Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 2)

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Quartier de l’Hôpital. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen en professionals. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over drie verdiepingen met een totale indeling die ruimte en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een gezellige eethoek. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of als dressing. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer aanwezig, waarvan de installatie al is voorbereid. Het souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelder en directe toegang tot de tuin, die een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recentelijk gerenoveerd en goed onderhouden, met onder andere nieuwe gevelisolatie, triple glasramen met elektrische rolluiken, vernieuwde elektriciteit en sanitaire voorzieningen. Het verwarmingssysteem op gas is in december 2022 geïnstalleerd en de dakbedekking verkeert in goede staat. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te breiden met ongeveer 4,50 meter. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning in een rustige, aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Batty Weber, bevindt deze woning zich in het hart van de rustige en gewilde wijk Bruch-Esch. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 120 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning ligt op een perceel van 3a69ca, wat niet alleen privacy en rust garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt voor tuin- of terrasaanleg. De woning werd gebouwd in 1930, maar is recentelijk uitgebreid en voorzien van moderne verbeteringen zoals een vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking in 2018 en een nieuwe verwarmingsketel in 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Binnenin combineert deze woning praktische indelingen met aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor senioren of personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een gezellige keuken van ongeveer 11,46 m², een uitnodigende woonkamer van circa 22,5 m² die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, en een garage van circa 20 m² die aansluit op een extra ruimte met kitchenette en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer van bijna 19 m² met kwalitatief parket, samen met een ruime douchekamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens drie slaapkamers, geschikt voor kinderen of gasten. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en kan nog worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die verwarmd en betegeld is, samen met een aparte wasruimte en technische ruimte, wat zorgt voor praktische functionaliteit. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. Het ligt in een rustige residentiële omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die comfort zoeken in hun dagelijks leven, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de potentie van een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne installaties zoals glasvezelinternet en heeft een energieklasse G, met een hoge isolatiewaarde die bijdraagt aan het lagere energieverbruik. Met de vraagprijs van €750.000 euro is dit een zeldzame gelegenheid op de markt in Esch-sur-Alzette voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een strategische en rustige locatie. Deze woning van 135 m² combineert functioneel wooncomfort met een uitstekende ligging, ideaal voor families die nabij alle voorzieningen willen wonen. Met een gestructureerde indeling over drie verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning, werk en dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of recreatieruimte, een praktische badkamer met douche en ruimte voor wasmachine, een volledig uitgeruste keuken, een kelder en een terras dat uitkijkt op de tuin – perfect om te genieten van de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, een tweede keuken en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer herbergt. Bovendien wordt deze woning aangevuld met een afgesloten garage, gelegen op slechts 20 meter afstand, en liggen de toekomstige tramlijnen op enkele meters, wat het woon-werkverkeer extra comfortabel maakt. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op twee na grootste stad van het land, zorgt voor een dynamische en levendige omgeving. Met meer dan 36.000 inwoners in 2020 staat deze stad bekend om haar uitgebreide urbanisatie, diverse winkelmogelijkheden, sportieve en culturele activiteiten. Het is een stad die zich ontwikkelt met grote projecten die inspelen op duurzaamheid en leefbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook zeer praktisch. De woning wordt aangeboden voor €795.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief goede woning in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een locatie die bekend staat om haar rust en comfort. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige wijk Benelux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en combineert een functioneel ontwerp met een uitstekende staat van onderhoud. De volledige renovatie die de woning bijna vijftien jaar geleden onderging, garandeert dat alles nog steeds in topconditie verkeert. Dankzij de grote, lichte kamers en doordachte indeling is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust binnen handbereik van alle voorzieningen. De indeling is zeer praktisch en vormt een groot pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De aparte keuken met toegang tot een gezellige eetkamer maakt het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras, wat extra privacy en buitenruimte biedt. De badkamer is eveneens aanwezig op deze verdieping. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens drie extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De kelder beschikt over een wijnkelder, wasruimte en technische ruimte met directe uitgang naar het terras, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten beschikt de woning over een grote garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid verzekerd is. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. Of het nu gaat om scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.195.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Een ideale investering voor families die willen genieten van een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet missen om uw nieuwe thuis te ontdekken in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige residentiële omgeving. Deze ruime woning, geprijsd op €640.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en een bruto vloeroppervlakte van circa 130 m², gelegen op een perceel van 1,50 are. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met diverse buitenvoorzieningen die het woonplezier verhogen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een eigen thuis of investeringsmogelijkheden. In de praktijk omvat de woning een ruime inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woon- en eetkamer, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De badkamer met twee douchecabines, samen met een praktische berging en wasruimte, zorgen voor gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop die een automatische toegang biedt tot een derde kamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een technische ruimte, een wasruimte en nog een extra douche, wat de praktische zijde van het huis versterkt. Buiten biedt de tuin met terras en barbecue ideale mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl de achterliggende doorgang extra gemak biedt voor het dagelijks gebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. De nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme investering, deze woning biedt een uitstekende kans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen op 85 Rue Jean-Pierre Michels in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie nabij alle voorzieningen. Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit met een doordachte indeling en tal van praktische kenmerken. Met een vraagprijs van €1.149.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is het momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers betreedt u een ontvangsthal met ingebouwde kast, een apart toilet, een gezellige living met eetgedeelte en een salon dat toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, evenals een tweede slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt deze woning over een ruime garage voor één auto, een stookruimte, een wasruimte en een dressing, waardoor praktisch gebruik geen compromis hoeft. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van G, wat wijst op de noodzaak tot energieverbeteringen. De rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit vastgoed tot een zeer interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze bijzondere woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 135 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Onder de schuine daken onder de nok zijn nog twee extra kamers te vinden, waaronder een slaapkamer met een aparte douche en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, compleet met een kleine keuken. De woning heeft tevens een ruime garage met wasruimte en technische ruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van een tuinberging en een terras met barbecueplek. De woning is gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimtes en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette: Een charmante, halfvrijstaande woning op een perceel van ongeveer 190 m², gelegen in een rustige straat binnen een Zone 30 en nabij alle voorzieningen. Met een totale netto woonoppervlakte van circa 156 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin. De woning beschikt over een begane grond, twee verdiepingen, een gerenoveerde en geïsoleerde zolder en een ruime kelder. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond vindt u een inkomhal/corridor van ongeveer 8 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 14 m², een eetkamer van ongeveer 19 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer van circa 12 m², een salon/living van ongeveer 16 m², een badkamer met douche van circa 8 m² en een gang. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 15 m², evenals een kantoor of extra slaapkamer van circa 9 m². De zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 48 m² en een netto bruikbare oppervlakte van 30 m², kan worden gebruikt als extra slaapkamer, salon of speelkamer. Aanvullende kenmerken van deze woning zijn onder andere dubbele beglazing (PVC), een gasgestookte ketel van het merk DeDietrich en ingebouwde kasten. De woning heeft ook drie ruime kelders met een plafondhoogte van circa 2,80 meter en twee gesloten garages die direct verbonden zijn met de woning. De goed onderhouden tuin heeft een oppervlakte van 63 m². De ligging is ideaal met winkels, ziekenhuizen, artsen, scholen en fietspaden op korte afstand, evenals gemakkelijke toegang tot snelwegen. Beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewaardeerde buurt. Gelegen aan de Rue de Belvaux, wordt dit huis aangeboden voor de prijs van €895.000 en bevindt zich in een omgeving die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het betreft een volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, die in 2016 onder handen is genomen en sindsdien goed onderhouden werd. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken, en omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden zoals een garage voor één auto, een tuin en een terras maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning is uitgerust met twee douches en één toilet, met een centrale gasverwarming die efficiënt warmte biedt. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de recente renovaties, waaronder de volledige dakreiniging in 2024 en de installatie van een nieuwe gasboiler in 2022, bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. De zolderruimte is niet ingerichte, wat potentieel extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, gewaardeerde wijk die uitstekende verbindingen naar de hoofdzakelijke verkeersaders, openbaar vervoer en andere voorzieningen garandeert. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden via het netwerk van idemmo en vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt dit vastgoed kwaliteit uit. De recent gerenoveerde keuken uit 2012, de elektrische installatie eveneens uit datzelfde jaar, de vernieuwde boiler uit 2014 en het dak dat in 2022 is vernieuwd, onderstrepen dat er veel aandacht is besteed aan het onderhouden en upgraden van deze woning. De indeling, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een uitgestoken lichte woonkamer met open haard, en een aparte eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken, die toegang geeft tot het balkon en aansluit op de grote terras en tuin, maakt buitenleven en ontspanning gemakkelijk bereikbaar. De tuin is volledig aangelegd met een pergola en een zwembad, waardoor zomerse dagen gegarandeerd plezier bieden. Boven vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinnen die comfortabele privéruimtes wensen. De zolderruimte biedt nog extra mogelijkheden; het kan fungeren als een master suite of opgedeeld worden in twee aparte kamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het ondergelegen sou Terrain omvat een kelder en wasruimte, evenals een garage die geschikt is voor één grote wagen of twee kleinere voertuigen. Een grote sauna wordt eveneens meegeleverd, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van deze woning. Buiten beschikt u over een prachtig aangelegd tuinlandschap met zwembad, een technische ruimte voor het zwembad en pre-installaties voor een zomerkeuken, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor recreatie en ontspanning in eigen tuin. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van nabijheid tot voorzieningen zoals het ziekenhuis en andere essentiële diensten, terwijl u toch in een rustige straat verblijft. De woning is goed geïsoleerd en verwarmd met gas, en heeft een EPC-certificaat van F, wat wijst op de energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €1.295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en goed onderhouden vastgoed met volop buitenruimte en faciliteiten, biedt deze eigendom in Esch-sur-Alzette een uitstekende kans. Neem contact op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 216 m² en is momenteel niet verhuurd. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een grote hal en een apart appartement dat beschikt over een woonkamer van 25 m², een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel woon- als verhuurmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken. De derde en vierde verdieping bieden nog eens een woonkamer van 35 m², twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een toilet en een extra douche. De woning beschikt over drie douchecabines en verwarming is aanwezig, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. De gevel wordt binnenkort gerenoveerd en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en dicht bij de voetgangerszone, met gemakkelijke toegang tot de A4 autosnelweg. Busverbindingen bevinden zich direct voor de deur, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de woning aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. De vraagprijs bedraagt €980.000. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad in Luxemburg. Gelegen aan de Rue du Fossé biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 240 m², volledig gerenoveerd in 2020, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor grote gezinnen, investeerders of meerdere gezinnen die samen willen wonen. De indeling is zeer flexibel met zes slaapkamers en de mogelijkheid tot het ombouwen tot duplex, twee appartementen of een studio. Deze veelzijdigheid maakt het tot een zeldzaam aanbod op de markt, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en aanpassingsmogelijkheden. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, wat de koper nog meer vrijheid geeft in het gebruik en de planning van het vastgoed. De ligging van deze woning is strategisch en zeer praktisch. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen (Dellheicht School en Lycée des Garçons), twee crèches en het CHEM-ziekenhuis. Voor wie aangewezen is op mobiliteit, is er een groot gemeentelijk parkeerterrein op slechts 50 meter afstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust en privacy van een residentiële wijk. Gezien de recente renovatie en de gunstige ligging, vormt deze woning een uitstekende investering of een perfect huis voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. De vraagprijs voor deze bijzonder woning bedraagt €850.000. Dit prijskaartje weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en de locatie, maar ook de talrijke mogelijkheden die het vastgoed biedt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel voor verhuur, deze woning biedt de juiste antwoorden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette biedt een ongeëvenaarde combinatie van royale leefruimte, flexibele indelingsmogelijkheden en een rustige, centrale ligging. Met een prijs van 790.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning ligt op een perceel van 2,73 are en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende niveaus, inclusief een apart toegankelijk appartement in de zolder. Het huis straalt niet alleen comfort uit door zijn grote woonkamers, maar biedt ook praktische voorzieningen zoals meerdere garages, parkeerplaatsen en uitgebreide opslagruimtes. De indeling van het huis stelt talloze mogelijkheden voor aanpassingen en gebruiksvormen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eethoek met open haard, die direct toegang biedt tot het grote balkon met uitzicht op de rustige omgeving. De volledig uitgeruste keuken is eveneens open en biedt comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau of kleine slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren. De zolderwoning, die afzonderlijk toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer met galerie, een grote slaapkamer, een badkamer met natuurlijk licht en ruimte voor een keuken, waardoor het ideaal is voor gasten of als aparte woonruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes, ideaal voor het bewaren van allerlei spullen en beschikt over een extra douche. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning. Het eigendom wordt niet verhuurd en beschikt over alle nodige attestaties, waaronder een EPC-referentie. Buiten zijn er een groot balkon en voldoende parkeergelegenheid met twee garages en vier extra parkeerplaatsen in de ruime binnenkoer. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. Interesse? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een gewilde buurt direct tegenover het prachtige Parc Laval, geniet dit vastgoed van een strategische ligging die rust en groen combineert met de nabijheid van alle voorzieningen. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over drie niveau's van circa 65 m² elk, biedt deze semi-geschakelde woning veel ruimte en mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De drie open gevels zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de woonkamer en andere ruimtes binnenstroomt, waardoor er een aangename en lichte woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het over een kleine privé buitenruimte aan de achterzijde waar u bijvoorbeeld een terras zou kunnen aanleggen, waardoor u ook buiten uw eigen tuin of tuinbouw kunt genieten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder garage, maar er is publieke parking in de buurt, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Het huis vereist een volledige renovatie, waardoor het een ideale investering is voor wie graag een woning naar eigen wens wil vormgeven of voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project in een toplocatie. Indien u interesse hebt, kan de woning meteen een aantrekkelijk rendement opleveren doordat ze momenteel verhuurd is aan €1.800 per maand, wat een onmiddellijke inkomensstroom garandeert terwijl u de totstandkoming van uw renovatieplan voorbereidt. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en wordt verwarmd via gas. Hoewel er nog geen EPC-certificaat beschikbaar is, vormt dit geen belemmering voor de verdere plannen. De locatie in Esch-sur-Alzette is onbetwist aantrekkelijk. Op wandelafstand van het centrum bevinden zich talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer maakt dit niet alleen ideaal voor toekomstige bewoners, maar ook zeer geschikt voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren. De combinatie van de grote potentie, de uitstekende ligging en de bestaande huurinkomsten maken deze woning tot een zeldzame gelegenheid op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om een echt waardevol project te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte en diverse verdiepingen die klaar zijn voor renovatie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan starten met het aanpassen aan eigen wensen. Het gebouw beschikt over zes slaapkamers, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast telt de woning één badkamer en twee separaat gelegen toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat op G aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energieprestaties, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen. De indeling van de woning biedt veel praktische opties. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een in goede staat verkerende keuken met toegang tot de achtergelegen binnenplaats, een lichte woonkamer en een aparte eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gezellige familiemaaltijden te organiseren of gasten te ontvangen. Boven vindt u een verdeling met twee verbonden slaapkamers, een extra kamer die als keuken of woonkamer kan dienen, en nog een slaapkamer of leefruimte. Op de tweede verdieping liggen twee grote kamers van respectievelijk ongeveer 13,75 m² en 13,90 m², die ideaal zijn voor slaapkamers of werkruimtes, naast een badkamer en een extra ruimte met installaties voor het plaatsen van een extra keuken. Ondergrondse bevindt zich een kelder en de technische ruimte met wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert het beste van nabijheid tot de natuur en stedelijke voorzieningen. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt de woning in een rustige straat nabij het bosgebied, wat uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. De bereikbaarheid van de stad en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Met deze woning krijgt u de kans om een solide basis te vormen voor uw woon- of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze fraaie en lichte rijwoning, gelegen in de rustige wijk Lalange in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte die perfect is afgestemd op gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en praktische woning, onderscheidt deze woning zich door haar volledig gerenoveerde staat en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder grote woonkamer, een ideale plek voor ontspanning en samenzijn. De woning is bovendien voorzien van een functionele keuken en een badkamer met twee douchecabines, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, aangevuld met vloerverwarming voor extra warmtecomfort, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning de woning uniek maakt binnen haar segment. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een zonnige tuin van 22 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Lalange, een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, biedt bewoners de rust van een groenere omgeving met toch goede bereikbaarheid van het stadscentrum en voorzieningen. Het rustige karakter van de buurt gecombineerd met de nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans. Met een EPC-score van D geeft de woning aan dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen modern en functioneel zijn. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 939.000 euro, een investering die zich uitstrekt tot de kern van deze rustige en aantrekkelijke buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om een volledig gerenoveerde, comfortabele woning te verwerven in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette, geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en praktische voorzieningen. Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en een kelder. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met een extra zolderruimte die kan worden gebruikt als opslag of voor verdere ontwikkeling. De lichte woonkamer en de aparte keuken (18,38 m²) vormen samen een functionele leefruimte, ideaal voor gezinsgebruik. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbel glas in PVC-ramen en een geïnstalleerde gasboiler uit 2008. Het dak verkeert in goede staat en de elektrische installatie is recent gerenoveerd (2015). Het huis beschikt over een kelder van ruim 33 m², waarin zich onder andere een technische ruimte en wasplaats bevinden. Buiten is er een privétuin van 3,48 aren met een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, winkels en restaurants. Daarnaast ligt de woning vlakbij het Ellergronn natuurreservaat, wat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Met goede toegankelijkheid via openbaar vervoer en snelwegen is Luxembourg-stad binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar, waardoor deze woning zowel rust als bereikbaarheid biedt. Meer weten?

Deze unieke woning is gelegen aan de Rue de l'Alzette 44 in Esch-sur-Alzette, een van de meest gewilde en drukke straten van de stad. Het perceel omvat een totaal van ongeveer 622 m², waarvan meer dan 400 m² exploitabele woon- en commerciële ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een goed onderhouden eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van circa 265,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gerenoveerde keuken en ruime kamers. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere niet-bewoonbare bijgebouwen zoals kelders, opslagruimten en een garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote living van ongeveer 40 m², een terras van circa 70 m² en een balkon. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige appartement van bijna 49 m² met eigen toegang, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien bevat het pand een commerciële ruimte van ongeveer 90 m² met een eigen ingang, perfect voor gebruik als kantoor, showroom of voor vrij beroep. De locatie biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel woning- als commercieel gebruik en is volledig voorzien van moderne renovaties zoals de recente keuken, ramen en dak. De elektrische en verwarmingsinstallaties werken op gas en de eigendom is niet onderhevig aan BTW, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige residentiële wijk in Esch-sur-Alzette, specifiek in de Cité Franz Leesberg. De omgeving wordt gekenmerkt door een kalme sfeer en directe nabijheid tot natuurlijke gebieden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen. Het huis ligt in een zone 30, wat duidt op beperkte snelheden en extra veiligheid binnen de wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De leefruimte bestaat uit een open keuken die aansluit op een lichte woonkamer, met directe toegang tot een terras en tuin van circa 50 m². Het onderhuis biedt praktische voorzieningen zoals een garage, een tweede badkamer, een technische ruimte en wasgelegenheid. Het interieur combineert oude charme met moderne elementen, en het geheel wordt verwarmd met gas. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over twee douchecabines en een EPC-score van F. Het buitengedeelte bestaat uit een privétuin aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen nabij goede rijverbindingen en faciliteiten, biedt deze woning een comfortabele en rustige woonomgeving voor gezinnen die waarde hechten aan natuur en bereikbaarheid. Meer weten?