Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Deze charmante gezinswoning te koop in Schifflange, gelegen in de Cité Émile Mayrisch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning is helder en ruim opgezet, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime woonkamer met eetruimte, een badkamer met bad, toilet en lavabo, en daarnaast een praktische opslagruimte of dressing. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en een nachthal aanwezig, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. De zolder biedt extra bergruimte en het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. In de kelder bevinden zich een wijnkelder, technische ruimte, een atelier of bureau voor thuiswerk en de verwarmingsruimte. Er is tevens een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Buiten geniet u van een gezellige terrasruimte voorzien van barbecuehoek en een kleine tuin van 15 m². Daarnaast is er een praktische zomerkeuken met waterpunt aanwezig. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label E. Er is geen aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming of lift en de woning is niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, kan deze woning zich verheugen op haar gunstige ligging op enkele minuten wandelafstand van het treinstation van Schifflange. Ook bevindt zich een bushalte vlakbij de woning, wat het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt. In de onmiddellijke omgeving zijn bovendien winkels, scholen en het centrum van Schifflange makkelijk te bereiken. De woning verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder bijkomende werken kunt intrekken. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit aanbod of graag meer informatie wenst over mogelijke verkoop of verhuur van vastgoed in de regio, is het aan te raden contact op te nemen met de verkopende partij voor een gedetailleerd gesprek en begeleiding bij eventuele financieringsmogelijkheden. Meer weten?

Te koop aangeboden: Een helder en ruim appartement met twee slaapkamers in Binsfeld, gelegen aan de Duarrefstrooss, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2023, bereikbaar via een lift. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. Een wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het aanbod wordt gecompleteerd met een overdekte parkeerplaats en een privékelder, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar is voor de bewoners. Het gebouw biedt modern comfort met onder andere elektrische rolluiken, een domoticasysteem en ventilatie met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien valt het certificaat van energieprestatie (EPC) binnen de categorie A, wat wijst op een energiezuinig karakter van het appartement. Er geldt een lopende tienjarige waarborg op het gebouw, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Gelegen in het rustige Binsfeld, biedt dit eigendom een ideale mix van modern wonen en praktische voorzieningen in een nieuwbouwresidentie. De verkoopprijs bedraagt exact 610.000 euro exclusief BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Alensi Immobilière. Zij bieden tevens gratis waardebepalingen en persoonlijke begeleiding bij kredietaanvragen en verzekeringsadvies. Neem gerust contact op via ### voor deskundige ondersteuning bij uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61 m², exclusief te koop aangeboden door ALENSI Immobilien, bevindt zich in het hart van Pétange en biedt een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat een inkomhal, een keuken met eetcorner, een leefruimte die dienstdoet als zowel woonkamer als eetkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een apart gastentoilet. Deze indeling zorgt voor een functionele en aangename leefomgeving die zich aanpast aan diverse woonwensen. Praktisch gezien beschikt dit appartement over bijkomende voorzieningen zoals een privékelder en een wasruimte, wat extra comfort en opbergruimte garandeert. Het gebouw beschikt tevens over een fietsenstalling, wat handig is voor bewoners die de fiets als vervoermiddel gebruiken. De verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans efficiënt is, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energielabel van het appartement is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. Hoewel het niet is uitgerust voor mindervaliden, biedt het wel een lift voor comfortabel toegang tot de eerste verdieping. De ligging in Pétange maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie een woning zoekt binnen deze gemeente. Met een vraagprijs van 490.000 euro richt dit aanbod zich tot kopers die belang hechten aan een goed onderhouden appartement met praktische indeling en bijkomende bergruimte. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilien via het nummer ### Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een charmant appartement in Pétange met diverse mogelijkheden tot aanpassing naar persoonlijke woonwensen. Meer weten?

Dit royaal appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het pand, gebouwd in 2005, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden leefruimte met een praktische indeling. De inkomhal leidt naar een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Verder omvat het appartement een moderne douchekamer met toilet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een grote privékelder van 9 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer die de bewoners kunnen gebruiken. De verwarmingsinstallatie functioneert op gas en werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Voor bewoners die fietsen hebben, is er tevens een fietsenstalling beschikbaar. Dit appartement is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en heeft geen balkon. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 445.000 euro exclusief btw. Het is momenteel vrij van verhuur en dus direct beschikbaar voor bewoning of investering. Door zijn ligging in Esch-sur-Alzette biedt het appartement een goede aansluiting op de lokale voorzieningen en het stadsleven van deze Luxemburgse gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### De verkoper en makelaar staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kunnen ook ondersteuning bieden bij financiering en verzekering. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Strassen biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar met een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, wat extra buitenruimte biedt. Verder beschikt het appartement over een badkamer met toilet en een aparte wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers, die voldoende privacy garanderen en rust bieden na een drukke dag. Naast het woongedeelte beschikt deze duplex ook over een private kelderruimte voor extra opslag en een overdekte binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en een lift, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Fietsers kunnen gebruikmaken van de fietsenstalling die deel uitmaakt van het complex. Qua energieprestaties scoort het appartement met een EPC-label E, en het is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De locatie in Strassen biedt u bovendien de voordelen van wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid binnen het stadsgewest. Het appartement wordt te koop aangeboden voor een prijs van 685.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en praktisch duplexappartement in Strassen is dit een uitgelezen kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer ### Het team staat ook klaar om u te begeleiden bij financiering en verzekeringen indien gewenst. Meer weten?

Dit prachtig appartement van 88 m², gelegen in de gewilde buurt Luxemburg-Cents, wordt te koop aangeboden voor 710.000 €. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2009, met lift aanwezig. Het appartement omvat een inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een lichte woonkamer eveneens met eetgedeelte, twee slaapkamers, een badkamer met een geïntegreerde washoek en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. Het gebouw maakt deel uit van een mede-eigendom die voorzien is van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling, gedeelde opslagruimte en een containerplaats. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement heeft een EPC-label E en voldoet daarmee aan de energievereisten. Toegang voor mindervaliden is niet voorhanden en er is geen balkon aanwezig. Dit alles zorgt voor een verzorgde en efficiënte woonomgeving binnen een modern complex. De ligging in Luxemburg-Cents biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. Bovendien is er vlotte aansluiting op de autosnelweg en bevinden zich haltes van het openbaar vervoer op wandelafstand. De omgeving nodigt uit tot aangename wandelingen. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u uw eigen vastgoed te verkopen of verhuren? Neem gerust contact op voor een gratis schatting en verdere begeleiding bij de aankoop of financiering via ### Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een moderne en hoogkwalitatieve woonervaring in een recent opgeleverde residentie. Het volledig gemeubelde appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 38 m² en is gelegen op het gelijkvloers van een gebouw met vijf verdiepingen. Tot het woongenot behoren een lichte leefruimte van meer dan 20 m² met een volledig geïnstalleerde keuken, inclusief oven, vaatwasser, kookplaat, microgolfoven en koelkast, die openstaat naar de woonkamer met directe toegang tot een overdekt terras van 7,50 m² en een privé-tuin van ongeveer 28 m². Daarnaast is er één aparte slaapkamer met tuinzicht en een moderne doucheruimte met toilet en wastafelmeubel. De residentie omvat slechts 25 appartementen en onderscheidt zich door zijn hoge energiestandaard met een A+ energieprestatiecertificaat en klasse AAA. Binnenin geniet u van de luxe afwerking met triple beglazing, aluminium ramen, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging en kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de hogere verdiepingen comfortabel, al is er geen specifieke voorziening voor mindervaliden. Gelegen in de levendige wijk Beggen, profiteert u hier van een vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en tal van sport- en culturele faciliteiten. Groene zones, wandelpaden en fietsroutes in de nabijheid dragen bij aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 559.000 euro, exclusief btw. Bij aankoop als hoofdverblijfplaats en onder naleving van de wettelijke voorwaarden kan de koper genieten van het verlaagde btw-tarief, wat een potentiële besparing van circa 40.000 euro inhoudt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Ruffier via ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met bad en douche, en daarnaast twee aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetplaats die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin van 30 m². Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet. Het tweede verdiep herbergt opnieuw twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², alsook een douchekamer met toilet. De kelderverdieping bevat een dubbele garagebox, een wasruimte, een berging, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. De woning bevindt zich in de Rue Dr Jean-Pierre Knaff te Esch-sur-Alzette, in de gewilde wijk Lallange. Dit zorgt voor een rustige en residentiële leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels waaronder het nieuwe Cactus-supermarkt en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. De ligging maakt ook een snelle verbinding mogelijk naar de hoofdwegen en het centrum van Luxemburg. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B is de woning bovendien relatief energiezuinig. Er is geen aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren gemeld. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.265.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Zij begeleiden u graag bij dit vastgoedaanbod en bieden tevens gratis schattingen en volledige ondersteuning bij verkoop of verhuur, inclusief financiering en verzekeringen. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning, aangeboden aan 815.000 €, bevindt zich in het rustige en aangename Pratz, gelegen in de provincie Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² biedt deze residentie vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één voorzien is van een douchecabine. De woning staat op een perceel van 2,74 are met een mooie tuin van 140 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het huis is uitstekend onderhouden en straalt een aangename lichtinval uit, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met een praktische berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de terrasruimte als de tuin en een bijgebouw. De aangename eetkamer en een gezellige zithoek vervolledigen het gelijkvloers, samen met een apart gastentoilet met lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar de hoofdslaapkamer met een privébadkamer inclusief douche en toilet. Tevens is er een extra kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of dressing naar eigen wens. De tweede verdieping biedt nog twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping herbergt praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging in Pratz combineert rust en comfort met de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals een Delhaize-supermarkt, bakkerij, twee restaurants (Italiaans en Aziatisch), en een bushalte op slechts 150 meter afstand. Ook zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden en bevindt zich momenteel het nieuwe schoolcampus van Bettborn in aanbouw in de buurt. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met groenvoorzieningen en wandelpaden, en toch vlot bereikbaar naar Luxemburg-stad en Kirchberg (ongeveer 35 tot 40 minuten) willen wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, Rue Edison, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit eigendom over een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste en aparte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal voor een moment van ontspanning. De ruime en lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement, waar voldoende plaats is voor gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over één badkamer en een apart toilet, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. Het appartement is tevens voorzien van een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw heeft geen voorzieningen voor mindervaliden en is niet uitgerust met zonnepanelen. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik. De ligging op de bovenste verdieping garandeert rust en privacy. De aanwezigheid van een lift zorgt voor vlotte toegang tot het appartement, wat bijzonder praktisch is. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit appartement een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Dudelange. De locatie biedt een aangename woonomgeving binnen de stad, terwijl het comfortabele woonoppervlak en de praktische indeling aan diverse woonwensen kunnen voldoen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u verder te helpen met uw vastgoedbehoeften, inclusief gratis schatting en advies omtrent financiering of verzekering. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luxembourg-Bonnevoie biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is gelegen op een perceel van 1,69 are. Met vijf slaapkamers en drie douches is de woning ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele woonruimte. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 270 m², inclusief een zolder van ongeveer 30 m² en een kelderruimte van 60 m² met technische ruimte, cellen en wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een tuin van 100 m², wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling van het huis is zodanig dat het kan worden opgedeeld in drie aparte appartementen, elk met een eigen keuken, woonkamer en sanitaire voorzieningen, wat extra flexibiliteit biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een douche met toilet, met directe toegang tot de terras en tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een tweede uitgeruste keuken, een leef- en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich opnieuw een nachthal, een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en nog een douche met toilet. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.440.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De EPC-classificatie is F. Ondanks dat er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is en de woning niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt deze residentie dankzij de locatie in een rustige straat van Luxembourg-Bonnevoie veel potentieel voor zowel privébewoning als verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Wij helpen u graag verder met uw vastgoedwensen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning op drie zijden gelegen in Sanem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verspreid over een perceel van 4,01 are. De woning omvat vier slaapkamers en een praktische indeling die uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden thuis. Het huis is recent gerenoveerd met moderne afwerkingen en straalt veel licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen die toegang geven tot de verzorgde tuin van circa 350 m². Naast de ruime leefruimtes beschikt de woning over een uitgeruste keuken met een centraal eiland, een lichtrijke woonkamer met ingebouwde meubels en diverse plafondhoogtes, alsook een aparte badkamer met een Italiaanse douche. Op het verhoogde gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met een op maat gemaakte kast, een slaapkamer die ook kan dienen als bureau, een apart toilet, en natuurlijk de leefruimte die naadloos overgaat in de tuin en het terras via grote schuiframen. De eerste verdieping is bereikbaar via een elegante trap met glazen balustrade en natuurlijke steenvloer, waar zich drie royale slaapkamers bevinden, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, plus een moderne badkamer met dubbele wastafel en ingebouwde meubels. De zolderruimte wordt doeltreffend gebruikt als bergruimte. Op de semi-ondergrondse kelderniveau is er een verwarmde garage voor twee auto’s met automatische poort en directe toegang tot het terras en de tuin, evenals praktische ruimtes zoals een technische kamer, wasruimte en extra opslag. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Sanem, geniet deze woning van een aangename leefomgeving dicht bij essentiële voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.330.000 euro. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en moderne afwerking in een kalme streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via ### Alensi Real Estate staat tevens klaar om u bij te staan bij de verkoop, verhuur, waardebepaling of het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement met drie slaapkamers is te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Zénon Bernard. Het bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht over het levendige stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon, ideaal om even te ontspannen en van frisse lucht te genieten. Verder is er een moderne doucheruimte met toilet en aansluitingen voor een wasmachine aanwezig, evenals een privéberging in de kelder voor extra opslagmogelijkheden. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig dankzij de directe nabijheid van talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen, allemaal binnen handbereik in het centrum van Esch-sur-Alzette. Bovendien bevindt het appartement zich op slechts drie minuten wandelen van het station, wat dagelijkse verplaatsingen naar omliggende gebieden erg vlot maakt. De rustige ligging in een eenrichtingsstraat tegenover het postkantoor draagt bij aan een aangename woonomgeving, terwijl de positie op de bovenste verdieping zorgt voor extra privacy en rust. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie wil genieten van stedelijk leven zonder in te boeten aan comfort en sereniteit. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt 590.000 euro exclusief BTW. Het pand is in perfecte staat en vereist geen renovatiewerken, zodat u er meteen kunt intrekken. Met een EPC-label F en gasverwarming is het appartement tevens efficiënt te verwarmen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, garandeert de lift een comfortabele toegang tot de woning. Dit aanbod is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het centrum van Esch-sur-Alzette, de hoofdstad van het zuiden van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze unieke woongelegenheid. Meer weten?

Dit exclusief te koop aangeboden appartement bevindt zich in Schifflange, Cité Op Hudelen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het betreft een gelijkvloers woonst met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,06 m² en 12,71 m², beide met toegang tot de private tuin van 35 m². De leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste open keuken van 26 m², geeft rechtstreeks uit op het terras van 12 m² en de tuin, wat een aangename binnen-buitenbeleving creëert. De indeling omvat verder een inkomhal met twee ingebouwde kasten, een douchekamer met een inloopdouche, lavabo en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Met een EPC-label B garandeert dit appartement een degelijke energieprestatie. De residentie waarin het appartement gelegen is, werd recent gebouwd en beschikt over kwalitatieve voorzieningen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Dit alles draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. Verder zijn er aanvullende faciliteiten beschikbaar zoals een privékelder, een binnenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenstalling. Verwarming gebeurt door middel van gasinstallatie, al is vloerverwarming niet aanwezig. Er is geen lift en het appartement is niet specifiek toegankelijk voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 659.000 euro zonder bijkomende btw. Schifflange biedt met deze residentie een rustige woonomgeving die toch nabij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid met tuin en terras? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Onze dienstverlening omvat ook gratis waardebepaling en ondersteuning bij het verkrijgen van financiering en verzekering. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse-appartement te huur in Bereldange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een moderne woonstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² is dit recent gerenoveerde appartement gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht en optimale lichtinval. Het omvat twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, alsook een aparte doucheruimte met toilet. De volledig uitgeruste keuken met bar is open verbonden met de lichte leefruimte waarin zich ook een gezellige open haard bevindt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het indrukwekkende terras van 30 m², dat rondom het appartement loopt en ideaal is om te genieten van de zon en het weidse uitzicht. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk dankzij de volledig ingerichte terrasomgeving waar zich een eetplaats, een waterpunt en ruimte voor ligstoelen bevinden. Dit maakt het terras een perfecte plek om te ontspannen en te entertainen tijdens de warmere maanden. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte, wat extra bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en is momenteel niet verhuurd. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500, met een huurwaarborg van €5.000. Bereldange is een rustige en aangename locatie binnen Luxemburg die garant staat voor een kwaliteitsvolle woonomgeving. Dankzij de centrale ligging blijft het een interessante plek om te wonen voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze aanbieding is uniek op de markt en biedt een zeldzame kans om comfortabel te wonen in een modern appartement met een uitzonderlijke buitenruimte. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en praktische woonomgeving op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m². Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, die de beschikbare ruimte optimaal benutten. De moderne, volledig uitgeruste keuken is opengewerkt naar de lichte en uitnodigende leef- en eetruimte, die toegang geeft tot een mooi terras en een balkon. Verder omvat het appartement een praktische douchekamer met toilet, een aparte wasruimte en een privékelder, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Het woongenot wordt verder versterkt door handige voorzieningen zoals een afgesloten garagebox en een fietsenstalling, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De verwarming werkt op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en het gebouw is niet speciaal uitgerust voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt dit appartement een nette en goed onderhouden leefruimte met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras en balkon bieden aangename buitenruimte. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 635.000 euro (exclusief btw) en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Niederkorn is een rustige locatie die geschikt is voor wie houdt van een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Alensi Immobilière via ### Vertrouw op hun expertise bij de aankoop van dit kwalitatieve appartement en laat u begeleiden door professionals in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit aangename appartement te huur in Howald biedt een woonoppervlakte van 72 m², gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Het omvat twee comfortabele slaapkamers, een open keuken en een functionele douchekamer met aparte toiletten. Verder beschikt het appartement over een gezellige open haard, een aparte wasruimte en een kelder, wat extra bergruimte verschaft. Het pand wordt volledig gemeubeld aangeboden, wat het instapklaar maakt voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar gemak en comfort. Wat betreft technische voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Buitenruimtes zoals tuin, terras of balkon ontbreken in deze woning, wat aangeeft dat de focus vooral ligt op de praktische binnenruimte. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, met een huurwaarborg van 5.000 euro. Momenteel is het appartement beschikbaar en niet verhuurd. Howald is de locatie waar dit aantrekkelijk huurappartement zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### Alensi vastgoed staat tevens klaar om u te ondersteunen bij de verdere praktische zaken zoals het verkrijgen van leningen en verzekeringen. Neem gerust contact op om dit aanbod te ontdekken of uw eigen vastgoedwensen te bespreken. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement van circa 45 m² ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gelegen aan de Route de Luxembourg in Bereldange. Het betreft een modern en stijlvol afgewerkt woonruimte, die gekenmerkt wordt door hoogwaardige materialen en een lichte, uitnodigende sfeer. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetkamer van ongeveer 35 m² met een open volledig uitgeruste keuken, die is afgewerkt met een mooi natuursteen-effect werkblad. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een balkon van circa 6 m² met een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 12 m², een moderne badkamer met Italiaanse douche, dubbele beglazing, een wastafel met LED-spiegel en ruimte voor een wasmachine, alsook over een apart toilet met lavabo. Het appartement is uitgevoerd met een eigentijdse en minimalistische stijl, onder meer zichtbaar in de houtlook vloer in het woongedeelte, grote tegels in de sanitaire ruimtes en elegante zwarte accenten bij de afwerkingen. Verder geniet het van praktische extra’s zoals een private kelderruimte en private parkingplaatsen die deel uitmaken van de mede-eigendom. Verwarming gebeurt via gas; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning heeft geen tuin of terras maar biedt wel een balkon, wat een aangename buitenruimte vormt. Er is ook een fietsenstalling aanwezig binnen het gebouw. Het gebouw is niet uitgerust voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Gelegen in Bereldange, profiteert dit appartement van een aangename en rustige omgeving dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke verbindingswegen naar de stad Luxemburg. Dit vastgoed is ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning, een hoofdverblijfplaats of een investering met verhuurpotentieel. De vraagprijs bedraagt exact 520.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Sandweiler biedt een woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het omvat twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en toegang tot een balkon van 4 m². Verder beschikt het appartement over een inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, een lichtrijke leef- en eetkamer die eveneens toegang geeft tot een tweede balkon van 4 m², een aparte douchekamer en gastentoilet. De verwarming verloopt via gas, en het appartement heeft geen vloerverwarming noch airconditioning. Het energielabel is F, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw telt één verdieping en is niet uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar het dubbele balkon zorgt voor buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in Sandweiler maakt het tot een interessante investering voor wie wil wonen in deze gemeente nabij Luxemburg en haar voorzieningen. De prijs van dit appartement bedraagt exact 915.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement met praktische indeling en buitenruimte in Sandweiler, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze expertise stelt ons ook in staat u te begeleiden bij de financiering en verzekeringen die nodig zijn voor uw aankoop. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel bijstaan bij deze vastgoedtransactie. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning, gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Rue Dr Emile Colling 3, wordt te koop aangeboden voor 1.300.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met drie open zijden, die een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² omvat. De woning beschikt over vier slaapkamers en combineert een functionele indeling met ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een open leef- en eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot zowel de veranda, het terras als de tuin van circa 200 m². Verder is er op dit niveau een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan twee uitkomen op het terras, en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht naar eigen wens. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische kelderverdieping met een garage die plaats biedt aan twee wagens, meerdere kelders voor opslag, een wasruimte, een douchekamer met toilet en een technische ruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn, bieden de grote ramen en de open ruimtes veel natuurlijk daglicht. Buiten is er naast het terras ook een balkon dat extra buitenruimte biedt. De tuin rondom de woning zorgt voor voldoende groen en privacy, ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden. De woning is gesitueerd in Esch-sur-Alzette, een belangrijke stad waar wooncomfort en bereikbaarheid centraal staan. Met een vraagprijs van 1.300.000 euro biedt deze residentie een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid in deze regio. Beschikbaarheid van de woning is nader overeen te komen en momenteel is de woning niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in Esch-sur-Alzette. Meer weten?