Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

FR, LU, ENG : ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité une magnifique maison, libre de 3 côtés, d'une surface habitable d'environ 240m², située à Esch-sur-Alzette (Lallange). Cette maison familiale avec 4 chambres est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace dans un quartier résidentiel. Profitez dès maintenant du taux d'enregistrement réduit à 3,5 % au lieu de 7 % une mesure applicable du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025 ! Une opportunité unique pour économiser sur les frais d'acquisition de votre future résidence principale ! Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour-salle à manger avec accès à la véranda, terrasse et jardin - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès à la terrasse - Salle de bains/WC 2ème étage : - Grande chambre parentale avec plusieurs rangements (possibilité de créer une salle de bains) Sous-sol : Garage pour 2 voitures Cave, buanderie, salle de douche, WC séparé Local technique Ne manquez pas cette occasion ! Cette maison spacieuse et lumineuse, parfaitement située à Esch-sur-Alzette, est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour une clientèle existante. Profitez d'une estimation gratuite et d'un accompagnement complet pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Contactez-nous dès maintenant au ### ou ### pour plus d'informations ou une visite ! ++++++++++ Lëtzebuergesch: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv eng wonnerschéin eenzelstoehend Haus, fräi op 3 Säiten, mat enger Wunnfläch vun ongeféier 240m², zu Esch-sur-Alzette (Lallange). Dëst Familljenhaus mat 4 Schlofkummeren ass ideal fir jiddereen, deen no Komfort an Plaz an engem Wunnquartier sicht. Profitéiert elo vum reduzéierte Registréierungssteier vun 3,5 % amplaz vun 7 %, eng Mesure gëllt vum 1. Oktober 2024 bis de 30. Juni 2025! Eng eenzegaarteg Geleeënheet, fir bei den Akafskäschten vun Ärer zukünfteger Haaptwunnsëtz ze spueren! Opdeelung: Rez-de-Chaussée: - Agangshaal - Equipéiert Kichen - Wunn- a Iesssall mat Zougang op d'Veranda, d'Terrass an de Gaart - Separaten Toilette - 1. Stack: - Nuetsgang - 3 Schlofkummeren, 2 mat Zougang op d'Terrass - Buedzëmmer/WC 2. Stack: - Grouss Elterschlofkummer mat vill Späicherplaz (méiglech fir e Buedzëmmer ze kreéieren) Keller: Garage fir 2 Autoen Keller, Buanderei, Dusch, separat Toilette Technikraum Verpasst dës Chance net! Dëst grousst an hellt Haus, perfekt zu Esch-sur-Alzette geluecht, ass eng rar Geleeënheet, déi Dir net vergiessen sollt. Hutt Dir eppes ze verkafen oder ze verlounen? ALENSI Immobilien sicht aktiv no Haiser, Appartementer, Terrainen an Studios fir eis bestehend Clientèle. Profitéiert vun enger gratis Schätzung a voller Ënnerstëtzung fir de Kredit an Är Versécherungen. Kontaktéiert eis elo op ### oder ### fir méi Informatiounen oder eng Visitt! ++++++++++ English: ALENSI Real Estate exclusively offers you a magnificent detached house, free on three sides, with a living area of approximately 240m², located in Esch-sur-Alzette (Lallange). This family home with 4 bedrooms is ideal for those seeking comfort and space in a residential neighborhood. Take advantage now of the reduced registration fee of 3.5% instead of 7%, applicable from October 1, 2024, to June 30, 2025! A unique opportunity to save on the acquisition costs of your future primary residence! Layout: Ground floor: - Entrance hall - Equipped kitchen - Living-dining room with access to the veranda, terrace, and garden - Separate WC 1st floor: - Night hall - 3 bedrooms, 2 with access to the terrace - Bathroom/WC 2nd floor: - Large master bedroom with multiple storage options (possibility of adding a bathroom) Basement: Garage for 2 cars Cellar, laundry room, shower room, separate WC Technical room Don't miss this opportunity! This spacious and bright house, perfectly located in Esch-sur-Alzette, is a rare find not to be missed. Selling or renting a property? ALENSI Real Estate is actively seeking houses, apartments, land, and studios for our existing clientele. Take advantage of a free estimate and full assistance in obtaining your mortgage and insurance. Contact us now at ### or ### for more information or to schedule a visit! En savoir plus ?

FR: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement d'une surface de 61m2 avec une chambre à coucher (possibilité 2 chambres) à Pétange. L'appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée dinatoire, - Séjour - salle à manger avec l'accès au balcon, - Chambre à coucher, - Salle de douche - WC, - WC séparé. Pour compléter : cave privative, buanderie. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### _____________ ENGLISH: ALENSI REAL ESTATE exclusively offers you a beautiful apartment with a surface area of 61m2 with one bedroom (possibility of 2 bedrooms) in Pétange. The apartment is on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance hall, - Fitted kitchen with dining area, - Living room - dining room with access to the balcony, - Bedroom, - Shower room - WC, - Separate WC. To complete: private cellar, laundry room. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### ___________ LETZEBUERG: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv e schéint Appartement mat enger Fläch vun 61m2 mat enger Schlofkummer (Méiglechkeet vun 2 Schlofkummeren) zu Péiteng. D'Appartement ass um 1. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Hall d'entrée, - Equipéiert Iesskichen, - Wunnzëmmer - Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon, - Schlofkummer, - Duschzëmmer - WC, - Separat WC. Ze kompletéieren: private Keller, Wäschzëmmer. *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### oder ### En savoir plus ?

ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence securisée sur la video surveillance. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ____________ ENGLISH : LENSI Real Estate is delighted to exclusively present this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, on Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment Features: - Exceptional Location: Situated on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious Interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fully equipped eat-in kitchen and a bright living-dining room. - Comfort and Space: The apartment boasts 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying the fresh air. - Modern Amenities: A bathroom with shower and WC, equipped with a washing machine connection, as well as a storage room for additional space. - Private Cellar: For your extra storage needs. Ideal Location : - Immediate Proximity: Located on a one-way street, opposite the post office, and just steps away from numerous shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from Esch-sur-Alzette train station, making your commute easy. Why Choose This Apartment? - City Living: Ideal for those who wish to live in the heart of the action while maintaining privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable Condition: No work needed, the apartment is in excellent condition, ready to welcome you. - Added Value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's Recommendation: We highly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, secured residence with a security cameras. This is a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of southern Luxembourg, offers an exceptional living environment. We are constantly seeking properties for sale or rent for our clients. If you have a property to offer, please contact us. Free valuation. We can also assist you with obtaining your mortgage and insurance. For more information, contact us at ### or ### En savoir plus ?

Opportunité unique à Grevenmacher ? Maison avec terrain de 18,5 ares pour projet immobilier ALENSI Immobilière vous propose un terrain de 18,5 ares avec maison, idéalement situé à Grevenmacher, offrant de multiples possibilités de développement immobilier. Ce terrain est parfait pour des projets variés tels que résidence, maisons en bande, ou autres constructions résidentielles ou commerciales. Caractéristiques : - Superficie généreuse de 18,5 ares pour accueillir un projet ambitieux, - Emplacement stratégique à Grevenmacher, secteur recherché, - Flexibilité d'aménagement pour projets résidentiels ou commerciaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

Magnifique Maison de Type Bungalow à Bettembourg (Huncherange) - Alensi Immobilière Alensi Immobilière est ravie de vous présenter cette superbe maison de type bungalow située à Bettembourg (Huncherange). Avec une surface habitable de 120 m² et érigée sur un terrain de 5,37 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, libre de 4 côtés. Caractéristiques principales : Année de construction : 1974 Rénovée en : 2020 Surface habitable : 120 m² Terrain : 5,37 ares Type : Maison de type bungalow Description détaillée : RDC : Hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un espace lumineux et spacieux. Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne avec accès à la véranda, donnant elle-même accès à la terrasse et au jardin. Séjour - Salle à manger : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. 3 Chambres à coucher : Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. 2 Salles de bains - WC : Confort et praticité. Sous-sol : Garage pour 2 voitures : Protégez vos véhicules des intempéries. Cave : Espace de stockage supplémentaire. Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Pourquoi choisir cette maison ? Libre de 4 côtés : Profitez d'une intimité totale dans un cadre calme et verdoyant. Rénovée en 2020 : Tout le confort moderne dans un cadre charmant. Plusieurs emplacements de parking extérieurs : Idéal pour les visiteurs. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-nous dès maintenant ! Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous sommes là pour vous aider ! Contactez-nous au ### pour une estimation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. ______________ ENGLISH: Magnificent Bungalow in Bettembourg (Huncherange) - Alensi Real Estate Alensi Real Estate is delighted to present this superb bungalow located in Bettembourg (Huncherange). With a living area of 120 m² and situated on a plot of land measuring 5.37 ares, this property offers an exceptional living environment, free on all four sides. Key Features: Year of construction: 1974 Renovated in: 2020 Living area: 120 m² Land: 5.37 ares Type: Bungalow Detailed Description: Ground Floor (GF): Entrance Hall: Welcome your guests in a bright and spacious area. Equipped Kitchen: Enjoy a modern kitchen with access to the veranda, which in turn provides access to the terrace and garden. Living - Dining Room: A convivial space for relaxation and entertaining. 3 Bedrooms: Ideal for a family or for setting up a home office. 2 Bathrooms - WC: Comfort and practicality. Basement: Garage for 2 cars: Protect your vehicles from the elements. Cellar: Additional storage space. Laundry Room: Convenient for laundry maintenance. Why Choose This House? Free on all four sides: Enjoy complete privacy in a quiet and green setting. Renovated in 2020: All modern comforts in a charming environment. Several outdoor parking spaces: Ideal for visitors. Proximity to schools, shops, and transportation. Contact Us Now! Do you have a property for sale or rent? We are here to help! Contact us at ### for a free estimate. We can also assist you in obtaining your credit and insurance needs. En savoir plus ?

FR : ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface habitable de 88m2 avec 2 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen dans une rue calme. L'appartement se trouve au RDC et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec la niche pour un placard sur-mesure, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès sur la terrasse de 6m2, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains (baignoire, douche, double vasque) - WC séparé avec lavabo, - Débarras. Pour compléter : cave privative, buanderie commune, emplacement de parking *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### ____________________________________________ ENG : ALENSI Real Estate exclusively offers you a magnificent apartment with a living area of 88m2 with 2 bedrooms in Luxembourg-Beggen in a quiet area. The apartment is on the ground floor and is composed as follows: - Entrance hall with a place for a wardrobe, - Equipped and separate kitchen, - Living room - dining room giving access to the 6m2 terrace, - 2 Bedrooms, - Bathroom ( bathtub, shower, double sink), - Separate WC with sink, - Storeroom. To complete: private cellar, common laundry room, parking space *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### ____________________________________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een super appartement vun enger surface vun 88m2 mat 2 schloofzemmeren zu Luxembourg-Beggen an eng roueg strooss. Deen befennt sech am RDC an deen composeiert sech aus : - Hall d'entrée mat plaatz vier miwwel op d'moos, - Equipeiert an separat kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer mat accès op d'terrasse 6m2, - 2 schloofzemmeren, - Buedzemmer (biden, douche, double lavabo), - Separaten WC mat lavabo, - Stockage. Vier deen ze completeieren : privaten keller, gedeelt buanderie, parkings plaaz. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### oder ### En savoir plus ?

FR, LU Maison d'Exception à Vendre à Troine (Wincrange) - Exclusivité ALENSI Immobilière Découvrez cette superbe maison individuelle libre de 4 côtés, érigée sur un terrain de 18 ares, proposée en exclusivité par ALENSI Immobilière. Située à Troine, dans la commune prisée de Wincrange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC Étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC Équipements Complémentaires : - Garage pour 2 voitures - 5 emplacements de parking extérieurs - Local technique - Buanderie Emplacement Idéal Troine, situé dans la commune dynamique de Wincrange, offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces et Restaurants : Magasins, restaurants et banques à quelques minutes. Éducation et Santé : École primaire, crèche, maison médicale et pharmacie à proximité. Grands Magasins : Centres commerciaux comme Knauf, ouverts 7/7, à quelques kilomètres. Lycées : Accès rapide au Lycée de Clervaux et au Lycée de Wiltz. Services pour Enfants : Foyer de Jour à Wiltz et un hôpital pour plus de sécurité. Tourisme et Loisirs : Clervaux, avec son château historique et ses églises, propose de magnifiques promenades. Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des gares à Clervaux et Wiltz offrant des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. Contactez-Nous Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Troine, parfaitement située et offrant un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ________ Exklusiv Haus zu verkafen zu Troine (Wincrange) - ALENSI Immobilien Entdeckt dëst wonnerschéint fräistehend Haus, exklusiv ugebueden vun ALENSI Immobilien, op engem 18-Aren Terrain zu Troine, an der gesichte Gemeng Wincrange. Dës Eegeschaft bitt en idealen Liewensraum fir Familljen an Rouleefere. Eegeschafte Beschreiwung Buedemgeschoss: - Begréissenden Agangshaal - Equipéiert Kichen oppe bei engem groussen Iesszëmmer mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart - 1 Schlofzëmmer - Duschraum mat WC Éischt Stack: - 4 Schlofzëmmeren - Duschraum mat WC Zousätzlech Eegeschaften: - Garage fir 2 Autoen - 5 Baussen Parkplazen - Technikraum - Wäschkichen Ideal Lage Troine, an der dynamescher Gemeng Wincrange geleeën, bitt e prakteschen an angeneemen Liewensraum mat ville Méiglechkeeten an der Géigend: Geschäfter an Restauranten: Geschäfter, Restauranten an Banken an e puer Minutten ewech. Educatioun an Gesondheet: Grondschoul, Crèche, medezinescht Haus an Apdikt an der Géigend. Akafszentren: Grouss Geschäfter wéi Knauf, déi 7 Deeg an der Woch op sinn, e puer Kilometer ewech. Lycéeën: Schnell Zougang zum Lycée vu Clervaux an dem Lycée vu Wiltz. Kanner Servicer: Dagesfoyer zu Wiltz an e Spidol fir méi Sécherheet. Tourismus an Fräizäit: Clervaux, mat sengem historesche Schlass an Kierchen, bitt schéi Spazéiergäng. Transport: Gutt verbonnen duerch ëffentlechen Transport, mat Statiounen zu Clervaux a Wiltz déi Verbindungen op Ettelbruck a Lëtzebuerg-Stad ubidden. Eng Busarrêt ass nëmmen e puer Meter vum Haus ewech. Kontaktéiert Eis Mir sichen permanent no Immobilien fir de Verkaf oder Verloossung fir eis bestinn Clientèle. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir eng gratis Schätzung, oder fir Hëllef bei Ärem Kredit oder Är Versécherungen. Kontakt: ### +352 621 770 791 Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, fir e schéint Haus zu Troine ze kréien, perfekt geleeën an e besonneschen Komfort ubitt. Kontaktéiert eis haut fir méi Informatiounen! En savoir plus ?

FR, LU Maison d'Exception à Vendre à Troine (Wincrange) - Exclusivité ALENSI Immobilière Découvrez cette superbe maison individuelle libre de 4 côtés, érigée sur un terrain de 18 ares, proposée en exclusivité par ALENSI Immobilière. Située à Troine, dans la commune prisée de Wincrange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC Étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC Équipements Complémentaires : - Garage pour 2 voitures - 5 emplacements de parking extérieurs - Local technique - Buanderie Emplacement Idéal Troine, situé dans la commune dynamique de Wincrange, offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités à proximité : Commerces et Restaurants : Magasins, restaurants et banques à quelques minutes. Éducation et Santé : École primaire, crèche, maison médicale et pharmacie à proximité. Grands Magasins : Centres commerciaux comme Knauf, ouverts 7/7, à quelques kilomètres. Lycées : Accès rapide au Lycée de Clervaux et au Lycée de Wiltz. Services pour Enfants : Foyer de Jour à Wiltz et un hôpital pour plus de sécurité. Tourisme et Loisirs : Clervaux, avec son château historique et ses églises, propose de magnifiques promenades. Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des gares à Clervaux et Wiltz offrant des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. Contactez-Nous Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Troine, parfaitement située et offrant un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ________ Exklusiv Haus zu verkafen zu Troine (Wincrange) - ALENSI Immobilien Entdeckt dëst wonnerschéint fräistehend Haus, exklusiv ugebueden vun ALENSI Immobilien, op engem 18-Aren Terrain zu Troine, an der gesichte Gemeng Wincrange. Dës Eegeschaft bitt en idealen Liewensraum fir Familljen an Rouleefere. Eegeschafte Beschreiwung Buedemgeschoss: - Begréissenden Agangshaal - Equipéiert Kichen oppe bei engem groussen Iesszëmmer mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart - 1 Schlofzëmmer - Duschraum mat WC Éischt Stack: - 4 Schlofzëmmeren - Duschraum mat WC Zousätzlech Eegeschaften: - Garage fir 2 Autoen - 5 Baussen Parkplazen - Technikraum - Wäschkichen Ideal Lage Troine, an der dynamescher Gemeng Wincrange geleeën, bitt e prakteschen an angeneemen Liewensraum mat ville Méiglechkeeten an der Géigend: Geschäfter an Restauranten: Geschäfter, Restauranten an Banken an e puer Minutten ewech. Educatioun an Gesondheet: Grondschoul, Crèche, medezinescht Haus an Apdikt an der Géigend. Akafszentren: Grouss Geschäfter wéi Knauf, déi 7 Deeg an der Woch op sinn, e puer Kilometer ewech. Lycéeën: Schnell Zougang zum Lycée vu Clervaux an dem Lycée vu Wiltz. Kanner Servicer: Dagesfoyer zu Wiltz an e Spidol fir méi Sécherheet. Tourismus an Fräizäit: Clervaux, mat sengem historesche Schlass an Kierchen, bitt schéi Spazéiergäng. Transport: Gutt verbonnen duerch ëffentlechen Transport, mat Statiounen zu Clervaux a Wiltz déi Verbindungen op Ettelbruck a Lëtzebuerg-Stad ubidden. Eng Busarrêt ass nëmmen e puer Meter vum Haus ewech. Kontaktéiert Eis Mir sichen permanent no Immobilien fir de Verkaf oder Verloossung fir eis bestinn Clientèle. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir eng gratis Schätzung, oder fir Hëllef bei Ärem Kredit oder Är Versécherungen. Kontakt: ### +352 621 770 791 Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, fir e schéint Haus zu Troine ze kréien, perfekt geleeën an e besonneschen Komfort ubitt. Kontaktéiert eis haut fir méi Informatiounen! En savoir plus ?

FR, ENG, LU : ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové de 51m² habitables, situé au dernier étage, comme un penthouse, au cœur d'Esch-sur-Alzette dans une rue calme et agréable. Dans une petite résidence bien entretenue datant de 1994, cet appartement unique bénéficie d'une vue dégagée et charmante sur les toits d'Esch, et peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Il se compose comme suit : - Entrée accueillante, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès à un balcon de 3m², parfait pour savourer un moment en extérieur - Chambre spacieuse d'environ 16m2, - Salle de douche moderne, équipée d'une douche italienne, WC, et vasque Pour compléter : Cave privative de 4,5m2, buanderie commune. Option supplémentaire : La possibilité de louer un parking intérieur pour seulement 90€/mois, pour une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez ALENSI Immobilière dès aujourd'hui au ### ou ### pour organiser une visite. ALENSI Immobilière, votre partenaire de confiance pour trouver votre nouveau chez-vous. __________ ENG : ALENSI Real Estate presents an exclusive listing of this superb, fully renovated 51m² apartment, situated on the top floor?like a penthouse?ideally located in a quiet, pleasant street in the heart of Esch-sur-Alzette. Nestled in a well-maintained, small residence built in 1994, this unique apartment offers an open, charming view over the rooftops of Esch and can be sold fully furnished and equipped, ready to welcome you. The apartment is laid out as follows: - Welcoming entrance, - Fully equipped kitchen open to the living/dining area, with access to a 3m² balcony, perfect for enjoying some outdoor space, - Spacious bedroom of approximately 16m², - Modern shower room with Italian-style shower, toilet, and washbasin Additional features: Private cellar of 4.5m² and shared laundry room. Optional: The option to rent an indoor parking space for only €90/month, providing a practical and secure parking solution. Don't miss out on this exceptional opportunity! Contact ALENSI Immobilière today at ### or ### to schedule a viewing. ALENSI Immobilière, your trusted partner in finding your new home. ____________ LU: ALENSI Immobilière presentéiert exklusiv dës herrlech Appartement vun 51m², komplett renovéiert, um leschten Stack, wéi e Penthouse, ideal an enger roueger an agreabler Strooss am Häerz vun Esch-sur-Alzette geleeën. Dëst eenzegaartegt Appartement, an engem klengen a gutt ënnerhalene Residénzgebai vu 1994, bitt eng fräi an charmant Vue iwwer d'Daachlandschaft vun Esch a kann komplett möbléiert a equipéiert verkaaft ginn, prett fir Iech ze empfänken. D'Appartement besteet aus: - Eng agreabel Entrée, - Komplett equipéiert Kichen oppe zum Wunn-/Iessberäich, mat Zougang zu engem 3m² Balcon, perfekt fir e Moment am Freien ze genéissen, - Grouss Schlofkummer vun ongeféier 16m², - Modern Douche mat italienescher Dusch, WC an Wäschbecken Extra: Privaten Keller vu 4,5m² an eng gemeinschaftlech Wäscheräi. Optional: D'Méiglechkeet en internen Parking fir nëmme 90€/Mount ze lounen, eng praktesch an sécher Parkléisung. Verpasst dës aussergewéinlech Geleeënheet net! Kontaktéiert ALENSI Immobilière haut um ### oder ### fir e Rendez-vous auszemaachen. ALENSI Immobilière, äre verlässleche Partner fir äert neit Doheem ze fannen. En savoir plus ?

