Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 6)

869 000 €

Appartement te koop

5314 Contern

Dit ruime duplexappartement te koop in Contern combineert comfort en functionaliteit op een oppervlakte van circa 143 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, die zijn uitgerust met een Italiaanse douche en een ligbad, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De aparte ingang naar de volledig ingerichte zolderverdieping met een plafondhoogte van ongeveer twee meter biedt extra polyvalente leefruimte, ideaal voor een bureau, speelruimte of gastenverblijf. Verder is er een hal met ingebouwde kasten, een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de goede oriëntatie, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Bij dit appartement hoort ook een private kelder en één garagebox binnen de residentie, wat praktische extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. Het gebouw zelf telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste etage, waardoor het geniet van rust en privacy zonder tuin of terras. Let op dat het pand momenteel niet verhuurd is en dat er geen btw van toepassing is op de vraagprijs van 895.000 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen in Contern, profiteert u hier van een ligging in een rustige omgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement erg geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische indeling in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Groupe Iris Immobilier. Dit aanbod biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in Contern tegen een vaste prijs van 895.000 euro.

3 Slaapkamer(s) 143 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

975 000 €

Appartement te koop

4994 Schouweiler

Dit prachtige appartement te koop in Schouweiler, gelegen aan de Rue des Écoles 48A, biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een recente residentie gebouwd in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², combineert dit gelijkvloerse appartement modern comfort met functionele indeling. Het bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privé badkamer, en een tweede afzonderlijke badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die zowel ruimte als privacy waarderen. De keuken is afzonderlijk van de leefruimte ingericht, terwijl de woonkamer open en licht is, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het appartement is verder uitgerust met praktische voorzieningen zoals een inpandige berging met wasruimte en een apart gastentoilet. Bovendien beschikt het over een privé kelderberging en een garageplaats binnen de residentie, die het woongemak aanzienlijk verhogen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning en verhoogt het gebruikscomfort. Dankzij het EPC-label B voldoet het appartement aan energie-efficiënte normen. Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 975.000 euro, exclusief btw. Schouweiler, waar dit vastgoed zich bevindt, staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving. De locatie combineert de voordelen van rust met de nabijheid van voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen de gemeente Dippach. Dit maakt het tot een gewilde keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefruimte in een kalme setting. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvol appartement in Schouweiler.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

549 000 €

Huis te koop

4696 Lasauvage

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Crosnière 17 in het rustige historische dorp Lasauvage. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping recent geïsoleerd en opgeknapt werd en momenteel ingericht is als één grote slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De indeling omvat een aangename inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer en een comfortabele woonkamer op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een ruime master suite en een grote badkamer aanwezig zijn. De praktische aspecten van deze residentie maken het wooncomfort compleet. De volledig uitgeruste open keuken is gelegen in de kelderverdieping, samen met een aparte toiletruimte, een wasruimte en ruime bergingsmogelijkheden. Vanuit de kelder is er directe toegang tot zowel de overdekte terrasruimte als de aangename en gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over betonvloeren die zorgen voor stevigheid en isolatie. Daarnaast maakt een binnen parkeerplaats in een garagebox deel uit van het aanbod, wat extra comfort en veiligheid biedt. Lasauvage, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige en landelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van bereikbaarheid. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing aan toekomstige woonwensen. Door de combinatie van charme, functionaliteit en comfort vormt deze woning een interessante investering of een uitstekend nieuw thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op 28 66 65 31.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

699 000 €

Huis te koop

4530 Differdange

Deze karaktervolle woning in Differdange wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro en combineert een ruime en functionele indeling met een tijdloze charme uit de jaren 1930. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 285 m², is deze woning perfect afgestemd op de noden van een groot gezin. De woning omvat vijf slaapkamers van royale afmetingen, een grote leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en directe toegang tot een ruime terras, ideaal om te genieten van aangename buitenmomenten. Verder beschikt het pand over een zolder die extra bergruimte biedt, en een kelder met diverse opslagruimtes, wasruimte, technische ruimte en een badkamer in de kelderverdieping. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage met plaats voor twee kleine wagens en wordt er verwarmd via een gasinstallatie. Het gebouw werd ruim vijftien jaar geleden grondig gerenoveerd, waardoor het hedendaagse comfort gecombineerd wordt met authentieke elementen. De ruime circulatieruimtes zorgen voor een aangename doorstroming tussen de verschillende kamers en maken het geheel zeer leefbaar en functioneel. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Met één badkamer binnen het pand is er voldoende basiscomfort aanwezig voor een gezin. Gelegen aan Avenue Charlotte 85 in Differdange geniet deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en praktische levenskwaliteit binnen deze stad. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, nodigen wij uit om contact op te nemen voor het plannen van een bezoek en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op via ### of telefonisch op ### om deze bijzondere kans niet te missen.

