Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, wat het ongetwijfeld tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, brengt deze woning de voordelen van een ruim gezinswoning samen met moderne voorzieningen en elegante afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, samenwonenden of voor gebruik als kantoor aan huis. De aanwezigheid van een volledig uitgerust badkamer met zowel bad als douche, aangevuld met een extra douchekamer en een apart toilet op verschillende verdiepingen, zorgt voor optimaal comfort en gemak. Het interieur straalt licht en warmte uit, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vloerverwarming draagt bij aan een aangename, gelijkmatige warmteverdeling, terwijl de airconditioning voor extra comfort zorgt tijdens de warmere maanden. De woning is voorzien van een ruime wasruimte en beschikt over praktische opslagmogelijkheden via de kelder en technische lokalen. De keuken is separaat en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne setting. Buiten krijgt men een gezellige tuin van 50 m², compleet met terras en balkon, wat perfect is voor ontspanning, buiten dineren of het organiseren van kleine bijeenkomsten. De ligging in het rustige, gewilde Lallange-kwartier maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het dubbele garagebox biedt niet alleen gemakkelijke parkeermogelijkheden maar ook extra opslagruimte. Deze woning wordt verhuurd zonder btw en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid en stabiliteit van uw investering. Met een EPC-score van B bevestigt deze woning haar energie-efficiëntie, wat gunstig is voor zowel het milieu als de maandelijkse kosten. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Onze kantoren staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. Met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor slaap- en hobbykamers, werkruimtes of gastenverblijven. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote, lichte woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de veranda en de tuin. Het souterrain herbergt een garage voor één wagen, een wasruimte met douche, een technische ruimte en een tweede keuken die perfect kan dienen voor opslag of voorbereidingen, wat de praktische indeling verder versterkt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Een opmerkelijk kenmerk is de aanwezigheid van een infraroodsauna in één van de kamers, wat extra comfort en wellnessmogelijkheden biedt. De zolderruimte is multifunctioneel inzetbaar als lounge, master bedroom of recreatieruimte, met de charme van zichtbare houten trusses die het interieur karakter geven. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een verzorgd tuinoppervlak van ongeveer 200 m² met een vissenbassin, een tuinberging en meerdere plantvakken. De veranda en het terras bieden een ideale plek voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten, terwijl twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Het balkon op de verdieping zorgt voor een extra buitenruimte met uitzicht. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u het beste van stad en natuur kunt combineren. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat voordelig kan zijn voor kopers die geïnteresseerd zijn in eigen gebruik of investering. Met een gunstige prijs van €957.000 biedt deze residence tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dicks. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de begane grond, met directe toegang vanaf de straat. De grote vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en maakt het perfect voor verschillende bedrijfsactiviteiten zoals retail, kantoor of dienstverlening. Het kantoor is licht en functioneel ingericht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Daarnaast beschikt het over een aparte sanitaire ruimte en een grote, privé kelder in de ondergrond, ideaal voor opslag. Het feit dat de ruimte zich bevindt op een drukke straat verhoogt nog eens de aantrekkingskracht en zichtbaarheid voor klanten en bezoekers. Deze locatie vormt een zeldzame kans voor ondernemers die willen investeren in een dynamische omgeving binnen het centrum van Esch-sur-Alzette. De directe toegang tot de tuin achter het gebouw biedt extra mogelijkheden voor ontspanning of praktische toepassingen. Het gebouw is niet voorzien van lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, en er wordt geen zonne-energie of vloerverwarming toegepast, maar de gasverwarming garandeert comfort gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand, kosten inbegrepen, wat een aantrekkelijke prijsstelling vormt voor deze locatie. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging, waardoor ze kunnen beoordelen of deze ruimte aansluit bij hun zakelijke behoeften. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met een breed economisch aanbod en een gunstige ligging dicht bij de grens met Frankrijk en andere belangrijke regio’s in Luxemburg. De stad combineert een bruisend stadsleven met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Dit kantoor ligt in een commercieel drukke straat waar veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid gegarandeerd zijn voor uw bedrijf. Of u nu startende ondernemer bent, expanderend of op zoek bent naar een representatieve bedrijfslocatie, deze ruimte biedt uitstekende kansen. Neem snel contact op via het telefoonnummer ### voor meer details of om een afspraak te plannen. Een snelle beslissing is aanbevolen om van deze unieke mogelijkheid gebruik te maken en uw bedrijf verder te ontwikkelen in een prominente locatie binnen Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand in Esch-sur-Alzette? Deze volledig verhuurde commerciële ruimte biedt u de unieke mogelijkheid om een interessante investering te doen of uw bedrijf te vestigen op een centrale locatie. Gevestigd in het hart van de stad, bevindt dit gebouw zich op de begane grond en beschikt het over een totale oppervlakte van 83 m². Het verharde winkel- of kantoorruimte wordt gekenmerkt door een grote vitrine die garant staat voor maximale zichtbaarheid en aandacht van voorbijgangers. De ruimte is ideaal voor diverse doeleinden, zoals retail, kantoorruimte, dienstverlening of showroom, dankzij de praktische indeling en de uitstekende locatie aan een drukke straat. De inkom komt rechtstreeks uit de straat, waardoor klanten en bezoekers eenvoudig toegang hebben, terwijl de grote vitrine zorgt voor een opvallende presentatie van uw aanbod. Het gebouw beschikt bovendien over een directe toegangsweg naar de achtergelegen tuin, hetgeen extra functionaliteit en gebruiksgemak biedt. Verder is er een separaat toilet aanwezig, en beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag. De ruimte wordt gekenmerkt door haar helderheid en functionaliteit, wat het een aantrekkelijke gelegenheid maakt voor ondernemers die willen investeren in een dynamische omgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, waaronder een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van uw onderneming. Dit centrumstadje is bekend om zijn bruisende economische activiteit en diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Dankzij de aanwezigheid van relevante infrastructuur en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, vormt deze locatie een strategisch punt voor elk bedrijf dat zich wil profileren in de regio. De huurprijs bedraagt € 1.800 per maand, kosten en belastingen inbegrepen, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt. Of u nu uw eigen onderneming wilt uitbreiden of overweegt te investeren in vastgoed dat rendement kan opleveren, deze ruimte biedt u de perfecte basis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze levendige en centrale locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pratz, een ideale balans tussen comfort, rust en praktische ligging. Deze exclusieve woning biedt ongeveer 135 m² woonoppervlak en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, biedt deze woning alle comfort dat men zich kan wensen. De woning is recentelijk uitstekend onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en terras, die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De slaapvertrekken bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, terwijl de andere slaapkamers voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het onderkelderingsgedeelte bevat een praktische kelder, wasruimte en een verwarmingsruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de indeling en de afwerking, maar ook de buitenruimte. De tuin van ongeveer 150 m² wordt gekenmerkt door een zonnig terras en voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. De grote garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid binnen de private omheining. De ligging in Pratz is bijzonder aantrekkelijk, in een vredige en groene omgeving die tegelijkertijd goede verbindingen biedt naar Luxembourg Stad en Kirchberg, ongeveer 35 à 40 minuten rijden. Op wandelafstand vindt u alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants (Italiaans en Aziatisch), evenals openbaar vervoer met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Daarnaast bevinden zich diverse crèches, een fysiotherapiepraktijk en het nieuwe schoolcampus van Bettborn in de nabije omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel dagelijks leven. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €820.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering in een woning die niet alleen gelegen is op een toplocatie, maar ook voorziet in alle moderne gemakken en vastgoedvoordelen die men mag verwachten in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te betrekken. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen via het nummer ### Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van professioneel advies. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt u een zeer aantrekkelijk woonconcept op een ideale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² presenteert dit goed onderhouden vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in de rustige buurt van Luxembourg-Beggen, bevindt het appartement zich op de begane grond en beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal, voorzien van een niche voor een op maat gemaakte kast, wat het organiseren van uw spullen vereenvoudigt. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt voldoende ruimte voor uw culinaire creaties, terwijl de aangename leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, toegang geeft tot een fijne terras van 6 m² waar u buiten kunt genieten. Het appartement beschikt over alle voorzieningen die men van een modern vastgoed mag verwachten. Een nette badkamer met bad en douche, dubbele lavabo en een apart toilet met lavabo maken het comfort compleet. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een privé kelder en gedeelde wasruimte. Voor de automobilist is er bovendien een parkeerplaats beschikbaar, wat in deze woonwijk een groot pluspunt is. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor minder-validen, waardoor het appartement geschikt is voor diverse doelgroepen. Het EPC-certificaat is vastgesteld op C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging in Luxembourg-Beggen biedt diverse voordelen: rustig wonen nabij voorzieningen, groenruimte en goede bereikbaarheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke investering in de Belgische vastgoedmarkt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement op een toplocatie, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedvraagstuk en ondersteunen u graag bij het verkrijgen van financiering of verzekeringen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg; wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust, en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en rustig verblijf in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 1,19 are beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers en verschillende praktische ruimtes. De indeling is bedacht om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, inclusief een garage met directe toegang tot de tuin, een kleine kantoorruimte, en een opslagruimte. De woning werd volledig gerenoveerd en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, isolatie van het dak en de gevel, en driedubbel glas met elektrische rolluiken. De gezellige tuin van ongeveer 40 m² vormt een perfecte buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de zon. De woning ligt in een kalme en gewilde buurt van Clemency, dichtbij alle voorzieningen en hoofdroutes. De locatie biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Dankzij de goede isolatie en energiezuinige kenmerken is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook economisch in gebruik. Het privéparkeren voor de deur en de aangename tuin maken het geheel compleet voor wie op zoek is naar een praktische maar charmante gezinswoning in deze regio. Bovendien is de woning klaar voor verdere persoonlijke invulling, zodat u zich hier snel thuis zult voelen. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten worden verwacht. Deze woning is niet verhuurd en bevindt zich in perfecte staat voor directe bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via het nummer ### Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Clemency. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen en begeleiden u in het aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking of verdere toelichting. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop ligt in Bous en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 300 m², is deze recent gebouwde woning uit 2021 ideaal voor een grote gezinssamenstelling die op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en stijl. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten, terwijl de verschillende leefruimtes zorgen voor een aangename en praktische indeling. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Daarnaast zijn er moderne faciliteiten zoals MIELE huishoudtoestellen, Villeroy & Boch sanitaire voorzieningen en zorgvuldig afgewerkte materialen die het wooncomfort verder verhogen. De indeling van de woning is bijzonder doordacht met een ruime woonkamer van ongeveer 60 m² op de begane grond, die naadloos overgaat in een open keuken en directe toegang biedt tot de gezellige tuin en het terras van 30 m². Deze buitenruimte vormt een ideaal verlengstuk van de woonruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een familiebadkamer en een bureelruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra salon met open keuken, ideaal voor gasten of als extra ontspanningsruimte. Het dubbele garage en de technische ruimte bieden voldoende opslagruimte en comfort voor het dagelijks leven. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, residentiële omgeving die toch goede verbindingen biedt met de rest van de regio. De woning ligt in een buurt waar rust en privacy gewaarborgd worden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bous staat bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt aangeboden voor €1.280.000 zonder btw en is klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen ontdekken of een bezichtiging wensen te plannen, kan contact opgenomen worden met ALENSI Real Estate via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende investering in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Esch-sur-Alzette: een ruime en functionele woning met een totale woonoppervlakte van circa 170 m², ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Deze semi-geschakelde woning biedt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes, inclusief een grote woonkamer en eetruimte die uitnodigen tot gezelligheid en samenzijn. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl het apart toilet en een handige berging zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Boven bevinden zich een eerste verdieping met een nachthal, één slaapkamer, een bureau of lounge, en een ruime badkamer met douche. Op de tweede verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers, perfect voor kinderen of als extra werkruimte. De zolder is volledig omgebouwd tot een grote, multifunctionele ruimte die kan dienen als opslag, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder met diverse functies, waaronder een garage met automatische poort en ruimte voor twee wagens, een wasruimte, technische ruimte met verwarmingsinstallatie, en een wijnkelder of atelier. Buiten kenmerkt zich door een gezellige tuin van 65 m² en een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues, met directe toegang tot de garage en een tweede garage van ongeveer 18 m². De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad waar moderne voorzieningen en een levendige gemeenschap hand in hand gaan. Deze locatie biedt alle voordelen van een goede infrastructuur met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning wordt aangeboden voor €760.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betaalbare energievoorziening, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is perfect onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking met dit prachtige vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Pratz biedt u een unieke kans om te wonen in een eigentijdse en comfortabele omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gebouwd in 2021, combineert deze woning strakke architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning staat op een perceel van bijna 4 are en beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder twee terrassen en een verzorgde tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is licht en ruim dankzij de vele grote ramen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een apart gastentoilet, een ruime zolder en een praktische wasruimte. De vloerverwarming, elektrische rolluiken en airconditioning zorgen voor extra comfort, terwijl de energiekwalificatie B aangeeft dat het huis energiezuinig is. Pratz is de perfecte locatie voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een Delhaize supermarkt, bakkerij, twee restaurants (Italiaans en Aziatisch), en een bushalte op 150 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene gebieden, wandelpaden en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg, circa 35 tot 40 minuten rijden. Voor gezinnen zijn er dagopvangmogelijkheden, een fysiotherapiepraktijk en een nieuw te bouwen schoolcampus in Bettborn, die bijdragen aan de hoge levenskwaliteit in deze streek. Het rustige karakter van Pratz wordt versterkt door de nabijheid van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning. Deze instapklare woning wordt verkocht voor €995.000 en is niet verhuurd. De prijs is inclusief alle aanwezige voorzieningen zoals ondervloer verwarming, airconditioning, elektrische shutters en videobewaking. Er is geen btw van toepassing op deze aankoop, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Bent u op zoek naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort op korte afstand van belangrijke voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een hedendaags design, klaar om uw gezin te verwelkomen en te genieten van alles wat Pratz te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve eigendom in Luxembourg combineert comfort en veelzijdigheid met een uitstekende ligging. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 180 m², gelegen op een perceel van 1,69 are, en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als investering. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een volledig gemeubileerde keuken, een gezellige woonkamer en een slaapkamer met bijbehorende badkamer. Deze verdieping biedt directe toegang tot de fijne terras en de tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste en tweede verdieping herbergen vergelijkbare indelingen met nog eens extra slaapkamers, keukens en badkamers. Deze opzet maakt de woning niet alleen geschikt voor privébewoning, maar ook voor gebruik als meerdere appartementen. De zolderruimte van circa 30 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden, terwijl het ondergrondse gedeelte van 60 m² bestaat uit technische lokalen, kelders en een wasruimte. Het huis is bovendien volledig divisible in drie zelfstandige appartementen, waardoor het zeer interessant is voor investeerders die willen verhuren of voor grote gezinnen die extra privacy wensen binnen hetzelfde pand. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt de voordelen van een rustige straat in een aantrekkelijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €1.440.000. Het energielabel is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigendom vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in Luxembourg, met veel potentieel voor verschillende doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie eigendom te ontdekken en uw volgende stap in het vastgoed te zetten. Meer weten?

Luxemburg biedt een unieke kans om een charmant appartement te verwerven in de levendige en goed bereikbare wijk van Luxembourg-GARE. Deze exclusieve aanbieding betreft een modern en functioneel appartement met een woonoppervlakte van 48 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat het ideaal maakt voor wie liever in een overzichtelijk en gezellig gebouw woont. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt en bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De volledig uitgeruste en aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de woonkamer en eetkamer een gezellige sfeer creëren, met directe toegang tot een balkon van 4 m². Dit buitenruimte geeft je de mogelijkheid om frisse lucht op te snuiven en te genieten van het uitzicht, wat zeker een pluspunt is in deze dynamische omgeving. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, die rust en privacy biedt, ideaal voor een single, koppel of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Naast deze basisvoorzieningen wordt het pand aangevuld met praktische extra’s zoals een privé kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van het dagelijks leven. Het appartement is niet voorzien van zonnepanelen of zonnepanelen, en beschikt niet over airconditioning of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de goede locatie en de functionele indeling. Het EPC-label H wijst op de energieprestatie van de woning, wat nog mogelijkheden biedt voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in Luxembourg-GARE biedt talrijke voordelen voor bewoners. Deze wijk staat bekend om haar goede verbindingen met het centrum van Luxembourg, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De buurt is levendig en toch rustig genoeg om comfortabel te wonen. Met een vraagprijs van €645.000 is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar eigentijdse woonruimte in deze dynamische stad. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen realiseren of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Neem snel contact op via ### voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een schitterend vastgoed te bemachtigen in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Deze garage bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een zeer gewilde locatie binnen de stad. Het betreft een afgesloten garagebox van ongeveer 15 m², die ideaal is voor het parkeren van een voertuig of als veilige opslagruimte. De garage is voorzien van een stevige, kantelbare deur en biedt gemakkelijk en beveiligd toegang, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt directe nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt de garage niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk als investering. Het eigendom is gevestigd op een perceel met een langlopende emphyteusfac lease tot 24 januari 2079, waardoor de eigendomssituatie gunstig en stabiel is. De garage wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. Het is een praktische oplossing voor wie in de stad woont of investeert in vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit appartement in Bettembourg biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 90 m². Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot het terras. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Er is bovendien een apart toilet aanwezig. Als extra voorzieningen beschikt het appartement over een private kelder en een garagebox, waardoor opslagruimte en parkeergelegenheid verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik van zonnepanelen of zonnecollectoren. De locatie aan de Route de Luxembourg 14 in Bettembourg is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De aanwezigheid van een terras en balkon verhoogt de leefkwaliteit en geeft de mogelijkheid om buiten te genieten. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Dit appartement combineert praktische indeling met een goede ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Bettembourg. Meer weten?