Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Grevenmacher met deze indrukwekkende kavel van 22,5 are, inclusief een bestaande woning, gelegen op een toplocatie. Deze ruime grond biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Of u nu een residentieel complex, een rijhuis of commerciële ontwikkeling wenst te realiseren, deze locatie biedt de flexibiliteit en het oppervlak om uw plannen te realiseren. De strategische ligging in Grevenmacher, een gewilde en bereikbaar gebied, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar vastgoed in de regio. De vraagprijs van dit uitzonderlijke perceel bedraagt €950.000, een prijs die de waarde en het potentieel van deze locatie onderstreept. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet omsloten door speciale waterbeperkingen, wat het proces van ontwikkeling vergemakkelijkt. Het feit dat het perceel momenteel verhuurd is, kan ook een bijkomende voordeel zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van rendement en ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de grote oppervlakte en de mogelijkheid tot verschillende bouwvormen, krijgt u hier een project dat perfect kan aansluiten bij uiteenlopende wensen en plannen. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Grevenmacher. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie met veel potentieel voor de toekomst. Bel ons via ### en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoeddromen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, allemaal gelegen in een recent gebouw uit 2023. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over de eerste verdieping met lift, is dit een woning die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, en een aangename eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, en de woning wordt verwarmd via vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte maken dat deze aanbieding bijzonder compleet en aantrekkelijk is. De details van deze eigendom onderstrepen het moderne karakter en de aandacht voor comfort: elektrische rolluiken, een home automation systeem en ventilatie met dubbele flux zorgen voor een optimale woonervaring. Het EPC-rapport met A-label bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van een lift de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Binsfeld biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden of er direct in kan worden ingetrokken. Voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement met hoogwaardige afwerking in Binsfeld, biedt dit vastgoed tal van voordelen. U krijgt niet alleen een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen, maar profiteert ook van praktische extras zoals een garage, terras en energiebesparende installaties. De ligging in Binsfeld geeft u toegang tot rustige landelijke omgevingen met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Interesse in deze unieke woonkans? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoedstuk in deze charmante stad. Met een woonoppervlakte van 85 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige en discrete residentie, biedt dit appartement een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als individuele bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan een lichte woonkamer en eetkamer, waar grote ramen en toegang tot een balkon zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Het balkon is ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met toegang tot een tweede balkon, voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, en het apart toilet garandeert extra comfort. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een eigen kelderruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor wie beschikt over een wagen, is er bovendien één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage inbegrepen. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maken van de tweede verdieping vergemakkelijkt, en het EPC-rapport met referentie E bevestigt dat het energieverbruik van dit vastgoed binnen de normen ligt. Gelegen in Pétange, geniet u hier van een rustige buurt met goede voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Pétange zelf combineert de charme van een rustig stadje met de voordelen van nabijheid tot grote steden, scholen en winkels, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 547.000 euro, zonder btw. Of u nu uw volgende woning zoekt of een investering overweegt, dit appartement biedt uitstekende kansen. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en bieden graag gratis schattingen en uitgebreide ondersteuning voor financiering en verzekeringen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel en modern appartement in Pétange—bel vandaag nog voor meer informatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Zenon Bernard 20. Met een vraagprijs van 600.000 euro biedt dit moderne en goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, bereikbaar via een lift, en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de levendige stad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een privébalkon waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een grote inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste eethoek en een lichte woonkamer, waardoor een aangename sfeer ontstaat voor ontspanning en samenzijn. De praktische indeling wordt aangevuld door moderne voorzieningen zoals een douchekamer met toilet en aansluiting voor wasmachine, plus extra opbergruimte in de berging. Voor extra opslagruimte wordt ook een privé kelder meegeleverd, wat het hele plaatje compleet maakt. Het appartement is in uitstekende staat, er hoeven geen renovaties te worden uitgevoerd, klaar om direct betrokken te worden. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een eenrichtingsstraat tegenover het postkantoor en op korte wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen. Slechts drie minuten te voet van het treinstation van Esch-sur-Alzette maakt dit pand bijzonder toegankelijk voor woon-werkverkeer of dagtochten. Esch-sur-Alzette biedt niet alleen een dynamische stedelijke omgeving, maar ook een rustige en veilige woonomgeving dankzij de beveiligde residentie met videobewaking. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie wil wonen in het centrum van de stad zonder in te boeten aan comfort of privacy. Of u nu op zoek bent naar een praktische woning voor uzelf of een aantrekkelijke investering, dit vastgoed combineert alle belangrijke elementen voor een kwaliteitsvol leven. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopgelegenheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 61 m² vormt deze woning een perfecte basis voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot alle essentiële vertrekken, inclusief een volledig uitgeruste eetkeuken, een gezellige woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon, een slaapkamer en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort verhoogt, en wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De stad staat bekend om haar gunstige ligging nabij Luxemburg en de nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve initiatieven. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. De woning wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in deze dynamische gemeente. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende gelegenheid maakt voor directe bewoning of als investering. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie eigendom, staat ons professionele team klaar om verdere informatie te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder bijkomende kosten. Dankzij onze uitgebreide diensten kunnen wij u ook ondersteunen bij het verkrijgen van een lening en het afsluiten van verzekeringen, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie en biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt in Pétange. Meer weten?

Deze exclusieve woningaanbieding brengt u een prachtig appartement in het hart van Luxemburg, gelegen aan de rustige Rue Pierre-Joseph Redout in de wijk Beggen. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook een gevoel van toegankelijkheid en gemak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een niche voor een op maat gemaakte inbouwkast, waardoor uw opslagruimte optimaal benut wordt. De open keuken, volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, creëert een praktische en stijlvolle omgeving voor koken en dineren. De living en eethoek bieden directe toegang tot een aangenaam terras van 6 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren in de zomermaanden. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, terwijl het apart toilet met lavabo extra comfort biedt. Een bijkomende berging zorgt voor extra opbergruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de complete infrastructuur en de faciliteiten die het biedt. Bij de aankoop krijgt u een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Parkeergelegenheid is verzekerd met een toegewezen parkeerplaats, terwijl de ligging in een rustige straat in Luxemburg-Beggen u de rust van de buitenwijk geeft zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse C, wat wijst op een energiezuinige woning. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming benadrukt dat het een standaard, doch goed geïsoleerd en comfortabel appartement betreft. Dit vastgoed is perfect voor wie zoekt naar een modern, instapklaar appartement met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Luxemburg zelf staat bekend om zijn internationale sfeer, uitstekende infrastructuur en hoge levenskwaliteit. De wijk Beggen combineert het rustige, groene karakter met goede bereikbaarheid van het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit appartement is niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een dynamische en groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een vastgoedbelegging, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop of om u te adviseren over financiering en verzekeringen. Contacteer ons vandaag nog via ### voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en combineert stijlvolle afwerking met hedendaags comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en ensuite badkamer, en een ruime, open keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met douche en één met bad, en een gastentoilet voor extra comfort. Het onderhuis herbergt praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, opslagplaatsen inclusief een wijnkelder, atelier of kantoor, waardoor het huis zowel functioneel als veelzijdig is. De uitgebreide buitenruimte met voor- en achtertuin van ongeveer 50 m², samen met terrassen en balkons, maakt deze woning ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is de gevel geïsoleerd en uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een nieuw aangelegd vloerverwarmingssysteem op gas, dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De elektrische installatie is volledig vernieuwd met ingebouwde spots en moderne verlichting, terwijl internetverbindingen in alle kamers beschikbaar zijn. Extra comfort wordt geboden door de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, maar wel door de aanwezigheid van een goed geïsoleerd gevelsysteem en hoogstaande technologieën. Het geheel straalt een perfecte balans uit tussen charme en moderniteit, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een uitzonderlijke leefomgeving waar alles tot in detail is afgewerkt. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en toegankelijke verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een ruime plek voor vrije tijd of een investering, dit vastgoed past perfect bij verschillende levensstijlen. De buurt kenmerkt zich door haar veilige en vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Met een scherpe prijs van 944.000 euro is dit huis een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop en helpen u stap voor stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Grevenmacher en biedt een prachtig perceel van 22,5 are met een bijhorende woning, klaar voor een veelzijdig ontwikkelingsproject. Gelegen in een strategische en gewilde omgeving, opent deze grond tal van mogelijkheden voor zowel residentiële als commerciële toepassingen. Of u nu droomt van een residentiële wijk, rijenhuizen of een andere vorm van bouwprojecten, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit om uw plannen te realiseren. De woning zelf vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling, terwijl de omvang van het perceel voldoende ruimte biedt voor een ambitieus project dat de uitstraling van Grevenmacher verder versterkt. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 950.000 euro, zonder BTW, en wordt aangeboden zonder lopende huurovereenkomst. De woning beschikt over drie slaapkamers en is momenteel niet voorzien van uitgebreide energievoorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. Belangrijk om te vermelden is dat er geen tuin, terras of balkon aanwezig is bij de woning, waardoor de focus ligt op de mogelijkheden die het perceel biedt voor nieuwbouw of herontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door haar strategisch gunstige ligging in Grevenmacher, dat bekend staat om haar levendige gemeenschap en haar centrale positie in de regio. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelbelovende bouwgrond met een bestaande woning als uitgangspunt. Voor wie deze opportuniteit niet wil missen, biedt ALENSI Real Estate de mogelijkheid voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Neem vandaag nog contact met ons op via ### om de potentie van deze unieke locatie te ontdekken en te bespreken hoe u uw bouwplannen kunt verwezenlijken. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een waardevol stuk vastgoed, maar ook een kans om een blijvende bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van Grevenmacher. Aarzel niet en grijp deze zeldzame gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendige locatie met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met toegang tot een veranda, terras en tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks comfort optimaal is. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig, waarvan twee toegang bieden tot het terras, evenals een verzorgde badkamer met douchecabine en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master bedroom, die rust en privacy biedt voor de hoofdbewoner. Onderin de woning vindt men een ruime garage voor twee auto’s, een kelder, technische ruimte, en een aparte douche- en toiletruimte, waardoor er voldoende opslag en functionaliteit is. De locatie in Esch-sur-Alzette, specifiek in de wijk Lallange, biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als professionals. De wijk is goed bereikbaar en kent een rustige, familiale sfeer terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De tuin van circa 100 m², samen met het terras en het balkon, vormen een heerlijke buitenruimte om van het goede leven te genieten. De woning wordt verwarmd door gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over standaard voorzieningen zoals dubbele toiletten, een badkamervoorziening, en centrale verwarming. Het EPC-rapport heeft de referentie D, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de normen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €4.000 per maand huur, hetgeen inclusief kosten is en deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering in Esch-sur-Alzette. Onze expertise en uitgebreide dienstverlening maken het proces vlot en aangenaam. Of u nu wilt huren of kopen, wij helpen u graag verder met professionele advies en een op maat gemaakte aanpak. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtgevende appartement te koop in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Dit prachtige vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich in een rustige, familiale buurt. Het appartement onderscheidt zich door hoge plafonds van 3,20 meter, die een gevoel van ruimte en openheid creëren in elke kamer. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar de moderne, volledig uitgeruste open keuken en de gezellige woonkamer en eetruimte. De praktische indeling omvat twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een functionele badkamer die aan alle comfortvoorzieningen voldoet. Bovendien beschikt het appartement over een grote privé kelder, wat extra opbergruimte biedt voor al uw spullen. De locatie van deze woning is uitstekend; op slechts 200 meter bevinden zich scholen, crèches en kinderopvangcentra, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een groot park ligt vlakbij, perfect voor wandelingen, ontspanning en het uitlaten van honden. Daarnaast biedt de nabijheid van een bushalte op slechts 100 meter directe toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor woon-werkverkeer comfortabel en makkelijk wordt gemaakt. Parkeren is geen probleem dankzij talrijke gratis privéparkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving, evenals de mogelijkheid om werkvoertuigen achter het gebouw te parkeren. De verkoper biedt aan om de volledige meubels mee over te nemen, zonder extra kosten, wat het koopproces nog aantrekkelijker maakt. Een terras kan naar wens worden aangelegd, waardoor u uw leefruimte buiten nog verder kunt uitbreiden. De verkoopprijs bedraagt €565.000, een prijs die in verhouding staat tot de hoge kwaliteit en centrale ligging van dit appartement. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die een rustige en veilige woonplek zoeken met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het is tevens een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een geliefde residentiële zone. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen voor uw nieuwe thuis in Soleuvre. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de l'Acier, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 70,75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor het optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De moderne open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek en geeft uit op een gezellige living die baadt in natuurlijk licht. De toegankelijke terras en het balkon bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een apart toilet, terwijl aanvullende voorzieningen zoals een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox het wooncomfort verder verhogen. De locatie in Niederkorn is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Niederkorn ligt in een regionaal centrum dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten en diensten. Het appartement wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Dankzij de energie- en bouwkenmerken wordt het appartement aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten, waardoor het aantrekkelijk blijft voor potentiële kopers. De prijs van 635.000 euro weerspiegelt de kwaliteit en ligging van deze bijzonder aantrekkelijke woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en uw wensen te vertalen naar een succesvolle aankoop. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit bijzondere eigendom voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad. Met een woonoppervlakte van 60m² biedt deze prachtige woning optimale ruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een gewilde locatie. Gebouwd in 2005 en gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, combineert dit appartement moderne voorzieningen met praktische indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die ideale rust- en ontspanningsplekken vormen, evenals een nieuwe keuken die open is ingericht en uitmondt in een gezellige woonkamer en eethoek – perfect voor dagelijks comfort en sociale bijeenkomsten. De badkamer, voorzien van een douche en WC, completeert het interieur. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een grote privé kelder van 9m², wat extra opslagruimte biedt, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en gezamenlijke binnenplaats. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een gasboiler uit 2022, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, diverse voorzieningen en goede verbindingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een aangename balans tussen stadsleven en rust, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het gebouw heeft geen lift, wat misschien een overweging is, maar de voordelen van de locatie en de nette staat van de woning maken dit zeker de moeite waard. De vraagprijs bedraagt €447.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg met volop potentieel voor eigen gebruik of verhuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u ook assisteren bij het verkrijgen van financiering of verzekeringen. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Route de Kayl, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een oppervlakte van 64 m² is het ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een vredige omgeving. Het appartement beschikt over een ontvangsthal die uitnodigend en functioneel is, en een semi-open keuken die perfect aansluit op de leefruimte. De woonkamer, verbonden met de keuken, zorgt voor een licht en gezellig geheel, ideaal voor zowel ontspannen avondjes thuis als gezellige etentjes met familie of vrienden. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin, een paar of iemand die een thuiskantoor wenst te creëren. De badkamer met toilet is modern en functioneel ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder voor extra opslagruimte en kan men gebruik maken van een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van deze woning is zeer aantrekkelijk, met nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones. Dit alles maakt dat alles wat je nodig hebt, gemakkelijk binnen handbereik ligt, waardoor het dagelijks leven comfortabel en toegankelijk wordt. De staat van het appartement is uitstekend; er zijn geen renovaties of werken nodig, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of snel kunnen investeren. De prijs bedraagt €399.000, een marktconforme prijs voor deze mooie woning in Dudelange. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een pied-à-terre, dit appartement biedt veel potentieel en comfort in een rustige maar centrale locatie. Wil je meer weten over deze aantrekkelijke aanbieding of je eigen vastgoed aan ons toevertrouwen? Neem gerust contact op met Alensi Immobilière via ### Onze professionals staan klaar om je te adviseren, een gratis waardebepaling te doen en je te begeleiden bij het aankoopproces of je vastgoedvraagstuk. Deze woning biedt een uitstekende kans in Dudelange en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze goed onderhouden space wil benutten. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat je zelf de kwaliteit en de gunstige ligging kunt ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in Niederkorn en biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Longwy, staat dit huis te koop voor een prijs van €545.