Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Rue Ferdinand Nothomb - 4264 Esch-sur-Alzette

athome.lu/agence/379579

1 290 000 €

5421 Bous

Ontdek deze prachtige, ruime gezinswoning gelegen aan de Rue de Mondorf in Bous, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en werd vervaardigd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Met zes slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. De indeling is doordacht en verdeeld over drie niveaus, met op de begane grond een grote, lichte woonkamer van ongeveer 60 m² die naadloos aansluit op een open keuken en directe toegang geeft tot de terrassen en de tuin van 50 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een technische ruimte en een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een familiebadkamer en een kantoorruimte, terwijl de tweede verdieping onder meer een tweede woonkamer met open keuken herbergt, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Deze woning straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar is ook uitgerust met tal van hedendaagse comfort- en energiebesparende technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen voor warm water, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. De afwerking met hoogwaardige materialen zoals sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en apparatuur van Miele onderstreept de zorg voor kwaliteit en duurzaamheid. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, waardoor u geniet van lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bous zelf biedt een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de perfecte balans vormt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.290.000, zonder BTW. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder verdere werkzaamheden of renovaties, klaar om direct te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of investeringsmogelijkheid in een gewilde regio, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 300 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
996 000 €

8612 Pratz

Deze prachtige woning in Pratz biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en gelegen op een perceel van 3,99 are, vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De bouw uit 2021 garandeert een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, energieklasse B en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een ruime zolder die extra opbergruimte biedt. De open indeling van de leefruimtes wordt benadrukt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douche en bad, de woning compleet maken. Pratz is bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, en deze woning ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en restaurants. Door de goede verbindingen en de nabijheid van het nieuwe schoolcampus Bettborn, is de locatie uiterst geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Bovendien bevinden zich talrijke groene zones en wandelpaden in de omgeving die uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten. De woning beschikt over een afgesloten garage van circa 40 m², drie privéparkeerplaatsen en twee terrassen met een aangelegde tuin van 50 m², wat volop buitenruimte en privacy biedt. De omgeving combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid tot de stad Luxemburg en Kirchberg, ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde regio. De exclusieve aanbieding van €996.000 wordt zonder BTW aangeboden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle hedendaagse voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning in Pratz. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 152 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
845 000 €

3449 Dudelange

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen op een perceel van 3 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 185 m² en telt maar liefst zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele verhuur. De woning is gebouwd met aandacht voor praktische indeling en comfort, waarbij de leefruimtes naadloos aansluiten op de buitenruimte, met twee terrassen en een tuin van 200 m². Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de ruime kamers is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die een comfortabel en functioneel huis zoeken in de buurt van centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. De indeling van de woning omvat een gastvrij gelijkvloers met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Bovendien bevindt zich op dit niveau een slaapkamer of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat voldoende privéruimte biedt voor gezinsleden. Het tweede verdiep bestaat uit twee zelfstandige studio’s, elk uitgerust met een open keuken en douchefaciliteiten, wat de woning interessant maakt voor verhuurdoeleinden of extra woonruimte voor familie. De praktijkelementen zoals een kelder, technische ruimte en wasruimte maken het geheel compleet en gebruiksvriendelijk. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen; nabijheid van het centrum, treinstation en lokale voorzieningen zorgen voor een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen energiekosten gerelateerd aan zonnepanelen of zonnecollectoren. Het beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-referentie die nog niet is vastgesteld (NC). Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende investering of woonst met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling, perfect afgestemd op de wensen van de Belgische koper die comfort en locatie waardeert. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 185
Contacteer
details
E-mail
Bellen
815 000 €

8612 Pratz

Deze prachtige woning te Pratz biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, landelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,74 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², is deze vrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gescheiden toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling is praktisch en functioneel, met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken en directe toegang tot de gezellige terrassen en de tuin. Het gezellige woongedeelte en de eetkamer zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, daarnaast nog een extra kamer die kan dienen als dressing of slaapkamer. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. In de kelder is er ruimte voor opslag, een laundry corner en de verwarmingsinstallatie. Buiten wordt u verrast door een nette tuin van ongeveer 100 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen, met een terras dat uitnodigt tot ontspanning. De woning beschikt over een ruime garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat het gemak van parkeren garandeert. De ligging in Pratz combineert het beste van rust en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten zoals Delhaize, lokale bakkerijen, diverse restaurants (Italiaans en Aziatisch), en een bushalte op slechts 150 meter afstand. De buurt wordt verder versterkt door faciliteiten zoals een kinesist, meerdere crèches en de aanstaande nieuwbouw van het schoolcampus in Bettborn. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving, wandelpaden en de hoge levenskwaliteit. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u in ongeveer 35 tot 40 minuten in Luxemburg-Stad, waardoor werken of studeren in de hoofdstad geen probleem is. Deze locatie biedt dus de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor wie kwaliteit van leven waardeert. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €815.000, zonder btw. Er is geen sprake van momenteel verhuur en de woning wordt aangeboden zonder EPC-certificaat (referentie: NC). De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers met douchecabines, één apart toilet, wasruimte en airconditioning ontbreekt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en terras waar u volop kunt genieten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ALENSI Real Estate voor een vrijblijvende kennismaking of een waarde-inschatting van uw eigen vastgoed. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij aankoop, financiering of verzekeringen, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt ontdekken. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 135
Contacteer
details
E-mail
Bellen
1 260 000 €

4180 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff, die zich perfect onderscheidt door zijn ruime en lichte interieur, gecombineerd met een gunstige ligging in een rustige en gewilde wijk. Met een totale woonoppervlakte van 175 m² biedt deze woning vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een modern uitgeruste keuken, een gezellige living en eetkamer, die naadloos verbonden zijn met de buitenruimte, waaronder een terras en een tuin van 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte, een ondergrondse kelder en een technische ruimte, waardoor het huis niet alleen functioneel maar ook zeer comfortabel is. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van een EPC-waarde B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Een dubbele garagebox brengt extra gemak en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een balkon en terras zorgen voor aangename buitenmomenten. Deze combinatie van modern comfort en praktische details maakt deze woning tot een uitzonderlijke aanbieding in Esch-sur-Alzette. De locatie van dit vastgoed speelt een grote rol in haar aantrekkingskracht. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschapsgevoel en haar nabijheid tot verschillende stedelijke faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het nabijgelegen groen en de goede infrastructuur zorgen voor een aangename leefomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners gemakkelijk kunnen genieten van ontspanning en recreatie. Met de praktische indeling, gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs van €1.260.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en levenskwaliteit. Het is een unieke kans voor wie wil investeren in een ruime en moderne woning in deze dynamische regio. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u bij het plannen van een bezoek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Esch-sur-Alzette en wacht op haar nieuwe eigenaar die de charme en functionaliteit van deze woning ten volle wil ervaren. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alles wat deze uitzonderlijke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 175 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
1 800 €

4082 Esch-sur-Alzette

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Het betreft een ruime, gelijkvloerse kantoor- of winkelruimte van 84 m², gelegen aan de Rue Dicks 55, een straat met veel verkeer en levendige bedrijvigheid. Met een grote vitrine aan de straatzijde is de zichtbaarheid optimaal, wat de kans op klantenbinding en naamsbekendheid versterkt. De ruimte beschikt over een directe toegang van de straat, wat ideaal is voor retailactiviteiten of dienstverlening met klantenbezoek. Daarnaast is er een aparte WC aanwezig, evenals een grote private kelder die perfect is voor opslag. Het feit dat er ook toegang is tot een tuin achter het gebouw biedt extra mogelijkheden voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het geheel straalt een lichte, functionele sfeer uit die zich uitstekend leent voor diverse commerciële doeleinden. Praktisch gezien ligt de huurprijs vast op €1.800 per maand, inclusief de basis faciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Hoewel de ruimte momenteel niet verhuurd is, biedt deze locatie een kans om snel een bedrijf te vestigen in een dynamisch stadscentrum. De ligging in Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige zakenklimaat en groeiende omgeving, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een commercieel pand met veel potentieel. Of het nu gaat om retail, kantoor of andere commerciële functies, deze ruimte kan snel aangepast worden aan specifieke wensen. Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Alensi Real Estate via ### Deze professionele makelaar staat klaar om je te begeleiden bij je vastgoedproject en kan je helpen bij het verkrijgen van financiering of verzekeringsadvies. Dit is zonder twijfel een unieke kans om je bedrijf op een prominente locatie in Esch-sur-Alzette te vestigen en te groeien in een bloeiend zakelijk centrum. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om jouw plannen te bespreken. Meer weten?

Contacteer
details
E-mail
Bellen
1 800 €

4082 Esch-sur-Alzette

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand in het centrum van de stad. Gelegen op de Rue Dicks 57, bevindt deze ruime locatie zich op de begane grond en beschikt over een totale oppervlakte van 84 m². Het vastgoed kenmerkt zich door een grote vitrine die niet alleen de uitstraling van het bedrijf versterkt, maar ook zorgt voor een optimale zichtbaarheid voor voorbijgangers. De aanwezigheid van een directe straattoegang en toegang tot het achtergelegen tuin maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals retail, kantoor of dienstverlening. De indeling omvat een aparte sanitaire ruimte, een grote privé kelder die perfect is voor opslag, en een lichte, praktische inrichting die zich aanpast aan verschillende gebruiksdoeleinden. De verwarming wordt verzorgd via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. De ruimte wordt niet verhuurd met extra voorzieningen zoals een balkon of speciale toegangen voor mindervaliden. Deze eigenschappen maken het pand ideaal voor wie een centrale en goed bereikbare locatie zoekt met voldoende ruimte en zichtbaarheid om de onderneming te laten groeien. De huurprijs bedraagt € 1.800 per maand, waarbij alle kosten inbegrepen zijn, en biedt zo een solide basis voor een succesvolle bedrijfsvoering in een levendige omgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dat deze locatie zich in een dynamisch deel van de stad bevindt, waar veel verkeer en bedrijvigheid is. Het is een strategische plek voor het versterken van uw merk en het aantrekken van klanten of cliënten. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat zijn aanwezigheid wil uitbreiden, deze ruimte biedt de flexibiliteit en professionaliteit die u zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen en kan u ook ondersteunen bij financiering en verzekeringen. Dit unieke aanbod wacht op uw snelle reactie; aarzel niet om contact op te nemen via ### Meer weten?

Contacteer
details
E-mail
Bellen
1 440 000 €

1943 Luxembourg

Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim,en veelzijdig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.440.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², maar ook een totale bouwoppervlakte van 270 m². Het eigendom ligt op een perceel van 1,69 are en is perfect onderhouden, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere ontwikkeling. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wellicht als investering voor verhuurdoeleinden. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, wat bijdraagt aan het buitenleven en ontspanning in eigen tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers, een tweede uitgeruste keuken, een leefruimte en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor gebruik als drie zelfstandige appartementen of voor een grote familie die graag in één huis woont maar toch privacy wil behouden. Daarnaast beschikt het eigendom over een zolderruimte van ongeveer 30 m² die extra opslagruimte biedt of kan dienen als hobbyruimte. In de kelder van 60 m² bevinden zich technische lokalen, cellars en een wasruimte, wat het comfort verhoogt en het beheer van het huis vergemakkelijkt. Buiten biedt de tuin van 100 m² volop ruimte voor recreatie, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over drie douchecabines, één toilet, en wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming en zonder zonnepanelen, wat in overeenstemming is met de EPC-score F. Het vastgoed ligt in een rustige buurt in Luxembourg-Bonnevoie, ideaal voor wie rust en comfort zoekt binnen bereik van stedelijke voorzieningen. De ligging combineert een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het huis biedt mogelijkheden voor flexibiliteit in gebruik, inclusief de mogelijkheid om het te splitsen in drie appartementen, wat extra investeringspotentieel biedt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of naar een investering met potentieel voor verhuur, deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 180
Contacteer
details
E-mail
Bellen
645 000 €

1130 Luxembourg

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue d'Anvers in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 48 m², verdeeld over een stijlvolle en goed onderhouden ruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Het appartement beschikt over een moderne entree met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken is functioneel en geschikt voor dagelijkse maaltijden, terwijl de lichte woonkamer met eetkamer en toegang tot het balkon van 4 m² een aangename plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel en biedt rust, terwijl de badkamer met douche en toilet compleet is. Een private kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel compleet, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op de woonbehoefte. In termen van voorzieningen en afwerking biedt deze woning een goed geïsoleerde en comfortabele leefomgeving. Er is geen sprake van zonnecollectoren, maar de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Het EPC-label 'H' bevestigt dat het energieniveau conform de huidige normen is. De aanwezigheid van één douchecabine en andere basisvoorzieningen zorgen voor een complete woonervaring zonder extra zorgen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. De locatie in Luxembourg-GARE biedt diverse voordelen voor bewoners. Gelegen nabij het centrum, is het gemakkelijk om te genieten van alle stadsfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten maakt reizen binnen en buiten Luxembourg eenvoudig. Met een vraagprijs van 645.000 €, exclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden is dit de uitgelezen kans om een stijlvolle stadswoning te verwerven in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 48
Contacteer
details
E-mail
Bellen
1 300 000 €

4069 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² biedt deze woning een ideale combinatie van functioneel design en praktische indeling. De woning is volledig vrijstaand en beschikt over drie zijden die vrij zijn, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en een gevoel van ruimte en privacy wordt gecreëerd. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor eigentijdse woonwensen, of het nu gaat om een investering of eigen gebruik. Deze woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en uitgebreide voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De grote living en eetkamer bieden toegang tot de veranda, terras en de tuin van ongeveer 200 m², waar u ontspannen kunt genieten van buitenleven en privacy. Een apart toilet completeert de voorzieningen op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het terras, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ondergrondse verdieping voorziet in praktische en comfortgerichte faciliteiten. Er is een ruime garage voor twee voertuigen, meerdere kelders voor opslag, een wasruimte, een aparte douche- en toiletruimte, en een technische ruimte die alle nodige installaties huisvest. Deze woning is voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of lift. De EPC-classificatie is D. De ligging is uitstekend, met tal van voorzieningen in de buurt en goede toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.300.000, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een ruime woning met veel potentieel, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en bieden ook gratis schattingen aan voor verkoop of verhuur van uw huidige vastgoed. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 240 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
850 000 €

2435 Luxembourg

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue Pierre-Joseph Redouté 6. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt dit vastgoed een verfijnde combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een goed doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, voorzien van een nis voor een op maat gemaakte kast, wat bijdraagt aan de praktische organisatie van de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke apparatuur en staat garant voor gemak tijdens het koken. Vanuit de lichte woonkamer, waarin de eethoek zich gemakkelijk laat plaatsen, heeft u toegang tot een aangename terrasruimte van 6 m² — de ideale plek voor ontspanning of buiten dineren. De twee slaapkamers (respectievelijk 12,5 m² en 11,3 m²) bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met een bad, douche en dubbele wastafel een moderne en comfortabele sanitaire voorziening vormt. Het aparte toilet met lavabo en de praktische berging maken het geheel compleet. Dit vastgoed beschikt tevens over een private kelder, die extra opslagruimte biedt, en een gezamenlijke wasruimte voor bewoners. Voor wie over eigen mobiliteit beschikt, is er bovendien een parkeerplaats binnen de garage voorzien. De lift in het gebouw verbindt alle verdiepingen en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Dit pand wordt verkocht zonder btw en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde C, wat een redelijke energiezuinigheid aangeeft. De ligging in Luxembourg, op een rustige straat, biedt uitstekende voordelen qua leefomgeving. Met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige, yet rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €850.000, een investering in een modern en hoogwaardig appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel eigenaar-occupanten als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie in Luxembourg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
1 380 000 €

4221 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige herenwoning te Esch-sur-Alzette vertegenwoordigt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte, ideaal voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen of als investering. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 65, ligt deze woning op een perceel van 2,5 are en beschikt over diverse voorzieningen die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De woning beschikt over acht slaapkamers, wat de veelzijdigheid en gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Het interieur is voorzien van een grote open keuken die aansluit op een ruim leefgedeelte van circa 55 m², compleet met een gezellige dubbele woonkamer en open haard. High ceilings, sierlijsten en kolommen dragen bij aan de stijlvolle sfeer. Vanuit de living heb je directe toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het pand beschikt verder over een badkamer met ligbad en douche, een apart gastentoilet, en diverse technische voorzieningen zoals een recente gasketel en drie aparte elektriciteitsmeters, wat de mogelijkheid tot splitsing in meerdere woonunits biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime hoofdslaapkamer met balkon en dressing, twee bijkomende slaapkamers – waarvan één met toegang tot het balkon – en een volledige badkamer. De tweede verdieping maakt het mogelijk om een geïntegreerde woning te creëren met extra slaapkamers en een terras, terwijl de zolder ruimte biedt voor nog eens twee slaapkamers en een extra studio met keukenvoorzieningen. De kelder omvat een afgesloten garage voor één auto, bergruimtes, wasruimte en andere opslagmogelijkheden. De buitenruimtes bestaan uit een mooie tuin met overkapping, terras en een privé parkeerplaats. Deze woning geeft tal van mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals woning voor een groot gezin, multigenerationeel wonen, verdeling in meerdere appartementen, kantoorruimte of verhuurinvestering. De locatie is zeer gunstig gelegen in Esch-sur-Alzette, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs bedraagt €1.380.000, zonder BTW en met alle relevante attesten en certificaten. Voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met veel potentieel, is deze herenhuis zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

8 Slaapkamer(s) 230 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
605 000 €

3855 Schifflange

Deze aantrekkelijke woning in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze semi-gesloten woning een bijzonder geschikt gezinshuis. De woning is recentelijk volledig uitgerust en klaar voor bewoning, zonder dat er nog grote renovaties vereist zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda, en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met wc, en een nachthal die toegang biedt tot de verdere ruimtes. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra ruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor of gastenverblijf. De woning beschikt ook over een kelder met cellars en technische ruimte, met directe toegang tot de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. De tuin van 65 m² biedt een rustige en private buitenruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gelegen op een terrein van 1,95 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten zonder dat het onderhoud te omvangrijk wordt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een standaard energievoorziening, met geen lift of rolstoeltoegankelijke voorzieningen aanwezig. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt niet over EPC-certificaat, wat betekent dat er geen specifieke energieprestatie-eisen van toepassing zijn. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Schifflange combineert ruime woonmogelijkheden met een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 126 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
695 000 €

8010 Strassen

Deze prachtige duplex biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit en bevindt zich in het charmante stadje Strassen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De gezellige woonkamer, die toegankelijk is vanuit de eetkamer, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en verbinding met familie of gasten. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot de achterliggende terrassen, waar u tijdens mooie dagen buiten kunt genieten. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt alle noodzakelijke gemakken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, die ruimte en privacy bieden voor bewoners en gasten. Elke kamer is ideaal voor een rustig slaapplek of een werkruimte. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, ideaal voor opslag, en een veilige, binnenparkeerplaats. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat met referentie E geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie minder mobiel is. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust in de nabijheid van de stad. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit bijzondere vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de kansen die dit mooie duplex te bieden heeft. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 75 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
399 000 €

3514 Dudelange

Te koop: Een charmant appartement in Dudelange, perfect gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Dit instapklare vastgoed van circa 64 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het biedt een ideale woonruimte voor koppels, kleine gezinnen of zelfs professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met toilet en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De lichtinval wordt versterkt door de gunstige ligging op de derde verdieping, waardoor een aangename en heldere sfeer ontstaat. Daarnaast is er een privé kelder beschikbaar, die uitstekend geschikt is voor extra opslagruimte. Het geheel verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken. De locatie van dit appartement in Dudelange brengt tal van voordelen met zich mee. Gelegen nabij openbare vervoersverbindingen, scholen, winkels en groene zones, biedt het maximale gemakken voor dagelijks leven. De nabijheid van voorzieningen maakt het een slimme keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voldoet aan de EPC-standaard met referentie H, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds bijdraagt aan een efficiënte energieverdeling. De prijs van €399.000 wordt vastgesteld zonder BTW en vormt een aantrekkelijke investering voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Voor geïnteresseerden biedt onze makelaar professionele begeleiding bij elke stap van de aankoop. Van een gratis waardebepaling van uw huidige eigendom tot hulp bij het verkrijgen van een hypothecaire lening en advies over verzekeringsoplossingen. Bent u klaar om deze mooie woning te bezichtigen of heeft u nog vragen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon: ### Onze ervaren agents staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en kijken uit naar uw contactmoment voor verdere informatie of een afspraak. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 64 1 Badkamer(s)
Contacteer
details
E-mail
Bellen
559 000 €

1221 Luxembourg

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de charmante wijk Beggen, een levendige en groene omgeving aan de noordkant van Luxemburg stad. Met een totale woonoppervlakte van 38 m² en een prachtige tuin van 28 m² biedt dit appartement een moderne en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een dynamisch stadsdeel. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer van meer dan 20 m² die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, inclusief oven, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en koelkast. Het design is modern en hoogwaardig afgewerkt, met onder meer triple beglazing, aluminium kozijnen, een dubbelventilatiesysteem en vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer die uitzicht biedt op de tuin, wat bijdraagt aan een rustige en private sfeer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast profiteert u van praktische extra’s zoals een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, wat het gemak en de functionaliteit van het appartement verder verhoogt. Het project is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 25 appartementen, gebouwd volgens energieklasse AAA, en wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteit en een uitstekende reputatie van de ontwikkelaar. De ligging aan de Rue de Beggen biedt niet alleen rust en groen, maar ook vlotte verbindingen met het openbaar vervoer via buslijnen 11 en 23, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie biedt tal van recreatieve en sportieve voorzieningen, waaronder speeltuinen, sporthallen, tennisbanen en een cultureel centrum. De nabijheid van de Alzette-rivier en groene wandelgebieden zoals Eecherfeld en Mont Dommeldange maken van deze wijk een oase van rust binnen de stad. De nabijheid van diverse scholen, winkels en andere faciliteiten maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die willen genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €559.000, waarbij bij aankoop voor hoofddoeleinden de btw recupereerbaar is, wat een extra voordeel betekent voor kopers die dit als hun hoofdverblijf willen gebruiken. Neem snel contact op met Romain Ruffier via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie – een investering in uw toekomst in Luxemburg! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 38
Contacteer
details
E-mail
Bellen
448 000 €

4326 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de Stalingrad, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 60 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Het appartement is recent voorzien van een gasboiler uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De indeling bestaat uit een ontvangsthal die naadloos aansluit op de open keuken en de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt u over een grote privé kelder van 9 m², ideaal voor extra opslag, en wordt het geheel aangevuld met een gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke binnenplaats, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en strategische ligging nabij Luxemburgs economische centrum. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Bovendien is de positionering in een rustige buurt ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het ontbreken van lift betekent dat het appartement niet rolstoeltoegankelijk is, maar het feit dat het op de derde verdieping ligt, wordt gecompenseerd door de zeer goede staat van het gebouw en de recente updates. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 448.000 euro, zonder btw, wat een belangrijke investering vertegenwoordigt in een aantrekkelijke locatie. Het EPC-rapport met referentie F onderstreept dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een lucratieve investering in de vastgoedmarkt, dit pand biedt veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, inclusief hulp bij financiering en verzekeringen. Dit is een unieke kans om in Esch-sur-Alzette een modern en comfortabel appartement te verwerven dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 60
Contacteer
details
E-mail
Bellen
895 000 €

4963 Clemency

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning te Clemency, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en praktische voorzieningen. Deze woning combineert moderne renovaties met een gunstige ligging in een kalme en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, aangevuld met een gezellig tuin van 40 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor wonen hier echt aangenaam wordt. De indeling van de woning omvat een praktische begane grond met een inkomhal, een douchekamer met wc, een bergruimte, een klein kantoor en een compacte ingerichte keuken. Vanuit de garage met directe toegang tot de tuin hebt u bovendien gemakkelijk toegang tot het buitengebied. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, uitgeruste keuken, een lichte eethoek, een ruime woonkamer en een apart toilet, ideaal voor gezellige samenkomsten. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en nog een douchekamer met wc, waardoor het leefcomfort nog verder wordt versterkt. De woning beschikt over extra comfortfuncties zoals gasverwarming, geïsoleerde dak- en gevels, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een privé parkeerplaats voor de deur. De afwerking en energievoorzieningen maken van deze woning een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk geheel. Clemency is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij belangrijke verbindingswegen en alle nodige voorzieningen. Deze locatie biedt niet alleen de rust van het buitenleven, maar ook de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning ligt op een terrein van 1,19 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en outdooractiviteiten. Voor wie zoekt naar een uitstekend onderhouden huis in een rustige omgeving met moderne voorzieningen en praktische indeling, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze, en nodigt uit tot een zorgeloos woongenot in Clemency. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 125
Contacteer
details
E-mail
Bellen
1 330 000 €

5422 Bech-Kleinmacher

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Bech-Kleinmacher, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning wordt momenteel afgewerkt en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een uitgebreide tuin van 145 m². Het eigentijdse design wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote raampartijen en gebruik van kwaliteitsmaterialen, waardoor er een harmonieuze balans ontstaat tussen functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over tal van technische snufjes zoals vloerverwarming, driedubbel glas, ventilatie met dubbele stroom en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimaal comfort en energiezuinigheid. Bij de afwerking werd veel aandacht besteed aan detail, waardoor dit huis uitblinkt in modern woongenot en duurzaamheid. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen een ruime entreehal van 21,3 m² met directe toegang tot de terras en tuin, maar ook een volledig uitgeruste garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte wasruimte en technische ruimte, evenals een polyvalente kamer van 15 m² die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of gastenverblijf, met eigen toegang tot buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime open leefruimte van 43 m², waarin keuken, woon- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien, met directe toegang tot een terras van bijna 11 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment. Bovendien beschikt de eerste verdieping over een master bedroom van 24 m² met dressing en privébadkamer, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers van elk 17 m², beiden voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en toegang tot twee terrassen. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer met sanitaire voorzieningen en een dressing, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De ligging van Bech-Kleinmacher biedt talrijke voordelen, ook al worden specifieke details over de omgeving niet vermeld: deze regio is gekend om haar rustige sfeer en nabijheid tot natuurlijke gebieden, ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning. De woning ligt op een strategische locatie, waardoor toegang tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden eenvoudig is. Met een vraagprijs van 1.329.000 euro, inclusief btw, krijgt u hier niet alleen een woning met uitzonderlijke afwerking, maar ook een optimaal geïsoleerd en energie-efficiënt eigendom dat klaar is voor bewoning vanaf 2025. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan zeker contact met ons op zodat wij u verder kunnen begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Bech-Kleinmacher. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 185
Contacteer
details
E-mail
Bellen
60 000 €

4031 Esch-sur-Alzette

Deze garage bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een zeer gewilde locatie binnen de stad. Het betreft een afgesloten garagebox van ongeveer 15 m², die ideaal is voor het parkeren van een voertuig of als veilige opslagruimte. De garage is voorzien van een stevige, kantelbare deur en biedt gemakkelijk en beveiligd toegang, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt directe nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt de garage niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk als investering. Het eigendom is gevestigd op een perceel met een langlopende emphyteusfac lease tot 24 januari 2079, waardoor de eigendomssituatie gunstig en stabiel is. De garage wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. Het is een praktische oplossing voor wie in de stad woont of investeert in vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Contacteer
details
E-mail
Bellen