Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Le texte décrit un bel appartement meublé à louer à Bereldange. À louer - Bel appartement meublé 3 chambres à Bereldange - disponible à partir de 1er septembre 2026. ALENSI Immobilière vous propose à la location ce bel appartement meublé et entièrement équipé, situé à Bereldange, dans un environnement résidentiel calme et agréable. L'appartement se trouve au 3eme et dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 unités. D'une surface d'environ 90 m², il a été entièrement rénové dans un style moderne en 2020 et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : - une hall d'entrée ; - une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 4 m² ; - 3 chambres d'environ 16 m², 14 m² et 8,5 m² ; - une salle de bains avec WC ; - un accès à un jardin commun ; - une buanderie commune avec machine à laver/sèche-linge privative. L'appartement est loué meublé et entièrement équipé : mobilier, cuisine équipée, ustensiles, télévision, machine à laver avec sèche-linge intégré, ainsi que divers équipements pratiques tels que fer à repasser, planche à repasser, sèche-cheveux, etc. Il est possible d'emménager facilement avec ses effets personnels. La résidence dispose également d'un espace commun à l'entrée pouvant accueillir, selon disponibilité, vélos ou poussettes. Informations complémentaires : Le bien conviendra idéalement à une famille ou à des personnes recherchant un logement spacieux, meublé et prêt à vivre, dans une commune très appréciée à proximité de Luxembourg-ville. Les animaux ne sont pas souhaités. Conditions locatives Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026 Avances sur charges : 150 € / mois (Les charges comprennent notamment le chauffage et l'électricité des parties communes) Les frais suivants sont à régler directement par le locataire : eau, déchets, électricité privative, internet, assurance locative, etc. Bereldange est une localité recherchée de la commune de Walferdange, appréciée pour sa proximité avec Luxembourg-ville, ses commodités, ses écoles, ses transports publics et son cadre résidentiel agréable. ____________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations : ### Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75m2 avec 2 chambres à coucher à Strassen. Il se trouve au 3ème étage (arrière) et se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour à salle à manger donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de bains -WC. À l'étage: - 2 chambres à coucher. Pour compléter : cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### Meer weten?

Penthouse entièrement meublé et équipé à louer à Bereldange avec une terrasse panoramique de 30 m². ALENSI Real Estate propose en exclusivité ce magnifique penthouse unique de 86 m² de surface habitable, avec 2 chambres et une terrasse panoramique de 30 m², idéalement situé à Bereldange. Cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un espace moderne et de haute qualité. Disponibilité à partir du 15 septembre 2026. Il est situé au dernier étage (avec ascenseur) et se compose des éléments suivants : - Hall d'entrée avec placards intégrés, - Cuisine équipée avec un bar, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et coin repas, offrant un accès direct à une terrasse privative de 30 m² qui entoure l'appartement, avec vue dégagée et lumière optimale, - Terrasse entièrement meublée avec coin repas, point d'eau et espace pour bronzer, parfaite pour profiter de belles journées, - Grande chambre principale avec placards intégrés et accès direct à la terrasse, - Deuxième chambre avec placards intégrés, - Salle de bains avec baignoire, WC, double lavabo, placards intégrés et machine à laver/sécheuse, - Salle d'eau avec WC. Caractéristiques supplémentaires : - Cave privée, - Place de parking extérieur, - Buanderie commune. Nous recherchons continuellement des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante, que ce soit à vendre ou à louer. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite et assistance pour l'obtention de votre prêt et assurance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le ### Meer weten?

Deze ruime garagebox te huur in Bettembourg biedt een praktische oplossing voor het veilig parkeren van uw voertuig of voor extra opslagruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, bevindt deze garage zich binnen een nette residentie en beschikt over een oppervlakte van 16,34 m². Dit formaat is ideaal voor het parkeren van een auto of motor, maar kan ook gebruikt worden voor het opslaan van goederen, waardoor het een veelzijdige keuze is voor verschillende behoeften. De garage wordt beschikbaar gesteld vanaf juni 2026, waardoor er voldoende tijd is om de juiste planning te maken voor de overgang of nieuwe inrichting. Met een huurprijs van slechts 180 euro per maand biedt deze locatie uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een veilige en afgesloten parkeerplek in de buurt van Bettembourg. De ligging aan de Route de Luxembourg zorgt voor een goede toegankelijkheid en overzichtelijkheid, wat het parkeren en het gebruik van deze garage bijzonder aangenaam maakt. Bettembourg zelf is een rustige gemeente met goede verbindingen naar omliggende regio’s, waardoor bewoners en gebruikers makkelijk in en uit kunnen rijden. De residentie waarin de garage zich bevindt, is ontworpen met aandacht voor veiligheid en comfort, wat zich vertaalt in een ontspannen gebruikservaring. Of u nu behoefte hebt aan een betrouwbare plek voor uw auto, extra opslagruimte of een combinatie van beiden, deze garage biedt de perfecte oplossing binnen een betaalbaar budget. De beschikbaarheid vanaf juni 2026 geeft u de gelegenheid om plannen te maken en alles te regelen zonder haast. Voor geïnteresseerden is het eenvoudig om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U kunt bellen naar ALENSI Immobilière op ### om uw vragen te bespreken of om een afspraak te maken. Deze garage staat momenteel niet verhuurd, dus er is directe beschikbaarheid na de genoemde datum. Neem snel contact op en ontdek of deze praktische oplossing aansluit bij uw wensen en behoeften. Een veilige, afgesloten parkeerplek in Bettembourg is nu binnen handbereik, en met de juiste voorbereiding bent u snel verzekerd van een comfortabele en beveiligde opslag- of parkeeroptie. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Holzem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met een uitzonderlijke uitstraling. Deze prachtige eigendom, gelegen in een rustige en besloten straat, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 440 m² en is gebouwd in 1974. Het terrein van maar liefst 43,25 are vormt het ideale decor voor deze villa met authentieke architectuur en talrijke custom-made elementen, die samen een harmonieuze combinatie vormen van elegantie, functionaliteit en comfort. De woning straalt charme uit door haar grote volumes, hoge plafonds, sfeervolle open haarden en een zorgvuldig aangelegde tuin die zich uitstrekt over een oppervlakte van circa 4000 m², inclusief een privévijver en diverse terrassen. Bij de praktische indeling van deze villa worden talrijke voorzieningen geboden die inspelen op comfort en levenskwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een grote woon- / ontvangstruimte met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en eveneens toegang tot de buitenruimte. Daarnaast zijn er meerdere zit- en eetkamers, een technische ruimte, wasplaats, grote slaapkamers op meerdere niveaus, een badkamer met dubbele lavabo en douche, een apart gastentoilet en een kelderruimte. De bovenverdieping omvat onder andere een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een andere badkamer, een apart toilet en een zolderruimte. Deze indeling maakt de woning uiterst geschikt voor grote gezinnen, professionals of als prestigieuze residentie. Het pand beschikt bovendien over een garage voor meerdere auto's en een grote oprit met plaats voor ongeveer zeven buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie van deze villa te Holzem biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar rust, privacy en kwaliteit van leven. De rustige straat waar de woning zich bevindt, zorgt voor maximale privacy, terwijl het omringende groene landschap een oase van rust vormt. De nabijheid van natuurlijke omgevingen, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de rustige woonomgeving, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een eigendom dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze exclusieve villa. Met de vraagprijs van €2.750.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy in een gewilde omgeving in Holzem. Meer weten?

Deze charmante en volledig gemeubileerde appartement biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 30 m² in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, is dit appartement ideaal voor een enkele bewoner die op zoek is naar een praktische en gezellige woonoplossing. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust en biedt voldoende opbergruimte, perfect voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer is afzonderlijk en beschikt over een grote dakvenster dat overvloedig natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan de warme en aangename sfeer van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, alles op een compacte maar efficiënte manier ingedeeld. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de inbegrepen kosten. Zo beschikt het appartement over een wasruimte met een wasmachine, wat zeker handig is voor dagelijks gebruik. De internetverbinding via Wi-Fi is inbegrepen in de huurprijs, waardoor u meteen verbonden bent zonder extra kosten. De huurprijs bedraagt €1500 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals verwarming, water en elektriciteit, wat het beheer overzichtelijk en gemakkelijk maakt. De gasverwarming biedt voldoende verwarming voor de koudere maanden, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het EPC-label is NC, wat wijst op een niet-gecodeerd energieprestatiecertificaat, typisch voor een woning met standaard energieprestaties. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch cultureel leven, waardoor wonen hier zowel praktisch als plezierig is. Het appartement is specifiek bedoeld voor één persoon met een vast contract (CDI), wat zorgt voor stabiliteit en zekerheid voor de huurder. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, volledig uitgerust appartement in een goede locatie, biedt deze woning een uitstekende oplossing. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaars via het vermelde telefoonnummer, zodat we u verder kunnen begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale woonruimte. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwwoning in Lintgen, een moderne residentie die binnenkort wordt opgeleverd. Deze ruime appartementen bevinden zich in een rustige en groene omgeving, gelegen in de Résidence Athéna, een kleinschalig complex bestaande uit slechts zes units. Het appartement dat te koop staat, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en wordt momenteel gebouwd volgens de nieuwste normen (VEFA), met een oplevering gepland voor maart 2027. De woning ligt op de eerste verdieping en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een modern woonproject in een gunstige locatie. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de hoge afwerkingsstandaarden en duurzame materialen zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal van 11,44 m² die naadloos toegang biedt tot de leefruimte. Deze living van 31,56 m² combineert woonkamer en open keuken, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Via grote schuiframen wordt het terras van 19,67 m² bereikt, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Verder behoren twee privéparkeerplaatsen binnen de residentie tot de opties, samen met een eigen kelderruimte die extra opslag biedt. Het interieur kenmerkt zich door topafwerking met onder andere elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en vloerverwarming met thermostaat per kamer, wat bijdraagt aan comfort en energiebesparing. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, waardoor pendelen gemakkelijk is. De nabijheid van de snelweg (1 km afstand tot de Lorentzweiler-uitgang) maakt reizen naar Luxemburg-Stad of andere regio’s zeer vlot. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van diverse voorzieningen en winkelmogelijkheden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De moderne voorzieningen in het gebouw, zoals een lift, fietsenstalling, gezamenlijke wasruimte en veilige toegang voor mindervaliden, zorgen voor extra gebruiksgemak. Deze woning biedt de mogelijkheid om uw ideale thuis volledig naar wens te personaliseren door het kiezen van materialen en afwerkingen volgens uw voorkeuren. Neem contact met ons op voor meer details, plannen of om een bezoek te regelen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende aankoopkans in Lintgen. De prijs bedraagt 873.306 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 245 m² en gelegen op een perceel van 2,5 are, combineert dit pand karaktervolle architectuur met moderne technische voorzieningen. De woning beschikt over zeven tot acht slaapkamers, wat ruimte biedt voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen of het creëren van meerdere verhuureenheden voor extra rendement. De woning is voorzien van solide technische installaties zoals betonnen vloeren, een recente gasketel en drie elektrische meters, waardoor de configuratie in meerdere aparte woonunits mogelijk is. Het rustige maar centrale ligging nabij alle belangrijke voorzieningen—zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, het ziekenhuis en de snelwegen—maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden. De woning is zeer praktisch ingericht en biedt vele comfortvoorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime leefruimte van ongeveer 55 m². Deze dubbele woonkamer met open haard en hoge plafonds stralen elegantie uit en geven direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de leefruimte bevinden zich op deze verdieping een douchekamer met toilet en een aparte WC, waardoor het comfort wordt verhoogd. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot een grote hoofdslaapkamer met balkon en inloopkast, twee bijkomende slaapkamers waarvan één met toegang tot het achterbalkon, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, WC en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping bevindt zich een flexibel ingerichte ruimte met een semi-open keuken, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een groot terras van ongeveer 8 m², en nog een douchekamer met toilet. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een extra ruimte voorzien van installatie voor een keuken, wat de indeling bijzonder multifunctioneel maakt. Het pand beschikt verder over praktische buitenvoorzieningen zoals een gezellige tuin van 140 m² met een terras en een schuilgebouw, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Er is ook een privé parkeerplaats buiten aanwezig. De ondergrondse garage biedt ruimte voor één auto, terwijl de kelder en diverse opbergruimtes zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Met zijn veelzijdigheid is deze woning niet alleen geschikt als gezinswoning of multigenerationeel project, maar ook uitstekend voor gebruik als kantoor of professionele praktijk of als investering via verhuur. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel bestaat op energiegebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit prestigieuze vastgoed biedt tal van mogelijkheden en wacht op een nieuwe eigenaar die dit unieke pand in Esch-sur-Alzette ten volle wil benutten. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig bouwgrond van 7,80 are gelegen in Foetz. Dit terrein biedt de ideale locatie voor wie een vrijstaande woning wil bouwen met vier zijden open. Het vlakke perceel wordt gekenmerkt door een gunstige ligging en een rustige omgeving, perfect voor het realiseren van een ruime en harmonieuze woning. De open achterzijde met uitzicht op groen biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een terras en tuin, waardoor het de ideale plek is voor een levensstijl in harmonie met de natuur. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en grote toegangswegen is dit stuk grond zeer aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De oppervlakte van 7,80 are maakt dit bouwperceel bijzonder geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning met alle gewenste ruimte voor een tuin en terras. De ligging in Foetz, een gewilde locatie, zorgt voor een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, wat zowel gezinnen als jonge professionals aanspreekt. Het terrein is plat en klaar voor ontwikkeling, wat de bouw ervan eenvoudiger maakt en de mogelijkheden voor het ontwerp van de woning vergemakkelijkt. Gezien de kwaliteit van de ligging en de omvang van het perceel, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzame en ruime woningbouwlocatie. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwgrond bedraagt €965.000, wat reflecteert op de aantrekkelijke locatie en het potentieel dat het biedt. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen realiseren in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze grond een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Wij begeleiden u graag bij het gehele aankoopproces en kunnen u adviseren over de mogelijkheden voor ontwikkeling en financiering. Dit prestigieuze stuk grond wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar droomwoning op wil bouwen in Foetz. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue des Artisans. Met een woonoppervlakte van 45 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw dat toegankelijk is met een lift, wat extra comfort en gemak biedt. Binnen vindt u een entreehal die leidt naar een open, uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de zithoek en eetruimte, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, perfect voor rust en privacy, en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Een privé kelderruimte completeert het geheel, wat extra opslagruimte garandeert. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd en heeft geen balkon of terras, maar de centrale ligging compenseert dat ruimschoots. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. Gelegen in het hart van de stad, dicht bij het stadsplein en vele voorzieningen, geniet u van gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en andere stedelijke diensten. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze aantrekkelijke stad in Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of te verhuren voor een aantrekkelijk rendement. De vraagprijs bedraagt €315.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in deze centrale locatie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Onze professionals helpen u graag bij het verkrijgen van een lening of het regelen van verzekeringen, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit leuke appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Grevenmacher met dit indrukwekkende perceel grond en bestaande woning, gelegen op een toplocatie aan de Kahlenberg. Het perceel heeft een oppervlakte van 22,5 are, wat een ideale basis biedt voor uiteenlopende ontwikkelingsprojecten. Of u nu een ambitieuze residentiële ontwikkeling, bijvoorbeeld de bouw van terraced houses, voor ogen hebt of een commercieel project wilt realiseren, deze locatie biedt u de nodige flexibiliteit om uw plannen te verwezenlijken. De ligging in een gewilde sector van Grevenmacher maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel en strategische positionering. Het terrein combineert een royale oppervlakte met een bestaand huis dat momenteel niet verhuurd wordt. Dit betekent dat u direct kunt starten met de ontwikkelingsplannen of het perceel naar wens kunt aanpassen. Het is een zeldzame kans om te investeren in een gebied met veel potentieel, waar de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling groot zijn. De ligging aan de Kahlenberg maakt het perceel niet alleen geschikt voor résidentiële projecten, maar ook voor commerciële doeleinden, afhankelijk van uw plannen. De locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt €950.000, een prijs die in verhouding staat tot de locatie, de omvang en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Gezien de voordelen en potentie van deze investering, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend stuk vastgoed in Grevenmacher, klaar voor ontwikkeling en groei. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit project perfect past bij uw wensen en plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxemburg-Eich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping in een modern gebouw met lift, heeft dit eigendom een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met een gezellige living- en eethoek. Deze ruimte biedt toegang tot een mooi balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De badkamer is voorzien van een douchecabine en beschikt over een praktische wasruimte, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt over fietsenstalling voor bewoners die graag actief blijven. Naast zijn aantrekkelijke indeling en voorzieningen, wordt het appartement verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en is het voorzien van een EPC-certificaat met referentie G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in Luxemburg. Gelegen op een strategische locatie in Luxemburg-Eich, profiteert u van de rust en het groen die deze wijk te bieden heeft, terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot de voorzieningen en vervoersmogelijkheden van de stad. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen rustige woonruimte en bereikbaarheid. Met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer kunt u snel overal geraken, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt €798.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde telefoonnummer. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij een eventuele aankoop en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwens in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige Rue Pierre-Joseph Redouté in de wijk Luxembourg-Beggen. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als stelletjes die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime inkomhal met een ingebouwde niche voor een maatkast, wat bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de leefruimte, waardoor koken en samen zijn gemakkelijk en aangenaam verlopen. De woonkamer, die dienstdoet als eetkamer, geeft toegang tot een terras van 6 m², ideaal voor buitenontspanning of gezellige zomeravonden. Het appartement beschikt over een moderne badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet met lavabo. Daarnaast is er een handige berging aanwezig voor extra opslagruimte. Voor added comfort wordt de woning verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is er geen gebruik gemaakt van zonnecollectoren. Het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Naast de interne kenmerken biedt deze vastgoedaanbieding ook praktische voorzieningen zoals een privé kelder, gedeelde wasruimte en een parkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Liggingstechnisch is deze locatie aantrekkelijk door haar rustige straat en de nabijheid van faciliteiten in Luxembourg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De prijs bedraagt €846.000, exclusief btw. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Luxembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit mooie appartement uw nieuwe thuis kan worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Cents biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en ideale ligging, en is nu beschikbaar voor €759.000. Met een woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over de derde verdieping van een gebouw dat in 2009 is opgeleverd, biedt deze woning alle benodigdheden voor een comfortabel en praktisch leven. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime indeling op, met een inkomhal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van het woonruimte, waardoor koken en sociale bijeenkomsten comfortabel kunnen plaatsvinden. Dankzij grote raampartijen is de ruimte bijzonder licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als work-from-home ruimte, evenals een badkamer met washoek en een apart toilet. Daarnaast worden praktische extra’s aangeboden zoals een private kelder en een ingebouwde parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Cents, geniet deze woning van een strategische locatie vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van winkels, restaurants, scholen en crèches die het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging nabij snelwegen biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en de regio, terwijl openbaar vervoer net om de hoek ligt voor wie liever zonder eigen auto reist. In de omgeving zijn er ook mooie wandelgebieden waar je kunt genieten van de natuur en rust. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten zoals fietsenstalling en een wasruimte, wat bijdraagt aan een moderne levensstijl. Dit goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met stedelijk comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van uw nieuwe thuis. Dankzij de uitstekende ligging, gunstige prijs en uitgebreide voorzieningen is dit appartement zeker de moeite waard om te bezichtigen. Wacht niet te lang, want vastgoed in deze prijsklasse en locatie wordt snel verkocht. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een voorafgaande afspraak. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en veelzijdigheid. Met een totale woonoppervlakte van 245 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit huis ideaal voor grote gezinnen, multigenerationele samenwoningen, of als investering dankzij de mogelijkheid tot splitsing in verschillende units. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, biedt deze woning een uitzonderlijke ligging nabij alle voorzieningen, waaronder transportmogelijkheden, scholen, winkels, een ziekenhuis en goede verbindingen via de snelwegen. De woning staat op een perceel van 2,5 are en beschikt over talrijke technische voorzieningen zoals een recentese gasboiler, betonnen vloeren en drie aparte elektriciteitsmeters, waardoor het zich perfect leent voor diverse woon- of commerciële doeleinden. Bij binnenkomst verwelkomt de woning met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open en lichte keuken die aansluit op een grote leefruimte van ongeveer 55 m². Deze ruimte valt op door de hoge plafonds, elegante sierlijsten en kolommen, en biedt directe toegang tot het terras en de tuin - ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met balkon en dressingruimte, twee extra slaapkamers waarvan één met toegang tot een achterbalkon, en een volledige badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Het tweede niveau is ingericht als een zelfstandige woning met eigen keuken, twee slaapkamers en een terras van ongeveer 8 m², wat extra woonruimte of woonmogelijkheden biedt. De zolder etage is volledig ingericht met twee extra slaapkamers, een badkamer en een ruimte die geschikt is gemaakt voor het installeren van een keuken – dit biedt nog meer flexibiliteit voor verschillende woonvormen. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor één auto, een kelder, wasruimte en diverse opslagruimtes. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin met terras en een bergruimte onder de overkapping, evenals een privé parkeerplaats. De woning is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: als hoofdwoning voor grote gezinnen, voor multigenerationeel wonen, het splitsen in meerdere huurunits, of als commerciële ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of professionele praktijk. Het huis heeft een EPC-score van F en is niet voorzien van zonnepanelen of lift. De prijs bedraagt €1.380.000, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een toplocatie vlakbij alle voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Bous biedt u een unieke combinatie van moderne comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Mondorf, is deze ruime gezinswoning gebouwd in 2021 en beschikt over ongeveer 300 m² woonoppervlakte, wat perfect is voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De woning straalt een moderne architectuur uit en is uitgerust met de nieuwste technieken, zoals zonnepanelen voor warm water, dubbele ventilatie en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Het eigendom biedt een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen met tal van vertrekken die naadloos in elkaar overlopen, allemaal afgewerkt met materialen van topkwaliteit. De begane grond herbergt een royale lichtinval met een open keuken en een woonkamer van circa 60 m² die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van 50 m². Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen plus een technische ruimte, aangevuld met een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog een badkamer en een bureau, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin en thuiswerk. De tweede verdieping herbergt een tweede woonruimte met open keuken, twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer, ideaal voor gasten of extra gezinsleden. De locatie in Bous biedt tal van voordelen: rust, groen en een veilige omgeving, terwijl de goede verbindingen en infrastructuur zorgen voor bereikbaarheid en comfort. De woning is voorzien van state-of-the-art verwarmings- en ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en luxe sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Het recent gebouwde eigendom vereist geen werkzaamheden en biedt u gemoedsrust dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €1.288.000 biedt deze woning u niet alleen een exclusief thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en voordelen van deze prachtige woning in Bous. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in een levendige omgeving. Met een woonoppervlakte van 61 m² beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen en biedt het de mogelijkheid om het aantal slaapkamers te vergroten, aangezien de huidige indeling één slaapkamer heeft met de optie tot twee. Gelegen op de eerste verdieping, wordt deze woning gekenmerkt door praktische ruimtes zoals een inkomhal, een volledig ingerichte eethoek en keuken, en een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur van het appartement is verzorgd en functioneel ingericht, met één badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over de nodige voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. Extra troeven zijn onder andere de lift die gemakkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping en de aanwezigheid van een private kelderruimte voor opslag. De ligging in Pétange biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Of u nu geïnteresseerd bent in een nieuw thuis of een investering, deze woning biedt veel potentieel en ligt klaar voor nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – wij helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 87 m² bevindt dit lichtrijke appartement zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, voorzien van een lift. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het moderne EPC-label A wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals airconditioning, een binnenparkeerplaats, een privéberging en een fietsenstalling, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort en gebruiksgemak. Via de inkomhal komt u in een ruime living, die aansluit op de eetkamer met directe toegang tot een gezellig terras van 10 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. De volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over moderne systemen zoals elektrische rolluiken, home automation en ventilatie met dubbele flux. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra gemak, terwijl de garage en fietsenstalling het parkeren en opslag zeer comfortabel maken. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen het moderne en energiezuinige karakter van het appartement, maar ook de voordelen van de omgeving. Binsfeld is een rustige, landelijke gemeente ideaal voor gezinnen en wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het recent gebouwde complex bevindt zich in een kwaliteitsvolle buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De prijs van €615.000 wordt weergegeven zonder btw, wat transparant is voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze unieke aanbieding. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Schifflange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Cité Op Hudelen, beschikt deze woning over ongeveer 70 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en gemak verzekerd zijn. Het appartement is recent gebouwd in een eigentijdse residentie en is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een dubbel flux ventilatiesysteem dat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Deze kenmerken maken het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat bijdraagt aan lage maandelijkse kosten en duurzaamheid. De indeling van het appartement omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte van circa 26 m², en directe toegang tot de buitenruimte. De terras van 12 m² en de tuin van 35 m² bieden volop ruimte voor buitenleven, groenvoorzieningen en ontspanning. Er zijn twee ruime slaapkamers (13,06 m² en 12,71 m²), beide met toegang tot de tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en privé sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met een inloopdouche, een apart gastentoilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een parkeerplaats binnen de residentie, een private kelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en een berging voor was- en stofferingsmateriaal maken het geheel compleet en praktisch. De locatie in Schifflange biedt diverse voordelen voor inwoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Schifflange is bovendien bekend om zijn aangename leefklimaat en nabijheid tot verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement met tuin in een aantrekkelijke regio. Met een vraagprijs van €659.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook potentieel voor verdere waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en praktische leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinsleden als gasten. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime ingangshal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer/eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras. Dankzij de grote ramen straalt de woning een overvloed aan natuurlijk licht uit, wat bijdraagt aan een gezellige en aangename sfeer. Bovendien is het huis voorzien van moderne comfortvoorzieningen, zoals airconditioning en een EPC-certificaat van type B, wat wijst op energiezuinigheid en modern comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche, compleet met aparte toiletten. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², ideaal om te genieten van het buitenleven of om extra privacy te creëren. De onderbouw bestaat uit een dubbele garagebox voor binnenparking, plus extra voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en technische ruimte. Het huis wordt omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 60 m², perfect voor ontspanning of buitenspel voor kinderen. De woning beschikt ook over praktische extra’s zoals airconditioning en een afgesloten tuin, waardoor comfort en functionaliteit voorop staan. De ligging in Lallange, een gewilde wijk in Esch-sur-Alzette, biedt tal van voordelen. Het huis ligt op korte afstand van het nieuwe Cactus-supermarkt, verschillende scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van hoofdwegen zorgt bovendien voor snelle verbindingen met Luxemburgstad en omliggende regio’s. Deze locatie combineert rust en urban gemak op een ideale wijze, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar zowel comfort als bereikbaarheid. Het prijskaartje van €1.260.000 is exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken. Interesse in deze unieke kans? Neem contact op met ALENSI Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?