Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Dit mooie duplexappartement te koop in Strassen combineert een praktische indeling met een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping (achterzijde) van het gebouw en omvat een inkomhal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste, aparte keuken. De leefruimte is een gezellige woonkamer met eetgedeelte die uitmondt op een terras aan de achterzijde van de residentie. Op deze verdieping is verder een badkamer met toilet aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als kantoorruimte. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte en een private kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Praktische troeven van dit pand zijn onder meer de aanwezigheid van een lift, een binnenparkeerplaats en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak van bewoners. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Het EPC-label van het appartement is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het vastgoed. Er is geen sprake van btw op de verkoopprijs van 685.000 euro en het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid voor eigen gebruik mogelijk maakt. Toegang voor mindervaliden is echter niet voorzien. Het geheel bevindt zich in een gebouw met drie verdiepingen, wat een rustige woonomgeving garandeert. De ligging in Strassen maakt dit duplexappartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek buiten het drukke stadscentrum, maar toch nabij voldoende voorzieningen. Het adres Route d'Arlon 204 biedt een goede connectie met de regio en de nabijheid van grotere steden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en praktische faciliteiten in deze regio, vormt dit appartement een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Alensi immobilière staat klaar om u bij te staan bij de aankoop en eventuele financiering van deze woning. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Pratz biedt met haar eigentijdse architectuur en een woonoppervlakte van circa 152 m² een uitstekende leefruimte voor wie comfort en moderniteit waardeert. De woning, gebouwd in 2021, is gesitueerd op een perceel van 3,99 are en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het interieur van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en open woonervaring. De woning is verder uitgerust met een praktische wasruimte en een ruime bergzolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Binnen valt de indeling op door de ruime inkomhal met geïntegreerde dressing en de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en aparte berging. De keuken staat in open verbinding met de eetruimte die toegang geeft tot een eerste terras, terwijl de halfopen woonkamer via een tweede terras direct contact heeft met de ongeveer 50 m² grote tuin. Buiten is er ook een gesloten garagebox van circa 40 m² en zijn er drie privé-parkeerplaatsen beschikbaar. Dit alles maakt de woning niet alleen functioneel maar ook ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in het charmante dorp Pratz combineert rust en nabijheid van diverse voorzieningen zoals een Delhaize-supermarkt, bakkerij, restaurants en een bushalte op slechts 150 meter afstand. Ook zijn er lokale diensten zoals een kinesitherapiepraktijk, meerdere crèches en een nieuw schoolcampus in opbouw nabijgelegen. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die een hoogwaardige levenskwaliteit zoeken in een groene en rustige omgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 993.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 55 m² ligt op de derde verdieping van een residentie met lift in Bereldange. Het moderne interieur valt op door hoogwaardige afwerking en een frisse, lichte sfeer. U betreedt het appartement via een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 35 m², bestaande uit een woonkamer en eetruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van een stijlvol werkblad met steenlookafwerking en sluit naadloos aan bij de leefruimte. Vanuit de woonkamer gaat u rechtstreeks naar het balkon van ongeveer 6 m², dat een fraai uitzicht biedt zonder inkijk. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 12 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, glazen wand, wastafel met LED-spiegel en aansluiting voor een wasmachine. Het aparte toilet is uitgerust met een handwasbakje. De vloeren zijn uitgevoerd in houtlook in de leefruimte en grote tegels in de sanitaire ruimtes, wat het geheel een strak en verzorgd karakter geeft. Zwarte designkranen en andere aandacht voor detail maken het interieur compleet. Tot het pand behoren eveneens een privékelder en private parkeerplaatsen binnen de mede-eigendom. Fietsenstalling is eveneens aanwezig. Gelegen aan de Route de Luxembourg in Bereldange, bevindt dit appartement zich in een aangename omgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-stad. Het gasverwarmde appartement heeft een EPC-label F en is momenteel niet verhuurd. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Dit eigendom is ideaal als hoofdverblijf, eerste aankoop of investeringspand. De vraagprijs bedraagt exact 547.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in de rustige straat Rue Pierre-Joseph Redouté in Luxemburg-Beggen biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m², verdeeld over een gelijkvloerse woonruimte met twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal met ruimte voor een op maat gemaakte kast, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een lichtrijke leefruimte die toegang geeft tot een terras van 6 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met zowel bad als douche en een dubbele wastafel, een apart toilet met lavabo en een handige berging. Deze praktische indeling garandeert comfortabel wonen in een aangename omgeving. Naast het interieur beschikt het appartement over een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan het geheel. Het gebouw is uitgerust met een lift, al is er geen toegang voor mindervaliden voorzien. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label C, wat wijst op een redelijk energieverbruik binnen deze woning. Fietsenstalling is eveneens beschikbaar, wat bijdraagt aan de praktische faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 837.000 euro exclusief BTW en bevindt zich in een rustige wijk binnen Luxemburg. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruim en verzorgd woonproject met handige voorzieningen in de regio Luxemburg-Beggen. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Zij kunnen ook ondersteuning bieden bij kredietaanvragen en verzekeringen. Neem gerust contact op via ### voor meer details en advies. Meer weten?

