Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Principale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Maison à vendre, Pratz RBX38251
Rue Principale, 8612 Pratz
800 000 €
4 Chambre(s)
135 m²
100 m² Jardin
Description
ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 135 m², offrant 4 chambres à coucher, érigée sur un terrain de 2,74 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg).
Cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant,
- Cuisine équipée avec espace de débarras/réserve, donnant accès à la terrasse, au jardin et à l'annexe,
- Agréable salle à manger,
- Séjour convivial,
- WC séparé avec lavabo.
1er étage :
- Hall de nuit,
- Suite parentale avec salle de douche et WC privatifs,
- Chambre supplémentaire ou dressing selon vos besoins.
2ème étage :
- Hall de nuit,
- 2 belles chambres à coucher,
- Salle de douche avec WC.
Sous-sol :
- Cave,
- Buanderie,
- Chaufferie.
Extérieur :
- Grand garage de 30 m²,
- 2 emplacements de parking privés,
- Jolie terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. ________________________________________
Points forts :
- Maison lumineuse et bien entretenue,
- Quartier calme et agréable,
- Proximité des commodités et axes routiers.
________________________________________
Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes).
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ALENSI Immobilière recherche en permanence des biens à vendre ou à louer (maisons, appartements, studios, terrains, etc.) pour répondre à la demande de sa clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches de financement et d'assurance.
Pour plus d'informations : Tel +352 621 777 177
Cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant,
- Cuisine équipée avec espace de débarras/réserve, donnant accès à la terrasse, au jardin et à l'annexe,
- Agréable salle à manger,
- Séjour convivial,
- WC séparé avec lavabo.
1er étage :
- Hall de nuit,
- Suite parentale avec salle de douche et WC privatifs,
- Chambre supplémentaire ou dressing selon vos besoins.
2ème étage :
- Hall de nuit,
- 2 belles chambres à coucher,
- Salle de douche avec WC.
Sous-sol :
- Cave,
- Buanderie,
- Chaufferie.
Extérieur :
- Grand garage de 30 m²,
- 2 emplacements de parking privés,
- Jolie terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. ________________________________________
Points forts :
- Maison lumineuse et bien entretenue,
- Quartier calme et agréable,
- Proximité des commodités et axes routiers.
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Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes).
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ALENSI Immobilière recherche en permanence des biens à vendre ou à louer (maisons, appartements, studios, terrains, etc.) pour répondre à la demande de sa clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches de financement et d'assurance.
Pour plus d'informations : Tel +352 621 777 177
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
800 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
135 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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