Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Appartement meublé 2 chambres à louer à Howald ? 75 m² avec garage et parking ? 1 septembre 2026. ALENSI Immobilière vous propose à la location ce bel appartement meublé de 75 m², idéalement situé à Howald. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de : - Une cave privative, - Une buanderie commune, - Un garage box fermé, - Un emplacement de parking extérieur. Disponibilité : 1er septembre 2026 Cet appartement meublé à Howald offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. ________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? ALENSI Immobilière recherche en permanence, pour sa clientèle, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir et autres biens immobiliers au Luxembourg. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches pour : - L'obtention de votre crédit immobilier - Vos assurances - La vente ou la location de votre bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ALENSI Immobilière : ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige ruime appartement voor de verhuur in Bereldange, een geliefde en gewilde locatie in de gemeente Walferdange. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van ongeveer 90 m². Het werd in 2020 volledig gerenoveerd in een moderne stijl en beschikt over veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en frisse woonomgeving. Het is ideaal voor gezinnen of professionals die zoeken naar een volledig ingericht en direct bewoonbaar appartement in een rustige, residentiële wijk vlakbij Luxemburg-Stad. De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is voorzien van alle benodigde apparatuur en meubels, waardoor het gemakkelijk is om er meteen in te trekken met persoonlijke spullen. De praktische indeling omvat een inkomhal, een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van circa 4 m², ideaal voor ontspanning buitenshuis. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m², 14 m² en 9 m², perfect voor gezinnen of als werkkamer. De badkamer met toilet, een gedeelde tuin en een wasruimte met privéwasmachine en -droger maken het wooncomfort compleet. De ligging van dit appartement in Bereldange biedt tal van voordelen. Bereldange is bekend om zijn rustige en veilige woonomgeving, met goede voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot de grote arbeidsmarkt en stedelijke voorzieningen, terwijl de natuurlijke omgeving ideaal is voor recreatie en ontspanning. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een extra ruimte aan de ingang voor stalling van fietsen of kinderwagens, wat extra gemak biedt aan bewoners. Voorzieningen als verwarming via gas, elektrische zonnewarmte en basisfaciliteiten zoals een lift ontbreken niet, hoewel deze appartement geen airconditioning heeft. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, met een waarborg van €5.800. De kosten voor nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet worden rechtstreeks door de huurder betaald, terwijl de maandelijkse kosten voor verwarming en gemeenschappelijke elektriciteit €120 bedragen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026, waardoor het de perfecte optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning binnen handbereik van Luxemburg-Stad. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag door het hele huurproces. Meer weten?

Dit garagebox bevindt zich in Bettembourg en biedt een praktische oplossing voor het veilig parkeren van uw voertuig of voor extra opslagruimte. Het betreft een gesloten garage met een oppervlakte van 16,34 m², wat voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een auto, een motor of voor het organiseren van uw opslag. De locatie aan de Route de Luxembourg zorgt voor gemakkelijke toegang en is ideaal voor inwoners of ondernemers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeer- of opslagruimte in de regio. De garage is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf juni 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om de juiste planning te maken. De huurprijs voor deze garage bedraagt €180 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt eveneens €180. Dit maakt het een aantrekkelijke en betaalbare optie voor wie op zoek is naar een veilige, afgesloten parkeerplek of extra bergruimte binnen Bettembourg. Het feit dat het binnen een residentie ligt, zorgt voor extra beveiliging en gemak, terwijl de netheid en goede staat van de faciliteit zorgen voor een zorgeloze gebruikservaring. Of u nu een auto bezit die extra bescherming nodig heeft, of een ondernemer bent die extra opslagruimte zoekt, deze garagebox biedt een praktische oplossing in een rustige en goed bereikbare omgeving. De locatie aan de Route de Luxembourg in Bettembourg maakt dit aanbod bijzonder geschikt voor wie in de regio woont of dichtbij werkt. Bettembourg is bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen, waardoor het huren van een garage hier zowel handig als efficiënt is. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om uw voertuigen of opslagruimte op een veilige en praktische locatie te plaatsen, met de zekerheid dat u alle details snel en professioneel kunt bespreken. Neem gerust contact op en verzeker uzelf van deze praktische en betaalbare oplossing in Bettembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Mondorf, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. Gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen en uitgerust met de nieuwste technologieën, combineert deze woning comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit op een indrukwekkende manier. De woning is ideaal voor grote gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en een rustige woonomgeving. De woning is niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners die willen genieten van een instapklare woning zonder verdere renovatie of verbouwingen. De lay-out van de woning omvat op het gelijkvloers een royale, lichte woonkamer van circa 60 m² met een open keuken die directe toegang biedt tot een gezellige tuin en terras van 50 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspannen zomerse dagen, familiebijeenkomsten of tuinfeesten. Het gelijkvloers beschikt verder over een separaat toilet, een garage voor twee auto's inclusief een technische ruimte, alsook een aparte parkeerplaats voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor wie vanuit huis werkt. De tweede verdieping beschikt over een tweede woonkamer met open keuken, twee extra slaapkamers, een tweede douchekamer en een praktische wasruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen voor warm water, ventilatiesystemen met dubbele flux, elektrische rolluiken en hoogwaardige afwerkingen met sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en apparaten van Miele. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie in Bous biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en goede verbindingen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige residentiële sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. Dankzij de uitstekende energetische prestaties en de moderne uitrusting is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder zorgen over bijkomende renovaties of energieproblemen. De vraagprijs bedraagt €1.288.000, exclusief btw, en de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verdere investeringen. Neem contact op met ons team om meer te weten te komen of om een ​​bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed in Bous dat volledig aansluit bij de behoeften van een groeiend gezin of veeleisende koper. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Pratz biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een groene en rustige omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,74 are met een woonoppervlakte van circa 135 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en diverse nuttige ruimtes die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn heldere, open indeling en functionele ontwerp. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met bergruimte, welke direct toegang biedt tot zowel de terras als de tuin. Deze buitenruimte van ongeveer 120 m² is ideaal voor ontspanning en zomerse activiteiten, en wordt aangevuld door een nette tuin en een praktische annex. De woon- en eetkamer vormen samen een gezellige ruimte die uitnodigt tot samenzijn, terwijl het aparte toilet met lavabo een extra gemak biedt. Het eerste en tweede verdiep herbergen de privévertrekken, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen douche en toilet voor optimale privacy en comfort. Daarnaast vindt u nog twee andere slaapkamers die kunnen dienen als kinder- of logeerkamers, evenals een tweede badkamer met douche en toilet. Bovenaan de woning bevindt zich een praktische wasruimte, terwijl het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, een wasruimte en een boilerruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een grote garage van 30 m² en twee private parkingplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking en het onderhoudsgeschiedenis maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige setting. Gelegen in Pratz in Luxemburg, geniet deze woning van een strategische locatie dichtbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, bakkerijen, diverse restaurants (Italiaans en Aziatisch), en openbaar vervoer aan de straat. De regio wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, wandelpaden en een hoge levenskwaliteit, mede dankzij de nabijheid van scholen, crèches en gezondheidsdiensten zoals kinesitherapiepraktijken. Voor pendelaars is de connectie naar Luxemburg-Stad uitstekend, met een reistijd van ongeveer 35 tot 40 minuten. Deze rustige en toch goed verbonden ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €815.000, zonder btw, wat dit vastgoed tot een waardevolle investering maakt in een geliefde regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag stap voor stap in dit proces. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in de charmante stad Strassen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 75 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning. Het appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt, en beschikt over twee slaapkamers, een centrale badkamer met toilet, een aparte volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die toegang geeft tot de achtertuin. Bovendien wordt het aangeboden met een privé kelder en een handige parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De afwerking en voorzieningen, zoals het niet-voorziening van vloerverwarming en airconditioning, maken het een praktisch woonadres dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De ligging in Strassen biedt talrijke voordelen, vooral voor inwoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Strassen is bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van Brussel en andere belangrijke steden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. De EPC-waarde van het pand is E, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, zonder zonnecollectoren of andere energiezuinige installaties. De vraagprijs voor dit complete vastgoed is vastgesteld op €687.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Dit indrukwekkende aanbod biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een solide investering in een gewilde wijk. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingsobject of een uitbreidingsmogelijkheid, deze duplex in Strassen voldoet aan diverse wensen en eisen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te adviseren over financieringsmogelijkheden of verzekeringen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Principale in Pratz, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en gebouwd in 2021, straalt deze eigendom een eigentijdse architectuur uit die zowel functioneel als stijlvol is. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefruimte. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een grote inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en een praktische bijkeuken. De keuken is open naar een heldere eetruimte, die via grote raampartijen toegang biedt tot een terras en de tuin, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename binnen-buitenverbinding. Het semi-open loungegedeelte biedt eveneens directe toegang tot een tweede terras en de aangelegde tuin, perfect voor ontspannen buitenleven en familieactiviteiten. Het toilet met lavabo en bijkomende berging onderstrepen het praktische karakter van deze woning. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een bad, een apart toilet en een lavabo, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle gezinsleden. Ook bevindt zich hier een technische ruimte/boilerkamer en een zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een gesloten garagebox van circa 40 m², wat plaats biedt voor meerdere voertuigen, naast drie privé parkeerplaatsen buiten. De tuin, van ongeveer 50 m², wordt gekenmerkt door een verzorgde aanleg en meerdere terrassen, ideaal voor genieten van het buitenleven in alle rust. De locatie in Pratz biedt tal van voordelen. Dit charmante dorpje, gelegen in Luxemburg, combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, verschillende restaurants en openbaar vervoer op slechts 150 meter afstand. De nabijheid van medische faciliteiten, crèches en het nieuwe schoolcampus maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Daarnaast beschikt de regio over groene wandelpaden en recreatiemogelijkheden, terwijl de goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg binnen 35 tot 40 minuten bereikbaar zijn. Deze moderne en lichte woning is perfect om uw gezin te verwelkomen in een vredige, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### Deze unieke eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €990.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige, lichte appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Clef, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, voorzien van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, en een goed ingedeelde leefruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor er een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De badkamer is voorzien van een bad en een lavabo, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte het comfort verder verhogen. Naast de binnenruimte krijgt u ook beschikking over een grote private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor alle praktische noden zijn ingevuld. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten, geniet u van een comfortabele levensstijl in een rustige en toegankelijke omgeving. De energieprestatie van het appartement wordt ondersteund door een EPC-certificaat met een referentie E en gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De aanwezigheid van fietsenstallingen en de nabije omgeving maken het extra aantrekkelijk voor wie actief wil blijven of graag gebruik maakt van duurzame mobiliteit. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren zonder bijkomende complicaties. Prijsvoorstel bedraagt €575.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of advies. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop of eventuele verdere stappen. Met onze expertise helpen wij u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Differdange en de omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor meer details of om uw plannen bespreekbaar te maken. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke locatie tegen een faire prijs. Meer weten?

Deze exclusieve masterwoning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en potentieel. Met een woonoppervlakte van 245 m², gelegen op een perceel van 2,5 are, vormt deze woning een ideaal project voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen of investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van het pand. De woning beschikt over maar liefst acht slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende woonvormen of het creëren van meerdere zelfstandige eenheden. Het huis straalt een opvallend karakter uit dankzij de indrukwekkende volumes, hoge plafonds, elegante moldings en stijlvolle kolommen die de binnenkant een tijdloze uitstraling geven. Dankzij de solide technische voorzieningen zoals betonvloeren, een recente gasboiler en drie aparte elektriciteitsmeters, kan het pand gemakkelijk worden opgesplitst in meerdere woonunits of gebruikt worden voor commerciële doeleinden. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en biedt tal van comfortmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die aansluit op een grote leefruimte van ongeveer 55 m². Deze ruimte bestaat uit een dubbele living en eetkamer met een gezellige openhaard, perfect voor ontspanning en gezinsbijeenkomsten. Via de grote ramen en directe toegang tot het terras en de tuin profiteert u van buitenleven en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een grote hoofdslaapkamer met balkon en dressing, twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterbalkon, en een volledige badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte met de mogelijkheid voor een kitchenette, ideaal voor een zelfstandige wooneenheid of gasten. De zolderruimte is ingedeeld in twee extra slaapkamers en nog een badkamer, plus een extra kamer waar een keuken kan worden geïnstalleerd. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat een garage voor één auto, een kelder, wasruimte en diverse bergruimtes, terwijl de buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke tuin met tuinschuur, terras en een privé parkeerplaats. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen vlakbij zijn. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte verbinding naar de rest van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met veel potentieel of een investeringsproject met mogelijkheid tot splitsing in meerdere huurunits, deze woning biedt het allemaal. Met een vraagprijs van 1.380.000 euro is dit een zeldzaam goede investering in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om van deze prachtige woning uw nieuwe thuis of succesvolle investering te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt deze recent in uitstekende staat verkerende woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning werd zorgvuldig onderhouden en is instapklaar, zodat u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten, en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Bovendien is er een praktische dressing of berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De eerste en tweede verdieping herbergen telkens twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, terwijl de geïsoleerde zolder extra opslagruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra leefruimte. De woning beschikt over diverse buitenfaciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort. Een terras met een barbecueplek en een klein tuinperceel maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen. Daarnaast is er een zomerkeuken met waterpunt, perfect voor zomerse barbecues of gezellige avonden. Parkeren is geen probleem met twee aparte buitenparkeerplaatsen en er zijn ook parkeermogelijkheden voor bezoekers in de nabijheid. Gelegen op korte wandelafstand van het treinstation van Schifflange en nabij bushaltes, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Winkels, scholen en het centrum van Schifflange bevinden zich op korte afstand, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en heeft energieprestatiecertificaat NC, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en welgelegen buurt, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De tuin van 15 m² voegt een extra groen element toe aan de leefruimte en zorgt voor een aangename buitenomgeving. Met een prijs van €695.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis in Schifflange, en helpen u graag verder met alle aspecten van aankoop, financiering en verzekeringen. Dit is een unieke gelegenheid om een kwaliteitsvolle woning te verwerven die klaar is om door u bewoond te worden – wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van 840.000 euro presenteert deze volledig gerenoveerde woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een levendige en tegelijk rustige gezinswoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over tal van moderne voorzieningen die het wonen comfortabel en aangenaam maken. De woning is uitgerust met een gasverwarming, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een geïsoleerde achtergevel en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Aan de buitenkant vindt u een tuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een privéparkeerplaats voor het gemak van bewoners en bezoekers. Op het gelijkvloers betreedt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes, waaronder een gastentoilet, een berging, een klein bureau en een compacte, volledig uitgeruste keuken. Het garagegedeelte met directe toegang tot de tuin verhoogt het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping herbergt een ruime, lichte eetkamer en een gezellige woonkamer, beide ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Een aparte WC en een mooi uitgeruste keuken maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De locatie van deze woning in Clemency biedt bovendien tal van voordelen. Het rustige straatbeeld wordt gekenmerkt door groene omgeving en is toch gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het is een perfecte plek voor gezinnen die de rust van een buitenwijk wensen te combineren met de nabijheid van faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden is dit de ideale kans om deze charmante woning te bezichtigen en verder te ontdekken wat Clemency te bieden heeft. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit aanbod vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabele, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette inkomhal die leidt naar een ruim en licht woonkamer van circa 35 m². De grote schuiframen brengen niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar geven ook direct toegang tot een balkon van ongeveer 6 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. Het moderne open-keukenconcept is afgewerkt met steen-effect materialen, waardoor een stijlvolle en functionele ruimte ontstaat voor koken en gezellig samen zijn. De leefruimte straalt een eigentijds, strak design uit met vloeren in houtlook die warmte toevoegen aan de moderne afwerking. De slaapkamer van ongeveer 12 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer een luxe uitstraling heeft met een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, een spiegel met LED-verlichting, en aansluitingen voor een wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met lavabo, wat de praktische indeling benadrukt. Het appartement beschikt verder over een privé kelderruimte en eigen parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke parkeergelegenheid, wat extra gemak betekent voor bewoners. Gelegen in Bereldange, biedt deze locatie een aangename woonomgeving vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke toegangswegen naar de stad Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een ideaal investeringspand of een comfortabele vaste verblijfplaats, deze eigendom past perfect bij diverse woonwensen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €547.