Penthouse te koop - Differdange RBW32206

21, Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

689 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
21, Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

Beschrijving

Deze opvallende penthouse met twee slaapkamers, gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 21 in Differdange, wordt te koop aangeboden voor 689.000 €. Deze moderne woongelegenheid bevindt zich op de hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2020 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m². De woning combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, waardoor het een aangename en praktische leefomgeving biedt. De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte heeft directe toegang tot een van de twee terrassen, die samen ongeveer 30 m² aan buitenruimte omvatten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een harmonieuze sfeer creëert. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige berging. Wat dit penthouse verder onderscheidt, zijn de talrijke kwalitatieve voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het beschikt over een gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling doorheen de woning. Een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Verder is er een privégarage inbegrepen, evenals een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de vierde verdieping vlot en comfortabel, wat vooral praktisch is gezien de hoogte van het appartement. De residentie wordt goed onderhouden en voldoet aan de huidige normen, wat garant staat voor duurzaamheid en kwaliteit. De ligging van deze penthouse in Differdange biedt een rustige, residentiële omgeving met een strategische nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern woongenot in een toegankelijke regio. Met een EPC-label A scoort deze woning ook op het vlak van energie-efficiëntie uitstekend. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten en dit uitzonderlijke vastgoed willen ontdekken, is het raadzaam contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via Tel +352 28 66 65 28 of per e-mail op Contact om een bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

81 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32206 Ref. verkoper: 87113774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,1 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 44' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 44' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 33' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Petange

4,7 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Laadstations

Rue François Gillet

13,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8 km 31' 11,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,3 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,3 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Transporten

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder