Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 8)

1 136 842 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8080 Bertrange

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie gelegen aan de Route de Longwy in Bertrange, een toplocatie op slechts enkele kilometers van Luxembourg-Stad. Deze moderne appartementen bevinden zich in een project dat al in de ruwbouwfase is afgerond, waardoor u profiteert van een transparant bouwproces en strakke opleveringsdata. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Het gebied kenmerkt zich door groenrijke omgevingen en een rustige woonomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit gecombineerd met goede bereikbaarheid. Dit specifieke appartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van ongeveer 99,91 m², biedt een ruim en lichtdoorlatend interieur. Het beschikt over een ruime inkomhal, een open living met keuken en eetruimte, twee slaapkamers en twee badkamers voor optimaal comfort. De grote glazen puien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een terras van circa 26 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Naast de leefruimte is er een private kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, waardoor alles comfortabel en beveiligd is. De materialen en technieken zoals triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor een hoog energiezuinigheidsniveau, wat niet alleen het wooncomfort ten goede komt maar ook de energiekosten beperkt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen: het is een prestigieuze gemeente die bekend staat om haar uitstekende kwaliteit van leven, met volop groenvoorzieningen en een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad. Het project combineert hedendaagse architectuur met functionaliteit en elegantie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met topfaciliteiten. De verkoopprijs bedraagt 1.076.842 euro, inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of het ontvangen van gedetailleerde projectdocumentatie kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier SA via telefoon of e-mail. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject op één van de meest gewilde locaties nabij Luxemburg-Stad. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deze modern afgewerkte woning uw nieuwe thuis kunt maken.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4010 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze unieke investeringskans in Esch-sur-Alzette met dit historische en zeer representatieve gebouw, gelegen aan de prominente Rue de l'Alzette. Dit vastgoedobject combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met residentiële appartementen, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig project met een hoog rendement. Het gebouw wordt momenteel verhuurd en genereert maandelijks een inkomen van €7.500, wat al een solide basis vormt, maar tevens ruimte laat voor verdere optimalisatie. Dankzij de strategische ligging in het hart van de stad, geniet het onroerend goed van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat de aantrekkingskracht voor potentiële huurders en kopers verhoogt. Dit soort gelegenheden is zeldzaam, vooral gezien de commerciële mogelijkheden en de mogelijkheid tot herontwikkeling, zoals een verticale splitsing of het creëren van extra units. Het gebouw bestaat uit een moderne commerciële ruimte op het gelijkvloers, die momenteel in gebruik is als restaurant en wijnbar. Met ongeveer 180 m² biedt deze ruimte een ruime ontvangstzaal, een volledig ingerichte keuken en een opslagruimte op de achterliggende grond. Boven bevinden zich twee aparte appartementen, elk ingericht met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, waardoor het vastgoed niet alleen een solide huurinkomen oplevert, maar ook dynamisch kan worden ingezet voor meerdere doeleinden. De zolders bieden bovendien aanvullende ontwikkelingsmogelijkheden die kunnen bijdragen tot een verdere verhoging van het rendement of uitbreiding van het vastgoed. Het gebouw is uitgerust met een gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse huurders. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer, culturele diversiteit en strategische positie nabij belangrijke infrastructuur. Dit vastgoedobject ligt centraal in de stad, dicht bij winkels, vervoersknooppunten en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De mogelijkheid tot herontwikkeling en de huidige huurrendementen maken dit pand tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor waardestijging en verdere groei. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand aan de Rue de l'Alzette.

10 Kamer(s) 310 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 499 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een zeldzame kans om te wonen in een architecturaal meesterwerk dat luxe en comfort naadloos combineert. Dit prachtige vastgoed ligt op de Cité Millewee, op een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 155 m² biedt dit appartement een royale leefruimte die ontworpen is met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een garage en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief privétoegang, wat het verblijf nog aangenamer maakt. De moderne afwerking en het doordachte design maken van dit vastgoed een unieke gelegenheid die u zeker niet mag missen. Het appartement bevindt zich in een gewilde omgeving in Bertrange, waar rust en natuur samenkomen met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, perfect voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen stadse voorzieningen en groen. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een klasse AAA/ passieve woning certificering. De gevels bestaan uit warme bakstenen gecombineerd met hoogwaardig aluminium en hout, voorzien van zonnepanelen, dubbele ventilatie en isolatie van topklasse. Bovendien zijn er twee ruime parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een grote privékelder, wat zorgt voor extra opslag en comfort. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.499.000 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en energiezuinig appartement met uitzonderlijke architecturale kwaliteiten in het hart van Bertrange. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en beleef wonen op een niveau dat aan al uw verwachtingen voldoet. Raadpleeg snel onze contactpersoon voor verdere details en plan uw bezoek om dit bijzondere project zelf te ervaren.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange, een uniek architecturaal project dat elegantie en functionaliteit combineert. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve ontwikkeling, biedt een royaal woonoppervlak van 167 m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van 62 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een privé lift die elke verdieping bereikbaar maakt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast wordt het wooncomfort ondersteund door een efficiënte elektrische verwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De architecturale verfijning van dit penthouse is duidelijk zichtbaar in de hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen die werd gebruikt. De gevels combineren een rustieke bakstenen basis met strakke Crèmolite-elementen op de verdiepingen, terwijl details zoals gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogperformante ALU/BOIS-ramen de uitstraling versterken. Het gebouw is ontworpen als een passiefhuis met isolatie van topklasse, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt is. Bovendien wordt elke woning geleverd met twee ruime parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen het woonplezier compleet maken. Het project ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg, waardoor de omgeving kalm en veilig is. Bertrange staat bekend om zijn geavanceerde infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit unieke penthouse biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.

5 Slaapkamer(s) 167 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Ontdek deze exclusieve woning in Bertrange, een bijzonder architecturaal project dat een harmonieuze combinatie biedt van design, energie-efficiëntie en luxe. Deze prachtige duplex appartement, gelegen aan de rustige Cité Millewee, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en beschikt over een ruime terras van 66 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. Met vijf slaapkamers en drie badkamers vormt dit appartement de ultieme woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Het stijlvolle interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de elektrische verwarming en energiezuinige technieken zorgen voor een lage energiekost. Het unieke concept van MILLWEE bestaat uit twee bi-familiale woningen per gebouw, met elk slechts twee units, waardoor een intieme en rustige woonomgeving wordt gecreëerd. Elke woning is uitgerust met een privélift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt. De gevels combineren warme bakstenen met moderne Crémolite-elementen, terwijl de architecturale details zoals gepersonaliseerde stalen leuningen en hoogwaardige aluminium/houten kozijnen de uitstraling versterken. Bovendien geniet u van topklasse isolatie en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatie met dubbel flux, wat resulteert in een energielabel AAA en de status van passiefhuis. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het complex beschikt standaard over twee ruime parkeerplaatsen binnen en een grote privé kelder, waarmee praktische aspecten perfect worden geïntegreerd in het design. Dit project is niet alleen een woning, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar luxe in een rustige omgeving met moderne technologieën. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw droomwoning te vinden in Bertrange.

5 Slaapkamer(s) 160 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en exclusieve woning met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Cité Millewee, valt deze residentie meteen op door haar architecturale uitstraling en hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over een ruime terras van 54 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Met vijf slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie extra ruimte zoekt, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra comfort. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen nog praktischer maakt. De energiezuinige kenmerken, waaronder een EPC-waarde van A, dubbele ventilatie en zonnepanelen, zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur combineert esthetiek met functionaliteit. De gevels zijn afgewerkt met nobele materialen, waaronder warme bakstenen op de begane grond en crèmolité bovenaan, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het gebouw. De details zoals het staalontwerp van de balustrades en de hoogpresterende ALU/BOIS-ramen onderstrepen de aandacht voor architectuur en energie-efficiëntie. Het appartement wordt inclusief een garageplaats en een grote privékelder aangeboden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De woning beschikt over een elektrische verwarming en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Deze unieke residentie ligt in een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie comfort en privacy waardeert, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De prijs van €1.649.000 omvat alle kosten, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering in moderne luxe. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een architecturaal meesterwerk in Bertrange!

5 Slaapkamer(s) 163 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

530 000 €

Appartement te koop

4530 Differdange

Ontdek deze prachtige investering of woning in het hart van Differdange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Dit exclusieve appartement van ongeveer 87 m², gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgde residentie, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met vier balkons die samen een totale buitenruimte van 20 m² vormen, geniet u niet alleen van een lichte en luchtige leefomgeving, maar ook van meerdere externe zit- en ontspanningsruimtes. Het appartement is perfect uitgerust en afgestemd op hedendaagse wensen, met onder andere dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken, een lift en een handige parking binnen de residentie. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken met toegankelijke balkon, een gezellige woon- en eetkamer die eveneens toegang geeft tot een balkon, plus een grote slaapkamer met directe toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt u over een apart toilet en een badkamer met douche en bad, voorzien van ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning is afgewerkt met aandacht voor details en modern comfort, waaronder centrale gasverwarming en isolatie. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation van Differdange, diverse restaurants, apotheken, zwembaden en winkelcentra. De nabijheid van hoofdwegen zorgt bovendien voor vlotte bereikbaarheid naar omliggende regio's, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Bovendien wordt het aangeboden zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woonoplossing. Met één garageplaats inbegrepen, biedt deze accommodatie praktische oplossingen voor autogebruik binnen een veilige en toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 31 of stuur een e-mail naar ### . Onze experts helpen u graag verder en plannen graag een bezichtiging in om u te laten kennismaken met alle voordelen van dit uitstekende vastgoed in Differdange. Wacht niet langer en maak deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering.

1 Slaapkamer(s) 87 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 450 000 €

Huis te koop

4924 Hautcharage

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of gezinswoning is. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 380 m² is dit pand volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt het over meerdere grote leefruimtes die zich over drie verdiepingen uitstrekken. De woning is bijzonder goed doordacht ingedeeld, met twee aparte ingangen die veel mogelijkheden bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, een moderne keuken, een badkamer en een slaapkamer, terwijl het eerste verdiep een grote, lichte woonkamer met open keuken en eetruimte herbergt. Het tweede niveau telt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis ideaal is voor grote gezinnen of als investeringsproject. De voordelen van deze woning zijn onder andere de recente volledige renovatie, die in 2025 werd afgerond, en de zeer ruime oppervlaktes die tal van inrichting- en verbouwingsmogelijkheden bieden. De dubbele inkom biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een zelfstandige praktijk, kantoor of gastenverblijf. Het huis beschikt over gasverwarming voor comfortabel wonen en heeft drie badkamers voor extra comfort. Buiten is er ook ruimte voor parkeren met één buitenparkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. Gelegen in Hautcharage biedt deze locatie rust en groen, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand blijven. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 1.450.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en ruim vastgoed in Hautcharage dat klaar is voor nieuwe bewoners of projectontwikkelaars die de vele mogelijkheden willen benutten. Neem snel contact op om dit prachtige huis te ontdekken!

5 Slaapkamer(s) 380 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

580 000 €

Appartement te koop

5716 Aspelt

Ontdek deze ruime en moderne appartement te koop in het charmante Aspelt, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit vastgoed een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. De grote, privéterras van circa 40 m² vormt de perfecte buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de lichte en open architectuur zorgen voor een gezellige en aangename sfeer. De badkamer en het aparte toilet maken het wooncomfort compleet, en de aanwezige berging biedt extra opbergruimte voor al uw benodigdheden. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en het EPC-label E bevestigt de energieprestaties van het pand. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelder, wat vooral handig is in een rustige maar goed bereikbare wijk. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is, waardoor parkeren geen probleem vormt. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte, fietsenstalling en vuilcontainer bieden extra gemak en comfort voor de bewoners. De ligging in Aspelt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het dorp beschikt over alle basisfaciliteiten, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Deze aantrekkelijke prijs van 580.000 euro, zonder btw, biedt een uitstekende investering in een comfortabele en praktische woning. Het appartement is verhuurd noch momenteel beschikbaar voor verhuur, waardoor het perfect geschikt is als eigen woning of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woonst te ontdekken in het mooie Aspelt!

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

239 000 €

Appartement te koop

4573 Differdange

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Differdange, gelegen aan 4, Rue John Ernest Dolibois, met een vraagprijs van €239.000. Dit moderne appartement maakt deel uit van het innovatieve complex Gravity, dat zich richt op co-living concepten en biedt een perfecte balans tussen privécomfort en gemeenschappelijke voorzieningen. Het betreft een volledig ingericht privaat lot inclusief een slaapkamer van ca. 19,50 m² met een aangrenzende badkamer, voorzien van hedendaagse afwerking en praktische indeling. De woning bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een mooi uitzicht en rust. De woning is uitgerust met elektriciteitsverwarming en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezigheid van een terras biedt de mogelijkheid om buiten te ontspannen en te genieten van het frisse weer, zonder dat er een tuin bij hoort. Bovendien is het appartement geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en alle officiële certificaten zoals het EPC, dat op A staat, zijn aanwezig. De leefruimte wordt aangevuld door kwalitatieve gemeenschappelijke ruimtes die het wooncomfort verhogen. Een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetruimte vormen samen met de gedeelde terrasfaciliteiten en een co-working space een ideale omgeving voor bewoners die zowel willen ontspannen als werken. Dankzij de professionele beheerder worden alle operationele en administratieve taken efficiënt afgehandeld, wat investeerders gemoedsrust geeft. Het complex is ontworpen met hedendaagse normen en biedt een veilige en comfortabele omgeving voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een goed beheerd vastgoedproject in Differdange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans combineert investeren in vastgoed met het moderne co-living concept, ideaal voor wie zoekt naar een winstgevend en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 20 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

679 000 €

Appartement te koop

4383 Ehlerange

Ontdek deze prachtige exclusieve appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en elegante omgeving. Dit appartement, gelegen in de charmante gemeente met postcode 4383, biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en is volledig gerenoveerd in 2014, waarbij hoogwaardige afwerking en gebruiksvriendelijkheid centraal staan. Gevestigd binnen een kleinschalige residentie uit 1993 met slechts vijf appartementen, combineert dit pand kleinschaligheid met exclusiviteit. Het beschikt over twee ruime terrassen van elk ongeveer 6 m², ideaal voor het genieten van zonlicht gedurende de dag en het creëren van een privé buitenruimte. De indeling omvat een open keuken en eetruimte met directe toegang tot een van de terrassen, een separate woonkamer met eveneens toegang tot het tweede terras, een functioneel bureau voorzien van maatwerkmeubilair, en moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en een aparte WC. De suite voor de hoofdslaapkamer is uitgerust met een op maat gemaakt dressingruimte, wat extra comfort en ruimte biedt. De technische uitrusting van dit appartement is indrukwekkend en zorgt voor een hoog wooncomfort. Zo is er onder andere airconditioning met drie punten, aluminium kozijnen met driedubbele beglazing, elektrische Velux-dakramen en een elektrische markies die zorgen voor optimale licht- en temperatuurregeling. De renovaties en upgrades, zoals de vernieuwde gevel in 2016, de geïnstalleerde zonnepanelen in 2020 en een nieuwe Buderus-ketel uit 2024, onderstrepen de zorgvuldige afwerking en energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een garageplaats, twee private kelders en extra parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie zoekt naar een compleet en modern appartement dat alle comfort biedt, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. De locatie in Ehlerange garandeert een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De rustige omgeving biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige prijs van €679.000, zonder BTW, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel kopers die hun eerste woning zoeken als investeerders. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 100 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4945 Hautcharage

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 135,60 m² en beschikt over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee badkamers, een wasruimte, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 18,84 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt volgens EPC-richtlijnen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat aantoont dat het energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “Jade”, een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en inclusief is. De ligging van Hautcharage biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat het de ideale plek maakt voor wie zowel rust als gemak waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief btw (3%), hiermee profiteert u van gunstige belastingvoordelen onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact met ons op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hautcharage, dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken in een rustige omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 028 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4945 Hautcharage

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Hautcharage, een moderne woning die comfortabel en ruim is gelegen binnen een rustig en groen gebied. Met een vraagprijs van 1.028.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en privacy. Het appartement, bekend als D1, beschikt over een woonoppervlakte van 112,54 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een grote terras van 56,23 m² en een privé tuin van 86,27 m² – ideale buitenruimtes om te ontspannen, te entertainen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één complete badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee garageboxen en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor alle bewoners. De ligging in Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en open ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. Dit project is ideaal voor wie wil wonen in een comfortabele, rustige omgeving zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. De prijs inclusief btw bedraagt 1.028.000 euro, met de toepasselijke voordelen van het 3% btw-tarief dat onder bepaalde voorwaarden kan worden toegepast. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of mailen naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteit en luxe die dit moderne appartementencomplex te bieden heeft. Een investering in dit prachtige vastgoed in Hautcharage garandeert u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

740 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4945 Hautcharage

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van het exclusieve project "Jade", dat bestaat uit zes eigentijdse woningen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78,93 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een gezellige leefruimte die direct toegang biedt tot een ruim terras van 26,78 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteiten en een EPC-certificaat van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Hautcharage, gelegen binnen de gemeente Käerjeng, biedt bewoners een serene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu rustig wilt wonen of uw dagelijks leven comfortabel wilt organiseren, deze locatie biedt het allemaal. Het project "Jade" is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, waarbij de privéterrassen en tuinen zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €740.000, inclusief btw tegen het percentage van 3%, afhankelijk van goedkeuring op basis van de regels omtrent de super-reduceringsmaatregel. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede ligging in Hautcharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in dit prachtige project dat comfort en kwaliteit combineert in een rustige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

840 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4945 Hautcharage

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een ideale locatie binnen de gemeente Käerjeng. Met een prijs van € 840.000 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van het "Jade"-project, dat bestaat uit zes hedendaagse appartementen die baden in natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van 94,77 m² beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een royale balkon van 11,71 m², ideaal om buiten te genieten. Daarnaast is er een tuin aanwezig, samen met praktische extra's zoals een wasruimte, lift, en toegang voor mindervaliden, waarmee comfort en toegankelijkheid gegarandeerd worden. Binnenin biedt het appartement een functionele indeling met één badkamer en een apart toilet, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De eigendom beschikt ook over een garage met één parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige maar goed bereikbare buurt. Het project situeert zich in een vredige omgeving, waar rust en groen samengaan met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes — een perfecte balans voor wie waarde hecht aan zowel comfort als gemak. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van dit moderne vastgoed, waardoor de kosten voor verwarming en energie beperkt blijven. Hautcharage biedt een aantrekkelijke leefomgeving die zich kenmerkt door rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Het imago van een rustige wijk wordt versterkt door de strategische ligging, waardoor bewoners snel de belangrijkste routes kunnen bereiken en toch genieten van een sereen leefklimaat. De prijs van € 840.000 inclusief btw (3%) maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in deze karaktervolle regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een unieke kans om te investeren in modern vastgoed op een toplocatie in Hautcharage.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

784 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4945 Hautcharage

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Käerjeng. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze "Jade" project, dat zes eigentijdse appartementen aanbiedt die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83,06 m² en is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en elegantie. Naast de leefruimte biedt het een privé garage van 23 m², een royale terras van 43,07 m² en een privé tuin van 99 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De combinatie van deze buitenruimte en het moderne interieur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een serene omgeving. Het project bevindt zich in een tranquiliteitrijke omgeving, waar rust en groen de boventoon voeren, maar tegelijkertijd biedt het een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. De locatie is ideaal voor gezinnen, professionals of mensen die willen wonen in een rustige wijk zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en mobiliteit. Het appartement is voorzien van alle moderne faciliteiten, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem, en beschikt over één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 784.000 euro, inclusief btw, met de toepassing van een btw-tarief van 3%. Dit maakt het niet alleen een luxe investering, maar ook heel aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding in de regio Hautcharage. Dankzij de moderne afwerking en de gunstige ligging wordt dit appartement perfect voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; onze professionele medewerkers helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende nieuwbouwlocatie.

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

50 000 €

Parking te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Deze aanbieding betreft een binnenparkeerplaats gelegen in Esch-sur-Alzette, aan de Route de Belvaux (L-4026). De parkeerplek bevindt zich in een rustige residentie en is voorzien van een beveiligingssysteem dat zorgt voor een veilige omgeving voor uw voertuig. De locatie biedt gemakkelijke en vlotte toegang, waardoor het parkeren en uitrijden eenvoudig en comfortabel wordt. De parkeerruimte is geschikt voor het veilig beschermen van uw auto tegen weersinvloeden en andere factoren die het voertuig kunnen beschadigen. Het is een praktische oplossing voor wie in de omgeving woont of werkt en behoefte heeft aan een vaste parkeerplaats. De garage of het parkeerterrein ligt op een strategische plek, waardoor u snel op uw bestemming bent. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €50.000. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie is niet overstromingsgevoelig en de parkeerplek is momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

E-mail Bellen