Deze gesloten garagebox te huur in Bettembourg biedt een handige en veilige parkeeroplossing binnen een residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van 16,34 m² is deze garage ideaal geschikt voor het stallen van een wagen, een motorfiets of als extra opslagruimte. De locatie bevindt zich aan de Route de Luxembourg 14 in de gemeente Bettembourg, postcode 3253, wat een toegankelijke en praktische ligging verzekert. De huurprijs voor deze garagebox bedraagt 180 euro per maand, met een huurwaarborg van eveneens 180 euro. Momenteel is de garage niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Het betreft een afgesloten ruimte die extra veiligheid en bescherming biedt ten opzichte van open parkeerplaatsen. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare bergruimte in de regio Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via telefoonnummer ### Deze garagebox is een praktische oplossing voor wie nood heeft aan extra ruimte of veilige parkeergelegenheid in Bettembourg tegen een betaalbare prijs. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige gemeubeld appartement met drie slaapkamers in Bereldange wordt aangeboden voor verhuur aan €2.900 per maand. Het bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m² werd het appartement in 2020 volledig gerenoveerd in een moderne stijl, wat zorgt voor een frisse en lichte woonruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime en lichte leefruimte met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m². Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 14 m² en 9 m², een badkamer met douchecabine en toilet, en een gemeenschappelijke wasruimte met een privé wasmachine-drogercombinatie. Het appartement wordt verhuurd inclusief meubilair en tal van praktische huisraad zoals keukenuitrusting, televisie, strijkbenodigdheden en haardroger, waardoor het ideaal is om zonder zorgen in te trekken. De residentie biedt eveneens een gemeenschappelijke tuin en een gedeelde fietsenstalling of plaats voor kinderwagens bij de ingang, afhankelijk van beschikbaarheid. Verwarming gebeurt via gas, en de maandelijkse voorschotkosten bedragen €120, inclusief verwarming en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes. Andere kosten zoals water, afval, privé-elektriciteit, internet en huurdersverzekering worden rechtstreeks door de huurder betaald. Huisdieren worden niet toegelaten in dit appartement. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €5.800. Dit goed is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. Bereldange is een gewilde woonplaats binnen de gemeente Walferdange, bekend om haar rustige en aangename woonomgeving in de nabijheid van Luxemburg-stad. De ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan nabijheid van stedelijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen een residentiële context. Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar en volledig gemeubeld appartement in een rustige omgeving vlakbij Luxemburg? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw zoektocht naar het juiste huurpand. Meer weten?

Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in Sanem wordt aangeboden voor 1.330.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen op een perceel van 4,01 are met een tuin van circa 350 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling is praktisch en doordacht, met onder meer een ruime, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland die aansluit op de eet- en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht en is er een directe toegang tot de betegelde terras en de verzorgde tuin. Tevens is er een slaapkamer op het gelijkvloers die ook perfect kan dienen als bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten. Een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet maakt dit verdiep compleet. De woning beschikt verder over een semi-ondergrondse kelderverdieping met een verwarmde garage voor twee wagens, een technische ruimte, berging, wasruimte en extra opslag onder de trap. Het geheel is gerenoveerd met oog voor detail en straalt een eigentijdse uitstraling uit dankzij de fraaie afwerking, onder meer met glasbalustrades, natuursteen en geïntegreerde verlichting. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Sanem, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Met zijn praktische indeling, hoogwaardige afwerking en royale buitenruimte is dit pand een uitstekende keuze voor wie een kwaliteitsvolle gezinswoning zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via ### Onze diensten omvatten ook kosteloze waardebepalingen en ondersteuning bij financiering en verzekeringen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan Place François-Joseph Dargent, biedt een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, welke toegang geeft tot het balkon. Verder zijn er een aparte douchekamer met een praktische washoek en een afzonderlijk toilet aanwezig. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en wordt aangevuld met een privékelder en een fietsenstalling, wat extra opslag en comfort biedt voor de bewoners. De woning maakt deel uit van een gebouw met lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt, ondanks dat er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. Het energielabel (EPC) is geklasseerd als G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. De combinatie van praktische indeling en nuttige extra’s zoals het balkon en de kelder zorgen voor een aangename leefomgeving in het hart van Luxembourg. Met een vraagprijs van 797.000 euro is dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle eigendom in Luxembourg. De ligging aan Place François-Joseph Dargent maakt het geschikt voor wie de voordelen van de stad wil combineren met een aangename woonruimte. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze aanbieding wordt exclusief beheerd door ALENSI Immobilière, die ook ondersteuning biedt bij financiering en verzekeringen indien gewenst. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Pratz biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² en is gelegen op een perceel van 2,74 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één apart toilet, waardoor ze ideaal is voor wie ruimte en comfort wenst te combineren. De indeling omvat onder andere een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken met bergruimte, en een aangename eetkamer die uitkijkt op de tuin en het terras. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en bevindt zich in de kelder een praktische bergruimte, inclusief een verwarmingsruimte. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en straalt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht uit. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van circa 140 m² waar u heerlijk kunt ontspannen, evenals een ruim terras. Verder beschikt deze eigendom over een garage van 30 m² en twee private parkeerplaatsen, wat extra gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of liftvoorzieningen en het gebouw is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is niet meegedeeld. Met een vraagprijs van 815.000 euro is deze woning beschikbaar zonder BTW en wordt ze momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in het rustige en aangename Pratz, combineert deze woning nabijheid van het dorpscentrum met diverse faciliteiten zoals een supermarkt, bakkerij, restaurants en openbaar vervoer binnen wandelafstand. Pratz biedt daarnaast ook toegang tot scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging op korte afstand van Luxemburg-Stad en Kirchberg blijft u verbonden met stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust en leefkwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van deze prachtige woning. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop is gelegen aan de Allée du Carmel 3 in Luxemburg-Cents en wordt aangeboden voor 710.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2009 met lift en heeft een woonoppervlakte van 88 m². De indeling omvat een inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een lichte woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers, een badkamer met een hoek voor wasapparatuur en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een binnenparkeerplaats. Het gebouw heeft tevens gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, een gedeelde berging en een afvalruimte. De verwarming in het appartement gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in goede staat. Het EPC-label is E. Het gebouw ligt op de derde en hoogste verdieping zonder balkon, en er is geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Het terrein valt onder het oude emphyteutische regime, zonder beperkingen op wederverkoop of verhuur. Dit is een aantrekkelijk detail voor investeerders of eigen gebruikers die flexibiliteit wensen. De ligging in het gewilde Luxemburg-Cents biedt directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. Ook zijn belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, terwijl de omgeving uitnodigt tot mooie wandelingen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige maar toegankelijke buurt van Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via ### Meer weten?

Deze fraaie gezinswoning te koop in Schifflange, gelegen in de Cité Émile Mayrisch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met eetgelegenheid en een aangenaam lichtrijke woonkamer gecombineerd met een eetkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met bad, toilet en lavabo, aangevuld met een praktische berging of dressing. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en een nachthal gesitueerd, waardoor er voldoende leef- en slaapruimte is voor een gezin. Tevens voorziet de zolder extra bergruimte onder een geïsoleerd dak. De kelderverdieping omvat een wijnkelder, technische ruimte, atelier of kantoor en de stookruimte, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te creëren. De buitenruimte bestaat uit een terras met een gezellige barbecuehoek en een kleine tuin van circa 15 m², wat de woning extra charme en functionaliteit verleent. Verder is er een zomerkeuken met waterpunt aanwezig, ideaal voor warme dagen en het ontvangen van gasten. Praktisch zijn ook de twee buitenparkeerplaatsen die bij het pand horen. Verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, verkeert de woning in uitstekende staat zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Het EPC-label is genoteerd als E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. De woning is vrij van BTW en momenteel niet verhuurd. De locatie is zeer gunstig gekozen, op wandelafstand van het treinstation van Schifflange en met een bushalte vlakbij, wat vlotte mobiliteit garandeert. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, scholen en het centrum van Schifflange, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bezoekers kunnen ook gebruikmaken van de nabijgelegen bezoekersparkings. De vraagprijs voor deze goed onderhouden woning bedraagt 695.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Alensi Immobilière voor een vrijblijvende afspraak of verdere ondersteuning bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Schifflange, gelegen aan Cité Op Hudelen, biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie die is uitgerust met een lift en voorzien is van toegangen voor mindervaliden, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor iedereen. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een gasinstallatie en het gebouw beschikt over een EPC-label B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 659.000 euro exclusief btw. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot de private tuin van 35 m², wat een aangename verbinding met de buitenruimte verzekert. De leefruimte omvat een open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd met de eet- en zithoek van 26 m², met eveneens directe toegang tot een terras van 12 m². Verder beschikt het appartement over een comfortabele douchekamer met een inloopdouche, lavabo en toilet, alsook over een apart gastentoilet met lavabo. Aan praktische aspecten is ook gedacht: er is een wasruimte aanwezig, een privékelder voor extra opslagruimte en een binnenparkeerplaats. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsen- en buggyberging en een gedeelde wasruimte. De ligging van het appartement in Schifflange garandeert een rustige woonomgeving terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen voorhanden blijft. Dit maakt het tot een interessante keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit gecombineerd met een aangename buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Schifflange tegen een vaste prijs van 659.000 euro. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke woonervaring op een bewoonbare oppervlakte van circa 245 m², gesitueerd aan de Rue de Luxembourg. Met een vraagprijs van 1 277 000 € betreft het een ruime woning met acht slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, multigenerationele woonsituaties of investeerders die de woning willen opdelen in meerdere units dankzij de aanwezigheid van drie afzonderlijke elektriciteitsmeters. De woning beschikt over één badkamer en drie afzonderlijke douchecabines, evenals één apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de flexibiliteit van het interieur. De villa omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, die aansluit op een royaal leefgedeelte van ongeveer 55 m² met een dubbele woonkamer en eetkamer voorzien van een stijlvolle open haard, hoge plafonds, elegante moulures en zuilen. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin van ongeveer 150 m². Op het eerste verdiep bevinden zich een nachthal, een grote master bedroom met balkon en dressing, plus twee extra slaapkamers waarvan één met toegang tot een achterbalkon. Het tweede verdiep is ingericht als een zelfstandig appartement met eigen keuken, twee slaapkamers en een douchekamer, inclusief toegang tot een ruim achterterras. Op zolder zijn er nog twee extra slaapkamers, een douchekamer en een extra ruimte met voorzieningen voor een keuken, geschikt voor bijvoorbeeld een studio. De kelder biedt onder meer een afgesloten garage, bergingen en een wasruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette, combineert deze villa landelijke rust met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuizen en goede verbindingen naar de snelweg. Het pand wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en diversiteit in gebruik. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder categorie F. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden vriendelijk verzocht contact op te nemen via ### Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdige en ruime woning in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt met zijn 175 m² woonoppervlakte een comfortabele en functionele leefruimte, gespreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met bad, douche en toilet, alsook een aparte douchekamer met toilet op de tweede verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de terras en de tuin van 30 m². Verder is er in de kelder een dubbele garage aanwezig, samen met een berging, wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Een balkon van 6 m² aan de tweede verdieping verhoogt het wooncomfort nog verder. De EPC-classificatie B getuigt van een goede energie-efficiëntie. De woning is gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff in Esch-sur-Alzette, binnen de gewilde wijk Lallange. Deze locatie combineert rust en woonkwaliteit met een uitstekende nabijheid van alle nodige voorzieningen. Zo liggen scholen, het nieuwe Cactus-supermarkt, openbaar vervoer en andere faciliteiten op wandelafstand. Dankzij de strategische ligging is er ook vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en het centrum van Luxemburg. Dit zorgt voor een gunstige mix van residentieel comfort en praktische bereikbaarheid binnen deze streek. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 1 265 000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving nabij Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Ook voor verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed bent u bij hen aan het juiste adres voor een gratis schatting en professionele begeleiding, inclusief financiering en verzekering. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van 90 m² en is gelegen aan de Rue de la Clef. Het appartement dateert uit 2007 en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel gebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimte en eetkamer, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één is uitgerust met een eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Een praktische bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine vervolledigt het interieur. Wat het wooncomfort betreft, is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, maar het appartement wordt verwarmd op gas. Het beschikt over een ruime private kelder en er is gemeenschappelijk gebruik van een wasruimte. Daarnaast is er een binnenparkeerplaats inbegrepen en is er ook een fietsenstalling beschikbaar. Het gebouw is niet uitgerust voor mindervaliden en zonnepanelen of zonnecollectoren zijn er niet geïnstalleerd. Het EPC-label van het appartement is E, wat informatie geeft over het energieverbruik. De ligging in Differdange maakt dit licht en ruim appartement bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en winkels. De vraagprijs bedraagt exact 575.000 euro, exclusief BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief woonvastgoed in een goed bereikbare locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Clemency wordt exclusief aangeboden voor 795.000 €. De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een douchekamer met toilet, een berging, een kleine bureauruimte en een compacte uitgeruste keuken. Bovendien is er een garage aanwezig met directe toegang tot de tuin, wat praktisch is voor zowel parkeren als de verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte eetkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bevat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede douchekamer met toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De woning is verder uitgerust met gasverwarming, een geïsoleerd dak, triple beglazing met elektrische rolluiken en een achtergevel die eveneens geïsoleerd is. Deze elementen dragen bij tot een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-label G vermeld in de documenten. Voor extra gemak is er privéparkeergelegenheid aan de voorkant van de woning en een verzorgde tuin van ongeveer 100 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in openlucht. Er is geen aanwezigheid van vloerverwarming of airconditioning, en de woning is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren. Daarnaast is er geen lift aanwezig en is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Gelegen in een rustige en gewaardeerde omgeving van Clemency, combineert deze woning comfort met rust en praktische nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving alle troeven om zich snel thuis te voelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze residentie vormt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangename leefomgeving in de regio Clemency. Meer weten?

Deze garage te huur bevindt zich in Esch-sur-Alzette, specifiek gelegen aan de Rue du Brill, met postcode 4042. Het betreft een praktische en vlot bereikbare parkeerplaats die ideaal is voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke staanplaats in het centrum van Esch-sur-Alzette. De huurprijs bedraagt 160 euro per maand, met een huurwaarborg van eveneens 160 euro, wat een transparante en correcte financiële regeling verzekert. De garage is momenteel beschikbaar voor verhuur en biedt een handige oplossing voor bewoners of werknemers in de omgeving die nood hebben aan een vaste parkeerplaats. Hoewel er geen bijkomende informatie is over de grootte of technische specificaties, vormt deze garage een waardevolle toevoeging voor iedereen die parkeerruimte zoekt in deze stedelijke omgeving. De locatie aan de Rue du Brill maakt het eenvoudig om vlot toegang te krijgen tot het stadscentrum en omliggende faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze garage te huur in Esch-sur-Alzette of wenst u meer