Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Nieuw

1 500 €

Appartement te huur

4041 Esch-sur-Alzette

ALENSI Immobilière vous propose à la location ce charmant appartement meublé et entièrement équipé, d'une surface d'environ 30 m² à Esch-sur-Alzette. CONDITION IMPORTANTE : Appartement exclusivement destiné à une seule personne (pas de couple) avec contrat CDI. Il se compose comme suit : - Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, - Une chambre à coucher séparée, - Une salle de douche avec WC. Appartement entièrement meublé et prêt à vivre, avec une cuisine fonctionnelle, de nombreux rangements et une belle luminosité. ÉQUIPEMENTS Pour compléter : - Machine à laver à disposition dans la buanderie commune. - Charges (100€) comprises : chauffage, eau, électricité, internet Wifi. ________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances.

1 Slaapkamer(s) 30 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

695 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour ? salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

4 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

495 000 €

Appartement te koop

7240 Bereldange

ALENSI Immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové, d'une surface d'environ 45 m², situé à Bereldange. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et séduit par ses finitions modernes, ses matériaux de qualité ainsi que sa belle luminosité. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'une surface d'environ 30 m², - Accès direct à un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée, - Une chambre à coucher d'environ 12 m², - Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, paroi vitrée, lavabo, miroir LED et branchement pour machine à laver, - WC séparé avec lave-mains. La cuisine contemporaine dispose d'un bel espace de travail avec finitions effet pierre, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée apportant une agréable lumière naturelle. L'appartement offre un style moderne et épuré, avec revêtements de sol effet bois dans la pièce de vie, carrelage grand format dans les sanitaires, robinetterie noire design et finitions soignées. Pour compléter ce bien : Cave privative, Emplacements de parking privés appartenant à la copropriété. Situation idéale à Bereldange, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, transports, écoles et axes principaux vers Luxembourg-ville. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. _____________ Nous sommes constamment à la recherche de biens à vendre et à louer pour notre clientèle existante : appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ###

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

659 000 €

Appartement te koop

3863 Schifflange

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin à Schifflange ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique appartement non-meublé situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé à Schifflange ? Cité Op Hudelen, avec terrasse et jardin privatif. Situé dans une résidence moderne, l'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que fenêtres triple vitrage, volets électriques et système de ventilation double flux, garantissant confort et efficacité énergétique. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec 2 armoires encastrées, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger (26m2), avec accès direct à la terrasse de 12m2 et au jardin 35m2, - 2 chambres à coucher spacieuses (13,06m2 et 12,71m2), avec accès au jardin, - Salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC, - WC séparé avec lavabo. Annexes et équipements : Emplacement de parking intérieur, Cave privative, Buanderie commune, Local vélos / poussettes. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, transports et axes principaux. Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ###

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

685 000 €

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

ALENSI Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison unifamiliale, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher, située à Esch-sur-Alzette, dans le quartier résidentiel Uecht. Implantée dans un environnement calme et recherché, principalement composé de maisons unifamiliales, cette maison bénéficie d'une situation agréable à proximité du centre-ville d'Esch-sur-Alzette et de toutes les commodités. La maison est composée comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Belle et spacieuse pièce de vie ouverte (35m2), comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un séjour confortable et depuis la cuisine, accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, terrasse aménagée avec pergola en bois et agréable espace extérieur avec jacuzzi extérieur, jardin, - Garage-box, un emplacement de parking extérieur privatif. - Salle de douche avec WC. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, 2e étage : - Combles aménagés en 3ème chambre avec coin bureau, Au sous-sol : - Cave, - Local chaufferie, - Buanderie. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa belle pièce de vie ouverte, sa luminosité ainsi que son agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Esch-sur-Alzette. *Remarque : Le jacuzzi ne fait pas partie de la vente et reste la propriété personnelle des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 600 €

