MKA Malou KNAFF Sàrl (1528 Luxembourg) (pagina 3)

769 860 €

Landbouwgrond te koop

5899 Syren

Te koop: bouwgrond in Syren gelegen aan de Rue de Hassel nummer 38, met een prijs van €769.860. Deze unieke bouwkavel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaand huis te realiseren, met een bouwoppervlakte van 7a99 (i.e., 799 m²). Het terrein is geschikt voor het bouwen van een woning die volledig vrij is aan drie zijden, waardoor toekomstige eigenaars volop vrijheid hebben in het ontwerp en de indeling van hun nieuwe woning. Er is geen bouwcontract verplicht, wat extra flexibiliteit biedt voor wie zelf de regie wil behouden over het bouwproces. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en vrije bouwgrond in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor een tuin, terras of andere buitenvoorzieningen. De ligging van deze bouwgrond in Syren bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige levensstijl wensen te combineren met de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woning. Syren, een deelgemeente in de regio, biedt de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen naar nabijgelegen steden en dorpen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers die waarde hechten aan veiligheid en duurzame bouwmogelijkheden. Het ontbreken van enige verhuurstatus of lopende bouwcontracten betekent dat de koper alle vrijheid heeft om zijn plannen uit te voeren zonder bijkomende verplichtingen of beperkingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige bouwgrond, is dit een zeldzame kans om een eigen woning te bouwen op een ruim perceel in Syren. Met een heldere bestemming en volop ruimte voor creativiteit biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel jonge gezinnen als voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar landelijk wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is de ideale gelegenheid om uw droomwoning werkelijkheid te laten worden in een rustige, landelijke omgeving die toch goed bereikbaar is.

Contacteer Details

E-mail Bellen

825 405 €

Grond te koop

5899 Syren

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Syren, offrant une opportunité unique d'investissement ou de construction. Avec une superficie de 10a57, ce terrain est idéal pour ériger une maison individuelle en toute liberté, sans contrainte de contrat de construction. La parcelle, référencée sous le lot 05, permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de concevoir un projet résidentiel selon leurs propres souhaits, dans un environnement paisible et accessible. La propriété est proposée au prix attractif de 825 405 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique. Ce terrain, situé au 36, Rue de Hassel, bénéficie d’un emplacement stratégique à Syren, permettant un accès facile aux commodités locales et aux principaux axes routiers. La région offre un cadre de vie agréable, avec un environnement calme propice à la construction d’une résidence familiale ou d’un projet personnalisé. La possibilité de construire librement sans contrat de construction impose une certaine flexibilité dans la conception et l’aménagement du futur bien immobilier. En outre, le terrain n’est pas soumis à des contraintes liées à l’inondation ou à des zones à risque, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs acheteurs ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’exception à Syren. La simplicité de la procédure d’achat et l’absence de restrictions spécifiques rendent cette offre encore plus attractive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Investir dans ce terrain vous permettrait de réaliser votre projet résidentiel ou de constituer un patrimoine solide dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans la région de Syren.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Kantoor te huur

8308 Capellen

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in de strategische locatie van Capellen, gelegen aan 85-87, Parc d'Activités Capellen. Deze eigentijdse bedrijfsunit biedt een flexibele oppervlakte die kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van verschillende bedrijven, van startups tot gevestigde ondernemingen. De beschikbare ruimtes variëren van ongeveer 60 m² tot maar liefst 1.500 m², waardoor er altijd een passende oplossing is voor elke organisatie. De indeling omvat modules op de begane grond en op de hogere verdiepingen, die gecombineerd kunnen worden om grotere open werkgebieden te creëren of gescheiden kantoorruimtes te realiseren. Naast de open werkplekken beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een technisch verlaagd plafond, een gekoelde serverruimte, een beveiligingssysteem voor brand en inbraak, kitchenette’s en opslagruimtes. Het is goed uitgerust met zowel overdekte als open parkeerplaatsen: 43 binnen en 64 buiten, wat het bezoek en het personeel verzekerd van voldoende parkeerfaciliteiten. De locatie in de ZAC-zone van Capellen biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en aantrekkelijke omgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals winkelcentra, crèches, restaurants en openbare vervoersverbindingen. Dit maakt het niet alleen praktisch voor werknemers, maar ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Het nabijgelegen hoofdroutenetwerk zorgt voor een uitstekend ontsluiting naar de belangrijke verkeersaders, waardoor bereikbaarheid een groot pluspunt is. De huurprijs ligt tussen de 15 en 20 euro per m², afhankelijk van de grootte en de configuratie van de gehuurde ruimte, en de parking kost respectievelijk 50 euro per buitenplaatsing en 100 euro per binnenplaatsing. Of u nu een volledige verdieping of slechts een deel van het gebouw wenst te huren, deze kantoorruimte biedt veelzijdigheid en comfort in een dynamische bedrijfsomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw bedrijf te vestigen op deze strategische locatie in Capellen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 690 000 €

Huis te koop

4970 Bettange-sur-Mess

Deze prachtige woning te koop in Bettange-sur-Mess biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer rustige residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van circa 220 m², beschikt deze halfvrijstaande woning over alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en praktisch levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een sfeervol, helder salon met een open haard, perfect voor gezellige avonden. Het salon biedt directe toegang tot zowel de voor- als achtertuinen via grote terrassen, waardoor buitenleven en ontspanning naadloos geïntegreerd worden in het dagelijks leven. De keuken, volledig uitgerust en voorzien van een grote pui die toegang geeft tot de achtertuin, biedt volop ruimte voor culinaire creaties en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische bijkeuken of achterkeuken en een bureau of extra slaapkamer, waardoor deze woning geschikt is voor diverse woonbehoeften. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, waarvan twee lichtinvalrijke en deels mansarde kamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel, terwijl er nog twee aparte toiletten aanwezig zijn voor extra comfort. De zolder biedt nog extra bergruimte en is bereikbaar via een vaste trap, wat de woning nog meer flexibiliteit geeft. De volledig onderkelderde woning beschikt over diverse praktische ruimtes zoals kelders, een technische ruimte en een atelier. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan tot drie voertuigen en directe toegang tot de tuin heeft. Buiten beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen op de oprit en in de directe omgeving, een privétuin met terras op het zuiden en een tweede terras op het noorden. Voor extra veiligheid en energie-efficiëntie zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er een alarmsysteem aanwezig. Het perceel wordt afgesloten met een praktische buitenberging, terwijl de omgeven omgeving rust en privacy garandeert. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven in een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning in Bettange-sur-Mess. De vraagprijs bedraagt € 1.690.000, zonder btw-heffing. Gezien de uitstekende ligging en voorzieningen is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een waardevolle investering of een comfortabel thuis in deze aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

4 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

820 000 €

Appartement te koop

1518 Luxembourg

Deze prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd en rustige residentie, gelegen op de hoogte van Dommeldange in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een licht gevuld woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 15 m² perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, inclusief een praktische berging, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en lavabo, terwijl het aparte toilet met lavabo extra gemak biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor een rustig uitzicht of genieten van het buitenleven. Naast de privé kelderruimte biedt het appartement ook een fietsberging, wat extra praktische opslagruimte garandeert. Voor de automobilisten is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, en er zijn ook gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoekers. Het complex zelf beschikt over een lift voor extra comfort, en de aanwezigheid van een privé buitenzwembad maakt het verblijf nog aantrekkelijker. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, evenals nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze eigendom wordt aangeboden voor €845.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op verdere aandacht voor energie-efficiëntie. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel verblijf in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft in Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 110 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