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. De woning is niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport draagt het F-label. Met deze rustige en doch centrale ligging, gecombineerd met de moderne afwerking en praktische voorzieningen, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Bereldange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kan u ook ondersteunen bij financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Deze prachtige appartement is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxembourg. Gevestigd in de rustige wijk Beggen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het niet alleen toegankelijk is, maar ook ideaal voor wie de comfort van gelijkvloers wonen waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een op maat gemaakte inbouwkast, die voldoende opbergruimte biedt. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft toegang tot een gezellige terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De grote leefruimte combineert een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de twee slaapkamers en badkamer met bad en douche zorgen voor alle comfort die men mag verwachten. De indeling wordt compleet gemaakt door een apart toilet met lavabo en een praktische berging. Extra voorzieningen omvatten een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, hetgeen het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de toegankelijkheidsnormen. Het EPC-certificaat is gekend als C, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt tot lage energiekosten. De locatie biedt tal van voordelen: in een rustige straat, doch dichtbij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat wonen in Luxembourg nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan genieten van deze prachtige woning of deze kan inzetten als duurzame investering. Voor wie geïnteresseerd is, of voor wie graag meer informatie wenst of een bezichtiging wil plannen, nodigen we u uit om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen tevens ondersteuning bieden bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### en ontdek deze unieke woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Schifflange met deze schitterende gelijkvloerse appartement te koop aan de Cité Op Hudelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het ligt in een moderne residentie die tal van voorzieningen biedt, waaronder een lift, toegankelijke ingangen voor minder validen en energiezuinige features zoals triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een comfortabele zithoek die direct toegang geeft tot de gezellige tuin van 35 m². Deze tuin is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en wordt aangevuld met een terras van 12 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wastafel en toilet, terwijl een aparte wc met wastafel extra gebruiksgemak biedt. Verder beschikt het appartement over airconditioning, een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats en faciliteiten voor fietsen en kinderwagens, waardoor het comfort en gemak optimaal worden benut. De locatie in Schifflange brengt u dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en gemakken van het stadsleven, zonder in te leveren op rust en privacy. Dankzij de goede bereikbaarheid van hoofdwegen, openbaar vervoer en nabijgelegen winkels en diensten, geniet u hier van het beste van beide werelden. Schifflange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met de nabijheid van economische centra, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel koppels, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk vastgoed met een goede huuropbrengst. Met een EPC-waarde van B benadrukt dit pand de energie-efficiëntie en kostenbesparing op lange termijn. De vraagprijs bedraagt 659.000 euro, zonder btw, en er is geen huurstatus momenteel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden in het verdere aankoopproces, inclusief financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Aarzel niet om ons te contacteren via het opgegeven nummer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit fantastische appartement in Schifflange. Dit is een zeldzame aanbieding die niet lang beschikbaar zal blijven; wij kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Gelegen aan de Rue Emile Mayrisch, staat dit vrijstaande huis op een perceel van drie are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m². De woning beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een kantoor of hobbyruimte. Het interieur omvat een moderne keuken, vier douchecabines en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De woning is bovendien uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat past bij de energiebehoeften van een eigentijdse woning. Buiten geniet u van een mooie tuin van 200 m², geschikt voor ontspanning en tuinieren, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het perceel ligt op een strategische locatie dichtbij het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants. Het feit dat het terrein onder een oude emphyteutische lease valt, die in 1986 begon en nog 13 jaar loopt, geeft de nieuwe eigenaar grote vrijheid in het gebruik en de inrichting van het vastgoed zonder bijkomende bijzondere verkoop- of huurvoorwaarden. Praktisch gezien biedt deze woning veel voordelen voor potentiële kopers. De ligging in Dudelange maakt het een aantrekkelijk gebied voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabel huis met voldoende privacy en groenvoorzieningen. De aanwezigheid van meerdere terrassen en de tuin maken het mogelijk om buitenleven te combineren met privéruimte. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs bedraagt €845.000, exclusief BTW, wat marktconform is voor dit type vastgoed in de regio. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen via contact met de makelaar. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsmogelijkheid of een comfortabel thuis in Dudelange, deze woning biedt talrijke mogelijkheden en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag de ruimte en vrijheid waardeert. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie. Deze unieke kans in Dudelange wacht op u om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Luxe penthouse te huur in Bereldange met een adembenemend panoramisch terras van maar liefst 30 m², biedt een unieke combinatie van comfort, moderne stijl en praktische voorzieningen. Dit stijlvolle appartement van 86 m² woonoppervlakte is volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor directe bewoning. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen, beschikt dit penthouse over twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer met bad en dubbele lavabo, en een aparte gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een bar en een gezellige haard, die naadloos overgaat in de grote, omringende terrasruimte. Het terras, ingericht met zitgelegenheid, eethoek en een waterpunt, biedt een schitterend uitzicht en de perfecte setting voor ontspanning of socialisatie. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische elementen zoals ingebouwde kasten in beide slaapkamers, een wasruimte en een private kelderbox. Deze exclusieve woning bevindt zich op een strategische locatie in Bereldange, een gewilde gemeente bekend om haar rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en gemak. De ligging aan de Route de Luxembourg maakt een vlotte aansluiting mogelijk naar omliggende steden en snelwegen, waardoor woon-werkverkeer kinderspel wordt. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat extra comfort biedt, en is er parkeergelegenheid voorzien met een eigen buitenplaats. De woning wordt aangedreven door gasverwarming, zonder zonnepanelen of andere energiecertificaten, maar biedt desondanks een efficiënte en comfortabele woonervaring. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van €5.000. De woning is beschikbaar vanaf 15 september 2026 en wordt verhuurd zonder dat het momenteel verhuurd is. Voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een premium woonruimte met hoogwaardige afwerking en uitstekende voorzieningen, vormt dit penthouse een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het aankoop- of huurproces en kunnen eveneens assisteren bij financiering en verzekeringen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – bel vandaag nog voor meer details! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Holzem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met een uitzonderlijke uitstraling. Deze prachtige eigendom, gelegen in een rustige en besloten straat, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 440 m² en is gebouwd in 1974. Het terrein van maar liefst 43,25 are vormt het ideale decor voor deze villa met authentieke architectuur en talrijke custom-made elementen, die samen een harmonieuze combinatie vormen van elegantie, functionaliteit en comfort. De woning straalt charme uit door haar grote volumes, hoge plafonds, sfeervolle open haarden en een zorgvuldig aangelegde tuin die zich uitstrekt over een oppervlakte van circa 4000 m², inclusief een privévijver en diverse terrassen. Bij de praktische indeling van deze villa worden talrijke voorzieningen geboden die inspelen op comfort en levenskwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een grote woon- / ontvangstruimte met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en eveneens toegang tot de buitenruimte. Daarnaast zijn er meerdere zit- en eetkamers, een technische ruimte, wasplaats, grote slaapkamers op meerdere niveaus, een badkamer met dubbele lavabo en douche, een apart gastentoilet en een kelderruimte. De bovenverdieping omvat onder andere een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een andere badkamer, een apart toilet en een zolderruimte. Deze indeling maakt de woning uiterst geschikt voor grote gezinnen, professionals of als prestigieuze residentie. Het pand beschikt bovendien over een garage voor meerdere auto's en een grote oprit met plaats voor ongeveer zeven buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie van deze villa te Holzem biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar rust, privacy en kwaliteit van leven. De rustige straat waar de woning zich bevindt, zorgt voor maximale privacy, terwijl het omringende groene landschap een oase van rust vormt. De nabijheid van natuurlijke omgevingen, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de rustige woonomgeving, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een eigendom dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze exclusieve villa. Met de vraagprijs van €2.750.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy in een gewilde omgeving in Holzem. Meer weten?

Deze charmante en volledig gemeubileerde appartement biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 30 m² in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, is dit appartement ideaal voor een enkele bewoner die op zoek is naar een praktische en gezellige woonoplossing. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust en biedt voldoende opbergruimte, perfect voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer is afzonderlijk en beschikt over een grote dakvenster dat overvloedig natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan de warme en aangename sfeer van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, alles op een compacte maar efficiënte manier ingedeeld. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de inbegrepen kosten. Zo beschikt het appartement over een wasruimte met een wasmachine, wat zeker handig is voor dagelijks gebruik. De internetverbinding via Wi-Fi is inbegrepen in de huurprijs, waardoor u meteen verbonden bent zonder extra kosten. De huurprijs bedraagt €1500 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals verwarming, water en elektriciteit, wat het beheer overzichtelijk en gemakkelijk maakt. De gasverwarming biedt voldoende verwarming voor de koudere maanden, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het EPC-label is NC, wat wijst op een niet-gecodeerd energieprestatiecertificaat, typisch voor een woning met standaard energieprestaties. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch cultureel leven, waardoor wonen hier zowel praktisch als plezierig is. Het appartement is specifiek bedoeld voor één persoon met een vast contract (CDI), wat zorgt voor stabiliteit en zekerheid voor de huurder. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, volledig uitgerust appartement in een goede locatie, biedt deze woning een uitstekende oplossing. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaars via het vermelde telefoonnummer, zodat we u verder kunnen begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale woonruimte. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwwoning in Lintgen, een moderne residentie die binnenkort wordt opgeleverd. Deze ruime appartementen bevinden zich in een rustige en groene omgeving, gelegen in de Résidence Athéna, een kleinschalig complex bestaande uit slechts zes units. Het appartement dat te koop staat, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en wordt momenteel gebouwd volgens de nieuwste normen (VEFA), met een oplevering gepland voor maart 2027. De woning ligt op de eerste verdieping en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een modern woonproject in een gunstige locatie. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de hoge afwerkingsstandaarden en duurzame materialen zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal van 11,44 m² die naadloos toegang biedt tot de leefruimte. Deze living van 31,56 m² combineert woonkamer en open keuken, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Via grote schuiframen wordt het terras van 19,67 m² bereikt, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Verder behoren twee privéparkeerplaatsen binnen de residentie tot de opties, samen met een eigen kelderruimte die extra opslag biedt. Het interieur kenmerkt zich door topafwerking met onder andere elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en vloerverwarming met thermostaat per kamer, wat bijdraagt aan comfort en energiebesparing. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, waardoor pendelen gemakkelijk is. De nabijheid van de snelweg (1 km afstand tot de Lorentzweiler-uitgang) maakt reizen naar Luxemburg-Stad of andere regio’s zeer vlot. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van diverse voorzieningen en winkelmogelijkheden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De moderne voorzieningen in het gebouw, zoals een lift, fietsenstalling, gezamenlijke wasruimte en veilige toegang voor mindervaliden, zorgen voor extra gebruiksgemak. Deze woning biedt de mogelijkheid om uw ideale thuis volledig naar wens te personaliseren door het kiezen van materialen en afwerkingen volgens uw voorkeuren. Neem contact met ons op voor meer details, plannen of om een bezoek te regelen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende aankoopkans in Lintgen. De prijs bedraagt 873.306 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 245 m² en gelegen op een perceel van 2,5 are, combineert dit pand karaktervolle architectuur met moderne technische voorzieningen. De woning beschikt over zeven tot acht slaapkamers, wat ruimte biedt voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen of het creëren van meerdere verhuureenheden voor extra rendement. De woning is voorzien van solide technische installaties zoals betonnen vloeren, een recente gasketel en drie elektrische meters, waardoor de configuratie in meerdere aparte woonunits mogelijk is. Het rustige maar centrale ligging nabij alle belangrijke voorzieningen—zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, het ziekenhuis en de snelwegen—maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden. De woning is zeer praktisch ingericht en biedt vele comfortvoorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime leefruimte van ongeveer 55 m². Deze dubbele woonkamer met open haard en hoge plafonds stralen elegantie uit en geven direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de leefruimte bevinden zich op deze verdieping een douchekamer met toilet en een aparte WC, waardoor het comfort wordt verhoogd. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot een grote hoofdslaapkamer met balkon en inloopkast, twee bijkomende slaapkamers waarvan één met toegang tot het achterbalkon, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, WC en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping bevindt zich een flexibel ingerichte ruimte met een semi-open keuken, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een groot terras van ongeveer 8 m², en nog een douchekamer met toilet. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een extra ruimte voorzien van installatie voor een keuken, wat de indeling bijzonder multifunctioneel maakt. Het pand beschikt verder over praktische buitenvoorzieningen zoals een gezellige tuin van 140 m² met een terras en een schuilgebouw, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Er is ook een privé parkeerplaats buiten aanwezig. De ondergrondse garage biedt ruimte voor één auto, terwijl de kelder en diverse opbergruimtes zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Met zijn veelzijdigheid is deze woning niet alleen geschikt als gezinswoning of multigenerationeel project, maar ook uitstekend voor gebruik als kantoor of professionele praktijk of als investering via verhuur. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel bestaat op energiegebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit prestigieuze vastgoed biedt tal van mogelijkheden en wacht op een nieuwe eigenaar die dit unieke pand in Esch-sur-Alzette ten volle wil benutten. Meer weten?