Immokantoor Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 5)

290 000 €

Studio te koop

4070 Esch-sur-Alzette

Dit charmante studio-appartement van 30 m², gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 290.000 €. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025 en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een functionele badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, een lichte leefruimte met een uitgeruste keuken en een aparte slaapruimte. Verder beschikt het studio over een private kelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen de residentie. De eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt door zijn doordachte indeling een praktische woonoplossing voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen vastgoedobject. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, garandeert het recente renovatiemoment en het energielabel EPC H een goede staat van onderhoud en moderne technieken. Dit appartement bevindt zich in een strategische locatie die alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersaders binnen handbereik plaatst. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad binnen Luxemburg en biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze studio vormt dan ook een uitstekende investeringskans dankzij zijn ligging en praktische indeling. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen.

1 Slaapkamer(s) 30 m² 1 Badkamer(s)

Details

874 500 €

Grond te koop

3375 Leudelange

Dit bouwperceel te koop in Leudelange biedt een unieke kans voor kopers die hun eigen woning volledig naar wens willen ontwerpen en realiseren. Het perceel, gelegen aan 22, Eelchesgewan, heeft een oppervlakte van 5,83 are en is bouwrijp gemaakt. Er is geen bouwcontract verbonden aan het perceel, wat betekent dat toekomstige eigenaars volledige vrijheid hebben in het selecteren van hun architect en aannemer om hun persoonlijke woondroom te verwezenlijken. De locatie combineert rust, groen en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een residentiële omgeving. Het perceel laat de bouw toe van een halfopen bebouwing, die enkel aan de garage grenst aan de buurwoning. Dit garandeert het comfort en de privacy van een vrijwel vrijstaande woning. De bouwmogelijkheden zijn royaal met een hoofdoppervlakte van ongeveer 10,5 meter op 10,5 meter, die over meerdere niveaus kan worden uitgebouwd: kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een teruggetrokken verdieping. Daarnaast is er ruimte voor een garage van circa 3 meter bij 12 meter. Deze configuratie maakt het mogelijk om een ruime gezinswoning met grote leefruimtes, meerdere slaapkamers en bijkomende vertrekken te realiseren, inclusief aangename buitenruimtes. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €874.500. Deze investering vormt een uitstekende basis voor wie maatwerk wil in een nieuw en rustig woongebied in Leudelange. Mocht u meer informatie wensen over het perceel, de bouwmogelijkheden of plannen, dan kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen om uw gepersonaliseerde woning te creëren in deze aantrekkelijke regio.

Details

607 500 €

Grond te koop

3375 Leudelange

Deze unieke kavel te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke kans om een woning op maat te realiseren binnen het nieuwe verkavelingsproject "Eelechesgewan". Het perceel heeft een oppervlakte van 4,05 are en is volledig bouwrijp, zonder contractverplichting voor een specifieke bouwpartner. Daardoor geniet u maximale vrijheid om uw woonproject te ontwerpen en uit te voeren volgens uw eigen wensen en behoeften. Het terrein is geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing, waarbij de aansluiting met de aanpalende woning slechts via de garage plaatsvindt, wat het comfort en de privacy van een quasi-alleenstaande woning garandeert. Het bouwpotentieel van dit perceel is bijzonder royaal. De hoofdvoetafdruk van de woning kan ongeveer 10,50 meter bij 10,50 meter bedragen, met de mogelijkheid om meerdere verdiepingen te creëren, waaronder een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een terugliggende verdieping. Bovendien kan er een garage van circa 3 meter breed en 12 meter lang worden gerealiseerd. Dit laat toe om een ruime gezinswoning met grote leefruimtes, meerdere slaapkamers en bijkomende functionele ruimtes te bouwen. Daarnaast blijft er voldoende buitenruimte over, ideaal voor tuin of terras, zodat u van een aangename groene omgeving kunt genieten. Gelegen in Leudelange, binnen de postcode 3375, combineert dit perceel de rust en natuurlijke omgeving met een goede nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €607.500. Dit vastgoed vormt een uitstekende optie voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in een residentiële wijk met veel vrijheid in architectuur en uitvoering. Voor verdere informatie over het perceel of de bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . We staan klaar om u deskundig te begeleiden bij de realisatie van uw woonproject in Leudelange.

