Maison de maître à vendre, Esch-sur-Alzette RBX21596

Alensi Real Estate vous propose exclusivement cette magnifique maison de maître d'environ 245 m² de surface habitable, présentant de très beaux volumes, un charme remarquable et un fort potentiel, construite sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, accès autoroutier).

Cette propriété spacieuse dispose de 8 chambres à coucher et sera parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou un investissement en raison de la possibilité de la diviser en plusieurs unités.

La maison bénéficie également de caractéristiques techniques solides :
- Dalles en béton,
- Chaudière à gaz récente,
- 3 compteurs électriques.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant,
- Cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double living/salle à manger avec cheminée, agrémenté de hauts plafonds, de moulures élégantes, et de colonnes, avec un accès direct à la terrasse et au jardin,
- Salle d'eau avec WC,
- WC séparé.

1er étage : Cet étage est composé de :
- Hall de nuit,
- 1 grande chambre principale avec balcon à l'avant et dressing,
- 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière,
- Salle de bain complète (baignoire, douche, WC, lavabo, branchement lave-linge).

2ème étage : Étage aménagé pouvant servir de logement intégré :
- Hall de nuit,
- Cuisine équipée ouverte sur le living,
- 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m²,
- Salle d'eau avec WC.

3ème étage :
- 2 chambres à coucher,
- Salle d'eau avec WC,
- Un espace supplémentaire avec installation prévue pour une cuisine.

Sous-sol :
Garage fermé pour 1 voiture, Cave, Buanderie, Nombreux espaces de rangement.

Extérieurs :
Jardin agréable avec abri, terrasse, 1 place de parking extérieur privatif.

Une maison aux multiples possibilités idéale pour :
- Résidence principale familiale
- Projet multigénérationnel
- Division en plusieurs logements
- Bureau ou profession libérale
- Investissement locatif

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