Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 5)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, familiale omgeving. Gelegen in een recent aangelegd wooncomplex, is deze woning ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en een perceel van 4,39 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of kopers die graag hun eigen invulling geven aan de indeling en afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer, waardoor er veel flexibiliteit is voor bewoners en gasten. Een grote garage voor twee auto's en een zolder van ongeveer 65 m² die nog afgewerkt kan worden naar wens, maken het plaatje compleet. De bouwtechnische specificaties zoals vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden in een betaalbare prijsklasse van €1.480.438 inclusief BTW aan het lage tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het project wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, grote open ruimtes en de mogelijkheid tot verdere personalisering. De bouw start na ondertekening van het reserveringscontract, zodat kopers nog invloed kunnen uitoefenen op de finalisatie van hun droomhuis. Het nieuwe wooncomplex ligt in een rustige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een familiale sfeer en veel privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Reckange-sur-Mess is een aantrekkelijke locatie die zich kenmerkt door haar kalme en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne infrastructuur. Dit project combineert het beste van beide werelden: een nieuwbouwwoning met alles wat modern wonen vereist, in een omgeving die rust en natuur uitstraalt. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Dit is een unieke gelegenheid om een op maat gemaakte woning te verwerven in dit veelbelovende nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefoppervlakte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Gevestigd in een rustige en familiale omgeving, wordt deze woning binnenkort opgeleverd in een nieuw residentieel lot waar exclusiviteit en privacy centraal staan. Met een totaalprijs van €1.471.229, inclusief btw, betreft het een indrukwekkend vastgoed dat klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, met een ontwerp dat maximale flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. De woning beschikt over meerdere moderne faciliteiten die comfort en efficiëntie garanderen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte WC, een wasruimte en een vestiaire. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog een tweede badkamer die het hele gezin kan bedienen. Het grote dakopbouw van ongeveer 72 m² wordt casco opgeleverd, met voorbereidende werken zoals de chape en water- en electriciteitsaansluitingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor nog meer kamers of een luxueuze master suite. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas en moderne bouwtechnieken zorgen voor optimaal comfort en energiebesparing. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk ingericht met een carport en een aparte parkeerplaats voor bezoekers. Het terrein van 5,36 are biedt ruimte voor personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een mooie privé-omgeving. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze woning het beste van moderne bouwtechnieken met een kalme woonomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of email ### . Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat design, ruimte en functionaliteit naadloos combineert. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Reckange-sur-Mess en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gevestigd op een perceel van 4,38 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 222,40 m². De woning wordt aangeboden in een nieuwbouwproject dat zich bevindt in een rustige en familiale omgeving. Het project bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een vredige omgeving met moderne voorzieningen. De indeling van het huis is functioneel en flexibel, met een ruime begane grond die onder meer een hall, woonkamer, eethoek, keuken, apart toilet, wasruimte en een vestiaire omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een private badkamer, evenals nog een tweede badkamer. Het grote zolderruimte van ongeveer 81,42 m² wordt afgewerkt geleverd met een bestaande chape en aansluitingen voor water en elektriciteit, wat de toekomstige bewoners de mogelijkheid geeft tot verdere personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een luxe mastersuite. Het huis beschikt daarnaast over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor de praktische aspecten uitstekend zijn verzorgd. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige technische en afwerkingskenmerken. Zo is er vloerverwarming geïnstalleerd, samen met mechanische ventilatie (VMC), driedubbel glas en moderne, energiezuinige bouwtechnieken. Het ontwerp biedt zeer royale volume-indelingen en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie naar wens van de eigenaar. De prijs bedraagt €1.344.076 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en kwalitatieve woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne faciliteiten in Reckange-sur-Mess. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Reckange-sur-Mess, een unieke kans binnen een modern en rustig nieuwbouwproject. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m². De woning wordt momenteel in aanbouw opgeleverd en beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie. Het ontwerp omvat een lichte en ruime indeling, met een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, gecombineerd met een moderne keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, ideaal voor gasten of gebruik als kantoorruimte, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, inclusief een suite met badkamer en nog een aparte badkamer. Het grote dakoppervlak, met een afwerking van circa 59,15 m², wordt standaard als ruwe constructie geleverd, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte kunnen uitbreiden of aanpassen volgens hun wensen. Deze woning beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem C (VMC) en driedubbel glas, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. Het moderne bouwontwerp benadrukt ruime volumes en veel natuurlijk licht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Buiten is er een carport en een extra parkeerplaats voor de bewoners, en de mogelijkheid bestaat om het buitengedeelte verder te personaliseren. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt rust en een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Met een prijs van 1.293.202 euro inclusief btw van 3%, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en toekomstgerichte architectuur in Luxemburg. Kortom, deze vrijstaande woning combineert stijl, functionaliteit en ruimte in een aantrekkelijke setting. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en technieken, ontworpen om aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid te voldoen. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie kunnen toekomstige eigenaren hun ideale woonruimte creëren in dit rustige en familiale gebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een nieuwbouw thuis dat volledig aansluit bij uw wensen voor de toekomst. Meer weten?

Deze mooie nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 2,88 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en is onderdeel van een nieuw residentieel project dat bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie. Het project bevindt zich in een kalme, gezinsvriendelijke wijk, ideaal voor families die comfort en rust zoeken. De woning zelf beschikt over een functioneel ontwerp met heldere binnenruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een moderne keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een vestiaire. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog eens een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote dakopbouw van ongeveer 66,40 m² wordt standaard als ruw geleverd, met klaar voor afwerking en aansluiting op water en elektriciteit. Buiten beschikt de woning over een carport en een parkeerplaats voor de deur, wat het comfort vergroot en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning wordt afgewerkt met moderne technieken zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem en triple beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een hoog wooncomfort. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt vele voordelen door de rustige en familiale omgeving die het gebied kenmerkt. Het nabijgelegen landschap en de groene omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl dicht bij de natuur. Met de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenruimte, zoals het creëren van extra slaapkamers of het aanpassen van de bestaande indeling, biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige bewoners. De prijs van €1.307.231 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en moderne afwerking van dit project. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig nieuwe, stijlvolle woning in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, familiale omgeving. Met een vraagprijs van €1.335.036 en een EPC-waarde van A, combineert dit project moderne energiezuinigheid met functionaliteit en comfort. De woning is momenteel in aanbouw en ligt op een perceel van 5,08are, met een woonoppervlakte van ongeveer 174,43 m². Het eigendom bestaat uit een gespreide indeling die zich uitstrekt over een gelijkvloers, eerste verdieping en een ruwe zolder, klaar voor verdere afwerking naar wens. De indeling van de woning biedt talrijke mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, wasruimte en vestiaire. Op de eerste verdieping worden drie slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De zolderruimte van circa 58,26 m² wordt in ruwe staat geleverd en kan nog naar wens worden ingedeeld voor extra slaapkamers of een luxueuze master suite. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een parkeerplek buiten, wat praktische oplossingen biedt voor het dagelijks wooncomfort. De technische voorzieningen en afwerking zijn modern en gericht op energiebesparing. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie (VMC), wat zorgt voor optimale warmte-isolatie en binnenluchtkwaliteit. De bouw is ontworpen met veel aandacht voor volumes en lichtinval, waardoor de woning zeer ruim en licht aanvoelt. Het project bevindt zich in een recent ontwikkeld residentieel nieuwbouwproject dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een kwaliteitsvolle leefomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen om dit unieke vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Lasauvage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in het pittoreske dorp, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op een perceel van 2,76 are. De woning is klaar voor een renovatie op maat, waardoor u de mogelijkheid hebt om een woning volledig naar eigen wens te creëren. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, keuken en eetruimte, perfect voor gezellige diners en praktische dagelijkse activiteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, voorzien van elektrische verwarming en enkele dubbele beglazing. De woning beschikt ook over een praktische kelderruimte en toegang tot een ruime tuin en terras, waar u buitenleven kunt genieten op zonnige dagen. De locatie van deze woning in Lasauvage biedt tal van voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Met een groot perceel en tuin biedt het buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige tuinfeestjes. De woning is ideaal voor kopers die zelf willen bouwen aan hun droomhuis of investeerders die een renovatieproject zoeken. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Dankzij de energiepass-categorie I en de eenvoudige technische voorzieningen, zoals elektrische verwarming en rolluiken, bent u verzekerd van een praktische start voor verdere verbeteringen. Prijsgewijs ligt dit vastgoed vast op €299.000, een aantrekkelijke investering voor de regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Groupe Iris via telefoon op 28 66 65 31 of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om een huis met veel potentieel te kopen in het rustige Lasauvage en er uw eigen droomwoning van te maken. Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement in het hart van Differdange. Gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie, bevindt dit appartement zich in de populaire en gerenommeerde wijk “Arboria”, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Dit knappe vastgoed combineert praktische functionaliteit met een hoge afwerkingsgraad, ideaal voor zowel jonge koppels, kleine gezinnen als beleggers die zoeken naar een rendabel verhuurpand. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72,56 m², biedt deze woning een optimale indeling die het comfort en de efficiëntie maximaliseert, inclusief twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, een aparte wc en een aangename woonkamer die door zijn open en lichte ontwerp een warme sfeer uitstraalt. De woning beschikt over tal van voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenamen. Het volledig uitgeruste keukenblad, dat naadloos aansluit op de ruime woonruimte, maakt koken en sociale bijeenkomsten bijzonder comfortabel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte nog aangenamer wordt. Een aparte wasruimte is eveneens voorzien, wat zorgt voor praktische opslag en gebruikscomfort. Naast de private kelder biedt de residentie ook een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zoals Differdange zeer gewaardeerd wordt. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €30.000, wat het comfort en de waarde van de investering verhoogt. Verder geniet de residentie van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is vlot bereikbaar is. Differdange is bekend om zijn dynamische gemeenschap, goede infrastructuur en groene zones, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De prijs van €580.000 wordt vrijgesteld van BTW, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en vormt daarmee een uitstekende keuze op de Differdange vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en authenticiteit. Gelegen in een rustige straat in het hart van Rumelange, biedt dit vastgoed een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit 1900 en is gebouwd met traditionele materialen, waaronder fraaie houten vloerplanken, die een warme en gezellige sfeer creëren. De indeling is bedacht om comfortabel te wonen, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor verdere ontwikkeling – bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De kelder biedt praktische opslagruimte, en de woning beschikt over een eigen garage plus een extra parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar charme en royale volume, maar ook door haar ligging in een rustige en natuurlijke omgeving, aan de voet van het bos. De locatie biedt snelle bereikbaarheid tot het centrum van Rumelange, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is toe aan renovatie en modernisering, wat het ideale project maakt voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen vormgeven volgens eigen wensen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning klaar is voor verdere upgrades om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Met een vraagprijs van €399.000 en zonder btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie de waarde van authenticiteit en natuurlijke rust waardeert. Ben je klaar om deze bijzondere woning te ontdekken? Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel en ligt op een toplocatie die uitnodigt tot genieten van de natuur, gecombineerd met alle gemakken van het stedelijke leven. Profiteer van deze unieke kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis in Rumelange! Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning gelegen aan de Rue de Belval 301 in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor een scherpe prijs van €649.000. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 177 m², biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project vol potentieel. De volledige renovatie die nodig is, is al voorbereid met een gedetailleerde offerte, waardoor kopers meteen inzicht krijgen in de te verwachten werkzaamheden. Het pand beschikt over een solide structuur en grote volumes, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor klusliefhebbers of investeerders die willen profiteren van de waardevolle locatie en het grote ontwikkelingspotentieel. Dankzij de uitgebreide ruimte, natuurlijke lichtinval en praktische indeling, vormt deze woning een uitstekende basis voor het creëren van een modern en comfortabel thuis. De praktische kenmerken zoals een garage, een aparte parkeerplaats en privé-tuin maken het geheel compleet voor iemand die op zoek is naar functionaliteit en comfort. De indeling van de woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waarbij elke ruimte zorgvuldig is ontworpen voor veelzijdig gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer en eetruimte, en grote glazen deuren die direct toegang geven tot de terras en tuin. Deze buitenruimtes bieden een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet op hetzelfde niveau het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon van ongeveer 15 m², plus een badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van elk circa 12 m², samen met een extra badkamer, wat het ideaal maakt voor een gezin of meerdere gebruikers. Extra voorzieningen zoals een garage met afgesloten box en een buitenparkeerplaats verhogen het comfort en de praktische waarde van dit vastgoed. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een zeer gunstige locatie met goede bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn dynamische sfeer en nabijheid tot economische centra, waardoor het niet alleen een ideale woonplek is, maar ook interessant voor investeerders die willen profiteren van de groeipotentie van de regio. Het huis combineert praktische elementen met veel potentieel voor persoonlijke invulling en ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 32 of per e-mail via ### . Een unieke kans om uw eigen project te realiseren in een interessante en groeiende omgeving binnen Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m² is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt een unieke kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. Gelegen in een rustige en aangename wijk, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,79 are, voorzien van een schitterende tuin en een gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een open keuken, en diverse extra ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, inclusief een zolder en een kelder die volop mogelijkheden bieden voor stockage of ontspanning. De recente renovaties, waaronder een nieuwe boiler uit 2025 en kwalitatieve isolatie, zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne afwerking, dubbele PVC ramen met handbediende rolluiken, en een verwarmingssysteem op gas. Een garage en extra parkeermogelijkheden maken het totaalpakket compleet, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning ook een uitstekende verbinding met de belangrijkste verkeersaders. De natuurlijke omgeving rondom Schifflange, met nabijgelegen bossen en groene zones, maakt het ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. De terrassen aan voor- en achterzijde zijn in maart 2026 volledig afgewerkt, wat extra buitenruimte creëert om te genieten van de zon of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Dankzij de uitstekende ligging dichtbij faciliteiten en de rustgevende natuurlijke omgeving, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en de potentie van dit prachtige vastgoed zelf te ervaren. Mis deze unieke gelegenheid niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in Schifflange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, elegantie en ruime leefruimte combineert. Deze imposante woning, geprijsd op €1.395.000, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is gelegen op een perceel van circa 8 are. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen zoals Bourgogne steen, travertin en terracotta, wat een luxueuze uitstraling garandeert. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en twee toiletten is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een indrukwekkende living met een hoogte van circa 5 meter, een open mezzanine met bibliotheek en bureau, een volledig uitgeruste keuken en diverse extra ruimtes zoals een aparte bureelruimte of gastenverblijf in de kelder. Het onderhoudsvriendelijke tuin met diverse bomen en planten, aangevuld met een terras van ongeveer 52 m² met ingebouwde stenen BBQ, biedt volop gelegenheid tot ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van moderne technische installaties, waaronder een alarmsysteem en een gasboiler uit 2013, terwijl de dakbedekking in 2015 werd vernieuwd. Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk in Pétange, bekend om zijn groene omgeving en goede levenskwaliteit. De rustige straat en de privacy die de woning biedt, maken het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Het verzorgde, aangelegde tuin en de ruime parkeergelegenheid, waaronder een grote garage die tot vier voertuigen kan herbergen en meerdere externe parkeerplaatsen, maken het plaatje compleet. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk wordt. Met alle voorzieningen, zoals dubbele beglazing en een recent dak, gecombineerd met de energiezuinigheid van de installatie, vormt deze woning een uitstekende investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 28 66 65 31 of per e-mail op ### voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke woning biedt u de kans om in stijl en comfort te wonen in één van de meest aantrekkelijke delen van Pétange. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de talloze mogelijkheden die deze vastgoedparel te bieden heeft. Uw nieuwe hoofdstuk begint hier! Meer weten?

Deze prachtige kavel gelegen aan de Rue d'Arlon in Brouch biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel. Met een prijs van €425.000 brengt dit perceel de kans met zich mee om een ruime en moderne woning te realiseren in een rustige en aangename omgeving. Hoewel de exacte oppervlakte niet is vermeld, vormt de locatie en de kenmerken van het terrein een solide basis voor het bouwen van een gezinswoning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging in Brouch betekent dat u profiteert van de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het terrein in Brouch heeft geen vermelde overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied, wat het voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De locatie biedt rust en privacy, terwijl essentiële diensten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Gezien de prijs en de locatie is dit vastgoed niet alleen geschikt als hoofdverblijf, maar ook als investering met langdurig groeipotentieel. Het ontbreken van verhuurstatus (momenteel niet verhuurd) biedt bovendien de flexibiliteit om snel het bouwproces te starten of het eigendom te benutten volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die hun droomhuis willen realiseren of een waardevolle investering zoeken, is dit een uitgelezen kans. De afwezigheid van bijkomende restricties of speciale regelgeving rondom overstromingen verzekert dat er geen onverwachte beperkingen zijn voor de ontwikkeling van het perceel. Wilt u meer weten over deze unieke bouwkavel in Brouch of een bezichtiging plannen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit veelbelovende vastgoedproject en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue d'Arlon in Brouch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van 3,59 are (35,9 are) is dit perceel ideaal voor het realiseren van een ruime, vrijstaande woning die aansluit bij uw wensen en behoeften. De ligging in Brouch, een rustige gemeente, zorgt voor een vredige leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuren en hoofdroutes de mobiliteit en bereikbaarheid vergemakkelijkt. U kunt hier genieten van een ideale balans tussen rust en verbinding, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De vraagprijs voor deze unieke locatie bedraagt €425.000, een competitieve prijs voor een bouwgrond in deze gewilde regio. De oppervlakte en de bestemming van het terrein bieden uitgebreide mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning met meer dan 450 m² bruto woonoppervlakte. Dit opent de deur voor een architectonisch op maat gemaakt huis, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Dankzij de aanzienlijke bouwcapaciteit kan men bijvoorbeeld kiezen voor een moderne indeling met meerdere woonlagen, garages, tuinen of buitenruimtes die het wooncomfort verhogen. Het terrein ligt in een rustige, residentiële wijk waar u privacy en rust kunt combineren met een hoge levenskwaliteit. Bovendien biedt deze locatie de voordelen van snelle toegang tot grote verkeersassen, waardoor u vlot naar Brussel, Antwerpen en andere belangrijke economische centra kunt reizen. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een investeringsproject, deze bouwgrond vormt een uitstekende keuze. Kortom, dit perceel is niet alleen een zeldzame kans om uw eigen woning te ontwerpen in een serene omgeving, maar ook een slimme investering in de toekomst. De markt binnen Brouch blijft groeien, mede dankzij de strategische ligging en de sterke gemeenschapssfeer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen en om samen met u de mogelijkheden van deze bijzondere bouwgrond te bespreken. Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om uw eigen droomwoning in Brouch te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige familiewoning in Heffingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideaal verblijf voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename leefomgeving. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van circa 252 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, werk en gezinsactiviteiten. De woning is goed onderhouden en recentelijk voorzien van een volledig gerenoveerde keuken in 2024, wat bijdraagt aan het moderne comfort dat deze woning te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een grote woonkamer met toegang tot het terras, een ruime badkamer en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer, voldoet deze woning aan de wensen van een breed scala aan kopers. Bovendien beschikt het eigendom over een dubbele garage, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, wat het logistieke aspect zeer gunstig maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en lichtinval te garanderen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, berging, stookruimte en wasplaats, naast de garage die direct toegang geeft tot de tuin en terras. Op de eerste verdieping vinden we de vernieuwde keuken met terrasuitgang, een lichte leefruimte die de eet- en zithoek combineert, en een aparte wc. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer en een ruime badkamer, met bovenop een zolderruimte die ideaal is voor opslag of verdere inrichting naar eigen wens. De woning straalt een warme en rustige sfeer uit, dankzij de goed onderhouden staat en de strategische ligging in een groene omgeving. Heffingen zelf ligt op slechts enkele minuten van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De rustige straten, samen met de nabijheid van natuur en groen, zorgen voor een kalme en aangename leefomgeving. Het eigendom wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die deze schitterende woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigt Groupe Iris Immobilier u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een volledig onderhouden en moderne woning in een rustige buurt te verwerven, perfect afgestemd op de wensen van de hedendaagse koper. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Heffingen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Rumelange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in een centrale locatie. Dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een nette residentie, biedt ongeveer 60 m² woonoppervlakte en is in 2020 grondig vernieuwd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De praktische indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer en eethoek, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Een aparte wasruimte maakt het wooncomfort compleet. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne functies. De volledige woning is voorzien van PVC-dubbel glas met drievoudige beglazing en ingebouwde elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Het audiosysteem met intercom verhoogt de veiligheid en communicatie binnen het gebouw. Dankzij de gasverwarming geniet u van efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Bovendien krijgt u de beschikking over een private kelder en een parkeerplaats in de garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar, maar de recente renovatie garandeert een moderne standaard. De locatie van dit eigendom in Rumelange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants, apotheken en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is het appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Rumelange zelf is een levendige stad met een goede balans tussen rust en dynamiek, en biedt verschillende recreatiemogelijkheden. De combinatie van een compleet gerenoveerde woning en een gunstige ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke investering of thuisbasis. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentieel van dit vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement in een gunstige locatie. Geprijsd op €495.000, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en is gelegen aan de Route de Bascharage 100, in postcode 4513. Dit appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van een privé buitenruimte. Het ligt op de begane grond, wat niet alleen de toegankelijkheid vergemakkelijkt, maar ook voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainen. Vanuit de leefruimte hebt u directe toegang tot zowel een mooie terras als een gezellig privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovendien zijn er praktische extra's zoals een binnenparking, wat de parkeermoeilijkheden in drukke gebieden vermindert. Het appartement is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een EPC-certificaat (A) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken het dagelijks leven zeer comfortabel. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor wie interesse heeft of graag meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via het telefoonnummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde regio, perfect voor zowel starters als investeerders die zoeken naar een moderne woning met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de la Minière, is deze halfvrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. De woning, gebouwd in 1964 en gedeeltelijk gerenoveerd in de late jaren '90, onderging verdere verbeteringen in 2016 met de vervanging van ramen en de verwarmingsketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over een goed uitgebalanceerd vloerplan dat zich uitstekend leent voor diverse levensstijlen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere, volledig uitgeruste keuken en een aangename eetruimte. Het comfortabele salon biedt ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het aparte toilet en de praktische berging extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die verzorgd en goed ingericht zijn, aangevuld met een ruime badkamer. De zolder kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een master suite, extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor maatwerk. In de kelder bevindt zich een ruime opbergruimte, een wasruimte met douche, een garage en een atelier, wat de functionaliteit van het huis verder versterkt. Buiten heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezinsactiviteiten. De ligging van deze woning in Rodange biedt diverse voordelen. Het huis ligt vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is zorgvuldig onderhouden, met onder andere nieuwe ramen en verwarmingsinstallatie uit 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een G-score, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met mogelijkheden voor uitbreiding of investering, biedt deze woning in Rodange een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan 2C, Rue de la Résistance in Bascharage bieden een unieke combinatie van moderne comfort en praktische locatie. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², voorzien dit instapklare appartement en moderne interieur, dat recent volledig is gerenoveerd tussen juni en september 2025, in hoogwaardige afwerking met neutrale en eigentijdse stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in de keuken en het balkon. De keuken is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen van de firma ABC, en het interieur is verder afgewerkt met vloeren in parket en keramisch tegelwerk, elektrische rolluiken door het hele appartement, en natuurlijk de aanwezige fibre optic internetverbinding. De praktische indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte kasten, een woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, een aparte hoekkeuken met tweede toegang tot het balkon, en een wasruimte die extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast worden bewoners voorzien van een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, met liftinstallatie en goede energieprestaties (EPC-referentie: E). De verwarming gebeurt via gas, waardoor het goed te regelen is in alle seizoenen. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar efficiënt wonen nabij alle voorzieningen. Op slechts 50 meter afstand bevinden zich basisscholen, terwijl winkels, supermarkten, apotheken, bankkantoren en eetgelegenheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van openbaar vervoer maakt de verbindingen vlot en gemakkelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Met deze uitstekende combinatie van comfort, locatie en modernisering biedt dit vastgoed een unieke kans voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, recente appartement voor verkoop in Rodange, gelegen aan de rustige Rue de la Gendarmerie. Dit stijlvolle en lichtdoorlatende appartement, gebouwd in 2017 en nog steeds onder de garantie van de ontwikkelaar, biedt moderne comfort en een uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie verdiepingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags comfort en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken en een eethoek – perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezinsmomenten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot niet één, maar twee fijne terrassen van respectievelijk 5,80 m² en 5,19 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift die u comfortabel naar de derde verdieping brengt. Een eigen parkeerplaats en een privé tuin van 135 m² maken het aanbod compleet, terwijl er bovendien ruimte is om een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen. De wijk zelf is gelegen in een rustige en residentiële omgeving met snelle toegang tot het openbaar vervoer, scholen, winkels en talrijke groene gebieden en recreatiemogelijkheden. De faciliteiten van het complex omvatten een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De locatie in Rodange biedt u het beste van beide werelden: rust en privacy, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot allerlei voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €590.000, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of eindgebruikers die direct willen intrekken. Met het EPC-certificaat op niveau C voldoet deze woning aan de energie-eisen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningstap in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?