Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBV90513
Cité Salvador Allende 20
4014 Esch-sur-Alzette
690 000 €
Description
À VENDRE Maison libre de 3 côtés à Esch-Lallange L'agence Amorim-Immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison libre de 3 côtés, idéalement implantée sur un terrain de 3a 02ca.
Située dans une rue calme et résidentielle du quartier très recherché de Lallange, cette propriété à la structure excellente nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité parfaite pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.
La maison propose un agencement idéal réparti sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : (Idéal pour profession libérale ou espace indépendant)
- Hall d'entrée
- Une pièce spacieuse d'environ 21 m² avec un accès direct au jardin. Ce volume polyvalent peut faire office de 4e chambre, mais se prête aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace indépendant pour un adolescent.
- Salle de douche avec fenêtre (équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC).
- Débarras / espace de stockage.
- Garage
1er Étage : (Espaces de vie)
- Salon/séjour lumineux d'environ 27 m².
- Cuisine séparée, donnant un accès direct à une belle terrasse de +/- 17 m² qui surplombe et mène au jardin.
- WC séparé.
2e Étage : (Espace nuit)
- Hall de nuit.
- 3 chambres à coucher (+/- 16 m², +/- 11 m² et +/- 10 m²).
- Salle de bain avec fenêtre (baignoire, lavabo et WC).
Combles :
Grenier de rangement.
Les points forts :
Emplacement de premier choix : Nichée dans une rue très calme, à seulement 2 minutes à pied du Cactus Lallange, des écoles, des maisons relais et des accès autoroutiers.
Proche du centre hospitalier, de la piscine, de plusieurs parcs et de nombreuses plaines de jeux.
Potentiel énorme : Idéal pour un projet de rénovation afin de créer la maison de vos rêves.
Agencement flexible : Parfait pour une famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle (profession libérale) grâce à l'accès indépendant depuis le rez-de-chaussée.
Extérieurs et parkings : Magnifique terrain de 3a 02ca avec jardin, grande terrasse de 17 m², 1 garage fermé et 1 place de parking devant le garage.
Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder :
Amorim-Immobilière s.à r.l.
Téléphone : Tel +352 26 31 15 71 / Tel +352 621 494 660
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Située dans une rue calme et résidentielle du quartier très recherché de Lallange, cette propriété à la structure excellente nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité parfaite pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.
La maison propose un agencement idéal réparti sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : (Idéal pour profession libérale ou espace indépendant)
- Hall d'entrée
- Une pièce spacieuse d'environ 21 m² avec un accès direct au jardin. Ce volume polyvalent peut faire office de 4e chambre, mais se prête aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace indépendant pour un adolescent.
- Salle de douche avec fenêtre (équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC).
- Débarras / espace de stockage.
- Garage
1er Étage : (Espaces de vie)
- Salon/séjour lumineux d'environ 27 m².
- Cuisine séparée, donnant un accès direct à une belle terrasse de +/- 17 m² qui surplombe et mène au jardin.
- WC séparé.
2e Étage : (Espace nuit)
- Hall de nuit.
- 3 chambres à coucher (+/- 16 m², +/- 11 m² et +/- 10 m²).
- Salle de bain avec fenêtre (baignoire, lavabo et WC).
Combles :
Grenier de rangement.
Les points forts :
Emplacement de premier choix : Nichée dans une rue très calme, à seulement 2 minutes à pied du Cactus Lallange, des écoles, des maisons relais et des accès autoroutiers.
Proche du centre hospitalier, de la piscine, de plusieurs parcs et de nombreuses plaines de jeux.
Potentiel énorme : Idéal pour un projet de rénovation afin de créer la maison de vos rêves.
Agencement flexible : Parfait pour une famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle (profession libérale) grâce à l'accès indépendant depuis le rez-de-chaussée.
Extérieurs et parkings : Magnifique terrain de 3a 02ca avec jardin, grande terrasse de 17 m², 1 garage fermé et 1 place de parking devant le garage.
Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder :
Amorim-Immobilière s.à r.l.
Téléphone : Tel +352 26 31 15 71 / Tel +352 621 494 660
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
130 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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