Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV97001

30, Rue du Canal 4050 Esch-sur-Alzette

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
30, Rue du Canal 4050 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Canal in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit prachtige vastgoed beslaat ongeveer 143 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een residentie die dateert uit 1995. Het appartement biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een heldere, ontspannen leefruimte. Met drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk licht, en een badkamer met dubbele wastafel, voorziet deze woning in alle comfortmogelijkheden. Bovendien beschikt het over een aparte WC, een bergruimte met wasmachineaansluiting, een private kelder en een autostaanplaats in een privégarage box, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch wordt. De ligging van dit appartement is nog een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt het zich in een praktische en gewilde buurt met uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en de hoofdwegennetwerken. Deze centrale locatie combineert het gemak van alles binnen handbereik met een rustige en aangename woonomgeving. De topverdieping zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de natuurlijke lichtinval en het vredige uitzicht bijdraagt aan een aangename leefervaring. Met de mogelijkheid tot moderne energievoorziening via gasverwarming en liftinstallatie, biedt dit vastgoed een goede mix van comfort, efficiëntie en toegankelijkheid. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige EPC-score maken van deze woning een slimme investering of mooie thuisbasis in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat u niet mag missen. Met een prijs van €699.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een toplocatie. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw privébezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97001 Ref. verkoper: 87036791 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9 km 33' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

5 km 26' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Transporten

Wonen bij Rue du Canal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder