Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 6)

Deze kantoorruimte bevindt zich in het moderne en milieuvriendelijke gebouw FOREST, gelegen in de groene zone van ParcLuxite in Kockelscheuer. Het gebouw, dat beschikt over een energieklasse AA en BREEAM-certificering, bestaat uit drie verdiepingen boven de grond met een extra verdieping op een verhoogd deel. De ruimte is beschikbaar op verschillende verdiepingen en kan naar wens worden ingericht, aangezien het in ruwe staat wordt opgeleverd. De beschikbare units variëren in grootte, met opties van ongeveer 262 m² tot 351 m² op de eerste en tweede verdieping. Elke unit wordt aangeboden tegen een huurprijs van €25 per vierkante meter. Naast de kantoorruimtes zijn er onder meer parkeerplaatsen, archiefruimtes en een garage met één parkeerplek beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en faciliteiten, inclusief parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een groene omgeving, met de mogelijkheid om de ruimte volledig aan te passen aan hun specifieke wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een binnenparkeerplaats gelegen in Esch-sur-Alzette, aan de Route de Belvaux (L-4026). De parkeerplek bevindt zich in een rustige residentie en is voorzien van een beveiligingssysteem dat zorgt voor een veilige omgeving voor uw voertuig. De locatie biedt gemakkelijke en vlotte toegang, waardoor het parkeren en uitrijden eenvoudig en comfortabel wordt. De parkeerruimte is geschikt voor het veilig beschermen van uw auto tegen weersinvloeden en andere factoren die het voertuig kunnen beschadigen. Het is een praktische oplossing voor wie in de omgeving woont of werkt en behoefte heeft aan een vaste parkeerplaats. De garage of het parkeerterrein ligt op een strategische plek, waardoor u snel op uw bestemming bent. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €50.000. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie is niet overstromingsgevoelig en de parkeerplek is momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Hellange, een rustige en aangename omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. De recent gebouwde woning ligt op een perceel van 4,93 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 263 m². Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin. De ruime en lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras- en tuinruimte, zorgt voor een prettige leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een master suite met eigen badkamer en dressing. De tweede verdieping beschikt over een bureau, een extra grote slaapkamer, twee terrassen en een bijkomende badkamer. De onderbouw omvat een garage voor twee auto's, een ruime kelder en een technisch vertrek. De woning wordt turn-key opgeleverd met fijne afwerking en kwaliteitsmaterialen. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om het pand als casco te kopen, waarbij de prijs op aanvraag is. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in Hellange, met een perceeloppervlakte van bijna 5 are en een totale woonoppervlakte van circa 263 m². De woning biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een garage voor twee auto's. De benedenverdieping beschikt over een inkomhal, een grote, lichte woonkamer die verbonden is met de eetkamer en open keuken, en geeft toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, en een master suite met eigen badkamer en dressingruimte. Het bovenste niveau omvat een bureau, nog een grote slaapkamer, twee terrassen en een extra badkamer. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en is voorzien van bergingsmogelijkheden. Het geheel is recent gestart met de bouwwerkzaamheden in een gesloten ruwbouwfase. De locatie in Hellange biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Oberkorn biedt ongeveer 82 m² netto woonruimte op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een terras van circa 5 m² waar u buiten kunt genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling en is voorzien van comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning. Het appartement is uitgerust met een eigen parkeerplaats binnen en beschikt over een privé kelder van circa 6 m². De moderne afwerking en het energiezuinige ontwerp worden ondersteund door een EPC-certificaat van klasse A. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is op de tweede verdieping. Voor extra gemak is er ook een wasruimte aanwezig in het appartement. De locatie in Oberkorn biedt goede voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, restaurants en scholen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is gunstig gelegen met een bushalte in de directe omgeving en het treinstation op enkele minuten rijden. Dankzij de strategische ligging en de energie-efficiënte bouwstijl vormt dit appartement een interessante keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen in een modern en comfortabel huis. Meer weten?

Te koop in Oberkorn: een splinternieuw appartement op de eerste verdieping van een moderne ontwikkeling aan de Route de Belvaux. Met een netto oppervlakte van ongeveer 73,32 m² biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, evenals een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékamer van +/- 6 m² beschikbaar, ideaal voor opslag. Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime terras van 30,33 m², perfect voor ontspannende momenten buiten. Het appartement is uitgerust met drievoudige beglazing en vloerverwarming, wat het comfort en de energiezuinigheid aanzienlijk verhoogt. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende AAA-energie-efficiëntie. Bovendien zorgt de dubbele luchtstroomventilatie voor gezonde en efficiënte luchtcirculatie in het huis. Deze nieuwe constructie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen. Winkels, restaurants en scholen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er is een bushalte in de directe omgeving en een treinstation op slechts enkele minuten rijden. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning op een praktische locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Soleuvre, een unieke woning die comfort, licht en moderne afwerking combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété uit 2008, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met vier royale terrassen die een totaal van 52 m² beslaan. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet elke kamer van bijzonder veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort, met drie slaapkamers, twee badkamers en voldoende ruimte voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. De woning beschikt over een compleet uitgeruste keuken, een ruime living die zich opent naar de grote terrassen, en een master suite met eigen balkon en badkamer. Bovendien heeft u de beschikking over een private tuin, een privé kelderruimte, en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het wonen uiterst praktisch en comfortabel maakt. De locatie in Soleuvre is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. De rustige buurt wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en het kalme karakter, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op voorzieningen. De afwerking van hoge kwaliteit onderstreept de moderne uitstraling van het gebouw, terwijl de energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een EPC-certificaat met referentie E. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €849.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een unieke kans om in een kwalitatieve en goed gelegen woning te investeren of er zelf in te gaan wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Neem snel contact met ons op om dit schitterende vastgoed te ontdekken en uw project waar te maken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige straat Rue Ribeschpont te Dudelange. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij. Met een oppervlakte van ongeveer 88 m², biedt dit appartement een praktische indeling en gezellige leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruim en licht gevuld salon met eetgedeelte, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De afwerking en het gebruiksgemak worden verder versterkt door de aanwezigheid van een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen garagesectie, wat extra gemak en praktische opslagmogelijkheden biedt. De ligging in Dudelange zorgt voor een aangename woonervaring, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkende inwoners als gezinnen die de balans tussen rust en bereikbaarheid waarderen. Bovendien ligt deze woning op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De afwezigheid van specifieke energiebewijzen en het feit dat het appartement niet onder verhuur staat, maken het aanbod nog interessanter voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een stabiele investering of een eigen thuis. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 590.000 euro, zonder btw, wat marktconform is voor een dergelijk kwalitatief goed gelegen appartement in Dudelange. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details over deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige, veilige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen in de residentie Eden Green, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is gebouwd in 2015. Het is speciaal ontworpen voor senioren die willen genieten van een praktische, comfortabele leefruimte met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt meteen de grote, lichte woonkamer op, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, wat het dagelijks gebruik bijzonder aangenaam maakt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne, op maat gemaakte badkamer met een eigentijdse afwerking. De residentie zelf biedt tal van extra voordelen die het wonen hier uitzonderlijk maken. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie het gemak voor bewoners verhoogt. Het aanwezige gezondheidszorgpersoneel, zoals een kinesitherapeut, zorgt voor extra gemoedsrust, terwijl het restaurant op het terrein een praktische optie is voor maaltijden zonder de woning te verlaten. De residentie is rustig en goed onderhouden, met een lift voor optimale toegankelijkheid. Gevestigd in Bettembourg, dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad, geniet u hier van een hoge levenskwaliteit waarin autonomie en service perfect samenkomen. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke woonplek met uitstekende faciliteiten. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €649.000, een prijs die de kwaliteit en de locatie van deze woning weerspiegelt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met EPC-certificaat B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over één parkeerplaats buiten, naast het balkon dat extra buitenruimte biedt. Dankzij de gasverwarming en de moderne voorzieningen is comfort verzekerd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouw op de Route de Belvaux in Oberkorn, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. Dit 78 m² grote appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat vol energie-efficiëntie zit, met een energielabel AAA, en biedt een harmonieuze combinatie van design en functionaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte, en een aangename living die naadloos aansluit op een royaal terras van ongeveer 5 m². De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een badkamer en een apart toilet, terwijl een private kelder van ongeveer 6 m² extra opslagruimte biedt. Een elektrische lift maakt het gebouw toegankelijk, en de aanwezigheid van een garage voorziet in een veilige parkeerplaats, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. Praktisch gezien biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. De verwarming wordt nog niet gespecificeerd, maar het project legt grote nadruk op energiezuinigheid dankzij triple beglazing en vloerverwarming. De dubbele ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat en optimale luchtcirculatie. Het appartement is gelegen in een vlotte bereikbaarheid, met winkels, restaurants en scholen binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Daarnaast beschikt u over uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, met een bushalte vlakbij en een treinverbinding op korte rijafstand. Dit maakt het dagelijks woon-werkverkeer probleemloos, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De aantrekkelijke locatie gecombineerd met het eigentijdse ontwerp en de energiezuinige kenmerken maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar modern comfort in Oberkorn. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €593.068, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan genieten van alle voorzieningen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in Oberkorn, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen dit prachtige woningaanbod te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in Oberkorn, een ideale combinatie van moderne comfort en uitstekende ligging. Dit volledig nieuwe woonproject, gelegen aan Route de Belvaux, biedt u een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de moderne inwoner. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat recent werd gebouwd met het oog op hoge energieprestaties, wat zich vertaalt in een energielabel AAA. Met een woonoppervlakte van ongeveer 69 m², biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen, koppels of als investeringsvastgoed. De uitgebreide voorzieningen zoals een lift, dubbele sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte maken het wonen hier aangenaam en comfortabel. Bovendien beschikt u over een privé kelder van ongeveer 6 m² en de mogelijkheid tot de aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat het verblijf nog praktischer maakt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden geleverd volgens de hoogste normen, waardoor u direct klaar bent om in uw nieuwe thuis te genieten. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de moderne inrichting en uitstekende afwerking, maar ook de strategische locatie. Oberkorn ligt dichtbij alle essentiële voorzieningen: winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op wandelafstand en een station dat op enkele minuten rijden ligt, wat pendelen naar andere delen van de regio moeiteloos maakt. Daarnaast is de omgeving rustig en veilig, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele woonomgeving. De prijs van €569.683 is vast en niet gekoppeld aan indexering, zodat u met vertrouwen kunt investeren in deze kwaliteitsvolle woning. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Oberkorn. Meer weten?

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement gelegen in Oberkorn, aangeboden voor een vaste prijs van €649.518. Dit recent gebouwde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject, dat voorzien is van duurzame en energiezuinige technologieën. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De interne indeling omvat ook een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een private kelder van ongeveer 6 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat vooral handig is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. De woning is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals lift toegang en dubbele beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het appartement is voorzien van moderne installaties die het comfort verhogen. Het gebouw is ontworpen met een energielabel AAA, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Buiten het huis ligt een terras van ongeveer 30 m² waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning; een waardevolle bonus in een stedelijke omgeving. Dankzij de strategische ligging in Oberkorn profiteert men van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en scholen, alles op korte wandelafstand. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar met bushaltes in de directe omgeving en een nabijgelegen treinstation, wat pendelaars comfort biedt. Deze eigentijdse constructie combineert functionaliteit met esthetiek en duurzaamheid. Het project is ontworpen om maximale energieprestaties te leveren, en de verkoopprijs is vast en niet gekoppeld aan indexering, waardoor kopers met volledige vertrouwen kunnen investeren. Of u nu uw eerste woning zoekt of een solide investering overweegt, dit appartement biedt alle voordelen van een nieuwbouw met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Larochette, waar modern comfort en een gunstige locatie samenkomen. Dit appartement voor verkoop biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die direct toegang geeft tot het grote privé balkon, ideaal voor ontspannen ochtenden of gezellige avonden. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in de woning, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die bij het appartement hoort, wat extra gebruiksgemak biedt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op mazout en een lift, wat het comfort verhoogt. Dit type vastgoed, dat in 2008 is omgevormd tot residentiële appartementen, combineert hedendaags woonplezier met een strategische ligging. De locatie in Larochette is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, residentiële omgeving met uitzicht op het kasteel, waardoor bewoners genieten van een idyllisch uitzicht en een vredige sfeer. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Het gebouw staat stevig en is uitgerust met alle moderne voorzieningen, inclusief een lift voor extra comfort. De energieprestaties worden aangeduid met een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing. De vraagprijs van dit zorgvuldig onderhouden vastgoed bedraagt 499.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, locatie en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een charmant appartement met een schitterend uitzicht en moderne voorzieningen, in het hart van Larochette. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige hart van Schifflange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een goede locatie. Dit appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1994, biedt ongeveer 50 m² woonoppervlakte en beschikt over een gezellig balkon van ongeveer 3 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall, dat leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is, wat een praktische en aangename leefruimte creëert. De woonkamer en eetkamer bieden toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder volledig te hoeven investeren in een tuin. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Het geheel wordt verwarmd via radiatoren op gas, en het appartement beschikt over dubbel glas en manuele rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De locatie van deze woning is uitstekend, genaamd voor haar rustige sfeer en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de derde verdieping. Daarnaast krijgt u bij deze aanbieding ook een privé-parkeerplaats voor de auto, samen met een aparte kelderruimte voor extra opslag. Technisch gezien voldoet het appartement aan de energie-eisen met een EPC-label G, en recente upgrades zoals een nieuwe ketel uit 2022 zorgen voor efficiëntie en betrouwbaarheid. Een fiber-optic verbinding garandeert snelle internettoegang, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. Voor wie op zoek is naar gemak en praktische voorzieningen, is dit appartement perfect. De prijs bedraagt €399.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Deze woning vormt een uitstekend aanbod voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet voorbijgaan om deze aantrekkelijke woning jouw nieuwe thuis te maken en contacteer ons nu voor een professionele begeleiding bij jouw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Dit ruime vastgoed, gelegen op een bijzondere locatie aan de Rue des Pommiers 10, combineert eigentijdse voorzieningen met een doordacht ontwerp dat esthetiek en functionaliteit naadloos samenbrengt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een bruikbare leefruimte van circa 107 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De indeling omvat drie slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een eetkamer en een badkamer, aangevuld met een terras van 9 m² voor buitenleven. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog praktischer maakt. Deze duplex vormt onderdeel van een recent opgeleide en energiezuinige residentie, gebouwd eind 2023, met aandacht voor duurzame en kwaliteitsvolle afwerking. De architectuur straalt moderniteit uit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht, drielaagse beglazing voor uitstekende isolatie en geluidswering, elektrische rolluiken voor optimale lichtregeling en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een lift en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen comfortabel en praktisch wordt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten, wat het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €949.000, zonder btw, en biedt de koper een unieke combinatie van luxe, efficiëntie en locatie. De woonruimte is volledig klaar voor bewoning en niet verhuurd op dit moment. Met energielabel A en conformiteitsattesten bent u verzekerd van een energiezuinig en kwaliteitsvol vastgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in Lintgen! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over ongeveer 66 m² woonoppervlakte, waardoor het een ideaal woonruimte is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het eigendom is volledig gerenoveerd in 2020, wat zich vertaalt in eigentijdse afwerkingen en een hoge afwerkingsgraad. De indeling omvat een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen, een volledig uitgeruste keuken met eethoek voor gezellige maaltijden, een hall voor privévertrekken, twee slaapkamers voor rust en privacy, en een badkamer met douche, WC en een wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 5,19 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F nog ruimte laat voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een uitstekende locatie met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid van de spoorwegstation maakt pendelen eenvoudig en comfortabel, terwijl de omliggende groene ruimten zorgen voor een aangename leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door zijn dynamisch karakter en biedt tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden klein complex dat rust en privacy biedt aan haar bewoners, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 485.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onroerend goed in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om een modern, gerenoveerd appartement te verwerven in een bruisende stad die zowel betaalbaarheid als levenskwaliteit combineert. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement te koop in het gezellige Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en een ruime, geklimatiseerde zolderruimte van circa 75 m² die ideaal is voor diverse invullingen zoals een kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een mooie terras met zonwering is de perfecte plek om te genieten van de rust en het uitzicht. De functionele en moderne keuken past bij het hedendaagse comfort en is een lust voor iedere kookliefhebber. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en twee volledig uitgeruste badkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra woonruimte waardeert. Bovendien beschikt het over een privé kelder, extra berging in de zolder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats samen met een extra buitenparkeerplaats die beveiligd is, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere renovaties. De ligging van dit vastgoed in Bergem biedt tal van voordelen. Het is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor de dagelijkse mobiliteit en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een lift maakt het wooncomfort compleet, terwijl de energieprestatie wordt bepaald door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het aanbod wordt afgerond door de aanwezigheid van een garage en parkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in deze regio. De rustige en overzichtelijke omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging in te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, praktisch en dichtbij alles gelegen vastgoed in Bergem. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Mondercange biedt een woonoppervlakte van circa 94 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie in het hart van deze charmante gemeente. Dit goed onderhouden vastgoed onderscheidt zich door zijn praktische indeling en gunstige ligging, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele levensstijl nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers extra comfort garandeert. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, waardoor een praktische en functionele indeling ontstaat. Het salon en de eetkamer vormen een gezellige leefruimte waar men kan ontspannen of gasten kan ontvangen. De technische details van dit appartement benadrukken zijn energie-efficiëntie en gebruiksgemak, met onder andere dubbele PVC-ramen en een handskeuze voor verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is. Daarnaast is het appartement uitgevoerd met een video-intercom en beschikt het over een lift voor extra comfort. Bijzonder aan deze woning is de inbegrepen parkeergelegenheid, met een privé binnenparkeerplaats, en een aparte, afgesloten zolderruimte van ongeveer 14 m², ideaal voor opslag of extra benutting. De locatie in Mondercange biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken, belangrijke verkeersaders en diverse winkels. Deze combinatie van comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De omgeving van Mondercange vormt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. Het appartement wordt aangeboden voor €510.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe overname mogelijk is. Het EPC-label F wijst op enige ruimte voor energetische verbetering, maar dit wordt gecompenseerd door de aanwezige moderne aspecten en het gunstige prijskaartje. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Mondercange, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de potentie van dit vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt u een unieke kans om te investeren in een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² combineert deze vrijstaande woning functionaliteit en elegantie. Gelegen op een rustige locatie, bevindt u zich nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt bovendien dicht bij de belangrijkste verkeersaders, waardoor de toegang tot omliggende steden en regio’s zeer vlot verloopt. De woning staat te koop voor de prijs van 1.290.000 euro en biedt uitgebreide ruimte en comfort voor gezinnen die waarde hechten aan een hoogwaardige levensstijl. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te garanderen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, beiden met directe toegang tot het terras en de tuin. De grote, volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige materialen zoals Bulthaup, biedt uitstekende gebruiksmogelijkheden en connectie met de buitenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers met douche, lavabo en toilet, perfect voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte voor opslag, een ondergrondse garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. De bouwtechnische specificaties omvatten onder andere een geïsoleerde gevel, dubbele PVC-ramen, een nieuwe gasketel (2024) en energiezuinige kenmerken met een EPC-score van F. Het geheel is klaar om onmiddellijk te betrekken, zonder verhuurverplichtingen. De ligging in Reckange-sur-Mess maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van de dynamische infrastructuur van Luxemburg. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals fiber-optic internet en elektrische garagedeuren, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De combinatie van ruime woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en gunstige locatie maakt deze eigendom een uitzonderlijke investering. Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail op ### en ontdek zelf alle potentieel dat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een charmante stad die bekend staat om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid. Dit verzorgde vastgoed, gelegen aan de rustige Rue Arthur Useldinger, biedt een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een aangename omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde vestiaire, die direct de toon zet voor een slimme en efficiënte indeling. Het open livinggebied combineert een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor er een aangename en lichtrijke sfeer ontstaat. Grote raampartijen geven toegang tot een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten en een mooi uitzicht krijgt over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het geheel wordt verwarmd met gas, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D, wat aangeeft dat het vastgoed energie-efficiënt is. De faciliteiten worden compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, die zorgen voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Het gebouw ligt in een residentiële buurt met goede voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. Deze locatie biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot snelle verbindingen met de rest van de stad en de regio. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar toch centrale omgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?