Appartement te huur

4041 Esch-sur-Alzette

Dit te huur aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette aan de Rue du Brill en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 30 m². Het betreft een volledig gemeubelde en uitgeruste woning, ideaal voor één persoon met een vast arbeidsovereenkomst, aangezien het appartement uitsluitend bestemd is voor alleenstaanden (geen koppels). Het bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en biedt een praktische indeling met een aparte slaapkamer, een ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte, en een badkamer met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een wasruimte in de gemeenschappelijke wasruimte van het gebouw. Qua voorzieningen is het appartement ontworpen om comfortabel en functioneel te zijn, met voldoende bergruimte en een aangename natuurlijke lichtinval. De huurprijs bedraagt 1.600 euro per maand, exclusief bijkomende waarborg van 3.200 euro. De maandelijkse kosten zijn inbegrepen in de huurprijs en de verwarming gebeurt op gas. Daarnaast is er Wi-Fi internet inbegrepen en is er een wasmachine beschikbaar in de gemeenschappelijke wasruimte. Er is geen balkon, airconditioning, lift of aangepaste toegang voor mindervaliden aanwezig. Esch-sur-Alzette is de locatie waar dit appartement zich bevindt, waarmee u woont in een stedelijke omgeving binnen Luxemburg. Heeft u interesse in dit instapklaar en volledig ingericht appartement dat snel beschikbaar is? Neem dan gerust contact op met ALENSI Immobilière voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij staan ook klaar om u te begeleiden bij eventuele verkoop- of verhuurplannen en bieden ondersteuning bij kredietaanvragen en verzekeringen.

1 Slaapkamer(s) 30 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 250 000 €

Huis te koop

4058 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is gelegen op een perceel met een tuin van circa 50 m² en beschikt daarnaast over een balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Met twee badkamers, waarvan één uitgerust met zowel een bad als een douche, en twee afzonderlijke toiletten, is de indeling praktisch en functioneel. Een aparte keuken en een wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een dubbele garage en een kelder praktische oplossingen bieden voor parkeren en opslag. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met aansluitend de eetkamer, met directe toegang tot zowel de tuin als het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche en toilet, en een apart toilet. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², plus een extra douchekamer met toilet. In de kelder vindt u naast de dubbele garage ook een technische ruimte en een wasplaats. De woning heeft geen airconditioning of vloerverwarming, maar beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Gelegen in Esch-sur-Alzette, in de gewilde buurt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met stedelijk gemak. De prijs van deze residentie bedraagt precies 1 250 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via telefoonnummer ### Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een aangename en praktische omgeving.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

447 000 €

Appartement te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement van 60 m² gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor de prijs van 447.000 €. Het pand dateert uit 2005 en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement omvat een inkomhal, een recent vernieuwde en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte van 9 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer. Wat betreft de praktische voorzieningen, wordt het appartement verwarmd door een gasinstallatie waarvan de ketel in 2022 werd vernieuwd. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Er is tevens een fietsenstalling beschikbaar voor bewoners. Het energielabel van het appartement is F, wat een indicatie geeft over de energieprestatie van het pand. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Esch-sur-Alzette biedt een centrale ligging binnen Luxemburg en is gekend als een levendige stad met diverse voorzieningen in de omgeving. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een modern woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### Onze makelaar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

990 000 €

Villa te koop

8612 Pratz

Deze moderne villa te koop in Pratz, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en staat op een perceel van 399 m². De woning, gebouwd in 2021, straalt eigentijdse architectuur uit met een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele grote ramen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, evenals een apart toilet, combineert deze eigendom comfort met een doordachte indeling. De aanwezigheid van een zolder en een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Daarnaast beschikt de villa over airconditioning en een garage, wat bijdraagt aan het woonplezier en de praktische aspecten van het huis. Het interieur omvat een ruime inkomhal met geïntegreerde dressing, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en voorraadruimte, die uitkomt op een lichte eetkamer met toegang tot een eerste terras. De woonkamer is semi-open en biedt directe toegang tot een tweede terras en de tuin van 50 m². De eerste verdieping herbergt de master bedroom met dressing en eigen douchekamer, naast twee andere slaapkamers met ingebouwde kasten. Verder is er een technische ruimte en extra opbergruimte op de zolder aanwezig. Buiten biedt de woning naast de garage ook drie privé parkeerplaatsen buiten en twee aangename terrassen in de tuin. Technisch voldoet de woning aan energielabel B, is voorzien van videoverificatie en elektrische rolluiken. Gelegen in het rustige dorp Pratz combineert deze villa het comfort van moderne woonvoorzieningen met een aangename, natuurlijke omgeving. In de nabije omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals een supermarkt, bakkerij en horecazaken binnen wandelafstand, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Ook scholen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig. De ligging garandeert goede verbindingen naar grotere centra zoals Luxemburg-stad en Kirchberg binnen ongeveer 35 à 40 minuten rijden. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 990.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via het vermelde telefoonnummer.

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

687 000 €

Huis te koop

4845 Rodange

Deze prachtige, gerenoveerde woning te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², gesitueerd op een perceel van 2,82 are aan de Rue Joseph Philippart. De woning omvat drie slaapkamers en een bureau, verdeeld over meerdere verdiepingen met diverse leefruimtes die een aangename en ruime woonervaring garanderen. Een grote terras van circa 30 m², een ingerichte annex met een feestzaal en bar, evenals een zomerkeuken met barbecueplaats maken het buitenleven hier bijzonder aangenaam. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een aparte kelder, technische ruimte, en een wasruimte, wat het praktische aspect extra versterkt. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een uitgeruste keuken die openstaat naar de ruime eetkamer en een comfortabele woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en toegang tot het ruime terras. De tweede verdieping herbergt de grote hoofdslaapkamer met een royale badkamer voorzien van bad, douche, wc en dubbele lavabo. De kelderverdieping is voorzien van een tweede keuken, kantoorruimte en directe toegang tot het terras. Het geheel is goed onderhouden met recente technische renovaties aan onder meer elektriciteit en sanitair. Verwarming gebeurt via gascondensatie, en het huis is uitgerust met driedubbel glas voor optimaal comfort. De tuin van ongeveer 50 m² biedt een rustige buitenruimte naast de grote geasfalteerde terraszone die perfect is voor ontspanning en ontvangst. Er is ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 687.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de veelzijdige binnen- en buitenruimtes is deze residentie uitermate geschikt voor zowel gezinsleven als ontvangst van gasten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière. Hun professionele begeleiding garandeert een vlotte afhandeling van uw vastgoedplannen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

685 000 €

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue des Martyrs in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor de prijs van 685.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers. De woning is goed onderhouden en niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. De indeling is praktisch en functioneel, waarbij het gelijkvloers een ruime inkomhal biedt, samen met een lichtrijke leefruimte die een open keuken omvat. Deze moderne keuken is uitgerust met een functioneel centraal eiland en sluit aan op de eetkamer en de gezellige zithoek. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de aangename tuin van 30 m² met een terras, wat het woongenot naar buiten toe verlengt. Naast de leefruimtes biedt het huis op de eerste verdieping een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die is ingericht als derde slaapkamer met een geïntegreerde bureauhoek, wat extra flexibiliteit biedt voor een gezin of thuiswerkplek. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en toilet, en op de kelderverdieping vindt men een praktische wasruimte, een wijnkelder en een verwarmingsruimte voorzien van gasverwarming. Er is ook een garagebox aanwezig, wat het parkeercomfort verhoogt. Hoewel het pand geen airconditioning of vloerverwarming heeft en niet voorzien is van een lift of voorzieningen voor mindervaliden, biedt het alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven. Esch-sur-Alzette is een rustige en gewilde woonomgeving die voornamelijk uitgezette woningen telt. De ligging in deze residentiële wijk maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar nabijheid van het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een EPC-label G voldoet de woning aan de geldende energie-eisen, zonder dat er zonnecollectoren zijn geïnstalleerd. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via telefoonnummer ### Indien u overweegt te verkopen of verhuren, staat dit kantoor eveneens klaar om u te begeleiden met gratis schattingen en persoonlijke ondersteuning gedurende het volledige proces. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

