Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 3)

Dit ruime appartement van ongeveer 89 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2017 in Niederkorn. Het appartement is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners. Het beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, en een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon van circa 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur omvat twee aparte toiletten, een badkamer en een wasruimte, waardoor er voldoende comfort en functionaliteit is. Daarnaast heeft het appartement een energiezuinig EPC-label A en beschikt het over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een videophone. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Verder wordt het appartement geleverd met één garageplaats en een private kelderruimte voor extra opbergruimte. De locatie biedt goede connectiviteit met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de dichtstbijzijnde trein- en busverbindingen. De strategische ligging maakt dit pand tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woonruimte in Niederkorn. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Bertrange, op de Rue Cité Millewee. Met een totale netto vloeroppervlakte van 160 m² biedt het een functioneel en modern interieur, bestaande uit vier slaapkamers, een bureau, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet. Het appartement beschikt over een grote terras van circa 54 m², een balkon en een privétuin van ongeveer 97 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het is voorzien van moderne afwerkingen, onder andere triple beglazing voor thermische en geluidsisolatie, zonnepanelen voor een betere energieprestatie en vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het gebouw over dubbele ventilatiesystemen en een lift, wat de toegankelijkheid en binnenluchtkwaliteit waarborgt. Het object omvat twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een privé kelder en bevindt zich in een project dat zich onderscheidt door hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. De ligging nabij Luxemburg Stad maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, modern comfort en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Pétange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De open keuken is functioneel ingericht en de twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of een echtpaar. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er een apart toilet aanwezig is en een aparte bergruimte voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het comfort verhogen, zoals een centrale gasverwarming en liftinstallatie die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Een eigen parkeerplaats in de garage en een privé kelder maken het geheel praktisch en compleet. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte en een fietsenstalling aanwezig. De woning is bovendien voorzien van energiezuinige kenmerken met het EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De locatie in Pétange biedt een rustige, residentiële omgeving dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De goede verbindingen via grote wegen maken het gemakkelijk om de omgeving te verkennen en te reizen naar omliggende steden. Dit moderne appartement combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een recente woning in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in Bertrange, een charmant dorpje dat grenst aan de stad Luxemburg. Gelegen in de straat Cité Millewee, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U hebt snel toegang tot het centrum van Luxemburg, terwijl u geniet van een rustige, residentiële omgeving die geschikt is voor comfortabel wonen. De woning heeft een netto vloeroppervlakte van 159 m² en beschikt over drie slaapkamers, een bureau en twee badkamers (één met douche). De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, een apart toilet en een wasruimte. Buiten vindt u een terras van 50 m², een balkon en een privétuin van 110 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de garage. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, triple glas voor optimale isolatie, vloerverwarming en dubbele ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De gebouwen kenmerken zich door moderne afwerking en hoogwaardig materiaalgebruik, inclusief een lift voor gemakkelijke bereikbaarheid. Dit project combineert eigentijds ontwerp met technologische innovaties en biedt een comfortabele woonomgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in Bertrange, een charmant dorp dat grenst aan Luxembourg City. Gelegen in de Rue Cité Millewee, biedt deze locatie een rustige en residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig project van vijf tweegezinswoningen, ontworpen met oog voor comfort, elegantie en duurzaamheid. Het appartement heeft een netto vloeroppervlak van 167 m² en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Binnen beschikt het over vier ruime slaapkamers, een bureau, een grote woonkamer met ruimte voor een open keuken, drie badkamers (inclusief douche), een apart toilet, en een berging. Bovenop de woning ligt een grote terras van ongeveer 62 m² en er is ook een balkon aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de garage. De gebouwen in dit project kenmerken zich door hun moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen. Ze zijn uitgerust met zonnepanelen, driedubbel glas voor isolatie, vloerverwarming voor extra comfort en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Daarnaast is er een lift aanwezig voor optimale bereikbaarheid en wordt het geheel gekenmerkt door een eigentijds design en duurzame technologieën. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in Bertrange, een charmant dorp dat vlakbij Luxembourg stad ligt. Het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een modern gebouw, biedt een netto woonoppervlakte van 160 m². De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, een woonkamer met open keuken, twee badkamers, een apart toilet en een berging of wasruimte. Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het beschikt over twee terrassen van elk 62 m², een balkon en een privé-kelder. Daarnaast behoren twee binnenparkeerplaatsen tot de aangeboden faciliteiten. Het gebouw is uitgerust met energiezuinige features zoals zonnepanelen, driedubbel glas, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie optimaal zijn. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, modern design en technologische snufjes. De locatie biedt snelle toegang tot het centrum van Luxembourg, terwijl u toch geniet van de rust en de natuurlijke omgeving van Bertrange. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke, nabijgelegen buurt. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Septfontaines, is een voormalige ferme die voornamelijk behoefte heeft aan renovatie. Het huis biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke elementen, waaronder een open haard in de woonkamer en een deels vernieuwde keuken. Op een perceel van bijna 2 are beschikt de woning over ongeveer 135 m² leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het gelijkvloers bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte, een open keuken en een eetkamer met voldoende hoogte onder plafond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolderruimte biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer of hobbykamer. Buiten is er een terras met opslagmogelijkheden, een kleine tuin met een knusse huisje, en één parkeerplaats op het terrein. De woning ligt centraal in het charmante dorp Septfontaines, dat deel uitmaakt van de gemeente Habscht. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants, en is uitstekend bereikbaar dankzij goede verbindingen met openbaar vervoer en de snelweg richting Luxemburg-Stad, Mamer en Steinfort. Dankzij de rustige ligging in de landelijke omgeving geniet u hier van een aangename balans tussen natuur en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in de rustige en residentiële wijk Bertrange, vlakbij de stad Luxembourg. Gevestigd in een modern gebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalig project met vijf tweegezinswoningen, biedt deze woning een stijlvolle en energiezuinige leefomgeving. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot de stad met de voordelen van een rustige, groene omgeving. De duplex beschikt over circa 164 m² netto woonoppervlakte, verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een studie, twee badkamers en een apart toilet. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën zoals zonnepanelen, triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom. Buiten is er een terras van ongeveer 45 m², een balkon en een privégracht van circa 180 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Voor extra comfort biedt de woning twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het project. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en duurzaam thuis in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxembourg-stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze fraaie duplexwoning bevindt zich in Bertrange, een charmant dorp nabij Luxembourg Stad. De woning beschikt over een groot netto vloeroppervlak van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daardoor voldoende ruimte voor comfortabel wonen. In de woning vindt u drie slaapkamers, een badkamer, twee aparte douchekamers en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging/buanderij aanwezig. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige voorzieningen, zoals vloerverwarming en triple beglazing voor optimale isolatie. De woning beschikt over twee buitenruimtes: een balkon en twee terrassen van elk 66 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder behoort bij deze duplex een privékelder en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat extra gemak biedt. De locatie in Bertrange kenmerkt zich door rust en residentiële sfeer, maar ligt toch op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Het project onderscheidt zich door zijn moderne afwerking, energie-efficiëntie met zonnepanelen en ventilatiesystemen, en toegankelijkheid dankzij een lift. Dit biedt een comfortabele en duurzame woonomgeving in een aantrekkelijke omgeving vlakbij de stad. Meer weten?

Dit indrukwekkende penthouse bevindt zich op de zesde verdieping van een moderne residentie in Belval, een bruisende wijk die bekend staat om zijn dynamische sfeer en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt op een steenworp afstand van Belval Plaza 1 & 2, scholen, crèches, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die comfort en gemak waarderen. Het penthouse biedt een woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over een ruim en licht interieur met drie slaapkamers. De grote open leefruimte beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een aansluitende eet- en zithoek die toegang geeft tot een gezellige terras. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote overloop met de mogelijkheid om een werkplek te creëren, die uitkijkt op een prachtige terras van ongeveer 50 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit buitengebied is ideaal voor zomerse activiteiten of ontspanning, en is voorzien van een pergola voor extra comfort. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats. Daarnaast beschikt het over een lift en een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A. Dit woningaanbod combineert ruimte, comfort en een schitterend uitzicht, wat het tot een zeldzaam aanbod op de markt maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een nieuwe, hoogstaande residentie aan de rustige rue de la Gendarmerie in Rodange. Gebouwd in 2017 en nog steeds onder de garantie van de aannemer, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 75,60 m² beschikt het appartement over een ruim en licht interieur, waaronder een grote woonkamer met toegang tot twee comfortabele terrassen van respectievelijk 5,80 m² en 5,19 m². De woning heeft twee slaapkamers, een ingerichte open keuken en een badkamer met douche en toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een eigen garageplaats, een tuin van 135 m² en twee aparte parkeerplaatsen, wat het comfort en gemak voor bewoners verhoogt. Liftinstallatie en een gemeenschappelijke fietsenstalling dragen bij aan het gebruiksgemak. De ligging van het complex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse groene zones en recreatiemogelijkheden. Het EPC-label C geeft aan dat het appartement energiezuinig is, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en rust binnen een modern kader. Meer weten?

Deze recente appartement in Lintgen biedt een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, ideaal voor koppels of single bewoners. De woning beschikt over een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een functioneel en comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van een moderne lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Het appartement heeft een nette badkamer en een aangename indeling. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De locatie in Lintgen is aantrekkelijk door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt ingrijpen of investeren. Het appartement vormt daarmee een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?

Deze nette appartement bevindt zich in Dudelange en ligt op de bovenste verdieping van een in 1996 gebouwde copropriété. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 74 m², aangevuld met een balkon van circa 6,50 m², waardoor u buitenruimte heeft voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend eetgedeelte, een separate keuken die volledig uitgerust is, en een slaapkamer met toegang tot het balkon. De indeling wordt verder compleet gemaakt door een badkamer met lavabo en toilet, evenals een aparte wasruimte voor extra comfort. Bij de woning wordt een garagebox en een privé kelder inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een rustige omgeving. De locatie van de residentie is ideaal voor gezinnen en mensen die dichtbij voorzieningen willen wonen. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, winkels, apotheken en andere lokale diensten, alles op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter en gemakkelijke bereikbaarheid, perfect voor een comfortabel dagelijks leven in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ruime en moderne indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen, een grote kelder en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open, lichte living met een directe doorgang naar het terras en de tuin, perfect voor binnen-buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een bureau dat toegang geeft tot een terras. De zolder is ingericht als een suite met een dressing en een luxe badkamer met zowel een bad als een douche, evenals nog een extra slaapkamer en een privéterras. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie in Belvaux is rustig en aangenaam, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is klaar voor oplevering en wordt verkocht onder de sleutel-op-de-deur formule. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex gebouwd in 1992 in Dudelange. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitende eetruimte, en een aparte ingerichte keuken. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige berging en een interne garageplaats, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het appartement heeft extra voorzieningen zoals een privé kelderruimte, ideaal voor opslag. Het geheel is gelegen in een rustige en centrale buurt, op korte afstand van scholen, crèches en andere voorzieningen zoals winkels en apotheken. Deze ligging zorgt voor een praktische woonomgeving, dicht bij alle benodigde faciliteiten voor dagelijks gemak. De verkoopprijs bedraagt €399.000 en de woning is momenteel niet verhuurd. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het EPC-label is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden is dit een comfortabele woonruimte die zich goed leent voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen in Dudelange. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne en lichte penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijds gebouw uit 2018, gelegen in het centrum van Mondercange aan de Grand-Rue. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en is ontworpen met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een open woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui, die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland en een gezellige eetruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte het comfort verder verhogen. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de grote terras van circa 16 m², dat uitkijkt op de uitgestrekte velden van Mondercange en ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Het appartement heeft diverse duurzame kenmerken zoals triple beglazing, vloerverwarming en energielabel B/B, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren op één aangewezen buitenplaats. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Stad en de omliggende regio’s. Een comfortabele en functionele woning in een gewilde buurt. Meer weten?

Deze ruime appartement gelegen in Ehlerange biedt ongeveer 130 m² woonoppervlakte en is volledig gerenoveerd in 2014. Het appartement bevindt zich in een kleine copropriété met slechts vijf eenheden, gebouwd in 1993, en ligt in het hart van de wijk "Op Gewaennchen". Het beschikt over twee balkons van elk ongeveer 6 m², waardoor bewoners kunnen genieten van veel zonlicht en buitenruimte gedurende de dag. Het interieur is functioneel ingedeeld met een eetgedeelte en open keuken dat toegang biedt tot een van de balkons, een aparte woonkamer met direct contact met het tweede balkon, en een apart bureau voorzien van op maat gemaakte meubels. De suite hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing en er zijn twee badkamers, waarvan één met een douche en de andere met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een ondergrondse garage met plek voor één auto, evenals twee privé-kelders en extra parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling. De technische voorzieningen omvatten onder andere aluminium kozijnen met triple beglazing, gemotoriseerde Velux-dakramen en elektrische zonneschermen. De woning wordt verwarmd door een recente Buderus-ketel uit 2024 en is voorzien van zonnepanelen geïnstalleerd in 2020. De gevel werd in 2016 gerenoveerd. Deze eigendom combineert comfort met moderne technische features en biedt bovendien twee parkeerplaatsen binnen en extra opslagruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in Ehlerange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en charmante dorpje Dahlem, gelegen op een perceel van maar liefst 12,21 are. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 370 m² en is in uitstekende staat dankzij uitgebreide renovaties in 2004 en 2020. De rustige locatie biedt een groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de hoofdwegen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning, perfect voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een privé dressing, en een moderne badkamer. Een grote, geïsoleerde zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals een hobbyruimte, extra slaapkamer of kantoor. De indeling van de woning wordt aangevuld met een aparte toilet, een bibliotheek of thuiskantoorruimte, en diverse bergingsmogelijkheden. Het pand is klaar voor bewoning en vergt geen verdere renovaties. Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en hoofdverbindingen. Meer weten?

Dit appartement van ongeveer 71 m² is gelegen in een rustige en gewilde wijk in Ehlerange, in de Citée op Gewaennchen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin, een paar of iemand die thuiswerken wil combineren met wonen. De woonkamer is ruim en licht, en vormt een open ruimte voor zowel ontspanning als etentjes. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed doordacht, terwijl de moderne badkamer comfortabel en praktisch is ingericht. Buiten biedt het appartement een privébalcon, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt het over een private kelder voor extra opslagruimte en twee beveiligde parkeerplaatsen binnen het gebouw, wat zeer handig is voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. Het energieverbruik wordt geregeld via gasverwarming, en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en de omliggende regio vlot verloopt. Dit biedt een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid, binnen een prettige en veilige buurt. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich in Bergem, een rustige en gunstig gelegen wijk. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 180 m² en wordt gebouwd op een perceel van 3,89 are. Het pand is nog in de afwerkingsfase, waardoor u de mogelijkheid hebt om enkele persoonlijke wensen door te voeren. De indeling omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping via een terras bereikbaar zijn en één grote slaapkamer met eigen badkamer op de tweede verdieping, die eveneens grenst aan een royaal terras van 32 m². De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de grote keuken volledig uitgerust is voor het bereiden van maaltijden. Het huis wordt verwarmd met vloerverwarming, heeft driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroming voor optimaal comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich grote kelders en een technische ruimte, wat extra opslag en gebruiksgemak biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met capaciteit voor één auto. De locatie in Bergem biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Deze woning combineert hedendaagse comfortfaciliteiten met een aantrekkelijke locatie, geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning. Meer weten?