Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 136 m², offrant 4 chambres à coucher, érigée sur un terrain de 2,74 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée avec espace de débarras/réserve, donnant accès à la terrasse, au jardin et à l'annexe, - Agréable salle à manger, - Séjour convivial, - WC séparé avec lavabo. 1er étage : - Hall de nuit, - Suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, - Chambre supplémentaire ou dressing selon vos besoins. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 belles chambres à coucher, - Salle de douche avec WC. Sous-sol : - Cave, - Buanderie, - Chaufferie. Extérieur : - Grand garage de 30 m², - 2 emplacements de parking privés, - Jolie terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. ________________________________________ Points forts : - Maison lumineuse et bien entretenue, - Quartier calme et agréable, - Proximité des commodités et axes routiers. ________________________________________ ALENSI Immobilière recherche en permanence des biens à vendre ou à louer (maisons, appartements, studios, terrains, etc.) pour répondre à la demande de sa clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien. Nous vous accompagnons également dans vos démarches de financement et d'assurance. Pour plus d'informations : ### Meer weten?

À Vendre- Maison à Esch-sur-Alzette L'agence Alensi Immobilière vous propose cette magnifique grande maison d'une surface d'environ 170m2 avec 4-5 chambres à coucher située à Esch-sur-Alzette. Description : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'étage, à la cave et au jardin/terrasse, - Spacieux living / salle à manger, - Cuisine équipée, - W.C. séparé, - Débarras. 1er étage : - Hall de nuit / couloir avec un placard encastré, - Bureau ou salon ou chambre, - 1 chambre à coucher, - Grande salle de bains. 2ème étage: - Hall de nuit / couloir, - 2 chambres à coucher, - Bureau / dressing ou chambre. Grenier: - Grand grenier aménagé. Sous-sol: - Cave, - Garage et emplacement devant le garage, - Buanderie, - Local technique / chaufferie, - Cave à vin / atelier ou bureau, - Salle de douche. Extérieur : - Jardin de 65 m² et terrasse de 25 m² à l'arrière avec accès direct au garage. - 2-ème Garage d'environ 18m2. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Dalles en béton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une surface d'environ 152,4 m², érigée sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette superbe propriété séduit par son architecture unique, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée avec dressing intégré, - Cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un coin réserve/débarras, ouverte sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la première terrasse, - Séjour semi-ouvert avec accès direct à la seconde terrasse et au jardin, - WC séparé avec lavabo, - Débarras supplémentaire. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (WC, lavabo), - 2 belles chambres avec dressings intégrés, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Local technique / chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Garage box fermé d'environ 40 m², - 3 emplacements de parking extérieurs privés, - 2 terrasses et petit jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC double flux, - Vidéo-surveillance, - Volets électriques, - Nombreuses baies vitrées offrant une luminosité remarquable. ________________________________________ Localisation - Pratz (Luxembourg)Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m.Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### Meer weten?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à Esch-sur-Alzette. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des crèches et des transports, ce bien rare sur le marché allie confort moderne, espace et luminosité. Entièrement rénové en 2021, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue comprenant seulement 4 unités et mesure environ 86 m² complétés par une extension. Composition : - Spacieux hall d'entrée, - Superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie avec salle à manger et salon lumineux, agrémenté d'une cheminée design, - 3 chambres confortables, - Salle de douche moderne avec toilettes. Annexes et avantages supplémentaires : - Cave privative au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec fenêtre, chauffage et connexion internet (idéal pour aménager un bureau ou un espace indépendant), - Buanderie commune, - Cour partagée, - Résidence calme et bien entretenue. Cet appartement impressionne par son style contemporain, ses volumes généreux et son emplacement idéal, à la fois calme et proche de toutes les commodités de la ville d'Esch-sur-Alzette. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Nous sommes en permanence à la recherche de biens à vendre ou à louer pour nos clients. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt immobilier et pour vos besoins d'assurance. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

ALENSI immobilier propose en exclusivité cet appartement de 45m2 situé au centre d'Esch-sur-Alzette (Place Hôtel de Ville). Il est situé au dernier étage et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte donnant sur le salon-salle à manger, - Salle de bains - WC, - Chambre. Pour compléter : cave privative. *Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimations gratuites. Nous pouvons vous assister dans l'obtention de votre prêt immobilier, ainsi que dans votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### Meer weten?

Alensi Immobilière vous propose - cette magnifique maison jumelée entièrement rénovée, d'une surface de 175 m², offrant des prestations modernes et de qualité. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée et ouverte avec électroménagers et armoires intégrés, donnant sur un vaste living - salle à manger, - Accès direct au jardin et à la terrasse à l'arrière, 1er étage : - Hall de nuit, - 1 chambre à coucher avec salle de bains (douche), - 1 chambre parentale avec salle de bains (baignoire) et dressing, donnant accès à une terrasse côté jardin, 2e étage : - Hall de nuit, - 1 grande chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche avec douche italienne, Sous-sol : - WC séparé, - Buanderie, - Local technique et chaufferie, - Espaces de rangement (réserves et cave à vin), - Atelier ou bureau, Extérieurs : - Jardin à l'avant et à l'arrière. supplémentaires : - Façade isolée - Nouveau chauffage au sol - Nouvelle installation électrique avec spots et éclairage intégré - Triple vitrage et volets électriques - Connexions Internet disponibles dans toutes les pièces Une maison alliant charme et modernité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur. Ne passez pas à côté ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce bel Appartement situé à Mondorf-les-Bains avec une superficie de 92 m2. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur spacieux séjour - salle à manger donnant l'accès sur le balcon, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains, - WC séparé, - Dressing. Pour compléter: garage box fermé, cave privative. Cet Appartement se trouve dans un Quartier très calme, idéal pour vivre en tranquillité et en nature. Disponibilité à partir de Février 2026. Pour plus infos veuillez contacter sous + ### ALENSI Immobilière recherche des propriétés, maisons, appartements et studios à achèter pour notre clientèle. Crédit accordé / Garantie Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Soleuvre, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en familiale omgeving. Dit ruime appartement van 85 m² biedt een harmonieus woongevoel dankzij de hoge plafonds van 3,20 meter, die een gevoel van ruimte en licht creëren in elke kamer. Gelegen aan de Rue F. D. Roosevelt, bevindt dit vastgoed zich in een rustige residentiële buurt, perfect voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, twee grote slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een grote privékelder die extra opslagruimte biedt, wat de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: scholen, crèches en pre-scholen bevinden zich op slechts 200 meter afstand, waardoor ouders zich geen zorgen hoeven te maken over vervoer voor hun kinderen. Een groot park ligt vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en voor huisdiereigenaren. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 100 meter afstand, die directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Bovendien zijn er ruime privéparkeermogelijkheden in de omgeving, inclusief de mogelijkheid om achter het gebouw werkvoertuigen te parkeren. Een opmerkelijk extra voordeel is dat de eigenaar bereid is om het volledige meubilair zonder extra kosten achter te laten, wat de verhuis nog gemakkelijker maakt. De mogelijkheid tot het aanleggen van een terras kan op maat worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Kortom, dit exclusieve vastgoed combineert licht en ruimte met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Het biedt een comfortabele leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, inclusief nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De vraagprijs van €549.000 wordt zonder btw vastgesteld en onderstreept de waarde van dit kwalitatieve appartement in een gewilde wijk. Voor geïnteresseerden die hun volgende woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en u te helpen deze bijzondere woning eigen te maken. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer en ontdek alles wat deze mooie woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement ligt in Binsfeld en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ideale ligging. Met een woonoppervlakte van 88 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, voorzien van een lift. Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere, open indeling die zich uitstekend leent voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer. Deze leefruimte is ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden, en biedt direct toegang tot een aangename terrassen van 10 m² waar u buiten kunt genieten. Verder zijn er twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of diegenen die extra ruimte zoeken, en een moderne badkamer met douche en toilet. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige voorzieningen en het moderne comfort dat het biedt. Zo beschikt het over vloerverwarming voor extra comfort tijdens de koudere maanden, elektrische rolluiken voor privacy en gebruiksgemak, en een geavanceerd domoticasysteem dat het dagelijks leven vereenvoudigt. De ventilatie is dubbelstroom, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat, terwijl de energie-efficiëntie wordt versterkt door de EPC-waarde A. Ook is er een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat praktische voordelen biedt in een goed bereikbare locatie. Het gebouw zelf is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met garanties tot tien jaar en nog volop in garantieperiode. De locatie in Binsfeld biedt tal van voordelen. Hoewel de specifieke buurt niet verder wordt beschreven, ligt het project op een strategische plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Binsfeld is gekend om zijn landelijke charme met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving zonder in te boeten op mobiliteit en faciliteiten. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving. Wil u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op via ### voor een vrijblijvende afspraak of advies op maat. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van €614.000 en is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de Route d'Arlon 204 in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een verkoopprijs van €699.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in een rustige, maar strategisch gunstige omgeving. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een leefruimte van ongeveer 75 m², wat precies voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer met een bad, wat perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming, ligt de focus op praktische en doordachte voorzieningen die het wooncomfort verhogen zonder onnodige extra kosten. Binnen biedt dit duplex een heldere en praktische indeling. De inkomhal verwelkomt bewoners en bezoekers, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle faciliteiten biedt voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De ruime woonkamer straalt licht uit en geeft toegang tot een achterliggende terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende opbergruimte, die zorgen voor een rustige slaapomgeving. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, wat het geheel toegankelijk maakt voor iedereen, terwijl het privé-gedeelte bestaat uit een eigen kelder en een overdekte parkeerplaats. Dit alles onderstreept de praktische en comfortabele aard van deze woning, die bovendien niet verhuurd wordt en dus klaar is voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen voor bewoners. Alles wat men nodig heeft op het vlak van voorzieningen is binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en goede ontsluitingswegen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Strassen staat bekend om zijn rustige, groene karakter gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Dankzij deze centrale positie geniet u van alle gemakken terwijl u in een rustige omgeving woont. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, is het contact opnemen met de makelaar de volgende stap. Neem gerust contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze duplex te bieden heeft. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding biedt een prachtig appartement in Luxembourg, gelegen aan de rustige Rue Pierre-Joseph Redouté. Met een woonoppervlakte van 86 m² is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijk en handig maakt, vooral voor bewoners die waarde hechten aan gelijkvloers wonen. Binnen vindt u een ruime inkomhal met voldoende ruimte voor een maatwerk garderobe, een volledig uitgeruste en aparte keuken, een gezellige woonkamer en eetruimte die toegang geeft tot een terras van 6 m² – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een ligbad, douche en dubbele wastafel, wat een luxe gevoel geeft. Een apart toilet met lavabo en een praktische berging maken de indeling compleet. De extra faciliteiten omvatten een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte en een parkingsplaats binnen de garage, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het energiezuinige EPC-certificaat (C) en de afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een moderne en efficiënte woning. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het ook geschikt is voor mindervaliden, en beschikt niet over een balkon. De locatie in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in de stad. De vraagprijs bedraagt €849.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is uitstekend gelegen voor wie kwaliteit en comfort zoekt in Luxembourg. Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar via ### Wij helpen u graag verder met een professionele service en staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of uw persoonlijke afspraak! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 65 m². Het appartement is perfect geschikt voor zowel gezinnen als stelletjes die op zoek zijn naar een praktische en sfeervolle woning in het hart van Dudelange. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrije en functionele hal die leidt naar de semi-open keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen. De ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename en lichte leefruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die veel flexibiliteit bieden voor gebruik als slaapvertrekken, bureaus of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De badkamer met toilet completeert het interieur, dat in uitstekende staat verkeert en geen werkzaamheden vereist. Naast de woonruimte biedt de eigenaar een privékelder, ideaal voor opslag en bijkomende praktische gebruiksmogelijkheden, zoals een wasruimte. Deze extra voorzieningen maken het vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en gemak. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten en openbaar vervoer. Op steenworp afstand vindt u winkels, scholen, groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor dit een uiterst praktische keuze is voor wie een goede verbinding met de stad en rust zoekt. De afwezigheid van bijkomende kosten en de goede staat van het gebouw maken dit aanbod extra interessant. Met een prijs van €397.000 biedt dit pand niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en praktische thuisbasis. Voor geïnteresseerden is dit hét moment om contact op te nemen en een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en eventuele vragen te beantwoorden, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit uitstekende appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 62 m², wat perfect is voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling is doordacht: bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. Via de woonkamer die toegang geeft tot het balkon, geniet u van een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort en gemak. Bovendien beschikt deze woning over een private kelder en een wasruimte, waardoor opslag en praktische voorzieningen gewaarborgd zijn. De ligging van dit appartement in Pétange biedt diverse voordelen. Pétange is een aantrekkelijke locatie met goede voorzieningen, openbaar vervoer en faciliteiten op korte afstand. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en beschikt niet over zonnecollectoren. De bouwstatus is recent en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. Het gebouw ligt op de eerste verdieping van één van de verdiepingen, zonder lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat wel belangrijk kan zijn voor bepaalde bewoners. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €492.000, zonder BTW. Naast de verkoop wordt er door de makelaar voortdurend gezocht naar vergelijkbare vastgoedaanbiedingen voor zowel verkoop als verhuur, inclusief appartementen, huizen, studio’s en bouwgronden, en bieden zij gratis schattingen aan en hulp bij het verkrijgen van een hypothecaire lening of verzekeringen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een uitstekende investering en biedt een comfortabele woonruimte in het hart van Pétange, met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Profiteer van deze unieke kans en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de kans om te wonen in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in het zuiden van Luxemburg. Het appartement, gelegen aan de Rue Zénon Bernard, bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, waardoor comfortabel en gemakkelijk toegang wordt geboden tot uw nieuwe woning. Met een woonoppervlakte van 89 m² beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een privébalkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, en een aangename living- en eethoek die uitnodigt tot gezelligheid. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Het geheel verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Een extra troef is de privékelder, die voldoende opslagruimte biedt voor uw spullen. De gebouwomgeving is rustig en veilig, dankzij de videobewaking en de goede staat van het gebouw zelf. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een éénrichtingsstraat, tegenover de post en op slechts enkele stappen van talrijke winkels, restaurants en boetieks, biedt het een ultieme combinatie van comfort en levendigheid. De nabijheid van het centraal station, op slechts drie minuten wandelen, maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen Luxemburg en daarbuiten. Esch-sur-Alzette staat bekend als de bruisende hoofdstad van het zuiden van Luxemburg met een rijke geschiedenis en een uitstekende infrastructuur. Deze stadswijk combineert het beste van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het wonen rustig en comfortabel blijft. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Luxemburg. Dit eigendom wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in een conditie die zonder verdere investeringen direct bewoonbaar is. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning of een goede investering in het luxemburgse vastgoed, dit appartement biedt alles wat u wenst: moderne voorzieningen, centrale ligging, veilige omgeving en veel comfort. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 177 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een separate, volledig ingerichte keuken. De indeling van de woning is doordacht: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige living en eetkamer die direct toegang geven tot het terras en de tuin van 100 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor meerdere voertuigen, en een kelder en technische ruimte die zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, wat extra comfort biedt voor het dagelijks leven. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één een balkon van 6 m² heeft, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning beschikt over een EPC-certificaat B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het onderhoudsvriendelijke interieur en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, yet centraal gelegen buurt. De ligging van deze residentie in Lallange, Esch-sur-Alzette, is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een rustige wijk, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een serene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. De aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld, maar de woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne installaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit soort exclusieve vastgoedaanbod komt zelden op de markt, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! De vraagprijs bedraagt €1.267.000, kosten inbegrepen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Emile Colling, die zich aandient als een uitzonderlijk vastgoedaanbod met een woonoppervlakte van ongeveer 235 à 240 m². Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met vier slaapkamers en een doordachte indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinsleven en ontspanning. De benedenverdieping beschikt over een ruime inkomhal, een moderne uitgeruste keuken, en een woonkamer die naadloos overgaat in de veranda, terras en tuin – ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het terras, evenals een badkamer die zorgt voor gemak en privégebruik. De tweede verdieping herbergt een grote master bedroom, perfect voor rust en privacy. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee voertuigen, een kelder, een wasruimte, een bijkomende douche- en WC, evenals een technische ruimte. Door de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking vormt deze woning een uitgebreide woonoplossing die inspeelt op comfort en functionaliteit. De buitenruimte omvat een aangename tuin van circa 100 m², vergezeld van terrassen en balkons die uitnodigen tot buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van D, met geen zonnepanelen of zonnecollectoren momenteel aanwezig. Het interieur is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen: nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. Het prijskaartje bedraagt €1.440.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u op zoek naar een ruime en moderne woning in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en kunnen u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen via ### voor een vrijblijvende consultatie. Dit vastgoed combineert alles wat u zoekt in een comfortabel thuis en vormt een slimme investering in de Limburgse regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, combineert deze woning praktische indeling met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot een nieuw uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbykamers, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Een grote privé kelder van 9 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een gezamenlijke binnenplaats bijdragen aan het wooncomfort. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte boiler uit 2022, wat zorgt voor efficiëntie en betrouwbaarheid. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette brengt verschillende voordelen met zich mee. Als tweede grootste stad in Luxemburg biedt Esch-sur-Alzette een levendige sfeer met diverse voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van het gebouw, waardoor u geniet van rust en privacy, zonder overlast van verkeer of buren. De ligging is ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt, maar toch alle stedelijke voorzieningen wil binnen handbereik. Het gebouw zelf heeft geen lift en geen balkons, maar de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken het gemakkelijk om te reizen binnen en buiten de stad. De woning beschikt over fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die milieubewust willen wonen of dagelijks gebruik maken van de fiets. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energiezuinigheid, maar met de recente verwarmingstoestellen en isolatie kan hier zeker op ingespeeld worden. Voor geïnteresseerden is deze eigendom beschikbaar voor €448.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dit biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken of investeren in deze aantrekkelijke locatie. De koper profiteert van de uitgebreide faciliteiten en de centrale ligging in een dynamische gemeenschap. Wilt u deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, dus neem vandaag nog contact op voor een kennismaking. Meer weten?

Deze unieke woningaanbieding in Grevenmacher biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende vastgoedkans. Gelegen aan Kahlenberg 3, bevindt deze residentie zich op een perceel van maar liefst 22,5 are, wat een aanzienlijk potentieel biedt voor ontwikkeling of herbestemming. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en telt drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Het interieur is eenvoudig ingericht met één douchecabine, en de verwarming wordt niet gespecificeerd, terwijl er geen zonnetherapie of vloerverwarming aanwezig is. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mee gewerkt kan worden voor verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Grevenmacher is strategisch en zeer gewild, met goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Volgens de informatie van de gemeente is er potentieel om twee woningen te bouwen op dit perceel, elk bestaande uit twee appartementen van ongeveer 80 m², wat in totaal vier afzonderlijke wooneenheden zou opleveren. Hoewel deze bouwmogelijkheden informatief zijn en geen vergunning geven, onderstrepen ze het ruime ontwikkelingspotentieel dat deze locatie biedt. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 950.000 euro, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ontwikkelaars als particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, biedt deze woning in Grevenmacher een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De strategische ligging, gecombineerd met de grote oppervlakte en het ontwikkelingspotentieel, maakt dit vastgoed tot een interessante investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen op deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging nabij het centrum. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 92,59 m². Het appartement is functioneel ingedeeld en biedt een ruime entreehal van 6 m² met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en uitnodigende woonkamer van 24 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog prettiger wordt. De separate keuken van 10 m² is modern, volledig uitgerust en bevindt zich in uitstekende staat, wat het koken hier een plezier maakt. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 15 m² en 14 m², elk voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en comfort voor het hele gezin. De badkamer van 5 m² is afgewerkt met zorg, met ingebouwde meubels en degelijke afwerking, wat bijdraagt aan een aangename en functionele sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 4,81 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, hetgeen het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige omgeving draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de nabijheid van het stadscentrum zorgt voor dynamiek en gemak. Het appartement is niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden door nieuwe eigenaars. De betaalbare prijs van €489.000 wordt aangeboden zonder btw en met volledige duidelijkheid over de fiscale en bouwtechnische status. Dit vastgoed is perfect voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een levendige stedelijke omgeving. Kortom, dit zeer aantrekkelijke aanbod biedt u een ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, dit appartement combineert praktische indeling met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Clemency, een rustige en welgelegen locatie waar comfort en kwaliteit centraal staan. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 125 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een doordachte indeling die optimaal inspeelt op de behoeften van een gezin. Op het gelijkvloers verwelkomt een praktische inkomhal u, gevolgd door een functionele douchekamer met WC, een handige bergruimte, een kleine kantoorruimte en een compacte, volledig uitgeruste keuken. De garage, met directe toegang tot de tuin, maakt het gemakkelijk om dagelijks gebruik te maken van uw voertuig en biedt extra opslagruimte. Het eerste étage is uitgerust met een ruime, lichte eetkamer, een gezellige zithoek en een tweede keuken die perfect is voor familiediners of gasten. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nogmaals een douchekamer met WC, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning kenmerkt zich door haar moderne afwerking en energiezuinige features. De isolatie van de dakbedekking en de geïsoleerde achtergevel zorgen voor een gunstig energielabel. Grote, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken bieden zowel comfort als veiligheid. Het centrale gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, terwijl het privé-parkeerterrein voor de woning en de aangename achtertuin zorgen voor gemak en ontspanning. De tuinoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het goed onderhouden pand is ideaal gelegen nabij faciliteiten en belangrijke verbindingswegen, waardoor wonen in Clemency niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro en er zijn geen btw-kosten van toepassing. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomwoning in Clemency en helpt u graag verder met advies over financiering, verzekeringen en andere eisen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?