Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de l'Acier, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 70,75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor het optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De moderne open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek en geeft uit op een gezellige living die baadt in natuurlijk licht. De toegankelijke terras en het balkon bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een apart toilet, terwijl aanvullende voorzieningen zoals een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox het wooncomfort verder verhogen. De locatie in Niederkorn is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Niederkorn ligt in een regionaal centrum dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten en diensten. Het appartement wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Dankzij de energie- en bouwkenmerken wordt het appartement aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten, waardoor het aantrekkelijk blijft voor potentiële kopers. De prijs van 635.000 euro weerspiegelt de kwaliteit en ligging van deze bijzonder aantrekkelijke woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en uw wensen te vertalen naar een succesvolle aankoop. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit bijzondere eigendom voor u kan betekenen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in Niederkorn en biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Longwy, staat dit huis te koop voor een prijs van €545.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige leefruimte. Het goed onderhouden pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige living die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het keukengedeelte is separat en volledig uitgerust, ideaal voor gezellige familiediners of gasten. Buiten beschikt de woning over een tuin van 25 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, evenals een terras waar u zomerse dagen kunt doorbrengen. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen, maar de EPC-score "G" wijst op voldoende mogelijkheden voor energiezuinige verbeteringen. De omgeving van Niederkorn biedt voordelen die aantrekkelijk zijn voor iedereen die op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. De woning ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De aanwezige plannen voor uitbreiding en renovatie geven koper(s) de mogelijkheid om de woning verder aan te passen en te vergroten, bijvoorbeeld door het toevoegen van een duplex of garage, conform de bijgevoegde plannen. Het perceel van 2,25 are biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het realiseren van extra buitenvoorzieningen. Deze woning is daardoor niet alleen geschikt voor directe bewoning, maar ook als investering in toekomstig wooncomfort en waarde. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in Niederkorn? Neem contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Met de strategische ligging, de uitbreidingsmogelijkheden en de betaalbare prijs is deze woning zeker een kans die u niet wilt missen. Bel ons vandaag nog op het nummer 691 182 861 of neem contact via onze website om meer te ontdekken over deze woning en de mogelijkheden die het u kan bieden. Als ervaren vastgoedpartner staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen wij u graag verder met al uw vragen of wensen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bettange-sur-Mess biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², bevindt dit eigendom zich op de derde en hoogste verdieping van een rustige, goed onderhouden kleinschalige residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die de basis vormt voor een praktische indeling. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, grenst aan een ruim leef- en eethoek die perfect is voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval mogelijk maakt. De badkamer met toilet completeert de indeling. Dit alles wordt gekenmerkt door een heldere, lichte uitstraling dankzij grote raampartijen en een doordachte ruimte-indeling. Naast de interne kenmerken biedt deze woning diverse praktische voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Een eigen garagebox en een privatieve buitenparkeerplaats zorgen voor comfort en veiligheid voor uw voertuigen. De tuin van circa 25 m² vormt een groene oase waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of barbecues. Daarnaast beschikt het appartement over een private zolderruimte van ongeveer 27 m², ideaal voor extra opslag of hobbyruimte, en een private kelder voor bijkomende opbergruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van werkzaamheden maken dit appartement nog aantrekkelijker voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering. De locatie van dit eigendom in Bettange-sur-Mess is bijzonder gunstig. Slechts twee minuten wandelen brengt u naar het treinstation, wat mobiliteit en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omgeving garandeert. Het dorp zelf biedt een rustige, vriendelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De woning ligt op een toplocatie voor wie werkzaam is in Luxemburg of de omliggende regio’s. Met een prijs van €529.000 is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een waardevolle vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m² en een aantrekkelijke tuin van 200 m² is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom op de tweede verdieping, en drie andere slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee toegang hebben tot het terras. De indeling is functioneel en comfortabel, met een gastvrij woonkamer die via de veranda, terras en tuin naadloos aansluit op het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wc, terwijl de bovenverdieping een badkamer met bad en douche biedt. In de kelder bevindt zich een garage voor twee wagens, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, en extra sanitaire voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De woning is energiezuinig dankzij het EPC-label D en beschikt over gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De prijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1.450.000, zonder btw-verplichting. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die direct willen investeren of zelf willen bewonen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief hulp bij financiering en verzekeringen. Dit unieke aanbod in Esch-sur-Alzette wacht op de juiste koper – aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige high-end nieuwbouwwoning in Bous, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne design, uitgebreide functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Mondorf, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m² en wordt geleverd inclusief een privétuin van 145 m² en meerdere terrassen en balkons. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking, met een verwachtte oplevering in 2025, wat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel thuis dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. De indeling van de woning is doordacht en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 21,3 m² die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en technische ruimte, een slaapkamer of thuiskantoor van 15 m² met toegang tot het terras en een eigen badkamer met douche en WC. Op de eerste verdieping vindt u een open leefruimte met een grote keuken, zithoek en eethoek van maar liefst 43 m², aangevuld met een apart gastentoilet en een luxueuze hoofdsuite van 24 m² inclusief inloopkast en eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers van elk 17 m², beide met toegang tot grote terrassen via brede glazen deuren, elk voorzien van een eigen badkamer en dressing. De technische uitrusting van deze woning onderstreept het moderne comfort dat het biedt. Vloerverwarming, driedubbel glas, dubbele ventilatie, elektrische rolluiken en kwalitatieve afwerking maken dit project tot een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en efficiëntie combineert. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energiezuinig met een A-label, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs van €1.350.000 wordt onderhandelbaar aangeboden, waarbij alles is afgestemd op kwaliteit en luxe. Gelegen in Bous geniet u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische noden, ideaal voor wie zoekt naar een exclusief en comfortabel thuis in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Aarzel niet om ons te contacteren via ### en zet de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in Bous! Meer weten?

Dit charmante duplex van 45 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue des Artisans 1, een centrale locatie die ideaal is voor wie de levendige stedelijke sfeer wil combineren met comfortabel wonen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit appartement een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Een badkamer met douchecabine en toilet zorgt voor het comfort van de bewoners. Boven bevindt zich een slaapkamer, perfect voor rust en privacy. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, maar er is geen toegangsvoorziening voor mindervaliden. Het EPC-label is momenteel niet vastgesteld, met referentie NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de nabijheid van het stadscentrum geeft toegang tot winkels, horeca en culturele voorzieningen. De wijk is goed bereikbaar en ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg gemakkelijk is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen betrekken. De prijs bedraagt 317.000 euro en er zijn geen btw-kosten verbonden aan de aankoop. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en compact woonst te verwerven in een dynamische stad. Neem contact op via ### voor meer informatie of voor een bezichtiging; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, praktisch ingedeeld appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is dit duplex zeker het bekijken waard. Dankzij de gunstige ligging en de compacte oppervlakte is het ideaal voor starters, investeerders of klein gezinnen die de bruisende Luxemburgse stad willen ervaren zonder in te boeten op comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod biedt u een geweldige kans om te investeren in een woning op een top-locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een echt juweel dat zich uitstrekt over twee volledige verdiepingen. Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. Op de derde verdieping bevindt zich een gastvrij inkomhal, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een ruime living met eethoek – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, waarbij de afwerking en indeling zorgen voor een praktische leefruimte die optimaal benut wordt. Op de vierde verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijke gang, bevindt zich een volledig gerenoveerd zolderstudio. Deze omvat een kitchenette, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, evenals een gezellige zitruimte. Dit extra woonenclave biedt talloze mogelijkheden: het kan dienstdoen als gastenverblijf, thuiskantoor of creatieve ruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan aanvullende faciliteiten beschikt het appartement over een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in Esch-sur-Alzette. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: Esch-sur-Alzette is bekend om zijn bruisende cultuur, internationale sfeer en uitstekende connectiviteit. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor wie een levendige en comfortabele levensstijl nastreeft. Het prijskaartje van €600.000 wordt vastgesteld zonder btw en omvat geen verhuurde status, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning zonder verdere verplichtingen. Voor geïnteresseerden bieden wij de mogelijkheid tot een vrijblijvende kennismaking en verdere informatie – neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of om meer te weten te komen over de aankoopmogelijkheden in deze prachtige omgeving. Dit unieke vastgoed biedt volop potentieel en comfort; aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg-Bonnevoie, waar modern comfort en een uitstekende locatie samenkomen. Dit charmante appartement van 60 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue de l'Égalité, biedt een ideale balans tussen woonkwaliteit en praktische voorzieningen. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een inkomhal die leidt naar een separate, uitgeruste keuken met toegang tot een zonnig balkon – perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De ruime woonkamer fungeert als centrale ontmoetingsplek, terwijl de comfortabele slaapkamer en de badkamer met WC zorgen voor rust en gebruiksgemak. Daarnaast maakt een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte het wooncomfort compleet. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, yet goed verbonden buurt. In de wijk Bonnevoie bevindt zich een groene oase met parken en wandelgebieden, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Het appartement profiteert van uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met bushaltes in de nabijheid die een vlotte toegang tot het centrum en andere delen van Luxemburg garanderen. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige en veilige sfeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals crèches, scholen en sportfaciliteiten. Deze omgeving biedt niet alleen rust en comfort, maar ook een levendige gemeenschap waar u zich snel thuis zult voelen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het na aankoop direct beschikbaar is. Dankzij de lift en het gunstige EPC-certificaat is het verblijf comfortabel en energiezuinig, hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van professioneel advies op maat. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de Rue des Artisans, betreft het een ruime en goed zichtbare locatie die perfect geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Met een oppervlakte van 95 m² biedt deze unit voldoende ruimte voor een kantoor, een winkel of een andere professionele onderneming die graag in een levendige en goed bereikbare omgeving wil gevestigd zijn. De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en verhoogt de uitstraling van het pand, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling die elke ondernemer nastreeft. Deze commerciële ruimte wordt volledig afgewerkt en beschikt over praktische voorzieningen zoals twee aparte toiletten, wat het comfort voor werknemers en klanten optimaliseert. De locatie profiteert van een hoge voetgangers- en verkeersdrukte, waardoor de zichtbaarheid en bereikbaarheid bijzonder gunstig zijn voor het aantrekken van klanten en het versterken van het bedrijfsimago. Het pand bevindt zich op een strategische plek waar diverse soorten ondernemingen kunnen floreren, of het nu gaat om kantoorruimte, dienstverlening of detailhandel. De faciliteiten en de ligging maken dit bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, start-ups en gevestigde bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief alle kosten zoals belastingen en onkosten. De huurders kunnen rekenen op een professionele servicegerichte aanpak en begeleiding bij het huurproces. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie in een bruisende omgeving, vormt dit pand een ideale kans om hun activiteiten te vestigen in een regio die bekend staat om haar economische vitaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze representatieve commerciële ruimte. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de Rue du Commerce, biedt dit bedrijfsgebouw een oppervlakte van 95 m² op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen zoals winkels, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over een vitrine die zorgt voor een opvallende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom, waardoor het zich perfect leent voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamische omgeving van Esch-sur-Alzette. Met een maandelijkse huurprijs van €2.000 biedt deze locatie een uitstekende investering voor bedrijven die willen groeien in een levendige en goed bereikbare zone. De faciliteiten omvatten twee aparte toiletten, wat het gebruik nog praktischer maakt voor werknemers en klanten. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij het comfortniveau van de meeste commerciële ruimtes. Hoewel er geen lift, airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, blijft de ruimte zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de strategische ligging en de aantrekkelijke winkelgevel die zorgen voor een optimale zichtbaarheid. Daarnaast is het pand momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel te investeren in een bedrijfslocatie die klaar is voor gebruik. De locatie biedt tal van voordelen voor elke onderneming die zich wil vestigen in een bruisende omgeving met veel potentieel. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige commerciële sfeer en groeiende economie, waardoor deze ruimte een aantrekkelijke keuze vormt voor ondernemers die hun aanwezigheid in Luxemburg willen versterken. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en bieden ook aanvullende diensten aan zoals gratis schattingen van uw huidige vastgoed, persoonlijke begeleiding bij de verkoop of verhuur, en hulp bij het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke commerciële ruimte te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Edison, op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 90m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal voorzien van een ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een eethoek. Het grote lichte salon en de gezellige eethoek vormen de centrale leefruimte van deze woning. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, voldoet dit appartement aan alle praktische wensen. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing biedt. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping, waardoor het ook geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit. De woongelegenheid wordt compleet gemaakt door een wasruimte en fietsenstalling, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsproblemen, zoals bevestigd door de niet-van-toepassing status van overstromingsrisico’s. Deze eigendom bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad met goede voorzieningen en verbindingen. De vraagprijs bedraagt €647.000, exclusief btw. Dit betaalbare en goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met comfort en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern vastgoedobject in deze regio, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij onze expertise kunnen wij u tevens begeleiden bij het verkrijgen van een lening of het afsluiten van verzekeringen, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Meer weten?

Gelegen in het hart van Differdange biedt dit charmante appartement een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement, gelegen aan de Rue de la Clef 17, bevindt zich op de verhoogde begane grond achter een verzorgde residentie uit 2007, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van 60 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, inclusief een gezellige slaapkamer, een semi-open keuken die perfect is uitgerust, en een aangename leefruimte die toegang geeft tot het balkon. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische opzet met een aparte badkamer en toilet, waardoor het comfort en de privacy gewaarborgd zijn. De woning wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €420.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst. De praktische voorzieningen en extra’s maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement beschikt over twee binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteitsoplossingen. Daarnaast is er een grote privé kelder die voldoende opslagruimte biedt, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks gemak verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert, en het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de kostenbeheersing. Bovendien ontbreekt het niet aan buitenruimte: het appartement beschikt over een balkon waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Deze locatie in Differdange biedt bovendien nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, staat ALENSI Immobilière klaar om te helpen. Ze bieden niet alleen een professionele begeleiding bij de aankoop, maar ook aanvullende diensten zoals gratis woningschattingen, persoonlijke hulp bij het verkrijgen van een hypotheek en advies over verzekeringen. Dit maakt het hele aankoopproces soepel en transparant. Neem vandaag nog contact op met ALENSI via telefoon op ### voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Differdange wacht op de juiste koper die wil investeren in een comfortabele en goed gelegen appartement dat klaar is om onmiddellijk te betrekken of te versterken als investering. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Mondorf 5, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 1.390.000 euro. De woning is recent gebouwd in 2021 en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Met zes slaapkamers, een grote woonruimte, een tuin van 100 m² en tal van hoogstaande voorzieningen, vormt deze woning een ideaal thuis voor een grote familie die comfort, stijl en energie-efficiëntie waardeert. De indeling van de woning benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van circa 60 m² met open keuken, die direct toegang biedt tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet, een dubbele garage met technische ruimte en moderne afwerking. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, samen met nog een badkamer en een kantoorruimte die flexibiliteit biedt voor verschillende behoeften. De tweede verdieping beschikt over een tweede leefruimte met open keuken, twee extra slaapkamers, een badkamer en een berging. De woning is uitgerust met vloerverwarming, elektrische rolluiken, zonnepanelen voor warm water, ventilatiesysteem met dubbele stroom en hoogwaardige apparatuur zoals MIELE en Villeroy & Boch, wat bijdraagt aan het hoge comfort en de minimalistische onderhoudsbehoefte. De locatie in Bous biedt voordelen voor diegenen die op zoek zijn naar rust en gemakkelijke verbindingen. Het rustige residentiële karakter wordt aangevuld door goede transportverbindingen, waardoor het snel bereikbaar is vanuit nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning bevindt zich in een veilige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan modern comfort en praktische voorzieningen. Met geen verdere werken vereist en een uitstekend EPC-certificaat (NC), kunt u hier rekenen op een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed dat klaar is om direct te bewonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedmakelaar. Deze unieke woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt u de mogelijkheid om te genieten van het beste wat Bous te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit moderne penthouse bevindt zich aan de Route de Luxembourg 70 in Bereldange, een deelgemeente van Walferdange in Luxemburg. Het appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, bereikbaar via een lift. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 86 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een open keuken met bar, een ruime woonkamer met open haard en een eethoek. Via de grote ramen en de directe toegang tot de 30 m² grote panoramische terras, profiteert het appartement van veel natuurlijk licht en een indrukwekkend uitzicht. De terras is volledig ingericht met een eethoek, waterpunt en ruimte voor zonnebedden, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder is het penthouse volledig gemeubileerd en uitgerust, voorzien van een badkamer met bad, een aparte douchekamer, een wasruimte en ingebouwde kasten in beide slaapkamers. Het beschikt over basisfaciliteiten zoals centrale verwarming op gas en een privé kelder. Een parkeerplaats buiten en een gezamenlijke wasruimte maken het geheel compleet. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern woonruimte op een toplocatie. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich in de Rue de Beggen, in de wijk Bereldange, een populaire en rustige buurt in Luxemburg. Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief een lift. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke gebieden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad, dubbele wastafel en een aparte douche. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een open keuken met bar, die aansluit op een lichte woonkamer met een gezellige open haard en een directe verbinding met de grote, panoramische terras van 30 m². Dit terras rondom het appartement biedt een prachtig uitzicht en is ingericht met een zitgedeelte en ruimte voor buiten dineren en zonnen. Daarnaast beschikt het penthouse over praktische voorzieningen zoals ingebouwde kasten, een wasruimte met wasmachine en droger, en een privé kelder. Buiten is er een parkeerplaats beschikbaar, en de gezamenlijke wasruimte maakt het wooncomfort compleet. Dit moderne en functionele appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige, goed bereikbare wijk in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige villa ligt in Holzem, een rustige gemeente in de Belgische provincie Luxemburg. Gelegen aan de Rue du Moulin, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van maar liefst 43 are, wat zich uitstekend leent voor tuinieren en ontspanning in de buitenlucht. De locatie kenmerkt zich door zijn landelijke charme, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid goed toegankelijk blijven. De villa heeft een woonoppervlakte van ongeveer 400 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een gezinsvriendelijke indeling. Binnen vindt u twee ruime salons, een eethoek, een volledig uitgeruste keuken en vier badkamers. Daarnaast is er een kantoorruimte, een veranda en een terras waar u buiten kunt genieten. Voor parkeren zijn er drie binnenruimtes beschikbaar, aangevuld met vijf buitenparkeerplaatsen. Bovendien beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van 50 m² dat bestaat uit een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. De tuin rondom de villa is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. De woning verkeert in een goede staat en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue du Canal 32 in Esch-sur-Alzette. Het betreft een volledig gemeubileerde en ingerichte woning met een oppervlakte van 42 m², ideaal voor een alleenstaande of een koppel. Bij binnenkomst komt u in een hallenruimte die leidt naar een open keuken, voorzien van moderne apparatuur en keukengerei, die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. De slaapkamer is ongeveer 12,5 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Het appartement beschikt over een privé kelder van 3 m² voor extra opbergruimte en er is een gemeenschappelijke wasruimte met privéwasmachine aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Het appartement wordt ontruimd en klaar voor bewoning aangeboden vanaf 1 oktober 2025. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en het ziekenhuis. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met slechts een korte wandeling van tien minuten naar het treinstation. De woning ligt in een levendige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, wat het tot een praktische keuze maakt voor wie dicht bij alles wil zijn. Meer weten?

Deze garage bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een zeer gewilde locatie binnen de stad. Het betreft een afgesloten garagebox van ongeveer 15 m², die ideaal is voor het parkeren van een voertuig of als veilige opslagruimte. De garage is voorzien van een stevige, kantelbare deur en biedt gemakkelijk en beveiligd toegang, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt directe nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt de garage niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk als investering. Het eigendom is gevestigd op een perceel met een langlopende emphyteusfac lease tot 24 januari 2079, waardoor de eigendomssituatie gunstig en stabiel is. De garage wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. Het is een praktische oplossing voor wie in de stad woont of investeert in vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit appartement in Schifflange biedt een comfortabele woonruimte van 51 m², gelegen aan de Rue Basse. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een van 16 m² en een andere van 11,8 m², ideaal voor gezinnen, stellen of als investering. De open keuken is uitgerust en geeft toegang tot een ruime terras van 19,50 m² en een privégastuin van 65 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is verder voorzien van een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de aangebouwde zolder van ongeveer 16 m², die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of voor extra opslag. Daarnaast wordt het pand geleverd met een garage van 16 m² en een privé parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De locatie is rustig en gunstig, in een kleinschalige gemeenschap, met voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en kent geen zonnepanelen of lift. De nabijheid van groene ruimtes en de rustige omgeving maken dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Schifflange. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue de la Clef in Differdange, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een verzorgd complex dat werd gebouwd in 2007. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een ruime keuken die semi-open is naar de woonkamer en toegang geeft tot het balkon. De gezellige slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een eigen badkamer. Het interieur bestaat uit één slaapkamer, een aparte badkamer en een apart toilet met wastafel. Het appartement is verwarmd met gas en is uitgerust zonder vloerverwarming of airconditioning. Extra voorzieningen omvatten een grote private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen binnen, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De locatie van het appartement in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij diverse faciliteiten. Het object is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en wordt aangeboden zonder BTW. De EPC-score van E geeft aan dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Dit appartement combineert praktische kenmerken met een goede ligging, ideaal voor zowel starters als beleggers. Meer weten?