Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 6)

6-8 Grand-rue - 3926 Mondercange

athome.lu/agence/122899

669 000 €

4942 Bascharage

Deze prachtige appartementen gelegen aan 2C, Rue de la Résistance in Bascharage bieden een unieke combinatie van moderne comfort en praktische locatie. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², voorzien dit instapklare appartement en moderne interieur, dat recent volledig is gerenoveerd tussen juni en september 2025, in hoogwaardige afwerking met neutrale en eigentijdse stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in de keuken en het balkon. De keuken is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen van de firma ABC, en het interieur is verder afgewerkt met vloeren in parket en keramisch tegelwerk, elektrische rolluiken door het hele appartement, en natuurlijk de aanwezige fibre optic internetverbinding. De praktische indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte kasten, een woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, een aparte hoekkeuken met tweede toegang tot het balkon, en een wasruimte die extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast worden bewoners voorzien van een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, met liftinstallatie en goede energieprestaties (EPC-referentie: E). De verwarming gebeurt via gas, waardoor het goed te regelen is in alle seizoenen. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie op zoek is naar efficiënt wonen nabij alle voorzieningen. Op slechts 50 meter afstand bevinden zich basisscholen, terwijl winkels, supermarkten, apotheken, bankkantoren en eetgelegenheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van openbaar vervoer maakt de verbindingen vlot en gemakkelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Met deze uitstekende combinatie van comfort, locatie en modernisering biedt dit vastgoed een unieke kans voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
925 000 €

3432 Dudelange

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €925.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt in een welvarende regio waar parkeren vaak een aandachtspunt is. Het interieur van deze woning straalt kwaliteit en moderniteit uit, met een hoog EPC-certificaat (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in een meergezinswoning of appartementencomplex. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort voor ogen, inclusief een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire installaties. Verder biedt het appartement toegang tot een garage, wat vooral handig is in een stad als Dudelange waar parkeermogelijkheden schaars kunnen zijn. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie op de Vlaamse of Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De stad beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, evenals winkels, scholen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Deze ligging zorgt ervoor dat bewoners snel toegang hebben tot de stad en haar faciliteiten, terwijl ze toch genieten van een rustige en veilige woonomgeving. Voor geïnteresseerden is dit de gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 117 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
585 000 €

4017 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige duplex, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit vastgoed een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Het gebouw zelf dateert uit 1996 en is volledig gerenoveerd in 2020, wat getuigt van de kwaliteit en hedendaagse afwerking van het pand. De duplex beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociaal samenzijn. De volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen en is ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige etentjes. Verder telt het appartement twee grote slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als kantoorruimte, en een moderne badkamer voorzien van een douche en privé-wasruimte. Aan de praktische zijde wordt dit vastgoed ondersteund door een eigen parkeerplaats, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met droogruimte. Deze extra voorzieningen maken het comfort compleet en zorgen voor een aantrekkelijke leefomgeving. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert dit duplex van een uitstekende ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels, medische centra, openbaar vervoer, en de treinstations, waardoor woon-werkverkeer zeer efficiënt wordt. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder zwembaden en andere vrijetijdsvoorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn levendige stadscentrum en goede verbindingen met omliggende wijken en regio’s. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt 585.000 euro, zonder BTW, wat een competitieve prijsstelling vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed of voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse in deze prachtige duplex of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om een bezichtiging te regelen en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in een modern en strategisch gelegen vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 86 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
849 000 €

4243 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en charmante woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze woning over meerdere verdiepingen waarin zorgvuldig is nagedacht over het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor de staat van onderhoud uitstekend is en de eigentijdse afwerking aansluit bij de moderne wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote living en eetgedeelte, voorzien van een open keuken die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het huis vindt u directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een gezin dat zoekt naar voldoende slaapruimte en privacy. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor meerdere gezinsleden comfortabel kunnen wonen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een leefruimte met een open keuken, wat extra flexibiliteit en comfort biedt. Het zoldergedeelte is ingericht als extra slaapkamer en lounge met een open keuken, waardoor het perfect is voor gasten, een thuiskantoor of extra gezinsleden. De onderbouw van de woning bestaat uit kelderruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, die zorgen voor praktische opbergmogelijkheden en functionaliteit. De buitenruimte omvat een grote tuin, een terras en een balkon, wat het hele jaar door uitnodigend maakt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een garage, ideaal voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of naar een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 190 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 108 689 €

8080 Bertrange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale locatie op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatievoordelen. Gelegen langs de Route de Longwy, biedt het een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl in een groene en harmonieuze setting. Het project bestaat uit 14 eigentijdse woonunits, waarvan dit specifieke appartement zich op de eerste verdieping bevindt, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 95,26 m² combineert praktische indeling met moderne afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort waarderen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die comfort en privacy wensen. De grote livingruimte, voorzien van grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m². De open keuken en de gezellige eetruimte maken dit appartement tot een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een parkeerplaats binnen de parkeergarage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De gebruikte materialen en technische installaties zijn zorgvuldig geselecteerd om te voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Het moderne EPC-certificaat 'A' bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De verkoopprijs bedraagt €1.048.689 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een nieuw gebouwd eigendom, maar ook de garantie van hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Wil je meer weten over dit unieke vastgoedproject of een brochure ontvangen? Neem contact op met Groupe Iris Immobilier SA via Pedro Lopes op ### of mail naar ### . Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een zeer gewilde omgeving bij de poorten van Luxemburg-Stad. Een perfecte mix van modern comfort, uitstekende locatie en voortreffelijke afwerking wacht op jou. Aarzel niet en begin vandaag nog aan jouw volgende stap in de vastgoedmarkt in Bertrange! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 95 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
962 557 €

8080 Bertrange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bertrange, een bijzonder aantrekkelijke locatie vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit project een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische nabijheid tot alle nodige faciliteiten. Dit appartement, dat deel uitmaakt van een contemporary en elegant architectonisch ontwerp met slechts 14 woonunits, wordt verkocht voor €902.557 en is inclusief alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgewerkt om een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving te garanderen. Het appartement op de begane grond biedt een ruime en open indeling, met een grote woonkamer verbonden met een open keuken en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte, evenals twee badkamers voor extra comfort. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van ongeveer 28 m² en een privé tuin van circa 24 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Een privékelder en een ondergrondse parking maken deze woning compleet, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De gebruikte materialen en apparatuur, zoals triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbele flux, dragen bij aan een optimale energieprestatie en wooncomfort. Bertrange ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en wordt gewaardeerd om zijn rustige, groene omgeving en de uitstekende connectiviteit. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen maakt dit gebied ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de reeds afgeronde bouwwerken u inzicht geven in de kwaliteit en afwerking van het eindresultaat. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, afhankelijk van de bouwstatus, en beschikt over energiezuinige certificaten (EPC A). Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier SA voor meer informatie of om uw aanvraag te bespreken. Dit is uw kans op een nieuw en modern vastgoed in een van de meest gewilde regio’s rondom Luxemburg-Stad. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
643 273 €

8080 Bertrange

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartement te koop in Bertrange, een toplocatie net buiten Luxemburg-Stad. Gelegen op het charmante adres 51, Route de Longwy, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van een rustige, groene omgeving en vlotte verbindingen naar de stad en andere belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €583.273, biedt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich in een recent ontwikkeld project waarin het gros van de bouw al is afgerond, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis, zonder lange wachttijden of onzekerheden over de voltooiing. Dankzij de ligging slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad, geniet u van alle voordelen van een dynamische en bruisende regio, terwijl u woont in een rustige, groene omgeving met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, en een nette badkamer. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, waarbij materialen en uitrusting zorgvuldig zijn geselecteerd om optimale energieprestaties en woonplezier te garanderen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl de aanwezigheid van een terras van ongeveer 11,05 m² uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelder, een garage met parkeerplaats, lift, en wasruimte. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning (VMC), waardoor een hoog energielabel wordt gegarandeerd (EPC: A). Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel en modern, maar ook zeer efficiënt in gebruik. De locatie van deze residentie speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid ervan. Bertrange staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met veel groene zones, scholen, winkels en goede openbaar vervoerverbindingen. De nabijheid van autosnelwegen biedt bovendien snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de rest van het land. Voor wie geïnteresseerd is in een nieuwbouwproject met veel potentieel voor personalisatie en comfort, biedt dit eigendom een uitstekende investering in zowel woonkwaliteit als vastgoedwaarde. Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier SA voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie tegen een competitieve prijs. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Bertrange! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 52 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
526 902 €

8080 Bertrange

Ontdek dit moderne studio-appartement te koop in Bertrange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel vastgoed in een gewilde omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent afgerond project, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 37 m². De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, een comfortabele slaapkamer, een nette badkamer en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt de residentie over een terras van circa 11,74 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles qua comfort en gemak aanwezig is. Het gebouw situeert zich op een strategische locatie langs Route de Longwy, slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Bertrange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en de goede bereikbaarheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze ligging combineert het beste van een rustige levensstijl met een uitstekende connectiviteit. Het project zelf kenmerkt zich door een eigentijdse, elegante architectuur en bestaat uit 14 residentiële units die ontworpen zijn met aandacht voor comfort, daglicht en functionaliteit. Dankzij de reeds voltooide ruwbouw krijgt u als koper een goed zicht op het uiteindelijke resultaat, wat de planning en oplevering ten goede komt. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €466.902, inclusief btw tegen een verlaagde rate van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De afwerking en materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om te zorgen voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Het appartement is uitgerust met driedubbel glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), wat bijdraagt aan lage energiekosten en een gezond binnenklimaat. Voor meer informatie of het ontvangen van gedetailleerde documenten kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier SA via Pedro Lopes. Mis deze kans niet om in een van de meest gewilde gemeenten aan de rand van Luxemburg stad te investeren in nieuwbouw vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw toekomstig thuis te realiseren. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 37 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
466 197 €

8080 Bertrange

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een modern en comfortabel appartement in Bertrange, een van de meest gewilde gemeenten nabij Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit stijlvolle studio een uitstekende combinatie van rust, groene omgeving en hoogwaardige voorzieningen. Met een verkoopprijs van €406.197, inclusief BTW, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat zowel comfort als praktische ligging combineert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 32 m², wat ideaal is voor individuele bewoners of jonge stellen die graag in een energiezuinig en hedendaags ingericht appartement willen wonen. Het interieur van deze studio wordt gekenmerkt door een slimme indeling en kwaliteitsvolle afwerking. Bij binnenkomst treft u een praktisch ingedeeld hall, dat toegang biedt tot een open living met keuken en eethoek, die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De slaapkamer is afzonderlijk en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een privé terras van circa 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt bovendien geleverd met een eigen parkeergelegenheid binnen de gemeenschappelijke garage en beschikt over extra comfortfuncties zoals triple beglazing, ondervloerse verwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC). De bouwkwaliteit en energieprestaties worden gewaarborgd door zorgvuldig geselecteerde materialen en afwerkingen die voldoen aan de EPC-klasse A. De locatie van het project in Bertrange biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners. Binnen enkele kilometers bereikt u het centrum van Luxemburg-Stad, terwijl de onmiddellijke omgeving volop voorzieningen biedt zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Dit alles maakt het wonen in deze nieuwe residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het volledige project bestaat uit 14 hedendaagse residentiële units, ontworpen om te voldoen aan comfort, functionaliteit en esthetiek. Door het feit dat de ruwbouw al voltooid is, krijgt u een helder zicht op het eindresultaat en kunnen de opleveringsdata beter ingeschat worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op met Groupe Iris Immobilier SA voor meer informatie en het verkrijgen van de gedetailleerde projectdocumentatie. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement in een toplocatie die alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 32 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
593 783 €

