Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 7)

Ontdek deze prachtige Duplex te koop in Rumelange, een echt juweeltje dat modern comfort en praktische indeling naadloos combineert. Met een woonoppervlak van ongeveer 104 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden dubbele woning die in 2004 werd gebouwd, straalt dit vastgoed kwaliteit uit door zijn afwerking en doordachte ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en ruime woonkamer, die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met ontbijthoek en voldoende opbergruimte maakt koken een plezier, terwijl het apart gelegen toilet extra comfort biedt. De verdieping herbergt drie mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met kwaliteitsafwerking is een andere troef van deze woning. Extra voorzieningen zoals een private garage, een private kelder voor opslag en gedeelde wasfaciliteiten maken het wonen nog aangenamer. De woning ligt in een rustige omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, evenals het openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de stedelijke voorzieningen. Dit alles maakt van deze duplex een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, bereikbaarheid en privacy. De ligging van deze woning in Rumelange biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van essentiële diensten en groene zones is het een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, werkenden en studenten die waarde hechten aan gemak en kwaliteit van leven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder BTW, waardoor geïnteresseerden meteen kunnen overwegen om deze unieke kans te grijpen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten passeren om te investeren in een uitstekend vastgoed met veel potentieel in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende investeringsvastgoed gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekend aanbod voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoedproject. Dit volledig gerenoveerde gebouw uit 2008 biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 311 m² verdeeld over vier niveaus, waaronder commerciële ruimtes, woonappartementen en faciliteiten die zorgen voor een veelzijdig gebruik. Het onroerend goed beschikt over een mix van commerciële en residentiële functies, waaronder een volledig uitgeruste horecakamer, garage, en meerdere woningen die momenteel verhuurd zijn. De indeling bestaat onder meer uit een gelijkvloers met handelsruimte en keuken, eerste en tweede verdiepingen met woonkamers, slaapkamers en badkamers, evenals een zolderverdieping met extra leefruimte en slaapkamer. De kelder omvat opslagruimtes, een techniekruimte, en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het pand. De locatie van dit vastgoed is strategisch gelegen op een hoek van een kruising, pal tegenover het Lycée Hubert Clément, met directe nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen, medische infrastructuur en ontspanningszones. Deze ligging biedt niet alleen een uitstekende toegankelijkheid, maar ook een hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten en bewoners. Het gebouw bevindt zich in een dynamisch gebied dat aantrekkelijk is voor zowel huurders als kopers, wat bijdraagt aan het potentiële rendement van de investering. Door de huidige verhuurstatus wordt er onmiddellijk een stabiele cashflow gegarandeerd, waardoor dit vastgoed niet alleen interessant is voor lange termijn groei, maar ook voor directe inkomsten. De verkoopprijs bedraagt €995.000 zonder btw, waardoor u profiteert van een aantrekkelijk investeringskans in deze bloeiende regio. Het onroerend goed is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en voldoet aan de geldende bouwnormen, inclusief toegankelijkheid voor mindervaliden. Met drie badkamers en een gasverwarmingssysteem biedt dit pand comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail voor verdere informatie en om het volledige dossier te ontvangen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een compleet gerenoveerd en onmiddellijk verhuurbaar vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze stijlvolle penthouse in Schifflange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² die functioneel en verzorgd is ingericht. Binnen treft u een gezellige woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een aparte wc, en een moderne badkamer met douchecabine. De woning straalt eigentijds woonplezier uit, mede dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energiebeheer en wooncomfort. Bovendien wordt dit appartement aangevuld met een schitterende terras van 23 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of gezellige etentjes in de open lucht. Bij het vastgoed hoort ook een ruime privé kelder, waardoor opslagruimte geen probleem is, en een ondergrondse parkeerplaats op de eerste ondergrondse verdieping. Deze parkeergelegenheid garandeert gemak en veiligheid, vooral in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw zelf biedt ook tal van extra voorzieningen voor bewoners, zoals een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte, een fietsen- en kinderwagenruimte, en een vuilnisruimte. Alles is ontworpen om het wonen aangenaam, praktisch en modern te maken. De locatie van deze penthouse in Schifflange is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en comfort verhoogt. Bovendien biedt de goede ontsluiting naar de belangrijkste verkeersaders snel toegang tot de rest van de regio. Met een vraagprijs van €549.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Dit appartement ligt in de rustige en gunstig gelegen wijk van Luxembourg, op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Nicholas-Ernest Barblé. Het betreft een modern appartement met een netto binnenruimte van 40,06 m², inclusief een ruime woonkamer van 16,87 m² met een open keuken en toegang tot een terras van 4,45 m². Daarnaast beschikt dit appartement over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het geheel is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en biedt comfort en functionaliteit in een compacte ruimte. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. De aanwezigheid van een wasruimte en de mogelijkheid tot gebruik van het balkon maken het wooncomfort compleet. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie (EPC-waarde A) en is voorzien van een grote keuze aan materialen voor de afwerking, wat bijdraagt aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. De locatie biedt het beste van beide werelden: nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, terwijl het rustige karakter van de wijk een aangename woonomgeving garandeert. Dit project is ideaal voor eerste kopers, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Dahlem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Trois Cantons nummer 48, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 12,21 are, met een gebruiksoppervlakte van 370 m². De woning is volledig vrijstaand en heeft in de loop der jaren belangrijke renovaties ondergaan in 2004 en 2020, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en geen verdere ingrepen vereist. De woning straalt een harmonieuze mix uit van modern wooncomfort en tijdloze charme, genesteld in een groene en vredige setting die bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De indeling van de woning biedt een zeer praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Het interieur beschikt over een apart toilet, een bibliotheek of kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of ontspanning, en een grote, lichte woonkamer die uitermate geschikt is voor gezellige familiebijeenkomsten of bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en maakt koken tot een plezier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een privé dressing, plus een moderne badkamer. De grote, afgewerkte zolder biedt talloze mogelijkheden: het kan dienen als extra leefruimte, speelkamer, extra slaapkamer of kantoor, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt verder over ruime opbergmogelijkheden en voldoende praktische ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De buitenkant van de woning versterkt de rustige en vertrouwde sfeer, met een mooie tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven, en een parkeerplaats voor één wagen. De woning beschikt over een garage die extra comfort biedt voor autobeheer. Geografisch ligt deze eigendom dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de bereikbaarheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.199.000, zonder btw, en biedt uitgebreide mogelijkheden voor wie zoekt naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed in het groene hart van Dahlem. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige exclusieve appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en elegante omgeving. Dit appartement, gelegen in de charmante gemeente met postcode 4383, biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en is volledig gerenoveerd in 2014, waarbij hoogwaardige afwerking en gebruiksvriendelijkheid centraal staan. Gevestigd binnen een kleinschalige residentie uit 1993 met slechts vijf appartementen, combineert dit pand kleinschaligheid met exclusiviteit. Het beschikt over twee ruime terrassen van elk ongeveer 6 m², ideaal voor het genieten van zonlicht gedurende de dag en het creëren van een privé buitenruimte. De indeling omvat een open keuken en eetruimte met directe toegang tot een van de terrassen, een separate woonkamer met eveneens toegang tot het tweede terras, een functioneel bureau voorzien van maatwerkmeubilair, en moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en een aparte WC. De suite voor de hoofdslaapkamer is uitgerust met een op maat gemaakt dressingruimte, wat extra comfort en ruimte biedt. De technische uitrusting van dit appartement is indrukwekkend en zorgt voor een hoog wooncomfort. Zo is er onder andere airconditioning met drie punten, aluminium kozijnen met driedubbele beglazing, elektrische Velux-dakramen en een elektrische markies die zorgen voor optimale licht- en temperatuurregeling. De renovaties en upgrades, zoals de vernieuwde gevel in 2016, de geïnstalleerde zonnepanelen in 2020 en een nieuwe Buderus-ketel uit 2024, onderstrepen de zorgvuldige afwerking en energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een garageplaats, twee private kelders en extra parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie zoekt naar een compleet en modern appartement dat alle comfort biedt, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. De locatie in Ehlerange garandeert een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De rustige omgeving biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige prijs van €679.000, zonder BTW, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel kopers die hun eerste woning zoeken als investeerders. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Schifflange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² biedt dit ruime en lichtgevende woonverblijf een ideale balans tussen comfort en moderne levensstijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, en beschikt over tal van voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. De indeling omvat een gezelliger entreehal, een apart gastentoilet, een heldere woonkamer met directe toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, en twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet en een douche, waardoor alle essentiële faciliteiten aanwezig zijn voor comfortabel wonen. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door het praktische gebruik van het balkon en het terras, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning zonder de woning te verlaten. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat extra gemak biedt bij het dagelijks gebruik, en beschikt over een eigen garage en een kelderruimte voor extra opslag. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl het energieprestatiecertificaat met EPC-code E aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie maar dat de woning al voorzien is van moderne voorzieningen. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Schifflange. De locatie van dit appartement tilt het wooncomfort naar een hoger niveau door de nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten. In Schifflange heb je toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en veilige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio de woonplaats nog aantrekkelijker maakt. De verkoopprijs bedraagt €628.000, zonder bijkomende btw, en omvat zowel het appartement als een parkeerplaats en kelderruimte. Neem contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Schifflange – aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 135,60 m² en beschikt over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee badkamers, een wasruimte, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 18,84 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt volgens EPC-richtlijnen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat aantoont dat het energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “Jade”, een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en inclusief is. De ligging van Hautcharage biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat het de ideale plek maakt voor wie zowel rust als gemak waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief btw (3%), hiermee profiteert u van gunstige belastingvoordelen onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact met ons op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hautcharage, dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken in een rustige omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Hautcharage, een moderne woning die comfortabel en ruim is gelegen binnen een rustig en groen gebied. Met een vraagprijs van 1.028.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en privacy. Het appartement, bekend als D1, beschikt over een woonoppervlakte van 112,54 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een grote terras van 56,23 m² en een privé tuin van 86,27 m² – ideale buitenruimtes om te ontspannen, te entertainen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één complete badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee garageboxen en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor alle bewoners. De ligging in Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en open ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. Dit project is ideaal voor wie wil wonen in een comfortabele, rustige omgeving zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. De prijs inclusief btw bedraagt 1.028.000 euro, met de toepasselijke voordelen van het 3% btw-tarief dat onder bepaalde voorwaarden kan worden toegepast. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of mailen naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteit en luxe die dit moderne appartementencomplex te bieden heeft. Een investering in dit prachtige vastgoed in Hautcharage garandeert u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van het exclusieve project "Jade", dat bestaat uit zes eigentijdse woningen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78,93 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een gezellige leefruimte die direct toegang biedt tot een ruim terras van 26,78 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteiten en een EPC-certificaat van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Hautcharage, gelegen binnen de gemeente Käerjeng, biedt bewoners een serene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu rustig wilt wonen of uw dagelijks leven comfortabel wilt organiseren, deze locatie biedt het allemaal. Het project "Jade" is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, waarbij de privéterrassen en tuinen zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €740.000, inclusief btw tegen het percentage van 3%, afhankelijk van goedkeuring op basis van de regels omtrent de super-reduceringsmaatregel. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede ligging in Hautcharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in dit prachtige project dat comfort en kwaliteit combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een ideale locatie binnen de gemeente Käerjeng. Met een prijs van € 840.000 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van het "Jade"-project, dat bestaat uit zes hedendaagse appartementen die baden in natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van 94,77 m² beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een royale balkon van 11,71 m², ideaal om buiten te genieten. Daarnaast is er een tuin aanwezig, samen met praktische extra's zoals een wasruimte, lift, en toegang voor mindervaliden, waarmee comfort en toegankelijkheid gegarandeerd worden. Binnenin biedt het appartement een functionele indeling met één badkamer en een apart toilet, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De eigendom beschikt ook over een garage met één parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige maar goed bereikbare buurt. Het project situeert zich in een vredige omgeving, waar rust en groen samengaan met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes — een perfecte balans voor wie waarde hecht aan zowel comfort als gemak. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van dit moderne vastgoed, waardoor de kosten voor verwarming en energie beperkt blijven. Hautcharage biedt een aantrekkelijke leefomgeving die zich kenmerkt door rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Het imago van een rustige wijk wordt versterkt door de strategische ligging, waardoor bewoners snel de belangrijkste routes kunnen bereiken en toch genieten van een sereen leefklimaat. De prijs van € 840.000 inclusief btw (3%) maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in deze karaktervolle regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een unieke kans om te investeren in modern vastgoed op een toplocatie in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Käerjeng. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze "Jade" project, dat zes eigentijdse appartementen aanbiedt die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83,06 m² en is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en elegantie. Naast de leefruimte biedt het een privé garage van 23 m², een royale terras van 43,07 m² en een privé tuin van 99 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De combinatie van deze buitenruimte en het moderne interieur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een serene omgeving. Het project bevindt zich in een tranquiliteitrijke omgeving, waar rust en groen de boventoon voeren, maar tegelijkertijd biedt het een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. De locatie is ideaal voor gezinnen, professionals of mensen die willen wonen in een rustige wijk zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en mobiliteit. Het appartement is voorzien van alle moderne faciliteiten, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem, en beschikt over één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 784.000 euro, inclusief btw, met de toepassing van een btw-tarief van 3%. Dit maakt het niet alleen een luxe investering, maar ook heel aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding in de regio Hautcharage. Dankzij de moderne afwerking en de gunstige ligging wordt dit appartement perfect voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; onze professionele medewerkers helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende nieuwbouwlocatie. Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement ligt in een rustige en aangename wijk van Luxemburg stad, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. Het beschikt over een netto binnenoppervlakte van 86 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf. De woning biedt daarnaast een grote woonkamer van 32 m² met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen, één aan de voorzijde van 14 m² en één aan de achterzijde van 27 m², samen met een privé tuin van 88 m². Voor extra comfort zijn er twee badkamers, één apart toilet, en een aparte berging. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en de woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het project is ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheidsnormen, met een energiecertificaat van klasse AA+A. Het gebouw is nieuw opgeleverd en nog enkele appartementen zijn beschikbaar voor verkoop. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het moderne en duurzame kantoorgebouw FOREST, gelegen in de groene zone van ParcLuxite in Kockelscheuer. Het gebouw is gecertificeerd volgens de BREEAM-standaard (Classe AA), wat aangeeft dat het milieuvriendelijk en energiezuinig is. Het beschikt over drie volledige verdiepingen plus een teruggelegde tweede verdieping, waardoor er verschillende opties voor indeling en gebruik beschikbaar zijn. De beschikbare kantoorruimtes variëren in oppervlakte, met mogelijkheden vanaf circa 263 m² tot meer dan 350 m² per lot. De oppervlakken worden opgeleverd in casco staat, waardoor ze volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het gebouw is voorzien van gemakkelijke lifttoegang, en de verdieping op de begane grond en de bovenliggende verdiepingen zijn uitgerust met voorzieningen die toegankelijkheid voor mindervaliden garanderen. Daarnaast biedt het gebouw voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage met één parkeerplaats. De locatie in Kockelscheuer biedt een prettige werkomgeving met goede bereikbaarheid, omringd door groene zones die zorgen voor een rustige en aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over energiezuinige voorzieningen en is geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het moderne, milieuvriendelijke FOREST-gebouw gelegen in de groene zone van ParcLuxite in Kockelscheuer. Het gebouw is gecertificeerd volgens de BREEAM-standaard (klasse AA), wat aangeeft dat duurzaamheid en energie-efficiëntie centraal staan. Het beschikt over drie verdiepingen en een inhaalverdieping, met ondergrondse parkeergelegenheid, technische ruimtes en gedeelde voorzieningen zoals kleedkamers voor mannen en vrouwen. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 262 m² tot 351 m² en worden opgeleverd in een ruwe staat, waardoor ze volledig kunnen worden aangepast aan de wensen en behoeften van de huurder. Elke verdieping is voorzien van lifttoegang en er is gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Daarnaast beschikt het gebouw over een garage die inbegrepen is bij de huurprijs, en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. De locatie in Kockelscheuer biedt een gunstige omgeving voor bedrijven die behoefte hebben aan een representatief en duurzaam kantoor. Naast de kantoorfaciliteiten zijn er ook extra voorzieningen zoals een lift en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele werkomgeving. Vanaf deze locatie hebt u goede bereikbaarheid en een rustige, groene omgeving voor uw bedrijf. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het moderne FOREST-gebouw, gelegen in de groene zone van ParcLuxite in Kockelscheuer. Het gebouw is milieuvriendelijk en gecertificeerd volgens de BREEAM-standaard, wat bijdraagt aan een duurzame werkomgeving. Het bestaat uit drie hoofdverdiepingen en een extra niveau dat deels in de gevel is teruggelegd, met ondergrondse parkeervoorzieningen en technische ruimtes. De beschikbare kantoorunits variëren in grootte van circa 262 m² tot 351 m² en worden opgeleverd in ruwe staat, klaar om aangepast te worden aan uw specifieke behoeften. Op de eerste en tweede verdieping zijn er meerdere loten beschikbaar, elk voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het gebouw geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over een garage met één parkeerplaats en aparte sanitaire voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een milieuvriendelijke en goed bereikbare werkplek. Zowel het gebouw zelf als de faciliteiten binnenin maken het een praktische keuze voor organisaties die op zoek zijn naar een flexibele kantoorruimte in een groene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het moderne en milieuvriendelijke gebouw FOREST, gelegen in de groene zone van ParcLuxite in Kockelscheuer. Het gebouw, dat beschikt over een energieklasse AA en BREEAM-certificering, bestaat uit drie verdiepingen boven de grond met een extra verdieping op een verhoogd deel. De ruimte is beschikbaar op verschillende verdiepingen en kan naar wens worden ingericht, aangezien het in ruwe staat wordt opgeleverd. De beschikbare units variëren in grootte, met opties van ongeveer 262 m² tot 351 m² op de eerste en tweede verdieping. Elke unit wordt aangeboden tegen een huurprijs van €25 per vierkante meter. Naast de kantoorruimtes zijn er onder meer parkeerplaatsen, archiefruimtes en een garage met één parkeerplek beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en faciliteiten, inclusief parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een groene omgeving, met de mogelijkheid om de ruimte volledig aan te passen aan hun specifieke wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een binnenparkeerplaats gelegen in Esch-sur-Alzette, aan de Route de Belvaux (L-4026). De parkeerplek bevindt zich in een rustige residentie en is voorzien van een beveiligingssysteem dat zorgt voor een veilige omgeving voor uw voertuig. De locatie biedt gemakkelijke en vlotte toegang, waardoor het parkeren en uitrijden eenvoudig en comfortabel wordt. De parkeerruimte is geschikt voor het veilig beschermen van uw auto tegen weersinvloeden en andere factoren die het voertuig kunnen beschadigen. Het is een praktische oplossing voor wie in de omgeving woont of werkt en behoefte heeft aan een vaste parkeerplaats. De garage of het parkeerterrein ligt op een strategische plek, waardoor u snel op uw bestemming bent. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €50.000. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie is niet overstromingsgevoelig en de parkeerplek is momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?