Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

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1 280 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4221 Esch-sur-Alzette

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître de 245 m² de surface habitable, offrant de beaux volumes, un charme remarquable et un fort potentiel, bâtie sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, accès autoroute). Cette propriété spacieuse comprend 8 chambres à coucher, avec la possibilité de créer d'autres pièces, ce qui la rend parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou un investissement grâce au potentiel de division en plusieurs unités. La maison bénéficie également de caractéristiques techniques solides : - Dalles en béton, - Chaudière à gaz récente, - 3 compteurs électriques. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double séjour/salle à manger avec cheminée, rehaussé de hauts plafonds, de moulures élégantes et de colonnes, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, - Salle d'eau avec WC, - WC séparé. 1er étage - Cet étage se compose de : - Hall de nuit, - 1 grande chambre principale avec balcon à l'avant et espace dressing, - 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, - Salle de bains complète (baignoire, douche, WC, lavabo, raccordement machine à laver). 2ème étage : Étage aménagé pouvant servir de logement intégré : - Hall de nuit, - Cuisine équipée semi-ouverte sur séjour/salle à manger, - 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m², - Salle d'eau avec WC. 3ème étage: - 2 chambres à coucher, - Salle d'eau avec WC, - Une pièce supplémentaire équipée des arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'installation d'une cuisine. Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement. Extérieurs : Agréable jardin avec un abri, terrasse, 1 place de parking privé en extérieur. Une maison avec de multiples possibilités. Cette propriété rare est idéale pour : - Résidence principale familiale - Projet multigénérationnel - Division en plusieurs unités de logement - Bureau ou profession libérale - Investissement locatif Nous recherchons constamment des biens à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt et votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

245 m²

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1 280 000 €

Maison de maître à vendre

4221 Esch-sur-Alzette

Alensi Real Estate vous propose exclusivement cette magnifique maison de maître d'environ 245 m² de surface habitable, présentant de très beaux volumes, un charme remarquable et un fort potentiel, construite sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, accès autoroutier). Cette propriété spacieuse dispose de 8 chambres à coucher et sera parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou un investissement en raison de la possibilité de la diviser en plusieurs unités. La maison bénéficie également de caractéristiques techniques solides : - Dalles en béton, - Chaudière à gaz récente, - 3 compteurs électriques. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double living/salle à manger avec cheminée, agrémenté de hauts plafonds, de moulures élégantes, et de colonnes, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, - Salle d'eau avec WC, - WC séparé. 1er étage : Cet étage est composé de : - Hall de nuit, - 1 grande chambre principale avec balcon à l'avant et dressing, - 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, - Salle de bain complète (baignoire, douche, WC, lavabo, branchement lave-linge). 2ème étage : Étage aménagé pouvant servir de logement intégré : - Hall de nuit, - Cuisine équipée ouverte sur le living, - 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m², - Salle d'eau avec WC. 3ème étage : - 2 chambres à coucher, - Salle d'eau avec WC, - Un espace supplémentaire avec installation prévue pour une cuisine. Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture, Cave, Buanderie, Nombreux espaces de rangement. Extérieurs : Jardin agréable avec abri, terrasse, 1 place de parking extérieur privatif. Une maison aux multiples possibilités idéale pour : - Résidence principale familiale - Projet multigénérationnel - Division en plusieurs logements - Bureau ou profession libérale - Investissement locatif Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains bâtis, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt et votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

8 Chambre(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

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800 000 €

Maison à vendre

8606 Bettborn

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 135 m², offrant 4 chambres à coucher, érigée sur un terrain de 2,74 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée avec espace de débarras/réserve, donnant accès à la terrasse, au jardin et à l'annexe, - Agréable salle à manger, - Séjour convivial, - WC séparé avec lavabo. 1er étage : - Hall de nuit, - Suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, - Chambre supplémentaire ou dressing selon vos besoins. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 belles chambres à coucher, - Salle de douche avec WC. Sous-sol : - Cave, - Buanderie, - Chaufferie. Extérieur : - Grand garage de 30 m², - 2 emplacements de parking privés, - Jolie terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. ________________________________________ Points forts : - Maison lumineuse et bien entretenue, - Quartier calme et agréable, - Proximité des commodités et axes routiers. ________________________________________ Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ ALENSI Immobilière recherche en permanence des biens à vendre ou à louer (maisons, appartements, studios, terrains, etc.) pour répondre à la demande de sa clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches de financement et d'assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

4 Chambre(s) 135 m²

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1 300 000 €

Maison à vendre

4069 Esch-sur-Alzette

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une magnifique maison libre de 3 cotes d'une surface d'environ 240m2 habitable avec 4 chambres à coucher à Esch-sur-Alzette. (Lallange). Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour-salle à manger donnant l'accès sur la véranda, la terrasse et le jardin, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 belles chambres à coucher, dont 2 ont l'accès sur la terrasse, - Salle de bains, 2ème étage : - Une Grande chambre parentale, Au sous-sol : Garage pour 2 voitures, cave, buanderie, salle de douche ? WC, local technique. Disponibilité à convenir. Loué actuellement 4000€/mois. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez nous contacter.

