• 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Strassen, een prachtige kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een nieuwbouwproject. Dit moderne vastgoed wordt momenteel in de afwerkingsfase aangeboden en beschikt over een oppervlakte van 147 m² woonoppervlakte. Het eigendom is ingericht met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, samen met twee doucheruimtes en een praktische wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar een open keuken naadloos aansluit op de ruime leefruimte, voorzien van een grote glazen gevel die toegang biedt tot een zonnig terras van 23,32 m² op het zuiden. Daarnaast is er nog een slaapkamer met toegang tot een balkon van 14,38 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De centrale verwarming op gas en de lift maken dit appartement compleet, terwijl de privécave en de parkeergelegenheid binnen en buiten zorgen voor extra gebruiksgemak. Deze unieke woning is gelegen in de residentiële omgeving van Strassen, een gewilde locatie nabij Luxemburg en de hoofdstad Brussel, die bekend staat om zijn rustige sfeer en goede voorzieningen. Het project is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De afwerking wordt verzorgd in overeenstemming met de hoogste standaarden, wat garant staat voor een comfortabel en toekomstbestendig verblijf. De ligging biedt bovendien vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor zowel werken als recreatie moeiteloos bereikbaar zijn. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €1.980.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex te Strassen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg, met alle comfort en voorzieningen die u zich maar kunt wensen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67838 Ref. verkoper: 86428033 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,1 km 12' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

722 m 5' 736 m 1' 16'' 722 m 9' 722 m 9'

Cora Concorde

4,3 km 20' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 22' 11 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

26,4 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder