Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 8)

Deze unieke woning in Bissen biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als investeerders. Met een verkoopprijs van €1.160.000 beschikt deze woning over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over twee aparte wooneenheden. Dit maakt het pand ideaal voor twee gezinnen of als investering voor verhuur. Op de begane grond vindt u een open ruimte die dienst doet als woon- en eetkamer en keuken, samen met een slaapkamer voorzien van een dressing en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede wooneenheid, die toegang biedt tot een royale terras van circa 52 m². Hier zijn ook een modern ingerichte badkamer en een slaapkamer met directe toegang tot het terras te vinden. De tweede verdieping herbergt een rustige en comfortabele master bedroom, ideaal voor extra privacy. Extra voorzieningen van deze woning zijn onder andere een ruime garage geschikt voor twee auto's en een tuin, die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in het charmante stadje Bissen, biedt deze woning niet alleen de voordelen van een ruime en functionele indeling, maar ook de mogelijkheid om extra inkomsten te genereren via het geïntegreerde appartement. Deze eigenschap is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een primaire residentie met investeringspotentieel, aangezien de BTW terugvorderbaar is bij aankoop als hoofdverblijfplaats. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oberkorn, met een prijs van 1 049 000 €, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 311m². Gelegen in een rustige en aangename buurt, is deze residentie ontworpen om aan alle behoeften van zijn toekomstige eigenaren te voldoen, met ruime en lichte ruimtes. De woning beschikt over moderne afwerkingen zoals vloerverwarming, een zinken dak, aluminium ramen met driedubbele beglazing, zonnepanelen en een ventilatiesysteem, wat zorgt voor een uitzonderlijk wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een wasruimte, een stookruimte en een garage voor twee auto's. Daarnaast is er een onafhankelijk studio-appartement met toegang tot de tuin en een badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping beschikt over een riante woonkamer van ca. 67m² met toegang tot het terras, een open keuken, een slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het terras, een nachthal en een badkamer met bad. De derde verdieping biedt een vierde slaapkamer met inloopkast en een berging met ventilatiesysteem. Buiten kunt u genieten van een terras en een omheinde tuin. De woning kan worden opgeleverd met de afronding van de afwerkingswerkzaamheden. Neem voor meer informatie gerust contact op via 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het bruisende Bonnevoie, Luxemburg, biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een opkomend en dynamisch stadsdeel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een exclusieve residentie genaamd Downtown, die bekend staat om zijn moderne architectuur en energie-efficiëntie. Met een netto binnenoppervlak van 62 m² en een balkon van 4 m², geniet deze woning van een slimme indeling met twee slaapkamers en een open keuken die uitkijkt op de eet- en woonkamer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De woning is uitgerust met gasverwarming en biedt de mogelijkheid voor aanpassingen naar eigen smaak, aangezien de keuken nog niet is uitgerust. Dit maakt het ideaal voor kopers die hun nieuwe huis willen inrichten volgens hun eigen stijl en voorkeuren. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet garandeert functionaliteit en comfort. De ligging van het appartement is werkelijk ideaal, met de tram op loopafstand die directe verbinding biedt naar het stadscentrum van Luxemburg. Bovendien bevinden zich diverse winkels, scholen en andere infrastructuren in de nabijheid, wat bijdraagt aan een praktisch en aangenaam dagelijks leven. Voor wie met de auto reist, is er een optie om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €60.000 excl. btw. Deze woning, geprijsd op €741.339, vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans in een veelbelovende omgeving. Meer weten?

Dit prachtige gerenoveerde duplex-appartement van ongeveer 130 m² is gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Obercorn, Differdange. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een moderne open en volledig uitgeruste keuken, en twee slaapkamers met een eigen doucheruimte. De derde verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Het gebouw waarin deze duplex zich bevindt, bestaat uit slechts drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonsfeer. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van een handige wasruimte en er is toegang tot een terras en tuin, zodat u volop kunt genieten van de buitenlucht. Voor uw gemak beschikt de woning ook over een kelderruimte en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is. De locatie is uitstekend dankzij de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals grote verkeersaders en openbaar vervoer. Bovendien ligt de residentie op loopafstand van een basisschool, wat bijzonder handig kan zijn voor gezinnen met jonge kinderen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische faciliteiten en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier via 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het hart van Bonnevoie in Luxemburg, biedt een unieke kans om te wonen in een opkomende buurt met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het project, genaamd Downtown, bestaat uit 12 appartementen en 2 penthouses, geïnspireerd door de stedelijke stijl van grote metropolen. Het appartement heeft een netto binnenoppervlakte van 71 m² en is voorzien van een balkon van 5 m². Met zijn twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse inrichting. De energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door een geavanceerd verwarmingssysteem met een warmtepomp, dubbele ventilatie, en vloerverwarming. Hierdoor geniet u het hele jaar door van optimaal comfort. Er is een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en de woonkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbondenheid. De ligging van het appartement biedt uitstekende toegankelijkheid dankzij de tram die direct voor de deur stopt en u naar het stadscentrum brengt. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor deze locatie zowel dynamisch als praktisch is. Voor een extra kost van €60.000 exclusief BTW is er ook een binnenparkeerplaats beschikbaar. Deze combinatie van moderne faciliteiten en een centrale locatie maakt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Meer weten?

Dit appartement in Differdange, met een oppervlakte van ongeveer 78m², bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. De ligging is ideaal, met directe toegang tot openbaar vervoer, basisscholen, belangrijke verkeersaders en diverse winkels. Het appartement biedt een lichte en functionele leefruimte die bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele woonkamer met een open keuken en eetgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een aparte bergruimte. Daarnaast zijn er drie balkons aanwezig die zorgen voor aantrekkelijke buitenruimtes. Voor extra comfort is er een grote privékelder en een gezamenlijke wasruimte. De aanwezigheid van een gesloten garagebox verzekert u van een veilige parkeerplek. Met een vraagprijs van 460 000 €, biedt deze woning veel potentieel voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis in Differdange. Het appartement wordt verwarmd middels gas en het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?