Maison à vendre avec jardin - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître de 245 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un cachet remarquable et un fort potentiel, érigée sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, axes autoroutiers). Cette propriété spacieuse dispose de 7 à 8 chambres à coucher et conviendra parfaitement à une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore un investissement grâce à la possibilité de division en plusieurs unités. La maison bénéficie également de prestations techniques solides : - Dalles en béton, - Chaudière au gaz récente, - 3 compteurs électriques, permettant une configuration en plusieurs logements. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double salon / salle à manger avec cheminée, sublimé par de hauts plafonds, des moulures élégantes et des colonnes, avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Salle de douche avec WC, - WC séparé. 1er étage - Cet étage est composé de : - Hall de nuit, - 1 grande chambre parentale avec balcon et espace dressing, - 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, - Salle de bains complète (baignoire, douche, WC, lavabo, branchement machine à laver). 2e étage: Étage aménagé pouvant servir de logement intégré : - Hall de nuit, - Cuisine équipée semi ouverte sur living/ salle à manger, - 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m², - Salle de douche avec WC. 3e étage Combles aménagés offrant : - 2 chambres supplémentaires, - Salle de douche avec WC, - Une pièce supplémentaire avec installation prévue pour une cuisine. Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture, Cave, Buanderie, Nombreux espaces de rangement Extérieurs : Jardin agréable avec abri, Terrasse, 1 parking extérieur privatif Une maison aux multiples possibilités Cette propriété rare est idéale pour : - Habitation principale familiale - Projet multigénérationnel - Division en plusieurs logements (jusqu'à 3 unités grâce aux compteurs séparés) - Bureau ou profession libérale - Investissement locatif Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Maison de caractère avec double garage – 137 m² Habitable pour une surface totale de 188,5 M2 – Esch-sur-Alzette Rue de Belvaux – 780.000 € Cette maison de caractère des années 1930 développant 188,5 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation. Distribution actuelle Rez-de-chaussée Hall d’entrée – Salon – Salle à manger / cuisine Étages Quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux Bureau et espace bibliothèque Salles d’eau Une salle de bains et une salle de douche situées sur des niveaux distincts, permettant une redistribution moderne selon vos besoins. Sous-sol Buanderie – Cave – Espaces de rangement Extérieurs Cour et jardin d’environ 60 m² Double garage (rare dans le secteur) Informations techniques Chauffage au gaz – radiateurs Passe énergétique F Maison en bon état structurel – à moderniser selon projet. Contact Luigi ### En savoir plus ?

À Lallange, situé dans un quartier résidentiel exclusivement très tranquille, belle maison entièrement rénovée présentant "3 côtés libres", disposant de +/- 150 m² de surface habitable sur +/- 2,77 ares de terrain privé expos sud ouest, comprenant : - Hall d'entrée. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée partiellement ouverte avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest. - 4 chambres. - Salle de bains. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. - Garage pour une voiture + espace de rangement et places de parking extérieures. - Terrasse et jardin clos orientés Sud-Ouest. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux de rénovation. Située à Lallange, dans l'un des plus beaux quartiers de la municipalité. La classe énergétique est F / F. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et recherché de Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 126,30 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé et un accès direct au garage ainsi qu’au sous-sol. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, se compose d’un spacieux salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (installée en 2023), offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une chambre enfant ou bureau, ainsi que d’une salle de bains avec sanitaires. Au 2e étage, vous trouverez encore deux chambres confortables, un débarras, ainsi qu’un second espace de rangement avec accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un WC séparé, une buanderie et une cave. Un garage et un emplacement extérieur complètent ce bien. La maison a été partiellement rénovée en 2023, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL IMMO s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA. En savoir plus ?

Afil Immo vous propose cette charmante maison dans une cité calme. Cette maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un salon lumineux ainsi que d’une salle à manger conviviale. Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Le bien dispose aussi d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison. située dans une rue calme. libre de 3 côtés. La maison a été construite en 1962 et offre +/- 135.5m² habitables. sur un terrain de 3a 03ca. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au sous-sol avec accès à la terrasse et au jardin: - 1 garage +/- 20.35 m² - Cave +/- 13.85 m² - Buanderie - Chaufferie Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon +/- 16.91 m² - Salle à manger +/- 16.68 m² - Cuisine +/- 16.50 m² avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé +/- 0.96 m² Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres (+/- 16.91 m². +/- 15.79 m² et +/- 11.25 m²) - Salle de douche +/- 4.81 m² Au 2e étage : - Grenier aménageable Jardin Garage Fenêtres à double vitrage Chauffage à mazout Passeport énergétique I/I Disponible de suite En savoir plus ?

Immo SL vous propose cette maison lumineuse construite en 1953, sur un terrain de 1.38ares, avec +- 125 m2 avec garage et jardin. La maison est composée comme suit: - hall d'entrée - salon/salle à manger - Cuisine équipée - 2 wc séparés - Salle de douche - 2 chambres - Grenier aménagé avec possibilité de faire une 3e chambre Garage Cave Jardin Chaudière à gaz de 11/2025 Fenêtres double vitrage CPE: H/I Libre à convenir En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette agréable maison d’environ 130 m², implantée sur un terrain de 2,15 ares, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme à Esch/Alzette. Son environnement paisible, tout en restant proche des écoles, des médecins et des transports en commun, en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d’agrandissement, avec la possibilité d’étendre la surface habitable tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, offrant ainsi de belles perspectives d’évolution selon vos besoins. Disposition des espaces : Au premier étage : Cuisine équipée individuelle d’environ 13 m² Salon / salle à manger WC séparé À l’étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (± 10 m² et ± 16 m²) - Salle de bain avec baignoire et WC Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Garage avec accès direct au jardin et à la terrasse orientée plein sud - Cave - Buanderie - Chaufferie Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou d’amélioration, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos envies. À savoir : - Chaudière au gaz installée en 2010 - Toiture en excellent état - Panneaux solaires Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. Contactez-moi dès maintenant au ### En savoir plus ?

Belle maison mitoyenne de de 1952 rénovée sise à Esch 141 rue Jean-Pierre Michels , poche de toutes commodités est à vendre Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'un WC séparé d'un grand living de +/- 33,7 m2 avec accès sur la terrasse d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse d'une terrasse couverte avec accès au jardin au 1ier étage d'une hall de nuit de trois chambres à coucher de +/-18,5 m2, de +/- 15,2 m2 et de +/-9,6 m2 d'une salle de douche avec toilette et lavabo au 2ième étage d'un hall de nuit d'une chambre à coucher de +/- 14,2 m2 d'un grenier aménageable d'un grenier non aménageable au sous-sol d'un garage pour une voiture d'une cave d'une chaufferie d'une buanderie l'eau chaude se fait à travers des chauffes eau électrique disponibilité : 1ier août 2026 au plus tard En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison mitoienne avec fort potentiel – idéal pour 2 familles Vous recherchez un bien spacieux, flexible et prêt à accueillir plusieurs générations ? Cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux est une opportunité rare ! Pensée pour une occupation multi-familiale, elle offre des espaces de vie distincts à chaque étage, permettant à 2 à 3 familles de cohabiter confortablement tout en conservant leur indépendance. Disposition : - Rez-de-chaussée : garage + chambre avec dressing - 1er étage : cuisine équipée, grand living lumineux avec balcon, chambre, salle de douche - 2ème étage : cuisine, salon, grande chambre, salle de douche - 3ème étage : grande chambre, salon, petite chambre - Sous-sol : caves séparées, 2 chaudières indépendantes et buanderies Extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + qui font la différence : Idéal pour famille nombreuse ou projet intergénérationnel Possibilité de créer plusieurs unités de vie Double vitrage Située dans une rue calme Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement ou cohabitation familiale. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

La description fournie est liée à un bien immobilier : **IMMO RASTODER vous propose à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés, idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.** Implantée sur un terrain avec jardin profond et terrasses, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché, permettant soit l'acquisition d'un bien dans son état actuel, soit une version entièrement rénovée clé en main. **Deux possibilités d'acquisition** Maison entièrement rénovée clé en main : 1 000 000 € Maison dans son état actuel : 750 000 € Une flexibilité idéale pour un projet familial personnalisé ou un investissement à fort potentiel de valorisation. **Surfaces** Surface habitable : ± 128 m² Surface brute totale : ± 196 m² Sous-sol : ± 48 m² Garage fermé : 20,5 m² Terrasses : ± 28 m² **Distribution du bien** Rez-de-chaussée ? ± 57 m² Hall d'entrée : 6,00 m² Séjour : 15,21 m² Salle à manger : 16,99 m² Cuisine séparée : 17,38 m² WC séparé : 1,71 m² Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage ? ± 48 m² Chambre 1 : 24,27 m² Chambre 2 : 14,81 m² Salle de douche : 4,79 m² Salle de douche : 3,68 m² Terrasse : 5,41 m² Combles aménagés ? ± 24 m² Chambre : 11,91 m² Bureau / espace polyvalent : 8,14 m² Salle de douche : 3,64 m² Sous-sol ? ± 48 m² Sous-sol complet offrant de généreux espaces de rangement, buanderie et local technique. **Stationnement** Garage fermé pour une voiture (20,5 m²) Deux emplacements extérieurs privés **Extérieurs** Grande terrasse principale d'environ 22,8 m² donnant sur un jardin privatif profond, offrant un espace extérieur agréable pour une vie familiale. **Situation** Située à Esch-sur-Alzette, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, d'un accès rapide aux transports publics et d'un environnement urbain tout en offrant un espace extérieur rare. **Atouts majeurs** Choix entre rénovation complète ou acquisition en l'état Fort potentiel de valorisation Jardin profond Sous-sol complet Garage et deux parkings extérieurs Emplacement stratégique **Contact** IMMO RASTODER Alen Rastoder Tél. : ### En savoir plus ?

Située en plein cœur d’Esch s/Alzette, cette charmante maison mitoyenne séduit par son caractère authentique et ses volumes généreux. Elle offre une surface habitable d’environ 160 m² pour une superficie totale de 266 m², constituant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un vaste séjour de 25 m² vous accueille et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une belle salle à manger. Un hall spacieux complète ce niveau et assure un passage facile et agréable. Les étages supérieurs accueillent chacun deux chambres lumineuses, de respectivement 14 m² et 25 m², ainsi qu’une salle de bain au premier étage, une toilette séparée au deuxième étage et un hall desservant l’ensemble des pièces, offrant une répartition pratique et équilibrée de celles-ci. Un grenier aménageable d’environ 50 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins ou envies. La maison dispose également d’un garage, d'un grand jardin et d’un espace de stockage d’environ 30 m². Le confort est assuré par des radiateurs électriques, des dalles en bois, des sols en carrelage et en vinyle. La toiture en ardoises ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à une bonne efficacité énergétique. Proposée au prix de 760.000 €, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère au centre d’Esch s/Alzette, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du lycée. En savoir plus ?

À VENDRE Maison libre des 3 côtés à fort potentiel à Esch-Lallange. L'Agence Amorim-Immobilière a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison libre de 3 côtés, idéalement implantée sur un terrain de 3a02ca. Située dans une rue calme et résidentielle du quartier très recherché de Lallange, cette propriété à l'excellente structure nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité parfaite pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La maison offre une configuration idéale sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : (Idéal Profession Libérale ou Espace Indépendant) - Hall d'entrée - Une spacieuse pièce d'environ 21 m² avec accès direct au jardin. Cet espace polyvalent peut faire office de 4e chambre, mais est également idéal pour l'exercice d'une profession libérale, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace pour adolescent. - Salle de douche avec fenêtre (équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC). - Débarras / espace de stockage. - Un premier garage intégré. 1er Étage : (Espaces de vie) - Lumineux séjour d'environ 27 m². - Cuisine séparée, donnant directement accès à une belle terrasse de +/- 17 m² qui surplombe et mène au jardin. - WC séparé. 2ème Étage : (Espace nuit) - Hall de nuit. 3 chambres à coucher (+/- 16 m², +/- 11 m² et +/- 10 m²). - Salle de bains avec fenêtre ( baignoire, lavabo et WC). Combles: - Grenier pour le rangement. Stationnement et Annexes: En plus du garage situé au rez-de-chaussée, la maison comprend un deuxième garage box fermé situé juste en face de la maison, ainsi que 2 emplacements extérieurs. Les points forts : Emplacement de premier choix : Nichée dans une rue très calme, à seulement 2 minutes à pied du Cactus de Lallange, des écoles, des crèches et des accès autoroutiers. À proximité immédiate de l'hôpital, de la piscine, de plusieurs parcs et de nombreuses aires de jeux. Potentiel énorme : Idéal pour un projet de rénovation afin de créer la maison de vos rêves. Configuration flexible : Parfaite pour une famille nombreuse ou pour combiner vie privée et activité professionnelle (profession libérale) grâce à l'accès indépendant du rez-de-chaussée. Extérieurs et parkings : Beau terrain de 3a 02ca avec jardin, grande terrasse de 17 m², 2 garages box fermés et 2 emplacements privatifs. Avis aux amateurs de projets et aux professions libérales ! Pour organiser une visite, contactez-nous sans plus tarder : Agence Amorim-Immobilière S.à r.l. Adresse : 17, rue du Moulin, L-4251 Esch/Alzette Téléphone : ### / ### E-mail : ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs comme un studio avec une douche/ toilette et un cuisine/séjour, chambre, buanderie et une pièce pour rangement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. À l'étage, il y a trois chambres, dont une plus petite, et une toilette. Pourquoi Esch-sur-Alzette ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs comme un studio avec une douche/ toilette et un cuisine/séjour, chambre, buanderie et une pièce pour rangement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. À l'étage, il y a trois chambres, dont une plus petite, et une toilette. Pourquoi Esch-sur-Alzette ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison bifamiliale avec terrasse et petit jardin à Esch-sur-Alzette Située Rue du Nord à Esch-sur-Alzette. Cette maison d’habitation d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 0,91 ares, se compose de deux unités distinctes (cadastre vertical déjà fait), offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une occupation personnelle, un investissement ou un logement intergénérationnel. Disposition des lieux : 🔹 Rez-de-chaussée Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche ainsi qu’un espace modulable permettant l’aménagement d’une chambre séparée. Accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif. 🔹1ᵉ étage (duplex) : Trois chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de douche. 2ème étage : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et séjour, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Caractéristiques et rénovations : Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2021, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique : Fenêtres en triple vitrage Nouvelle chaudière au gaz Façade isolée Chauffage au sol Dalles en béton Toiture entretenue Atouts supplémentaires : Maison idéale pour investissement ou occupation partielle avec rendement locatif Espaces extérieurs appréciables (terrasse, jardin, balcon) Configuration flexible et bien pensée Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Belle et spacieuse Maison de Maître à rénover: Hall d'entrée, cuisine séparée avec accès sur terrasse, vaste salon-salle à manger avec feu ouvert, WC séparé avec douche, salle de bains, 5 chambres à coucher, 1 bureau, caves, atelier, garage, parking extérieur, jardin, libre à l'acte notarié. Uniquement la façade est classée. Hauteur de plafonds au rez-ch de 3m En savoir plus ?

Passion-immo vous propose à la vente cette grande maison jumelée située à Esch-sur-Alzette, construite dans les années 1960 sur un terrain de plus de 10 ares. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse de 220 m² répartie sur trois étages vous propose un agencement fonctionnel avec ses quatre chambres et ses deux douches. L'extérieur de la maison est agrémenté d'un jardin de 800 m² et d'une terrasse de 40 m², véranda, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. En plus d'un garage, vous bénéficierez de quatre places de parking en extérieur. Du côté pratique, la maison dispose d'une cuisine équipée et distincte, d'une buanderie pratique ainsi que d'une cave spacieuse, idéale pour le rangement. Ce bien profite d'une orientation plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. De plus, la connexion Internet par fibre optique assure une rapidité de connexion optimale. L'installation de chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique, avec des certificats thermiques et énergétiques actuellement en cours d'élaboration. --Vous disposez d'une grande pièce de 18 m² au rez-de-jardin avec sortie par une belle baie vitrée et cuisine d'été.-- Infrastructures à proximité: Située dans le dynamique quartier d'Esch-sur-Alzette, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires garantissant une éducation de qualité. Les amateurs de shopping apprécieront les multiples boutiques et centres commerciaux à portée de main. Belval à 3 km. Les espaces verts aux alentours offrent des possibilités de loisirs et de détente, et les services de santé et les infrastructures de transport bien développées apportent une commodité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Kontakt: Sonia: ### Pascal: ### mail: ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose maison offrant de nombreuses possibilités, située à Esch-sur-Alzette, avec une surface habitable d’environ 177 m². La maison est entièrement à rénover, mais dispose d’un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle. Un devis détaillé pour l’ensemble des rénovations nécessaires a déjà été préparé, permettant aux futurs acquéreurs d’avoir une vision claire des travaux à prévoir. Cette maison constitue également une très belle opportunité pour une personne sachant effectuer des travaux elle-même ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de valorisation. Composition de la maison: -Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Cuisine ouverte sur le séjour et une salle à manger -Grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin -WC séparé 1er étage : -Une chambre à coucher avec accès à un balcon d’environ 15 m² -Salle de bain -Une chambre d’environ 12 m² 2ᵉ étage : -Deux chambres à coucher d’environ 12 m² chacune -Une salle de bain Atouts supplémentaires : -Garage / box fermé -Un emplacement de parking extérieur -Terrasse et jardin -Maison lumineuse avec beau potentiel d’aménagement -Situation idéale proche des commodités, écoles et transports Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?