610 000 €

Appartement te koop

9946 Binsfeld

Te koop – Licht en modern appartement met 2 slaapkamers in Binsfeld, gelegen aan de Duarrefstrooss. Dit recent gebouwde appartement uit 2023 bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en biedt een woonoppervlakte van 87 m². De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, en een aparte eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt over diverse extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Een afgesloten binnenparkeerplaats maakt het geheel compleet. Qua technische uitrusting werden moderne elementen toegepast zoals elektrische rolluiken, een domoticasysteem en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het pand heeft het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, wordt het appartement aangenaam verwarmd. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die gesteld is op €610.000. Binsfeld biedt een rustige woonomgeving binnen de regio, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een recente residentie. Door de ligging in dit deel van België geniet u van een aangename leefkwaliteit zonder concessies te doen aan hedendaags woongemak. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Alensi Vastgoed. Zij begeleiden u graag met persoonlijke service, van vrijblijvende waardebepaling tot ondersteuning bij de aankoop en advies rond verzekeringen.

2 Slaapkamer(s) 87 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

685 000 €

Duplex te koop

8010 Strassen

Dit prachtige duplexappartement te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over de derde verdieping van het gebouw. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, ideaal voor ontspanning in open lucht. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een badkamer met toilet. De bovenverdieping van dit appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. Verder beschikt het appartement over praktische kenmerken zoals een wasruimte en een privékelder, wat extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in de regio een grote meerwaarde betekent. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement vlot bereikbaar is, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen aan de Route d'Arlon 204 in het stadsdeel Strassen, biedt dit duplexappartement een interessante ligging binnen de regio met voldoende voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 685.000 euro zonder btw. Dit exclusieve vastgoedaanbod is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en ook te assisteren bij financiering en verzekering indien gewenst. Deze kans mag u niet missen om residentieel comfort te combineren met een uitstekende locatie in Strassen.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 440 000 €

Huis te koop

1943 Luxembourg

Deze exclusieve residentie te koop ligt in een rustige straat aan de Rue Gabriel Lippmann in Luxemburg, met een vraagprijs van 1.440.000 euro. Het betreft een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², gelegen op een perceel van 1,69 are, aangevuld met een tuin van 100 m². De woning biedt vijf slaapkamers en drie douchecabines, verspreid over verschillende verdiepingen, en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de indeling met drie volledig uitgeruste keukens en meerdere leefruimtes is deze woning ideaal voor het creëren van drie aparte appartementen. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een uitgeruste keuken, een woonkamer en een slaapkamer met een aparte douchekamer en toilet. Vanaf hier is er directe toegang tot de terras en de tuin, wat extra leefcomfort garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ingerichte keuken en een woonkamer met eetruimte, evenals een badkamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, een keuken en living en een tweede douchekamer met toilet. Verder is er een zolder van ongeveer 30 m² en in de kelderruimte van 60 m² zijn technische ruimtes, kelders en een wasruimte voorzien. De verwarming gebeurt via gas, er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en de woning is niet uitgerust met een lift of mindervalidenvoorzieningen. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie combineert het rustige wooncomfort van de straat met de nabijheid van voorzieningen in de stad. Met een EPC-label F voldoet het pand aan de geldende energie-eisen voor deze bouwstijl. Dit unieke vastgoed biedt zowel mogelijkheden voor eigen bewoning als investering door de mogelijke opsplitsing in drie appartementen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Wij staan ook klaar om u te ondersteunen bij het verkrijgen van een lening of verzekering indien gewenst.

5 Slaapkamer(s) 180 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 280 000 €

Huis te koop

4989 Sanem

Deze prachtige hoekwoning, gelegen aan de Rue Emmanuel Servais in Sanem, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.330.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en gesitueerd op een perceel van 4,01 are, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. De lichte leefruimte met geïntegreerd meubilair en variërende plafondhoogtes straalt een moderne en aangename sfeer uit. Via grote glaspartijen is er directe toegang tot de betegelde terrasruimte en de goed onderhouden tuin van 350 m². Op het gelijkvloers is er tevens een aparte slaapkamer die ook kan worden gebruikt als bureauruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante trap met glazen balustrade en geïntegreerde verlichting die leidt naar drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten. Deze verdieping beschikt bovendien over een moderne douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel, geïntegreerd meubilair en een apart toilet. De zolderruimte wordt benut als praktische bergruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De semi-ondergrondse kelder en tuinverdieping herbergen een verwarmde garage voor twee wagens met motorpoort en ramen, directe toegang tot de tuin en het terras, een wijnkelder, technische ruimte, wasruimte en extra bergruimte onder de trap. De woning is recent smaakvol gerenoveerd en uitstekend onderhouden, waardoor ze instapklaar is. De locatie in Sanem is rustig en zeer gewild als residentiële buurt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke levenskwaliteit die deze eigendom biedt. Met zijn hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en privacy. Dit uitzonderlijke vastgoed vormt een ideale woonplaats voor families die op zoek zijn naar een comfortabele woning dicht bij voorzieningen in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Real Estate. Zij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en helpen eveneens graag bij het regelen van financiering en verzekering.

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

150 €

Parking te huur

2435 Luxembourg

Te huur aangeboden: een overdekte parkeerplaats in Luxemburg, gelegen aan de Rue Pierre-Joseph Redouté. Deze parkeerplaats bevindt zich in een beveiligde residentie en biedt u de mogelijkheid om uw voertuig veilig en beschermd tegen weersinvloeden te parkeren. De locatie in Luxemburg garandeert een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek binnen de stad. De maandelijkse huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 150 euro, met een waarborgsom eveneens van 150 euro. Momenteel is de parkeerplaats beschikbaar en niet verhuurd, zodat u snel kunt beschikken over deze ruimte. De overdekte ligging draagt bij aan de veiligheid en het gemak, waardoor het parkeren efficiënt en zorgeloos verloopt. Deze parkeerplaats is ideaal voor bewoners of werknemers in Luxemburg die hun wagen veilig willen stallen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen en om het verhuurproces zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

760 000 €

Appartement te koop

3229 Bettembourg

Dit prachtig appartement van ongeveer 90 m² staat te koop in Bettembourg en biedt een ideale woonruimte voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt het over drie slaapkamers en twee balkons van respectievelijk 7 m² en 5 m², zodat u op elk moment kunt genieten van aangename buitenlucht en een mooi uitzicht. De ruime inkomhal vormt een uitnodigende toegang tot het appartement, dat verder is ingericht met een volledig uitgeruste keuken die open loopt naar de leef- en eetruimte. Grote glaspartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnenin. Het appartement beschikt over één douchekamer met douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, aangevuld met een apart toilet met lavabo. Praktisch en comfortabel wonen wordt verzekerd door het ontbreken van verhuurverplichtingen, waardoor het appartement onmiddellijk beschikbaar is. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een privé garage binnen het gebouw, wat het parkeren veilig en gemakkelijk maakt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Hoewel het gebouw geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden biedt, is er wel een lift aanwezig die het bereiken van de derde verdieping vergemakkelijkt. Bettembourg is de stad waar dit appartement zich bevindt, en de vraagprijs voor deze eigendom bedraagt precies 760.000 euro, exclusief BTW. Met zijn doordachte indeling en de combinatie van binnen- en buitenruimtes voldoet dit appartement aan de behoeften van een gezin dat op zoek is naar praktische woonruimte met voldoende privacy en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Zij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit aantrekkelijke vastgoed in Bettembourg.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

559 000 €

Appartement te koop

1221 Luxembourg

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 38 m² is dit nieuwbouwappartement volledig gemeubeld en direct beschikbaar. De woning beschikt over een lichte leefruimte van meer dan 20 m² met een volledig uitgeruste open keuken, inclusief oven, vaatwasser, kookplaat, microgolf en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras van 7,5 m² en een privétuin van circa 28 m², wat extra buitenruimte creëert om te ontspannen of gasten te ontvangen. Naast de woonkamer is er een aparte slaapkamer met uitzicht op de tuin en een moderne douche-WC met wastafel. Een private kelderruimte maakt de aanbieding compleet. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie met slechts 25 appartementen verspreid over vijf verdiepingen, staat dit pand garant voor rust en exclusiviteit. De hoogkwalitatieve afwerking is zichtbaar in ieder detail, zoals de aluminium raamkozijnen met driedubbel glas, het ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en de comfortabele vloerverwarming. De residentie heeft bovendien een uitstekende energieprestatieklasse A+, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling, terwijl er ook een lift aanwezig is voor extra gemak. De woning bevindt zich in de levendige wijk Beggen in Luxemburg, een locatie die snelle toegang biedt tot winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en cultuurvoorzieningen. De omgeving staat bekend om haar groene zones, wandelroutes en fietspaden, die gelegen zijn rond het Eecherfeld en de Mont Dommeldange. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook aangenaam en actief. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 559.000 euro. Geïnteresseerden die deze woning als hoofdverblijf willen aankopen kunnen mogelijk profiteren van een verlaagd btw-tarief, wat een aanzienlijke besparing betekent. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

1 Slaapkamer(s) 38 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

645 000 €

Appartement te koop

3462 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Edison, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en is niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Het omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, een ruime en lichte leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast hoort er een private kelderberging bij het appartement, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prettig uitzicht en extra privacy. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over een EPC-waarde, maar het pand is niet vatbaar voor overstromingen. Dit maakt het een solide optie binnen de lokale vastgoedmarkt van Dudelange. Het gebouw is toegankelijk zonder voorzieningen voor mindervaliden en beschikt niet over zonnecollectoren. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op exact 645.000 euro. Dudelange is een aangename locatie binnen de regio waar dit eigendom zich bevindt. Deze gunstige ligging in combinatie met de praktische indeling van het appartement maakt het een interessante investering of woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI immobilier. Zij bieden ook gratis schattingen aan en kunnen ondersteuning bieden bij het verkrijgen van leningen en verzekeringen, waardoor het aankoopproces zo vlot mogelijk verloopt. Twijfel niet om contact op te nemen voor dit exclusieve aanbod aan de Rue Edison in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

815 000 €

Huis te koop

8613 Pratz

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het huis is gesitueerd op een perceel van 2,74 are met een tuin van circa 140 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te genieten van het groen en de rust. De woning is onderverdeeld over meerdere verdiepingen en omvat onder meer een warme inkomhal, een uitgeruste keuken met aparte berging en directe toegang tot de terras en tuin, een gezellige woonkamer en eetkamer, alsook twee aparte douchekamers en een apart toilet. Verder omvat de ondergrondse verdieping een kelder, wasruimte en technische ruimte, wat zorgt voor praktische opslag- en onderhoudsmogelijkheden. Naast het interieur heeft de woning ook een groot garage van 30 m² en twee private parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of een lift, en er is geen specifieke informatie over het type verwarming. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig, en de woning is niet toegerust voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is op dit moment niet beschikbaar (NC). De ligging in een rustige en aangename buurt draagt bij aan de leefkwaliteit, waarbij praktische nabijheden zoals winkels en faciliteiten binnen handbereik liggen. Pratz is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rustige omgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich onder andere een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants met Italiaanse en Aziatische keuken, evenals een bushalte op slechts 150 meter afstand. Verder zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden en is er een nieuw schoolcampus in aanbouw in Bettborn. De streek staat bekend om haar groene ruimten met wandelpaden en geniet van een gunstige verbinding naar Luxemburg-stad en Kirchberg, op ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. Deze woning wordt aangeboden voor € 815.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière, die u ook kan begeleiden bij eventuele financierings- en verzekeringsvragen.

4 Slaapkamer(s) 135 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen