Bureaux à louer, Linger RBW90889

6 Rue du Bois, 4795 Linger

5 700 €

300 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Jardin

Description

Situé à Linger, entre Bascharage et Pétange, cet immeuble de caractère offre à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. À proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, tout en profitant du calme du village, il constitue un lieu idéal pour y développer votre activité professionnelle.

Grâce à sa configuration polyvalente, l'immeuble se prête à un grand nombre d'activités : agence d'assurance, bureau d'ingénieur, cabinet libéral, étude, et bien d'autres encore.

Doté d'installations techniques modernes parfaitement adaptées à un usage professionnel, les occupants auront à leur disposition :
Surface globale de 300m2
Accueil-réception
Plusieurs salles de réunion ou de travail,
Plusieurs bureaux sur 3 niveaux (rdc + 2 étages)
Sanitaires avec salle de douche pour les collaborateurs
2 terrasses et 1 jardin
Sanitaires invités
Des espaces d'archives disponibles au sous-sol
Garage pour 2 voitures et 4 parkings extérieurs

Installations techniques
Climatisation
Réseau informatique
Alarme et surveillance caméra

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter au Tel +352 621 269 111 ou à l'adresse Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 5 700 €

Garantie locative 17 100 €

Aménagement intérieur

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

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Réf. Immovlan: RBW90889 Réf. vendeur: 127842 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 43'' 1,5 km · 32' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 27'' 1,5 km · 29' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 27'' 1,5 km · 29' 2,2 km · 26'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 2' 15'' 1,5 km · 23' 2 km · 24'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

3,1 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km · 13'

722 - Bascharage - Differt Bus

1,2 km · 15'

212 - Rodange - Arlon

1,6 km · 20'

21 - Battincourt - Arlon

1,9 km · 23'

Lamadeleine Gares

1 km · 9' 1,4 km · 1' 45'' 463 m · 38' 1 km · 13'

Rue François Gillet Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 45'' 1,1 km · 24' 1,7 km · 21'

Trafic Athus

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 24'' 1,3 km · 28' 2,1 km · 25'

Aldi Athus

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 21'' 1,4 km · 28' 2,1 km · 25'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

18,4 km · 18'

Golf Découverte Virton Golfs

25,9 km · 28'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32,7 km · 25' 24 km · 1º 31'

Esch-sur-Alzette

14 km · 12' 14 km · 53'

Thionville

44,6 km · 29' 38,3 km · 3º 5'

Luxembourg

30,1 km · 21' 21,2 km · 1º 16'

Trèves

76,4 km · 46' 66,2 km · 4º 14'

Metz

71,6 km · 47' 62,3 km · 4º 58'

Transports

Vivre près de la Rue du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 2 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 21 - Battincourt - Arlon avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Athus" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Bureaux à louer, Linger RBW90889

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services