Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 5)

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une spacieuse maison unifamiliale divisée en deux unités distinctes, située à Mondercange, offrant un excellent potentiel pour une habitation multi-générationnelle. Avec une surface habitable d’environ 180m², cette maison construite en 1977 bénéficie de dalles en béton, d’une toiture isolée, ainsi que de plusieurs rénovations partielles effectuées en 2007. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 1 chambre à coucher Salon Cuisine séparée Salle de bain avec douche WC séparé Garage (1 voiture) avec cave -1er étage : Hall Salon Cuisine séparée 3 chambres à coucher Salle de bain rénovée en 2007 Balcon et grande terrasse Garage supplémentaire à l’arrière de la maison -Extérieur : Jardin privatif 4 emplacements de parking extérieurs 1 garage - Informations techniques : Double vitrage (1990-2004) Porte d’entrée changée en 2017 Chauffage mixte électricité/décentralisé (2007) Passeport énergétique H/F Cette maison spacieuse et bien située représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Mondercange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette remarquable maison unifamiliale, construite en 2006 sur un terrain de 4a39ca, idéalement située dans un environnement paisible et serein, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. L'objet dispose d'une surface totale de +/- 220m2, dont +/- 150m2 habitables, répartis sur 4 niveaux comme suit : RDC : - Hall - Débarras - Chaufferie - Spacieuse Buanderie - Cave(s) avec accès terrasse et jardin - Garage pour 2 voitures 1er étage : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et fermée - Grande salle à manger - Salon avec accès Terrasse et jardin - WC séparé avec lavabo - Bureau convertible en chambre 2e étage : - Chambre 1 avec dressing sur mesure ainsi qu'un balcon - Chambre 2 avec dressing sur mesure - Chambre 3 - Salle de bain avec douche, WC et lavabo Combles : -Grenier aménageable Extérieur : - Balcon - Terrasse - Jardin clôturé et arboré - 3 Emplacements voiture et abords La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### Meer weten?

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette remarquable maison unifamiliale libre des côtés, complétement rénové en 2016, sur un terrain de 3a26ca, idéalement située dans un environnement paisible de Soleuvre. L'objet dispose d'une surface totale de +/- 200m2, dont +/- 150m2 habitables, répartis sur 4 niveaux comme suit : RDC : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lavabo 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC - Espace débarras 2e étage : - Chambre à coucher - Bureau - Salle de douche avec WC - Débarras Sous-sol : - Un emplacement de parking - Buanderie - Espace de stockage - Local technique Extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé - 3 Emplacements voiture La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec balcon complétement rénové en 2020, idéalement situé dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de +/- 118 m², l'appartement se compose d'un spacieux living avec accès à un balcon de +/-12 m2, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un hall de nuit avec espace bureau, de 3 belles chambres à coucher, d'un WC séparé avec un emplacement buanderie ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne moderne. Le bien se complète une cave privative de +/-13m2. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 23 ou par mail à ### . Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un Studio de +/- 37m2 avec un balcon +/- 4m2 situé au troisième étage d'une résidence construite en 1980. Idéalement localisé, ce Studio bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition du Studio : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger avec un accès au balcon - Cuisine équipée et séparé - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et un emplacement pour la machine à laver et sèche linge. Ce bien comprend également une cave privative, incluse dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Meer weten?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison de rapport idéalement située à Schifflange. Bénéficiant d'un cadastre vertical, ce bien d'environ 195m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'habitation partagée. Avec ses 5 chambres, ses 2 cuisines, ses 2 salons et ses 2 salles de bain, il se prête parfaitement à une occupation mixte ou à une division en plusieurs logements (sous réserve d’autorisations). Caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 195m² - Rénovations : Partiellement rénovée en 2014 et 2020 - Dalles : En bois - Chauffage : Chaudière de 2007 - Fenêtres : Changées en 2014 et 2020 (double vitrage) - Extérieur : Beau jardin privatif - Sous-sol : Petite cave Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Schifflange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est heureux de vous présenter cette somptueuse maison de luxe, achevée en 2012, située dans un quartier résidentiel Nonnewisen à Esch-sur-Alzette. Alliant parfaitement luxe, confort moderne et haute performance énergétique, cette maison est le choix idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel à Esch-sur-Alzette. Parmi ses nombreux atouts, la maison offre : un chauffage au sol, une impressionnante hauteur sous plafond, des panneaux solaires et photovoltaïques, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), un système d'aspiration centralisé, et bien plus encore, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Avec une surface totale de +-430 m² et une surface habitable nette de +-260m², réparties sur trois niveaux, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Entrée séparée avec meubles encastrés -Grand séjour en open space avec accès au jardin -Cuisine ouverte entièrement équipée -Salle à manger spacieuse -Chambre 1 -Salle de bains 1 1er étage : -Hall de nuit -Chambre 2 -Chambre 3 -Chambre 4 -Salle de bains 2 avec douche et baignoire -Terrasse aménagée Sous-sol : -Salle polyvalente (actuellement aménagée en salle de fitness) -Salle de douche 3 -Chaufferie / local technique -Caves Extérieur : -Terrasse -Jardin -Garage pour une voiture -Possibilité de stationnement supplémentaire Données techniques : Système de chauffage : collectif Ventilation : double flux Énergie renouvelable : panneaux solaires et photovoltaïques Fenêtres : châssis en aluminium avec triple vitrage Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par email à l'adresse suivante : ### Meer weten?

Groupe Iris Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cet élégant appartement de +/-94 m² situé dans une résidence moderne de 2017, à deux pas de la Cloche d'Or et du centre-ville de Luxembourg. Description : Dès votre entrée, vous serez charmé par un hall spacieux équipé de deux armoires encastrées pour un rangement optimisé. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et accueillant. Le séjour donne accès à un balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien comprend également : - 2 chambres à coucher spacieuses et confortables - 1 salle de douche moderne - 1 WC séparé - 1 débarras avec buanderie intégrée Atouts supplémentaires : - Une cave privative pour un stockage supplémentaire - Un emplacement de parking intérieur équipé d'une prise électrique, avec la possibilité de louer un deuxième emplacement - Classe énergétique : B/B (charges : 240€) - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Localisation privilégiée : Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités, commerces, transports en commun, et aux grands axes routiers, tout en profitant du dynamisme du quartier de Gasperich. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par email à ### . Faites de cet appartement votre prochain chez-vous ! Meer weten?

+++ TRAVAUX EN COURS +++ +++ PRIX FIXE +++ APPARTEMENT 14 - 2ème Etage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Critères: 75 m2 nette intérieure 30 m2 de terrasse 2 chambres à coucher 1 SDB 1 WC séparé 1 emplacement intérieur 1 cave privative de +/- 6 m2 Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter en nouvelle construction cette élégante maison bi familiale jumelée, idéalement située dans la paisible "Rue de l'Europe" à Pontpierre, au sein de la Commune de Mondercange. Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un logement de qualité, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne et toute en calme. APP 001 : Surface habitable de +/- 93.88m2 Un spacieux hall d’entrée Un grand salon lumineux de +/- 39.93 m2 avec accès à une grande terrasse de +/- 25m2 Deux belles chambres de coucher de +/- 14.25 m2 et 18.17m2 Une large salle de bain avec double lavabos Un WC séparé Un vaste débarras Deux emplacements intérieurs Une cave privative Une buanderie commune Un jardin privatif La maison se compose de deux spacieux appartements, dont un appartement en duplex, offrant des surfaces habitables allant de 93 m² à 124 m². Les salons spacieux de cette maison sont baignés de lumière naturelle, grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les environs. Les appartements se composent de 2 à 3 chambres à coucher, adaptées aux besoins des familles de toutes tailles. De plus, de 1 à 3 salles de bain assurent un confort et une praticité au quotidien. Les vastes terrasses, d'une superficie de 25 m² à 35 m², invitent à la détente en plein air, offrant une vue dégagée sur le paisible paysage environnant. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, un espace idéal pour profiter de la nature et créer un coin paisible pour la famille. Des débarras et des WC séparés dans chaque appartement garantissent une organisation sans compromis. De plus, une buanderie commune et des caves privatives sont à disposition pour répondre à vos besoins de rangement et les résidents bénéficient de deux emplacements de stationnement intérieurs par appartement, garantissant sécurité et commodité pour leurs véhicules. Ce bâtiment a été conçu pour allier confort et efficacité énergétique (AA). Il est équipé d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol, et d'une ventilation double flux. Le cahier des charges du projet comprend des finitions haut de gamme, assurant un confort ultime dans chaque espace de la maison. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel ### . Meer weten?

Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter en nouvelle construction cette élégante maison bi familiale jumelée, idéalement située dans la paisible "Rue de l'Europe" à Pontpierre, au sein de la Commune de Mondercange. Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un logement de qualité, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne et toute en calme. APP 002 (duplex) : 2 Etages Accessible par l’ascenseur (clé privée) sur les deux étages Surface nette intérieure de +/- 124.75m2 Un spacieux hall d’entrée Un grand salon lumineux d'environ 40 m², offrant un accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 35 m² qui enveloppe tout l'étage, créant ainsi une ambiance de penthouse Trois spacieuses chambres à coucher de+/- 15.07 m², 16.77 m² et 13.50 m², chacune accompagnée de sa propre salle de bain indépendante dont 2 avec accès à une terrasse de 21,19 m2. Un WC séparé Un vaste débarras Deux emplacements intérieurs Une cave privative Une buanderie commune Un jardin privatif La maison se compose de deux spacieux appartements, dont un appartement en duplex, offrant des surfaces habitables allant de 93 m² à 124 m². Les salons spacieux de cette maison sont baignés de lumière naturelle, grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les environs. Les appartements se composent de 2 à 3 chambres à coucher, adaptées aux besoins des familles de toutes tailles. De plus, de 1 à 3 salles de bain assurent confort et praticité au quotidien. Les vastes terrasses, d'une superficie de 25 m² à 35 m², invitent à la détente en plein air, offrant une vue dégagée sur le paisible paysage environnant. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, un espace idéal pour profiter de la nature et créer un coin paisible pour la famille. Des débarras et des WC séparés dans chaque appartement garantissent une organisation sans compromis. De plus, une buanderie commune et des caves privatives sont à disposition pour répondre à vos besoins de rangement et les résidents bénéficient de deux emplacements de stationnement intérieurs par appartement, garantissant sécurité et commodité pour leurs véhicules. Ce bâtiment a été conçu pour allier confort et efficacité énergétique (AA). Il est équipé d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol, et d'une ventilation double flux. Le cahier des charges du projet comprend des finitions haut de gamme, assurant un confort ultime dans chaque espace de la maison. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel ### . Meer weten?

Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Cet appartement d'une chambre, situé dans une toute nouvelle construction, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface de +/-67.49m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Wc séparé - Salle de bain - Terrasse (10,05m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements intérieurs Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 20 ou par mail au ### . Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 67 m², idéalement situé à Schifflange, proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches et transports. Points forts : - Espace et luminosité : 67 m² bien agencés, offrant un cadre de vie confortable. - 3 terrasses : Idéales pour se détendre ou manger en plein air. - Disposition pratique : Hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, salle de bain, débarras et chambre calme. - Garage et cave : Espaces supplémentaires pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bel appartement à Schifflange. Pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par courriel à l'adresse ### . Nos agents se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Meer weten?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité une charmante maison rénovée située à Niederkorn. Cette maison jumelée, parfaitement placée à Niederkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités, propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 150m² et une surface utile d'environ 220m², elle est implantée sur un terrain de 3,30 ares. Rénovée en profondeur en 2014, elle a bénéficié d'importantes améliorations, notamment au niveau de la toiture et de l'isolation, des fenêtres à double vitrage avec volets électriques, ainsi que de la porte d'entrée, de la porte de garage et de la façade. Caractéristiques principales : -Surface habitable : Environ 150m² -Terrain : 3,3 ares -Rénovation : Réalisée en 2014 -Séjour/Salle à manger : Grand espace lumineux -Cuisine : Moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin -Chambres à coucher : 3 chambres spacieuses -Salles de bain : 2 salles de bain -Grenier : Grand grenier aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain -Extérieur : Grand jardin, 2 terrasses, marquise électrique Cette maison représente une occasion unique sur le marché. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par e-mail à l'adresse suivante : ### . Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce magnifique Duplex de +/- 120m2 avec une terrasse de +/- 24m2, situé au deuxième étage d'une maison bifamiliale. Idéalement situé à Mondercange, ce Duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement au deuxième étage : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparé avec accès à la terrasse - Salon et salle à manger ouvert avec accès à la terrasse - Salle de bain avec WC et lavabo - Une chambre à coucher - Salle de douche avec lavabo - Grande terrasse - Débarras Composition dans les combles : - Une chambre à coucher (possibilité de créer une deuxième chambre) - Salle de douche avec WC et lavabo - Débarras Informations techniques : - Cheminé à combustion fermée - Châssis triple vitrage PVC - Store et vélux électrique - Toiture et façade isolée - Menuiserie intérieur haut de gamme - Terrasse avec dalles sur plot Ce bien comprend également : - Deux caves privatives avec espace buanderie - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Vous bénéficierez également en commun d'un grand jardin arboré, avec une terrasse et un espace barbecue pour savourer des moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 12 - 58 m2 de surface nette intérieure - 6 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 05 - 62 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 1 salles de bain - 1 WC séparé - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement avec terrasse et jardin rénové en 2022, situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1996. Localisé à Esch/Lallange, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : 94 m2 surface nette intérieure 36 m2 de terrasse 80 m2 de jardin Rez de chaussée : - Hall d'accueil avec débarras - Cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - Salon et salle à manger - WC séparé - Deux belles chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Grande terrasse avec jardin privatif clôturé Ce bien comprend également : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Une buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 04 - 61 m2 de surface nette intérieure - 15 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Cette copropriété offre un accès aux principaux axes routiers, aux transports communs et aux commerces de proximités. Parfait pour une première acquisition ou un investissement, cette appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Spacieux et lumineux living avec accès au balcon - Cuisine ouverte et équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC - Balcon (+/- 3m2) Le bien est vendu avec une cave privative de +/- 8m2 et un emplacement de parking situé dans un garage box. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.23 ou par e-mail à ### Meer weten?