Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBV89078

4343 Esch-sur-Alzette

950 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations :
Tel +352 621 504 529
Contact

Maison mitoienne avec fort potentiel – idéal pour 2 familles

Vous recherchez un bien spacieux, flexible et prêt à accueillir plusieurs générations ? Cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux est une opportunité rare !

Pensée pour une occupation multi-familiale, elle offre des espaces de vie distincts à chaque étage, permettant à 2 à 3 familles de cohabiter confortablement tout en conservant leur indépendance.

Disposition :

- Rez-de-chaussée : garage + chambre avec dressing
- 1er étage : cuisine équipée, grand living lumineux avec balcon, chambre, salle de douche
- 2ème étage : cuisine, salon, grande chambre, salle de douche
- 3ème étage : grande chambre, salon, petite chambre

- Sous-sol : caves séparées, 2 chaudières indépendantes et buanderies

Extérieurs :
Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les + qui font la différence :

Idéal pour famille nombreuse ou projet intergénérationnel

Possibilité de créer plusieurs unités de vie

Double vitrage

Située dans une rue calme

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement ou cohabitation familiale.

Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89078 Réf. vendeur: 86844658D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

8,5 km 29' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Cora Foetz

5,6 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

31,9 km 28'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Viaduc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Dudelange est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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