Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 85 m², hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een speelse indeling, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen, jonge koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een functionele badkamer. Het hoge plafond van 3,20 meter geeft de leefruimtes een gevoel van grandeur en openheid, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om gezellige maaltijden te organiseren of gasten te ontvangen. Bovendien is er toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten tijdens mooi weer. Het appartement maakt deel uit van een rustige en vriendelijke residentiële wijk in Soleuvre, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen, crèches en voorschoolse opvang op slechts 200 meter afstand, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt het grote park vlakbij, perfect voor wandelingen, jogging of spelen met huisdieren. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op slechts 100 meter, die directe verbindingen biedt naar zowel Luxemburg-Stad als Esch-sur-Alzette. Deze centrale ligging combineert het comfort van een rustige buurt met de gemakken van goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €565.000, zonder btw. De parkeermogelijkheden in de buurt zijn ruim en divers: er zijn meerdere openbare parkeerplaatsen vrij beschikbaar rondom het gebouw en de mogelijkheid om werkvoertuigen achter het gebouw te parkeren. Extra voordelen omvatten de optie om de huidige meubels mee te nemen zonder extra kosten, wat het kopen nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken. Met een energiezuinig gasverwarmingssysteem en geen zonnepanelen of collectoren, biedt dit appartement ook kansen voor toekomstige energiebesparingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Soleuvre, wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een gebruiksoppervlakte van 60 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2005, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of singles die extra ruimte wensen. De inkomhal leidt naar een recent vernieuwde, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, waardoor een lichte en ruime leefomgeving ontstaat. De badkamer met douche en toilet is functioneel ingericht, terwijl de aanwezigheid van een grote privékelder van 9 m² extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie uit 2022 en beschikt over basisvoorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw heeft geen lift, maar de derde verdieping is eenvoudig bereikbaar, waardoor het appartement geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning zonder de luxe van een lift. Een groot pluspunt is de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren, wat de energiekosten beperkt, terwijl het EPC-certificaat nog niet is afgegeven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals de gezamenlijke binnenplaats en de ruime kelder maken het wooncomfort compleet. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de stad staat bekend om haar dynamische sfeer, met een goede bereikbaarheid, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Dit appartement bevindt zich in een rustige straat, terwijl je toch snel toegang hebt tot het bruisende stadsleven. Met een vraagprijs van €447.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonst in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts helpen u graag verder met het verkrijgen van een lening of aanvullende verzekeringen. Meer weten?

Ontdek deze praktische en veilige garage/box te huur in het centrum van Bettembourg. Met een oppervlakte van 17 m² biedt deze afgesloten en beveiligde parkeerplek de ideale oplossing voor het veilig parkeren van uw voertuig of voor extra opslagruimte. De locatie, aan de Route de Luxembourg, zorgt voor een gemakkelijke en vlotte toegang, waardoor deze garage zowel voor particulieren als professionals aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een betrouwbare parkeerplaats of een praktische opslagruimte, deze box voldoet aan diverse wensen en eisen. De huurprijs bedraagt €180 per maand, inclusief eventuele kosten. De garage bevindt zich in een rustige en centrale omgeving, wat het gebruik nog gemakkelijker maakt. Dankzij de toegangscontrole en de veilige opstelling kunt u met een gerust hart uw waardevolle spullen of voertuig hier stallen. De praktische ligging in het centrum van Bettembourg zorgt voor nabijheid tot belangrijke voorzieningen en verbondenheid met de rest van de regio, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie nabijheid en gemak waardeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met Alensi Immobilière via ### Deze garage biedt een uitstekende combinatie van veiligheid, toegankelijkheid en betaalbaarheid, waardoor het een slimme keuze is voor wie binnen Bettembourg op zoek is naar een goede parkeer- of opslagoplossing. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van Dudelange? Dan is dit charmante appartement precies wat je zoekt. Gelegen aan de Rue du Chemin de Fer, biedt dit gezellige vastgoed een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over een functionele inkomhal die naadloos overgaat in een semi-open keuken, uitgerust met moderne apparatuur en verbonden met een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs voor gebruik als privé kantoorruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met toilet, evenals een praktische wasruimte die het woongenot compleet maakt. Voor opslagdoeleinden is er een privé kelder beschikbaar, en er is een gedeelde wasruimte aanwezig. Het geheel verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn, wat het onmiddellijk beschikbaar maakt voor de nieuwe eigenaar of huurder. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Dudelange, bekend om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen, biedt nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, winkels en groene recreatiegebieden. Dit zorgt voor een comfortabele levensstijl en maakt dagelijkse logisitiek bijzonder eenvoudig. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €399.000, kosten inclusief en zonder BTW. Het appartement wordt niet verhuurd en bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De woning beschikt verder over geen airconditioning, geen terras of balkon, en heeft het EPC-label “NC”. Wat betreft energieverbruik en milieu scoort het goed door zijn eenvoudige en efficiënte opzet, zonder specifieke overstromingsrisico’s in de omgeving. Kortom, deze woning biedt uitstekende kansen voor wie zoekt naar een comfortabel en praktisch appartement in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringspand of een pied-à-terre nabij Luxemburg stad, dit vastgoed combineert gunstige ligging met degelijke afwerking. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag met vrijblijvende adviezen over financiering en juridische ondersteuning. Dit is uw kans op een kwalitatief woonadres in een dynamische regio; aarzel niet en pak deze unieke gelegenheid met beide handen aan. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Gelegen in de gewilde wijk Lallange, beslaat deze prachtige woning een totale woonoppervlakte van 175 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarmee het perfect is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een modern, volledig uitgerust en gescheiden keuken. De lichte woonkamer en eetruimte bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid met familie en vrienden. Over de verschillende verdiepingen bevinden zich twee badkamers, waarvan één met een bad en een douche, samen met meerdere toiletten. Op de tweede verdieping bevindt zich een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de tuin, wat een extra buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De kelder, wasruimte, technische ruimte en aparte toiletten maken het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is de dubbele garage die deze woning siert, waardoor parkeergelegenheid en opslag geen zorgen meer vormen. Praktisch gezien biedt deze locatie tal van voordelen: gelegen in een rustige en veilige buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-waarde B wijst op een energiezuinige woning. De tuin van ongeveer 100 m² en de terrassen bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, en de aanwezigheid van een balkon voegt nog meer buitenruimte toe. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor een koper die snel wil intrekken of investeren in een uitstekend vastgoedproduct in Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €1.270.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor haar ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige woning. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te ondersteunen bij uw vastgoedbelegging in deze charmante regio. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een buitengewone woning in een van de meest gewilde buurten van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Am Gronn. Met een oppervlakte van 90m² biedt deze woning comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. De indeling is doordacht: bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall je, waarna je toegang hebt tot een volledig uitgeruste en aparte keuken, perfect voor koken en samenkomen. De living en eethoek geven toegang tot het balkon van 4m², waar je kan genieten van frisse lucht en buitenlucht. Een van de slaapkamers is voorzien van een balkon en een eigen badkamer met douche-WC, terwijl er nog een tweede slaapkamer met douche aanwezig is. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra comfort biedt. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen kunnen worden doorgevoerd. Er zijn geen tuin of terras, maar wel een terras dat je buitenruimte biedt voor ontspanning of gezellige momenten. Dit vastgoed wordt te koop aangeboden voor €915.000,- kosten inbegrepen, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of om verder te personaliseren. De ligging in Sandweiler biedt tal van voordelen, zoals rust en groen in de omgeving, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, staat het team van Alensi Immobilier klaar om te helpen. Zij bieden niet alleen professionele begeleiding bij de aankoop, maar ook bij financiering en verzekeringen. Neem contact op via ### voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio, met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woning in Sandweiler te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex op wandelafstand van het centrum van Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² is dit woonhuis ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woning. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een terras aan de achterzijde. De gezellige livingruimte biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de terras perfect is voor gezellige avonden of een zonnig ochtendontbijt. Verder omvat de benedenverdieping een badkamer met toilet en twee slaapkamers op de bovenverdieping, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonervaring. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Naast de woonoppervlakte biedt deze woning ook praktische extra’s zoals een privékelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat bijzonder waardevol is in een drukke omgeving. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren. De ligging in Strassen, nabij alle nodige voorzieningen, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel particuliere bewoners als investeerders. De ligging biedt daarnaast vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat de mobiliteit in en rond Luxemburgs meest dynamische regio verder vergemakkelijkt. Met een verkoopprijs van €690.000 is dit duplex een waardevolle investering. De afwezigheid van bijkomende btw en bepaalde keurmerken zoals het EPC-rapport (NC) onderstrepen dat het hierbij gaat om een instapklare woning zonder verborgen kosten of ingewikkelde formaliteiten. Voor geïnteresseerden die willen weten of dit vastgoed aansluit bij hun wensen of om verdere informatie te verkrijgen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, inclusief het verkrijgen van financiering en aanvullende diensten. Neem vandaag nog contact op via ### en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning in Strassen u biedt. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust op een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 87 m² beschikt deze woning over alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u, voorzien van een op maat gemaakte kastniche die perfect is voor het organiseren van uw spullen. De volledig uitgeruste, aparte keuken nodigt uit tot culinaire creaties en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Via de gezellige woonkamer met eetgedeelte krijgt u toegang tot de aangename terrassen van 6 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de luxueuze badkamer met bad, douche en dubbele lavabo garant staat voor comfort en functionaliteit. Een apart toilet met lavabo en een handige berging maken het geheel compleet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder, een gedeelde wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. Dit vastgoed is uitstekend onderhouden en combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging in een vriendelijke buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Gelegen in Luxembourg is deze locatie bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige straat en nabijheid tot voorzieningen. Het kleinschalige karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede verbindingen en nabijheid tot stadsfaciliteiten het comfort verhogen. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, ook voor minder mobiele bewoners. De energiezuinige EPC-waarde van certificaat C onderstreept de degelijkheid en het milieubewuste karakter van de woning. De aanwezige voorzieningen zoals een garage, fietsenstalling en privé kelder zorgen voor extra gemak en opslagruimte, waardoor deze woning nog aantrekkelijker wordt voor gezinnen, koppels of investeerders. De afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op een focus op andere energiemaatregelen, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Kortom, dit appartement combineert moderne comfort en praktische indeling met een rustige ligging in Luxembourg, waardoor het een bijzondere kans vormt op de Belgische vastgoedmarkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij de aankoop van deze unieke woning. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen aan de Rue Emile Mayrisch, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt over zes slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte zoeken of voor diegenen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is niet momenteel verhuurd en is voorzien van vier douchecabines, een gasverwarming en geen zonnepanelen. De woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar op basis van de beschikbare gegevens kunnen we afleiden dat het een royale woning betreft. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, meerdere badkamers en een wasruimte, waardoor het comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Buiten is er een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor tuinieren of buitenontspanning, naast twee terrassen waar u in alle rust kunt genieten. De locatie in Dudelange biedt talloze voordelen: nabijheid van het centrum, treinstation, winkels, scholen en restaurants zorgt voor een bijzonder praktische woonomgeving. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg en zijn goede bereikbaarheid, wat de woning aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het perceel heeft bovendien twee externe parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt aangeboden voor €847.000 en is vrij van btw, wat gunstig is voor potentiële kopers. Het eigendom valt onder een emphyteutische erfpachtregeling, wat betekent dat er bepaalde wettelijke bepalingen en onderhoudsverplichtingen verbonden zijn aan het eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een ruime en goed gelegen woning in Dudelange. Neem contact op via het opgegeven nummer voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en eventuele vragen over de eigendom of financiering te beantwoorden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het een zeer interessante optie blijft binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Contacteer ons vandaag nog om deze kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en gunstige ligging. Dit ruime appartement, gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden kleine residentie met slechts vier eenheden, biedt een oppervlakte van ongeveer 86 m², waarvan 67 m² geregistreerd is, aangevuld met een handige uitbreiding. Het is volledig gerenoveerd in 2021 en combineert stijlvol design met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open, moderne keuken die naadloos aansluit op een groot leefgedeelte met eethoek en zithoek. De gezellige open haard voegt een extra sfeer toe aan de leefruimte. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. Daarnaast biedt de woning extra troeven zoals een privé kelderruimte van ongeveer 15 m² met raam, centrale verwarming op gas en internetverbinding, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor een thuiskantoor of zelfstandige ruimte. In de gemeenschappelijke delen vindt u een wasruimte en een mooi gedeeld binnenplein dat zorgt voor rust en privacy. Dit alles gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette maakt het bijzonder aantrekkelijk. De wijk is kalm en residentieel, terwijl alle nodige faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en crèches maakt het ideaal voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte bereikbaarheid van de rest van de stad en de regio. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico's of speciale overstromingsgebieden in de directe omgeving, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van 550.000 euro biedt dit appartement niet alleen veel woonruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in de gewilde regio Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabel appartement dat nabij alle voorzieningen ligt, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, inclusief vrijblijvende waardebepalingen, hulp bij hypotheken en verzekeringen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een moderne, goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette. Wacht niet te lang – bel ons nu op ### en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Bettembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Dit ruime en lichte appartement van 90 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor een gemakkelijk bereik en een vlekkeloze woonervaring. Het appartement beschikt over een inkomhal die welkom en ruim aanvoelt, en geeft toegang tot de open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via grote raampartijen toegang tot een terras van 7 m², perfect om te ontspannen en ten volle te genieten van de buitenlucht. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, waarvan één een toegang heeft tot het balkon van 5 m², een ideale plek om te genieten van de rustige omgeving. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine, plus een apart toilet voor extra comfort en privacy. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat gebruikelijk is voor deze markt. De lift zorgt voor gemakkelijk toegankelijke verdieping, terwijl de afwezigheid van voorzieningen voor mindervaliden en airconditioning passen bij het comfortniveau van het gebouw. Het EPC-rapport met referentie F geeft een indicatie van de energieprestaties van het appartement. Het complex ligt centraal in Bettembourg, waardoor voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen—een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, kosten inbegrepen, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Bettembourg, biedt dit vastgoed talrijke voordelen. Of u nu een woning zoekt voor uzelf of een investering overweegt, dit appartement combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes zoals het terras en het balkon. Bent u geïnteresseerd in dit uitstekende aanbod? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het huurproces, inclusief hulp bij kredietaanvragen en verzekeringen. Dit is uw kans om in Bettembourg te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verhuur in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit volledig verhuurde vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, is verbonden met de gezellige woon- en eetkamer, die via grote glazen deuren uitkomt op een terras van 7 m². Dit buitenruimte is perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, waarvan één kamer toegang heeft tot een balkon van 5 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl het aparte toilet praktische voorzieningen biedt. De ligging van het appartement in Bettembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort dicht bij voorzieningen en natuur. Bettembourg staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die een rustige woonplek zoeken met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een modern complex dat voldoet aan de hedendaagse eisen, inclusief een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Het gebouw heeft geen tuin en geen zonnepanelen, en de verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming. Het EPC-rapport heeft een referentie van F, wat wijst op een bepaalde energieprestatie die mogelijk ruimte biedt voor verbetering. De huurprijs van 2.500 euro per maand is inclusief kosten en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Dit aanbod is ideaal voor professionals of gezinnen die in Bettembourg willen wonen en tegelijkertijd willen genieten van volop voorzieningen en een aangename woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante Grevenmacher. Deze aanbieding omvat een perceel grond van maar liefst 22,5 are, gelegen in een strategische en gewilde omgeving. De locatie biedt volop potentieel voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met veel groeimogelijkheden. Volgens de informatie van de gemeente zou het mogelijk zijn om hier twee volledige woningen te bouwen, elk bestaande uit twee appartementen van ongeveer 80 m², wat resulteert in een totaal van vier ruime appartementen. Het is belangrijk te benadrukken dat deze indicatie puur informatief is en niet als een bouwvergunning kan worden beschouwd. Toch opent deze grond volop perspectieven voor wie een toekomstgericht project wil ontwikkelen in een geliefde regio. De percelen bevinden zich op een uitstekende ligging in Grevenmacher, een dynamische en gewilde stad in Luxemburg. Het terrein biedt niet alleen grote bouwmogelijkheden, maar bevindt zich ook in een omgeving die gekenmerkt wordt door zijn rustige sfeer en nabijheid tot alle voorzieningen die het lokale leven comfortabel maken. Of u nu een ontwikkelaar bent die strategisch wil investeren of een particuliere koper die zijn droomproject wil realiseren, deze locatie biedt de ideale basis. De vraagprijs bedraagt €950.000, een competitieve prijs voor dit grote en veelbelovende stuk grond. Gezien de ligging en het potentieel is dit zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans in Grevenmacher? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te voorzien van alle noodzakelijke details voor een weloverwogen beslissing. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend stuk grond dat klaar is om nieuwe verhalen te schrijven. Aarzel niet en bereik ons via ### voor een persoonlijke consultatie. We kijken ernaar uit om samen met u deze spannende ontwikkelingsmogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en is gelegen op een uitstekende locatie. Met vier slaapkamers, inclusief een ruime ouderlijke slaapkamer op de tweede verdieping, is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een volledig uitgerust keuken, een gezellige living-eetkamer die toegang biedt tot de veranda, terras en tuin, evenals een volledig badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische garage voor twee voertuigen, een kelder, wasruimte, een extra douche met toilet en een technische ruimte. Deze details maken van dit vastgoed een comfortabele en functionele woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse gebruiksmogelijkheden. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 200 m² die volop privacy biedt en perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terras en het balkon zorgen voor extra leefruimte om van het goede weer te genieten. De woning wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over een EPC-score van D. Het geheel is netjes onderhouden en klaar om te bewonen. Dit type vastgoed in Esch-sur-Alzette trekt vaak kopers die op zoek zijn naar een stevige investering of een comfortabel thuis in een levendige omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, inclusief kosten. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vormt het een unieke kans voor geïnteresseerden die snel willen wonen in deze mooie omgeving. Bij interesse kunt u contact opnemen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij dit uitgebreide aanbod en kunnen u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op om uw volgende woning in Esch-sur-Alzette te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, de keuken en de tuin. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. De volledig uitgeruste keuken geeft u de mogelijkheid om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl het apart toilet en de praktische bergruimte zorgen voor extra comfort. De tuin van 65 m² met terras is een aangename buitenruimte die uitnodigt tot tuinieren, barbecues of gewoon genieten van de frisse lucht. Daarnaast beschikt deze woning over twee garages (een grote garage en een tweede garage van ongeveer 18 m²), wat zeker handig is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een kantoor of lounge, een slaapkamer en een grote badkamer met alle nodige voorzieningen. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een bureau of inloopkast, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of gezinnen die behoefte hebben aan meerdere aparte ruimtes. Bovendien is er een grote, ingerichte zolder die extra opslag- of hobbyruimte biedt, en de kelder is voorzien van verschillende functionele ruimtes zoals de technische ruimte, wijnkelder en wasruimte. De woning wordt verwarmd via gas en heeft geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen, maar biedt alle basisvoorzieningen voor een comfortabel leven. Door de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van de voordelen van deze dynamische stad met diverse voorzieningen, winkels en scholen binnen handbereik. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €760.000, exclusief btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Esch-sur-Alzette. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden woning in een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, allemaal gelegen in een recent gebouw uit 2023. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over de eerste verdieping met lift, is dit een woning die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, en een aangename eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, en de woning wordt verwarmd via vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte maken dat deze aanbieding bijzonder compleet en aantrekkelijk is. De details van deze eigendom onderstrepen het moderne karakter en de aandacht voor comfort: elektrische rolluiken, een home automation systeem en ventilatie met dubbele flux zorgen voor een optimale woonervaring. Het EPC-rapport met A-label bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van een lift de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Binsfeld biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden of er direct in kan worden ingetrokken. Voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement met hoogwaardige afwerking in Binsfeld, biedt dit vastgoed tal van voordelen. U krijgt niet alleen een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen, maar profiteert ook van praktische extras zoals een garage, terras en energiebesparende installaties. De ligging in Binsfeld geeft u toegang tot rustige landelijke omgevingen met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Interesse in deze unieke woonkans? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoedstuk in deze charmante stad. Met een woonoppervlakte van 85 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige en discrete residentie, biedt dit appartement een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als individuele bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan een lichte woonkamer en eetkamer, waar grote ramen en toegang tot een balkon zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Het balkon is ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met toegang tot een tweede balkon, voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, en het apart toilet garandeert extra comfort. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een eigen kelderruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor wie beschikt over een wagen, is er bovendien één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage inbegrepen. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maken van de tweede verdieping vergemakkelijkt, en het EPC-rapport met referentie E bevestigt dat het energieverbruik van dit vastgoed binnen de normen ligt. Gelegen in Pétange, geniet u hier van een rustige buurt met goede voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Pétange zelf combineert de charme van een rustig stadje met de voordelen van nabijheid tot grote steden, scholen en winkels, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 547.000 euro, zonder btw. Of u nu uw volgende woning zoekt of een investering overweegt, dit appartement biedt uitstekende kansen. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en bieden graag gratis schattingen en uitgebreide ondersteuning voor financiering en verzekeringen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel en modern appartement in Pétange—bel vandaag nog voor meer informatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Zenon Bernard 20. Met een vraagprijs van 600.000 euro biedt dit moderne en goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, bereikbaar via een lift, en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de levendige stad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een privébalkon waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een grote inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste eethoek en een lichte woonkamer, waardoor een aangename sfeer ontstaat voor ontspanning en samenzijn. De praktische indeling wordt aangevuld door moderne voorzieningen zoals een douchekamer met toilet en aansluiting voor wasmachine, plus extra opbergruimte in de berging. Voor extra opslagruimte wordt ook een privé kelder meegeleverd, wat het hele plaatje compleet maakt. Het appartement is in uitstekende staat, er hoeven geen renovaties te worden uitgevoerd, klaar om direct betrokken te worden. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een eenrichtingsstraat tegenover het postkantoor en op korte wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen. Slechts drie minuten te voet van het treinstation van Esch-sur-Alzette maakt dit pand bijzonder toegankelijk voor woon-werkverkeer of dagtochten. Esch-sur-Alzette biedt niet alleen een dynamische stedelijke omgeving, maar ook een rustige en veilige woonomgeving dankzij de beveiligde residentie met videobewaking. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie wil wonen in het centrum van de stad zonder in te boeten aan comfort of privacy. Of u nu op zoek bent naar een praktische woning voor uzelf of een aantrekkelijke investering, dit vastgoed combineert alle belangrijke elementen voor een kwaliteitsvol leven. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopgelegenheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 61 m² vormt deze woning een perfecte basis voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot alle essentiële vertrekken, inclusief een volledig uitgeruste eetkeuken, een gezellige woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon, een slaapkamer en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort verhoogt, en wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De stad staat bekend om haar gunstige ligging nabij Luxemburg en de nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve initiatieven. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. De woning wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in deze dynamische gemeente. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende gelegenheid maakt voor directe bewoning of als investering. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie eigendom, staat ons professionele team klaar om verdere informatie te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder bijkomende kosten. Dankzij onze uitgebreide diensten kunnen wij u ook ondersteunen bij het verkrijgen van een lening en het afsluiten van verzekeringen, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie en biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt in Pétange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en combineert stijlvolle afwerking met hedendaags comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en ensuite badkamer, en een ruime, open keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met douche en één met bad, en een gastentoilet voor extra comfort. Het onderhuis herbergt praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, opslagplaatsen inclusief een wijnkelder, atelier of kantoor, waardoor het huis zowel functioneel als veelzijdig is. De uitgebreide buitenruimte met voor- en achtertuin van ongeveer 50 m², samen met terrassen en balkons, maakt deze woning ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is de gevel geïsoleerd en uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een nieuw aangelegd vloerverwarmingssysteem op gas, dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De elektrische installatie is volledig vernieuwd met ingebouwde spots en moderne verlichting, terwijl internetverbindingen in alle kamers beschikbaar zijn. Extra comfort wordt geboden door de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, maar wel door de aanwezigheid van een goed geïsoleerd gevelsysteem en hoogstaande technologieën. Het geheel straalt een perfecte balans uit tussen charme en moderniteit, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een uitzonderlijke leefomgeving waar alles tot in detail is afgewerkt. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en toegankelijke verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een ruime plek voor vrije tijd of een investering, dit vastgoed past perfect bij verschillende levensstijlen. De buurt kenmerkt zich door haar veilige en vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Met een scherpe prijs van 944.000 euro is dit huis een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop en helpen u stap voor stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?