4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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990 000 €

Maison à vendre

8612 Pratz

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une surface d'environ 152 m², érigée sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette superbe propriété séduit par son architecture unique, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée avec dressing intégré, - Cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un coin réserve/débarras, ouverte sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la première terrasse, - Séjour semi-ouvert avec accès direct à la seconde terrasse et au jardin, - WC séparé avec lavabo, - Débarras supplémentaire. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (WC, lavabo), - 2 belles chambres avec dressings intégrés, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Local technique / chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Garage box fermé d'environ 40 m², - 3 emplacements de parking extérieurs privés, - 2 terrasses et jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC double flux, - Vidéo-surveillance, - Volets électriques, - Nombreuses baies vitrées offrant une luminosité remarquable. ________________________________________ Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

3855 Schifflange

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour ? salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ___________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

4 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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685 000 €

Maison à vendre

4236 Esch-sur-Alzette

ALENSI Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison unifamiliale, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher, située à Esch-sur-Alzette, dans le quartier résidentiel Uecht. Implantée dans un environnement calme et recherché, principalement composé de maisons unifamiliales, cette maison bénéficie d'une situation agréable à proximité du centre-ville d'Esch-sur-Alzette et de toutes les commodités. La maison est composée comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Belle et spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un séjour confortable et depuis la cuisine, accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, terrasse aménagée avec pergola en bois et agréable espace extérieur avec jacuzzi extérieur, jardin, - Salle de douche avec WC, - Garage-box et Emplacement de parking extérieur privatif. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, 2e étage : - Combles aménagés en 3ème chambre avec coin bureau, Au sous-sol : - Cave, - Local chaufferie, - Buanderie. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa belle pièce de vie ouverte, sa luminosité ainsi que son agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Esch-sur-Alzette. *Remarque : Le jacuzzi ne fait pas partie de la vente et reste la propriété personnelle des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail ou par téléphone. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

3 Chambre(s) 100 m²

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659 000 €

Appartement à vendre

3863 Schifflange

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin à Schifflange ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique appartement non-meublé situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé à Schifflange ? Cité Op Hudelen, avec terrasse et jardin privatif. Situé dans une résidence moderne, l'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que fenêtres triple vitrage, volets électriques et système de ventilation double flux, garantissant confort et efficacité énergétique. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec 2 armoires encastrées, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger (26m2), avec accès direct à la terrasse de 12m2 et au jardin 35m2, - 2 chambres à coucher spacieuses (13,06m2 et 12,71m2), avec accès au jardin, - Salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC, - WC séparé avec lavabo. Annexes et équipements : Emplacement de parking intérieur, Cave privative, Buanderie commune, Local vélos / poussettes. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, transports et axes principaux. Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

2 Chambre(s) 70 m²

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500 €

Bureaux à louer

4264 Esch-sur-Alzette

Bureau meublé à louer ? Esch-sur-Alzette ? 500 €/mois ALENSI Immobilière vous propose à la location un bureau meublé d'environ 10 m², idéalement situé à Esch-sur-Alzette. Cet espace fonctionnel convient parfaitement aux indépendants, professions libérales ou à toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux. Loyer mensuel : 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone au ###

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1 200 €

Appartement à louer

1839 Luxembourg

ALENSI Immobilière vous propose à la location 4 chambres meublées en colocation, idéalement situées dans le quartier de Luxembourg-Gare, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et de toutes les commodités. Les chambres se trouvent dans un immeuble et sont louées individuellement, au sein d'un espace de colocation offrant des parties communes à partager. Chaque chambre est proposée à 1 200 € par mois, charges comprises. Le bien comprend : - 4 chambres meublées, louées séparément - Une cuisine commune équipée à partager - Une salle de douche commune - Des espaces de vie fonctionnels, adaptés à la colocation Les avantages : - Emplacement central à Luxembourg-Gare - Proximité de la gare centrale et des transports publics - Chambres meublées - Charges comprises dans le loyer - Domiciliation autorisée (enregistrement de l'adresse auprès de la commune) - Solution idéale pour jeunes actifs, salariés et personnes recherchant un logement meublé à Luxembourg-Ville Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone ###

1 Chambre(s) 14 m²

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823 306 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7448 Lintgen

! CONSTRUCTION en cours! Possibilité de visiter sur place sur le rdv Appartement 3 chambres en VEFA avec terrasse et 2 parkings Résidence Athéna - à Lintgen ALENSI Immobilière vous propose ce spacieux appartement 3 chambres d'une surface habitable de 89,44 m², situé au 1er étage, en état futur d'achèvement (VEFA) - livraison prévue mars 2027. Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de seulement 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare. _________________________ L'appartement se compose comme suit : - Hall (11,44m2) ; - Spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (31,56m²) avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse à l'arrière de 19,67m2 ; - 3 chambres à coucher (13,55m2, 11,47m2 et 10,85m2) ; - Salle de bains (douche, lavabo et WC) ; - WC séparé. Il s'ajoute un 2 emplacements de parking intérieur et cave privative. _________________________ La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges. _________________________ Situation idéale La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville _________________________ Cahier des charges et plans disponibles sur demande. _________________________ Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. _________________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

3 Chambre(s) 90 m²

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823 306 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7448 Lintgen

! CONSTRUCTION en cours ! Possibilité de visiter sur place sur le rdv Appartement de 2 chambres en VEFA avec terrasse et 2 places de parking Résidence Athéna - 17 rue A.T. Schmitz à Lintgen ALENSI Real Estate vous propose cet appartement spacieux de 2 chambres avec une superficie habitable de 89,44 m², situé au 1er étage, dans un état de future achèvement (VEFA) - livraison prévue en mars 2027. Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne avec seulement 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue en cul-de-sac, à proximité de la gare. _________________________ L'appartement se compose de : - Hall (11,44m²) ; - Spacieux salon avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin repas (30,07m²), avec accès direct par de grandes baies vitrées à une terrasse à l'arrière de 19,67m² ; - 2 chambres (15,58m² et 14,08m²) ; - Salle de bain complète (avec baignoire, douche, double vasque et toilette de 9,78m²) ; - WC séparé (1,98m²). De plus, il comprend 2 places de parking intérieures et une cave privée. _________________________ Cette résidence moderne comprend un ascenseur, un local à vélos, une buanderie commune, un espace de tri des déchets, des finitions haut de gamme, un chauffage par le sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, des fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques, VMC. Classe énergétique A/B Il est possible de personnaliser votre future maison et de choisir des matériaux selon les spécifications. _________________________ Emplacement idéal La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de la ville de Luxembourg _________________________ Spécifications et plans disponibles sur demande. _________________________ Prix : TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. _________________________ Nous recherchons constamment des biens à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

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1 280 000 €

Maison à vendre

4989 Sanem

ALENSI Immobilière vous propose à la vente cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, d'une surface habitable d'environ 160 m², avec 4 chambres, érigée sur un terrain de 4,01 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Sanem. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, elle séduit par ses finitions contemporaines, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison confortable, prête à habiter, dans un environnement paisible et proche des commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : - Hall d'entrée avec placard encastré sur mesure, - Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour, - Séjour lumineux avec meubles encastrés, plafonds à différents niveaux et éclairage décoratif intégré, - Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin par de larges baies vitrées, ainsi qu'un escalier extérieur, - WC séparé, - Une chambre à coucher pouvant également servir de bureau. 1er étage : - Escalier élégant avec garde-corps en verre, revêtement en pierre naturelle et éclairage intégré, - Palier / hall de nuit avec garde-corps en verre, apportant luminosité et modernité, - 3 chambres à coucher de belles dimensions, équipées de placards encastrés sur mesure, - Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, WC, double vasque et meubles intégrés. Grenier : - Grenier utilisé comme espace de stockage. Sous-sol semi-enterré / niveau jardin : - Garage pour 2 voitures, chauffé, avec porte motorisée, fenêtres et accès direct à la terrasse et au jardin, - Pièce de stockage, - Local technique, - Buanderie, - Espace de rangement sous l'escalier. Points forts : - Quartier résidentiel calme et recherché à Sanem, - Maison libre de trois côtés, - Environ 160 m² habitables, - Surface utile totale d'environ 240 m², - Terrain de 4,01 ares, - 4 chambres / bureau possible, - Cuisine moderne équipée avec îlot central, - Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, - Chauffage au sol, - Garage fermé pour 2 voitures, chauffé, - Terrasse et jardin bien exposés. ____________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer : appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

4 Chambre(s) 160 m²

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685 000 €

Maison à vendre

4236 Esch-sur-Alzette

ALENSI Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison unifamiliale, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher, située à Esch-sur-Alzette, dans le quartier résidentiel Uecht. Implantée dans un environnement calme et recherché, principalement composé de maisons unifamiliales, cette maison bénéficie d'une situation agréable à proximité du centre-ville d'Esch-sur-Alzette et de toutes les commodités. La maison est composée comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Belle et spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un séjour confortable et depuis la cuisine, accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, terrasse aménagée avec pergola en bois et agréable espace extérieur avec jacuzzi extérieur, jardin, - Garage-box et emplacement de parking extérieur privatif, - Salle de douche avec WC. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, 2e étage : - Combles aménagés en 3ème chambre avec coin bureau, Au sous-sol : - Cave, - Local chaufferie, - Buanderie. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa belle pièce de vie ouverte, sa luminosité ainsi que son agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Esch-sur-Alzette. *Remarque : Le jacuzzi ne fait pas partie de la vente et reste la propriété personnelle des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

3 Chambre(s) 100 m²

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150 €

Garage à louer

2435 Luxembourg

Parking intérieur à louer - Luxembourg-Beggen (Rue Pierre-Joseph Redouté). ALENSI Immobilière propose à la location un espace de stationnement intérieur, situé dans une résidence à Luxembourg-Beggen. L'espace est situé dans un parking couvert, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

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495 000 €

Appartement à vendre

7240 Bereldange

ALENSI Immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové, d'une surface d'environ 45 m², situé à Bereldange. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et séduit par ses finitions modernes, ses matériaux de qualité ainsi que sa belle luminosité. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'une surface d'environ 30 m², - Accès direct à un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée, - Une chambre à coucher d'environ 12 m², - Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, paroi vitrée, lavabo, miroir LED et branchement pour machine à laver, - WC séparé avec lave-mains. La cuisine contemporaine dispose d'un bel espace de travail avec finitions effet pierre, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée apportant une agréable lumière naturelle. L'appartement offre un style moderne et épuré, avec revêtements de sol effet bois dans la pièce de vie, carrelage grand format dans les sanitaires, robinetterie noire design et finitions soignées, nouvelles fenêtres triple vitrage avec des volets électriques. Pour compléter ce bien : Cave privative, Emplacements de parking privés appartenant à la copropriété. Situation idéale à Bereldange, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, transports, écoles et axes principaux vers Luxembourg-ville. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. _____________ Nous sommes constamment à la recherche de biens à vendre et à louer pour notre clientèle existante : appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ###

1 Chambre(s) 45 m²

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447 000 €

Appartement à vendre

4326 Esch-sur-Alzette

ALENSI immobilier vous offre exclusivement un magnifique appartement d'une superficie de 60 m2 comprenant 2 chambres à Esch-sur-Alzette (Rue de Stalingrad). Année de construction : 2005 L'appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) et se compose de : - hall d'entrée, - nouvelle cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, - 2 grandes chambres, - salle de douche - WC. De plus : grande cave privative de 9 m2, buanderie commune, cour commune. *Chaudière à gaz 2022 *Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, maisons, studios, terrains, etc., à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire ainsi que votre assurance. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ###

2 Chambre(s) 60 m²

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610 000 €

Appartement à vendre

9946 Binsfeld

À vendre - Appartement lumineux 2 chambres à Binsfeld (87 m²) Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux d'une surface habitable de 87 m², idéalement situé à Binsfeld, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente datant de 2023. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, - Salle à manger avec accès direct à une terrasse de 10 m², - 2 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC. Pour compléter : Emplacement de parking intérieur, Cave privative, Buanderie commune. Confort moderne : Chauffage au sol, Volets électriques, Système de domotique, Ventilation double flux, Garantie décennale toujours en cours. ALENSI Immobilière est à la recherche permanente de biens à vendre ou à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour satisfaire notre clientèle existante. - Estimation gratuite de votre bien. - Assistance personnalisée pour l'obtention de votre crédit immobilier. - Conseil sur vos solutions d'assurances. Pour toute information complémentaire ou pour nous confier votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 87 m²

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685 000 €

Duplex à vendre

8010 Strassen

ALENSI immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex d'environ 75m2 avec 2 chambres à Strassen. Il est situé au 3ème étage (arrière) et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Salon avec coin repas donnant accès à la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de bain - WC. À l'étage : - 2 chambres. Pour compléter : cave privée, place de parking intérieure. *Nous recherchons constamment des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance.

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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1 440 000 €

Maison à vendre

1943 Luxembourg

ALENSI immobilier propose exclusivement une belle maison d'une superficie de 180m2, comprenant 5 chambres, édifiée sur un terrain de 1,69 ares dans une rue calme de Luxembourg-Bonnevoie. Superficie totale : 270m2 La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Salon, - 1 chambre, - Salle de douche - WC, Accès à la terrasse et au jardin, 1er étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Salle à manger-salon, - 2 chambres, - Salle de bain - WC, 2ème étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Salon, - 2 chambres, - Salle de douche - WC, Grenier d'environ 30m2 Au sous-sol (60m2) : Salle technique, caves, buanderie. La maison peut être divisée en 3 appartements. *Nous recherchons constamment la vente et la location d'appartements, maisons, studios, terrains, etc., pour nos clients existants. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt ainsi qu'avec votre assurance.

5 Chambre(s) 180 m²

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