijl u toch toegang heeft tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit bouwperceel past optimaal bij wie op zoek is naar een praktische en vrij te ontwikkelen locatie, klaar voor uw eigen project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te bouwen in Linger? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw woondromen op deze prachtige locatie. Dit terrein combineert rust, vrijheid en potentieel — ideaal voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk in een idyllische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te laten voorbijgaan! Meer weten?

Découvrez cette opportunité de stationnement à louer en plein cœur de Luxembourg-Kirchberg. Situé au 10, Rue des Labours, cette place de parking intérieure offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule dans un secteur recherché. Avec une location fixée à 200 € par mois, cette option est idéale pour ceux qui recherchent un espace fiable et facilement accessible dans la région. Le parking est situé dans un bâtiment sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit quant à la protection de votre véhicule. La localisation en plein centre de Luxembourg-Kirchberg facilite l’accès aux zones d’affaires, aux établissements financiers, ainsi qu’aux résidences environnantes. La proximité des principales voies de communication permet également une mobilité aisée pour les usagers, rendant cette place de stationnement particulièrement pratique pour les professionnels ou les résidents locaux. Ce parking, actuellement non loué, représente une excellente opportunité pour investir dans un espace de stationnement dans une zone dynamique. La location à 200 € par mois inclut généralement le coût d'entretien et les charges, ce qui en fait une option à la fois simple et économique pour ceux qui cherchent une place de stationnement à Luxembourg. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de sécuriser cette place dans un secteur stratégique. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in het prestigieuze domein van het Brameschhof te Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een betoverend uitzicht. Deze imposante woning, gesitueerd op een exclusief perceel van maar liefst 3.125 m², biedt een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, en diverse grote terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Ook de kelderruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of extra verblijven, inclusief een wijnkelder en een extra zolderruimte voor een kantoor of atelier. Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale kwaliteiten, maar ook door haar uitgebreide buitenfaciliteiten en potentieel. Buitenschools vinden we een ruime carport voor twee voertuigen, een degelijke tuinberging en een grote, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten. Het perceel leent zich bovendien uitstekend voor de bouw van een moderne, energiezuinige villa, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van architectuur en duurzaamheid. De ligging binnen het domein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen in Kehlen en de omliggende regio. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een exclusieve vakantieplek, deze woning combineert het beste van natuurlijke schoonheid, luxe en praktische levenskwaliteit. De prijs bedraagt €3.450.000, zonder btw, en deze uitzonderlijke woning biedt u de kans om te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Kehlen. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een villa die alles biedt wat u zich maar kunt wensen: ruimte, privacy, luxe en toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan wil ontdekken en realiseren. Meer weten?

Deze industriële ruimte is te huur in Assel en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een functioneel en ruim vastgoed. Het betreft een degelijke bedrijfsunit gelegen aan het adres 45, Rue de Luxembourg, met een totale oppervlakte van 400 m², ideaal voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De huurprijs bedraagt 6.000 euro per maand, wat een competitieve en transparante prijs betekent voor deze omvangrijke ruimte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of vestigen in deze regio. De locatie in Assel, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid, maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor logistieke, productie- of opslagdoeleinden. Hoewel details over de verwarming ontbreken, biedt de ruime oppervlakte voldoende flexibiliteit voor verschillende indelingsmogelijkheden en bedrijfsbehoeften. De praktische inrichting en de grootte van de werkruimte maken het geschikt voor zowel kleine als grote ondernemingen die behoefte hebben aan een solide en gemakkelijk toegankelijke basis. Het pand beschikt over de basisvoorzieningen die nodig zijn om snel operationeel te kunnen zijn, en de locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en infrastructuur. Deze aanbieding is een mooie kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen bedrijfsruimte in Assel. De huurprijs van 6.000 euro per maand geeft u de mogelijkheid om te investeren in een vastgoed dat perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele service staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap en te zorgen dat dit pand aan al uw verwachtingen voldoet. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonresidentie te Kehlen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige en aangename omgeving. Deze eigendom, gelegen aan het adres 7, Am Schéepesch, biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een mooie architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die op zoek is naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele leefruimte die het te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, uitgerust met een douchecabine en een toilet. Voor verwarming wordt gas gebruikt, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van de woning is E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning voldoet aan de actuele regelgeving. Een wasruimte is aanwezig, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt en het dagelijks leven wordt vereenvoudigd. Gelegen in Kehlen biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke sfeer gecombineerd met toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Kehlen is gekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke levensstijl, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van wandelingen in de natuur of om snel toegang te krijgen tot lokale winkels en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl in Luxemburg en biedt een indrukwekkend vastgoedcomplex met veel potentieel voor zowel verhuur als herbestemming. Het betreft een vrijstaande, vierkantige woning die momenteel bestaat uit acht afzonderlijke eenheden en vier afgesloten garages, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar een divers vastgoedportefeuille. Het gebouw, dat is uitgerust met een moderne lift, is in uitstekende staat en werd door de jaren heen stelselmatig gerenoveerd, wat zorgt voor een solide basis en minimale onderhoudskosten. Het bestaat uit een gevarieerd programma van commerciële ruimtes, appartementen op meerdere verdiepingen, en ruime garages, waardoor het geheel zeer flexibel inzetbaar is. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes of kantoren, ideaal voor ondernemers of voor gebruik als bedrijfsruimte. Boven bevinden zich op de eerste en tweede verdieping telkens twee appartementen van ongeveer 64 m², die elk een comfortabel woonoppervlak bieden, geschikt voor huurders of eigen gebruik. Het meest opvallende is het grote appartement op de bovenste verdieping met circa 130 m², dat makkelijk kan worden opgesplitst in twee zelfstandige woonunits. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijk wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot het genereren van extra huurinkomsten of het aanpassen aan de wensen van verschillende huurders. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage met twee afgesloten parkeerplaatsen, aangevuld met een buitenterrein voor parkeergelegenheid. De gemeenschappelijke ruimte bevat ook een wasruimte met toegang tot de achtertuin en de buitenparkeergelegenheid, wat het woon- en werkcomfort verhoogt. De ligging in Merl, een welvarende en residentiële wijk in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en een goede bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De combinatie van commerciële en residentiële functies maakt dit complex bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendabel vastgoedproject. Met een verkoopprijs van 4.950.000 euro en geen btw-betaling is dit aanbod bijzonder interessant voor professionals die investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Wilt u deze unieke investering bespreken? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze stijlvolle en praktische commerciële ruimte in Remich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue de la Gare, bevindt dit gelijkvloerse pand zich in een gunstige ligging binnen het dorp en beschikt het over een totaal bebouwde oppervlakte van 65 m². Het interieur is mooi ingericht en zeer licht, wat zorgt voor een aangename sfeer die klanten onmiddellijk aanspreekt. De ruimte is ontworpen om veelzijdig te zijn, ideaal voor bijvoorbeeld een wijnkeller met degustatiegelegenheid, een sushi take-away of een andere horeca- of detailhandelsactiviteit. De indeling van het pand is functioneel en compleet voorbereid op professioneel gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich een commercieel lokaal dat plaats biedt aan ongeveer 28 zitplaatsen, perfect voor klanten die willen genieten van hun drankje of maaltijd. Er is een aantrekkelijke barhoek die nog ingericht kan worden naar wens, en daarnaast beschikt het pand over een ruime opslagruimte met een passthrough die het werkproces efficiënter maakt. Het toiletgedeelte omvat zowel mannelijke als vrouwelijke faciliteiten, inclusief een toegankelijke voorziening voor personen met een handicap. De professionele keuken is volledig uitgerust met een afzuigkap en vetafscheider, klaar voor gebruik, terwijl de grote kelderruimte onder het gebouw ideaal is voor wijnproeverijen of opslag. De locatie in Remich biedt tal van voordelen, waaronder parkeerplaatsen in de nabijheid, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en leveranciers om te komen. De omgeving leent zich uitstekend voor het aantrekken van voetgangers en lokale klanten, en de nabijheid van andere voorzieningen versterkt de commerciële aantrekkingskracht. Met een huurprijs van €2.400 per maand is deze ruimte aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare maar veelzijdige bedrijfsruimte in een rustige, maar bereikbare omgeving. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen – deze unieke kans wacht op een enthousiaste ondernemer die de ruimte verder wil ontwikkelen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Howald biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Met een vraagprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze gewilde regio. De woning, gebouwd in 1936 en later gerenoveerd in 1964, straalt karakter uit en beschikt over diverse praktische en comfortgerichte kenmerken die het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed maken. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een heldere inkomhal, een gastentoilet, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot de oost-gerichtse stadstuin en een doorlopend salon met parket van beukenhout. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het laatste verdiep biedt nog eens twee extra slaapkamers en een berging die gemakkelijk kan worden ingericht als tweede badkamer of douchekamer. Een zolder met trap biedt extra bergruimte, terwijl het souterrain onder meer een kelder, wasruimte met directe toegang tot de tuin, stookruimte en een afgesloten garage voor één wagen omvat. Buiten is er bovendien nog een parkeerplaats voor een tweede voertuig, vlak voor de garage. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij tramverbindingen, winkels en scholen, wat het uiterst praktisch maakt voor dagelijks woon- en werkverkeer. De woning beschikt over een dak in leisteen, een gasketel (uit 1998), enkel glas en is niet onderworpen aan btw. Het energieprestatiecertificaat is voorzien met referentie I. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in het hart van Howald, deze woning biedt volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit charmante vastgoed! Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen in de bruisende stad Luxemburg, postcode 2227. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 70 m² en heeft een verkoopprijs van 730.000 €. Het is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een gewilde buurt. Het pand beschikt over een niet-uitgeruste keuken en er is één toilet aanwezig, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, waardoor er flexibiliteit is om deze naar eigen voorkeur in te richten. Het gebouw ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat een extra geruststelling biedt voor lange termijn investeringen. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze locatie van uitstekende verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en diensten. Een ideaal object voor wie zoekt naar commerciële expansie in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex dat binnenkort in verkoop staat in het schilderachtige Strassen. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het betreft een bijna voltooide woning die klaar is om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van 146 m² en een doordachte indeling, biedt dit duplex een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinsleven of extra ruimtes voor werk of ontspanning, en is voorzien van alle moderne gemakken die men zich kan wensen. Op het eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele douchecabines, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met een grote panoramische raampartij die toegang geeft tot een zonnige zuidelijke terras. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon, wat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een privé kelder en een garageplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van drie douchecabines en één toilet de praktische bruikbaarheid vergroot. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt tal van voordelen. Het is ideaal gelegen dicht bij lokale voorzieningen, scholen en uitvalswegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid verzekerd zijn. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie snel wil investeren of zelf wil betrekken. De prijs voor deze prachtige duplex bedraagt 1.880.000 euro, zonder BTW. Wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om je interesse kenbaar te maken. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Strassen. Meer weten?

Penthouse sis au 4ème étage d'une nouvelle résidence à Merl/ Belair Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, 2 chambres, deux salles de bains, cuisine avec débarras et accès à un balcon ,séjour donnant accès à une grande terrasse cave privative 1 emplacement parking intérieur Meer weten?

Appartement / penthouse dans une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair à vendre Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à la terrasse orientée sud terrasse et balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur Meer weten?

Appartement sis au 1er étage d'une nouvelle résidence à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres deux salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à un balcon orienté sud cave privative 1 emplacement parking intérieur Meer weten?