8080 Bertrange

Ontdek deze moderne en elegante appartement gelegen aan de Route de Longwy in Bertrange, een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met alle comfort en voorzieningen. Dit appartement, dat zich op de begane grond bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 42,85 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een rustige en groene omgeving. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een open woonkamer met keuken en eethoek, één slaapkamer en een badkamer met douche. Het grote terras van circa 28 m² biedt volop buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De afwerking en materialen zijn zorgvuldig gekozen om maximale energieprestatie en wooncomfort te garanderen, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbele flux. Dankzij de reeds voltooide ruwbouw krijgt u een helder beeld van het eindresultaat, waardoor de opleveringsdata beter voorspelbaar worden. Het project bestaat uit 14 eigentijdse woonunits die variëren in grootte en indeling, allemaal ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit. De architectuur combineert moderne esthetiek met praktische elementen, waardoor elke woning comfortabel en aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De ligging van Bertrange is bijzonder gunstig: slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad verwijderd, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vele groen- en recreatiemogelijkheden, terwijl alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van lift en toegang voor mindervaliden onderstreept het belang dat aan comfort wordt gehecht. Het project wordt gekenmerkt door energiezuinigheid, met een EPC-label A, en de verkoopprijs van €533.783 is inclusief een gunstige btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in een gewilde locatie nabij Luxembourg? Neem gerust contact op met Groupe Iris Immobilier SA en vraag naar de volledige documentatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil genieten van een modern, comfortabel appartement in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Bertrange vorm te geven! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 43 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 033 546 €

8080 Bertrange

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Bertrange, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject op een toplocatie. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit exclusieve appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen. Het betreft een eigentijds ontwerp met twee slaapkamers en twee badkamers, wat perfect is voor koppels of kleine gezinnen die zoeken naar een combinatie van ruimte en luxe. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open indeling van het woon- en eetgedeelte een aangename sfeer creëert. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras van circa 33 m², waar u in alle rust buiten kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet, zodat u comfortabel en veilig kunt wonen. De locatie van dit vastgoed in Bertrange is uiterst aantrekkelijk. Slechts enkele kilometers verwijderd van Luxemburg-Stad, biedt deze gemeente een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bertrange staat bekend om zijn groene omgeving, goede voorzieningen zoals scholen en winkels, en uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het niet alleen een prettig woongebied, maar ook een slimme investering op lange termijn. Het project is volledig klaar voor gebruik, met de structuur reeds voltooid, wat optimale zichtbaarheid biedt op het eindresultaat en korte leveringsdata garandeert. De energiezuinige kenmerken zoals triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbelstroom zorgen voor een laag energieverbruik en hoge woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €973.546, inclusief BTW met een verlaagde tarief van 3%, afhankelijk van toestemming door de bevoegde instanties. Dit vertegenwoordigt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor dit type nieuwbouwappartement in een gewilde omgeving. Bij aankoop krijgt u ook de mogelijkheid tot personalisatie en afwerking volgens uw wensen, afhankelijk van de bouwstatus. Voor meer informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie over dit project kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier SA via Alen Guberinic. Wacht niet te lang—grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde gebieden rond Luxemburg-Stad. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 136 842 €

8080 Bertrange

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie gelegen aan de Route de Longwy in Bertrange, een toplocatie op slechts enkele kilometers van Luxembourg-Stad. Deze moderne appartementen bevinden zich in een project dat al in de ruwbouwfase is afgerond, waardoor u profiteert van een transparant bouwproces en strakke opleveringsdata. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Het gebied kenmerkt zich door groenrijke omgevingen en een rustige woonomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit gecombineerd met goede bereikbaarheid. Dit specifieke appartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van ongeveer 99,91 m², biedt een ruim en lichtdoorlatend interieur. Het beschikt over een ruime inkomhal, een open living met keuken en eetruimte, twee slaapkamers en twee badkamers voor optimaal comfort. De grote glazen puien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een terras van circa 26 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Naast de leefruimte is er een private kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, waardoor alles comfortabel en beveiligd is. De materialen en technieken zoals triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor een hoog energiezuinigheidsniveau, wat niet alleen het wooncomfort ten goede komt maar ook de energiekosten beperkt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen: het is een prestigieuze gemeente die bekend staat om haar uitstekende kwaliteit van leven, met volop groenvoorzieningen en een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad. Het project combineert hedendaagse architectuur met functionaliteit en elegantie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met topfaciliteiten. De verkoopprijs bedraagt 1.076.842 euro, inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of het ontvangen van gedetailleerde projectdocumentatie kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier SA via telefoon of e-mail. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject op één van de meest gewilde locaties nabij Luxemburg-Stad. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deze modern afgewerkte woning uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 399 000 €

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne residentie in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze halfvrijstaande woning een indrukwekkende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 3,07 are, beschikt deze woning over diverse buitenruimtes, waaronder een terras en een aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning en het onderhouden van een tuin. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, doch ligt het toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen is het ook eenvoudig om naar andere delen van de regio te reizen, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Binnen biedt deze woning een goed doordachte indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbyruimte. De grote livingruimte is verbonden met de eetkamer en geeft toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en perfecte mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ruime keuken is volledig uitgerust, voorzien van moderne toestellen, waardoor koken een plezier wordt. Verder beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Technisch gezien is het pand uitgerust met moderne systemen zoals een ventilatie met gecontroleerde afvoer (VMC), elektrische rolluiken, een alarmsysteem en triple beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort, de veiligheid en de energie-efficiëntie. De locatie geeft niet alleen rust en privacy, maar biedt ook tal van voordelen op het vlak van mobiliteit en voorzieningen. Reckange-sur-Mess is een aantrekkelijke gemeente waar men kan genieten van een rustige landelijke sfeer met toch gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-classificatie B/B en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden en vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en de volledige potentie van deze woning te ontdekken. Prijs: €1.399.000, zonder btw. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke aanbieding in de regio die u niet mag missen. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 250 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
499 000 €

3826 Schifflange

Deze prachtige appartement voor verkoop in Schifflange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², gelegen in een recent gebouw uit 2015 dat goed onderhouden wordt, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel starters, jonge koppels als beleggers. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een ruime terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De slaapkamer is comfortabel en biedt eveneens toegang tot een tweede privéterras. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl het inkomhall met ingebouwde kast praktische opbergruimte biedt. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijhorende voorzieningen en locatievoordelen. Er is een privé garagebox, essentieel voor beveiligd parkeren en gemoedsrust, evenals een kelderruimte voor extra opslag. Het complex beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het comfort verhoogt. Het EPC-certificaat is C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Gelegen in Schifflange, een dynamische en goed bereikbare gemeente, profiteert deze woonst van een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en moderne voorzieningen maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie in de omgeving wil wonen of investeren. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit zeker een waardevolle investering die niet lang onbenut zal blijven. Wij nodigen u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit mooie appartement in Schifflange te ontdekken en te genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 52 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
649 000 €

4025 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor de prijs van €649.000. Dit moderne en ruime woonobject van 111,40 m² biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een nieuwbouwproject dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De moderne keuken, twee badkamers, een apart toilet, en een wasruimte zorgen voor een comfortabel wooncomfort, terwijl het balkon van 10,36 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, doorgangsvriendelijkheid en een slimme indeling die het leefplezier maximaliseert. Deze woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals een lift en een garage met één parkeerplaats, die allen inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De afwerking met onder andere parketvloeren, vloerverwarming, driedubbel glas en ventilatie met dubbele flux voldoen aan de strengste energie-eisen. Het appartement is niet alleen ruim en licht, maar ook uiterst praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en separate badkamers, wat perfect is voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. Het ontwerp en de bouwkwaliteit maken dit vastgoed tot een duurzame investering die garant staat voor jarenlang woonplezier. De ligging van deze residence in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, geniet u van een zeer gunstige en strategische locatie. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres of een slimme investering in een groeiende regio, dit project biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Neem snel contact met ons op om dit unieke vastgoed te ontdekken! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 111 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 649 000 €

4010 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze unieke investeringskans in Esch-sur-Alzette met dit historische en zeer representatieve gebouw, gelegen aan de prominente Rue de l'Alzette. Dit vastgoedobject combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met residentiële appartementen, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig project met een hoog rendement. Het gebouw wordt momenteel verhuurd en genereert maandelijks een inkomen van €7.500, wat al een solide basis vormt, maar tevens ruimte laat voor verdere optimalisatie. Dankzij de strategische ligging in het hart van de stad, geniet het onroerend goed van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat de aantrekkingskracht voor potentiële huurders en kopers verhoogt. Dit soort gelegenheden is zeldzaam, vooral gezien de commerciële mogelijkheden en de mogelijkheid tot herontwikkeling, zoals een verticale splitsing of het creëren van extra units. Het gebouw bestaat uit een moderne commerciële ruimte op het gelijkvloers, die momenteel in gebruik is als restaurant en wijnbar. Met ongeveer 180 m² biedt deze ruimte een ruime ontvangstzaal, een volledig ingerichte keuken en een opslagruimte op de achterliggende grond. Boven bevinden zich twee aparte appartementen, elk ingericht met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, waardoor het vastgoed niet alleen een solide huurinkomen oplevert, maar ook dynamisch kan worden ingezet voor meerdere doeleinden. De zolders bieden bovendien aanvullende ontwikkelingsmogelijkheden die kunnen bijdragen tot een verdere verhoging van het rendement of uitbreiding van het vastgoed. Het gebouw is uitgerust met een gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse huurders. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer, culturele diversiteit en strategische positie nabij belangrijke infrastructuur. Dit vastgoedobject ligt centraal in de stad, dicht bij winkels, vervoersknooppunten en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De mogelijkheid tot herontwikkeling en de huidige huurrendementen maken dit pand tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor waardestijging en verdere groei. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand aan de Rue de l'Alzette. Meer weten?

10 Kamer(s) 310
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
680 000 €

4940 Bascharage

Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale vraagprijs van €680.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw en is ze momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuis kantoor. De indeling is praktisch en goed doordacht, met een ruime inkomhal die leidt naar een helder en uitnodigend leefgedeelte. De woonkamer is licht en aangenaam, perfect om te ontspannen of gezellig samen te komen. De uitgeruste keuken biedt toegang tot de achterkeuken, wat het koken en de dagelijkse activiteiten vergemakkelijkt. Daarnaast is er een aparte eetruimte en een praktische badkamer met douche. Het huis telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovenop de praktische binnenindeling beschikt deze woning over een volledige ondergrondse kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunnen de bewoners genieten van een gezellige terrashoeveelheid die zich perfect leent voor zomerbarbecues of ontspanning in de open lucht. Het grote tuinoppervlak biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, speelplaatsen voor kinderen of andere buitenactiviteiten. Parkeren is voorzien voor minstens één voertuig in de garage die beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, met daarnaast 1 tot 2 extra parkeerplaatsen buiten. De woning is goed onderhouden en biedt een mooi potentieel voor verdere personalisatie. De ligging in Bascharage is vooral aantrekkelijk vanwege de nabijheid van faciliteiten zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het leven hier comfortabel en handig is. Kortom, deze woning vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, ruim en goed gelegen vastgoed in het zuiden van Luxemburg. De combinatie van ruime woonoppervlakte, buitenruimte en praktische voorzieningen maken dit huis tot een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op en wij plannen graag een afspraak om deze fraaie woning te bekijken. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 125 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 499 000 €

8064 Bertrange

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een zeldzame kans om te wonen in een architecturaal meesterwerk dat luxe en comfort naadloos combineert. Dit prachtige vastgoed ligt op de Cité Millewee, op een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 155 m² biedt dit appartement een royale leefruimte die ontworpen is met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een garage en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief privétoegang, wat het verblijf nog aangenamer maakt. De moderne afwerking en het doordachte design maken van dit vastgoed een unieke gelegenheid die u zeker niet mag missen. Het appartement bevindt zich in een gewilde omgeving in Bertrange, waar rust en natuur samenkomen met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, perfect voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen stadse voorzieningen en groen. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een klasse AAA/ passieve woning certificering. De gevels bestaan uit warme bakstenen gecombineerd met hoogwaardig aluminium en hout, voorzien van zonnepanelen, dubbele ventilatie en isolatie van topklasse. Bovendien zijn er twee ruime parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een grote privékelder, wat zorgt voor extra opslag en comfort. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.499.000 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en energiezuinig appartement met uitzonderlijke architecturale kwaliteiten in het hart van Bertrange. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en beleef wonen op een niveau dat aan al uw verwachtingen voldoet. Raadpleeg snel onze contactpersoon voor verdere details en plan uw bezoek om dit bijzondere project zelf te ervaren. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 155 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 649 000 €

8064 Bertrange

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van architectonische verfijning en energiebesparing, gelegen aan de rustige Cité Millewee. Met een vraagprijs van €1.649.000 biedt dit ruime en moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², aangevuld met een royale terras van 53 m² en een idyllische tuin van 177 m². Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, en is voorzien van twee badkamers voor extra gemak. Daarnaast is er een garage aanwezig, inclusief twee parkeerplaatsen, en een grote privé kelder voor extra opslag. De woning is toegankelijk via een lift en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een dubbelwandige ventilatie (VMC), warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. De afwerking en architecturale details, zoals de nobele gevels met brique en moderne metalen balustrades, maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid. Het project 'MILLEWEE' onderscheidt zich door zijn exclusieve ligging aan het einde van een rustige straat, niet ver van het centrum van Bertrange. De architectuur kenmerkt zich door een minimalistische, moderne stijl met hoogwaardige materialen en energie-efficiënte technologieën. De woning vormt onderdeel van de innovatieve ontwikkeling van slechts twee wooneenheden per gebouw, wat zorgt voor veel privacy en intimiteit. De aanwezigheid van een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen garandeert extra comfort, terwijl de afwerking met duurzame materialen en de hoge energieklasse AAA zorgen voor een milieuvriendelijk en kostenbesparend woonconcept. Dankzij de strategische ligging in Bertrange profiteert u van de rust en rustgevende omgeving, terwijl alle voorzieningen in de nabijheid zijn voor een comfortabel leven. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen en ontdek zelf wat dit exclusieve vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 163 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 649 000 €

8064 Bertrange

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange, een uniek architecturaal project dat elegantie en functionaliteit combineert. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve ontwikkeling, biedt een royaal woonoppervlak van 167 m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van 62 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een privé lift die elke verdieping bereikbaar maakt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast wordt het wooncomfort ondersteund door een efficiënte elektrische verwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De architecturale verfijning van dit penthouse is duidelijk zichtbaar in de hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen die werd gebruikt. De gevels combineren een rustieke bakstenen basis met strakke Crèmolite-elementen op de verdiepingen, terwijl details zoals gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogperformante ALU/BOIS-ramen de uitstraling versterken. Het gebouw is ontworpen als een passiefhuis met isolatie van topklasse, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt is. Bovendien wordt elke woning geleverd met twee ruime parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen het woonplezier compleet maken. Het project ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg, waardoor de omgeving kalm en veilig is. Bertrange staat bekend om zijn geavanceerde infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit unieke penthouse biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 167 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen