Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette)

Penthouse meublé à louer à Bereldange avec terrasse panoramique de 30 m² ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse unique d'environ 70 m² habitables, avec 2 chambres à coucher et une terrasse panoramique de 30 m², idéalement situé à Bereldange. Cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et de qualité. Disponible à partir du 1er septembre 2025, à convenir. Il est situé au dernier étage (avec ascenseur) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace de rangement pratique, - Cuisine équipée avec bar, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse privative de 30 m² faisant le tour de l'appartement, avec vue dégagée et ensoleillement optimal, - Terrasse entièrement aménagée avec espace repas en véranda, point d'eau et espace pour bains de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours, - Chambre principale avec placards encastrés et accès direct à la terrasse, - Deuxième chambre, - Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo double vasques et placards encastrés, - Salle de douche avec WC. Compléments : - Cave privative, - Emplacement de parking extérieur, - Buanderie commune, Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle déjà existante, que ce soit pour la vente ou la location. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite Accompagnement pour l'obtention de votre crédit et vos assurances. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le ### Meer weten?

Deze instapklare woning bevindt zich aan de Rue Edison in Dudelange, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met liftinstallatie, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Met een totale oppervlakte van 90 m² biedt het een praktische indeling met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken die toegang geeft tot het balkon. De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende comfort is voor bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door eenvoudige maar functionele afwerkingen. De keuken is volledig uitgerust en separaat, wat handig is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een private kelder voor extra opslagruimte. Buiten is er een balkon aanwezig waar men kan genieten van de buitenlucht, en de fietsenstalling biedt extra gemak voor bewoners met fietsen. De woning is voorzien van gasverwarming en bevindt zich op een gunstige locatie binnen de stad, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en het appartement bevindt zich op de topverdieping. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue de la Clef in Differdange, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een verzorgd complex dat werd gebouwd in 2007. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een ruime keuken die semi-open is naar de woonkamer en toegang geeft tot het balkon. De gezellige slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een eigen badkamer. Het interieur bestaat uit één slaapkamer, een aparte badkamer en een apart toilet met wastafel. Het appartement is verwarmd met gas en is uitgerust zonder vloerverwarming of airconditioning. Extra voorzieningen omvatten een grote private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen binnen, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De locatie van het appartement in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij diverse faciliteiten. Het object is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en wordt aangeboden zonder BTW. De EPC-score van E geeft aan dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Dit appartement combineert praktische kenmerken met een goede ligging, ideaal voor zowel starters als beleggers. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw in Bettembourg, op een gunstige locatie aan de Route de Luxembourg. Met een totale oppervlakte van 90 m² biedt het appartement een goed onderhouden en lichte leefruimte. Het beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, voorzien van grote raampartijen die toegang geven tot het terras van 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of extra gebruiksdoeleinden, waarvan één toegang heeft tot het balkon van 5 m². Het appartement is uitgerust met een moderne badkamer met douche en een apart gastentoilet. De keuken is volledig ingericht en maakt het samen met de woonkamer tot een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast behoort een privé kelder tot het eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement beschikt over een binnen garagebox, waardoor parkeren en gemakkelijke toegang gegarandeerd zijn. De omgeving van Bettembourg kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De EPC-waarde is niet vastgesteld, maar de woning voldoet aan de wettelijke regelgeving. Dit eigendom combineert comfort, praktische indeling en een centrale ligging, wat het geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar appartement. Meer weten?

Alensi Immobilière propose exclusivement un magnifique appartement de 60 m² situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une résidence bien entretenue (Rue de l'Égalité). Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème étage (avec ascenseur). L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée équipée avec accès à un balcon ensoleillé, - Grand espace de vie - salle à manger, - Une chambre confortable avec accès au balcon ensoleillé, - Salle de douche avec toilettes. Caractéristiques supplémentaires : Cave privative, buanderie commune, des emplacements extérieurs privés, réservés à l'usage exclusif des habitants de la résidence. Avantages de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé dans la partie résidentielle du quartier Bonnevoie, cet appartement est à proximité immédiate des parcs, des espaces verts et des zones de promenade, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. - Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers du Luxembourg. - Commodités : Proche des crèches, écoles et autres établissements éducatifs, idéal pour les familles. - Environnement : Quartier calme et sécurisé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. - Activités sportives : Installations sportives et zones récréatives à proximité, favorisant un mode de vie actif et sain. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et privilégié tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Luxembourg-Bonnevoie. Nous recherchons constamment des appartements, maisons, studios, terrains, etc., à vendre et à louer, pour nos clients existants. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous aidons également à obtenir votre crédit et votre assurance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au ### Meer weten?

À vendre : Superbe appartement duplex de 2 chambres : 75 m² : Terrasse + parking à Strassen Exclusif à ALENSI Real Estate Situé dans une zone calme à l'arrière d'une résidence bien entretenue à Strassen, cet charmant appartement duplex de 75 m² offre luminosité, confort et un emplacement recherché. Emplacement : Strassen Quartier résidentiel très prisé, proche de la ville de Luxembourg, des commerces, des écoles, des transports publics, et de l'accès à l'autoroute. Composition de la propriété : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée et entièrement équipée, - Salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse privée à l'arrière, - Salle de bain avec toilettes. Étage supérieur : - Hall de nuit, - 2 chambres lumineuses avec rangement intégré. Annexes : - Cave privée, - Place de parking intérieure sécurisée. Points forts : *Duplex bien agencé et entretenu *Résidence bien entretenue *Terrasse donnant sur l'arrière, dans un cadre calme *Emplacement idéal à Strassen, une commune dynamique à la frontière de la ville de Luxembourg. Services immobiliers ALENSI : Vous vendez ou louez un bien au Luxembourg ? Faites confiance à notre agence : - Évaluation gratuite - Assistance pour les prêts hypothécaires - Conseils en assurance - Recherche continue de biens pour notre clientèle Contactez-nous au ### pour une visite ou pour toute question. Meer weten?

Deze appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Dudelange, gelegen aan de Route de Kayl. Het appartement heeft een oppervlakte van 64 m² en beschikt over een functionele indeling met een ontvangsthal, een semi-open keuken die is uitgerust en aansluit op een lichte woonkamer en eetruimte. Het biedt verder twee slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet. Het appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een private kelder voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er een fietsenstalling beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vergt geen bijkomende werkzaamheden. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De prijs bedraagt 399.000 euro. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue Dr Emile Colling in Esch-sur-Alzette, in de wijk Lallange. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en is vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het terras, een grote master slaapkamer op de tweede verdieping, een gezellige living met eetruimte die uitkijkt op de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een inkomhal en een veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin van circa 200 m². In het souterrain bevindt zich een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte, een technische ruimte, een douche en nog een extra toilet. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. De ligging van deze woning biedt rust en groen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn in de omgeving. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige straat in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in Schifflange, gelegen aan de Rue Basse, en biedt een praktische woonruimte van 51 m². Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een ruime terras van 19,50 m² en een privétuin van 65 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een opvallend kenmerk van deze woning is de aangebouwde zolder van ongeveer 16 m², die ingedeeld is als een volledig ingericht appartement met een kitchenette, een slaapgedeelte en een privébadkamer. Deze extra ruimte kan gebruikt worden voor een tiener, een thuiswerkplek of als extra inkomstenbron door verhuur. De woning beschikt over een eigen garage van 16 m² en een parkeerplaats voor een tweede voertuig voor de deur. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging in een rustige kleine gemeenschap, gecombineerd met de praktische indeling en het buitenruimte-aanbod, maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, waardoor het toegankelijk en comfortabel is. De woning biedt een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, en beschikt over een woonkamer met directe toegang tot een klein terras van 5 m², ideaal voor ontspanning of een buitenruimte. Het appartement heeft twee rustige slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamer is voorzien van een douchecabine en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Extra faciliteiten omvatten een privé kelderruimte en een ingebouwde parkeerplek in de ondergrondse parking, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het gebouw is veilig en rustig, en de ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel als hoofdwoning als investeringsobject. Met zijn centrale ligging en goede voorzieningen is dit appartement een praktische en comfortabele keuze in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement in Bettembourg biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 90 m². Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot het terras. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Er is bovendien een apart toilet aanwezig. Als extra voorzieningen beschikt het appartement over een private kelder en een garagebox, waardoor opslagruimte en parkeergelegenheid verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik van zonnepanelen of zonnecollectoren. De locatie aan de Route de Luxembourg 14 in Bettembourg is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De aanwezigheid van een terras en balkon verhoogt de leefkwaliteit en geeft de mogelijkheid om buiten te genieten. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Dit appartement combineert praktische indeling met een goede ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Bettembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de rustige wijk Luxembourg-Beggen, aan de Rue Pierre-Joseph Redout 8. Met een oppervlakte van 88 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of kopers op zoek naar een kwaliteitsvol en functioneel appartement. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, evenals een aparte WC met wastafel. De woning is volledig uitgerust met een aparte, volledig ingerichte keuken en een grote woonkamer die direct toegang geeft tot een privéterras van 6 m². Daarnaast is er een praktische ingebouwde bergruimte en een wasruimte. Het appartement beschikt over een veilige ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, wat extra opslag en gemak biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt goed beheerd, wat bijdraagt aan de comfortabele woonervaring. De locatie van het appartement is bijzonder geschikt voor wie dichtbij het centrum van Luxembourg wil wonen, maar toch houdt van een rustige omgeving. Het ligt op korte afstand van openbaar vervoer, de Bambësch-bossen, scholen en diverse winkels. De energieprestatie van de woning wordt ondersteund door een EPC-certificaat met klasse C, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging in een gewilde buurt. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Mondorf in Erpeldange biedt een moderne en comfortabele leefomgeving voor grote gezinnen. De woning dateert uit 2021 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 60 m² met een open keuken, die direct toegang geeft tot de tuin en het terras. Daarnaast zijn er een apart toilet, een dubbele garage en een technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douche. Verder is er een familiebadkamer en een kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog een tweede woonkamer met open keuken, twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische opslagruimte. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en airconditioning. De woning is energiezuinig dankzij onder andere zonnepanelen voor warm water en dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC). Buiten heeft u een tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het rustige, residentiële gebied van Erpeldange is goed bereikbaar en biedt alle voorzieningen voor comfortabel wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ALENSI Real Estate. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette, postcode 4069. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime kelder. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een volledig uitgeruste keuken, en een grote woonkamer met eethoek die toegang geeft tot de veranda, de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het balkon en de tuin. Er is ook een volledige badkamer aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer, die zich uitstekend leent voor gebruik als master bedroom. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en opslag. De tuin beslaat ongeveer 200 m² en is voorzien van een terras en groene aansluitingen, wat bijdraagt aan een aangename buitenruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie D. Het huis is niet voorzien van zonnepanelen, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een goede combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Binsfeld biedt een lichte en comfortabele woonruimte van 87 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met een ruime woonkamer en een eethoek met directe toegang tot een terras van 10 m². De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Het interieur is uitgerust met ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken, een domoticasysteem en ventilatie met dubbele stroom. Daarnaast maakt de aanwezigheid van airconditioning het wonen aangenaam, vooral tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er een eigen parkeerplaats binnen de garage, een aparte kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Binsfeld is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning heeft een energielabel A en voldoet aan de recente bouwnormen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern wooncomfort in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff in Esch-sur-Alzette biedt een totaaloppervlakte van 175 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De woning beschikt over vier slaapkamers en een moderne indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, en een lichte woonkamer met toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, waarvan één met balkon van 6 m². Het huis beschikt over een praktische kelder, een wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. De vloerverwarming draagt bij aan het comfort in het hele huis, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de warmere maanden. Buitenom beschikt deze woning over een aangename tuin van circa 100 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een dubbele garage box is inbegrepen, wat extra gemak biedt voor parkeergelegenheid en opslag. Het huis ligt in een rustige, doch centrale buurt in Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het energielabel is B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Rue de Stalingrad 21 in Esch-sur-Alzette en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2005, beschikt het over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. Het appartement heeft een inkomhal, een uitgeruste keuken die openloopt op een ruim woon- en eetgedeelte, twee grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt compleet gemaakt door een privé kelder van 9 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenplaats. Het appartement is voorzien van een recente gasboiler (2022) en is klaar om direct betrokken te worden zonder grote renovaties. Het gebouw heeft geen lift, wat rekening houdt met de ligging op de derde verdieping. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Esch-sur-Alzette, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het complexe ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische woonplek dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?

Te koop: een nieuwbouw luxe woning gelegen in Erpeldange-Bous, met een oplevering gepland voor 2025. Deze hoogwaardige halfopen bebouwing biedt een moderne architectuur die comfort, lichtinval en functionaliteit combineert. De woonoppervlakte bedraagt 185 m², gelegen op een perceel van 2,99 are, met een ruime privétuin van 145 m². De begane grond beschikt over een dubbele garage en een royale entreehal van 21,3 m² die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte en technische ruimte, evenals een slaapkamer of kantoor van 15 m² met eigen badkamer en toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste etage vindt u een open leefruimte van 43 m² met keuken, woonkamer en eetkamer, uitkomend op een terras van bijna 11 m². Hier is tevens een apart toilet en een ouderlijke suite van 24 m² met inloopkast en eigen badkamer. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers van 17 m², elk met toegang tot twee terrassen en een eigen badkamer met toilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Meer weten?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité un charmant bureau en duplex d'une surface d'environ 75 m², idéalement situé à Strassen. Ce bien, situé à l'arrière du 3ème étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre calme et propice au travail. Il se compose comme suit : Niveau principal : Hall d'accueil, Bureau fermé (actuellement utilisé comme cuisine séparée), Grand espace ouvert pouvant servir de salle de réunion ou d'espace de travail collaboratif, avec accès à une terrasse à l'arrière de l'immeuble, Salle d'eau avec WC. À l'étage : Hall, Deux bureaux lumineux avec rangements intégrés, parfaits pour accueillir collaborateurs ou postes individuels. S'ajoutent à cela : Une cave privative (stockage d'archives ou matériel), Un emplacement de parking intérieur. Nos services complémentaires : Chez ALENSI Immobilière, nous accompagnons également les professionnels dans leurs démarches immobilières : Évaluation gratuite de vos bureaux ou locaux, Aide à la recherche de financement professionnel, Conseils en assurance adaptés à vos besoins d'entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour nous confier votre bien professionnel ! ### Meer weten?

PENTHOUSE MEUBLÉ HAUT DE GAMME - 55 m² - ESCH-SUR-ALZETTE, CENTRE-VILLE, 5 MIN À PIED DE LA GARE ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité ce somptueux Penthouse de 55 m², entièrement meublé et équipé, situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant niché dans une rue paisible. Caractéristiques de l'appartement : - Prêt à vivre - Posez simplement vos valises ! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un mobilier design, - Vaste séjour avec cuisine ouverte - Parfaitement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire et ustensiles de cuisine) et salle à manger, offrant un espace moderne et convivial pour vos moments de détente, avec accès direct à un balcon privé de 3 m², idéal pour savourer votre café du matin ou un verre en soirée, - Chambre spacieuse et élégante de 16 m² - Aménagée avec soin pour votre confort, incluant rangements et literie de qualité, - Salle de bain moderne - Douche à l'italienne, vasque design et WC suspendu, pour une touche contemporaine et pratique, Espace de rangement - Cave privative de 4,5 m² pour stocker facilement vos affaires. - Confort partagé - Buanderie commune avec machine à laver privative, pour un quotidien pratique. ________________________________________ Pourquoi choisir ce penthouse ? Emplacement de choix : Centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare Esch. Entièrement équipé et meublé ? Pas de frais supplémentaires à prévoir. Dernier étage ? Plus de tranquillité et de luminosité. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort urbain. ________________________________________ Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui ALENSI Immobilière au ### pour planifier votre visite. ALENSI Immobilière ? Votre partenaire de confiance pour trouver votre nouveau chez-vous. Meer weten?