510 000 €

Grond te koop

4797 Linger

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een bijzonder stuk grond in het rustige Linger. Deze bouwgrond, gelegen in een doodlopende straat, biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het perceel is volledig vrij van contracten, wat u de vrijheid geeft om uw woning volledig naar wens te ontwerpen en te bouwen. De locatie is perfect voor wie de voordelen van een rustige landelijke omgeving waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De beschikbare grond heeft een prijs van 510.000 euro en bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid of -gebied valt, waardoor er geen extra veiligheidsmaatregelen of restricties van toepassing zijn. Dit maakt de ontwikkeling en het bouwproces eenvoudiger en minder complex. De locatie binnen Linger biedt bovendien de mogelijkheid tot een woning die zowel privé als functioneel is, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. De vrijheid om te bouwen op deze locatie opent de deur naar een volledig op maat gemaakte leefomgeving, afgestemd op uw wensen en levensstijl. Linger is een aantrekkelijke gemeente die de rust van het platteland combineert met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het gebied biedt een rustige levensstijl in harmonie met de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en wegen makkelijk bereikbaar blijven. Dit perceel is ideaal voor bouwers die hun eigen woning willen creëren in een vredige omgeving, met alle voordelen van de Belgische landelijke charme. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonproject in Linger.

Contacteer Details

E-mail Bellen

525 000 €

Grond te koop

4797 Linger

Ontdek dit schitterende bouwperceel te Linger, ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte plek om een eigen woning te realiseren. Dit land wordt aangeboden zonder enige bouwverplichting, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. Het perceel ligt op een rustige locatie, vrij van bestaande contracten, en biedt de unieke mogelijkheid om een vrijstaand huis op drie zijden te ontwikkelen. Met een oppervlakte die zich uitstekend leent voor een moderne en comfortabele woning, is dit terrein de ideale investering voor wie een eigen thuis wil creëren in een vredige omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €525.000, een investering in een potentiële toekomst die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Het perceel bevindt zich in een rustige straat in Linger, weg van het drukke stadsleven maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of personen die rust en privacy zoeken. Omdat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevaar of gerelateerde beperkingen, biedt het extra gemoedsrust voor toekomstige bouwplannen. De locatie in Linger geeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het landelijke karakter van de regio, terwijl u toch toegang heeft tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit bouwperceel past optimaal bij wie op zoek is naar een praktische en vrij te ontwikkelen locatie, klaar voor uw eigen project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te bouwen in Linger? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw woondromen op deze prachtige locatie. Dit terrein combineert rust, vrijheid en potentieel — ideaal voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk in een idyllische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te laten voorbijgaan!

Contacteer Details

E-mail Bellen

200 €

Parking te huur

1912 Luxembourg

Découvrez cette opportunité de stationnement à louer en plein cœur de Luxembourg-Kirchberg. Situé au 10, Rue des Labours, cette place de parking intérieure offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule dans un secteur recherché. Avec une location fixée à 200 € par mois, cette option est idéale pour ceux qui recherchent un espace fiable et facilement accessible dans la région. Le parking est situé dans un bâtiment sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit quant à la protection de votre véhicule. La localisation en plein centre de Luxembourg-Kirchberg facilite l’accès aux zones d’affaires, aux établissements financiers, ainsi qu’aux résidences environnantes. La proximité des principales voies de communication permet également une mobilité aisée pour les usagers, rendant cette place de stationnement particulièrement pratique pour les professionnels ou les résidents locaux. Ce parking, actuellement non loué, représente une excellente opportunité pour investir dans un espace de stationnement dans une zone dynamique. La location à 200 € par mois inclut généralement le coût d'entretien et les charges, ce qui en fait une option à la fois simple et économique pour ceux qui cherchent une place de stationnement à Luxembourg. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de sécuriser cette place dans un secteur stratégique.

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 000 €

Industrie te huur

5402 Assel

Deze industriële ruimte is te huur in Assel en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een functioneel en ruim vastgoed. Het betreft een degelijke bedrijfsunit gelegen aan het adres 45, Rue de Luxembourg, met een totale oppervlakte van 400 m², ideaal voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De huurprijs bedraagt 6.000 euro per maand, wat een competitieve en transparante prijs betekent voor deze omvangrijke ruimte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of vestigen in deze regio. De locatie in Assel, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid, maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor logistieke, productie- of opslagdoeleinden. Hoewel details over de verwarming ontbreken, biedt de ruime oppervlakte voldoende flexibiliteit voor verschillende indelingsmogelijkheden en bedrijfsbehoeften. De praktische inrichting en de grootte van de werkruimte maken het geschikt voor zowel kleine als grote ondernemingen die behoefte hebben aan een solide en gemakkelijk toegankelijke basis. Het pand beschikt over de basisvoorzieningen die nodig zijn om snel operationeel te kunnen zijn, en de locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en infrastructuur. Deze aanbieding is een mooie kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen bedrijfsruimte in Assel. De huurprijs van 6.000 euro per maand geeft u de mogelijkheid om te investeren in een vastgoed dat perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele service staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap en te zorgen dat dit pand aan al uw verwachtingen voldoet. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg!

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 245 000 €

Huis te koop

8281 Kehlen

Ontdek deze prachtige woonresidentie te Kehlen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige en aangename omgeving. Deze eigendom, gelegen aan het adres 7, Am Schéepesch, biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een mooie architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die op zoek is naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele leefruimte die het te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, uitgerust met een douchecabine en een toilet. Voor verwarming wordt gas gebruikt, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van de woning is E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning voldoet aan de actuele regelgeving. Een wasruimte is aanwezig, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt en het dagelijks leven wordt vereenvoudigd. Gelegen in Kehlen biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke sfeer gecombineerd met toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Kehlen is gekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke levensstijl, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van wandelingen in de natuur of om snel toegang te krijgen tot lokale winkels en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 193 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

4 480 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2680 Luxembourg

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl in Luxemburg en biedt een indrukwekkend vastgoedcomplex met veel potentieel voor zowel verhuur als herbestemming. Het betreft een vrijstaande, vierkantige woning die momenteel bestaat uit acht afzonderlijke eenheden en vier afgesloten garages, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar een divers vastgoedportefeuille. Het gebouw, dat is uitgerust met een moderne lift, is in uitstekende staat en werd door de jaren heen stelselmatig gerenoveerd, wat zorgt voor een solide basis en minimale onderhoudskosten. Het bestaat uit een gevarieerd programma van commerciële ruimtes, appartementen op meerdere verdiepingen, en ruime garages, waardoor het geheel zeer flexibel inzetbaar is. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes of kantoren, ideaal voor ondernemers of voor gebruik als bedrijfsruimte. Boven bevinden zich op de eerste en tweede verdieping telkens twee appartementen van ongeveer 64 m², die elk een comfortabel woonoppervlak bieden, geschikt voor huurders of eigen gebruik. Het meest opvallende is het grote appartement op de bovenste verdieping met circa 130 m², dat makkelijk kan worden opgesplitst in twee zelfstandige woonunits. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijk wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot het genereren van extra huurinkomsten of het aanpassen aan de wensen van verschillende huurders. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage met twee afgesloten parkeerplaatsen, aangevuld met een buitenterrein voor parkeergelegenheid. De gemeenschappelijke ruimte bevat ook een wasruimte met toegang tot de achtertuin en de buitenparkeergelegenheid, wat het woon- en werkcomfort verhoogt. De ligging in Merl, een welvarende en residentiële wijk in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en een goede bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De combinatie van commerciële en residentiële functies maakt dit complex bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendabel vastgoedproject. Met een verkoopprijs van 4.950.000 euro en geen btw-betaling is dit aanbod bijzonder interessant voor professionals die investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Wilt u deze unieke investering bespreken? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

422 m² 6 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 400 €

Handelspand te huur

5540 Remich

Deze stijlvolle en praktische commerciële ruimte in Remich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue de la Gare, bevindt dit gelijkvloerse pand zich in een gunstige ligging binnen het dorp en beschikt het over een totaal bebouwde oppervlakte van 65 m². Het interieur is mooi ingericht en zeer licht, wat zorgt voor een aangename sfeer die klanten onmiddellijk aanspreekt. De ruimte is ontworpen om veelzijdig te zijn, ideaal voor bijvoorbeeld een wijnkeller met degustatiegelegenheid, een sushi take-away of een andere horeca- of detailhandelsactiviteit. De indeling van het pand is functioneel en compleet voorbereid op professioneel gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich een commercieel lokaal dat plaats biedt aan ongeveer 28 zitplaatsen, perfect voor klanten die willen genieten van hun drankje of maaltijd. Er is een aantrekkelijke barhoek die nog ingericht kan worden naar wens, en daarnaast beschikt het pand over een ruime opslagruimte met een passthrough die het werkproces efficiënter maakt. Het toiletgedeelte omvat zowel mannelijke als vrouwelijke faciliteiten, inclusief een toegankelijke voorziening voor personen met een handicap. De professionele keuken is volledig uitgerust met een afzuigkap en vetafscheider, klaar voor gebruik, terwijl de grote kelderruimte onder het gebouw ideaal is voor wijnproeverijen of opslag. De locatie in Remich biedt tal van voordelen, waaronder parkeerplaatsen in de nabijheid, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en leveranciers om te komen. De omgeving leent zich uitstekend voor het aantrekken van voetgangers en lokale klanten, en de nabijheid van andere voorzieningen versterkt de commerciële aantrekkingskracht. Met een huurprijs van €2.400 per maand is deze ruimte aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare maar veelzijdige bedrijfsruimte in een rustige, maar bereikbare omgeving. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen – deze unieke kans wacht op een enthousiaste ondernemer die de ruimte verder wil ontwikkelen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

698 000 €

Handelspand te koop

2227 Luxembourg

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen in de bruisende stad Luxemburg, postcode 2227. Dit pand biedt een totale commerciële oppervlakte van 70 m² en heeft een verkoopprijs van 730.000 €. Het is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een gewilde buurt. Het pand beschikt over een niet-uitgeruste keuken en er is één toilet aanwezig, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, waardoor er flexibiliteit is om deze naar eigen voorkeur in te richten. Het gebouw ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat een extra geruststelling biedt voor lange termijn investeringen. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze locatie van uitstekende verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en diensten. Een ideaal object voor wie zoekt naar commerciële expansie in een dynamische omgeving.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 980 000 €

Duplex te koop

8035 Strassen

Ontdek dit prachtige duplex dat binnenkort in verkoop staat in het schilderachtige Strassen. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het betreft een bijna voltooide woning die klaar is om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van 146 m² en een doordachte indeling, biedt dit duplex een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinsleven of extra ruimtes voor werk of ontspanning, en is voorzien van alle moderne gemakken die men zich kan wensen. Op het eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele douchecabines, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met een grote panoramische raampartij die toegang geeft tot een zonnige zuidelijke terras. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon, wat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een privé kelder en een garageplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van drie douchecabines en één toilet de praktische bruikbaarheid vergroot. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt tal van voordelen. Het is ideaal gelegen dicht bij lokale voorzieningen, scholen en uitvalswegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid verzekerd zijn. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie snel wil investeren of zelf wil betrekken. De prijs voor deze prachtige duplex bedraagt 1.880.000 euro, zonder BTW. Wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om je interesse kenbaar te maken. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Strassen.

3 Slaapkamer(s) 146 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 090 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1845 Luxembourg

Penthouse sis au 4ème étage d'une nouvelle résidence à Merl/ Belair Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, 2 chambres, deux salles de bains, cuisine avec débarras et accès à un balcon ,séjour donnant accès à une grande terrasse cave privative 1 emplacement parking intérieur

2 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 530 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1845 Luxembourg

Appartement / penthouse dans une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair à vendre Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à la terrasse orientée sud terrasse et balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 820 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1845 Luxembourg

Appartement sis au 1er étage d'une nouvelle résidence à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres deux salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à un balcon orienté sud cave privative 1 emplacement parking intérieur