À vendre : Appartement rénové 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie Alensi Immobilière est ravie de vous proposer cet appartement lumineux de 90 m², récemment rénové, situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Bonnevoie, rue de l'Égalité. Descriptif de l'appartement : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée avec accès au balcon, - Séjour-salle à manger offrant également un accès au balcon, - 2 chambres à coucher confortables, - Salle de douche-WC moderne, - WC séparé. Atouts supplémentaires : - Cave privative, - Buanderie commune, - Garage box fermé. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités de la capitale. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Alensi Immobilier recherche activement des appartements, maisons, studios, et terrains à bâtir pour répondre aux besoins de notre clientèle. Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : ### ou ### En savoir plus ?

Français: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux d'une surface de 90m2 avec 3 chambres à coucher à Bettembourg. L'appartement se trouve au 3ème étage (ascenseur) et se compose comme suit: - Vaste hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger donnant l'accès avec ses baies vitrées sur la terrasse (7m2), - 3 chambres à coucher dont 1 avec l'accès sur le balcon de 5m2, - Salle de douche (douche, lavabo, WC, branchement pour la machine à laver) - WC séparé. Pour compléter: cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________________________________________ ENGLISH: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful bright apartment with a surface area of 90m2 with 3 bedrooms in Bettembourg. The apartment is on the 3rd floor (lift) and is composed as follows: - Large entrance hall, - Equipped kitchen open to living room - dining room giving access with its bay windows to the terrace (7m2), - 3 bedrooms, 1 of which has access to the 5m2 balcony, - Shower room (shower, washbasin, WC, connection for the washing machine), - Separate WC. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info please contact under ### or ### _______________________________________________ LETZEBUERG: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv e ganz schéint, hellt Appartement mat enger Fläch vun 90m2 mat 3 Schlofkummeren zu Beetebuerg. D'Appartement ass um 3. Stack (Lift) an ass wéi follegt zesummegesat: - Grouss Entrée, - Equipéiert Kichen op fir Wunnzëmmer - Iesszëmmer deen Zougang mat senge Buchtfenster op d'Terrass (7m2) gëtt, - 3 Schlofkummeren dorënner 1 mat Zougang zum 5m2 Balkon, - Duschraum (Dusch, Spull, WC, Uschloss fir d'Wäschmaschinn) - Separat WC. Fir ze kompletéieren: private Keller, Indoor Parkplaz. *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### oder ### En savoir plus ?

ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité cette charmante maison de 110 m², parfaitement adaptée à une vie de famille, idéalement située dans le quartier paisible de la Cité Louis Blum, à Esch-sur-Alzette. Découvrez un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre convivial et chaleureux. Située dans une rue en impasse, cette maison offre un environnement calme et agréable, avec de nombreux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un garage privatif. Maison libre de trois côtés avec double accès : cette propriété dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'entrer soit par le hall principal, soit directement par la cuisine. Composition de la maison : - Rez-de-jardin : 1ère entrée : Cuisine équipée et indépendante avec coin repas, donnant accès direct à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un local technique-espace de stockage et une buanderie. - Entre les étages : 2ème entrée et un WC séparé avec lavabo est aménagé entre le rez-de-jardin et le 1er étage - 1er étage : Un séjour spacieux offrant un espace de détente, ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. - 2ème étage : Un palier dessert deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités. - 3ème étage : Une troisième chambre mansardée avec rangements supplémentaires intégrés sous les combles, offrant un espace pratique et optimisé. Construction et état général : Cette maison est en excellent état, avec des dalles en béton et a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle dispose d'une chaudière à gaz (installée en 2015), de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets manuels, et de l'électricité et de la tuyauterie conformes aux normes en vigueur. La toiture a été nettoyée et révisée, garantissant ainsi une sécurité et un confort optimal pour ses occupants. Pour découvrir ce bien et tous nos autres services, visitez notre site web : ### Nous recherchons activement des appartements, maisons, terrains et autres biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. Pour une évaluation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous proposons également des services de crédit immobilier et d'assurance adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au : ### +352 621 770 791 En savoir plus ?

ALENSI Immobilière : Votre Garage Double Exclusif au Coeur de Luxembourg-Kirchberg Opportunité exclusive à saisir ! ALENSI Immobilière vous présente un garage double à vendre au centre de Luxembourg-Kirchberg, idéalement situé au 1 Rue d'Avalon. Profitez d'un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules dans un quartier dynamique et en plein essor. Ce garage double offre un espace pour accueillir deux voitures de taille standard. Localisation privilégiée : - Accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes - Proximité des commerces, restaurants et services - Quartier résidentiel calme et sécurisé Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Téléphone : ### *Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle à Bereldange Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique local commercial / bureau de 186 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques Remarquables : - Superficie : 186 m², avec une disposition flexible - Emplacements de parking : 5 places privées juste devant le local - Entrées : 3 entrées distinctes, permettant une division potentielle en 2 locaux / bureaux - Hauteur sous plafond : 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur Atouts Majeurs : - Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Bereldange, une zone dynamique et en pleine expansion - Grande Visibilité : Les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité pour attirer une large clientèle - Flexibilité d'Aménagement : Grâce aux 3 entrées distinctes, ce local peut facilement être divisé en deux espaces distincts, idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir plusieurs activités commerciales ou professionnelles - Accessibilité : Facilement accessible avec de nombreux emplacements de parking à proximité Ce local est parfaitement adapté pour toutes sortes de commerces ou bureaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un cabinet professionnel, ou des bureaux, ce local répondra à toutes vos attentes. Les hauts plafonds de 3,20 mètres ajoutent une dimension supplémentaire d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Alensi Immobilière - Votre partenaire de confiance en immobilier En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle à Bereldange Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique local commercial / bureau de 186 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques Remarquables : - Superficie : 186 m², avec une disposition flexible - Emplacements de parking : 5 places privées juste devant le local - Entrées : 3 entrées distinctes, permettant une division potentielle en 2 locaux / bureaux - Hauteur sous plafond : 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur Atouts Majeurs : - Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Bereldange, une zone dynamique et en pleine expansion - Grande Visibilité : Les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité pour attirer une large clientèle - Flexibilité d'Aménagement : Grâce aux 3 entrées distinctes, ce local peut facilement être divisé en deux espaces distincts, idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir plusieurs activités commerciales ou professionnelles - Accessibilité : Facilement accessible avec de nombreux emplacements de parking à proximité Ce local est parfaitement adapté pour toutes sortes de commerces ou bureaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un cabinet professionnel, ou des bureaux, ce local répondra à toutes vos attentes. Les hauts plafonds de 3,20 mètres ajoutent une dimension supplémentaire d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Alensi Immobilière - Votre partenaire de confiance en immobilier En savoir plus ?

L'appartement d'exception 100m² avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette Plongez dans une expérience résidentielle exceptionnelle avec cet appartement de 100m², proposé en exclusivité par ALENSI Immobilière. Niché dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cet espace unique vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence, découvrez un intérieur soigneusement aménagé qui se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un hall d'entrée spacieux, équipé de placards encastrés pour un rangement optimal dès votre arrivée. - Une cuisine équipée et séparée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un séjour-salle à manger de 30m² : Profitez d'un espace lumineux et convivial avec un séjour-salle à manger de 30m², baigné de lumière naturelle et orné d'un sol en marbre, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Trois belles chambres à coucher : Retirez-vous dans trois chambres à coucher spacieuses (16m², 13m² et 10m²), dont une avec accès à un balcon privatif de 6m², offrant un espace privé et paisible pour vous reposer. - Une salle de douche-WC et un WC séparé : Pour plus de confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de douche-WC moderne et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, profitez des commodités suivantes : - Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privé : Protégez votre véhicule dans un garage fermé et profitez d'un espace de stationnement extérieur privé pour vos invités ou un deuxième véhicule. - Une cave privative : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privative à votre disposition. - Une buanderie commune : Simplifiez-vous la vie avec l'accès à une buanderie commune pour vos besoins de lessive. - Un jardin commun arboré : Détendez-vous dans un jardin commun arboré, offrant un espace vert et paisible pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou ### pour planifier une visite. Pour plus d'informations, visitez notre site web : ### Offre d'achat possible après visite. Contactez l'agence immobilière Alensi par téléphone ou par email. En savoir plus ?

FR, LU, ENG : ALENSI immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75m2 avec 2 chambres à coucher à Strassen. Il se trouve au 3ème étage (arrière) et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de bains -WC. A l'étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher avec des rangements au grenier. Pour compléter : cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### ________________ LU : ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv dës schéi Duplex-Wunneng mat enger Fläch vu ronn 75m², mat 2 Schlofzëmmeren, zu Stroossen un. Se läit um 3. Stack (hannen) a setzt sech wéi follegt zesummen: - Agangshal, - Getrennte voll equipéiert Kichen, - Wunn- a Iesssall mat Zougang op d'Terrass hannert der Residenz, - Buedzëmmer - WC. Uewen: - Hal, - 2 Schlofzëmmeren mat Späicherplaz am Dachspeicher. Zousätzlech gëtt et eng privat Keller an eng banneschten Parkplaz. *Mir sichen konstant Appartementer, Haiser, Studios, Bauplazen, asw. fir Verkaf oder Locatioun fir eis existent Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eppes ze verkafen oder ze verlounen hutt. Gratis Bewäertung. Mir kënnen Iech och hëllefen fir Äre Kredit an Är Versécherung ze kréien. Fir weider Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g. ënner ### oder ### ________________ ENG : ALENSI Real Estate offers you exclusively this beautiful duplex apartment with a surface area of approximately 75m², featuring 2 bedrooms, located in Strassen. It is situated on the 3rd floor (rear side) and consists of the following: - Entrance hall, - Separate equipped kitchen, - Living-dining room with access to the rear terrace of the residence, - Bathroom - WC. Upstairs: - Night hall, - 2 bedrooms with storage space in the attic. Additionally, there is a private cellar and an indoor parking space. *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale or rent for our existing clients. Feel free to contact us if you have a property for sale or rent. Free property valuation. We can also assist you in obtaining your mortgage and insurance. For more information, please contact us at ### or ### En savoir plus ?