5 Slaapkamer(s) 193 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 490 000 €

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze recente halfopen woning, gebouwd in 2011, bevindt zich te Sprinkange en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee wagens, en een ruime wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de eerste verdieping is er een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken werd volledig vernieuwd en is modern afgewerkt. Verder is er een badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, en nog een tweede badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 4,61 are en beschikt over een aangelegde tuin met een ingebouwde jacuzzi en een tuinhuisje, wat extra comfort en ontspanning biedt. Ook buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de garage. De verwarming gebeurt op gas en qua energieprestaties heeft de woning een EPC-certificaat met label C. Dit alles maakt deze residentie niet alleen praktisch maar ook energie-efficiënt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1 490 000 €. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime en goed onderhouden gezinswoning zoekt in Sprinkange.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

699 000 €

Appartement te koop

4050 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Canal in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit prachtige vastgoed beslaat ongeveer 143 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een residentie die dateert uit 1995. Het appartement biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een heldere, ontspannen leefruimte. Met drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk licht, en een badkamer met dubbele wastafel, voorziet deze woning in alle comfortmogelijkheden. Bovendien beschikt het over een aparte WC, een bergruimte met wasmachineaansluiting, een private kelder en een autostaanplaats in een privégarage box, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch wordt. De ligging van dit appartement is nog een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt het zich in een praktische en gewilde buurt met uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en de hoofdwegennetwerken. Deze centrale locatie combineert het gemak van alles binnen handbereik met een rustige en aangename woonomgeving. De topverdieping zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de natuurlijke lichtinval en het vredige uitzicht bijdraagt aan een aangename leefervaring. Met de mogelijkheid tot moderne energievoorziening via gasverwarming en liftinstallatie, biedt dit vastgoed een goede mix van comfort, efficiëntie en toegankelijkheid. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige EPC-score maken van deze woning een slimme investering of mooie thuisbasis in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat u niet mag missen. Met een prijs van €699.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een toplocatie. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw privébezichtiging!

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 197 913 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Gelegen op een terrein van 3,42 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 174,44 m², perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend gezin. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met een slimme indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een moderne keuken. Verder is er één apart toilet, een wasruimte en een vestiaire, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, plus een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote potentieel van deze woning wordt versterkt door het onafgewerkte schuurgedeelte van ongeveer 49,61 m², dat de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers, een suite of andere ruimtes te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van high-end elementen zoals vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing en moderne bouwtechnieken die zorgen voor energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Ook is er een carport en een externe parkeerplaats voor visitors, wat het aanbod compleet maakt voor comfortabel woon-werkverkeer en bezoekers. De ligging in Reckange-sur-Mess biedt talrijke voordelen. Als deel van een gloednieuw residentieel project bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op modern comfort. Het nieuwe woongebied wordt gekenmerkt door moderne infrastructuur en veel ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Met een prijs van €1.197.913, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, is dit vastgoed niet alleen een investering in een huis, maar ook in de toekomst. De start van de bouwwerkzaamheden volgt na ondertekening van het reserveringscontract, waardoor kopers nog kunnen inspelen op personalisatiemogelijkheden zoals extra kamers of een grote suite. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 298 105 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt u de unieke mogelijkheid om te investeren in een modern en lichtvol vastgoed dat klaar is om afgebouwd te worden naar uw persoonlijke wensen. Gevestigd op een perceel van 3,51 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en is ontworpen met comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie in gedachten. Het huis wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling, met vier slaapkamers en de optie om uit te breiden tot zes kamers, inclusief een suite voor ouders of extra kamers voor familie en gasten. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, en gecontroleerde ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Bovendien is de woning voorzien van een carport en een extra parkeerplaats, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De afwerking is nog te personaliseren, met ruimte voor het toevoegen van extra kamers of het creëren van een groot privéhoofdsuite, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dichtbij voorzieningen blijven. Het nieuwe woonproject bestaat uit 11 vrijstaande woningen en een résidentie, allemaal gelegen in een rustige en aangename buurt die geschikt is voor families en mensen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De bouw start na ondertekening van het reserveringscontract, waarbij de koper kan profiteren van moderne en energiezuinige technieken die niet alleen comfort garanderen maar ook de maandelijkse kosten beperken. De prijs van €1.298.105 inclusief 3% btw maakt deel uit van deze aantrekkelijke aanbieding voor een kwalitatief hoogstaande woning die nog kan worden afgewerkt volgens de persoonlijke voorkeuren. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Reckange-sur-Mess? Neem dan snel contact met ons op via (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat alles biedt wat u zoekt in een moderne gezinswoning, in een rustige en familiale omgeving. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn zeer gewild en de mogelijkheden voor maatwerk maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigen thuis met veel potentieel.

4 Slaapkamer(s) 187 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 569 920 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel wijkje, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 230 m² op een perceel van 5,44 are. De woning wordt casco geleverd, met een afwerking die de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te personaliseren, wat dankzij de grote ruimtes en flexibiliteit in indeling een aantrekkelijk perspectief biedt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote zolder van circa 80 m² die later kan worden ingericht als extra slaapkamers, suite of andere gebruiksruimte, biedt dit vastgoed veel potentieel voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De indeling van de woning is bedacht voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een apart toilet, wasruimte en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de rest van het gezin. De grote zolder biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of persoonlijke invulling. Technisch is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC), triple beglazing en een hedendaags bouwconcept dat gericht is op functionaliteit en duurzaamheid. De buitenruimte bestaat uit een carport en een aparte parkeerplaats voor bezoekers, waarmee het comfort en gebruiksgemak verder worden versterkt. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt tal van voordelen, waaronder de rustige en familiale sfeer die het gebied kenmerkt. Deze nieuwe wijk is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, terwijl ze toch in de nabijheid blijven van voorzieningen en infrastructuur. De prijs van €1.569.920 inclusief btw onderstreept de kwalitatieve afwerking en de moderne technologieën die in deze woning zijn geïntegreerd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook de mogelijkheid tot maatwerk en toekomstige uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen die deze unieke nieuwbouwwoning te bieden heeft.

5 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 354 729 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, familiale omgeving. Gelegen op een perceel van 4,21 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 187 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt in een futuristische afwerkingsstaat opgeleverd, met tal van mogelijkheden voor personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitende eetruimte, een functionele keuken, een apart toilet, een wasruimte en een vestiaire. De woning beschikt ook over een carport en een extra parkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, waarvan één met een privébadkamer, en is er ruimte voor nog een tweede badkamer. Het grote zoldervolume van ongeveer 41,73 m² wordt nog afgewerkt, met voorbereidende werken zoals de chape en water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit biedt toekomstige bewoners de mogelijkheid om extra kamers of een luxe hoofdslaapkamer te creëren, afhankelijk van hun wensen. De moderne technieken omvatten onder meer vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. De woning wordt aangeboden inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid, en is klaar om helemaal naar eigen stijl afgewerkt te worden. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt talrijke voordelen: het betreft een nieuw residentieel ontwikkelingsproject in een kalme en aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en groen zoeken. De nabijheid van faciliteiten en de toegankelijke infrastructuur maken deze plek aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. Het project bestaat uit elf vrijstaande huizen en één residentie, wat zorgt voor een kleinschalige en gezellige buurt. De bouwkwaliteit is hoog met moderne, functionele materialen en technieken die zorgen voor een duurzaam wooncomfort. Dankzij de grote volumes en de mogelijkheid tot het uitbreiden of aanpassen van ruimtes kunnen toekomstige bewoners hun woning volledig afstemmen op hun wensen. De prijs van €1.354.729 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en waarde van deze nieuwbouwpartner. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject of vrijblijvend meer informatie wenst, is contact opnemen met onze makelaars de volgende stap. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere toelichting of het plannen van een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij deze investeringskans in het hart van Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 187 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 480 438 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, familiale omgeving. Gelegen in een recent aangelegd wooncomplex, is deze woning ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en een perceel van 4,39 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of kopers die graag hun eigen invulling geven aan de indeling en afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer, waardoor er veel flexibiliteit is voor bewoners en gasten. Een grote garage voor twee auto's en een zolder van ongeveer 65 m² die nog afgewerkt kan worden naar wens, maken het plaatje compleet. De bouwtechnische specificaties zoals vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden in een betaalbare prijsklasse van €1.480.438 inclusief BTW aan het lage tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het project wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, grote open ruimtes en de mogelijkheid tot verdere personalisering. De bouw start na ondertekening van het reserveringscontract, zodat kopers nog invloed kunnen uitoefenen op de finalisatie van hun droomhuis. Het nieuwe wooncomplex ligt in een rustige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een familiale sfeer en veel privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Reckange-sur-Mess is een aantrekkelijke locatie die zich kenmerkt door haar kalme en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne infrastructuur. Dit project combineert het beste van beide werelden: een nieuwbouwwoning met alles wat modern wonen vereist, in een omgeving die rust en natuur uitstraalt. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Dit is een unieke gelegenheid om een op maat gemaakte woning te verwerven in dit veelbelovende nieuwbouwproject.

4 Slaapkamer(s) 215 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 471 229 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefoppervlakte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Gevestigd in een rustige en familiale omgeving, wordt deze woning binnenkort opgeleverd in een nieuw residentieel lot waar exclusiviteit en privacy centraal staan. Met een totaalprijs van €1.471.229, inclusief btw, betreft het een indrukwekkend vastgoed dat klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, met een ontwerp dat maximale flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. De woning beschikt over meerdere moderne faciliteiten die comfort en efficiëntie garanderen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte WC, een wasruimte en een vestiaire. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog een tweede badkamer die het hele gezin kan bedienen. Het grote dakopbouw van ongeveer 72 m² wordt casco opgeleverd, met voorbereidende werken zoals de chape en water- en electriciteitsaansluitingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor nog meer kamers of een luxueuze master suite. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas en moderne bouwtechnieken zorgen voor optimaal comfort en energiebesparing. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk ingericht met een carport en een aparte parkeerplaats voor bezoekers. Het terrein van 5,36 are biedt ruimte voor personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een mooie privé-omgeving. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze woning het beste van moderne bouwtechnieken met een kalme woonomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of email ### . Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat design, ruimte en functionaliteit naadloos combineert.

4 Slaapkamer(s) 209 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 344 076 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige woning is gelegen in Reckange-sur-Mess en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gevestigd op een perceel van 4,38 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 222,40 m². De woning wordt aangeboden in een nieuwbouwproject dat zich bevindt in een rustige en familiale omgeving. Het project bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een vredige omgeving met moderne voorzieningen. De indeling van het huis is functioneel en flexibel, met een ruime begane grond die onder meer een hall, woonkamer, eethoek, keuken, apart toilet, wasruimte en een vestiaire omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een private badkamer, evenals nog een tweede badkamer. Het grote zolderruimte van ongeveer 81,42 m² wordt afgewerkt geleverd met een bestaande chape en aansluitingen voor water en elektriciteit, wat de toekomstige bewoners de mogelijkheid geeft tot verdere personalisatie, zoals het creëren van extra kamers of een luxe mastersuite. Het huis beschikt daarnaast over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor de praktische aspecten uitstekend zijn verzorgd. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige technische en afwerkingskenmerken. Zo is er vloerverwarming geïnstalleerd, samen met mechanische ventilatie (VMC), driedubbel glas en moderne, energiezuinige bouwtechnieken. Het ontwerp biedt zeer royale volume-indelingen en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie naar wens van de eigenaar. De prijs bedraagt €1.344.076 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en kwalitatieve woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne faciliteiten in Reckange-sur-Mess.

4 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 293 202 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Reckange-sur-Mess, een unieke kans binnen een modern en rustig nieuwbouwproject. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m². De woning wordt momenteel in aanbouw opgeleverd en beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie. Het ontwerp omvat een lichte en ruime indeling, met een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, gecombineerd met een moderne keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, ideaal voor gasten of gebruik als kantoorruimte, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, inclusief een suite met badkamer en nog een aparte badkamer. Het grote dakoppervlak, met een afwerking van circa 59,15 m², wordt standaard als ruwe constructie geleverd, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte kunnen uitbreiden of aanpassen volgens hun wensen. Deze woning beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem C (VMC) en driedubbel glas, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. Het moderne bouwontwerp benadrukt ruime volumes en veel natuurlijk licht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Buiten is er een carport en een extra parkeerplaats voor de bewoners, en de mogelijkheid bestaat om het buitengedeelte verder te personaliseren. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt rust en een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Met een prijs van 1.293.202 euro inclusief btw van 3%, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en toekomstgerichte architectuur in Luxemburg. Kortom, deze vrijstaande woning combineert stijl, functionaliteit en ruimte in een aantrekkelijke setting. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en technieken, ontworpen om aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid te voldoen. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie kunnen toekomstige eigenaren hun ideale woonruimte creëren in dit rustige en familiale gebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een nieuwbouw thuis dat volledig aansluit bij uw wensen voor de toekomst.

4 Slaapkamer(s) 192 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 307 231 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze mooie nieuwbouwwoning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 2,88 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² en is onderdeel van een nieuw residentieel project dat bestaat uit elf vrijstaande huizen en een residentie. Het project bevindt zich in een kalme, gezinsvriendelijke wijk, ideaal voor families die comfort en rust zoeken. De woning zelf beschikt over een functioneel ontwerp met heldere binnenruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een moderne keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een vestiaire. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog eens een tweede badkamer voor de overige kamers. Het grote dakopbouw van ongeveer 66,40 m² wordt standaard als ruw geleverd, met klaar voor afwerking en aansluiting op water en elektriciteit. Buiten beschikt de woning over een carport en een parkeerplaats voor de deur, wat het comfort vergroot en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning wordt afgewerkt met moderne technieken zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem en triple beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een hoog wooncomfort. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt vele voordelen door de rustige en familiale omgeving die het gebied kenmerkt. Het nabijgelegen landschap en de groene omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl dicht bij de natuur. Met de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenruimte, zoals het creëren van extra slaapkamers of het aanpassen van de bestaande indeling, biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige bewoners. De prijs van €1.307.231 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en moderne afwerking van dit project. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig nieuwe, stijlvolle woning in een toplocatie binnen Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 196 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 335 036 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, familiale omgeving. Met een vraagprijs van €1.335.036 en een EPC-waarde van A, combineert dit project moderne energiezuinigheid met functionaliteit en comfort. De woning is momenteel in aanbouw en ligt op een perceel van 5,08are, met een woonoppervlakte van ongeveer 174,43 m². Het eigendom bestaat uit een gespreide indeling die zich uitstrekt over een gelijkvloers, eerste verdieping en een ruwe zolder, klaar voor verdere afwerking naar wens. De indeling van de woning biedt talrijke mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, wasruimte en vestiaire. Op de eerste verdieping worden drie slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De zolderruimte van circa 58,26 m² wordt in ruwe staat geleverd en kan nog naar wens worden ingedeeld voor extra slaapkamers of een luxueuze master suite. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een parkeerplek buiten, wat praktische oplossingen biedt voor het dagelijks wooncomfort. De technische voorzieningen en afwerking zijn modern en gericht op energiebesparing. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en gecontroleerde ventilatie (VMC), wat zorgt voor optimale warmte-isolatie en binnenluchtkwaliteit. De bouw is ontworpen met veel aandacht voor volumes en lichtinval, waardoor de woning zeer ruim en licht aanvoelt. Het project bevindt zich in een recent ontwikkeld residentieel nieuwbouwproject dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een kwaliteitsvolle leefomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen om dit unieke vastgoed te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 174 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 000 €

Huis te koop

4696 Lasauvage

Deze charmante rijwoning in Lasauvage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in het pittoreske dorp, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op een perceel van 2,76 are. De woning is klaar voor een renovatie op maat, waardoor u de mogelijkheid hebt om een woning volledig naar eigen wens te creëren. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, keuken en eetruimte, perfect voor gezellige diners en praktische dagelijkse activiteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, voorzien van elektrische verwarming en enkele dubbele beglazing. De woning beschikt ook over een praktische kelderruimte en toegang tot een ruime tuin en terras, waar u buitenleven kunt genieten op zonnige dagen. De locatie van deze woning in Lasauvage biedt tal van voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Met een groot perceel en tuin biedt het buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige tuinfeestjes. De woning is ideaal voor kopers die zelf willen bouwen aan hun droomhuis of investeerders die een renovatieproject zoeken. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Dankzij de energiepass-categorie I en de eenvoudige technische voorzieningen, zoals elektrische verwarming en rolluiken, bent u verzekerd van een praktische start voor verdere verbeteringen. Prijsgewijs ligt dit vastgoed vast op €299.000, een aantrekkelijke investering voor de regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Groupe Iris via telefoon op 28 66 65 31 of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om een huis met veel potentieel te kopen in het rustige Lasauvage en er uw eigen droomwoning van te maken. Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

579 000 €

Appartement te koop

4549 Differdange

Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement in het hart van Differdange. Gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie, bevindt dit appartement zich in de populaire en gerenommeerde wijk “Arboria”, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Dit knappe vastgoed combineert praktische functionaliteit met een hoge afwerkingsgraad, ideaal voor zowel jonge koppels, kleine gezinnen als beleggers die zoeken naar een rendabel verhuurpand. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72,56 m², biedt deze woning een optimale indeling die het comfort en de efficiëntie maximaliseert, inclusief twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, een aparte wc en een aangename woonkamer die door zijn open en lichte ontwerp een warme sfeer uitstraalt. De woning beschikt over tal van voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenamen. Het volledig uitgeruste keukenblad, dat naadloos aansluit op de ruime woonruimte, maakt koken en sociale bijeenkomsten bijzonder comfortabel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte nog aangenamer wordt. Een aparte wasruimte is eveneens voorzien, wat zorgt voor praktische opslag en gebruikscomfort. Naast de private kelder biedt de residentie ook een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zoals Differdange zeer gewaardeerd wordt. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €30.000, wat het comfort en de waarde van de investering verhoogt. Verder geniet de residentie van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is vlot bereikbaar is. Differdange is bekend om zijn dynamische gemeenschap, goede infrastructuur en groene zones, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De prijs van €580.000 wordt vrijgesteld van BTW, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en vormt daarmee een uitstekende keuze op de Differdange vastgoedmarkt.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

399 000 €

Huis te koop

3742 Rumelange

Ontdek deze charmante woning te Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en authenticiteit. Gelegen in een rustige straat in het hart van Rumelange, biedt dit vastgoed een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit 1900 en is gebouwd met traditionele materialen, waaronder fraaie houten vloerplanken, die een warme en gezellige sfeer creëren. De indeling is bedacht om comfortabel te wonen, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor verdere ontwikkeling – bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De kelder biedt praktische opslagruimte, en de woning beschikt over een eigen garage plus een extra parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar charme en royale volume, maar ook door haar ligging in een rustige en natuurlijke omgeving, aan de voet van het bos. De locatie biedt snelle bereikbaarheid tot het centrum van Rumelange, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is toe aan renovatie en modernisering, wat het ideale project maakt voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen vormgeven volgens eigen wensen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning klaar is voor verdere upgrades om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Met een vraagprijs van €399.000 en zonder btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie de waarde van authenticiteit en natuurlijke rust waardeert. Ben je klaar om deze bijzondere woning te ontdekken? Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel en ligt op een toplocatie die uitnodigt tot genieten van de natuur, gecombineerd met alle gemakken van het stedelijke leven. Profiteer van deze unieke kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis in Rumelange!

3 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

780 000 €

Huis te koop

4839 Rodange

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de la Minière, is deze halfvrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. De woning, gebouwd in 1964 en gedeeltelijk gerenoveerd in de late jaren '90, onderging verdere verbeteringen in 2016 met de vervanging van ramen en de verwarmingsketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over een goed uitgebalanceerd vloerplan dat zich uitstekend leent voor diverse levensstijlen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere, volledig uitgeruste keuken en een aangename eetruimte. Het comfortabele salon biedt ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het aparte toilet en de praktische berging extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die verzorgd en goed ingericht zijn, aangevuld met een ruime badkamer. De zolder kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een master suite, extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor maatwerk. In de kelder bevindt zich een ruime opbergruimte, een wasruimte met douche, een garage en een atelier, wat de functionaliteit van het huis verder versterkt. Buiten heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezinsactiviteiten. De ligging van deze woning in Rodange biedt diverse voordelen. Het huis ligt vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is zorgvuldig onderhouden, met onder andere nieuwe ramen en verwarmingsinstallatie uit 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een G-score, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met mogelijkheden voor uitbreiding of investering, biedt deze woning in Rodange een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen