Immokantoor Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

65 000 €

Garagebox te koop

4018 Esch-sur-Alzette

Deze garagebox wordt te koop aangeboden in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue d'Audun 42. Dit afgesloten garagebox biedt een oppervlakte van 19,5 m² en is geschikt voor elk type wagen. De garage is uitgerust met een elektrische poort die bediend wordt met een afstandsbediening, wat het gemak en de veiligheid verhoogt. Bovendien is er een elektriciteitsaansluiting aanwezig binnenin, wat extra functionaliteit mogelijk maakt. Deze garage wordt aangeboden aan een prijs van 65.000 euro, exclusief btw. Momenteel is de garage niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden opent voor zowel particulieren die hun eigen wagen op een veilige locatie willen stallen als voor investeerders die op zoek zijn naar verhuuropportuniteiten. Door de centrale ligging in Esch-sur-Alzette bevindt deze garage zich dicht bij lokale winkels en voorzieningen, wat een bijkomende troef vormt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed zeer toegankelijk en praktisch. Voor wie interesse heeft om dit garagebox te kopen of meer informatie wenst, is het raadzaam om contact op te nemen met de verkopende partij. Zij bieden ook ondersteuning aan bij vastgoedwaardering, kredietverlening en verzekeringen. Twijfel dus niet om deze kans te benutten en meer details te verkrijgen via de verantwoordelijke makelaar.

Details

695 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze charmante woning te koop in Schifflange, gelegen aan de Cité Émile Mayrisch, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 110 m² met vier ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging of dressingruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens een nachthal met twee slaapkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en rust binnen het gezin. Een geïsoleerd dak en extra bergruimte op zolder maken het plaatje compleet. De kelderverdieping herbergt verschillende functionele ruimtes zoals een wijnkelder, technische ruimte, atelier of thuiskantoor en de stookruimte, met de mogelijkheid om er een tweede badkamer te creëren. Buiten is er een gezellige terraszone met barbecuegedeelte, een kleine tuin van 15 m² en een zomerkeuken met waterpunt. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een wasruimte. Er is geen airconditioning of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score E. De ligging in Schifflange biedt praktische voordelen voor het dagelijkse leven. De woning ligt op wandelafstand van het treinstation van Schifflange en heeft een bushalte vlakbij, wat vlotte mobiliteit garandeert. Er is ook bezoekersparking beschikbaar en diverse winkels, scholen en het centrum van Schifflange bevinden zich in de nabijheid. Deze lichte woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken; ze is onmiddellijk bewoonbaar. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze aanbieding of wenst u uw eigen vastgoed te verkopen of verhuren? Neem gerust contact op voor een gratis schatting en professionele begeleiding bij uw hypothecaire lening en verzekeringen.

4 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

610 000 €

Appartement te koop

9946 Binsfeld

Te koop aangeboden in Binsfeld, Duarrefstrooss, dit prachtig en licht appartement met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2023, die voorzien is van een lift. Dit instapklare woonproject straalt moderniteit uit en is perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De woonruimte omvat twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een ruime leefruimte, en een eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, alsook een aparte wasruimte. Naast de binnenruimtes biedt het pand diverse extra voorzieningen die het woongenot verhogen. Er is een privékelder beschikbaar, ideaal voor extra bergruimte, evenals een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van alle bewoners. De aanwezigheid van een binnenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Comfort staat centraal met moderne elementen zoals elektrische rolluiken, een domoticasysteem en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement. Opmerkelijk is ook dat het gebouw nog steeds valt onder de lopende tienjarige waarborg, wat een extra zekerheid biedt voor de koper. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van exact 610.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De locatie in Binsfeld biedt rust en de voordelen van een recente nieuwbouw zonder in te boeten aan woonkwaliteit en comfort. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan moderne afwerking gecombineerd met praktische voorzieningen is dit appartement een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om dit aanbod te bespreken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar voor een persoonlijke afspraak en alle verdere details.

2 Slaapkamer(s) 87 m²

Details

685 000 €

Duplex te koop

8010 Strassen

Dit mooie duplexappartement van ongeveer 75 m² bevindt zich te koop in Strassen, aan de Route d'Arlon 204. Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw en omvat een inkomhal, een aparte en volledig uitgeruste keuken, en een leefruimte met eetgedeelte die aansluit op een terras aan de achterzijde van de residentie. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, wat het appartement geschikt maakt voor bijvoorbeeld een klein gezin of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Het appartement beschikt over praktische extra’s zoals een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze regio. De verwarming gebeurt op gas, en er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming voorzien, en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Met een EPC-label E voldoet het pand aan de gangbare energie-eisen, zonder bijzondere voorzieningen zoals zonnepanelen. De ligging in Strassen biedt een rustige woonomgeving buiten het stadscentrum, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek met goede verbindingen naar de omliggende gebieden. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 685.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan eveneens klaar om te helpen bij financiële en verzekeringskwesties. Twijfel niet om uw interesse kenbaar te maken en dit unieke vastgoed te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

559 000 €

Appartement te koop

1221 Luxembourg

Dit exclusieve nieuwbouwappartement te koop in Luxemburg-Beggen biedt een stijlvolle en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 38 m². Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kwaliteitsvolle residentie bestaande uit 25 appartementen verspreid over vijf verdiepingen. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke leefruimte van meer dan 20 m² waarin een volledig uitgeruste open keuken is geïntegreerd. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen zoals oven, vaatwasser, kookplaat, microgolf en koelkast, en sluit aan op een overdekt terras van 7,50 m² en een privétuin van circa 28 m². Verder beschikt het appartement over één aparte slaapkamer met uitzicht op de tuin en een badkamer met douchecabine en toilet, afgewerkt met een meubel met wastafel. Daarnaast is er een privékelder beschikbaar en zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De residentie onderscheidt zich door haar hoge afwerkingsgraad en energie-efficiëntie met een EPC-label A+, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met triple beglazing, aluminium raamprofielen, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en het binnenklimaat. Tot slot is er een lift aanwezig in de residentie die zorgt voor een vlotte toegang tot de appartementen. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, wat betekent dat het meteen bewoonbaar is zonder bijkomende investeringen. De ligging in de levendige wijk Beggen in Luxemburg biedt een gunstige combinatie van rust dankzij de nabijheid van groene zones en wandelpaden, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie verzekert snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en sport- en culturele faciliteiten. Het openbaar vervoer wordt rechtstreeks bediend door buslijnen 11 en 23, wat het gemakkelijk maakt om de rest van de stad te bereiken. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 559.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze kwalitatieve woning die klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen.

1 Slaapkamer(s) 38 m²

Details

1 265 000 €

Huis te koop

4180 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt 175 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal gelegen in de gewilde wijk Lallange. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met bad en douche, alsook een aparte douchekamer en twee toiletten, wat het zeer functioneel maakt voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een aparte uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte die rechtstreeks toegang geeft tot de aangename tuin van 30 m² en het terras. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een wasruimte en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nachthal, een moderne badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon van 6 m², en een douchekamer met toilet. De woning beschikt ook over een dubbele garagebox in de kelderverdieping, evenals een technische ruimte, wat extra comfort en bergruimte garandeert. Het EPC-label B geeft aan dat het huis relatief energiezuinig is. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt aangeboden aan 1 265 000 € en is niet momenteel verhuurd. Dankzij de gunstige ligging in Lallange geniet u van een rustige en residentiële omgeving met onmiddellijke nabijheid van het nieuwe Cactus-supermarkt, scholen en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke uitvalswegen. Deze woning combineert dus rust met een uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een interessante kans maakt voor gezinnen op zoek naar comfort en praktische leefruimte. Neem contact op met ALENSI Immobilière voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

540 000 €

Huis te koop

3863 Schifflange

Deze charmante halfopen woning te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², gelegen op een perceel van 1,95 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een geïnstalleerde en aparte keuken met directe toegang tot de veranda, alsook een lichte woonkamer. Via de nachthal op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en extra ruimtes bereikbaar. De woning is verder voorzien van een kelder met technische ruimte en heeft vanuit de kelder directe toegang tot de 65 m² grote tuin. De woning is uitgerust met een gasverwarming maar beschikt niet over vloerverwarming, zonnepanelen of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Ondanks het ontbreken van specifieke EPC-gegevens, is het duidelijk dat deze woning functioneel is en voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. De aanwezigheid van een zolder en aparte wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De tuin biedt buitenruimte die voor verschillende doeleinden kan worden benut, waarbij het ontbreken van terras of balkon geen afbreuk doet aan het woongenot. Gelegen in Schifflange, biedt deze eigendom een goede ligging binnen de regio zonder verdere details over de buurt of infrastructuur. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en tuin in Schifflange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. ALENSI Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

645 000 €

Appartement te koop

3462 Dudelange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Edison, combineert comfort en praktische indeling op een woonoppervlakte van 90 m². Het bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De entreehal leidt u naar een ruime en lichte woonkamer die in open verbinding staat met de eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte creëert zonder dat er sprake is van tuin of terras. Bovendien is er een private kelder beschikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken wordt het appartement verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Hoewel er geen EPC-certificaat beschikbaar is, geeft de huidige afwerking en het onderhoud een goed beeld van het wooncomfort dat dit pand biedt. De ligging op de topverdieping zorgt voor extra privacy en rust, terwijl het balkon licht en frisse lucht binnenhaalt in het appartement. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 645.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. Door zijn gunstige ligging in Dudelange biedt het een goede basis om te genieten van alle lokale faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende kans om een kwalitatief appartement aan te kopen in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 440 000 €

Huis te koop

1943 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan de rustige Rue Gabriel Lippmann, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 270 m² een uitzonderlijke woonkwaliteit. De woning telt vijf slaapkamers en beschikt over drie volledig uitgeruste keukens, verdeeld over drie verdiepingen, wat het ideaal maakt voor multifunctioneel gebruik of de mogelijkheid om het pand op te splitsen in drie aparte appartementen. De aanwezigheid van drie doucheruimtes en een badkamer met toilet voorziet in de nodige comfort voor een groot gezin of meerdere bewoners. De leefruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld, met op het gelijkvloers een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer en directe toegang tot het terras en de 100 m² grote tuin, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Op de eerste verdieping vindt u naast een tweede uitgeruste keuken ook een woonkamer met eetruimte, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping bevat eveneens een keuken, een salon, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De zolderruimte van circa 30 m² en de kelderverdieping van 60 m² met technische ruimte, kelders en wasruimte bieden extra opslag en functionele ruimtes die bijdragen aan het gebruiksgemak van deze woning. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een energielabel F, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet uitgerust met airconditioning noch is deze aangepast voor mindervaliden. De residentie bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 1943, in de wijk Bonnevoie, gekend om zijn rustige straten en aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 1.440.000 euro, exclusief btw. Dit eigendom wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor de koper vrij is om het pand onmiddellijk zelf te betrekken of te verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze woning combineert ruime leefruimtes, multifunctionaliteit en een gunstige ligging op een rustige locatie binnen Luxemburgse stadsgrenzen, wat het tot een bijzonder interessant aanbod maakt voor wie op zoek is naar comfort en praktische mogelijkheden onder één dak.

5 Slaapkamer(s) 180 m²

Details

815 000 €

Huis te koop

8613 Pratz

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² een ideale gezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken met een bergruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin van circa 140 m². Verder is er een aparte wasruimte, een kelder en een ruime garage van 30 m², aangevuld met twee privéparkeerplaatsen, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning is rustig gelegen in de Rue de Folschette en staat op een perceel van 2,74 are. De aanwezigheid van een terras en een tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van zonnige dagen in open lucht, terwijl het interieur dankzij de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en ook zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreken, wat belangrijk kan zijn voor wie aandacht besteedt aan energievoorziening. Verwarmingstype is niet gespecifieerd. Het pand beschikt niet over een lift of mindervaliden toegankelijkheid. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Pratz is een aangename en rustige gemeente die zich kenmerkt door haar groene omgeving en nabijheid van verschillende voorzieningen. Op wandelafstand zijn onder meer een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants met Italiaanse en Aziatische keuken, alsook een bushalte gelegen. Tevens bevinden zich in de buurt meerdere kinderdagverblijven en wordt binnenkort het nieuwe schoolcampus van Bettborn geopend, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en Kirchberg bedraagt circa 35 tot 40 minuten, waardoor deze woning een interessante combinatie biedt van landelijke rust en stedelijke connectiviteit. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 815.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière.

4 Slaapkamer(s) 135 m²

Details

574 474 €

Kantoor te koop

7448 Lintgen

Dit te koop aangeboden kantoorruimte in Lintgen biedt een moderne en functionele werkomgeving van 50,65 m², gelegen aan de Rue A.T. Schmitz. De oplevering is gepland voor maart 2027, waardoor u de mogelijkheid heeft om mee te denken over de afwerking en materialen volgens het lastenboek. De kantoorruimte bestaat uit een inkomhal van 4,71 m², een lichte hoofdruimte van 29,79 m² met directe toegang tot een terras van 7,33 m² en een ruime privétuin van 66,76 m². Verder is er een aparte bureauruimte van 7,65 m², een berging van 2,73 m² en een douchekamer met toilet van 4,15 m². Het pand beschikt tevens over een buitenparkeerplaats en een privékelder, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De residentie waarin het kantoor gelegen is, is modern afgewerkt en beschikt over diverse faciliteiten zoals een lift, een fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. De afwerking is hoogwaardig met onder meer vloerverwarming die per ruimte individueel regelbaar is via thermostaten. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, en er is een ventilatiesysteem (VMC) aanwezig. Ook is het kantoor uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De energieclassificatie A/B onderstreept het duurzame karakter van het gebouw. De locatie van deze kantoorruimte in Lintgen is ideaal gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation en op ongeveer 1 km van de snelweg (afrit Lorentzweiler). Luxemburg-Stad bevindt zich op een rijafstand van 10 tot 15 minuten, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 574.474 euro zonder BTW. Voor meer informatie, het aanvragen van het lastenboek, de plannen of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij zowel de aankoop als het eventuele financieringsproces.

Details

823 306 €

Appartement te koop

7448 Lintgen

Dit moderne appartement te koop in Lintgen, gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt een hoogwaardige woonervaring binnen de exclusieve Résidence Athéna, bestaande uit slechts zes eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m². Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woonkamer met open keuken en eetruimte beslaat samen ruim 30 m² en wordt verlicht door grote raampartijen die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van bijna 20 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Naast het leefgedeelte beschikt het appartement over een hal van ruim 11 m², een wasruimte en een privatieve kelder. Er zijn tevens twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. De residentie is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, een fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte en een ruimte voor afvalsortering. De afwerking is van hoogstaand niveau met aandacht voor energiezuinigheid, waaronder triple beglazing met elektrische rolluiken, ventilatie met warmteterugwinning (VMC) en airconditioning. Het EPC-label is A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiebesparing. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en op wandelafstand van het station van Lintgen. Tevens bevindt de oprit naar de snelweg zich op slechts één kilometer afstand, terwijl Luxemburg-stad binnen een kwartier bereikbaar is. De prijs voor dit eigendom bedraagt 823.306 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via ### Deze aanbieding is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan moderne woonkwaliteit in combinatie met een strategische ligging nabij belangrijke verbindingen.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

823 306 €

Appartement te koop

7448 Lintgen

Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen in Lintgen aan de Rue A.T. Schmitz, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 823.306 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen de hedendaagse Résidence Athéna, een kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 90 m² en omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken van 31,56 m² die via grote raampartijen toegang geeft tot een ruim terras van bijna 20 m². Verder telt dit appartement drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet en een wasruimte. Voor extra comfort zijn er twee overdekte parkeerplaatsen en een private kelder beschikbaar. De residentie is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast is er ventilatie volgens de VMC-norm en triple beglazing met elektrische rolluiken, die bijdragen aan het wooncomfort. Hoewel het appartement nog in staat van toekomstige voltooiing verkeert, met een voorziene oplevering in maart 2027, biedt de ontwikkelaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te personaliseren binnen het bestek. De ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer zorgt voor aangenaam wonen. Wat betreft de locatie geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid: de woning ligt op wandelafstand van het station van Lintgen, wat ideaal is voor pendelaars. De snelwegafrit Lorentzweiler bevindt zich op slechts één kilometer afstand en ook Luxemburg-stad is binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Al deze elementen maken dit appartement tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern, praktisch en energiezuinig nieuwbouwappartement in de regio Lintgen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ###

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

1 380 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4221 Esch-sur-Alzette

Deze uitzonderlijke investeringseigendom in Esch-sur-Alzette wordt exclusief aangeboden voor 1.380.000 euro. Het betreft een majestueuze herenwoning met een woonoppervlakte van 245 m², gesitueerd aan de Rue de Luxembourg op een perceel van 2,5 are. De woning combineert ruime volumes met een opvallende charme en biedt talrijke mogelijkheden voor verschillende woonconfiguraties. Met zeven tot acht slaapkamers en de mogelijkheid om extra kamers te creëren, is dit pand ideaal voor een grote familie, een multigenerationeel project of als investeringspand dankzij de potentie om het in meerdere wooneenheden op te splitsen. De praktische indeling van deze woning bestaat uit een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken open naar een royaal leefgedeelte van circa 55 m². Dit omvat een dubbele woonkamer en eetkamer met een gezellige open haard, hoge plafonds, sierlijke moulures en indrukwekkende zuilen. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot de tuin en het terras, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het gelijkvloers beschikt verder over een douchekamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een grote hoofdslaapkamer voorzien van balkon en dressing, twee extra slaapkamers waarvan één met achterbalkon, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine. De tweede verdieping is omgevormd tot een zelfstandige woonunit met een semi-open keuken, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het achterterras van ongeveer 8 m²) en een douchekamer met toilet. De zolderverdieping is eveneens ingericht met twee slaapkamers, een douchekamer en een extra kamer voorzien van leidingen voor een keuken. De woning beschikt over drie elektrische meters, wat verschillende wooneenheden mogelijk maakt. In het souterrain is er een afgesloten garage voor één wagen, een kelder, wasruimte en diverse bergruimtes. Deze woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels, ziekenhuis en snelle toegang tot de autosnelweg. De verwarmingsinstallatie functioneert op gas en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. Buiten biedt de eigendom een aangename tuin van 140 m² met tuinhuisje, terras en één privé-parkeerplaats buiten. De EPC-classificatie is F. Dit pand biedt unieke kansen als gezinswoning, multigenerationele bewoning, kantoorruimte of als investeringsgoed voor verhuur of verdeling in meerdere wooneenheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Wij staan ook klaar om u te begeleiden bij de verkoop, verhuur en financiering van uw vastgoed.

245 m²

Details

1 380 000 €

Herenhuis te koop

4221 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige meesterwoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 245 m². De woning is gelegen aan de Rue de Luxembourg, op een perceel van 2,5 are, en combineert een indrukwekkende indeling met een klassieke elegantie. Met maar liefst acht slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee met douchecabines en één met bad, is dit pand bijzonder geschikt voor een grote familie of een project met meerdere generaties. De ruime leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds, elegante moulures en imposante zuilen die het karakter van de woning versterken. Vanuit de leefruimte geniet u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin van 150 m², wat een aangename buitenbeleving garandeert. Verder beschikt de woning over een uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, en een garage met één parkeerplaats. Op technisch vlak is de woning goed uitgerust en veelzijdig inzetbaar. Er zijn drie afzonderlijke elektriciteitsmeters aanwezig, wat ideale mogelijkheden biedt voor het opdelen in meerdere wooneenheden of het combineren van wonen en werken. Het gebouw is voorzien van betonvloeren en een recente gasverwarming waarmee efficiënt verwarmd wordt. De woning heeft ook twee balkons en een grote achterliggende terrasruimte van ongeveer 8 m² op de tweede verdieping. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en omvat extra slaapkamers, een badkamer en een ruimte die voorzien is van aansluitingen om er eventueel een zelfstandige studio van te maken. Hierdoor biedt deze woning diverse opties zoals een multigenerationeel woonproject, verhuurinvestering of kantoor aan huis. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuizen en het snelwegennet, waardoor dagelijks comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De vraagprijs bedraagt 1.380.000 euro exclusief btw. Deze unieke woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en karakter in een centrale locatie binnen Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ### Grijp deze kans om een bijzondere meesterwoning aan te kopen met talrijke mogelijkheden in deze dynamische stad.

8 Slaapkamer(s) 245 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 750 000 €

Villa te koop

8279 Holzem

Deze uitzonderlijke villa te koop in Holzem, Mamer, is een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt met een vraagprijs van 2.750.000 euro. De woning beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van circa 440 m² en is gebouwd op een royaal perceel van 4.000 m², waardoor er voldoende privacy en rust gegarandeerd zijn. Met zes slaapkamers, vier badkamers en twee aparte toiletten biedt deze villa ruime leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor wie een prestigieuze woonst wenst in een groene en rustige omgeving. De aanwezigheid van een balkon en een grote tuin versterkt het woongenot en sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving. De villa, opgetrokken in 1974, onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en authentieke elementen die subtiel zijn geïntegreerd, waaronder meerdere open haarden en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het interieur omvat onder meer een ruime inkomhal, diverse living- en ontvangstruimtes met toegang tot de terrassen en tuin, een afzonderlijke keuken met eetgedeelte, en verschillende technische ruimtes waaronder een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer met eigen badkamer en kitchenette, naast drie andere slaapkamers en een extra badkamer. De woning is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, en er is geen lift of specifieke toegangsvoorziening voor mindervaliden aanwezig. Het EPC-label is F. Holzem is een rustige woonkern waar deze villa is gelegen in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de zekere mate van veiligheid en stilte rond de woning. De grote perceelsoppervlakte van ruim 4.000 m² met aangelegde tuin biedt een oase van groen en ontspanning. Deze woning stelt kopers in staat te genieten van een unieke combinatie van ruime binnenruimtes en een prachtige buitenomgeving op een gewilde locatie binnen Mamer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze villa vormt een bijzondere kans voor wie wooncomfort en exclusiviteit hoog in het vaandel draagt.

6 Slaapkamer(s) 440 m² 4 Badkamer(s)

Details

574 474 €

Appartement te koop

7448 Lintgen

Dit moderne appartement met één slaapkamer in Lintgen is een uitzonderlijk aanbod binnen de Residentie Athéna, een kleinschalig en hedendaags gebouw van zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m² geniet u hier van een doordachte indeling die rust en comfort combineert. De ruime leefruimte van 31,37 m² met open keuken en eetgedeelte biedt via grote raampartijen directe toegang tot een terras van 7,32 m² en een privé-tuin van 28 m², waar u in alle privacy kunt ontspannen. De slaapkamer van 13,35 m² beschikt over een eigen douchekamer van 3,18 m², terwijl een afzonderlijk toilet de praktische indeling vervolledigt. Dit appartement wordt opgeleverd in staat van toekomstig voltooiing (VEFA), met een geplande oplevering in maart 2027. De residentie onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en modern comfort. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten per ruimte, triple beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met mechanische luchtverversing (VMC). De aanwezigheid van een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte vergroten het wooncomfort aanzienlijk. Verder hoort bij het appartement een private kelderberging en een buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificering (EPC) is klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw ligt in een rustige doodlopende straat dichtbij het station van Lintgen, waardoor het wonen hier ideaal is voor wie vlot wil reizen. De ligging van dit appartement in Lintgen combineert rust met bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation, terwijl de snelweg (afrit Lorentzweiler) op slechts 1 km afstand ligt. Hierdoor bent u binnen 10 tot 15 minuten in Luxemburg-Stad. Voor een prijs van 589.474 euro biedt dit nieuwbouwappartement een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Onze vastgoedexperten begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning.

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Details

150 €

Garagebox te huur

2435 Luxembourg

Te huur aangeboden een binnenparkeerplaats in Luxemburg, gelegen aan de Rue Pierre-Joseph Redouté. Deze overdekte parkeerplaats bevindt zich binnen een residentie en biedt een veilige en beschutte plek om uw voertuig te parkeren. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betrouwbare parkeermogelijkheid in deze omgeving. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een waarborgsom van eveneens 150 euro. De parkeerplaats is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van deze faciliteit. Dankzij de overdekte ligging bent u verzekerd van bescherming tegen weersinvloeden, wat bijdraagt aan het behoud van uw wagen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via het nummer ### Zij staan klaar om u te begeleiden bij het huren van deze parkeerplaats in Luxemburg. Wacht niet langer om uw parkeerprobleem op te lossen met deze handige en veilige optie.

Details

795 000 €

Huis te koop

4966 Clemency

Deze prachtige woning te koop in Clemency wordt exclusief aangeboden voor 795.000 €. De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een douchekamer met toilet, een berging, een kleine bureauruimte en een compacte uitgeruste keuken. Bovendien is er een garage aanwezig met directe toegang tot de tuin, wat praktisch is voor zowel parkeren als de verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte eetkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bevat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede douchekamer met toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De woning is verder uitgerust met gasverwarming, een geïsoleerd dak, triple beglazing met elektrische rolluiken en een achtergevel die eveneens geïsoleerd is. Deze elementen dragen bij tot een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-label G vermeld in de documenten. Voor extra gemak is er privéparkeergelegenheid aan de voorkant van de woning en een verzorgde tuin van ongeveer 100 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in openlucht. Er is geen aanwezigheid van vloerverwarming of airconditioning, en de woning is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren. Daarnaast is er geen lift aanwezig en is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Gelegen in een rustige en gewaardeerde omgeving van Clemency, combineert deze woning comfort met rust en praktische nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving alle troeven om zich snel thuis te voelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze residentie vormt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangename leefomgeving in de regio Clemency.

3 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

2 750 000 €

Villa te koop

8279 Holzem

Deze exclusieve villa te koop in Holzem biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 440 m². Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 4.000 m², combineert deze villa een authentiek karakter met ruime volumes en een serene omgeving. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een grote familie of voor wie nood heeft aan veel leefruimte. Naast de ruime vertrekken en hoge plafonds omvat de villa ook een zolder, wasruimte en drie garages, wat het wooncomfort verhoogt. De villa is verder uitgerust met ruime terrassen die uitgeven op een mooi aangelegde tuin met een privévijver, wat bijdraagt aan het rustige en groene karakter van de omgeving. De leefruimtes zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimtes. Binnen vindt u tevens meerdere haarden terug, die extra sfeer bieden in de verschillende zit- en ontvangstkamers. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 2.750.000 euro exclusief btw en is niet momenteel verhuurd. Holzem is een rustige gemeente waar deze villa zich bevindt, wat zorgt voor een veilige en private woonomgeving achter een afgesloten toegangspoort. Dankzij de ligging in deze kalme buurt zonder doorgaand verkeer geniet u van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de regio blijft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een karaktervolle en ruime woning te verwerven op een uitzonderlijk perceel in Holzem.

5 Slaapkamer(s) 440 m² 3 Badkamer(s)

Details