Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 5)

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Gevestigd in een representatief gebouw aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee aparte units die samen of apart kunnen worden gehuurd. De rechterkant van het kantoor omvat 85 m² met een ruime open werkruimte, twee individuele kantoren, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette en extra opslagruimte. De linkerzijde beslaat 89 m² en biedt vergelijkbare faciliteiten, inclusief een grote open werkruimte, drie aparte kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Aan de ingang bevindt zich een separaat onthaalruimte die een professionele ontvangst garandeert voor bezoekers en klanten. De beschikbare kantoorruimte is volledig gemeubileerd en uitgerust met de nodige voorzieningen voor een efficiënte bedrijfsvoering. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid voor alle medewerkers en bezoekers. Bovendien is er de mogelijkheid tot het huren van één van de units of beide gezamenlijk, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de behoefte van uw organisatie. Een extra voordeel is de optie voor een parkeerplaats in ondergrondse garage, beschikbaar aan €250 per maand, exclusief BTW. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch voor medewerkers, maar ook aantrekkelijk voor klanten die met de auto komen. De huurprijs bedraagt €3.026 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u duidelijk inzicht krijgt in de maandelijkse uitgaven zonder verrassingen. De ligging van het kantoor in Luxembourg biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van voorzieningen die het dagelijks zakendoen vereenvoudigen. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. Of u nu een compacte werkplek zoekt of een grotere kantoorruimte voor uw groeiende team, deze aanbieding biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig hebt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of ### . Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg met alle faciliteiten die u verwacht van modern kantoorgebruik. Meer weten?

Geachte geïnteresseerde, Deze professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in een representatief gebouw aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die afzonderlijk of gezamenlijk gehuurd kunnen worden. De rechterzijde omvat een open ruimte van 85 m² aangevuld met twee aparte kantoren, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette en extra opslagruimte. Aan de linkerzijde vindt u een oppervlakte van 89 m², eveneens voorzien van een grote open werkruimte en drie individuele kantoren, met dezelfde sanitaire voorzieningen en kitchenette. Het aparte ontvangstgedeelte aan de ingang zorgt voor een professionele eerste indruk. De mogelijkheid om beide kantoorruimtes samen te huren biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen, terwijl de opties ook geschikt zijn voor kleinere teams die op zoek zijn naar zelfstandigheid. Deze kantoorruimte wordt verhuurd aan een prijs van €2.890 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen of energiekosten. Een extra troef is de inbegrepen lift in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bezoekers en medewerkers met mobiliteitsbehoeften. Daarnaast is er één binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een maandprijs van €250 (exclusief BTW), wat de bereikbaarheid en het gemak verder optimaliseert in de drukke omgeving van Gasperich. De ligging biedt diverse voordelen, waaronder goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxembourg, waardoor uw bedrijf zich kan profileren in een dynamische zakelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie en een bezichtiging ter plaatse? Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een modern en volledig uitgerust kantoorgebouw dat voldoet aan de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld. Wij kijken uit naar uw contact en bieden u graag verdere begeleiding bij het vinden van de perfecte werkplek in Luxembourg. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxembourg, een dynamische en goed bereikbare locatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel werkadres. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder een lift en een garage, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers verzekerd zijn. De kantoorruimte biedt uitgebreide opties voor verschillende werkopstellingen, met een totale oppervlakte van respectievelijk 85m² en 89m², verdeeld over twee zijden. Elke zijde is voorzien van een ruime open werkruimte, meerdere privékantoren, sanitaire voorzieningen voor man en vrouw, een kitchenette en extra opslagruimte, waardoor flexibiliteit en efficiëntie in de werkplek gegarandeerd worden. De kantoorruimte aan de rechterzijde heeft een omvang van 85m² met één groot open ruimte, twee individuele kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, ideaal voor een team dat behoefte heeft aan een open werkplek gecombineerd met privéruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een oppervlakte van 89m² met vergelijkbare voorzieningen, aangevuld met een derde privé kantoor, wat extra privacy biedt voor management of speciale functies. De receptie bij de ingang zorgt voor een professionele ontvangst van bezoekers, terwijl de mogelijkheid bestaat om beide delen samen of afzonderlijk te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor de huurder. Een interne parkeerplaats is beschikbaar tegen een extra kostenplaatje van €250 per maand (excl. BTW), wat het gemak voor bezoekers en werknemers verhoogt. De ligging van deze kantoorruimte in Luxembourg is strategisch gekozen, nabij het centrum van Gasperich/Cloche d'Or, bekend om zijn moderne zakelijke omgeving en goede verbindingen. Deze locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, restaurants, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks zakendoen vergemakkelijken. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hedendaags en volledig uitgerust kantoor met goede infrastructuur, inclusief lift en parking, in een levendige zakelijke buurt. Met een huurprijs van €6.210 per maand, biedt deze kantoorruimte een uitstekende balans tussen kwaliteit en prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Neem de stap naar een professionele werkplek in Luxembourg en ervaar de voordelen van deze hoogwaardige kantoorruimte. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen en om u te voorzien van alle benodigde details voor een succesvolle verhuur. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een zeldzame kans om te wonen in een architecturaal meesterwerk dat luxe en comfort naadloos combineert. Dit prachtige vastgoed ligt op de Cité Millewee, op een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 155 m² biedt dit appartement een royale leefruimte die ontworpen is met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een garage en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief privétoegang, wat het verblijf nog aangenamer maakt. De moderne afwerking en het doordachte design maken van dit vastgoed een unieke gelegenheid die u zeker niet mag missen. Het appartement bevindt zich in een gewilde omgeving in Bertrange, waar rust en natuur samenkomen met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, perfect voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen stadse voorzieningen en groen. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een klasse AAA/ passieve woning certificering. De gevels bestaan uit warme bakstenen gecombineerd met hoogwaardig aluminium en hout, voorzien van zonnepanelen, dubbele ventilatie en isolatie van topklasse. Bovendien zijn er twee ruime parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een grote privékelder, wat zorgt voor extra opslag en comfort. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.499.000 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en energiezuinig appartement met uitzonderlijke architecturale kwaliteiten in het hart van Bertrange. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en beleef wonen op een niveau dat aan al uw verwachtingen voldoet. Raadpleeg snel onze contactpersoon voor verdere details en plan uw bezoek om dit bijzondere project zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van architectonische verfijning en energiebesparing, gelegen aan de rustige Cité Millewee. Met een vraagprijs van €1.649.000 biedt dit ruime en moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², aangevuld met een royale terras van 53 m² en een idyllische tuin van 177 m². Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, en is voorzien van twee badkamers voor extra gemak. Daarnaast is er een garage aanwezig, inclusief twee parkeerplaatsen, en een grote privé kelder voor extra opslag. De woning is toegankelijk via een lift en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een dubbelwandige ventilatie (VMC), warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. De afwerking en architecturale details, zoals de nobele gevels met brique en moderne metalen balustrades, maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid. Het project 'MILLEWEE' onderscheidt zich door zijn exclusieve ligging aan het einde van een rustige straat, niet ver van het centrum van Bertrange. De architectuur kenmerkt zich door een minimalistische, moderne stijl met hoogwaardige materialen en energie-efficiënte technologieën. De woning vormt onderdeel van de innovatieve ontwikkeling van slechts twee wooneenheden per gebouw, wat zorgt voor veel privacy en intimiteit. De aanwezigheid van een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen garandeert extra comfort, terwijl de afwerking met duurzame materialen en de hoge energieklasse AAA zorgen voor een milieuvriendelijk en kostenbesparend woonconcept. Dankzij de strategische ligging in Bertrange profiteert u van de rust en rustgevende omgeving, terwijl alle voorzieningen in de nabijheid zijn voor een comfortabel leven. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen en ontdek zelf wat dit exclusieve vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange, een uniek architecturaal project dat elegantie en functionaliteit combineert. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve ontwikkeling, biedt een royaal woonoppervlak van 167 m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van 62 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een privé lift die elke verdieping bereikbaar maakt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast wordt het wooncomfort ondersteund door een efficiënte elektrische verwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De architecturale verfijning van dit penthouse is duidelijk zichtbaar in de hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen die werd gebruikt. De gevels combineren een rustieke bakstenen basis met strakke Crèmolite-elementen op de verdiepingen, terwijl details zoals gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogperformante ALU/BOIS-ramen de uitstraling versterken. Het gebouw is ontworpen als een passiefhuis met isolatie van topklasse, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt is. Bovendien wordt elke woning geleverd met twee ruime parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen het woonplezier compleet maken. Het project ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg, waardoor de omgeving kalm en veilig is. Bertrange staat bekend om zijn geavanceerde infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit unieke penthouse biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bertrange, een bijzonder architecturaal project dat een harmonieuze combinatie biedt van design, energie-efficiëntie en luxe. Deze prachtige duplex appartement, gelegen aan de rustige Cité Millewee, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en beschikt over een ruime terras van 66 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. Met vijf slaapkamers en drie badkamers vormt dit appartement de ultieme woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Het stijlvolle interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de elektrische verwarming en energiezuinige technieken zorgen voor een lage energiekost. Het unieke concept van MILLWEE bestaat uit twee bi-familiale woningen per gebouw, met elk slechts twee units, waardoor een intieme en rustige woonomgeving wordt gecreëerd. Elke woning is uitgerust met een privélift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt. De gevels combineren warme bakstenen met moderne Crémolite-elementen, terwijl de architecturale details zoals gepersonaliseerde stalen leuningen en hoogwaardige aluminium/houten kozijnen de uitstraling versterken. Bovendien geniet u van topklasse isolatie en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatie met dubbel flux, wat resulteert in een energielabel AAA en de status van passiefhuis. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het complex beschikt standaard over twee ruime parkeerplaatsen binnen en een grote privé kelder, waarmee praktische aspecten perfect worden geïntegreerd in het design. Dit project is niet alleen een woning, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar luxe in een rustige omgeving met moderne technologieën. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw droomwoning te vinden in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en exclusieve woning met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Cité Millewee, valt deze residentie meteen op door haar architecturale uitstraling en hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over een ruime terras van 54 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Met vijf slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie extra ruimte zoekt, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra comfort. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen nog praktischer maakt. De energiezuinige kenmerken, waaronder een EPC-waarde van A, dubbele ventilatie en zonnepanelen, zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur combineert esthetiek met functionaliteit. De gevels zijn afgewerkt met nobele materialen, waaronder warme bakstenen op de begane grond en crèmolité bovenaan, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het gebouw. De details zoals het staalontwerp van de balustrades en de hoogpresterende ALU/BOIS-ramen onderstrepen de aandacht voor architectuur en energie-efficiëntie. Het appartement wordt inclusief een garageplaats en een grote privékelder aangeboden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De woning beschikt over een elektrische verwarming en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Deze unieke residentie ligt in een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie comfort en privacy waardeert, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De prijs van €1.649.000 omvat alle kosten, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering in moderne luxe. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een architecturaal meesterwerk in Bertrange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m² is deze charmante halfvrijstaande woning uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd in een moderne stijl met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich dichtbij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, terwijl de verbinding met de belangrijkste verkeersaders ideaal is voor dagelijkse pendelritten. De woning ademt een warme, eigentijdse sfeer uit die perfect past bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, handige opberg- en opslagruimtes, een bureau, een badkamer met toilet, een technische ruimte met wasplaats en een garage die geschikt is voor één voertuig. Het eerste verdiep omvat een aparte keuken, een gezellige woonkamer met eethoek, twee slaapkamers en twee badkamers met douche, lavabo en toilet, terwijl het tweede verdiep drie extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet bevat. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte die benut kan worden voor extra opslag. De bouw dateert uit 1940 en de gevel is afgewerkt met sierpleister en stenen accenten, terwijl de dakbedekking uit leisteen met isolatie zorgt voor goede thermische prestaties. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken en moderne keukeninrichting van Möbel Alvisse. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, aangevuld door elektrische zonwering en rolluiken. De omgeving van Reckange-sur-Mess wordt gekenmerkt door rust en groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving buiten het drukke stadscentrum. De woning bevindt zich dichtbij uitvalswegen, waardoor het gemakkelijk is om naar nabijgelegen steden te reizen of te genieten van de natuurgebieden in de buurt. Met een vraagprijs van €790.000 biedt deze woning een goede investering in een rustige en aantrekkelijke gemeenschap. Wilt u deze mogelijkheid niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en zelf de charme van deze woning te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw zoektocht naar uw ideale nieuwe thuis. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kantoorruimte in Luxembourg. Gelegen aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, bevindt deze kantoorruimte zich in een modern gebouw dat volledig voorzien is van de nodige faciliteiten voor een professionele werkomgeving. De oppervlakte van de ruimte bedraagt 89 vierkante meter en is onderverdeeld in een aparte ontvangstkamer bij de ingang, wat een professionele uitstraling en een efficiënte indeling garandeert. Daarnaast beschikt de ruimte over één individueel kantoor dat geschikt is voor medewerkers of management, en zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig voor zowel mannen als vrouwen. Een kitchenette biedt de mogelijkheid voor eenvoudige maaltijdvoorzieningen, waardoor het comfort voor werknemers wordt verhoogd. Wat de praktische details betreft, is er een interne parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 250 euro exclusief btw per maand, wat het voor bezoekers en personeel gemakkelijk maakt om ter plaatse te parkeren. Dit maakt de locatie niet alleen functioneel, maar ook zeer toegankelijk voor bezoekers en werknemers. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoeren van materialen. Deze kantoorruimte wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de inrichting en direct gebruik eenvoudig maakt. De huurprijs bedraagt 770 euro per maand, inclusief de kosten die bij het gebruik horen. Dit aantrekkelijke aanbod is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele kantooromgeving in een strategische locatie binnen Luxembourg. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische zakelijke omgeving en gunstige ligging, waardoor deze kantoorruimte zich uitstekend leent voor ondernemers die een centrale positie zoeken binnen de stad. De ligging aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen, waardoor het voor medewerkers en klanten handig is om de locatie te bereiken. De recente voorzieningen en de moderne uitstraling maken deze ruimte zeer geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, van start-ups tot gevestigde ondernemingen die willen uitbreiden of verhuizen naar een centraal gelegen kantoor. Voor geïnteresseerden die een professionele werkplek zoeken in Luxembourg, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen werkplek. Gevestigd aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, bevindt deze geavanceerde kantoorunit zich in een modern gebouw dat is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 89 m², bestaat deze kantoorruimte uit een aparte ontvangstruimte bij de inkom, een privé kantoor voor geconcentreerd werken, en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een kitchenette aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid tot het huren van een binnenparkingsplaats tegen een tarief van €250 exclusief belastingen per maand, wat bijzonder handig is voor medewerkers en bezoekers. De ligging van deze kantoorruimte in Gasperich/Cloche d'Or maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek en bereikbaarheid van Luxemburg. Deze locatie staat bekend om haar goede verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen, waardoor zowel klanten als werknemers gemakkelijk toegang hebben tot de werkplek. Het gebouw zelf beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bezoekers en personeel dat frequent binnenkomt of vertrekt. De situatie is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een professionele uitstraling en een efficiënte werkplek in een gewilde zakelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €770 per maand, inclusief de basisfaciliteiten, terwijl extra kosten voor de parkeerplaats apart worden gerekend. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor ondernemers die willen investeren in een hoogwaardige werkplek binnen Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via (+352) 28 66 65 31 of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie die zowel functionaliteit als professionaliteit combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement gelegen aan de Route de Longwy 5 in Pétange, een kans die u niet wilt missen. Geprijsd op €595.000, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee niveaus in een goed onderhouden residentie gebouwd in 2004. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een complex met vier verdiepingen, met een lift die het gemak van toegang naar de woonruimte garandeert. Het grote, lichte leefgedeelte met zithoek en eethoek vormt het hart van het huis en biedt een uitnodigende sfeer voor zowel ontspanning als entertainment. De volledig uitgeruste, aparte keuken zorgt voor gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers en twee badkamers voorzien in de praktische behoeften van een gezin of koppels die comfort waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere bergingsruimtes, een balkon met een vrij uitzicht en een grote kelder voor extra opslag. Een privé garagebox completeert deze aantrekkelijke aanbieding en biedt de nodige parkeerfaciliteiten in een rustige en residentiële omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige wijk binnen Pétange. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen die comfort zoeken op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, maar ook voor professionals die snel willen reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Het feit dat het een topverdieping betreft, garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook veel natuurlijk licht dat door de grote ramen binnenstroomt. De gasverwarming en EPC-classificatie E onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving, vormt dit appartement in Pétange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens: 28 66 65 28 of ### . Dit is uw kans op een comfortabel en stijlvol thuis in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woning in het hart van Differdange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Dit exclusieve appartement van ongeveer 87 m², gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgde residentie, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met vier balkons die samen een totale buitenruimte van 20 m² vormen, geniet u niet alleen van een lichte en luchtige leefomgeving, maar ook van meerdere externe zit- en ontspanningsruimtes. Het appartement is perfect uitgerust en afgestemd op hedendaagse wensen, met onder andere dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken, een lift en een handige parking binnen de residentie. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken met toegankelijke balkon, een gezellige woon- en eetkamer die eveneens toegang geeft tot een balkon, plus een grote slaapkamer met directe toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt u over een apart toilet en een badkamer met douche en bad, voorzien van ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning is afgewerkt met aandacht voor details en modern comfort, waaronder centrale gasverwarming en isolatie. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation van Differdange, diverse restaurants, apotheken, zwembaden en winkelcentra. De nabijheid van hoofdwegen zorgt bovendien voor vlotte bereikbaarheid naar omliggende regio's, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Bovendien wordt het aangeboden zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woonoplossing. Met één garageplaats inbegrepen, biedt deze accommodatie praktische oplossingen voor autogebruik binnen een veilige en toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 31 of stuur een e-mail naar ### . Onze experts helpen u graag verder en plannen graag een bezichtiging in om u te laten kennismaken met alle voordelen van dit uitstekende vastgoed in Differdange. Wacht niet langer en maak deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een ruim en goed onderhouden huis dat zich recentelijk heeft ontwikkeld tot een ideaal thuis voor wie comfort en ruimte zoekt. Gelegen aan de Route de Longwy nummer 83, wordt deze residentiële woning gekenmerkt door zijn moderne bouwjaar van 2011 en een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m². Dit indrukwekkende vastgoed is gelegen op een perceel van 4,61 are en biedt een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en esthetiek, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een grote en heldere woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De tuin is zorgvuldig aangelegd, voorzien van een ingebouwde jacuzzi en een gezellige tuinpaviljoen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig gerenoveerde keuken met moderne afwerking vormt het hart van het huis, perfect voor culinaire liefhebbers. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote wasruimte met op maat gemaakte kasten en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, allemaal uitgerust met ingebouwde kasten, samen met nog een badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens een badkamer, waardoor het huis optimaal geschikt is voor meerdere bewoners of gasten. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn recente bouwjaar en uitstekende staat van onderhoud, maar ook door de talrijke hoogwaardige voorzieningen zoals het ingebouwde jacuzzi, de gerenoveerde keuken en de ruime garage. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt dit vastgoed een combinatie van privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.590.000 euro, zonder btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Sprinkange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Differdange, een ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Gelegen in een recent gebouw uit 2016, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt het over alle voorzieningen voor een hedendaags levensstijl. Bij binnenkomst wordt meteen de overvloed aan ruimte en het lichte karakter van het interieur duidelijk, met een grote, open woonkamer die naadloos verbonden is met de eethoek en toegang biedt tot een aangenaam balkon. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, perfect voor wie graag kookt en entertainen combineert. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de hedendaagse badkamer met douche en de afzonderlijke WC comfort en gemak garanderen. Praktisch en comfortabel wonen wordt hier verzekerd door extra voorzieningen zoals een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in een residentiële omgeving als Differdange een groot pluspunt is. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder voor extra opslagruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het gebouw is voorzien van een lift en het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Het EPC-certificaat met referentie B wijst op energiezuinigheid, waardoor de kosten beperkt blijven en het wonen nog aangenamer wordt. De locatie in Differdange is strategisch gelegen in een rustige, residentiële omgeving, doch vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat de praktische invulling van dit appartement compleet maakt. Kortom, een kans die u niet mag missen om te investeren in een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Voor wie interesse heeft of verdere informatie wenst, staat GROUPE IRIS IMMOBILIER klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op 28 66 65 28 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of meer details te ontvangen. Dit aantrekkelijke aanbod met een prijs van €599.000 biedt comfortabel wonen in een modern gebouw, met alle voorzieningen binnen handbereik, en vormt zo een uitstekende keuze voor zowel huizenkopers als investeerders die zoeken naar een betrouwbare vastgoedoptie in Differdange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een rustige en gewilde locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dit eigentijdse vastgoedproject, gelegen aan 25, Rue de Pleitrange, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en comfortabele woonnenschappen. Gelegen in een groene, sereen omgeving, geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en verbinding. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verkeersaders is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke bereikbaarheid naar zowel de stad als omliggende voorzieningen. Dit ruime duplexappartement met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen semi-vrijstaande woning, met toegang tot buitenruimtes die variëren van een private tuin tot mooie terrassen, perfect om te genieten van de buitenlucht. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles wordt ondersteund door moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesystemen met dubbele stroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Belangrijk om te vermelden is dat het geheel wordt verkocht met een BTW-tarief van 3%, afhankelijk van de voorwaarden, en dat er twee parkeerplaatsen bij inbegrepen zijn. Het appartement beschikt over liftinstallatie en is klaar voor bewoning, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Geïnteresseerden krijgen hiermee de mogelijkheid om in een kwaliteitsvol gebouw te wonen dat modern comfort combineert met energie-efficiëntie. De ligging in Moutfort biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook nabijheid tot winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Neem contact op via (+352) 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in een excellente omgeving. Meer weten?

Deze prachtige residentiële aanbieding in Moutfort biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed gelegen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het betreft een duplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen in een eigentijds ontworpen complex dat bestaat uit twee halfopen bebouwingen met in totaal vier duplex appartementen. Dit project combineert stijlvolle architectuur met praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik of als werk- of hobbyruimte. De indeling omvat een grote woonkamer met open keuken en eetruimte die zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. Daarnaast omvat het een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet, wat optimale comfort en privacy garandeert. Het privéterras of de tuin maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de ondergrondse parkeerplaats de praktische noden vervult voor bewoners en bezoekers. De afwerking en voorzieningen zijn gericht op kwaliteit, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor een energiezuinige woonomgeving. De ligging van het pand biedt een aantrekkelijk evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Moutfort geniet van een kalme, groene setting die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis met gemakkelijke toegang tot de stad. De nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen zorgt dat alles binnen handbereik ligt, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Deze woning is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook zeer aantrekkelijk voor investeerders dankzij de mogelijkheid om het met een gunstige btw-structuur aan te kopen. Met een vraagprijs van €1.186.065, inclusief BTW, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Pleitrange 25A, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² tot 123 m², wat ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar veel ruimte en kwaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds semi-kapselhuis, dat deel uitmaakt van een kleinschalig complex met twee halfvrijstaande gebouwen, waardoor een rustige en groene omgeving ontstaat, terwijl de verbindingen naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste toegangswegen uitstekend zijn. Dit duplex-appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinssituaties of als kantoorruimte. Bovendien omvat het een moderne badkamer, een extra douchekamer en een separaat toilet, plus een praktische wasruimte voor extra comfort. De ruime en lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte vormt het hart van de woning, waarin grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename binnen-buiten connectie. Het appartement heeft toegang tot een privéterras en een eigen tuin, perfect om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking combineert moderne technologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor energie-efficiëntie en woonplezier. De locatie van deze residentie in Moutfort biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om te pendelen, terwijl lokale voorzieningen en faciliteiten vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verkocht voor 1.095.075 euro, inclusief btw (onder voorwaarden), en is niet momenteel verhuurd. Met een lift en hoogwaardige afwerking is dit een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een premium vastgoed in een gewilde omgeving. Neem contact op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern woonconcept dat comfort, functionaliteit en locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te koop in Moutfort, een moderne en comfortabele woning die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue de Pleitrange 25A, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat bijzonder aangenaam aanvoelt. Het appartement maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject bestaande uit twee semi-bungalows met vier duplex woningen, ontworpen met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. Dit specifieke appartement beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte douche en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. De architectuur straalt een eigentijdse eenvoud uit, gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een visueel verbonden gevoel met de buitenruimte. Praktisch gezien biedt deze woning verschillende waardevolle voordelen. De woning beschikt over een private tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast is er één parkeerplaats voorzien binnen de gebouwencomplex, wat bijdraagt aan het gemak van bewoners. De energiezuinigheid wordt versterkt door onder andere triple beglazing en een vloerverwarmingssysteem, waardoor het comfort verhoogd wordt terwijl de energiekosten worden beperkt. Het gebouw is voorzien van ventilatie met een dubbele stroom, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De verkoopprijs bedraagt €1.086.065 inclusief btw (onder voorwaarden), met de mogelijkheid voor investeerders om te profiteren van een laag tarief van 17% btw. Dit project combineert een kwalitatieve afwerking met moderne voorzieningen en is ideaal gelegen nabij Luxembourg-City, in een rustige, groene omgeving die toch goede verbindingen biedt naar de stad en andere belangrijke knooppunten. Moutfort onderscheidt zich door zijn rustige, groene ligging en de uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, professionals of investeerders. De omgeving is vooral bekend om haar rustige uitstraling en natuurlijke schoonheid, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer is deze locatie zeer toegankelijk voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement dat ruimte, privacy en een topligging combineert, biedt deze woning een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in dit hoogwaardige woonproject te investeren of te wonen in de betoverende gemeente Moutfort. Meer weten?

Deze prachtige duplex penthouse bevindt zich in Rumelange en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee niveaus, vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonst. Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote en lichte leefruimte, die met haar directe toegang tot meerdere terrassen een ideale plek vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, perfect voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte, met de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad en douche, terwijl een apart toilet en praktische berging of wasruimte het comfort verder verhogen. Met drie schitterende terrassen krijgt u niet alleen binnen meer ruimte, maar ook buiten genieten van rust en privacy, ideaal voor gezellige barbecues of ontspanning in de open lucht. De locatie in Rumelange biedt een rustige en residentiële omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen op korte afstand aanwezig zijn. Het gebouw, gebouwd in 2006, is uitgerust met een lift en biedt extra gemak met ondergrondse parkeerplaatsen – één inclusief, met optie tot aankoop van een tweede. Een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het wooncomfort compleet. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw voldoet aan de huidige normen, met een EPC-waarde van E. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt of een ideale plek voor wie zelf wil wonen. Met een prijs van 599.000 euro vertegenwoordigt dit duplex penthouse in Rumelange een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruim en licht appartement met buitenruimte in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Of u nu een gezin, een koppel of een investeerder bent, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel en stil wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via 28 66 65 28 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?