Details

Appartement te koop Bertrange (RBW90939)

1 499 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8081 Bertrange

Dit ruime duplexappartement met een woonoppervlakte van 155 m² wordt te koop aangeboden in Bertrange, gelegen aan de Rue de Mamer 108. Het appartement maakt deel uit van een hoogwaardig bi-familiaal gebouw met slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve en intieme woonomgeving. Het beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Daarnaast biedt het appartement een eigen garage, een balkon en een wasruimte, waardoor praktische aspecten eveneens goed zijn voorzien. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen het hedendaagse karakter en de toegankelijke inrichting van het gebouw. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide binnen- en buitenruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van maar liefst 46,40 m², een ruime keuken van 17,78 m² en een grote privé tuin van 131,59 m² met daarnaast een terras van 57,84 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de overige slaapkamers en badkamers, met ook een balkon van 9,57 m². De afwerking is nog naar eigen keuze in te richten, zodat u het appartement volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke smaak. Qua energieprestaties scoort het appartement zeer goed (EPC-label A) dankzij moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas. Dit garandeert niet alleen comfort maar ook een energiezuinig woonklimaat. De ligging in Bertrange biedt een uitstekende woonkwaliteit in een residentiële omgeving met tal van voorzieningen nabij. Scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en het winkelcentrum La Belle Étoile liggen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.499.000 inclusief btw. Voor meer informatie, het inzien van plannen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier S.A. via ### of telefonisch op 28 66 65 24. Dit project met afgerond ruwbouwgedeelte en oplevering voorzien tegen december 2027 is een unieke kans op de markt van Bertrange.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 3 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bertrange (RBW90938)

1 449 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8081 Bertrange

Dit ruime duplexappartement van ongeveer 155 m² is gelegen aan de Rue de Mamer 108 in Bertrange en wordt te koop aangeboden aan €1.449.000. Het maakt deel uit van een hoogwaardige, bi-familiale residentie die momenteel nog twee units beschikbaar heeft. Dit appartement op gelijkvloers met tuin biedt een uitzonderlijke combinatie van royale leefruimtes en een flexibele indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee douches en één apart toilet. De inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, wasruimte en een groot privéterras van bijna 37 m² dat aansluit op een tuin van ruim 109 m², zorgen voor een aangename leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privécave en één garageplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De afwerking van dit appartement is hoogstaand en voldoet aan de moderne normen op het vlak van energie-efficiëntie en wooncomfort. De installatie omvat onder andere vloerverwarming, een warmtepomp, driedubbel glas, zonnepanelen en een gecontroleerd ventilatiesysteem (VMC), waardoor het EPC-label A wordt behaald. Dankzij een lift en aangepaste toegangsvoorzieningen is het gebouw ook toegankelijk voor mindervaliden. De toekomstige eigenaar kan bovendien zelf de interieurafwerking kiezen en personaliseren, wat een mooie meerwaarde biedt om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten. Het gebouw is reeds structureel afgewerkt en de oplevering wordt verwacht in december 2027. Bertrange is een gewilde woonplaats door zijn rustige, residentiële karakter en praktische ligging. Dit appartement is ideaal gelegen nabij scholen, verschillende winkels en horecagelegenheden, alsook diverse openbaar vervoerverbindingen waaronder tramroutes en het winkelcentrum La Belle Étoile. Deze combinatie van een kwalitatief afgewerkt woning met een prima locatie maakt dit aanbod tot een zeldzame opportuniteit in Bertrange. Voor bijkomende informatie, het inzien van plannen of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier S.A. via ### of telefonisch op 28 66 65 24.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 3 Badkamer(s)

Details

629 000 €

Appartement te koop

3826 Schifflange

Dit prachtige appartement van ongeveer 70 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2014, gelegen aan de rustige Rue Im Mittelsten Dorf in Schifflange. Het appartement biedt een aangename en lichte leefruimte dankzij de gunstige lichtinval en beschikt over een functionele indeling met een woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer. Wat dit pand extra bijzonder maakt, zijn de twee terrassen met een totale oppervlakte van circa 18 m², ideaal om van de buitenlucht en het zonlicht te genieten. Daarnaast is het appartement voorzien van een aparte wasruimte en een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen. Het appartement omvat ook praktische annexen zoals een afgesloten garagebox en een privékelder, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid van het geheel. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. Met slechts drie verdiepingen in het gebouw straalt deze residentie rust uit, terwijl het toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen ligt. Gelegen in een zeer rustige residentiële straat biedt dit appartement een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische bereikbaarheid. De recente bouw, het onderhoud van het gebouw, de aanwezigheid van een lift en de dubbele terrassen maken dit pand tot een waardevolle kans op de vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt exact 629.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met GROUPE IRIS IMMOBILIER via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Ontdek zelf de unieke kwaliteiten van dit rustige en lichtrijke appartement in Schifflange.

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Appartement te koop

4275 Esch-sur-Alzette

Dit aangenaam appartement van circa 66 m² bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie uit 1977, gelegen aan de Place de la Paix 6 te Esch-sur-Alzette. Het pand beschikt over één slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruime en lichte leefruimte biedt een aangename woonomgeving met diverse mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot het appartement, dat bovendien op de derde en hoogste verdieping is gelegen, wat bijdraagt tot een rustig wooncomfort. Binnen dit appartement vindt u ook praktische extra’s zoals een privécave, ideaal voor opslag, en een afgesloten garagebox, wat een belangrijke meerwaarde betekent in deze omgeving. De verwarming gebeurt op gas, en met een EPC-label E biedt het pand redelijke energieprestaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor zowel kopers die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als investeerders die wensen te renoveren en te verhuren. Hoewel het appartement toe is aan een opfrissing, ligt hier juist de kans om het geheel volledig naar eigen wens in te richten en naar waarde te brengen. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de buurt, wat het dagelijkse leven praktisch en vlot maakt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 399.000 euro exclusief btw. Voor wie interesse heeft om deze opportuniteit te ontdekken en te bezichtigen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar via ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Details

745 000 €

Huis te koop

3561 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt met haar 120 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel. Met een enkele badkamer voorzien van een douchecabine en één apart toilet is het pand praktisch ingedeeld. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners met meerdere voertuigen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte verwarmingsoptie biedt. De residentie is gelegen aan Rue de l'Indépendance 3, in de stad Dudelange (postcode 3561), een locatie die in de verkoop wordt aangeboden voor 750.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de weg vrijmaakt voor snelle eigendomsoverdracht en eventuele renovatieplannen. Er zijn werkzaamheden vereist om het huis volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Dit maakt het een ideale keuze voor particulieren die hun woonruimte willen aanpassen of investeerders die een renovatieproject met waardecreatie zoeken. Voor wie op zoek is naar een woning met een goede ligging en mogelijkheden om een persoonlijk thuis te creëren, kan deze residentie in Dudelange een uitstekende optie zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Deze unieke aanbieding met referenties RBW89264 en verkoper 87334078 wacht op geïnteresseerden die de kansen van dit vastgoed willen benutten.

4 Slaapkamer(s) 220 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89262)

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4055 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd, waarbij alle interieurruimtes grondig aangepakt zijn om een moderne en aangename leefomgeving te creëren. Het indelingsplan omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging die oorspronkelijk een apart toilet was, met nog aanwezige aansluitingen die de mogelijkheid bieden tot herinrichting. Verder zijn er drie slaapkamers en één badkamer aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Naast het comfort binnenin beschikt het appartement over diverse extra’s die het woonplezier verhogen. Zo is er een grote afgesloten garagebox met extra bergruimte, een privé wasruimte en een ruime kelder beschikbaar. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een privé tuin, wat in een appartementsgebouw extra waardevol is. De verwarming werkt op aardgas en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label H wordt weliswaar aangegeven dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit biedt ook kansen voor investeringen die het comfort en de toekomstwaarde kunnen verhogen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 649.000 euro, inclusief btw. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is zonder twijfel een pluspunt. In de directe nabijheid vindt u het ziekenhuis van Esch-sur-Alzette, evenals belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen mogelijk maken. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en andere delen van de regio. Hierdoor voldoet deze woning aan de dagelijkse behoeften van haar bewoners op een comfortabele wijze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om kwaliteitsvol te wonen in een aantrekkelijke omgeving tegen een correcte prijs.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

980 000 €

Huis te koop

7651 Heffingen

Deze prachtige gezinswoning te koop in Heffingen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 252 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving aan Am Duerf 26. De woning combineert comfort, lichtinval en functionaliteit, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en vredige leefomgeving. Met een vraagprijs van 980.000 euro presenteert deze goed onderhouden residentie zich als een kwalitatieve investering zonder btw. De indeling van de woning voorziet in een ruime inkomhal op het gelijkvloers, samen met een berging, verwarmings- en wasruimte. Verder bevindt zich hier een grote dubbele garage met rechtstreekse toegang tot het terras, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u een aparte, volledig vernieuwde keuken uit 2024 met uitgang naar het terras, een grote lichte leefruimte met eetgedeelte en eveneens toegang tot het terras, een apart toilet en een bureau of kinderkamer. De tweede verdieping telt een grote slaapkamer en een ruime badkamer. De zolder biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als opslag of kan worden ingericht naar persoonlijke wensen. Deze woning ligt in Heffingen, een locatie die rust en groen biedt zonder aan toegankelijkheid in te boeten. Gezien de afwezigheid van overstromingsgevoeligheid is de woonomgeving veilig en aangenaam. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Deze woning vormt zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie wil wonen in een kalme en functionele omgeving.

4 Slaapkamer(s) 252 m² 1 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Appartement te koop

4630 Differdange

Dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen aan de Rue de la Montagne 27, combineert modern comfort met een ideale indeling binnen een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2013, biedt deze woning een heldere en ruime leefomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer met directe toegang tot een bijzonder grote en privé gelegen terras van circa 42 m², een open ingerichte keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte voorzien, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Qua extra voorzieningen is het appartement uitgerust met hedendaags comfort, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing en gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie, ondersteund door gasverwarming. De residentie is toegankelijk via een lift en ondergronds is er een ruime privékelder aanwezig, alsook een afgesloten garagebox die deel uitmaakt van het aanbod. Tevens kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte en een vuilnislokaal binnen het gebouw. Het energielabel B onderstreept de goede energieprestaties van deze eigendom. De ligging van dit appartement in Differdange maakt het bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen zoals een Cactus-supermarkt, de gemeentelijke administratie, scholen en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid binnen deze dynamische stad. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 620.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een comfortabel en functioneel appartement te verwerven in een moderne residentie dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

1 295 000 €

Huis te koop

3938 Mondercange

Deze ruime en instapklare gezinswoning te koop bevindt zich in Mondercange, gelegen aan de rustige Rue Neuve. Met een vraagprijs van 1.295.000 € biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat ze ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en gezellige woonomgeving. Aan praktische zijde beschikt de woning over een aparte wasruimte, een geïsoleerde zolder en een garage met een buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een terras en een verzorgde tuin maken het plaatje compleet, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen en te genieten van de rust. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een grote veranda die uitzicht biedt op de tuin, en een afzonderlijke keuken in goede staat die eveneens via de veranda bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier niet-verlaagde slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en twee aan straatzijde, alsook een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De kelderverdieping herbergt een technische ruimte met wasfaciliteiten, een grote berging, een verwarmingsinstallatie op gas (Buderus, geplaatst in 2016), en een grote kamer met toegang tot de tuin onder de veranda. De woning is gebouwd in 1998 en voldoet aan de hedendaagse normen met onder meer vloerisolatie op zolder. Gelegen in een aangename en rustige residentiële zone met een snelheidsbeperking tot 30 km/u, geniet deze residentie van een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel van 7,18 are omvat een langgerekte tuin met gras en bomen, naast een klein vijvertje en een terras met grind dat uitnodigt tot het creëren van een ontspanningshoek of het plaatsen van een spa. De omheining met haagborders verzekert privacy en rust op het eigendom. Deze woning is dan ook bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes in combinatie met buitenmogelijkheden binnen een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### .

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

4549 Differdange

Dit appartement te koop is gelegen aan 1, Place Marie-Paule Molitor-Peffer te Differdange en wordt aangeboden voor een prijs van 549.000 €. Het betreft een modern appartement op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie in het goed gegeerde ARBORIA-gebied, in het hart van Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² beschikt dit pand over een doordachte en functionele indeling die het woongenot aanzienlijk verhoogt. De inkomhal leidt naar een open, lichte leefruimte met directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en geeft uit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen koken en ontspanning. Verder telt het appartement twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet, wat het praktisch maakt voor diverse woonsituaties. Naast de binnenruimte biedt deze eigendom ook een privékelder en een garageplaats in het gebouw, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Dit garandeert voldoende opslagmogelijkheden en een veilige parkeerplek, wat een belangrijk voordeel is in een stedelijke omgeving. Voor de bewoners zijn er bovendien gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een afvallokaal en een fietsen- of kinderwagenberging. Deze extra faciliteiten dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid binnen de residentie. Aangezien het appartement zich in uitstekende staat bevindt en momenteel niet verhuurd is, kan het onmiddellijk worden betrokken of gebruikt als investering. De ligging van dit appartement in Differdange biedt directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, wat de praktische waarde van deze woonst onderstreept. Differdange zelf is bekend om zijn aangename woonomgeving en goede infrastructuur. Met een prijs van 549.000 € combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in één pakket. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Dit maakt het eenvoudig om verdere details te verkrijgen en de mogelijkheden van dit aantrekkelijke appartement volledig te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Appartement te koop

4531 Oberkorn

Dit aangenaam appartement te koop in Oberkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom aan de Avenue Charlotte 180. De eigendom beschikt over twee slaapkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast omvat het appartement een ruime woonkamer en een ingerichte keuken met eetruimte. Een privékelder van 6,72 m² in de kelderverdieping behoort eveneens tot het geheel. Dit maakt het een functionele woonst met voldoende bergruimte. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van Oberkorn, met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. Tevens zijn er diverse groene zones en vrijetijdsvoorzieningen in de nabijheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de leefkwaliteit. Het gebouw telt twee verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 349.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en het potentieel tot renovatie is dit een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden voor waardevermeerdering. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens.

2 Slaapkamer(s) 72 m²

Details

849 000 €

Huis te koop

4237 Esch-sur-Alzette

Deze stijlvolle woning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Karl Marx 22, biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle meesterwoning uit 1928 met een oppervlakte van ongeveer 156 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een keuken met directe toegang tot de zonnige terras en tuin, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en leefruimte. De indeling bestaat verder uit een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een functionele wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een kelder met een grote wijnkelder en wasruimte die uitkomt op de binnenkoer. Met zijn authentieke uitstraling en authentieke charme biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen wens aangepast te worden. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en toilet. Op de eerste verdieping vindt u naast een tweede keuken nog een extra woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, en een dressing met toegang tot de zolder die als extra bergruimte dient. Buiten treft u een charmante binnenkoer, een aangename terrasruimte en een tuin die zorgen voor aangename buitenmogelijkheden midden in de stad. Het EPC-label F weerspiegelt het energieverbruik van het pand, wat voor toekomstige eigenaars belangrijk kan zijn bij renovaties of energiebesparende aanpassingen. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust en het groen dat de tuin en buitenruimtes bieden. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 849.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Dit pand is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime gezinswoning met potentieel in het hart van Esch-sur-Alzette.

4 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Appartement te koop

8371 Hobscheid

Dit schitterende duplexappartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne en verzorgde residentie. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom perfect afgestemd op het comfort van een gezin of personen die een ruime woonomgeving waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de lichte leefruimte, van waaruit u toegang heeft tot een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Naast deze aangename leefruimtes zijn er ook praktische ruimtes voorzien, waaronder een aparte berging met wasfaciliteiten en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. De duplex is helder en ruim opgevat, met een functionele indeling over twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers, een badkamer en het ruime woongedeelte dat uitmondt op het balkon. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een royale master suite met een eigen badkamer en een privéterras – ideaal voor ontspanning in open lucht binnen de privacy van uw woning. Als extra troeven zijn er een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De staat van onderhoud is uitstekend en het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in het hart van Hobscheid, bevindt dit appartement zich in een rustige omgeving die toch vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Voor de vraagprijs van 899.000 euro biedt dit vastgoeddossier een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en goed onderhouden duplex met een prachtige landelijke blik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden.

3 Slaapkamer(s) 138 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Huis te koop

4482 Belvaux

Deze ruime, vrijstaande woning te koop in Belvaux biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen aan de Rue Henry Grey 5, in een rustige doodlopende straat, straalt deze woning een gevoel van privacy en rust uit. Met een vraagprijs van 1.195.000 € is dit een exclusieve kans om een kwalitatieve, goed onderhouden gezinswoning te verwerven met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning omvat vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat dagelijks gemak verzekert. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas met houten kozijnen, wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. Rondom de woning is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Met een EPC-label F is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie, maar de praktische indeling en ruime leefruimtes maken dit een interessante investering. Belvaux als locatie biedt een rustige en familiale sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning praktisch gelegen voor het dagelijkse leven. Gezien de huidige niet-verhuurde status en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid is dit een solide vastgoedoptie voor wie een ruim huis zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### .

4 Slaapkamer(s) 160 m² 3 Badkamer(s)

Details

685 000 €

Appartement te koop

1221 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2008. Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over een functionele indeling die het woongenot maximaliseert. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, twee slaapkamers en een nette badkamer. Deze praktische indeling zorgt voor veel comfort en leefruimte, ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een afgesloten garagebox in de kelder, inclusief een persoonlijke berging en een privéwasplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label E. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook efficiënt in zijn energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kopers vrij maakt in hun eigen tijdsplanning voor bewoning of verhuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met onmiddellijk nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg-Stad op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie wil wonen nabij het stadsleven zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Appartement te koop

4336 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette aan de Rue de la Tuilerie biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 247 m², verdeeld over een duplex-penthouse in een charmante bi-familiale woning. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaapkamers. De keuken is afzonderlijk uitgerust en er is een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Verder beschikt het appartement over twee terrassen, respectievelijk 30 m² op het hoofdniveau en 18 m² op de bovenverdieping, die extra buitenruimte bieden. Ook is er een privégarage inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze regio. De staat van het appartement vereist renovatiewerken om het te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse wooncomforten. Dankzij de royale oppervlakte en indeling biedt dit vastgoed echter tal van mogelijkheden voor verschillende inrichtingsstijlen en functionele aanpassingen. De aanwezigheid van een hall, bibliotheek, ruime leefruimtes en privé-bergruimte maken dit duplex-penthouse tot een uniek vastgoedproject. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label H. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een interessante investering voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een ruim en flexibel woonobject. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt deze locatie bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden woonomgeving in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 849.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit ruim en veelzijdig appartement met veel potentieel? Neem dan contact op met de verkopende partij voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen.

4 Slaapkamer(s) 247 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 090 000 €

Huis te koop

3921 Mondercange

Deze ruime woning te koop in Mondercange, gelegen aan de 79, Rue d'Esch, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 388 m², verdeeld over drie niveaus, is deze residentie gebouwd in 1974 en steeds goed onderhouden. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één wagen. De aanwezigheid van een balkon en directe toegang tot een tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling van de woning is zeer praktisch: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een slaapkamer, het apart toilet, de wasruimte met toegang tot de tuin, een atelier en de verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een grote, open ruimte van ongeveer 158 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of kantoor. Dit maakt de woning bijzonder flexibel qua indelingsmogelijkheden. De ligging van deze woning in Mondercange garandeert rust en privacy doordat ze aan het einde van de straat staat en grenst aan open velden. U geniet er van een panoramisch uitzicht dat reikt tot aan Zolwerknapp en de karakteristieke hoogovens van Belval. Deze combinatie van een landelijke omgeving met snelle toegang tot scholen, hoofdwegen, winkels en andere voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte en gemak wensen te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail via ### .

4 Slaapkamer(s) 388 m² 1 Badkamer(s)

Details