Appartement te koop, Luxembourg RBW86101

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg-Cents biedt een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2010, voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement omvat een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken met eethoek, een lichte leef- en eetruimte van 26 m², een badkamer met wasruimte, een afzonderlijk toilet en een berging. Verder behoort een private kelder en een overdekte parkeerplaats tot het eigendom, wat het comfort en de praktische leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het gebouw wordt beheerd als een mede-eigendom en voorziet onder meer in een fietsenstalling, gemeenschappelijke bergruimte, afvalopslag en een gedeelde droogruimte. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie F. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 625.000 euro, exclusief btw. Er zijn geen beperkingen zoals wederverkoop- of verhuurvoorwaarden betreffende het perceel, dat onder het oude erfpachtrecht valt. Wat betreft de locatie, geniet dit appartement van een gunstige positie in de gewaardeerde wijk Luxemburg-Cents, dichtbij talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven. De verbinding met de snelwegen is vlot bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich op korte wandelafstand. Daarnaast nodigt de omgeving uit tot mooie wandelingen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging staat een professioneel team klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed. Neem gerust contact op voor verdere details of een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.