informatie over dit aanbod? Neem dan gerust contact op met Alensi Immobilière voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Ook als u uw eigen vastgoed wenst te verkopen of verhuren, kan Alensi Immobilière u professioneel begeleiden bij elke stap, inclusief gratis schattingen en ondersteuning bij kredieten en verzekeringen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bereldange biedt een uitzonderlijk wooncomfort en is te huur voor 2 500 € per maand. Dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met lift, beschikt over een woonoppervlakte van 86 m² en omvat twee slaapkamers. Het is perfect ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne, functionele leefruimte met hoogwaardige afwerking. De woonkamer met open keuken en bar is licht en uitnodigend en biedt via grote raampartijen directe toegang tot een royale panoramische terras van 30 m², die het appartement volledig omsluit. Deze buitenruimte is volledig ingericht met een eetgedeelte, een waterpunt en een relaxzone, ideaal om te genieten van het beste zonlicht en het vrije uitzicht. Binnen vindt u een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime hoofdslaapkamer met eigen toegang tot het terras en eveneens ingebouwde kasten, en een tweede slaapkamer met vergelijkbare bergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele lavabo, toilet en extra ingebouwde opbergruimte, inclusief voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met toilet aanwezig. Extra troeven zijn een privékelderberging, een buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De penthouse is gelegen aan de Route de Luxembourg in het centrum van Bereldange (postcode 7240), waardoor u geniet van een rustige maar toegankelijke locatie. De huurwaarborg bedraagt 5 000 €. Beschikbaarheid start vanaf 15 september 2026. Dit uitzonderlijke aanbod combineert comfort met functionaliteit en biedt een unieke kans in deze regio. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### ALENSI Immobilière staat ook klaar om u te begeleiden bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed en biedt gratis schattingen en ondersteuning bij kredietaanvragen en verzekeringen. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, te koop in Lintgen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met slechts zes wooneenheden. De levering van het appartement staat gepland voor maart 2027, waarbij het volledig in staat van voltooiing wordt opgeleverd (VEFA). Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 11,44 m², een lichte leefruimte van 30,07 m² waarin de open keuken naadloos overgaat in de eet- en zithoek, en via grote glasramen directe toegang biedt tot een terras van bijna 20 m². Verder omvat de woning twee slaapkamers van respectievelijk 15,58 en 14,08 m², een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet van 9,78 m², en een apart gastentoilet. De residentie is voorzien van tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals airconditioning, een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, evenals een privékelder. Op vlak van energievoorziening scoort het appartement uitstekend met een EPC-label A en beschikt het over hoogwaardige afwerkingselementen waaronder driedubbel beglaasde ramen met elektrische rolluiken, individuele thermostaatregeling per kamer en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De ligging in een rustige doodlopende straat, nabij het station, maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wooncomfort en bereikbaarheid. De locatie van dit appartement in Lintgen is ideaal voor pendelaars en gezinnen die dicht bij Luxemburg-Stad willen wonen zonder in de drukte te zitten. Het treinstation ligt op loopafstand, terwijl de snelweg richting Lorentzweiler zich slechts op één kilometer bevindt. Bovendien is de hoofdstad Luxemburg binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 873.306 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en gunstig gelegen appartement mag u niet laten ontsnappen. Meer weten?

Dit ruime appartement met drie slaapkamers staat te koop in Lintgen en maakt deel uit van de moderne Résidence Athéna, een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over een ruime inkomhal, een open leefruimte van ruim 31 m² waar keuken, eet- en zithoek samenkomen, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² aan de achterzijde. Verder telt het drie slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Bij het appartement horen twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderberging, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en diverse praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling, een wasruimte en een ruimte voor afvalbeheer. Met hoogstaande afwerkingsmaterialen, individuele thermostaten voor vloerverwarming in elke kamer en ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, voldoet het gebouw aan energielabel A/B. Dit alles zorgt voor een aangenaam wooncomfort en energie-efficiëntie. Bovendien biedt de verkoper de mogelijkheid om bij oplevering nog aanpassingen te maken aan het interieur volgens het lastenboek en persoonlijke keuzes wat materialen betreft. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ligt deze residentie op wandelafstand van het treinstation van Lintgen, wat het ideaal maakt voor forenzen. De nabijheid van de autosnelweg (uitrit Lorentzweiler op circa 1 km) en de ligging op slechts 10 tot 15 minuten van Luxemburg-stad maken dit appartement ook aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt € 873.306 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?