Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

Dit eigendom betreft een charmant en licht appartement van 87 m² dat te koop staat in het rustige centrum van Sanem, gelegen in postcode 4988. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer van 24,56 m² die direct toegang geeft tot een terras van 7,40 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor liefhebbers van koken, terwijl het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het apart toilet draagt bij aan het comfort. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat wijst op een middenklasse energieprestatie. De locatie van het appartement biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het gebouw heeft een aangename uitstraling, en het appartement wordt gekenmerkt door zijn mooie uitzichten en goede indeling. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en koppels, maar ook als investering. Een bezoek is zeker de moeite waard om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte woning gelegen in Mullendorf, met een verkoopprijs van €1.249.000. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 154m² op een perceel van 4,67 are en is aan drie zijden vrijstaand, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De woning heeft een totaaloppervlakte van 215m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime dubbele garage van 48m², een comfortabel studio-appartement van 28m² met eigen badkamer, aparte toiletten en een technische ruimte/wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een functionele keuken van 14m², die volledig is uitgerust, en een royale woonkamer van 45m², ideaal voor het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een overdekt terras van 38m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. De tweede verdieping herbergt drie uitnodigende slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14m², 15m² en 18m², evenals een grote badkamer van 10m². Verder biedt de woning een tweede terras en een aangename tuin met een tuinhuisje. Deze woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een leien dak, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken met zowel elektrische als handmatige bediening. Het huis is ook aangesloten op glasvezelinternet en heeft een wateronthardingssysteem. Met gasverwarming en energielabel G combineert deze woning comfort met potentieel voor renovatie om het naar uw persoonlijke smaak aan te passen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Mullendorf! Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning met vier gevels in Beckerich biedt een unieke kans voor renovatieliefhebbers. Met een totale oppervlakte van 660 m² biedt de woning talloze mogelijkheden voor indeling en inrichting naar eigen wens. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer van ongeveer 13 m², een keukenruimte van 12 m² die kan worden aangepast naar smaak, een apart toilet en een extra kamer van 13 m² die perfect dienst kan doen als kantoor of opbergruimte. Daarnaast is er een grote garage van 43 m², geschikt voor het stallen van drie voertuigen, ideaal voor verzamelaars of hobbyisten. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer van 5 m² die gemoderniseerd kan worden, een tweede toilet en drie lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Er is ook de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het inrichten van een kantoor en een ontspanningsruimte. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte in elke kamer. De ruime tuin nodigt uit tot ontspanning en biedt ruimte voor diverse buitenprojecten zoals een speeltuin, moestuin of relaxhoekje. De woning ligt op een gunstige locatie met een bushalte in de nabijheid, waardoor het centrum met zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, bakkerijen en apotheken snel bereikbaar is. Dit maakt het mogelijk om het rustige plattelandsleven te combineren met het gemak van dagelijkse benodigdheden. Bovendien is er al een offerte en plan beschikbaar voor de volledige modernisering van de woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke woning in Beckerich! Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Rodange biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met een woonoppervlak van 128 m². Gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum, scholen, de PIKO-zwembad, het bos en openbaar vervoer, is dit huis ideaal voor gezinnen die zowel gemak als natuur op prijs stellen. De renovatie, voltooid tussen 2016 en 2022, biedt een eigentijdse uitstraling met behoud van huiselijke gezelligheid. Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer met een Bio Ethanol open haard, die zorgt voor een warme sfeer. De ruime eetkamer loopt door naar een volledig uitgeruste keuken, welke toegang biedt tot een terras en een kleine tuin. Dit niveau beschikt bovendien over een apart toilet voor extra gemak. De eerste verdieping is ingericht met twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime douche. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote derde slaapkamer, die is uitgerust met een eigen toilet en mogelijkheden voor het creëren van een inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. Extra kenmerkend voor deze woning zijn de gasgestookte centrale verwarming, betonnen vloeren voor verhoogde stabiliteit en dubbel glas voor betere isolatie. Aan de voorkant van het huis is er nog een extra terras van circa 20 m². Mis deze unieke kans niet om in het hart van Rodange te wonen! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement van ongeveer 100 m² is gelegen op de gewilde Côte d’Eich in Luxemburg. Het biedt een zeldzame kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met een groot verhuurpotentieel. De woning is doordacht ingedeeld en straalt een warme sfeer uit vanaf het moment dat u binnenkomt. U vindt er drie ruime slaapkamers, ideaal om tot rust te komen, een moderne open keuken die volledig is uitgerust, en een zonnige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning met familie of vrienden. Voorzien van een aparte ingang voor extra privacy, beschikt dit duplex appartement tevens over een badkamer en een apart toilet. Extra praktische aspecten zijn een privékelder voor uw opbergbehoeften en zowel een individuele garage als een buitenparkeerplaats voor gemakkelijk parkeren. Bovendien is er een gemeenschappelijk buitengedeelte beschikbaar, ideaal om van de frisse lucht te genieten. De ligging in Luxemburg-Eich combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. In de buurt vindt u winkels, supermarkten, restaurants, scholen en crèches. Voor natuurliefhebbers zijn er groene zones en wandelpaden, terwijl uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de grote verkeersassen het verplaatsen eenvoudig maken. Dit alles maakt deze duplex tot een aantrekkelijke keuze voor uw nieuwe thuis of als investering in een dynamische buurt met sterke huurvraag. Meer weten?

Te huur: kantoorruimtes in het bruisende hart van Luxemburg, postcode 1724. Deze veelzijdige kantoorruimtes zijn gesitueerd nabij het Edith Klein park, wat een aangename omgeving biedt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De verschillende beschikbare units variëren in grootte en bevinden zich zowel op de begane grond als op de eerste tot en met derde verdieping. De kantooroppervlaktes variëren van 180m² tot 358m², voorzien van extra opslagruimtes en kelders die variëren van 3m² tot 58m². Elk kantoor biedt toegang tot binnenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor uzelf en uw medewerkers. De huurprijzen beginnen vanaf 36€/m² per maand, exclusief BTW, met bijkomende kosten variërend tussen 0,5 en 1,5€/m² per maand. Voor de veiligheid en gemoedsrust wordt een huurgarantie van zes maanden gevraagd. De kantoren zijn niet uitgerust met een keuken, waardoor er ruimte is om deze naar eigen wens in te richten. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, wat u de vrijheid geeft om te kiezen voor een systeem dat bij uw behoeften past. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van zowel het stadscentrum als belangrijke verbindingswegen. De ruimte is onlangs gerenoveerd en biedt in totaal 304 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende kantoorindelingen en -behoeften. De moderne renovatie zorgt voor een frisse en professionele uitstraling, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het pand beschikt over vier externe parkeerplaatsen, met de mogelijkheid tot het huren van acht extra plaatsen tegen een meerprijs van 200 € per parkeerplaats per maand exclusief btw. Dit biedt aanzienlijke voordelen voor bedrijven met personeel dat met eigen vervoer komt of voor bezoekers. De maandelijkse huur bedraagt 7.300 €, exclusief btw, met bijkomende kosten van 3 € per m² per maand, exclusief energie en andere privaat te regelen contracten. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en biedt ondernemers een flexibele optie om snel en efficiënt hun bedrijfsactiviteiten te starten of uit te breiden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Met deze locatie investeert u in een strategisch gelegen kantoorruimte in een van de meest dynamische delen van Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in de zone Am Bann in Leudelange, biedt een ruime oppervlakte van 95 m² op de begane grond. Het is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid. Het pand is direct beschikbaar en biedt zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, met tarieven van respectievelijk 200€ per plaats voor binnen en 130€ per plaats voor buiten. De huurprijs bedraagt 26€/m² per maand exclusief btw, met bijkomende kosten van 4€/m²/maand exclusief btw. De ruimte is niet uitgerust met een keuken, waardoor er flexibiliteit is in de inrichting en het gebruik van het pand naar eigen behoefte. De verwarmingsmethode van het pand is niet gespecificeerd, wat toekomstige huurders de mogelijkheid biedt om zelf de meest geschikte oplossing te kiezen die aansluit bij hun energiebehoeften. Leudelange staat bekend om zijn strategische ligging en goede verbindingen, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en snelwegen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die belang hechten aan zowel toegankelijkheid als zichtbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Michel Real Estate via ### Meer weten?

Te huur: een ruim kantoor in de populaire Am Bann zone in Leudelange, Luxemburg. Dit kantoor bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een oppervlakte van 254 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een grote en flexibele werkruimte. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt in een dynamische omgeving met diverse zakelijke mogelijkheden. De kantoorruimte wordt aangeboden met acht overdekte parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is in het drukke stadsgebied van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 26€/m² exclusief btw, met bijkomende kosten van 5,50€/m² per maand exclusief btw. Voor de parkeerplaatsen geldt een tarief van 200€/plaats exclusief btw. Er is een waarborgsom vereist ter waarde van zes maanden huur inclusief kosten en btw. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar, waardoor snelle intrek mogelijk is. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers om zich te vestigen in een bloeiend zakengebied in Luxemburg. Meer weten?

Beschikbaar voor verhuur in Esch-sur-Alzette zijn twee aantrekkelijke kantoorruimtes, ideaal voor bedrijven die een praktische werkplek zoeken in een dynamische omgeving. De beschikbare ruimtes meten respectievelijk 26 m² en 18 m², met maandelijkse huurprijzen van €1.109 en €874, inclusief kosten. Er is geen btw van toepassing op de huurprijzen. Deze kantoren worden ongemeubileerd aangeboden en zijn voorzien van essentiële voorzieningen zoals glasvezelinternet, wat zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. De kantoorruimtes bevinden zich in een gebouw met een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Daarnaast is er een brievenbus beschikbaar voor elk kantoor. Voor degenen die extra gemak zoeken, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren tegen een meerprijs van €170 per maand, inclusief kosten. De ruimtes bieden flexibiliteit met een huurcontract van één jaar dat tot maximaal acht jaar kan worden verlengd. Esch-sur-Alzette is een bloeiende stad die bekendstaat om zijn levendige zakenomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De locatie van de kantoren biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische vestigingsplaats. Potentiële huurders dienen rekening te houden met een borg van twee maanden, en er zijn bijkomende administratiekosten ter hoogte van één maand huur plus btw voor de huurder. Meer weten?

Deze unieke residentie in het hart van Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie waar werk en wonen naadloos samenkomen. Met een totale oppervlakte van 170 m² valt deze eigendom op door zijn veelzijdigheid en potentieel. Gelegen in het levendige centrum van Ettelbruck, geniet u hier van maximale zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, wat het ideaal maakt voor zakelijke doeleinden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel pand van 122 m², perfect voor het ontwikkelen van een professionele activiteit in een dynamische en toegankelijke omgeving. Dit commerciële gedeelte biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om uw ondernemingsactiviteiten te laten groeien. Of u nu een ambitieuze ondernemer of een ervaren investeerder bent, deze ruimte geeft u de kans om uw zakelijke doelen te bereiken. Op de bovenverdieping vindt u een comfortabel appartement dat de mogelijkheid biedt om zaken en privéleven harmonieus te combineren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een douchecabine, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een kelder biedt extra opslagmogelijkheden. De energieprestaties worden aangegeven met een EPC-referentie F. Grijp deze unieke kans om een multifunctioneel pand te verwerven in het hart van een welvarende stad. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw toekomstplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS MICHEL REAL ESTATE vous propose cette unique propriété au cœur de Bascharage offrant 6 ares de terrain. Le commerce est loué avec un revenue de 2738.90EUR/mois La partie habitable n'est actuellement pas loué. Vous avez la possibilité de faire un projet de promotion immobilière sous accord de la commune ou réaménager le bien pour optimiser son revenue locative. Contactez l'agence pour plus d'informations. Meer weten?