FR, ENG, LU : Appartement exceptionnel à vendre au cœur d'Esch-sur-Alzette ? Opportunité unique ! Découvrez avec ALENSI Immobilière ce spacieux appartement de 132 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette. Parfait pour les familles, investisseurs ou ceux qui recherchent un bien modulable, ce magnifique appartement offre à la fois confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement : Cet appartement était à l'origine composé de deux appartements distincts, désormais réunies en un espace de vie généreux. La possibilité de rediviser en deux appartements distincts reste ouverte, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une option multi-générationnelle. L'appartement se trouve au premier étage (ascenseur) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec couloir distribuant toutes les pièces, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, - Trois chambres à coucher confortables, - Un bureau, pouvant être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins, - Salle de bains (baignoire, lavabo, WC), - Salle de douche (douche, lavabo, WC). Pour compléter : emplacement de parking intérieur, 2 caves privatives, buanderie commune. Explorez toutes nos offres sur ### et suivez-nous pour des opportunités immobilières uniques. *** Services ALENSI ? Estimation et gestion immobilière Vous envisagez de vendre, louer ou faire estimer votre bien ? ALENSI Immobilière propose une estimation gratuite et vous accompagne pour l'obtention de votre crédit immobilier et de votre assurance habitation. Pour toute information ou pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui : ### ou ### _______ ENG : Exceptional Apartment for Sale in the Heart of Esch-sur-Alzette ? Unique Opportunity! Discover this spacious 132 m² apartment with ALENSI Real Estate, fully renovated and ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette. Perfect for families, investors, or those seeking a flexible property, this beautiful apartment offers comfort, modernity, and proximity to all amenities. Highlights of the Apartment: Originally two separate apartments, this property has been transformed into a generous living space. The possibility to divide it back into two separate apartments remains, providing valuable flexibility for those interested in a rental investment or a multi-generational living option. The apartment is located on the first floor (elevator) and includes: - Entrance hall with a corridor leading to all rooms, - Fully equipped open kitchen adjoining the living - dining area, which opens onto a large 60 m² terrace, perfect for enjoying sunny days, - Three comfortable bedrooms, - An office, which can be converted into a fourth bedroom according to your needs, - Bathroom (bathtub, sink, WC), - Shower room (shower, sink, WC). Additional Features: Indoor parking space, Two private storage rooms, Shared laundry room. Explore all our listings on ### and follow us for unique real estate opportunities. *** ALENSI Services ? Valuation and Real Estate Management Are you considering selling, renting, or having your property appraised? ALENSI Real Estate offers free appraisals and assists you with obtaining your mortgage and home insurance. For more information or to schedule a visit to this exceptional apartment, contact us today: ### or ### _______ LU: Aussergewéinlech Appartement ze verkafen am Häerz vun Esch-sur-Alzette ? Eenzegaarteg Geleeënheet! Entdeckt dëst räimegt Appartement vun 132 m² mat ALENSI Immobilière, komplett renovéiert an ideal am Häerz vun Esch-sur-Alzette geleeën. Perfekt fir Familljen, Investisseuren oder déi, déi e flexiblen Wunnraum sichen, dëst schéint Appartement bitt Komfort, Modernitéit an eng zentral Lag mat all den noutwendege Servicer an der Noperschaft. Haaptfeatures vum Appartement: Dëst Appartement war ursprénglech aus zwee getrennte Wunnengen zesummegesat an ass elo zu engem räimegen Liewensraum vereent ginn. D'Méiglechkeet, et nees an zwee separat Appartementer opzedeelen, bleift, wat eng wäertvoll Flexibilitéit fir déi ubitt, déi un enger Locatiounsinvestitioun oder enger Multi-Generatiouns-Wunnoptioun interesséiert sinn. D'Appartement läit am éischte Stack (Lift) a setzt sech wéi follegt zesummen: - Agangshal mat Gank, deen all d'Zëmmeren verdeelt, - Komplett equipéiert oppen Kichen niewent dem Wunn- a Iessberäich, mat direktem Zougang op eng grouss 60 m² Terrass, perfekt fir déi sonneg Deeg, - Dräi komfortabel Schlofzëmmeren, - En Büro, deen als véiert Schlofzëmmer ëmgebaut ka ginn, jee no Bedarf, - Buedzëmmer (Buedbidden, Lavabo, WC), - Duschraum (Dusch, Lavabo, WC). - Zousätzlech Funktiounen: Banneschte Parkplaz, Zwee privat Kellerraim, Gemeinschaftsbuedstaueren. Entdeckt all eis Offeren op ### a folgt eis fir eenzegaarteg Immobilienofferen. *** ALENSI Servicer ? Bewäertung a Immobilienverwaltung Iwwerleet Dir, Äre Besëtz ze verkafen, ze verlounen oder bewäerten ze loossen? ALENSI Immobilière bitt eng gratis Bewäertung un an hëlleft Iech bei der Kredittanfrage an Ärer Hausversécherung. Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite vun dësem aussergewéinlechen Appartement ze organiséieren, kontaktéiert eis haut: ### oder ### En savoir plus ?

FR, ENG, LU ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette. Opportunité unique : Profitez dès maintenant du taux d'enregistrement réduit à 3,5 % au lieu de 7 %, applicable du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025 ! Faites des économies substantielles sur l'acquisition de votre résidence principale. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Cuisine équipée et séparée - Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m² - Salle de douche élégante Sous-sol : Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique Pour compléter cette offre rare : Un double garage box à proximité vient parfaire ce bien. Points forts : Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances. Contactez-nous au ### ou ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! ________________________________________ English: ALENSI Real Estate exclusively presents this magnificent 175m² house with 4 bedrooms, located in the sought-after Lallange district of Esch-sur-Alzette. Unique opportunity: Take advantage of the reduced registration fee of 3.5% instead of 7%, applicable from October 1, 2024, to June 30, 2025! Save significantly on the purchase of your primary residence. Exceptional features: Ground floor: - Spacious entrance hall - Separate, fully equipped kitchen - Bright living-dining room with direct access to the terrace and garden 1st floor: - Night hall - 2 bedrooms - Modern bathroom (bathtub, shower, WC) 2nd floor: - Night hall - 2 bedrooms, one with a 6m² balcony - Elegant shower room Basement: Practical cellar, laundry room, Separate WC, Technical room To complete this rare offer: A double garage box nearby. Highlights: This spacious and bright house is ideally located in a quiet neighborhood, close to amenities, schools, and public transport. Perfect for families looking for a peaceful environment with easy access to all of Esch-sur-Alzette's infrastructure. Don't miss out on this opportunity! Visits by appointment, contact us now! Selling or renting a property? ALENSI Real Estate is actively seeking houses, apartments, land, and studios for our existing clientele. Free property valuation and complete support for mortgage and insurance services. Contact us at ### or ### for more information or to schedule a visit! ________________________________________ Lëtzebuergesch: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv dës wonnerschéin 175m² grouss Haus mat 4 Schlofkummeren un, an der gesichte Géigend Lallange zu Esch-sur-Alzette. Eenzegaarteg Geleeënheet: Profitéiert elo vum reduzéierte Registréierungssteier vun 3,5 % amplaz vun 7 %, gëllt vum 1. Oktober 2024 bis den 30. Juni 2025! Spuert bedeitend bei der Akafskäschte vun Ärer Haaptwunnsëtz. Aussergewéinlech Features: Rez-de-Chaussée: - Groussen Agangshaal - Separat, voll equipéiert Kichen - Hellen Wunn- a Iesssall mat direktem Zougang op d'Terrass an de Gaart 1. Stack: - Nuetsgang - 2 Schlofkummeren - Modern Buedzëmmer (Buedbidden, Dusch, WC) 2. Stack: - Nuetsgang - 2 Schlofkummeren, eng mat 6m² Balkon - Elegant Duschzëmmer Keller: Praktesche Keller, Buanderei, Separaten Toilette, Technikraum Fir dëst eenzegaartegt Angebot ze kompletéieren: E duebele Garagebox a direkter Géigend. Virdeeler: Dëst grousst an hellt Haus profitéiert vun enger privilégiéierter Lag an enger roueger Géigend, no bei allen Annehmlechkeeten, Schoulen a Verkéiersmëttelen. Perfekt fir Familljen déi e rouegt Ëmfeld sichen, mat einfachem Zougang zu den Infrastrukturen vun Esch-sur-Alzette. Verpasst dës Chance net! Visitte no Ofsprooch, kontaktéiert eis elo! Verkaaft oder verlount Dir en Objet? ALENSI Immobilien sicht aktiv Haiser, Appartementer, Terrainen an Studios fir eis Clientèle. Gratis Schätzung a komplett Begleedung fir Finanzéierungen an Versécherungen. Kontaktéiert eis ënner ### oder ### fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt ze plangen! En savoir plus ?

Maison d'Exception à LOUER à Troine (Wincrange) - Exclusivité ALENSI Immobilière Découvrez cette superbe maison individuelle libre de 4 côtés, érigée sur un terrain de 18 ares, proposée en exclusivité par ALENSI Immobilière. Située à Troine, dans la commune prisée de Wincrange, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC Étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC Équipements Complémentaires : - Garage pour 2 voitures - 5 emplacements de parking extérieurs - Local technique - Buanderie Emplacement Idéal Troine, situé dans la commune dynamique de Wincrange, offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités à proximité : Commodités : Magasins, restaurants et banques à quelques minutes. Éducation et Santé : École primaire, crèche, maison médicale et pharmacie à proximité. Grands Magasins : Centres commerciaux comme Knauf, ouverts 7/7, à quelques kilomètres. Lycées : Accès rapide au Lycée de Clervaux et au Lycée de Wiltz. Services pour Enfants : Foyer de Jour à Wiltz et un hôpital pour plus de sécurité. Tourisme et Loisirs : Clervaux, avec son château historique et ses églises, propose de magnifiques promenades. Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des gares à Clervaux et Wiltz offrant des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. Contactez-Nous Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Troine, parfaitement située et offrant un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! En savoir plus ?