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige leefruimte. Het goed onderhouden pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige living die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het keukengedeelte is separat en volledig uitgerust, ideaal voor gezellige familiediners of gasten. Buiten beschikt de woning over een tuin van 25 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, evenals een terras waar u zomerse dagen kunt doorbrengen. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen, maar de EPC-score "G" wijst op voldoende mogelijkheden voor energiezuinige verbeteringen. De omgeving van Niederkorn biedt voordelen die aantrekkelijk zijn voor iedereen die op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. De woning ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De aanwezige plannen voor uitbreiding en renovatie geven koper(s) de mogelijkheid om de woning verder aan te passen en te vergroten, bijvoorbeeld door het toevoegen van een duplex of garage, conform de bijgevoegde plannen. Het perceel van 2,25 are biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het realiseren van extra buitenvoorzieningen. Deze woning is daardoor niet alleen geschikt voor directe bewoning, maar ook als investering in toekomstig wooncomfort en waarde. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in Niederkorn? Neem contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Met de strategische ligging, de uitbreidingsmogelijkheden en de betaalbare prijs is deze woning zeker een kans die u niet wilt missen. Bel ons vandaag nog op het nummer 691 182 861 of neem contact via onze website om meer te ontdekken over deze woning en de mogelijkheden die het u kan bieden. Als ervaren vastgoedpartner staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen wij u graag verder met al uw vragen of wensen. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in de charmante gemeente Strassen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit appartement een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, evenals een badkamer met toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een ingemaakte parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. De afwerking is modern en praktisch, zonder overbodige franje, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in Strassen. De locatie biedt tal van voordelen. Strassen ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een rustige residentiële omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze regio staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er verschillende groene zones en parken in de buurt, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch goed verbonden met de belangrijkste verkeersknooppunten. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €690.000, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en ligging van het vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Het team staat klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces, inclusief het verkrijgen van een lening of het regelen van verzekeringen. Bent u op zoek naar een moderne duplexwoning in een strategische locatie in Strassen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ### voor meer details of om een afspraak in te plannen. Deze unieke aanbieding combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid in Luxemburgse regio’s. Wij helpen u graag verder bij uw vastgoedavontuur en zorgen voor een vlotte en professionele begeleiding vanaf het eerste contact tot de overdracht van de sleutel. Meer weten?

Deze prachtige appartementen in Bettembourg combineren functionaliteit met comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers. Het appartement is volledig uitgerust en afgewerkt met aandacht voor detail, waaronder een open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en bieden toegang tot zowel een balkon van 5 m² als een terras van 7 m², waardoor je buitenruimte binnen handbereik krijgt. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart extra toilet aanwezig is. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar de algemene afwerking en het uitzicht maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar moderne comfort in Bettembourg. De ligging van dit appartement aan de Route de Luxembourg biedt verschillende voordelen. Bettembourg is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, zowel voor lokale voorzieningen als voor verbindingen naar andere delen van België en Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw zonder lift, wat mogelijk een punt van overweging is, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de aanwezigheid van een lift voor extra gemak. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met een vraagprijs van €2.500 per maand biedt dit object een uitstekende combinatie van kwaliteit en prijs-kwaliteitverhouding. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via het nummer ### voor verdere informatie en advies. Ons team staat klaar om je te begeleiden bij jouw zoektocht naar dit prachtige appartement in Bettembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bettange-sur-Mess biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², bevindt dit eigendom zich op de derde en hoogste verdieping van een rustige, goed onderhouden kleinschalige residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die de basis vormt voor een praktische indeling. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, grenst aan een ruim leef- en eethoek die perfect is voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval mogelijk maakt. De badkamer met toilet completeert de indeling. Dit alles wordt gekenmerkt door een heldere, lichte uitstraling dankzij grote raampartijen en een doordachte ruimte-indeling. Naast de interne kenmerken biedt deze woning diverse praktische voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Een eigen garagebox en een privatieve buitenparkeerplaats zorgen voor comfort en veiligheid voor uw voertuigen. De tuin van circa 25 m² vormt een groene oase waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of barbecues. Daarnaast beschikt het appartement over een private zolderruimte van ongeveer 27 m², ideaal voor extra opslag of hobbyruimte, en een private kelder voor bijkomende opbergruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van werkzaamheden maken dit appartement nog aantrekkelijker voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering. De locatie van dit eigendom in Bettange-sur-Mess is bijzonder gunstig. Slechts twee minuten wandelen brengt u naar het treinstation, wat mobiliteit en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omgeving garandeert. Het dorp zelf biedt een rustige, vriendelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De woning ligt op een toplocatie voor wie werkzaam is in Luxemburg of de omliggende regio’s. Met een prijs van €529.000 is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een waardevolle vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff, met een vraagprijs van €1.270.000. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis in een rustige en gewilde buurt. Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt onder andere over een volledig uitgeruste, aparte keuken, een lichte living met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een moderne badkamer met zowel een bad als een douche. Bovendien is er vloerverwarming geïnstalleerd voor extra comfort, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en leefruimte te bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het tweede niveau herbergt nog eens twee slaapkamers en een elegante doucheruimte. De kelder biedt praktische opslagmogelijkheden met een cellar en een wasruimte, terwijl het technische gedeelte klaar is voor eventuele verdere installaties. Buiten beschikt de woning over een tuin van 100 m², gecombineerd met een terras en een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven. Een dubbele garage complementeert deze woning, wat zelden voorkomt in vergelijkbare aanbiedingen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, doch centrale buurt in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De wijk kenmerkt zich door haar veiligheid en gezelligheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Met het EPC-certificaat B voldoet deze woning aan de recente energie-eisen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en betaalbare kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een schitterend huis te verwerven in een toplocatie binnen Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m² en een aantrekkelijke tuin van 200 m² is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom op de tweede verdieping, en drie andere slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee toegang hebben tot het terras. De indeling is functioneel en comfortabel, met een gastvrij woonkamer die via de veranda, terras en tuin naadloos aansluit op het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wc, terwijl de bovenverdieping een badkamer met bad en douche biedt. In de kelder bevindt zich een garage voor twee wagens, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, en extra sanitaire voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De woning is energiezuinig dankzij het EPC-label D en beschikt over gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De prijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1.450.000, zonder btw-verplichting. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die direct willen investeren of zelf willen bewonen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief hulp bij financiering en verzekeringen. Dit unieke aanbod in Esch-sur-Alzette wacht op de juiste koper – aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruimvastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² beschikt deze gerenoveerde en goed onderhouden woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een handige berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De eerste verdieping herbergt een nachthall die leidt naar een kantoor of loungeplek, een slaapkamer en een ruime badkamer met alle essentiële voorzieningen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, evenals een bureel- of dressingruimte, wat perfect is voor het organiseren van uw privé- of werkruimte. De zolder is volledig ingericht en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid tot het creëren van een extra leefruimte. De kelderruimtes omvatten een wijnkelder, hobby- of werkruimte, wasruimte, technische ruimte en een garage met directe toegang tot de tuin. Buiten beschikt de woning over een zonnige tuin van 65 m² met terrassen die uitnodigen tot buitenleven, en er is bovendien nog een tweede garage van ongeveer 18 m². Een nette oprit voor parkeren maakt het geheel compleet. Gelegen aan de Rue de l'Acier in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen veelzijdigheid en comfort, maar ook een uitstekende ligging in deze dynamische stad. Esch-sur-Alzette combineert een levendige stadsomgeving met rustgevende groene zones en goede verbindingen naar omliggende steden. De woning wordt aangeboden voor €810.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen, en er zijn geen extra energiecertificaten beschikbaar (EPC-referentie: NC). Deze woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen; voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit prachtige vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?