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 695 000 €

Huis te koop

2357 Senningerberg

Deze eigendom bevindt zich in een rustige impasse in Senningerberg en biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en kopers die hun droomhuis willen creëren. De huidige woning, gebouwd in 1973, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245m² en bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers. Hoewel de woning in goede staat verkeert, is er sprake van aanzienlijke renovatiewerkzaamheden om te voldoen aan de huidige normen en eisen. De woning ligt op een prachtig perceel dat de mogelijkheid biedt om de bestaande structuur te slopen en een geïsoleerde villa van ongeveer 350m² te bouwen. Dit maakt het een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een project om een nieuw, modern huis te realiseren in een gewilde omgeving. De ligging in een doodlopende straat draagt bij aan de rustige en vredige ambiance, wat ideaal is voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar privacy. Met een vraagprijs van €1.995.000 biedt deze eigendom zowel potentieel voor ontwikkeling als een waardevolle investering op een toplocatie. Senningerberg staat bekend om zijn groene omgeving en strategische ligging dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale kopers.

4 Slaapkamer(s) 245 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 000 €

Handelspand te huur

1215 Luxembourg

Deze commerciële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige werkplek. Het pand bevindt zich aan de Rue de la Barrière in de wijk Luxembourg-Merl en beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 400 m². De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze locatie en het aangeboden oppervlak. Het object omvat een kantoorruimte, een depot en diverse kantoorfaciliteiten, waardoor het perfect geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan een functionele en goed uitgeruste werkplek. De indeling van het pand voorziet in een privé kantoor met meubilair, inclusief boekenkasten en een gescheiden toilet dat uitkijkt op de straat. Daarnaast is er een zij-ingang die toegang biedt tot het depot op twee niveaus, aangevuld met kantoorruimtes die deels uitgerust zijn, evenals extra voorzieningen zoals een apart toilet, bergruimte en een kitchenette. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of werknemers, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt. Het gebouw is strategisch gelegen met goede toegangsmogelijkheden en biedt voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. De locatie in Luxembourg-Merl is bijzonder aantrekkelijk, mede door de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de centrale ligging binnen de stad. Dit maakt het pand zeer geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, van kantoorruimte tot logistieke activiteiten. De huurprijs van €5.000 per maand omvat alle kosten, waardoor er transparantie is over de maandelijkse lasten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit representatieve commerciële vastgoed biedt veel potentieel voor uw bedrijf.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

890 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

9635 Bavigne

Ontdek deze unieke opportuniteit in het rustige dorpje Bavigne, gelegen in de prachtige regio Luxembourg, op een perceel dat zich uitstrekt over een karaktervolle landbouwsite. Deze te renoveren hoeve biedt een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van landelijke charme en authentieke architectuur. De hoofdstructuur verkeert in een redelijke staat, met indrukwekkende plafondhoogtes en goed bewaarde sierlijsten die een sfeervolle en traditionele uitstraling geven. De gedeeltelijk gewelfde kelders voegen een extra dimensie toe aan deze boerderij, terwijl de bijgebouwen een gedeeltelijk verouderde staat vertonen, wat ruimte laat voor renovatieprojecten op maat. De locatie, omgeven door bosrijke omgeving en langs de rivier, zorgt voor een schilderachtig landschap en de rust die vaak gezocht wordt in landelijke gebieden. Voor wie een project zoekt dat de charme van het platteland combineert met potentieel, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De volledige eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 890.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het terrein beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat de praktische leefbaarheid ten goede komt. Het grote aantal slaapkamers — acht in totaal — maakt het geheel geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een agrarisch bedrijf, een vakantiehuis of een privéwoning met veel ruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het perceel ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en geen overstromingszone betreft, waardoor de stabiliteit en de veiligheid van de bouw geruststellend zijn. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een unieke investering of een woonproject in de landelijke Luxemburg-regio, worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging. Deze boerderij in Bavigne vertegenwoordigt een prachtig stukje vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie zijn droom wil realiseren op het platteland. De ligging nabij natuur en waterwegen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid tot diverse buitenactiviteiten en tuinieren. De combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie maakt deze eigendom tot een zeldzame vondst in deze rustige streek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om deze unieke vastgoedkans verder te verkennen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is de ideale gelegenheid voor wie houdt van authentiek landelijk wonen met ruimte voor eigen creativiteit.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen