Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 3)

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxembourg, een dynamische en goed bereikbare locatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel werkadres. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder een lift en een garage, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers verzekerd zijn. De kantoorruimte biedt uitgebreide opties voor verschillende werkopstellingen, met een totale oppervlakte van respectievelijk 85m² en 89m², verdeeld over twee zijden. Elke zijde is voorzien van een ruime open werkruimte, meerdere privékantoren, sanitaire voorzieningen voor man en vrouw, een kitchenette en extra opslagruimte, waardoor flexibiliteit en efficiëntie in de werkplek gegarandeerd worden. De kantoorruimte aan de rechterzijde heeft een omvang van 85m² met één groot open ruimte, twee individuele kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, ideaal voor een team dat behoefte heeft aan een open werkplek gecombineerd met privéruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een oppervlakte van 89m² met vergelijkbare voorzieningen, aangevuld met een derde privé kantoor, wat extra privacy biedt voor management of speciale functies. De receptie bij de ingang zorgt voor een professionele ontvangst van bezoekers, terwijl de mogelijkheid bestaat om beide delen samen of afzonderlijk te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor de huurder. Een interne parkeerplaats is beschikbaar tegen een extra kostenplaatje van €250 per maand (excl. BTW), wat het gemak voor bezoekers en werknemers verhoogt. De ligging van deze kantoorruimte in Luxembourg is strategisch gekozen, nabij het centrum van Gasperich/Cloche d'Or, bekend om zijn moderne zakelijke omgeving en goede verbindingen. Deze locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, restaurants, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks zakendoen vergemakkelijken. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hedendaags en volledig uitgerust kantoor met goede infrastructuur, inclusief lift en parking, in een levendige zakelijke buurt. Met een huurprijs van €6.210 per maand, biedt deze kantoorruimte een uitstekende balans tussen kwaliteit en prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Neem de stap naar een professionele werkplek in Luxembourg en ervaar de voordelen van deze hoogwaardige kantoorruimte. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen en om u te voorzien van alle benodigde details voor een succesvolle verhuur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Holzem, een charmant en gewilde locatie op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject, ontwikkeld door Groupe Iris Immobilier SA, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een rustige omgeving dicht bij de stad. De duplex bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 107,16 m². Met drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een apart toilet, is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De grote, zuidgerichte schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De uitrusting omvat onder andere triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie, waardoor het energieverbruik wordt gemaximaliseerd en het wooncomfort wordt verhoogd. Een eigen binnenparking en een ruime terras maken dit aanbod compleet. De woning wordt verkocht tegen een vaste prijs van 934.504 euro, inclusief btw, met de garantie van een uitstekende afwerking en hoge energieprestatie (EPC-referentie A). De ligging van deze duplex biedt tal van voordelen. Holzem is een rustige gemeente in de gemeente Mamer en vormt een ideale uitvalsbasis voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van de nabijheid van de hoofdstad. Het project ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het leven hier bijzonder aangenaam en praktisch is. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland met de gemakken van stedelijk leven binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid en de recente architecturale planning biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel woonst, maar ook een goede investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Holzem? Neem dan snel contact met ons op via (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke, groeiende regio, waar comfort en moderniteit samenkomen. Wacht niet te lang — dit soort aanbiedingen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Holzem, een ideale woonbestemming op een steenworp afstand van Luxembourg-City. Deze moderne woning, met een verkoopprijs van €849.269, biedt een comfortabele leefruimte en een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op een heldere en rustige locatie, combineert dit vastgoed eigentijdse architectuur met energie-efficiëntie en functioneel design. De duplex bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110,18 m², inclusief drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door zijn grote, south-facing raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht en directe toegang tot een gezellige terras van circa 13,69 m², perfect voor ontspanning of entertainmentsituaties. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en behoort een private binnenparkingsplek tot de faciliteiten, wat extra comfort garandeert. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen. Triple beglazing, vloerverwarming en een dubbele ventilatiesysteem zorgen voor een aangename binnenklimaat en een laag energieverbruik. Het EPC-label A onderstreept de milieuvriendelijkheid en de goede isolatie van het vastgoed. Het gebouw maakt deel uit van een exclusief project bestaande uit vier tweegezinswoningen met elk twee duplexen, ontworpen met een strakke en eigentijdse uitstraling die harmonieert met de natuurlijke omgeving. Dit type vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en kwalitatieve woonruimte in de regio Mamer, dicht bij alle voorzieningen en de dynamiek van de stad. De ligging van Holzem biedt het beste van beide werelden: rust en privacy binnen een korte afstand van het bruisende stadsleven van Luxembourg-City. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rustgebieden en gemakkelijke verbindingen naar belangrijke verkeersknooppunten, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen, expats of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige maar goed verbonden buurt. Voor geïnteresseerden staat een gedetailleerde technische fiche klaar om de hoge afwerkingskwaliteit te garanderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon (+352) 28 66 65 28 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke investering combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Holzem, een ideale locatie nabij Luxemburg-Stad die rust en comfort combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Dit moderne vastgoed is onderdeel van een kwalitatief hoogstaand project dat zich onderscheidt door zijn strakke architectuur en energie-efficiënte voorzieningen. Het betreft een ruim duplex met een woonoppervlakte van ongeveer 114,43 m², perfect ingedeeld voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de grote zuidgerichte raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval, terwijl u via de terrasdeur direct toegang krijgt tot een zonnige terras van bijna 15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De afwerking en uitrusting van dit vastgoed zijn gericht op comfort en energiezuinigheid. De duplex is voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC dubbel flux). Een interne parkeerplaats is inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze residentiële setting. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn strakke esthetiek en hoge afwerkingsnormen, ondersteund door een gedetailleerde lastenboek dat garanties biedt voor een uitstekende afwerking. Met een EPC-label A is deze woning niet alleen modern, maar ook zeer energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen op een strategische locatie in Holzem, biedt deze woning talrijke voordelen. Holzem ligt vlakbij Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot de stedelijke voorzieningen, commerciële centra en snelwegen. Bovendien geniet u hier van de rust en de natuur die de omgeving te bieden heeft, perfect voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €920.129, inclusief btw (3%), met opties voor investeerders die kunnen rekenen op een btw-percentage van 17%. Bent u geïnteresseerd in deze exceptional woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via het nummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig nieuwbouwproject in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning te Dudelange, een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een totale woonoppervlakte van circa 315 m² en staat op een perceel van 4,68 are. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een solide basis voor verdere personalisatie. De layout omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot de tuin en terras. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een vestiaire, een apart toilet, en een praktische bijkeuken of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers en een familiale badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een zolderruimte biedt met tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het ondergrondse gedeelte omvat zeer grote kelders, een wasruimte, een stookruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over twee garages en twee bijkomende parkeerplaatsen voor bezoekers, terwijl de omheinde tuin en terras uitnodigen tot ontspannen momenten in de open lucht. De ligging te Dudelange biedt tal van voordelen voor inwoners die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De wijk is gekend als een rustige en gewilde residentiële omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Met een prijs van €995.000 biedt deze woning veel waar voor zijn geld, vooral gezien de omvang, de vele kamers en de hoge potentie voor verdere ontwikkeling. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, klaar voor de nieuwe eigenaar om er zijn of haar eigen stempel op te drukken. Door de ruime indeling, de talloze mogelijkheden voor inrichting en uitbreiding, en de comfortabele buitenruimte is deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Interesse in deze eigendom? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Saeul biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een bijna-voltooide woning op een uiterst rustige en groene locatie. Gelegen in de charmante gemeente Saeul, nabij Mersch, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 5,90 are en biedt het een woonoppervlakte van circa 140 m². Het huis is nog in de laatste fase van de bouw, waardoor u de mogelijkheid hebt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren. Dit betekent dat u kunt kiezen voor uw favoriete vloerbedekking, verfkleuren, deuren en interieurafwerking, waardoor u meteen een woning krijgt die perfect aansluit bij uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door een aantrekkelijk design en moderne technische voorzieningen, waaronder ondervloerse verwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbelstroomventilatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De bouwkwaliteit wordt bevestigd door het energetisch paspoort A/A, waardoor het huis niet alleen comfortabel is, maar ook zeer energiezuinig. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en privébadkamer, die zich op de bovenverdieping bevindt. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer met open keuken, die directe toegang biedt tot een terras van ongeveer 30 m² en een privé tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, twee badkamers, drie toiletten en een garage voor één wagen. De praktische indeling wordt aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder verhoogt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig, residentieel gebied dat toch dichtbij voorzieningen ligt, en biedt een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Saeul is een aantrekkelijke locatie in een rustige, residentiële omgeving met veel groen en rust, perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, terwijl ze toch niet ver verwijderd zijn van Mersch en andere belangrijke voorzieningen. Het totale prijskaartje bedraagt €1.149.000, inclusief btw, en de woning is klaar voor oplevering met korte levertermijnen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om een bijna-afgewerkte woning te kopen die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang, dit type woning is zeer gewild en biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis in een prachtige omgeving te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement te koop in de prachtige stad Luxembourg, met een vraagprijs van 949.000 euro. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007 in de wijk Rollingergrund, biedt dit vastgoed een aangename woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het duplex combineert functionaliteit en comfort met een doordachte indeling en verzorgde afwerking. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een gezellige eethoek en voldoende opbergmogelijkheden. Een aparte WC, een praktische wasruimte en een terras van 25 m² maken het geheel compleet. Het appartement straalt natuurlijke lichtinval uit dankzij de gunstige ligging en grote ramen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast biedt deze woning extra troeven die het comfort verhogen: een private garageplaats in een afgesloten parkeergarage, een privé kelderruimte voor opslag, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie wordt goed onderhouden en bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De ligging in Rollingergrund is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik, evenals uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende keuze voor wie nabij alle belangrijke voorzieningen wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, en biedt een unieke investering of woongelegenheid in een zeer gewilde buurt. De prijs van 949.000 euro is terecht voor deze hoogwaardige woning, die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het ontdekken van alles wat dit prachtige duplex te bieden heeft. Aarzel niet om contact op te nemen en uw toekomstige thuis te komen bekijken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette? Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden voor €1.049.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 277 m² en combineert comfort met een ideale locatie. Gelegen in de rustige wijk Bourgronn, ligt deze woning aan het einde van een doodlopende straat, op een steenworp afstand van het bos. Deze ligging maakt het een perfect toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust en privacy, zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is recent gebouwd in 1994 en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van het moderne comfort dat het biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch en overzichtelijk. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een kelder en een technische ruimte met een in 2017 vernieuwde CV-ketel. Het grote garagegebouw biedt plaats aan twee tot drie voertuigen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto's. De eerste verdieping bestaat uit een royale, lichte woonkamer met open haard, die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten. De moderne keuken, geïnstalleerd in 2017, geeft toegang tot een prachtige verwarmde veranda uit 2012, die dienstdoet als eetruimte en directe connectie biedt met het terras en de tuin. Verder is er een grote kantoorruimte en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met zowel een ligbad als douche, ideaal voor het hele gezin. De zolder is volledig afgewerkt en multifunctioneel, geschikt als extra slaapkamer, speelruimte of kantoorruimte, waardoor de woning nog meer flexibiliteit biedt. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een mooie tuin met terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het voor bewoners en bezoekers zeer praktisch maakt. De locatie combineert rust en natuur met alle comfort van de stad binnen handbereik. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur, goede infrastructuur en aantrekkelijke leefomgeving, waardoor deze woning zeer geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en stimulatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Heffingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 252 m² en biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en lichtinval. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. De woning beschikt over een degelijke indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime inkomhal, een volledig gerenoveerde keuken uit 2024, en een grote, lichte woonkamer met toegang tot het terras. Het interieur is smaakvol onderhouden, met een praktische indeling die zich perfect leent voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Een opvallend pluspunt is de dubbele garage en de extra buitenparkeermogelijkheden, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die volledig geschikt is voor opslag of uitbreiding, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is bovendien uitgerust met een energiezuinige verwarming en een EPC-referentie die aangeeft dat de woning goed scoren in energie-efficiëntie, ondanks dat het exacte type verwarming niet gespecificeerd is. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het ruime terras, waar men kan genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De locatie van de woning in Heffingen biedt talrijke voordelen. Deze rustige, bosrijke omgeving garandeert een kalme leefomgeving, weg van de drukte, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen. Het dorp is gekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en natuur. Toch zijn alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De woning bevindt zich op een strategische plek, ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont, maar toch vlot toegang wil tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De infrastructuur in en rond Heffingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, ruime woning in een serene en natuurlijke omgeving. Aarzel niet om uw interesse te tonen en deze unieke woning van dichtbij te bekijken. De combinatie van praktische voorzieningen, een rustige ligging en een modern interieur maakt dit huis tot een uitzonderlijke aanbieding in de markt van Heffingen. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse in Oberkorn, een unieke kans op de Leuvense vastgoedmarkt. Dit luxe appartement, gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en ligt op de bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2012. Het beschikt over een verfijnde indeling met ruime, lichte kamers die een gevoel van openheid en comfort uitstralen. Via een privé-elevator krijgt u directe toegang tot het appartement, dat is afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen en een verfijnde afwerking. De grote terrasruimte biedt een panoramisch uitzicht en is de ideale plek voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Binnen vindt u een ruime living met aangrenzend een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met bijkomende opbergruimte. Het appartement bevat eveneens drie slaapkamers, waarvan twee met privébadkamers, en een extra kamer die perfect als kinderkamer of kantoor kan dienen. Bovendien beschikt het over een praktische wasruimte, twee ondergrondse parkeerplaatsen en één buitenparking, naast een private kelder. Het geheel ademt rust, stijl en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek die comfort en elegantie combineert. De ligging in Oberkorn biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie waardeert dat stoppen in de natuur gecombineerd wordt met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Dichtbij groenvoorzieningen en met goede verbindingen, vormt deze buurt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 1.195.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw, waardoor het een uitstekende investering is voor kopers die op zoek zijn naar een high-end woning met alle moderne voorzieningen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel eigen gebruik als voor investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Oberkorn. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende commerciële pand te koop in Dudelange, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een bruisende stad. Gelegen in de postcode 3509, biedt dit gebouw een totaaloppervlakte van ongeveer 99 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een lift, wat het gebouw toegankelijk maakt voor alle bezoekers en gebruikers, en het verhoogt de waarde en functionaliteit van het vastgoed. De locatie aan de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Dudelange staat bekend als een levendige stad met een gunstige ligging, die kansen biedt voor groei en ontwikkeling. Het gebouw bevindt zich in een centrale en gewaardeerde omgeving, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en het commerciële potentieel. De mogelijkheid om de twee commerciële ruimtes op de begane grond samen te voegen tot een oppervlakte van ongeveer 250 m² biedt extra flexibiliteit voor grote projecten of uitbreidingen. Het gebouw wordt verkocht voor een prijs van 677.334 euro, inclusief btw, wat een competitieve investering is voor een modern en goed gelegen commercieel vastgoedobject. Met een prijs die in lijn ligt met de markt en met de faciliteiten die het biedt, zoals de lift en de mogelijkheid tot uitbreiding, vormt dit pand een uitstekende gelegenheid voor zowel lokale ondernemers als investeerders uit het buitenland. De toegang tot parkeren, dat apart wordt aangeboden voor 38.000 euro inclusief btw, versterkt de aantrekkingskracht van deze commerciële locatie. Heeft u interesse in deze unieke vastgoedkans in Dudelange? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit gebouw biedt niet alleen ruimte voor uw zakelijke ambities, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een veelbelovende markt met veel potentieel. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in postcode 3509, straalt dit pand een combinatie uit van historische charme en moderne functionaliteit. Met een vraagprijs van €966.194 biedt het een totaaloppervlakte van ongeveer 141 m², inclusief een ruime commerciële ruimte die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het feit dat het gebouw momenteel niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen in te richten en te benutten, of om het als investering te hergebruiken. Het gebouw beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en toegankelijkheid voor verschillende soorten bedrijven en klanten. Deze locatie in Dudelange is bijzonder gunstig door zijn centrale ligging en de nabijheid tot belangrijke routes en voorzieningen. Dudelange, bekend als een dynamische stad met een levendige economische sfeer, biedt een aantrekkelijk leef- en werkklimaat dat mogelijkheden biedt voor groei en ontwikkeling. Het gebouw is strategisch gepositioneerd op een plek die makkelijk bereikbaar is, met goede infrastructuur en nabijheid tot verschillende voorzieningen die het zakelijk profiel versterken. Het feit dat er geen overstromingsrisico of speciale restricties van toepassing zijn, maakt het vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering. Voor geïnteresseerden die willen investeren in commercieel vastgoed met potentieel, biedt dit pand in Dudelange een uitstekende gelegenheid. Met een praktische oppervlakte van 141 m² en de mogelijkheid om de ruimte flexibel te gebruiken, past het goed bij diverse zakelijke doeleinden. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak en toegankelijkheid, wat een belangrijke factor kan zijn voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte of detailhandel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit unieke vastgoed aan uw wensen kan voldoen. Dit is een kans die u niet mag missen in de groeiende markt van Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat charme en comfort naadloos combineert. Gelegen aan de hoek van de Rue Michel Lentz en de Rue Antoine Zinnen, bevindt dit appartement zich in een prestigieus development dat momenteel in oplevering is. Met een totale woonoppervlakte van 104,54 m² bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het biedt flexibele indelingsmogelijkheden met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de dynamische markt van Dudelange. De ruime badkamer en het aparte toilet garanderen comfort, terwijl het balkon van 6,42 m² uitnodigt om te genieten van het buitenleven en de omgeving. Daarnaast is er de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat extra gemak biedt in deze levendige wijk. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen, waaronder een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. De woning is voorzien van een EPC-certificaat op A-niveau, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan moderne milieunormen. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het appartement is volledig uitgerust met alle noodzakelijke installaties voor een comfortabel woonklimaat. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het project wordt momenteel opgeleverd, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouwwoning met hedendaags comfort en esthetiek, geïnspireerd door de stijl van de Belle Époque. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedobject bedraagt 880.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de premium locatie en hoogwaardige afwerking van het project. Het is een zeldzame gelegenheid om deel uit te maken van een emblematisch ontwikkelingsproject in Dudelange, dat zowel woon- als investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie over de beschikbare eenheden, plattegronden of investeringsopties, neemt u vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Dudelange te vestigen met deze schitterende investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject met een rijke historische uitstraling. Gelegen op de derde verdieping binnen een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 114,54 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en is uitgerust met een eigentijdse badkamer en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast is er een balkon van 4,64 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De woning is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt, en is afgewerkt met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het extra praktisch, terwijl de ligging in een representatief en statig gebouw bijdraagt aan de exclusiviteit en uitstraling van het geheel. De moderne voorzieningen en de goede staat van het vastgoed maken dit appartement een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in Dudelange. De prijs bedraagt 830.000 euro, inclusief btw, en er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het gebruiksgemak verder vergemakkelijkt. Dudelange is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, gekend om zijn culturele diversiteit en goede bereikbaarheid. De ligging van het project op de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen biedt nabijheid tot diverse faciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Dit eigentijdse en elegant vormgegeven vastgoedproject combineert charmante historische elementen met hedendaags comfort, en vormt zo een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit exclusieve aanbod en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Dudelange, een levendige stad die bekend staat om haar combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Gelegen op een gewilde locatie aan de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen, biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol project dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Widderhall-project, dat momenteel in oplevering is, waardoor u nu de kans krijgt om een nieuwbouwwoning te verwerven die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen op het gebied van wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 85,38 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het bevat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. Daarnaast is er één badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 11,16 m² en een balkon van 4,50 m² bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Bovendien is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, dicht bij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 735.000 euro, inclusief btw, en is inclusief lift en een EPC-certificaat met een gunstige referentie van A. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie, plannen of het bespreken van de aankoopmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit eigendom u kan bieden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een prestigieus project dat recentelijk wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 111,27 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig afgewerkt gebouw dat de elegantie van de Belle Époque naadloos combineert met hedendaagse voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, en biedt daarnaast een praktische wasruimte voor extra comfort. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. Het balkon van 4,64 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Deze woning is bovendien voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt, en het EPC-certificaat wijst op energiezuinigheid met een A-score. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust en klaar voor bewoning, met het oog op comfort en gebruiksgemak. De prijs van €798.000 inclusief BTW maakt dit een aantrekkelijke investering in een dynamische regio. Er is ook een optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €38.000, wat zeker een pluspunt is in een dichtbebouwde stedelijke omgeving. Dudelange, gelegen in het hart van Luxemburgs Zuiden, biedt een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de rand van het centrum maakt het makkelijk om de stad te verkennen en te genieten van de lokale cultuur en natuur. Dit project combineert exclusiviteit met bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groeiende regio. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de beschikbare units en investeringsmogelijkheden, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Het project bevindt zich momenteel in de opleveringsfase, wat betekent dat u snel kunt profiteren van dit exclusieve aanbod. Met de mogelijkheid tot aankoop onder de gunstige voorwaarden van de BTW-regeling en een energiezuinig EPC-certificaat is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen van dit prestigieuze vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Rumelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² biedt dit moderne appartement op de tweede verdieping van een in 2004 gebouwde tweefamiliewoning een ideale oplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en licht gevuld thuis. De verzorgde afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Bij het betreden van de duplex wordt u verwelkomd door een uitnodigende woonkamer die dankzij haar grote ramen een overvloed aan daglicht ontvangt, waardoor een warme en aangename sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste, aparte keuken beschikt over een gezellig ontbijthoekje en voldoende opbergruimte, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden. Het eerste niveau bevat tevens een separaat toilet, terwijl de tweede verdieping zich toelegt op de rust- en slaapruimtes. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor verschillende behoeften, waaronder een kantoorruimte of extra logeerkamers. De moderne badkamer is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en biedt alle comfort voor een aangename verzorging. Naast deze uitstekende binnenruimtes beschikt deze duplex over praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats in een gesloten garage, wat in deze regio bijzonder waardevol is. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en kunnen de bewoners gebruik maken van gedeelde wasfaciliteiten. De residentie is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy die dit vastgoed biedt. De locatie van Rumelange zorgt voor een optimale combinatie van rust en gemakken. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches bevinden zich op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Dit maakt het een geliefde woonplaats voor wie snel wil genieten van een levendige gemeenschapsleefomgeving zonder in te boeten op rust en privacy. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, zonder btw, en onderstreept de waarde van dit bijzondere eigendom. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Deze kans mag u niet laten passeren; dit veelzijdige en comfortabele duplex biedt u alles wat u zoekt voor een kwaliteitsvol wonen in Rumelange! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in Belval, een werkelijk indrukwekkend vastgoed dat comfort en luxe combineert op een adembenemende locatie. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het penthouse straalt een gevoel van licht en ruimte uit dankzij de grote open leefruimte, die naadloos aansluit op een terras waar u tijdens mooie dagen kunt genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste keuken en de praktische indeling maken dit appartement ideaal voor zowel dagelijks wonen als entertainment. Bovendien biedt de bovenverdieping een grote polyvalente ruimte met toegang tot een tweede terras van ongeveer 50 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, perfect voor zomerbarbecues, ontspanning of het creëren van een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats completeren het aanbod, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De locatie in Belval is bijzonder gunstig, vlakbij Belval Plaza 1 & 2, scholen, crèches en goed bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. De moderne lift in het gebouw en de recente EPC-waarde van A onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de luxe en ruimte die dit penthouse biedt. Met een vraagprijs van €1.095.000, biedt deze woning een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een topklasse vastgoed in Belval. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit uitzonderlijke penthouse combineert ruimte, comfort en een schitterend uitzicht, en is daarmee echt een zeldzaam pareltje in het Belgische vastgoedaanbod. Of u nu zoekt naar een stijlvolle woning voor uzelf of investeert in een bijzondere eigendom, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven in Belval. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke kansen zijn zelden beschikbaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 135,60 m² en beschikt over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee badkamers, een wasruimte, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 18,84 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt volgens EPC-richtlijnen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat aantoont dat het energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “Jade”, een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en inclusief is. De ligging van Hautcharage biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat het de ideale plek maakt voor wie zowel rust als gemak waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief btw (3%), hiermee profiteert u van gunstige belastingvoordelen onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact met ons op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hautcharage, dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken in een rustige omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bergem, een exclusief eigendom dat comfort, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking naadloos combineert. Met een vraagprijs van €1.990.000 biedt dit huis een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in 2010, straalt eigentijdse elegantie uit en is ontworpen met aandacht voor detail. De combinatie van moderne materialen en een perfect onderhouden staat maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis. Met een totale oppervlakte van 333 m², waarvan 242 m² woonoppervlakte, biedt deze woning veel ruimte voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. De indeling is doordacht en omvat onder andere een ruime garage voor drie voertuigen, een functionele wasruimte met douche, een verwarmingsruimte, een fitnessruimte of speelkamer, en extra sanitaire voorzieningen op het gelijkvloers. De woning beschikt over een grote gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, inclusief een volledig uitgeruste gesloten keuken met eethoek, en een sfeervolle woonkamer met open haard die toegang geeft tot een terras. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met op maat gemaakt dressing en eigen badkamer, naast twee extra slaapkamers en nog een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte van ongeveer 55 m² die kan worden aangepast aan uw wensen, met toegang tot een privéterras dat uitzicht biedt op de omgeving. Buiten wordt u verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke tuin, een terras van ongeveer 40 m² met zonwering, een zomerkeuken, en een tuinberging. De oprit biedt ruimte voor minimaal vier extra voertuigen buiten de garage, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De ligging van deze woning in Bergem biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in een rustige buurt vlakbij landelijke velden, geniet u hier van een harmonieuze balans tussen natuur en comfort. Het goed onderhouden exterieur en de doordachte indeling maken deze woning de perfecte plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit en exclusiviteit. Dankzij de energiezuinige EPC-waarde van B en het volledige gasverwarmingssysteem geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lagere energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een luxe buitenverblijf in een rustige omgeving, deze woning te Bergem biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om meer te ontdekken of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?