Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 2)

Deze charmante woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en een kelder. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met een extra zolderruimte die kan worden gebruikt als opslag of voor verdere ontwikkeling. De lichte woonkamer en de aparte keuken (18,38 m²) vormen samen een functionele leefruimte, ideaal voor gezinsgebruik. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbel glas in PVC-ramen en een geïnstalleerde gasboiler uit 2008. Het dak verkeert in goede staat en de elektrische installatie is recent gerenoveerd (2015). Het huis beschikt over een kelder van ruim 33 m², waarin zich onder andere een technische ruimte en wasplaats bevinden. Buiten is er een privétuin van 3,48 aren met een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, winkels en restaurants. Daarnaast ligt de woning vlakbij het Ellergronn natuurreservaat, wat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Met goede toegankelijkheid via openbaar vervoer en snelwegen is Luxembourg-stad binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar, waardoor deze woning zowel rust als bereikbaarheid biedt. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met een open haard, perfect voor gezellige avonden thuis. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2017, is functioneel en geeft direct toegang tot een verwarmde veranda die dient als eethoek, met uitzicht op de aangrenzende tuin en terras. Op het eerste niveau is er ook een groot kantoor en een apart toilet, waardoor deze woning ideaal is voor zowel privégebruik als thuiswerken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met zowel een bad als een douche. Het aanwezige aangebouwde zolderruimte is multifunctioneel inzetbaar en kan dienen als extra slaapkamer, speelkamer of kantoorruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime garage die plaats biedt aan twee tot drie voertuigen en een aparte parkeerplaats buiten voor extra gemak. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt aan het einde van een doodlopende straat, dichtbij de bosrijke omgeving van Esch-sur-Alzette. Dit zorgt voor een serene woonomgeving die toch dicht bij alle voorzieningen blijft. De bouw dateert uit 1994 en de woning is goed onderhouden, met onder andere een nieuwe boiler uit 2017. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze unieke woning is gelegen aan de Rue de l'Alzette 44 in Esch-sur-Alzette, een van de meest gewilde en drukke straten van de stad. Het perceel omvat een totaal van ongeveer 622 m², waarvan meer dan 400 m² exploitabele woon- en commerciële ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een goed onderhouden eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van circa 265,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gerenoveerde keuken en ruime kamers. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere niet-bewoonbare bijgebouwen zoals kelders, opslagruimten en een garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote living van ongeveer 40 m², een terras van circa 70 m² en een balkon. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige appartement van bijna 49 m² met eigen toegang, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien bevat het pand een commerciële ruimte van ongeveer 90 m² met een eigen ingang, perfect voor gebruik als kantoor, showroom of voor vrij beroep. De locatie biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel woning- als commercieel gebruik en is volledig voorzien van moderne renovaties zoals de recente keuken, ramen en dak. De elektrische en verwarmingsinstallaties werken op gas en de eigendom is niet onderhevig aan BTW, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kast, die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open haard en een aangrenzende eethoek. De aparte keuken, recent gerenoveerd in 2012, beschikt over toegang tot het balkon en biedt directe doorgang naar een groot terras en een volledig aangelegde tuin met pergola en zwembad, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht als hoofdsuite of worden opgesplitst in twee extra kamers. Het souterrain omvat een kelder en wasruimte, een garage geschikt voor één grote of twee kleine voertuigen, en een grote sauna voor extra comfort. De woning is voorzien van recente updates, waaronder de vernieuwde dakbedekking in 2022, een nieuwe boiler uit 2014 en elektrische installaties uit 2012. De locatie in een rustige straat in Esch-sur-Alzette biedt nabijheid tot het ziekenhuis en diverse voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving dicht bij het stadscentrum. De woning beschikt bovendien over een voorinstallatie voor een zomerkeuken en een mooi aangelegd tuingebied met zwembad, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige residentiële wijk in Esch-sur-Alzette, specifiek in de Cité Franz Leesberg. De omgeving wordt gekenmerkt door een kalme sfeer en directe nabijheid tot natuurlijke gebieden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen. Het huis ligt in een zone 30, wat duidt op beperkte snelheden en extra veiligheid binnen de wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De leefruimte bestaat uit een open keuken die aansluit op een lichte woonkamer, met directe toegang tot een terras en tuin van circa 50 m². Het onderhuis biedt praktische voorzieningen zoals een garage, een tweede badkamer, een technische ruimte en wasgelegenheid. Het interieur combineert oude charme met moderne elementen, en het geheel wordt verwarmd met gas. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over twee douchecabines en een EPC-score van F. Het buitengedeelte bestaat uit een privétuin aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen nabij goede rijverbindingen en faciliteiten, biedt deze woning een comfortabele en rustige woonomgeving voor gezinnen die waarde hechten aan natuur en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette met de postcode 4123, biedt een ruime en karaktervolle woongelegenheid van ongeveer 185 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt momenteel over zeven slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als gedeeld woonproject. De indeling en het interieur kunnen nog worden aangepast, aangezien renovatiewerken nodig zijn om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning is gebouwd in de jaren 40 en bevindt zich in een rustige residentiële buurt, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het totaaloppervlak van de woning, inclusief bruto oppervlakte van 250 m², geeft voldoende mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De ligging in een rustige wijk vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze woning een interessante investering. Met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen biedt dit pand veel potentieel voor zowel levenslang wonen als herontwikkeling. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze woning is een moderne semi-geschakelde woning uit 2014, gelegen op het adres 20A Citéranz Leesberg in Esch-sur-Alzette. Het ligt in een rustige omgeving met veel natuur, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette slechts op ongeveer vijf minuten wandelafstand ligt. De locatie combineert het comfort van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met een eigen badkamer en dressingruimte. De leefruimte op de begane grond omvat een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer van ongeveer 24m², met directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan één auto, evenals praktische ruimtes zoals een wasruimte, berging en grote kelderruimte. Wat betreft de buitenruimte is er een balkon aanwezig dat toegankelijk is vanuit twee slaapkamers. Het pand wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar het stadscentrum. Meer weten?

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Quartier de l’Hôpital. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen en professionals. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over drie verdiepingen met een totale indeling die ruimte en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een gezellige eethoek. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of als dressing. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer aanwezig, waarvan de installatie al is voorbereid. Het souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelder en directe toegang tot de tuin, die een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recentelijk gerenoveerd en goed onderhouden, met onder andere nieuwe gevelisolatie, triple glasramen met elektrische rolluiken, vernieuwde elektriciteit en sanitaire voorzieningen. Het verwarmingssysteem op gas is in december 2022 geïnstalleerd en de dakbedekking verkeert in goede staat. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te breiden met ongeveer 4,50 meter. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning in een rustige, aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette bevindt zich op een gunstige locatie, dichtbij het treinstation en in de richting van Rumelange. Het huis is volledig gerenoveerd in 2023 en biedt een modern en strak interieur. De woning beschikt over een entreehal, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een ruime woonkamer en drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het pand telt tevens drie doucheruimtes en beschikt over praktische extra's zoals twee kelderruimtes, ideaal voor opslag. Buiten bevindt zich een terras en een tuin van circa 80 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of andere energieopwekkingstechnologieën. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Het geheel is goed onderhouden en biedt een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en is een interessante optie voor wie op zoek is naar een gerenoveerd huis in een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette, een rustige en gewilde buurt dicht bij alle voorzieningen. De woning dateert uit 1920 en biedt circa 120 m² woonoppervlak verdeeld over vier niveaus op een perceel van 0,66 are. Het pand combineert karakter met praktische indeling en potentieel voor verdere inrichting. Op de begane grond vindt u een onafhankelijk klein studio dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als kantoor, guesthouse of voor familierecht. De woning beschikt over een smaakvol gerenoveerde keuken, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde, en meerdere praktische opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met hoekbad en een apart toilet. De zolder is volledig geïsoleerd en ingericht als gezellige slaapkamer onder het dak, inclusief een privé toilet. De woning is volledig instapklaar en voorzien van diverse nuttige extra’s zoals een wasruimte, extra douche en handige opbergmogelijkheden met natuurlijke lichtinval. Het pand is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en veelzijdigheid in een centrale locatie. Neem contact op met Magson-Immo voor een bezoek en ontdek de potentie van deze goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, met meer dan 36.000 inwoners. Gelegen in een rustige en strategische buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van een toekomstige tramverbinding, wat het vervoer nog eenvoudiger maakt. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een entreehal, een kantoor of recreatieruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en ruimte voor wasapparatuur, een kelder, terras en tuin. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, een tweede volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage die op slechts 20 meter afstand ligt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft één badkamer met douche en toilet. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele en praktische indeling in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze residentiële woning in het hart van Esch-sur-Alzette bestaat uit drie zelfstandige appartementen en ligt in een centrale locatie, dicht bij alle benodigde voorzieningen. Het pand biedt momenteel twee verhuurde eenheden, terwijl het derde appartement vrij is en klaar is voor verdere invulling of renovatie, wat extra potentieel biedt voor investeerders of eigen gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 50 m² met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, badkamer en toegang tot de binnenplaats. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex van circa 81 m², dat bestaat uit een eetkamer met terras, een woonkamer, een niet-gesitueerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een mansarde-appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare voorzieningen. Het geheel beschikt over drie private kelderruimtes, een gescheiden stookruimte, en een wasruimte in afwerking. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de aanduiding G. Het pand is goed onderhouden en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met goede verbindingen en veel faciliteiten in directe omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: Deze charmante woning aan de Rue Batty Weber 13, gelegen in het rustige Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van 122 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime keuken met aansluitende eetkamer en badkamer. De volledig uitgeruste keuken verleent toegang tot een lichte woonkamer die zich opent naar de tuin. De woning is perfect geschikt voor gezinnen met drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met en-suite badkamer op de bovenverdieping en twee extra slaapkamers op de zolder. De buitenruimte bestaat uit een zorgvuldig aangelegde tuin van 150 m² met een terras voorzien van barbecue, een tuinhuisje en een jacuzzi-ruimte voor ultiem buitenplezier. De tuin biedt tevens toegang tot een speeltuin en groenvoorziening, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. De woning behoudt veel originele details, zoals een karaktervol trappenhuis en een houten vloer die warmte en elegantie aan het interieur toevoegen. Recent is het dak vernieuwd, wat zorgt voor betrouwbare bescherming en optimale isolatie. Op het lagere niveau is er een kelder die dienst doet als wasruimte, evenals een multifunctionele ruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt. Gelegen in een vriendelijke wijk nabij alle voorzieningen, garandeert deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. Een unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een geïntegreerd appartement. De begane grond beschikt over een inkomhal en een apart appartement met een salon, keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Daarnaast zijn er een kelder van bijna 28 m² en een wasruimte, evenals een buitenruimte bestaande uit een tuin van 66,29 m² en een terras van 32,20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een gecombineerde keuken en eethoek, een bureau en een toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een inkomhal. Het volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een praktische woonomgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en beschikt over basisverwarmingsfaciliteiten. Een energiedocument (EPC) is niet beschikbaar, wat mogelijk nader onderzoek vereist. De prijsklasse van de woning ligt op €759.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Gezien de ligging en indeling biedt dit huis verschillende mogelijkheden voor comfortabel wonen en eventueel verdere aanpassingen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Gelegen op een perceel van 1,45 are, biedt de woning een woonoppervlakte van circa 160 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor ruimte is voor zowel gezinnen als voor wie extra kamers nodig heeft voor werk of hobby’s. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en terras, en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een gezellige lounge en een badkamer met toilet en natuurlijk daglicht. In het souterrain zijn diverse functionele ruimtes aanwezig, waaronder een extra kamer of kantoor, een zomerkeuken, een wasruimte, een kelder, een extra badkamer en een verwarmingsruimte. De woning wordt gekenmerkt door veel praktische ruimtes en comfortabele voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 50 m² en een terras dat perfect is voor buitenleven. Een garage met parkeerplaats biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Esch-sur-Alzette. Neem contact op voor meer informatie over deze ruime en praktische woning. Meer weten?

Te koop: een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de Rue de l'Alzette 55. Dit pand in de autovrije zone biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 504 m² en omvat vijf units: een commerciële ruimte en vier appartementen, met daarnaast nog een in te richten zolder. De ligging is ideaal, vlakbij het treinstation, scholen, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke locatie voor zowel huurders als kopers. In het souterrain vindt u meerdere kelders, een stookruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en praktische faciliteiten biedt voor de bewoners. Het gebouw is voorzien van een goed functionerende lift, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. Hoewel er nog enkele conformiteitswerken moeten worden uitgevoerd, zal het verticale kadaster na voltooiing beschikbaar zijn. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Binnenin beschikt het pand over tien slaapkamers verdeeld over de verschillende appartementen. De keuken is volledig uitgerust en er zijn in totaal drie badkamers en drie douchecabines aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer 621 789 262. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Te koop: prachtige rijwoning van ongeveer 150 m² met 3 slaapkamers, gelegen in de charmante buurt Lallange van Esch-sur-Alzette. Deze woning staat op een perceel van 1,90 are en biedt een gezellige entreehal, een apart toilet, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de semi-open keuken heeft u toegang tot de woonkamer, die verder leidt naar de zonovergoten terras en tuin met een klein chalet op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder die kan dienen als derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra opslagruimte met een kelder, een wasruimte en toegang tot de garage. Verder is er een parkeerplaats direct voor de garage. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersmogelijkheden, en zorgt ervoor dat u kunt genieten van zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgelegd. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met de heer Weiten via ### of ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan Cite Franz Leesberg 20A in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een nette afwerking en goede staat van onderhoud. De woning heeft een totale brutooppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een grote garage en een technische ruimte inclusief kelder. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 36 m² met woonkamer, eethoek en keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een grote tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een werkruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra badkamer. De woning beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is volledig goed onderhouden. De locatie combineert rust en privacy door de ligging in een doodlopende straat, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De grote tuin en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, is gebouwd in 1934 en zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over ongeveer 340 m² totaaloppervlak, waarvan circa 260 m² woonruimte. Het huis is verdeeld over drie niveaus en heeft een volledig geïsoleerde, ingerichte zolder die kan dienen als extra kamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer van circa 52 m² met uitzicht op de tuin, een semi-open keuken van ongeveer 15 m² die volledig is uitgerust met kwaliteitsapparatuur, en een aparte wc. Aan de achterzijde ligt een privétuin van ongeveer 150 m² met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping herbergt onder andere een masterbedroom met een eigen terras, een grote inloopkast en een ruime badkamer van circa 13 m². Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een kantoorruimte en een opslagruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een loggia met Velux-ramen. Het huis beschikt over dubbele houten ramen met elektrische rolluiken en de vloer is afgewerkt met parket en graniet in de entreehal. De woning is goed onderhouden, onder andere door recente renovaties van de daken, gevels en installaties. De locatie van de woning biedt veel voordelen: het ligt op korte afstand van onderwijsinstellingen zoals Lycée Hubert Clément en Lycée des Garçons, en is nabij faciliteiten zoals de gemeentelijke zwembad, het ziekenhuis en het openbaar vervoer dat snel verbinding biedt met de wijk Belval. Daarnaast zijn er talrijke groene gebieden rondom de woning voor recreatie en buitensporten. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garage te huren vlakbij de woning, en het uitbreidingspotentieel van de woning maakt verdere ontwikkeling mogelijk. Een praktische en comfortabele woning in een rustige en centrale omgeving. Meer weten?